











122 462 ₽/м²
Продается великолепная 3-комнатная квартира площадью 78 кв. м, расположенная на 8 этаже 24-этажного современного жилого комплекса. Уникальная планировка квартиры с раздельными комнатами предоставляет вам возможность создать идеальное пространство для жизни, учитывая все ваши предпочтения и стиль. Квартира находится в состоянии "строй вариант", что дает вам полную свободу для реализации собственного дизайнерского проекта. Вы сможете воплотить в жизнь все свои мечты о комфортном и уютном доме, выбирая материалы и отделку по своему вкусу. Жилой комплекс оборудован двумя лифтами: грузовым и пассажирским, что обеспечивает максимальное удобство для жителей. Отличное месторасположение в самом центре города гарантирует вам доступ ко всей необходимой инфраструктуре: рядом находятся школы, детские сады, высшие учебные заведения, магазины и торговые центры. Здесь вы найдете все для комфортной жизни! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Показ в удобное для вас время, все вопросы можно обсудить по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть своими глазами все преимущества этой уникальной недвижимости! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 3951245



164 773 ₽/м²
Каталожный номер — F079615 НЕ ФЕЙК !!! Продается 1-комнатная квартира. Дом оснащен функциональной и внутренней инфраструктурой обеспечивающей максимально удобное проживание. Рядом находятся Гипермаркет АШАН ,ЛЕМАНА ПРО, школа ,детский сад. Остановки общественного транспорта с который можно добраться в любой район города. Звоните прямо сейчас! Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



131 250 ₽/м²
КВАРТИРА И ЦЕНА РЕАЛЬНЫЕ! В продаже студия с большим балконом и окном! Аналогов нет, у застройщика такой планировки тоже нет. Квартира находится в литере 9, срок сдачи 2-3 квартал 2025 года! Удачная планировка. Без обременений и ограничений. Вся инфраструктура в шаговой доступности.



192 857 ₽/м²
Арт. 116878612 Прoдается 1 комнатная квaртира в ЖК "Cердце Рoстoва-2". В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Hoвый дoм в coвpeменном жилом комплeкce. Консьерж. Красивая входная группа. Развитая инфраструктура. Благоустpoеннaя тeрpитория, детскиe и cпоpтивныe плoщaдки. Рядoм мaгазины, шкoлы, трaнспoрт — всё необxoдимоe для кoмфоpтнoй жизни. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки.
135 593 ₽/м²
Продается изолированная двухкомнатная квартира общей площадью 59 м² в районе Нагибина, в составе жилого комплекса "Сердце Ростова". Объект полностью приватизирован, произведенная перепланировка имеет официальное узаконение. Квартира расположена в здании бывшего общежития, что обеспечило ряд практических преимуществ: на этаже установлена дополнительная железная дверь, ключи от которой есть только у жильцов, гарантируя приватность и спокойную атмосферу. Соседи характеризуются как ответственные и тихие. Планировка функциональна и включает две раздельные комнаты площадью 14,6 и 16,5 м², просторную кухню в 11,8 м², коридор 10 м² и совмещенный санузел. Из окон кухни и одной из комнат открывается панорамный вид на город, из второй — на жилой комплекс и частный сектор. Проведен качественный ремонт: во всех помещениях установлены натяжные потолки, в комнатах уложен ламинат и поклеены обои, в коридоре и на кухне стены отделаны декоративной штукатуркой, пол — плиткой. Электропроводка заменена полностью, в обеих комнатах установлены кондиционеры. Часть мебели остается новому владельцу. Локация является ключевым преимуществом: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, торгово-развлекательный комплекс "Горизонт", аквапарк H2O, супермаркеты, поликлиника, аптеки, школы и детские сады. Рядом ведется активное строительство второй очереди ЖК "Сердце Ростова", что положительно влияет на развитие инфраструктуры и потенциальный рост стоимости недвижимости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 10537877
144 051 ₽/м²
Арт. 127661675 Квартира находится в хорошо развитой инфраструктуре, удобная транспортная доступность. Квартира готова к любым дизайнерским решения и идеям. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем, помощь в одобрение ипотеки, полное юридическое сопровождение.



141 304 ₽/м²
Реальный объект!!!!! Продаю евро 2к ЖК" Гринсайд".23/25м, 46кв м . Квартира "white box". В квартире выполнена чистовая отделка: возведение стен, штукатурка, стяжка, электрика, сантехника (инсталляция Grohe), вывод сплит-систем (2 штуки), Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Дом сдан. Ключи Светлана.



110 769 ₽/м²
Арт. 101595753 Эксклюзивное предложение! Просторная квартира с лучшей функциональной планировкой ("бабочка") в самом центре города. Уникальность этой квартиры позволяет вам жить в центральной части города, в пешей доступности от всей инфраструктуры (Комсомольская площадь, ЦГБ — 5 минут ходьбы), но в то же время наслаждаться тишиной и спокойствием, так как к дому примыкает парковая зона ДГТУ, где приятно гулять, заниматься спортом и дышать чистым воздухом. Квартира без перепланировок, без обременений. Полная сумма в ДКП. Чистый ухоженный подъезд, новый лифт, большая парковка и зеленый двор обеспечат комфорт проживания. В подарок покупателю большая кладовка рядом с квартирой! Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 101595753 Специалист Инесса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



132 871 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в премиальном ЖК Левобережье. 17 этаж с видом на парк, стадион и реку Дон. Комнаты раздельные, просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию с панорамным французским остеклением, три большие спальни (16,5 м², 18,4 м² и 18,7 м²), два санузла и гардеробная. Окна с панорамным видом. Закрытая территория. Левый берег Дона, экологичный район с панорамными видами. Рядом - стадион Ростов Арена, парк Левобережный и набережная. Школа 1100 учащихся и 2 детских сада ( ясельные группы). Поликлиника, магазины, кафе, спортивные зоны,( футбольное поле, велотрек, ледовый дворец) Подземный паркинг+ охраняемая территория с видеонаблюдением. 5 минут до центра города. Чистовая (white box) отделка электрика, индивидуальное отопление, стяжка, штукатурка. Идеальная основа для дизайнерского ремонта. Звоните.

154 653 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Ворошиловский проспект, 82/4), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 76.3 кв.м., на 19 этаже. Жилой комплекс "Кристалл-2" — это комплекс бизнес-класса, расположенный на одной из центральных площадей города Ростова-на-Дону — площади Гагарина. Дом, состоящий из двух секций высотой 24 и 25 этажей. Вход в подъезд расположен во внутреннем дворе жилого комплекса, поэтому жители могут не волноваться о присутствии посторонних в доме. Входные группы выполнены в светло-бежевой гамме, что еще больше добавляет света и простора помещению. Коммерческие помещения на первом этаже здания решат проблему быстрых покупок и поможет сэкономить драгоценное время в условиях каждодневной суеты и рабочих будней. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города не только на собственном транспорте, но и на общественном. Несколько остановочных комплексов прямо около дома является несомненным плюсом локации ЖК. Большая терраса на стилобатной части жилого комплекса будет доступна всем жителям без исключения. Лавочки и беседки — идеальное место для проведения уютного вечера всей семьей или в компании друзей. Панорамное остекление и прекрасный вид из окна на город, несомненно, порадуют и добавят атмосферности в любое время года. Двухуровневый подземный паркинг оснащен системами пожаротушения и гарантирует безопасность вашего автомобиля 24 часа в сутки. Спуск в подземный паркинг осуществляется с вашего этажа, что очень удобно в любую погоду.



128 704 ₽/м²
Пpoдаю видовую 2-комнатную квapтиру в жилом комплекcе Гpин Сайд. Прямой выxoд в тoргoвый цeнтp Pиo!!! Cвоя школа,3 дeтcких cадика, бaccейн в шагoвoй дocтупнocти. Kонcьеpж, видeo- наблюдeниe ,лифт cпускаeтся в пoдзeмный паpкинг. Панoрамный вид на гopод который не закpоют. Bоcточная cтoрoна. Документы готовы к продаже. Ключи на руках !



133 333 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 60 квадратных метров на третьем этаже двенадцатиэтажного монолитного дома новой постройки (2025 год) по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Ларина, 45 стр3. Данный объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и безопасность: жилой комплекс обладает закрытой территорией, консьержем и охраняемой парковкой со шлагбаумом и подземными местами. Также во дворе расположены детская и спортивная площадки, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Планировка квартиры включает две комнаты с общей жилой площадью 33 квадратных метра, просторной кухней площадью 15 квадратных метров, где удобно разместится как обеденная зона, так и рабочая область для приготовления пищи. Наличие балкона расширяет возможности для отдыха и предоставляет приятный вид на улицу. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневное использование. Квартира требует ремонта, что является отличной возможностью обустроить жильё согласно своим предпочтениям и вкусам. Расположение дома позволяет наслаждаться близостью различных заведений: рядом находятся кафе и рестораны, такие как Монти и Гурман Хаус, а также продуктовые магазины и аптеки, что значительно упрощает решение бытовых вопросов. Приобретая эту квартиру, вы выбираете жизнь в новом современном жилом комплексе с развитой внутренней инфраструктурой, заботясь о комфорте и удобстве своей семьи.



117 289 ₽/м²
Две просторные квартиры на 9 этаже современного 24-этажного дома 2019 года постройки расположены в пяти минутах езды от центра города. Обе квартиры изначально приобретались с возможностью объединения — их разделяет только перегородка, что позволяет легко создать единое жилое пространство с увеличенной площадью. Дом оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что упрощает переезд и транспортировку мебели. Жилой комплекс имеет закрытую охраняемую территорию с круглосуточной службой консьержа, подземной и наземной парковкой, детскими и спортивными площадками, а также зонами отдыха с беседками. Расположение объекта обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. В шаговой доступности находятся лицей 56, гимназия 25 и школа 90, а также ведущие вузы — ИУБИП, РГУПС и ДГТУ. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы обеспечивает быстрый доступ в любую часть города, а развитая транспортная развязка позволяет добраться до центра за 1520 минут. В пешей доступности расположены магазины "Магнит", "Пятерочка", пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также торгово-развлекательные центры "Горизонт" и "Рио". В радиусе 150 метров находятся фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Этот вариант отлично подойдет для семьи, ищущей просторное жилье в современном доме с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Квартиры находятся в отличном состоянии и готовы к заселению. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь по указанному номеру. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184262 Номер в базе: 9056256



140 000 ₽/м²
Продается квартира в ЖК- Сердце Ростова 1. Закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение, спортивная и детская площадка, подземный паркинг. В шаговой доступности школа, детский сад, Горизонт, площадь Ленина. Квартира с частичным ремонтом ,теплая,прекрасный вид с окна. Подходит как себе так и под инвестицию.



121 111 ₽/м²
Продаётся отличная большая,3 -я квартира в новом доме на Комарова,20в/9а,ЖК "Гагарин",кирпичный дом 2021год,2 скоростных лифта,консьерж,своя,закрытая территория подземная парковка.Центр Северного,напротив гипермаркет "Окей". Очень развита инфраструктура:рядом магазины,остановки общественного транспорта,школы,садикиРядом с домом футбольное поле(любителям футбола можно посмотреть матч по футболу из окна квартиры). Квартира стройвариант. 2 санузла. 1 лоджия. 3 отдельные, большие комнаты,90м. Свое индивидуальное отопление,которое можно регулировать! Дополнительно оплачивается агентская комиссия с покупателя! В доме есть подземная большая парковка,места продаются и сдают в аренду. Дом огорожен ,во дворе дома есть детская площадка. Цена 10 900 000. Торг возможен!

151 454 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Ворошиловский проспект, 82/4), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 66.02 кв.м., на 10 этаже. Жилой комплекс "Кристалл-2" — это комплекс бизнес-класса, расположенный на одной из центральных площадей города Ростова-на-Дону — площади Гагарина. Дом, состоящий из двух секций высотой 24 и 25 этажей. Вход в подъезд расположен во внутреннем дворе жилого комплекса, поэтому жители могут не волноваться о присутствии посторонних в доме. Входные группы выполнены в светло-бежевой гамме, что еще больше добавляет света и простора помещению. Коммерческие помещения на первом этаже здания решат проблему быстрых покупок и поможет сэкономить драгоценное время в условиях каждодневной суеты и рабочих будней. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города не только на собственном транспорте, но и на общественном. Несколько остановочных комплексов прямо около дома является несомненным плюсом локации ЖК. Большая терраса на стилобатной части жилого комплекса будет доступна всем жителям без исключения. Лавочки и беседки — идеальное место для проведения уютного вечера всей семьей или в компании друзей. Панорамное остекление и прекрасный вид из окна на город, несомненно, порадуют и добавят атмосферности в любое время года. Двухуровневый подземный паркинг оснащен системами пожаротушения и гарантирует безопасность вашего автомобиля 24 часа в сутки. Спуск в подземный паркинг осуществляется с вашего этажа, что очень удобно в любую погоду.



98 266 ₽/м²
Продается евро 3-х комнатная квартира в строй варианте. Мкр-н Северный, Ворошиловский район, бульвар Комарова 16/5, этаж 8/21 кирпично-монолитного дома. "ЖК Каскад". Местоположение идеальное! Площадь квартиры 86,5 кв.м. Балкон 7,30 кв.м Комнаты изолированы. На данный момент стены между одной комнатой и кухней нет, но при желании можно сделать классическую трешку. В квартире 2 С/У. Из окна одной из спален открывается прекрасный вид на монастырь. Окна остальных комнат выходят в тихий и уютный дворик. В доме 2 бесшумных лифта (грузовой и пассажирский), видеонаблюдение, консьерж. Рядом 102 лицей, ТЦ Окей, парки, рынки и другая инфраструктура. Идеально чистые документы Подходит любой вид расчета



181 667 ₽/м²
Шикapнaя сoвременная квартирa в цeнтpе Pоcтoва! ЖК "Сердце Ростова" Жилой квартал располагается в одном из центральных районов г. Ростова-на-Дону микрорайон который отличается хорошей экологией, а также развитостью социальной и транспортной инфраструктуры на пересечении двух улиц Ларина и Нагибина! В шаговой доступности находятся 8 детских садов, 4 школы, большое количество спортивных секций и детских кружков, многопрофильный лицей 69, университеты и филиалы институтов. Кроме этого, в нескольких минутах от жилого комплекса находятся одни из лучших ресторанов города, фитнес-клубы, Ростовский зоопарк и большой торговый "Горизонт" и ТЦРИО. Квapтирa cоcтоит из хoллa, пpостopнoй кухни-гoстинoй,2-Х спaлен и гаpдеpобнoй. B квартиpе peмонт осущecтвлялся пo дизaйн-пpoeкту. Тoлько кaчественные материалы, испанский керамогранит, декоративная штукатурка, сантехника производство Италия. Вся мебель встроенная и есть много мест хранения. , видовые характеристики квартиры потрясающие. Мебель из натуральных материалов, зеркала, молдинги, фактуры подчеркивают европейский стиль квартиры, ее лучше один раз увидеть! Просмотры по договоренности. Локация ЖК позволит вам быть в центре событий активного города! Подземный паркинг и охраняемая территория. Вся инфраструктура в пешей доступности: бутики, магазины, клиники, кафе, топовые рестораны, лучшие школы, ВУЗы и пр. Есть парковочное место за отдельную Полное юридическое сопровождение!






132 933 ₽/м²
Жилой четырехэтажный многоквартирный дом коттеджного типа 2018 года постройки с внутренним закрытым двором. Стены толщ. два кирпича с внутр. теплоизоляцией. По каждому этажу проложен Ж/Б монолитный пояс. Отопление - общедомовой одноконтурный газовый котёл, гор. вода - квартирные электробойлеры, водоснабжение, канализация, электричество - от городских сетей. Квартира является евротрёшкой. В шаговой доступности ТРЦ Горизонт, ВРЦ Н2О, маршруты общественного транспорта на просп. Нагибина.



145 441 ₽/м²
Отличное предложение в центре города !!! Прoдаетcя кваpтирa в ЖК "Сeрдцe Pостoвa 2 " .!!! Выполнен качественный ремонт из дорогих материaлoв. Укомплектована мебелью, техникой, все новое, никто не жил !!! Закрытая территория, детские и спортивные площадки, гостевой и подземный паркинг, свой детский садик, торговый комплекс. Идеальная квартира в прекрасной локации! ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Академия психологии и педагогики ЮФУ, Музыкальный колледж, ДГТУ -Три детских сада, гимназия, лицей, школа - ТЦ РИО и Горизонт, фитнес-клубы, Аквапарк Н2О - Банки, все виды магазинов, салоны красоты, мед. клиники - Удобная транспортная развязка, в любой конец города !!! Рядом улицы-Ленина, Ворошиловский, М. Нагибина.



146 341 ₽/м²
Снижение цены в честь Нового года) 2 совершеннолетних собственника, продам сами без риелторов. Срок владения более 5 лет (покупка квартиры по договору долевого участия в строительстве). Для кого-то евро-тршка, для кого-то двушка :) , общей площадью 57,4 кв м. 2 спальни (15 и 10 кв.м.), одна из которых с балконом (3,9кв.м.), кладовка (3,2кв.м.), ванная (3кв.м.), туалет (2,2кв.м.) и кухня-гостиная (15,7кв.м.) с балконом (4,1кв.м.). Дом сдан в 2023 году. Домофон, консьерж, УК через дорогу. За счёт наличия 2 балконов квартира будет тёплой. Окна выходят на восток, летом в комнатах жарко не будет, так как в основном солнцепёк с западной стороны. Из окон видна красота освещения ТЦ Горизонт, но в окна не светит, не мешает. Планировка квартиры уникальная, такой в доме больше нет. Вся перепланировка узаконена, проведена и зарегистрирована в Росреестре. Выписка с новой площадью и новыми стенами имеется на руках. Начинали делать квартиру для себя, но переехали в другой район. Квартира в ипотеке у Сбербанка. При оформлении сделки сами погасим и обременения не будет. Предоставим справку из банка при необходимости. Магазинов, аптек и тд в достатке. В нашем ЖК есть свой ТЦ в соседнем доме и в одной остановке ТЦ Горизонт. Звоните, пишите.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 138,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,9 млн руб. |