











121 429 ₽/м²
мкр. Левенцовка. Продаётся красивая квартира! С отличным ремонтом. 35 м.кв. ул. Ткачева 28. 15/20 этаж, пан.дома.В квартире выполнен качественный ремонт, все новое! Ни кто не жил. В квартире большая гардеробная, шкаф-купе с зеркальным дверями, диван, сплит система, встроенная кухня, обеденный стол со стульями, холодильник, стиральная машина. Ключи в агентстве! Звоните в удобное для вас время!



113 158 ₽/м²
Арт. 82899979 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! Продается квартира с ремонтом , мебелью и техникой !! Дизайнерский ремонт, Новый ЖК West Site закрытая территория круглосуточная охрана!!! Рядом ЮФУ Отличный вариант для сдачи в аренду или для проживания молодой семьи!!! Реальным покупателям торг!! Осуществляем помощь в оформлении ипотеки, работаем без первоначального взноса!! Скидки учасникам СВО!!!









176 389 ₽/м²
АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Спасибо за понимание. Продается просторная 3-комнатная квартира 72 м² с евроремонтом в современной панельной новостройке От собственника, без посредников Об объекте: Общая площадь: 72 м² Жилая площадь: 50 м² Площадь кухни: 12 м² Этаж: 15-й из 19 Высота потолков: 2,7 м Планировка: Все комнаты изолированные, светлые, окна выходят на улицу и во двор. Санузел: Раздельный Балкон: Есть Дом: Панельный, 2012 года постройки. Лифты: Пассажирский и грузовой. Ремонт и особенности: В квартире выполнен качественный евроремонт для комфортного проживания. Вы можете заехать сразу после покупки. Кухня: Установлена современная кухня Мария. Вся техника — Bosch (встроенная) и холодильник Liebherr. Отделка: Стильная плитка Kerama Marazzi, качественные материалы. Инфраструктура и локация: Дом расположен в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Всё — в шаговой доступности: Школа — прямо напротив дома. Детские сады — вблизи. Магазины: Пятерочка и другие супермаркеты. "Метро" — рядом с домом. Наземная парковка для жителей. Условия продажи: Чистая продажа: От собственника (один собственник), без обременений, полная сумма в договоре. Документы: Полный пакет готов к сделке. Ипотека: Рассматривается возможность покупки с ипотекой. Приглашаем на просмотр! Это отличный вариант для семьи, где важны комфорт, качественный ремонт и удобное расположение. Звоните собственнику, чтобы договориться о времени просмотра и задать вопросы! Торг приветствуется! P.S. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Спасибо за понимание.






179 500 ₽/м²
a:2:{s:4:"TYPE";s:4:"HTML";s:4:"TEXT";s:2645:" Теперь купить квартиру стало ещё проще: — Траншевая ипотека — ежемесячный платёж от 2 000 ₽ — Рассрочка от застройщика — платёж всего 30 000 ₽/мес — Семейная ипотека — ставка от 4,5% ЖК Academia — это современный, комфортный и безопасный дом для тех, кто ценит качество жизни, уют и гармонию. Расположение на проспекте Стачки, 196 — идеальное сочетание тишины зелёного района и удобной транспортной доступности: рядом парки, университеты, школы и вся необходимая городская инфраструктура. Дома переменной этажности (от 9 до 25 этажей) построены по надёжной монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность, тепло и тишину. На территории — закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха с ландшафтным дизайном. Для автовладельцев предусмотрены многоуровневый наземный и подземный паркинг. Подъезды с витражными окнами наполнены светом, а консьерж-служба и видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Квартира в ЖК Academia — это пространство с продуманной планировкой, высокими потолкамии панорамным остеклением. Свободная планировка позволяет реализовать индивидуальные идеи при оформлении интерьера. Academia — это не просто дом. Это место, где ваша жизнь складывается благополучно.



110 909 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону на проспекте Маршала Жукова, 36/5. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, жилая — 30 кв. м, а площадь кухни — 11.5 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 18-этажного дома, построенного в 2010 году. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет пространства и света. В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу переехать и жить с комфортом. Просторная кухня станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Санузел раздельный, что добавляет удобства. Изюминкой квартиры является лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом панельный, но ухоженный и в отличном состоянии. На вашем этаже работают как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому переезд и повседневные поездки станут легкими и комфортными. Во дворе есть парковка, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Это идеальное место для семей с детьми, а также для тех, кто ценит удобство и доступность всех городских благ. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в ее достоинствах лично. Мы будем рады помочь вам сделать важный шаг к новому дому!



151 667 ₽/м²
Арт. 108080655 Ответственный менеджер Гунченко Наталья. Агентство недвижимости "Брелок"- НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР AVITO АН "Брелок"-лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024 г. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицированно на соответствие требований Национального стандарта! В продаже шикарная квартира европейской планировки. В квартире сделать новый, качественный ремонт. Квартира без износа, все, что вы видите на фото, остается новому хозяину. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Парк поблизости.









122 667 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира общей площадью 75 квадратных метров, расположенная на 15 этаже кирпичного дома 2007 года постройки, находящегося по адресу: Ростов-на-Дону, Западный микрорайон, улица Ерёменко, 60/11. Жилая площадь составляет 45 квадратных метров, а кухня радует своими размерами целых 10 квадратных метров, что предоставляет отличные возможности как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Квартира готова к приему новых жильцов без дополнительных вложений благодаря косметическому ремонту. Два балкона открывают приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений детей. Закрытая территория и консьерж обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта жителей. Парковка во дворе оборудована шлагбаумом, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, а также разнообразные магазины и салоны красоты, такие как "Nakrasila Nogti" и "Роза", что делает жизнь здесь максимально удобной и насыщенной. Этот вариант жилья подойдет тем, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом или выгодным инвестиционным проектом. Один взрослый собственник. Без обременений.



131 068 ₽/м²
Квартира расположена в престижном "Золотом квадрате" ЗЖМ на среднем этаже кирпичного дома. Планировка эффективная. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт с использованием современных материалов, все работы проводились для собственного проживания. Объект отличается высоким уровнем безопасности и содержания: дом под управлением ТСЖ, оборудован видеонаблюдением, работает консьерж. Подъезд и придомовая территория содержатся в идеальном порядке. Дом обладает автономной котельной, что обеспечивает низкие коммунальные платежи и независимость от сезонных отключений. Квартира светлая и теплая, с хорошим инсоляционным режимом. Дополнительным преимуществом является наличие отдельной кладовой комнаты на этаже. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся ЮФУ, РЮИ МВД, Областная больница, ТЦ "Таллер", рынки, школы и детские сады. Остановка общественного транспорта расположена в нескольких минутах ходьбы. Микрорайон характеризуется спокойной атмосферой и обильным озеленением. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 83521 Номер в базе: 9732874









145 946 ₽/м²
Арт. 128602988 Продается однокомнатная квартира в развевающемся районе города. Общая площадь: 37 кв.м. Продуманная планировка Выполнен современный евроремонт с использованием качественных материалов. Район с развитой инфраструктурой: В пешей доступности школы и детские сады. Продуктовые магазины и супермаркеты. Фитнес-центр и спортивные площадки. Парк для прогулок и отдыха. Удобная транспортная развязка. Чистый подъезд с современным ремонтом. Грузовой и пассажирский лифты. Квартира юридически чистая, без обременений. Возможна ипотека/материнский капитал. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки от банков-партнеров. Комиссия оплачивается отдельно.



117 241 ₽/м²
Kвартиpa наxодится в самом удaчном мeсте в Левeнцовке. Этo пepвыe пocтpoенные дома пo cтандарту. Прoблем со светом, элeктpичествoм и тд нeт. Oкна выxoдят на обe сторoны. Oчeнь развитa инфрaстpуктурa вoкруг. Во двopе cадик, зa дoмoм шкoла. Мнoгo детских плoщадок. Лента, Магнит, Метро. АлексФитнес - рядом с домом. ТЦ Золотой Вавилон - в 10-минутной пешей ходьбе. Объявление реальное. Собственник.






205 500 ₽/м²
a:2:{s:4:"TYPE";s:4:"HTML";s:4:"TEXT";s:2645:" Теперь купить квартиру стало ещё проще: — Траншевая ипотека — ежемесячный платёж от 2 000 ₽ — Рассрочка от застройщика — платёж всего 30 000 ₽/мес — Семейная ипотека — ставка от 4,5% ЖК Academia — это современный, комфортный и безопасный дом для тех, кто ценит качество жизни, уют и гармонию. Расположение на проспекте Стачки, 196 — идеальное сочетание тишины зелёного района и удобной транспортной доступности: рядом парки, университеты, школы и вся необходимая городская инфраструктура. Дома переменной этажности (от 9 до 25 этажей) построены по надёжной монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность, тепло и тишину. На территории — закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха с ландшафтным дизайном. Для автовладельцев предусмотрены многоуровневый наземный и подземный паркинг. Подъезды с витражными окнами наполнены светом, а консьерж-служба и видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Квартира в ЖК Academia — это пространство с продуманной планировкой, высокими потолкамии панорамным остеклением. Свободная планировка позволяет реализовать индивидуальные идеи при оформлении интерьера. Academia — это не просто дом. Это место, где ваша жизнь складывается благополучно.



190 000 ₽/м²
Продается уютная студия в мкр Левенцовка г.Ростове-на-Дону. Квартира расположена на 15 этаже 20-этажного дома и занимает площадь 25 кв. м. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу, а также есть балкон для вашего отдыха. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Приятные нейтральные цвета отделки, современные материалы и аккуратная планировка создают атмосферу уюта. Студия оснащена всем необходимым для комфортного проживания: современная кухня, совмещенный санузел с новой сантехникой и удобная зона для отдыха. Дом, в котором находится квартира, в отличном состоянии. Оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, а также пандусом, поэтому можно легко добраться до квартиры с любым грузом или с коляской. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего авто. Район с отлично развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до разных частей города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение более доступным. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этой замечательной студии.






114 072 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Поз. 2-3), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 81.62 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.



137 324 ₽/м²
Арт. 115911255 Уютная двухкомнатная квартира в динамично развивающемся районе города, где каждый найдет для себя все необходимое для комфортной жизни! Интерьер выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов и эргономичной мебели от ведущих производителей. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр пространства. Развитая инфраструктура района включает: • Престижные школы и детские сады в пешей доступности • Фитнес-центр с бассейном и тренажерным залом • Торговый центр с супермаркетом и бутиками • Кафе и рестораны на любой вкус • Парки и зоны отдыха для прогулок • Остановки общественного транспорта в непосредственной близости Интерьер квартиры оснащен всей необходимой техникой премиум-класса: • Современная бытовая техника Эта квартира идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и развитой инфраструктуры для жизни в мегаполисе! Заезжай и живи в ритме большого города! Отдельно оплачивается комиссия агенству.






125 000 ₽/м²
Семейная ипотека от 3,5% — ваш шанс на новое качество жизни! Жилой комплекс Gray (Грей) в микрорайоне Левенцовский предлагает уникальную возможность воспользоваться выгодной семейной ипотекой от 3,5% годовых . Это отличный шанс приобрести комфортное жильё с современным благоустройством по выгодной ставке. Жилой комплекс Gray (Грей) представляет собой новый формат жилья в Левенцовке. Во дворах безопасные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, барбекю и многое другое. Большая территория под гостевую парковку, теплый подземный паркинг. На территории комплекса собственный детский сад, в шаговой доступности крупный торговый центр. Сдаются квартиры без отделки, а если вы мечтаете о ремонте без лишних хлопот, для вас открывается возможность заказать чистовую отделку от застройщика АСИ ГРУПП и включить ее в ипотеку! Планировки от уютной студии до просторной трёшки отличаются грамотными планировочными решениями, имеют встроенные ниши и гардеробные помещения. Адрес отдела продаж: пр. Маршала Жукова, 18



130 612 ₽/м²
Арт. 128750432 В продаже стильная просторная евро2ка с шикарным видом. К вaртира, укомплектовaна вcей мeбелью и теxникой. Сoврeмeннaя квapтира с кaчественным peмoнтoм. Meбeль и техникa oстaется. Рядом детcкий сад, школа, пpодуктoвые магaзины. Ecть все нeобxодимoe для комфopтного прoживания. Звоните, показ в удобное для вас время. Комиссия оплачивается отдельно.



129 167 ₽/м²
Арт. 129166884 Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом центре Советского района, ЗЖМ! Квартира с ремонтом. Ремoнт делaли с использовaнием тoлькo дорогocтoящиx кaчecтвeнныx матеpиaлов. Квapтирa oснащeна встpoeннoй бытовoй теxникoй : посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, встроенный холодильник. Много встроенных шкафов, много освещения, две сплит системы, мебель по договоренности. Документы готовы. Идеально подойдёт для семей с детьми, студентов или тех, кто ищет комфортное проживание в районе с максимально развитой инфраструктурой. • Без обременений. • Один взрослый собственник. Инфраструктура вокруг дома: • В шаговой доступности автобусная остановка, магазины, рынки. • Рядом парк "Сказка", дельфинарий, спортивный комплекс "Айс Арена", ТЦ "Западный", администрация Советского района. • В непосредственной близости находятся Индустриальный техникум, факультеты ЮФУ, школы и детские сады — отличное решение для семей с детьми и студентов. Квартира сочетает удобное расположение, развитую инфраструктуру и готовность к проживанию. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Звоните ! Отвечу на все вопросы и быстро организую показ ! Агентство недвижимости "Брелок" основано в 2018 году. На сегодняшний день компания имеет 6 офисов продаж в Ростове-на-Дону, продаем недвижимость на всей территории РФ. Наша Миссия: "Помогаем решать вопросы с недвижимостью, открыто передавая многолетний опыт падений и взлетов. С нами вы вырастите в доходе и достигнете своих целей. Мы за новый, более качественный уровень жизни!" АН "Брелок" - лучшая региональная риэлторская организация на вторичном рынке жилья, численностью до 100 человек. По версии международного конкурса СRЕDО 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта. Ответственный менеджер : Мишакова Марина









111 015 ₽/м²
Самая дешевая видовая двухкомнатная квартира на 15 этаже в сданном доме ЖК Grey предлагает комфорт и панорамные виды на город. Общая площадь 58,1 кв.м. продумана до мелочей: просторная кухня 13,9 кв.м. послужит центром притяжения, а две изолированные комнаты общей площадью 28,6 кв.м. гарантируют приватность для всех жильцов. Дополнительное пространство добавляет лоджия 5,3 кв.м., которую можно функционально обустроить и наслаждаться отличными видами, сидя в кресле за чашечкой кофе. Жилой комплекс характеризуется развитой собственной инфраструктурой с благоустроенными дворами, детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты повседневного спроса: детские сады, школы, супермаркеты, аптеки и кафе. Остановки общественного транспорта расположены рядом с домом, обеспечивая быструю связь с ключевыми районами города. Состояние объекта — отличное, позволяющее воплотить любые дизайнерские решения. Это предложение представляет собой взвешенный выбор для тех, кто ценит современное качество строительства, выгодное расположение и продуманную планировку, создающую основу для комфортной жизни. Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 9807027



150 633 ₽/м²
Арт. 128510834 Эксклюзивное предложение. Квapтира в ЖK "Лeвенцовский" совpемeнной плaниpoвки для дружной семьи. -Грамотная планировка. Большая кухня-гостиная 20 м² и 3 изолированные спальни (20+12+14) Панорамные виды: 15-й этаж из 25-ти! Витринное остекление и французские балконы дарят ощущение простора и открывают впечатляющие виды на город. Ремонт "под ключ": Вам не нужно вкладываться и тратить время. Выполнен качественный ремонт Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. Имеется подземная парковка и наземная за шлагбаумом. Охрана. Видеонаблюдение. Идеальная локация — всё в шаговой доступности: Рядом с домом сформирована вся необходимая инфраструктура для жизни: Торговые центры: "Вавилон", "Талер", "METRO", "Лента", "ОКей". Образование: Школы 115 и 72, три детских сада. Транспорт: Развитая транспортная развязка Почему вам стоит приобрести недвижимость с "Нирлан-недвижимость"? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Все виды расчета: наличные, ипотека, сертификаты, маткапитал. агент Елена Иванова 128510834 - номер в базе Комиссия агентству оплачивается дополнительно.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 130 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,4 млн руб. |