


65 278 ₽/м²
Арт. 77908157 В квартале В-8 продается 1 к.квартира. Санузел раздельный в кафеле, окна м/пластик, балкон застеклен( м/п) и утеплен. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановка общественного транспорта, Магнит, в шаговой доступности Сбер, МФЦ, Детский сад, шикарный продуктовый рынок, Коллизей, Лавка пастуха и т.д.



52 632 ₽/м²
Арт. 129625043 Продается уютная,светлая 3-к квартира в центре города.Рядом вся инфраструктура школа,детский сад,поликлиника и Торговый центр в 5 минутах ходьбы.Дом ухоженный,территория дома так же в опрятном состояние.Во дворе дома имеется современная спортивная площадка со всеми комфортными условиями для прогулки вашего ребенка,а так-же в шаговой доступности спорт-школа и шахматный клуб. Квартира просторная с удобной планировкой включающей в себя кладовое помещение,санузел раздельный, имеется балкон с выходом во двор. В квартиру можно заезжать и жить,но требуется косметический ремонт.В этом есть плюс,можно сделать ремонт по своему вкусу. Один взрослый собственник ,быстрая сделка.



65 217 ₽/м²
Арт. 123841156 Продаётся 2к квартира, дом кирпичный, в доме 2 лифта 1 грузовой. Просторные и светлые спальня, зал, туалет с ванной совместный. Сторона не солнечная, окна выходят во двор. Расположение:центр нового города, магазины, школы, сады, площадь Д/К Курчатова. Кухня с соседями пополам, соседи отличные. На кухне пластиковые окна, большой балкон, есть кладовка на этаже в нашей собственности, коридор большой (общий) место под шкафы, прихожую. Везде ремонт и чистота. По договорённости могу отставить мебель. Реальному покупателю торг.



83 333 ₽/м²
Арт. 108980707 В продаже 2-х комнатная квартира с хорошей планировкой. - планировка бабочка. - изолированные большие светлые комнаты. - окна евро. - кондиционер. - заменены батареи, трубы, электрика. - удобная инфраструктура: центр города, рядом школа, детский сад, остановка, магазины. Единственный собственник, без обременений.



86 486 ₽/м²
Арт. 73574117 Хотите купить 1к квартиру в спокойном и тихом месте нового города,? Это отличный вариант. Продается уютная квартира в Волгодонске. Главным преимуществом является то, что квapтиpa в xоpошeм состоянии. Везде плаcтикoвые окна, лoджия зaстeклена. B квapтиpe пpедусмотрeнa кладовая, оборудованная под гардеробную. Она светлая и очень теплая Дом обслуживает ЖСК, поэтому на квартиру совершенно небольшие коммунальные платежи. Чистый подъезд. В квартире остается частично мебель и техника. В округе есть все для вашего комфорта, в шаговой доступности школа, тpц, магaзины, городской парк, a тaкжe автoбуснaя oстaнoвкa, во двoре дома детcкий caд. Ищите надежную недвижимость? Это прекрасный шанс купить квартиру в районе мечты с развитой инфраструктурой. Звоните!!! Центр недвижимости Вавилон предлагает дополнительные услуги: профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске экспертная помощь в подготовке документов юридическое сопровождение сделки консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Также поможем снять квартиру, купить квартиру или подобрать другую недвижимость в Волгодонске и в его округе, соответствующую вашим запросам. Доверьте продажу, покупку или аренду недвижимости профессионалам! Обращайтесь к вашему надежному агенту!



82 857 ₽/м²
Арт. 133917447 Продается Уютная квартира на 2 этаже - идеальный баланс: не нужно каждый раз ждать лифт, но вы и не на первом этаже с его шумом и повышенной влажностью. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие в квартире. Почему стоит посмотреть эту квартиру? 1. Лучшая локация: Центр города, вся инфраструктура рядом. 2. Транспортная доступность: Все основные маршруты транспорта. 3. Надёжный дом: Ухоженный дом с УК, хорошим состоянием и благоустроенным двором. Квартира готова к сделке. Проживающих и прописанных нет.



73 034 ₽/м²
Арт. 132895724 Продается уютная Студия в центре старого города. Рядом расположен МИФИ, авто и жд вокзалы, магазины, парк Победы, остановки общественного транспорта. После продажи остается все, что видите на фотографиях. (холодильник, стиральная машина, кровать, стол, шкафы и шифоньер). Студия без долгов и обременения, один взрослый собственник. Полностью готова к продаже.



67 308 ₽/м²
Арт. 70893548 Продается 2х-комнатная квартира в кирпичном доме по ул. Ленина, ЮЗР, после качественного косметического ремонта. Заменена проводка , межкомнатные и входные двери,металопластиковые окна В квартире просторный угловой балкон. Есть вместительная кладовка. Несолнечная сторона с видом на водохранилище Вся инфраструктура в шаговой доступности: -магазины - остановки общественного транспорта - парковка -школы -бассейн. -аптека -детская площадка Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Тихий, спокойны и уютный двор и район.



60 000 ₽/м²
Арт. 128732108 Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира, расположенная в самом сердце старого города, общей площадью 45 м2. Она находится на первом этаже в тихом и спокойном месте, что делает её особенно привлекательной для семей с маленькими детьми или людей старшего возраста. В квартире выполнен ремонт двух комнат, раздельный санузел удобен в повседневной жизни. Установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие тишину и тепло в любое время года. Изолированные комнаты гарантируют личное пространство для каждого члена семьи. Вся мебель остаётся новым владельцам, что позволяет сразу же заселиться и начать наслаждаться жизнью в новом доме. Это прекрасный вариант для тех, кто мечтает о комфортной жизни в центре города, вдали от шумных улиц. Успейте купить квартиру, где во дворе расположены шикарная детская площадка, школа и детский сад, в шаговой доступности находятся медколледж, МИФИ, остановки общественного транспорта, живописный парк, рынок, разнообразные магазины и отделение Сбербанка. Мы поможем Вам купить 2 комнатную квартиру юридически чистую, без долгов и обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.



60 606 ₽/м²
Отличная квартира от СОБСТВЕННИКА в центре нового города, рядом ДК Курчатова, гипер Магнит, Озон, WB, школа 18, детские садики, рынок Авангард и т.д. Соседи тихие, порядочные. Окна выходят во двор, мест для парковки достаточно. Мебель и технику можем оставить по договорённости.



76 087 ₽/м²
Арт. 123948705 Внимание объект подходит под семейную ипотеку 6%!! Продается уютный таунхаус в экологически чистом месте нашего города. Красный Яр, до путепровода 15 минут неспешным шагом. Свой облагороженный кусочек земли с мангалом и навесом. Интересная планировка в двух уровнях. С учетом пристроенного коридора площадь 46 метров, Низкие коммунальные платежи, собственный газовый котел. Современный качественный ремонт. Кухня, сплит-система, шторы, люстры остаются новым хозяевам. Звоните и эта чудесная квартира на свежем воздухе станет вашей!



61 400 ₽/м²
Арт. 64785293 Продаётся квартира в тихом районе города. Планировка "бабочка" (комнаты квартиры выходят на 2 противоположные стороны дома, просторный квадратный коридор в прихожей). Окна металлопластик, балкон застеклен металлопластиком. Дом отдалён от активно проезжей части, что обеспечивает комфортное проживания в тишине и уюте. В квартире сделан косметический ремонт. Был произведён ремонт кровли и фасада дома. Хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности школа, детский сад, магазин "Унидом", Магнит, мед.центр Флебомед, остановки общественного транспорта, "Сбербанк", рынок "Метелица", "Олимп", продуктовые магазины и т. д.



82 569 ₽/м²
Арт. 132801353 Продам уютную 2-х комнатную квартиру, расположенную на 9 этаже 9-ти этажного панельного дома. Отличная локация, квартал В-5, позволяет комфортно проживать вам и вашим близким. Всё в шаговой доступности. Внутри квартала школа 24, вашим детям не нужно переходить дорогу. Транспортные остановки рядом с домом. Магазины, продуктовые ларьки, да и сам центр города - всё в 3-х - 5-ти минутах. В доме идеально чистые подъезды, над 9 этажом технический этаж. В квартире все окна металлопластиковые, двери межкомнатные МДФ, просторная лоджия с полной отделкой. Комнаты раздельные. Мебель, сплит система остаются. В юридическом плане объект чистый, без обременений, один собственник. Звоните, записывайтесь на просмотр.



96 774 ₽/м²
Арт. 132739635 Квартира полностью отремонтирована - Электрика + щит в квартире Сантехника -трубы кухня/ванная + сушилка . По всей квартире заменена Ремонт качественными материалами В каждой комнате современная мебель Купленная частично в 2025 году летом . Включая система охлаждения Работает как от пульта так от телефона. Вся мебель и техника остается в квартире - при желании новых владельцев . Балкон большой вместительный - не застеклен Можно сделать как дополнительную комнату /гардеробную / кабинет / кладовку . Есть освещение . Кухонная мебель новая Стол стулья 2025 года Гарнитур 2025 года Качественные материалы Стеклянные шкафы тонированные -что очень богато смотрится , сочетания - белого- черного - коричневатого дерево ) Фурнитура устойчивая металлическая удобные ручки . Плита - газовая панель , стекло . 4 конфорки . Холодильник 180см Haier Серый . Смеситель высококачественная сталь +фильтр Ванная комната Совмещений санузел Тумба подвесная / Пенал подвесной / Стиральная машинка Душевая перегородка с выдвижными дверьми Преимущества Вместо поддона , выложена плитка , что прослужит долго Тропический душ черная сталь. Потолки -по всей квартире натяжные матовые слоновая кость . Пол - кухня керамическая плитка . Остальные комнаты - ламинат серый полуматовый . Окна М-пластиковые по всей квартире включая выход на балкон . Установлена камера видеонаблюдения.



64 103 ₽/м²
Арт. 129270845 Продаётся уютная квартира в одном из лучших районов города. Идеальное расположение: Один из самых престижных и зелёных районов города. Вся инфраструктура в шаговой доступности (5-10 минут): парк, поликлиника, аптеки, детские сады, школа, лицей, техникум, кинотеатр, кафе, магазины (включая "Магнит"), рынки, дома быта. Отличная транспортная доступность до любой точки города. Красивый вид из окон на парк Дружбы. Квартира в хорошем состоянии с обновлёнными коммуникациями. Обременений нет. Собственник один. Состояние: Квартира тёплая, светлая, с металлопластиковыми окнами. Все трубы и стояки заменены на пластические, проблем с напором воды нет. Санузел совмещённый. Ремонт: Требуется только финишная косметика — поклейка обоев на ваш вкус. Отличная возможность сделать дизайн под себя без больших вложений. Часть мебели остаётся новому хозяину. Дом: Два пассажирских лифта. На этаже организовано видеонаблюдение. Вокруг дома просторная придомовая территория, всегда есть свободная парковка для автомобиля. Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, развитую инфраструктуру и спокойствие рядом с парком. Предложения такого уровня в этом районе — редкость!



69 583 ₽/м²
Арт. 126024382 Продается 3комнатная квартира в центре Нового города Волгодонска — Строителей, 13 Идеальный вариант для тех, кто хочет купить квартиру под ремонт и сделать пространство своим: удобная планировка, окна во двор и отличное месторасположение — всё, что нужно для выгодной покупки и дальнейшей перепродажи или комфортной жизни семьи. Коротко о квартире - 3 комнаты — просторная и универсальная планировка (см. план на фото). - Окна выходят на тихий двор — светло и спокойно. - Лоджия/балкон (виден на фото) — дополнительное место для отдыха или хранения. - Кухня и санузел требуют ремонта — отличная возможность сделать всё "под себя" и существенно увеличить стоимость квартиры. - Подходит как для проживания, так и для инвестиций (ремонт + продажа/сдача в аренду). Преимущества месторасположения - Центр "Нового города" — удобная и престижная локация, высокий спрос на жилье. - В шаговой доступности детские сады и школы — идеальное решение для семьи с детьми. - Отличная транспортная доступность — легко уехать в любую часть города. - Рядом торговые объекты, в том числе "Комсомолец", магазины бытового и продуктового ассортимента — всё под рукой для комфортной жизни. - Центр обеспечит вам хорошую ликвидность: после ремонта квартира легко продаётся или сдается. Почему выгодно купить квартиру под ремонт именно здесь - Полностью контролируете качество отделки и планировку — сделайте современное пространство по своему вкусу (открытая кухня, единая гостиная, вместительная гардеробная и т.д.). - Ремонт "под ключ" даёт значительный прирост стоимости — отличная инвестиционная идея. - Нижние/средние этажи и окна во двор привлекают арендаторов и покупателей, которые ценят тишину и безопасность. - Возможность подобрать эконом- или премиум-ремонт в зависимости от вашей стратегии: быстрый ремонт — сдача/перепродажа, капитальный — долгосрочная инвестиция. Идеи для ремонта (чтобы представить потенциал) - Современная светлая кухня с компактной столовой зоной. - Ремонт санузла — новая сантехника и плитка, объединение ванной и туалета при желании. - Выравнивание стен и потолков, полы под "ламинат/плитку" — универсальный фон под любую мебель. - Продуманное освещение и свежая отделка в нейтральных тонах — быстро повышает привлекательность квартиры. Кому подойдет - Семье, которая хочет жить в центре, рядом со школами и магазинами. - Инвестору, который ищет объект с потенциалом по цене ниже рынка и возможностью сделать ремонт под себя/под аренду. - Тем, кто готов вложиться и получить максимально выгодный результат. Не упустите выгодную возможность — такие объекты в центре с хорошим потенциалом разлетаются быстро! Пишите или звоните— отвечу на все вопросы и договорюсь о показе.



48 649 ₽/м²
Арт. 109589826 Продается 4-комнатная квартира в квартале ЮЗР-1А. В доме сделан капитальный ремонт: крыша, система отопления, канализация, газовый стояк. В квартире заменены все трубы, батареи. Квартира очень тёплая, не угловая. Везде пластиковые окна, натяжные потолки. Большой санузел. Балкон застеклен, отделка — пластик, новая крыша. Кухня новая. Во дворе 3 детские площадки, детский сад "Красная шапочка", рядом д/с "Гусельки" и д/с "Ласточка". Через дом находится школа 8. Рядом: почта, парикмахерская, магазины-Магнит, Магнит-косметики, Пятёрочка, КБ, Светофор, Колизей, детская поликлиника, остановка общественного транспорта и т. Д. Подъезд тихий, соседи не шумные.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 116 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,9 млн ₽ |