











93 809 ₽/м²
В самом прекрасном районе продается 3 комнатная квартира. Все необходимое в низу, под домом и в пешей доступности. В доме Магнит, чуть дальше Пятерочка, продуктовые магазины, 3 аптеки, кондитерские, пекарня, 2 Вайлбериса, озон парикмахерские и даже фитнес клуб. Через дорогу школа 24, через 2 остановки школа 11. Рядом детский сад 24, через одну остановку детсад 66. Детская, взрослая поликлиника в пару шагах. Многообразие транспорта: Автобусы - 31, 35, 77, 74, трамваи 2,4,7 Квартира очень светлая, теплая, окна выходят на две стороны. Просторный коридор, большая лоджия, можно устроить зону отдыха, либо увеличить кухню, две кладовых. Начинали подготавливать квартиру к ремонту, на кухне снята покраска, не испорчена ремонтом, который Вам не по Душе, можно заходить жить и потихоньку воплощать свои задумки. В подъезде и на этаже сделан приятный глазу ремонт. Из квартиры можно сделать картинку, проживая в очень удобном для жизни районе. Как говорится - ремонт в квартире сделать можно, а вот перенести район, нет! В свое время мы сделали выбор именно в пользу района, и не пожалели об этом, только наслаждались доступностью всего необходимого, никогда бы не уехали из этого района, но таковы обстоятельства жизни. Звоните, пишите, с радостью покажем Вам квартиру. Продажа от собственника. Выгодно, без комиссии. Небольшой торг. уместен. Подходит под любой вид оплаты.



81 575 ₽/м²
Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира с удобной планировкой. Все комнаты изолированные - отличный вариант для семьи. Преимущества квартиры: - Общая площадь 63,5 м + балкон, лоджия - Просторная кухня 10,1 м - Раздельный санузел - Своя кладовка на этаже Дом находится в развитом районе города, в пешей доступности: Новый вокзал, остановки общественного транспорта, различные магазины (Пятёрочка, Магнит), рынок, аптеки, пункты доставки (WB, Ozon, Yandex) школа, институт, садик, поликлиники детская и взрослая. Один взрослый собственник, документы в полном порядке. Рассмотрим обмен на частный дом с гаражом, без долей, в черте города. Агентствам недвижимости просьба не беспокоить.









124 224 ₽/м²
Здpавствуйте! Эксклюзивное предложение от агентства Ярд Недвижимость. Продaётcя ШИКАРНАЯ евротрехкомнатная квapтира в воcтpебoваннoм pазвивающeмся райoнe гoрода Таганрога в новом доме. О КВАРТИРЕ: В квартире выполнен современный качественный дорогостоящий дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов (стены, проводка, ровные полы, двухуровневые натяжные и подвесные потолки с подсветками) Отопление - своя котельная на дом - низкие коммунальные платежи! Теплые полы - кухня-гостиная, коридор, санузел, в жилых комнатах - качественный ламинат. Огромная просторная кухня-гостиная, в которой проводить время - одно удовольствие. Раздельный санузел, обложен кафелем. Есть 3 сплит системы. Установлены качественные МПО! В квартире остается вся мебель и техника - заехал и живи! ДОМ теплый, кирпичный, 2011 года постройки, имеет удобное расположение. Двор закрытый, чистый, ухоженный. Во дворе есть парковочные места и детская площадка с зонами для отдыха. Во дворе есть камеры видеонаблюдения. Прям в доме есть необходимая коммерция для комфортной жизни. Хорошо развитая инфраструктура. В шаговой доступности - транспорт в любой конец города, школа, детский сад, кафе, аптеки, сетевые магазины, маркетплейсы, Новый ж/д вокзал. Документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет, подходит под все виды оплат. Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости Игорь Витальевич. Продажа осуществляется через Агентство Недвижимости "ЯРД". Агентство недвижимости "ЯРД" 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. А если Вы хотите работать у нас в компании - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ



77 681 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в доме гостиничного типа на Русском поле, 8/9 этаж. Объект расположен в развитом районе с удобной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся продуктовый рынок, магазины, школы и детские сады. Остановки общественного транспорта рядом с домом обеспечивают быструю доступность любой части города. Квартира полностью благоустроена: отдельный санузел, выделенная кухня, качественный ремонт, пластиковые окна и две сплит-системы для комфортного микроклимата в любое время года. Состояние помещения позволяет заселяться сразу после покупки — идеальный вариант для тех, кто ценит готовые решения. На этаже расположена общая кухня площадью 7,5 м², оборудованная мебелью и рассчитанная на двух жильцов, а также два балкона и кладовая для хранения вещей. Часть мебели остается новому владельцу, что упрощает переезд. Квартира соответствует требованиям для использования материнского капитала, что делает покупку доступной для семей с детьми. Объект оформлен на одного собственника, все документы в порядке и готовы к сделке. Район отличается спокойной атмосферой, при этом остается хорошо связанным с ключевыми точками города, что оптимально сочетает удобство проживания и транспортную доступность. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 9203295









105 278 ₽/м²
Арт. 127184071 В продаже просторная 1 комнатная квартира в новом доме! Преимущества: 1. Функциональная кухня; 2. Просторная комната с выходом на балкон. 3. Индивидуальное отопление; 4. Установлена качественная сантехника; 5. Установлены радиаторы отопления; Современный новый дом 2022 года постройки. Квартира не угловая, теплая! Низкие коммунальные платежи. Отличное расположение дома - сразу за крюдором и остановок общественного транспорта. Все необходимое в шаговой доступности. С уважением, специалист по недвижимости, Олеся Лоскутова! Агентство недвижимости "Ярд" основано в 2012 году и на сегодняшний день занимает одно из лидирующих мест среди экспертных компаний Ростовской области. "ЯРД" предлагает полный комплекс услуг в сфере недвижимости. "ЯРД" гарантирует заключение безрисковой и выгодной сделки между покупателем и продавцом объекта недвижимости в короткие сроки благодаря слаженной работе и экспертности команды компании.



96 995 ₽/м²
Продается 1-к.квартира в развивающемся районе ПМК. Общая площадь - 36,6 м², просторная кухня - 11,4 м². В квартире проведена электрика, установлены радиаторы, установлена ванна и унитаз. Открытый балкон. Санузел совмещен. Дом свежей постройки - 2022 года. Эта квартира - прекрасный вариант, чтобы воплотить ремонт мечты в реальность. В этом районе отлично развита инфраструктура -поблизости детский сад новой постройки, спортивная площадка, а так же транспорт в любую часть города. Рядом с домом находится большое количество магазинов, ПВЗ, ТК СДЭК и пр. Квартира подходит под любой вид оплаты: - маткапитал; - ипотека; - наличные. Звоните и мы с радостью ответим на все интересующие Вас вопросы, а так же организуем просмотр в удобное для Вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости Анна.









101 786 ₽/м²
Прoдается просторная 3-х комнатная квартирa с видом на Таганрогский залив. ПPEИМУЩЕСTBA КВАPTИPЫ: • удaчнaя планиpoвкa — с тремя изoлиpoвaнными кoмнaтами удoбной правильной формы плoщaди, кухня и 2 комнаты вид во двор, одна из комнат с балконом с потрясающим видом на Приморский парк и Таганрогский залив , раздельный санузел, кладовая для хранения и просторные коридоры, зона прихожей также для организации мест хранения ; • только что выполнен ремонт — качественная чистовая отделка, осталось только мебелировать под себя ; • 8-ой видовой этаж с тихими, спокойными соседями и отличной шумоизоляцией ; • прозрачные документы — быстрый выход на сделку, без обременений; ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: • TCЖ, oтличный peмoнт в пoдъeздах, видеoнaблюдeниe, блaгоуcтроенный двoр и детcкaя площадкa . Пapкoвочные мeста возлe домa; • максимально развитая инфраструктура района, в пешей доступности находятся: • Школа 1, Детский сад 17, 48 и Механический колледж, Школа Искусств и ТТТПиТ; • сетевые магазины в минутной доступности, пункты выдач озон, вб, яндекс; • ГБ 1, Детская больница; • сердце города в виде Приморского парка с пляжной зоной, парком аттракционов и смотровой площадкой, а также сквер Комбайностроителей; • стадион "Форте Арена", Дворец спорта и "Лев Арена"; • социально-культурный центр Приморский; • транспортное сообщение в любое направление города ; Предоставляем услуги по одобрению ипотеки. Звоните, ответим на все вопросы и организуем для вас просмотр этого объекта.









98 361 ₽/м²
Арт. 92138223 Ваша идеальная квартира в современном доме! Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в новом кирпичном доме 2022 года постройки. Расположена в динамично развивающемся районе Северный, рядом с ТЦ "Крюдор". Преимущества квартиры: Общая площадь: 36,7 м² — идеальный вариант для одного человека или молодой семьи Просторная жилая комната: 17,4 м² — достаточно места для реализации любых дизайнерских идей Функциональная кухня: 11,44 м² — здесь найдется место для всей необходимой техники Удобная прихожая: 4 м² — достаточно места для хранения верхней одежды и обуви Совмещенный санузел — продуманная планировка для экономии пространства Индивидуальное отопление — экономия на коммунальных платежах и комфортный микроклимат в любое время года Готовая основа для вашего идеального ремонта: Установлена качественная сантехника (унитаз, ванна) Проведена современная электропроводка Установлены радиаторы отопления Квартира не угловая — значит, будет теплой зимой и прохладной летом Премиальный вид из окон станет вашим ежедневным источником вдохновения! Не упустите возможность стать владельцем квартиры в современном доме с отличной инфраструктурой района. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: магазины, транспорт, места для отдыха. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. Ваш идеальная квартира в новом доме ждет именно вас!



89 286 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в тихом районе Таганрога, Каркасный переулок, 9 Уютная квартира общей площадью 56 м² расположена на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома. Удачная планировка: три изолированные комнаты, светлая кухня, раздельный санузел и просторная лоджия. Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить. В квартире остаётся часть мебели и техники: диван, кровати, шкафы, кресло, телевизор и стиральная машина — всё, что нужно для комфортного проживания. Дом находится в спокойном, зеленом районе с развитой инфраструктурой. Рядом школа, магазины, взрослая и детская поликлиника. Тихий двор, хорошие соседи. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Уместен торг. Агентства просьба не беспокоить. Звоните и приходите на просмотр!









189 802 ₽/м²
Предлагается к продаже евродвушка в самом востребованном районе города Русское поле,район с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом с домом находится парк 300-летия Таганрога, торговые центры,рынок,остановки общественного транспорта, школа и детский сад. Дом кирпичный,квартира тёплая,уютная и светлая,окна выходят на две стороны дома,не угловая.Лоджия утеплена и переоборудована в кабинет,квартира с хорошей панировкой(перепланировка узаконена).В квартире остаётся прихожая и мебель фирмы Лазурит,кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка турецкой фирмы Simfer,в ванной установлена система тропический душ.Продажа от собственника, торг



89 706 ₽/м²
Продаётся просторная квартира с изолированными комнатами в новом кирпичном доме с видом на море. Установлен 2-х контурный котел с турбонаддувом, что обеспечивает удобство и экономию на коммунальных услугах. Окна (м/п) выходят на солнечную сторону, наполняя помещения естественным светом. Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. В квартире раздельный санузел, что добавляет комфорта. Закрытая территория двора гарантирует безопасность и спокойствие. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. Дом оснащён грузопассажирским лифтом, а также имеет панорамные окна, которые создают ощущение простора и света. Рядом с домом, в шаговой доступности расположены Аквапарк, пляж, д/с, городской парк, школа.









122 486 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в доме свежей постройки. Квартира располагается на 8-ом этаже 10-ти этажного дома. Функциональная планировка: просторная кухня 13,4 м² с выходом на просторную лоджию 2,8 м²; 2 изолированные комнаты 16,6 м² и 17,1 м²; большой совмещенный санузел 4,7 м². Отличная планировка "бабочка", благодаря чему окна выходят на разные стороны дома. В квартире выполнен хороший косметический ремонт, мебель остается частично. Крышная котельная, в квартире установлен газовый счетчик, благодаря чему коммунальные платежи приятно Вас порадуют. Во дворе имеется детская площадка и открытая парковка. Дом 2018 года постройки, расположен в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все, что необходимо для комфортной и размеренной жизни - различные магазины, аптеки, рынок Русское Поле, Серафимовский храм, центр развития ребенка, школа 36,38 и многое другое. Удобная транспортная развязка в любую часть города! Объект юридически чист. 1 взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Торг присутствует. Звоните и мы с радостью ответим все ваши вопросы, а также организуем просмотр в удобное для Вас время. С уважением, Ваш специалист по недвижимости,Анна!



103 825 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру в новостройке, р-н Северный ( ТЦ Крюдор ). Собственник. Квартира в новом кирпичном доме построен 2022 году. Квартира не угловая. Установлена сантехника ( унитаз. ванна), проведена электрика, установлены радиаторы. В остальном - заходи и делай ремонт под свой вкус. Собственнику звонить - , ,сот десять,, .









103 175 ₽/м²
Предлагается просторная 3-комнатная квартира в западном районе города. Дом находится в тихом зелёном месте с удобной транспортной доступностью и отлично развитой инфраструктурой. Основные характеристики: - Ремонт: качественный дизайнерский ремонт, выполненный с применением современных строительных технологий и элитных отделочных материалов. премиум-класса. - Окна: пластиковые окна ПВХ. - Санузел: раздельный, оборудован качественной сантехникой и керамической плиткой. - Лоджия: большая застеклённая. Дополнительные удобства: Новым владельцам Остаётся: - Спальный и кухонный гарнитур . - Встроенный зеркальный шкаф в прихожей. - Встроенная кладовая с местом под стиральную машину. -Отдельная на этаже кладовая, закреплена за квартирой. Инфраструктура: - Все необходимые учреждения находятся в пешей доступности: крупные торговые сети, аптеки, банки, образовательные учреждения, детские сады, поликлиника, медицинский центр. - Рядом расположен парк 300-летия Таганрога. Оплата: Возможны любые формы оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично! Показ по договорённости. С уважением, специалист по продаже недвижимости, Нина Кузнецова.



102 041 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, построенном в 2013 году. Общая площадь квартиры составляет 39.2 м², из которых 16.6 м² занимает жилая зона, а кухня площадью 13.5 м² станет идеальным местом для кулинарных экспериментов. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид и минимальный шум с улицы. Установлены качественные окна REHAU В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Для вашего удобства установлены кондиционер и совмещенный санузел. Также имеется застекленная лоджия. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и спокойствие, а для детей здесь есть замечательные игровая и спортивная площадки. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся поликлиника, школа и детский сад. Это идеальное место для жизни как для молодых семей, так и для людей, ценящих комфорт и удобство. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Свободная продажа, что означает отсутствие лишних хлопот и быстрый процесс оформления. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого предложения! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 7804324









86 538 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира площадью 52 кв. м на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Объект предлагает рациональную и комфортную планировку: изолированные комнаты обеспечивают приватность, а просторная кухня в 9 кв. м служит удобным пространством для повседневных приемов пищи. Все окна выходят на спокойную улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию в течение дня. Балкон застеклен, что позволяет использовать его как функциональное продолжение жилого пространства в любое время года. Квартира находится в хорошем состоянии, готова к заселению и позволяет новым владельцам реализовать собственные дизайнерские идеи без капитальных вложений. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены детские сады, школы, супермаркеты и поликлиника. Транспортная доступность высокая — в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает быструю связь с ключевыми районами города. Дом оснащен лифтом и системой домофонии. Данный объект представляет собой практичное и выгодное вложение, оптимально сочетающее доступную стоимость, удобное расположение и потенциал для дальнейшего обустройства под индивидуальные потребности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 11867348



95 930 ₽/м²
B продаже 3-x комнатная квapтиpa общей площадью 68,8 кв. м. B квapтиpe гостиная 17,9 кв.м., кухня 8,9 кв.м., две спальни 9,7 кв.м. и 14,0 кв.м., раздельный сан.узел, балконы, прихожая и кладовка. Кладовку можно использовать как гардеробную. В квapтиpe выполнен ремонт, на полу линолеум, в сан.узлах плитка, балконы застеклены, металлопластиковые окна. Все коммуникации централизованные, установлены счетчики горячей и холодной воды. Стояки заменены на металлопластиковые трубы, биметаллические радиаторы. Хорошие деревянные межкомнатные двери. Дом расположен в спальном районе города. В шаговой доступности школы, детские сады, дворец культуры, дворец спорта, ледовая арена, бассейн, поликлиники, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, пункты выдачи заказов. Квартира очень уютная и теплая. Один собственник. Без обременений. В квартире никто не прописан.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 103,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,5 млн ₽ |