






70 769 ₽/м²
СНИЖЕНИE ЦЕHЫ Пpодаётся 4-комнaтная квaртиpа в центpe Батайскa! Пpocтoрная и свeтлaя квaртира в самoм ceрдцe гopода-cпутникa Pocтова-на-Дону. Лучший pайoн Бaтайскa по инфраcтруктуpe: всё pядoм, всё для кoмфoртной жизни! Рacполoжениe: Kирпичный дoм тёплый и надёжный Pядoм Цeнтрaльный парк им. Ленина, ЖД вокзал , конечная остановка транспорта Электрички в Ростов каждые 1520 минут, в пути всего 10 минут Удобный выезд на трассу: дорога до Ростова расширена до 4 полос никаких пробок! Под домом всегда есть парковка Инфраструктура: В шаговой доступности: школы , детские сады , поликлиника и больница Магазины, ТЦ , кафе, рестораны , кинотеатры всё рядом! О квартире: Косметический ремонт можно заезжать и жить Лакированная фанера на полу готова под ламинат или паркет Навесные потолки красиво и аккуратно Качественные деревянные двери (при желании легко перекрасить под интерьер) Балкон остеклён Большие светлые окна, новые радиаторы отопления Современные обои (флизелин-винил) Газовая колонка всегда горячая вода Ванная: плитка на полу и стенах, новый санфаянс Полностью заменена электрика и сантехника Квартира тёплая, чистая и ухоженная Крыша дома после капремонта Документы: 1 взрослый собственник В собственности более 5 лет Без обременений Подходят любые формы расчёта Торг уместен Звоните прямо сейчас! Отличный вариант для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Купить квартиру на улице Крупской в городе Батайск.



103 824 ₽/м²
Сегодня дизайн этой прекрасной квартиры Вам в подарок!!! В самом сердце города Батайска в новом стильном жилом комплексе предлагается в покупке эта просторная однушка. Внутренняя отделка квартиры и ваши пожелания- это позволит самостоятельно оформить интерьер по своему вкусу. Квартира оснащена счетчиками на электричество, воду, отопление, а также терморегуляторами. Это отличная экономия ЖКУ! Комплекс введен в эксплуатацию в 2024 году. Для удобства жителей установлены скоростные бесшумные грузопассажирские лифты, которые соединяют жилые этажи с двухуровневым паркингом и колясочными. На территории предусмотрены колясочные помещения и открытые гостевые парковки. Территория комплекса закрыта и круглосуточно охраняется, что добавляет спокойствия и комфорта жителям. На территории жилого комплекса Невский организованы детская и спортивная площадки, а также зоны отдыха. Для владельцев домашних животных предусмотрены площади для выгула собак. Комплекс располагается в выгодной локации центральной части Батайска, что дает доступ к развитой инфраструктуре: детские сады, школы, медицинские учреждения и аптеки находятся в шаговой доступности. Рядом сосредоточены продовольственные магазины, а для прогулок и отдыха — парк им. Ленина. Жителям обеспечен удобный доступ к транспортной инфраструктуре, включая ЖД вокзал. Квартира на улице Крупской в городе Батайск.






155 000 ₽/м²
В продаже уютнaя 1-комнатная квартиpa в cамом центрe Батайска! В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах. Остается вся мебель и техника, что на фото. Обустpоенa всем caмым нeобходимым для проживания. Большoй бонуc, отдeльнaя гapдeрoбная, кoтоpaя заменит бoльшoе колличecтво шкафов и кoмодoв. В квартире никто нe пpoживaл, aбcолютно новая! Bсе социальныe oбъeкты в шaговoй доcтупнoсти. Магазины, аптеки, банки, салоны красоты, дом культуры, школа, детский сад, проф. училище и тд. Бесплатное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986 Номер в базе: 5847776 Продается квартира на улице Крупской в городе Батайск.



126 074 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в центре Батайска. Уютная, светлая, тёплая. В квартире на всё стоят счетчики: вода, свет, отопление. Поэтому минимальные коммунальные платежи. Квартира продаётся с мебелью: в комнате шкаф-купе, двухспальный диван, шкафы в прихожей, стиральная машина Candy smart, холодильник Анлант двухкомресионный (изолированно работает холодильная и морозильные камеры), печка с духовкой, кухонный гарнитур. Есть всё для комфортного проживания. Простая сделка, один собственник, никто не прописан, обременений нет. !!!! СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ Ахреневших АН: уважаемые, я не ищу ваших услуг, и если у Вас родилась мысль на мне заработать за мой же счёт - НЕ ТРАТЬТЕ МОЁ ВРЕМЯ! НЕ ЗВОНИТЕ. уже начинаете вызывать раздражение сильное! для особо "умных" риелторов поясняю: меня не интересуют ваши условия комиссий с продавца в любой форме. Лучше найдите себе более достойную работу. Работайте, а не ищите халяву! Продам квартиру на улице Крупской в городе Батайск.






148 529 ₽/м²
Продается отличная 1-комнатная квартира в формате студии в новом доме в ЖК "НЕВСКИЙ", г. Батайск. В квартире выполнен качественный ремонт в современном стиле, установлена кухня с техникой, есть холодильник и стиральная машина. Все абсолютно новое и останется будущему владельцу! Квартира очень светлая, комната с двумя окнами позволяет сделать удобное зонирование. Просторная ванная комната с интересным дизайном. Все очень стильно и дорого! О доме: построен в стиле современной архитектуры с отделкой гранитными плитами и визуально поделен на три яруса. В нижнем расположены объекты внутренней инфраструктуры: входная группа, комната консьержа, двухуровневая наземная автостоянка на 44 машиноместа, колясочные, открытая терраса с озеленением и зонами для игр, спорта и отдыха. Лифт с любого этажа до автостоянки и колясочной. Центральный блок с 5 по 11 этаж — жилая зона, где расположены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры разной конфигурации. Визуальный акцент верхнего яруса — белый гранит. Контрастное цветовое решение создает эффект парящего над городом жилого пространства. Из окон прекрасные виды на город и Донские просторы! Расположение дома шикарное :рядом пешеходный центр- ул. Кирова с магазинами, кафе и тд., парк отдыха им. Ленина, рынок Центральный, стадион Локомотив, ж/д станция, автобусная Батайск-Ростов центр(ул.Станиславского) и Ростов пригородный вокзал. Социальная инфраструктура- в пешей доступности банки, поликлиника, аптеки, гимназия, спортивная школа, детсад. На автомобиле от дома до Ростова, (Ворошиловский/Садовая) 15 мин! Все готово к продаже, документы проверены ,один собственник, без обременений. Цена квартиры 5050т.р. Приглашаю на просмотр! Звоните, договоримся о показе. Опытные юристы проведут сделку быстро и комфортно, с гарантией финансовой безопасности для наших клиентов! Купить квартиру На улице Крупской в городе Батайск.






111 224 ₽/м²
Продается великолепная однокомнатная квартира-евродвушка площадью 49 м² с уютной лоджией в самом сердце города! Это идеальное место для комфортной жизни и активного отдыха. В шаговой доступности находятся все необходимые удобства: зеленый центральный парк для прогулок, престижная Гимназия 7, рынок и несколько детских садов, включая ясельки прямо в вашем доме. Для тех, кто часто путешествует, рядом расположены ЖД вокзал и автовокзал, откуда автобусы до Ростова отправляются каждые 15 минут с раннего утра до позднего вечера. В окрестностях также находятся кинотеатр и множество ресторанов, что делает жизнь здесь поистине насыщенной и разнообразной. Внутри комплекса вас ждет все необходимое для комфортного проживания: торговая галерея, две школы танцев, фитнес-клуб, аптека, ателье, зоомагазин, салоны красоты, барбершоп, кофейни и частный детский сад. В шаговой доступности находятся популярные магазины, такие как Магнит, Пятерка, Ламода и Озон. Квартира очень теплая и уютная, с современным отоплением, регулируемым по вашему желанию. Коммунальные платежи в летний период составляют всего 4000 рублей, а зимой 6000 рублей при комфортном уровне жизни. Просторная прихожая с зеркальными дверями-купе предлагает достаточно места для вашего гардероба, а ванная комната оборудована нишами для хранения и специальным отсеком для стиральной машины. Кухня-гостиная с двуспальным диваном и телевизором станет вашим любимым местом для отдыха. Из кухни вы выходите на лоджию, которая станет настоящей изюминкой квартиры! Здесь теплый пол и прекрасный вид на центральную часть города, зеленый парк и Ростов Арену. Квартира светлая и солнечная, с уже установленными жалюзи на окнах. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в идеальном месте для жизни! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 89147 Номер в базе: 5714762 Этажи Чёрная пятница



101 010 ₽/м²
Евротрехкомнатная квартира в центре Батайска с ремонтом и мебелью. Общая площадь - 69,3м2. Две изолированные спальни и большая кухня-гостиная - 17м2, два санузла, застекленные балкон и лоджия . Продается частично укомплектованная мебелью и техникой. Квартира не угловая. Автономное отопление позволяет экономить на коммунальных платежах. Кирпичный дом 2017 годa пocтройки. ЖК с закрытой территорией и видеонаблюдением. Наземные и подземные парковочные места. Во дворе детская и спортивная площадки. На первом этаже коммерческие помещения: Пятерочка и Магнит, пункты выдачи, аптека, банк, парикмахерские. До остановки общественного транспорта 250 метров. До Ростова 15 минут на автомобиле. 2 детских сада, 5 минут пешком - ул. Кирова и пер. Книжный. 11 минут до Гимназии 7 - ул. Рабочая. 1 взрослый собственник, продажа без обременений, без материнского капитала. Полная сумма в ДКП. Хотите организовать просмотр? Звоните сейчас! Арт. 109521449






108 621 ₽/м²
Продается уютная и современная 2-комнатная квартира в Батайске, на улице Крупской, 1. Общая площадь квартиры — 58 кв. м, жилая — 35 кв. м, кухня — просторные 15 кв. м. Квартира расположена на 18 этаже 20-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, который не оставит вас равнодушными. Комнаты светлые и просторные, с окнами, выходящими во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания. В квартире есть один отдельный санузел и уютная лоджия, где можно насладиться видом. Дом в отличном состоянии, с двумя лифтами — пассажирским и грузовым, а также удобным пандусом для колясок. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район, в котором находится квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Отличное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Мы готовы обсудить все условия и ответить на ваши вопросы. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого замечательного предложения. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры!



101 538 ₽/м²
Арт. 83782999 Уникальное предложение для статусной и любящей семьи! Обладающей изысканным вкусом ! К продаже представлена уникальная 3=х комнатная квартира в престижном ЖК "Встреча" О доме : - надежное качество постройки, использованы исключительные материалы, отвечающие надежным технологиям строительства. О квартире: Функциональная планировка - 2 спальни, гостинная, кухня-, просторный сануезл, две лоджии, прихожая с отведенными местами для хранения, - остается вся мебель и техника Инфраструктура: - детский садик, школа - остановочный комплекс в 2 минутах ходьбы - магазины ("Пятерочка", "Магнит") - медицинские центры,фитнес центры -ЖД вокзал -городской парк -рынок сельской продукции Безопасность и комфорт: - закрытая территория, система видеонаблюдения, - во дворе 2-х этажная подземная парковка Юридическое сопровождение в подарок. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.






102 222 ₽/м²
Предлагается к продаже 3к квартира, расположенная в самом центре Батайска с евроремонтом. Три изолированные спальни и большая кухня-гостиная, застекленная лоджия . Продается частично укомплектованная мебелью. Автономное отопление позволяет экономить на коммунальных платежах. Самый центр города! Все, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. ЖК с закрытой территорией и видеонаблюдением. Наземные и подземные парковочные места. Во дворе детская и спортивная площадки. На первом этаже коммерческие помещения: Пятерочка и Магнит, пункты выдачи, аптека, банк, парикмахерские. До остановки общественного транспорта 250 метров. До Ростова 15 минут на автомобиле. 2 детских сада, 5 минут пешком - ул. Кирова и пер. Книжный. 11 минут до Гимназии 7 - ул. Рабочая. Идеально для: Семьи с детьми, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Арт. 125119334



133 333 ₽/м²
Продажа квартиры от собственника в самом центре Батайска, в новом элитном доме 1 по ул. Крупской, с наземной и подземной парковками и удобной дорожной развязкой. Все удобства: мебель (диван, столы, стулья, шкафы, кухня и др.), быт. техника (ЖК телевизор с ПДУ, сплит система, вар. плита, вытяжка, вентиляция, холодильник, стир. машина и др.), дом. инвентарь и посуда, интернет и ТВ (оптоволок. на макс. скорости от БИЛАЙН), домофон и др. Хор. панорам. вид из остеклен. с москит. сетками балкона. 5 мин. до центра Ростова (электричка, автобус). На фото все есть. Очень низкие ком. платежи по счетчикам. Поспешите пока не опоздали!






93 878 ₽/м²
Пpoдается тpeхкoмнaтная квартира в центpе Бaтайcкa с видом нa гopод. Двa caнузлa, пoстирочная. Покваpтирные cчетчики на элeктpичeство, воду, отопление. Зaкрытaя придoмoвaя тepритoрия, видeoнaблюдение, консьeрж. Стpoйваpиaнт, без oтдeлки. О жилoм комплекce "Heвский" Шеcтнадцатиэтажнoе здание с 1 по 4 этажи включает двухуровневый паркинг, колясочные, террасу общего пользования с детской и спортивной площадками, зонами отдыха. В наличии два лифта — грузовой и пассажирский — которые соединяют паркинг и колясочные с жилыми этажами. Жилая зона располагается с 5 по 16 этаж. Удобная локация центральной части города Батайска: рядом развитая инфраструктура, парк им. Ленина, транспортная развязка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 8535752



145 000 ₽/м²
Чистая, уютная квартира в самом центре города! Никто не проживал, квартира абсолютно новая! Обустроена всем самым необходимым для проживания. Большой бонус, отдельная гардеробная, которая заменит большое колличество шкафов и комодов. Все социальные объекты в шаговой доступности.






122 239 ₽/м²
Продаётся шикарная новая квартира-студия 33,5 м² в самом сердце Батайска, в престижном жилом комплексе "Невский"! В квартире выполнен качественный евроремонт. Жилой комплекс "Невский" это современное 16-этажное здание, которое предлагает множество преимуществ. С 1 по 4 этажи располагается двухуровневый паркинг на 44 машиноместа, а также колясочные для удобства семей с детьми. На крыше комплекса находится просторная терраса общего пользования с детскими и спортивными площадками, а также зонами для отдыха, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. В доме предусмотрены два лифта: грузовой и пассажирский, а также круглосуточная служба консьержа. Жилая зона начинается с 5 этажа и гарантирует тишину и спокойствие. Расположение просто идеальное! В шаговой доступности находятся парк отдыха им. Ленина, железнодорожный вокзал, Центральный рынок и стадион "Локомотив". Удобная транспортная развязка (автобус 214) позволит вам быстро добраться до любых точек города. Вокруг вся необходимая социальная инфраструктура: магазины, поликлиники, гимназия, банки, кафе и аптеки. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии в центре Батайска! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 4877775



147 059 ₽/м²
Просторная квартира площадью 85 м² расположена на втором этаже современного кирпичного дома, сданного в эксплуатацию в 2020 году. Объект отличается рациональной планировкой: 54 м² жилой площади грамотно распределены между изолированными комнатами, а кухня размером 14 м² является полноценным центром квартиры. Высота потолков 2,75 м и панорамные окна создают ощущение простора и наполняют пространство естественным светом. В объекте выполнен качественный евроремонт, установлена функциональная мебель, что позволяет заселиться сразу после покупки. Дополнительными преимуществами являются раздельный санузел и два отдельных помещения для хранения — балкон и лоджия. Дом оснащен надежной инженерной инфраструктурой: пассажирским и грузовым лифтами, центральным отоплением и наземной парковкой. Ключевым фактором является исключительная локация в центре города: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, рынок, магазины и остановки общественного транспорта, а вокзал обеспечивает быструю транспортную связность с другими районами. Это предложение представляет собой сбалансированное сочетание современного комфорта, выверенной планировки и стратегически выгодного расположения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189205 Номер в базе: 10065587 Этажи Чёрная пятница






156 951 ₽/м²
Студия площадью 22,3 м² с продуманной планировкой и жилой зоной 19 м² расположена на 17 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома 2017 года постройки. Высота потолков 2,7 м и панорамные окна на улицу создают ощущение простора и наполняют пространство естественным светом. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием тёплых полов, что обеспечивает комфорт в любое время года. Раздельный санузел и встроенная система хранения оптимизируют полезную площадь. Объект полностью укомплектован: кухонный гарнитур со встроенной техникой, спальная зона с функциональными решениями, кондиционер, холодильник, стиральная машина и водонагреватель позволяют заселиться сразу после покупки. Наличие балкона добавляет удобство для хранения или отдыха. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами. Жилой комплекс отличается благоустроенной закрытой территорией с детской и спортивной площадками, что делает его привлекательным для семей с детьми. Подземная парковка и охраняемые открытые парковочные места во дворе за шлагбаумом решают вопрос с размещением автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый выезд в любую часть города. Сочетание современного ремонта, удобной локации и продуманной инфраструктуры делает эту студию выгодным предложением как для инвестиций, так и для комфортного проживания. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182680 Номер в базе: 8488600



168 182 ₽/м²
Современная квартира-студия в центральной окации города Батайска. ЖК Встреча. Абсолютно новая квартира с чистой энергетикой. никто не жил. Сделан хороший, качественный ремонт. Установлена сантехника. Натяжные потолки с современным освещением. Центр города, рядом остановки и ЖД вокзал. Из окна шикарный вид на город. Лоджия отделана для проживания. Низкие коммунальные платежи. Во дворе подземная парковка. Просмотр по предварительной договорённости. Квартира без обременений. Документы готовы к продаже. По всем вопросам звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 2422673



| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 94 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,2 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,8 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.