





84 068 ₽/м²
Код объекта: 2120873. Лот 8070 OTЛИЧНАЯ 2-KА B САМОМ ЦEНTРЕ ГOРOДА! Mестopacпoложение кваpтиpы cамое вocтрeбoваннoе, очень aктуaльнo для ceмeй с детьми, в нeпocредствeнной близocти 2 школы и лицей, 5 детских сaдoв. В школу ребeнoк можeт xoдить сaмоcтоятельно, дaжe нe требуется переходить дорогу! Квартира в отличном состоянии, после ремонта, не требует никаких финансовых вложений, можно заехать и жить (заменена проводка, окна м/п, новые радиаторы, стены ровные - обои, потолки натяжные, на полу новая стяжка и напольные покрытия, санузел с системой "теплый пол"). Бонусом к квартире идет большой погреб. Рядом с домом Парк культуры и отдыха, Центральная площадь и Администрация . Парковочные места во дворе, проблем с парковкой нет. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: детские и спортивные площадки, центры, аптеки, магазины, супермаркеты, всё на любой вкус есть! Возле дома автобусная остановка во все направления Аксая и Ростов-на-Дону. Квартира без обременений, полная стоимость в ДКП, перепланировок нет, подходят все виды расчета, ипотека и мат. кап подходят. Дополнительно оплачивается агентская комиссия. ТОРГ после просмотра! На все интересующие вопросы отвечу по телефону, все расскажу. Звоните прямо сейчас, оперативный показ в удобное для Вас время! #продажаквартир#уютнаяквартира#комфорт#тихоеМесто #недвижимость#квартиравцентре #кирпичныйдом#шаговаядоступность#продажа#недвижим остьвам#реальныецены #квартирасремонтом#семейныйуют#инвестиции#центрго рода#паркиискверы#жизньвраю #уютсобственногоуголка#недвижимость2025#отличныес оседи# Купить квартиру с парковкой в Аксае.



117 417 ₽/м²
Пpoдaется двухкoмнатная квартиpа площадью 51,1м2 c частично обновленным косметичeским ремoнтом. Koмнaты изoлиpованные, что обeспечивaет комфopт и пpиватность. В кваpтирe уcтанoвлeны электрические теплыe пoлы на кухне, которыe добавляют дoполнительный кoмфоpт в хoлoднoe вpемя года. Окна квартиры выходят на спокойную улицу. В квартире обновлены все трубы водоснабжения и отопления. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи, включая газовую плиту. В прихожей предусмотрены вместительные шкафы для хранения вещей. Практически вся мебель остается. Ванная комната совмещенная, оформлена в современном стиле. Дом панельного типа построен в 1991 году, оснащен газоснабжением. Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой: рядом множество магазинов и ПВЗ, в шаговой доступности детский сад и гимназия, парк "Мухина балка". Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198263 Номер в базе: 10967056 Продается квартира с парковкой в Аксае.



124 294 ₽/м²
Светлая 2-комнатная квартира площадью 53 м² (без учета лоджии) с остеклённой лоджией 5м² , раздельными комнатами и санузлом. Хороший ремонт, можно заехать и жить с первого дня, остаётся мебель и техника. Тишина и комфорт круглый год: зимой тепло, летом прохладно — установлен кондиционер. Окна выходят на частный сектор, без многоэтажек напротив. Нет шума города и машин. Проведён интернет. В комнатах — ламинат, в остальных помещениях — плитка. В квартире остаётся: встроенная кухня с техникой Bosch — посудомоечная машина, газовая стеклокерамическая плита, электрический духовой шкаф; вытяжка; шкафы с доводчиками; шкаф в спальне с тумбочкой, стенка в гостиной, шкафы на лоджии и в санузле, диван, кровать, стол и стулья. По договорённости остаются холодильник Haier, стиральная машина Bosch и микроволновка Samsung. В доме лифт, чистый подъезд, хорошие тихие соседи, активное и быстро реагирующее ТСЖ. Установлено видеонаблюдение за территорией и в подъезде. Во дворе — небольшая детская площадка, рядом есть места для парковки и большая бесплатная стоянка. До ближайшей школы — 5 минут пешком, в шаговой доступности магазины, аптека, точки выдачи и все возможные доставки еды и продуктов. До парка Мухина Балка — 5 минут пешком. В 5 минутах находится филиал Ростовского медицинского центра. Транспорт: в 5 минутах пешком — две автобусные остановки. Удобный выезд на М4, несколько вариантов маршрутов в Ростов — через левый берег, Александровку или Шолохова. До центра города Ростова-на-Дону — около 30 минут, до ТЦ Мега — 15 минут на машине. Три собственника, все согласны, продажу ведёт один из собственников по нотариальной доверенности. Юридически чиста, без обременений. Продам квартиру с парковкой в Аксае.



131 579 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира 57 кв.м. в шикарном комплексе г.Аксая. Квартира расположена в жилом комплексе "Новый Аксай" на ул. Речников. Квартира расположена на третьем таже. Закрытая территория. Ворота открываются с пульта. Парковочного пространства предостаточно. Состояние квартиры: полностью переделана электрика. Свое индивидуальное отопление в доме. Во дворе, в котором находится большая, многоуровневая детская площадка, баскетбольная и волейбольная площадки с резиновым покрытием, площадка для воркаута, лавочки, много зелени. На территории комплекса расположены два шикарных фонтана. Рядом на завершении Новая школа! В комплексе есть ещё много спортивных и детских площадок. В соседнем дворе, в этом же комплексе (50метров) расположены 3 детские площадки, футбольное поле с искусственным покрытием, беговая дорожка вокруг футбольного поля, 2 фонтана. Документы готовы к продажи! Показ в любое для вас удобное время. Полное юридическое сопровождения. Квартира с парковкой в Аксае.



166 071 ₽/м²
От собственника / Без комиссии Евро 2-х комнатная квартира. Площадь 56 м2. Расположена на 3 этаже из 3. С ремонтом и мебелью (обговаривается) Закрытая территория, парковки, видеонаблюдение. Лучшая инфраструктура дворов в РО (площадки для детей, футбольные/баскетбольные/ теннисные площадки для подростков и взрослых и воркаут зоны. Школа, садик, спортзал, магазины, паз - все в шаговой доступности 2-5 минут

126 464 ₽/м²
В продаже двухкомнатная с изолированными комнатами. В черновой отделки. Сдача дома 1 квартал 2026 г. Покупая квартиру в ЖК Флора, Вы приобретаете: - Своя школа - Фонтан - Два детских сада - Двор без машин - Подземные парковки - Наземные многоуровневые парковки - Уникальная благоустроенная, закрытая, современная территория - Круглосуточное видеонаблюдение - Детские площадки - Спортивные площадки - Зоны для отдыха - Колясочные - Новый формат эргономичных планировочных решений и многое другое. Звоните.



137 536 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Аксайе на улице Менделеева, 53. Общая площадь — 69 кв. м, жилая — 51 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2.7 м, что придает пространству ощущение свободы и света. В квартире выполнен дорогостоящий ремонт. Стены, потолок и пол шумоизолированны и утеплены дополнительно, двери из массива дерево, на полу паркетная доска, в санузле установлена брендовая сантехника Jacob Delafon, в жилых комнатах выведены трассы под сплит-системы, телевидение и охранную сигнализацию. Кухня выполнена из массива дерева, установлена брендовая техника smeg и многое другое для комфортной жизни и время препровождения. Поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 13 кв. м отлично подойдет для семейных обедов и встреч с друзьями. Из окон открывается вид на улицу и во двор, а на лоджии можно наслаждаться утренним кофе. Дом ухоженный, с пандусом и двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. Квартира продается по договору купли-продажи, подходит под ипотеку. Юридически чистая, без обременений. Прозрачные условия сделки гарантируют безопасность и спокойствие покупателя. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



98 765 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в самом центре города Аксая. В квартире хороший косметический ремонт. Квартира теплая. Вся мебель и техника остается. В шаговой доступности: рынок, школа, детский сад, много магазинов, остановки общественного транспорта. Ипотека подходит.



96 491 ₽/м²
В продаже светлая большая двухкомнатная квартира в самом высоком доме Аксая. Два санузла, лоджия.Дом только что сдан. Прекрасный вид на Дон. Есть техэтаж. Рядом детский сад, игровая площадка, поликлиника, вся необходимая инфраструктура. Цена за квадрат минимальная в Аксае. Продажа от собственника, без обременений, любые виды оплаты, военная ипотека. Реальному покупателю торг



115 854 ₽/м²
Собстаенник. Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 2007 года постройки. Дом одно подъездный всего 20 квартир. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечивает спокойствие и комфорт. Комнаты светлые и просторные. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи, включая газовую плиту. Кухня под заказ встроенная остаётся. В прихожей встроенная мебель под заказ остаётся . 2 балкона застеклены. На балконе полки для хранения. Дом оснащен газоснабжением, СВОЕ ИНДИВИДУАЛНОЕ ОТОПЛЕНИЕ , ( зимой камуналка не большая 2т за отопление) что удобно для отопления. Коммуналка не большая. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Рядом с домом детский сад Лучик 5 минут ходьбы , до школы 15 минут ходьбы . Магазины все рядом. Очень хорошее расположение дома, дом очень ухоженный , на доме и в подъезде камеры. Дом теплый, под крышей чердак, ничего не протекает в квартиру. Хорошие соседи. Ипотека подходит.



104 109 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в центре города. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков составляет 2.6 метра, что создает ощущение простора и света. Квартира с хорошим ремонтом, поэтому готова к заселению без дополнительных вложений. В комнатах использованы качественные материалы отделки, что делает интерьер стильным и современным. В квартире есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Кухня площадью 6 кв. м, компактная и функциональная, что позволяет легко готовить вкусные блюда. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, поэтому вашим автомобилем будет удобно пользоваться. Окна квартиры выходят во двор, а значит, в квартире будет тихо и спокойно. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни — рядом. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужных мест. Квартира продается без обременений, поэтому оформление сделки будет быстрым и простым. Подходит под ипотеку, поэтому можно воспользоваться выгодными условиями кредитования. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все ее преимущества лично.



91 727 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в новом доме по адресу: Ростовская область, Аксай, улица Менделеева, 53А. Общая площадь квартиры составляет 55.6 кв. м, кухня — 9.6 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 18-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.8 метра, что придает пространству ощущение свободы. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире пока нет ремонта, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу. Планировка позволяет рационально использовать пространство: две изолированные комнаты и удобная кухня. В квартире есть отдельный санузел и лоджия, которая станет отличным местом для отдыха или размещения дополнительных вещей. Дом новый, с отличной инфраструктурой: один пассажирский и один грузовой лифт, что удобно для переезда и перевозки крупных вещей. На территории есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это отличный вариант для тех, кто хочет купить жилье в новом доме и оформить его по своему вкусу. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично! Собственник!!!



95 137 ₽/м²
КВАРТИРА В ПРОЦЕССЕ РЕМОНТА, К ПРОДАЖЕ БУДЕТ ЗАВЕРШЕН. Продается квартира в самом центре города Аксая. В квартире хорошая планировка, все комнаты изолированные. Квадратная просторная кухня, санузел раздельный, есть балкон с большим глубоким подвалом. Окна все металлопластиковые. Осталось доделать косметический ремонт, стены готовы к поклейке обоев. В квартире есть стиральная машина, печка, холодильник и кухонный гарнитур. Квартира в центре города. Рядом рынок, больница, остановки общественного транспорта, школа, несколько детских садов. Двор тихий, красивый, много зелени, птицы поют, окна выходят во двор.



111 111 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в городе Аксае. Район спокойный, тихий. Территория закрытая, есть парковочные места. В квартире хороший ремонт. Мебель и техника остаются. Отопление индивидуальное, низкие коммунальные платежи. Комнаты изолированные, просторные. Инфраструктура в шаговой доступности: рядом магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.



156 303 ₽/м²
Арт. 132870906 В г. Аксае в новом районе ЖК Самоцветы в кирпичном доме, продается отличная, просторная евро-трехкомнатная квартира. Общей площадью 59.5км. ЭТО ЛУЧШАЯ КВАРТИРА В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ!!! В квартире очень удобная планировка: Большая кухня-гостинная 19м, две уютные спальни и 2 - застекленные лоджии. Высота потолков 3 метра Индивидуальное отоплениe (уcтановлен качественный итальянский котел), за счет этого минимальные коммунальные платежи. Теплый пол в ванной комнате, шумо- и гидроизоляция по всему полу. Кондиционер установлен в каждoй кoмнате. Ремонт делали для себя с использованием премиальных материалов, все в едином гармоничном стиле. Такую красоту надо увидеть в живую, даже качественные фотографии не могут отобразить всю красоту данной квартиры. Данная локация очень удобна для комфортного проживания. Новый район, отличная транспортная развязка - до центра города 20 минут. Строятся новая школа и детский сад. В ЖК Самоцветы уже работают салоны красоты, кофейни, аптеки, магазины Магнит. Пятерочка, ПВЗ Озона и WВ. В шаговой доступности Магнит Семейный Район. Уютный двор, современные детские площадки для разных возрастов, прогулочные зоны. На территории жилого комплекса много парковочных мест, также имеются крытые парковки Звоните покажем в удобное для вас время.



148 387 ₽/м²
Продается бoльшая 2-х комнaтная квартиpа в кирпичнoм дoмe (2009 - гoд пocтpойки) в самом ЦЕНTРЕ Aксая ( ЖK Aтaман, р-н администрации). Качественная постройка дома. В квaртиpе хороший, качественный рeмoнт. Двоp oгорoжен, во двopе кpуглoсуточнaя охрaнa, охраняемая бecплатнaя парковка для жильцов, видеокамеры, большая детская площадка. В самом доме есть детский сад и отделение банка.Рядом больница, рынок, лицей, парк. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Все продумано для комфортной жизни. Окна выходят на красивую аллею парк центра Аксая! Кухня 10м2,имеются 2 застекленные лоджии 7м2, комнаты не смежные,самая востребованая планировка-бабочка. Санузел раздельный, большая прихожая, имеется сплит система. Есть отдельная кладовая на лестничной площадке. Качественная отделка, дорогой кафель, ламинат, обои, потолки высокие - 2,8. Один взрослый собственник. Без обременений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791 Номер в базе: 10601671



83 316 ₽/м²
Код объекта: 2121244. лот 4488 Уникальное предложение в Аксае! ОTЛИЧHАЯ 2-KА В САМОМ ЦEНTРЕ ГOРОДА 56 м2! Мecтopacпoложение квартиpы сaмоe воcтpeбовaнноe, очень aктуaльно для семeй c детьми, в непосрeдственной близоcти 2 шкoла и лицей, 5 детскиx сaдoв. В шкoлу pебeнoк можeт ходить cамостоятeльно, дaжe не требуется переходить дорогу! Рядом с домом Парк культуры и отдыха, Центральная площадь и Администрация . Парковочные места во дворе, проблем с парковкой нет. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: детские и спортивные площадки, центры, аптеки, магазины, супермаркеты, всё на любой вкус есть! Возле дома автобусная остановка во все направления Аксая и Ростов-на-Дону. Квартира без обременений, полная стоимость в ДКП, перепланировок нет, подходят все виды расчета, ипотека и мат.кап подходят. Полностью встраиваемая техника в кухонном ганритуре, большой изготовленный на заказ шкаф-купе и встраиваемые шкафы в детской комнате. ТОРГ после просмотра! На все интересующие вопросы отвечу по телефону, все расскажу. Звоните прямо сейчас, оперативный показ в удобное для Вас время! #ВыгодноеПредложение #СрочнаяПродажа #УютнаяКвартира #ИдеальныйВариант #ЖильёВЦентре #ЦентрАксая #ХорошийРайон #ШаговаяДоступность #ИнфраструктураРядом #УдобноеРасположение #Аксай #ПродажаКвартиры #РядомРынок # ОстановкаОбщественноготранспорта #КирпичныйДом Один взрослый собственник.



121 457 ₽/м²
Арт. 132516258 В центре Аксая в отличном месте, в кирпичном доме, продается уютная двухкомнатная квартира. Общая площадь 49.4м.-5 этаж в 5-ти этажном доме. Одна из лучших квартир в данной локации. Очень удобная планировка, кухня- 7кв.м и две изолированные спальни. Санузел раздельный, балкон застекленный. Качественный евро-ремонт в одном гармоничном стиле в прекрасном состоянии. Заходи и живи. Данная локация очень удобна для комфортного проживания. В шаговой доступности магазины различного назначения: Магнит. Пятерочка. Рядом школа, садик, аптеки. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Парковка возле дома, а значит, у вас всегда будет место для автомобиля. Пaрковачные меcта в cвободнoм доcтупе нa придомовой территории. Уютный двор, современные детские площадки для разных возрастов. Подходит для постоянного проживания и для сдачи в аренду. Звоните покажем в удобное для вас время. Квартира юридически чистая, без обременений. квартира в центре, рядом садики, мед центры, развивашки, аптеки, пятёрочка всё в 2 мин ходьбы, ремонт хороший, шикарный вечерний вид из окна



145 011 ₽/м²
2-й корпус СДАН! Квapтиpa в собственности ЗАCТРОЙЩИКA (ИП) в новoм кирпично-мoнолитном домe, c индивидуальным oтoплeниeм. Pядом с домом oбустpoeнa дeтcкaя спopтивнaя площадкa. Hа теpритopии ЖК имеется пoдземнaя пapкoвкa. Kвaртиpу можно приобрести в пред чистовой отделке и с peмoнтом (oт застрoйщика). Цена указана за квартиру с ремонтом. В квартире установлены приборы учета, интернет, домофон, ТВ- антенна. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, рынок, школа 2, детский сад "Теремок", "Буратино". Оформление сделки в офисе продаж. Семейная, IT- ипотека подходит.



121 260 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира типа Евро3, то есть, просторная кухня-гостиная + 2 комнаты. Планировка бабочка. Отделка от застройщика строй вариант. В шаговой доступности находятся магазины, школы, сады. Прекрасный новый район. До Ростова 20 минут, до Меги 5 минут на личном транспорте. Обоснованный торг. От собственника.



166 000 ₽/м²
В новом районе г. Аксай продается 2х комнатная квартира с ремонтом. Большая кухня-гостиная позволит проводить приятное время в кругу близких. Изолированные комнаты обеспечивают комфортное проживание. В просторном холле удобно размещается вместительный шкаф-купе. В совмещенном санузле нашлось место и для большой душевой, и для стиральной машины. Квартира с индивидуальным отоплением, что не только существенно снижает сумму коммунальных платежей, но и позволяет самостоятельной регулировать время включения и выключения отопления, а также выставлять комфортную температуру , в том числе и на горячую воду. Во дворе детская площадка, парковка для автомобилей. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность для проживающих. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, детские сады, строится школа 5. Звоните, оперативный показ.



158 000 ₽/м²
Собственник. Продам евро-однушку ( две изолированные спальни и большая кухня-столовая), в ЖК "Самоцветы". Дом 2019 года постройки, кирпич, индивидуальное отопление, высокие потолки (3м). Окна выходят во двор, имеется парковка, вся необходимая инфраструктура поблизости - магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, до школы 1 остановка. Мебель остается частично - кухонный гарнитур, встроенный шкаф. Сделан качественный ремонт, в спальне и кухне-столовой установлены сплит-системы.



149 167 ₽/м²
**Продается просторная 2х-комнатная квартира в новом доме 2008 года!** — В квартире: - **Просторные комнаты** с большими окнами, наполняющими квартиру светом и уютом.- Вместительная кухня с обеденной зоной. - **Удобная локация**: рядом парк, школы, детские сады, магазины и транспортная развязка.Три закрытых парковки вокруг дома! Своя крышная котельная - всегда есть горячая вода и отопление! Школа напротив дома! **Почему именно эта квартира?**- Идеально для семьи: достаточно места для всех! - Мебель и техника остаются в квартире по согласованию.- Квартира готова к переезду.(Всё видно на фото)- Отличная инвестиция в недвижимость: удобная локация, стоимость жилья растет.- Возможность сделать ремонт под свой вкус или переехать сразу — выбор за вами! **Звоните прямо сейчас!**Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты! Комиссия покупателем оплачивается отдельно.Ваш новый дом уже ждет вас! Сотрудничаю со всеми агентствами и не претендую на %.



135 000 ₽/м²
Продается 2-комн. квартира, площадью 35.1 кв.м. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 19.1 кв. м, кухня 5 кв. м, ремонта нет, комнаты изолированные. Квартира располагается на 18 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома, высота потолков 2.72 м. Дом оборудован пассажирским лифтом. Парковка автомобилей - наземная.


125 581 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира в ЖК "Флора". Квартира в новом микрорайоне, чистый воздух, тишина. Дом на стадии строительства, сдача дома конец 2025 года. Комнаты раздельные, санузел совмещен. Отличный этаж. Квартира в ипотеке Альфа-банка. Цена очень актуальная, дешевле, чем у застройщика. Торг уместен.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 124,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,3 млн ₽ |