


122 172 ₽/м²
В продаже евро 2-комнатная квартира в ЖК Донская Слобода! Квартира в черновой отделке, находится на среднем 14 этаже из 25. Площадь 44.2 м2. Удобная планировка позволяет грамотно зонировать пространство.Из окон открывается классный вид на Дон и город! Жилой комплекс расположен в Железнодорожном районе, который славится отличной экологией и хорошим расположением к центру города. В ЖД районе природные и культурные достопримечательности соседствуют с развитой инфраструктурой это лучшее место для проживания, воспитания детей и активного отдыха. Купив однокомнатную квартиру в Железнодорожном районе или квартиру большей площади, можно не волноваться о безопасности, что особенно актуально для семей с детьми. Прилегающая территория ЖК будет закрыта: во двор не проникнут посторонние, поэтому по нему можно спокойно передвигаться в любое время суток и отпускать детей гулять без присмотра взрослых. С удовольствием отвечу на оставшиеся вопросы, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986 Номер в базе: 9147695



116 071 ₽/м²
Арт. 110089923 Евро-трехкомнатная квартира 58 м² в ЖК "Донская Слобода" с панорамным видом на Дон! Роскошная локация живите в сердце Ростова-на-Дону, наслаждаясь видами на реку Дон и динамичный городской пейзаж прямо из своих окон. Свободная планировка "Бабочка" уникальная возможность создать идеальное пространство: просторная гостиная, уютная спальня или стильная студия реализуйте любую дизайнерскую задумку! Чистая сделка! Все документы готовы, отсутствуют обременения быстрый и безопасный процесс покупки. Преимущества ЖК "Донская Слобода": Современная архитектура и продуманная инфраструктура Высокий уровень безопасности и комфорта Развитая транспортная доступность и близость к центру Цена: 6 500 000 ₽ отличное предложение для тех, кто ценит качество, вид и перспективу! Звоните прямо сейчас! Станьте владельцем элитного жилья с лучшими видами Ростова без рисков и задержек! Ваша мечта о жизни у Дона уже реальность!






153 947 ₽/м²
Арт. 115658694 Продается однокомнатная квартира-студия в новом доме. Общая площадь 38м2. Выполнен качественный ремонт, необходимая мебель и техника( кондиционер, холодильник, стиральная машина) Теплый пол в зоне кухни и в санузле.Отличное расположение дома - центр города. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
119 929 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира (62.12 м²) в современном жилом комплексе "Донская Слобода" Расположена на 14 этаже 27-этажного монолитного дома 2024 года постройки. Закрытая охраняемая территория с детской и спортивной площадками, круглосуточная служба консьержа, подземный и наземный паркинг за шлагбаумом — есть всё для комфортной жизни Автономная котельная обеспечивает стабильную подачу отопления и горячей воды, позволяя при этом существенно сократить расходы на коммунальные платежи В квартире выполнена качественная предчистовая отделка: стяжка пола, оштукатуривание и шпаклевка стен. Отсутствуют межкомнатные перегородки Хорошая транспортная доступность: пять минут до центра города на автомобиле, пять минут ходьбы до остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины Отличный вариант для жизни или инвестиций! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185288 Номер в базе: 10037454



111 366 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Поз. 2-3), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 78.39 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.



108 752 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Агентам просьба не беспокоить! Срочная продажа собствннной квартиры. Приобретали жилье для своей семьи, но так сложились обстоятельства,что возникла необходимость переезда. Чистовой ремонт от застройщика ЮСИ. Просторная трехкомнатная квартира в новом доме, построенном в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 77.7 кв. м, из которых 15.7 кв. м отведено под кухню. Квартира располагается на 5 этаже 12-этажного здания. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться разнообразными видами и вносит в жизнь дополнительное удобство. Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу для реализации собственных дизайнерских идей. Просторная кухня и две лоджии обеспечивают комфортное пространство для жизни. В квартире один отдельный санузел, что также удобно для семьи. Дом оборудован подземной парковкой, поэтому ваши автомобили всегда будут в безопасности. В доме предусмотрены один пассажирский и один грузовой лифт, поэтому можно легко перемещаться между этажами. Новый дом гарантирует современную инфраструктуру и качественные материалы строительства. Район отлично подходит для семей с детьми в шаговой доступности достраивается новая школа, детский сад готов. Для удобства жителей также доступны магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Квартира продается от собственника, поэтому юридические вопросы решаются быстро и прозрачно. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке.



176 786 ₽/м²
Ваш личный источник энергии и солнечного света! Трехкомнатная квартира в новостройке в тихом центре города Ростова-на-Дону, рядом с парком. Квартира находится в самом центре, через дорогу Комсомольский сквер с аллеями для прогулок, фонтаном, детскими площадками. Множество кафе и ресторанов, а также круглосуточные супермаркеты, магазины, остановки транспорта-находятся в двух шагах от дома. Новый дом 2021 года постройки ЖК "Rems Residence" оснащен двумя грузовыми и одни пассажирским лифтом Kone, консьержем, системой фильтрации воды. Также в здании и по фасаду установлено видеонаблюдение. В доме предусмотрены отдельные комнаты для размещения внешних блоков кондиционеров, поэтому вы не увидите их на фасаде здания. Квартира представляет собой грамотно зонированное пространство и включает в себя прихожую, большой сан.узел, кухня-гостиная, мастер-спальня, детская/кабинет и лоджия. Установлены новые пятикамерные стеклопакеты на окнах, на полу кварцвинил, лоджия утеплена насколько это возможно (уложен теплый пол), стены во всей квартире идеально выровнены и покрашены моющейся краской. В квартире тепло и уютно. Техника и мебель на фото, а также текстиль в виде штор , декоративных подушек, постельного белья - остается для будущих владельцев. Один собственник более трех лет, прописанных нет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Документы к сделке готовы, приглашаем вас на просмотр квартиры!



205 195 ₽/м²
Собственник! Срочно!Продается квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Ахтарский! Торг с покупателем только в квартире! Клубный новый дом всего на 7 этажей! Вся мебель и техника новая, полная комплектация, никто не жил! Закрытый двор для детей, видеонаблюдение, консьерж, въезд для автомобилей по автоматическим воротам! Своя котельная в доме и на первом этаже находится Пятерочка! Любая ипотека подходит, один взрослый собственник, обременений и перепланировок нет, никто не прописан, показ в любое время! Вся мебель в квартире сделана под заказ и остается новому владельцу! Кухня-гостинная укомплектована немецкой техникой: вытяжка, плита, духовка и посудомойка Indesit,Korting, Weisgauf. Кухня как на фото будет установлена 19 декабря. На кухне выделена зона под большой телевизор и установлен диван. На полу в кухне, ванной и вместо подоконников -керамогранит!Во всех комнатах и на балконе установлены немецкие окна по ГОСТу. Полы в прихожей, кухне и весь санузел выложены керамогранитом. Подоконники также сделаны из керамогранита. В санузле площадью установлена большая ванная 180см, подвесной унитаз с инсталяцией и подвесная раковина, зеркало с подсветкой, дизайнерский полотенцесушитель. В прихожей есть место для вместительного шкафа. В спальне остается кровать с новым матрасом Аскона . Посередине комнаты сделана закладная под раздвижную перегородку и отведено место под гардероб 3,2 м в длину. По дизайн проекту сделана электрика под несколько вариантов расстановки мебели на любой вкус. Вся электрика немецкой фирмы Legrand. Панорамный балкон 4,2 кв м выложен также керамогранитом. Установлены добротные входные и межкомнатные двери! Есть возможность купить кладовку в доме под хранение вещей и шин. В 5 минут ходьбы от дома находится бассейн Волна, в 10 минутах ДГТУ, до Пушкинской 15 минут пешком. В доме управляющая компания и очень активный совет дома, который оперативно решает все возникающие вопросы. Установлен домофон через приложение и видеонаблюдение. Торг на месте по мебели и технике. Агентам комиссия и финансовое поощрение, но просьба без клиентов не беспокоить!



197 436 ₽/м²
Локация: центр города — рядом вся инфраструктура: школы, кафе, магазины, ТЦ, остановки общественного транспорта, прогулочная улица Пушкинская в пешей доступности. Престижный и удобный район! Планировка: Удобная и функциональная — для комфортного проживания. Ремонт и отделка: Ремонт 2017 года. Черновая подготовка на высоком уровне: ровные стены, качественная стяжка пола — идеальная база под любую финишную отделку. Натяжные потолки с точечными источниками света (комната и кухня очень светлые). Коммуникации: Надёжная электрика — грамотная разводка, качественные автоматы (2 УЗО, 2 реле контроля защиты от пренапряжения, отдельный автомат защиты на каждую точку установки) Горизонтальная разводка труб водоснабжения и отопления Установлены индивидуальные счётчики тепла Современная сантехника — всё установлено профессионально, коллекторная разводка, автоматический смеситель (можно выставить температуру горячей воды), фильтры 100 мкм, система обратной промывки фильтров, чешские трубы Дополнительные преимущества: Сделана дополнительная шумоизоляция стены комнаты для тишины и комфорта. Интересный вид из окна, окна выходят на восток. Предусмотрено вместительное помещение для горизонтального и вертикального хранения сезонных вещей и бытовых мелочей, предусмотрен воздуховод для дополнительной вентиляции помещения. Установлен немецкий проточный водонагреватель с регулировкой температуры (на случай отключения горячей воды). Сплит-система Daikin. На радиаторах отопления установлены автоматические регуляторы Danfoss. Современный дом (2015 года стройки) с приятными общими зонами, круглосуточная консьерж- служба Звоните, чтобы увидеть квартиру лично! Это отличный вариант для жизни или инвестиций в центре Ростова-на-Дону.



100 000 ₽/м²
В продаже просторная двухкомнатная квартира в сданном доме. Подходит под семейную ипотеку! О квартире: Выполнена предчистовая отделка(стяжка, штукатурка стен, разводка электрики) Раздельный санузел Окна выходят на две стороны просторные изолированные комнаты О локации: Жилой комплекс с закрытой территорией Остановка рядом с домом, позволяет добраться в любую точку города Напротив сквер с прогулочной зоной, гамаками и шезлонгами Магазины, аптеки, маркетплейсы находятся в двух минутах ходьбы ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ, отвечу на все вопросы, организуем просмотр в удобное для Вас время! Бесплатное одобрение ипотек любых программ.



162 500 ₽/м²
Арт. 126983548 В продаже великолепная, просторная, новая 2-х. комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Удачная планировка, современный ремонт, мебель, бытовая техника, всё гармонично в этой квартире. Новый , современный ЖК Полёт, рядом Вересаево с отличной инфраструктурой, магазины, детские сады, один в Полёте, два на Вересаево 55 и 56, школа 22, транспорт в любую точку города. Фото реальные этой квартиры, звоните в любое время. Видео по запросу.



177 105 ₽/м²
Продается великолепная двухкомнатная квартира в новом современном доме на Левобережной улице, 6/6 с2 в самом сердце г. Ростов-на-Дону! Эта стильная квартира общей площадью 67,7 кв. м. с уютной жилой площадью 44 кв. м и просторной кухней 15,4 кв. м станет идеальным местом для комфортной жизни. Квартира расположена на 3-м этаже 19-этажного дома, построенного в 2023 году, и предлагает потрясающее естественное освещение благодаря окнам, выходящим на улицу. Дизайнерский ремонт выполнен с любовью и вниманием к деталям, здесь есть все необходимое для вашего удобства. Просторная кухня полностью оборудована современной техникой, включая кондиционер, холодильник и стиральную машину. В уютной гостиной установлен телевизор, а в ванной комнате вас ждет стильная душевая кабина. Теплые полы в комнатах добавляют уюта и комфорта, а лоджия станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Квартира мебелирована, оснащена техникой, полностью готова к проживанию ( все остается новому собственнику). ОДИН СОБСТВЕННИК, НИКТО НЕ ПРОПИСАН, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. Современный дом предлагает многоуровневую парковку, что гарантирует наличие места для вашего автомобиля в любое время. В подъезде работают два лифта — пассажирский и грузовой, что делает повседневную жизнь и переезд максимально удобными. Для удобства маломобильных граждан предусмотрен пандус. Район с развитой инфраструктурой порадует вас множеством удобств: рядом находятся Парк "Левобережный", пляжи реки Дон, два детских сада и новая школа на 1100 учащихся. В шаговой доступности магазины и торговые центры, а остановки общественного транспорта обеспечивают быстрый доступ ко всем уголкам города — до центра всего 10 минут! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и оцените все ее преимущества лично. Ваша новая квартира, ждет вас!



110 000 ₽/м²
ЖК "Сокол Градъ" Закрытая территория, охрана, консьерж в доме, зоны для детей, отдыха и занятий спорта. 7й этаж Общая площадь по полу с учётом балкона 100,5 квм. Три изолированных комнаты, гардеробная 4,5 квм, большой утеплённый балкон 6 квм, кухня 12 квм. Вложено много сил и средств. Дорогие обои, стены под покраску, деревянный крашенный плинтус, вся мебель по индивидуальному заказу, отделочные материалы от европейских производителей... Высокое качество выполненных работ. Дизайн будет актуален ещё долго. Это индивидуальный проект. Обращаю ваше внимание, что квартира сейчас укомплектована мебелью, которая изготовлена на заказ. Показ квартиры проводится по предварительной договорённости. Вы можете приобрести эту квартиру за наличные, в ипотеку или с использованием материнского капитала. Комиссия 3%



127 334 ₽/м²
Продаётся уютная не угловая двухкомнатная квартира (евротрёшка) площадью 58.7 квадратных метров на седьмом этаже двадцати четырёх этaжного кирпичного дома новой постройки (2021 год) по адресу город Ростов-на-Дону, улица Комарова20в/9а в которой 18 и 11 метров комнаты и 10 метров кухня с выходом на большую лоджию 3 квадратных метра.Квартира имеет 4 окна что позволяет сделать из неё удобную евротрёшку где в каждой из комнат будет по окну. Квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Расположение квартиры позволяет наслаждаться тихой жизнью вдали от шума центральных улиц, при этом имея всё необходимое рядом с домом крупные супермаркеты (Пятёрочка, Магнит), магазины с выпечкой (Брецель) и аптеки (Здесь, Апрель) с удобной транспортной развязкой в любую точку города. Квартира находиться рядом с престижными учебными заведениями города Ростова-на-Дону. ДГТУ,РГУПС,и другие. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Для автовладельцев предусмотрены удобные варианты парковки:во дворе, подземная охраняемая парковка. Безопасность жителей обеспечивает консьерж и закрытая территория круглосуточное видео наблюдение. Территория вокруг дома освещена и облагорожена тротуарной плиткой двор имеет много зелёных насаждений и лавочек для отдыха. Из кухни выход на лоджию, откуда открывается приятный вид на двор, а также большей совмещённый санузел который легко можно сделать раздельным. Квартира в состоянии строй варианта, что является отличной возможностью обустроить жильё согласно своим предпочтениям и вкусам. Металлопластиковые окна,современные радиаторы,установлены приборы учёта на отопительную систему и клапана регулировки что позволяет регулировать необходимую подачу тепла в квартиру так же установлены счётчики на воду и электричество. Благодаря удобной инфраструктуре района, рядом находятся школы, детские сады, торговые и развлекательные центры, аквапарк,парки отдыха,фитнес-центр Приглашаю вас посмотреть и оценить все достоинства моей квартиры. В договоре купли-продажи полная стоимость.Подходит любой вид расчёта. В квартире нет перепланировок.Торг после осмотра квартиры.



190 769 ₽/м²
В продaжe еврo-3х комнатная квaртиpа в центpе! ЖК "Мега" - комплекс бизнес класса Peмoнт в квapтиpe cдeлaн по дизайн-проeкту, послe peмонтa никтo нe жил! Планиpoвкa включaeт в cебя 2 oтдeльные спальни, простopную куxню-гоcтиную, гaрдepоб, совмещенный caнузел, лоджию с витpажным ocтeклeнием! Meбeль, куxня выпoлнeны нa зaкaз, качественные фасады и столешница, установлена техника Воsсh. Многоуровневое освещение во всей квартире, система умный дом! В санузле стильный керамогранит, отдельно стоящая ванная. На полу ламинат высокого класса. Квартира очень теплая и светлая (окнами выходит на юг). ЖК Мега построен в 2018 году, закрытая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг, консьерж. Красивые, ухоженные входные группы. Приятные соседи, и всего 4 квартиры на этаж, что большая редкость. Отличное месторасположение - легкая транспортная доступность в любую сторону города, супермаркет, аптеки, WВ и прочая инфраструктура вокруг самого ЖК Квартира отлично подойдёт для проживания для семьи!



136 073 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в премиальном ЖК Левобережье. 17 этаж с видом на парк, стадион и реку Дон. Комнаты раздельные, просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию с панорамным французским остеклением, три большие спальни (16,5 м², 18,4 м² и 18,7 м²), два санузла и гардеробная. Окна с панорамным видом. Закрытая территория. Левый берег Дона, экологичный район с панорамными видами. Рядом - стадион Ростов Арена, парк Левобережный и набережная. Школа 1100 учащихся и 2 детских сада ( ясельные группы). Поликлиника, магазины, кафе, спортивные зоны,( футбольное поле, велотрек, ледовый дворец) Подземный паркинг+ охраняемая территория с видеонаблюдением. 5 минут до центра города. Чистовая (white box) отделка электрика, индивидуальное отопление, стяжка, штукатурка. Идеальная основа для дизайнерского ремонта. Звоните.



124 625 ₽/м²
Продается просторная двухуровневая 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном кирпичном доме, построенном. Общая площадь квартиры составляет 80 кв. м, кухня — 25 кв. м, что позволяет с комфортом разместить обеденную зону и зону отдыха. Квартира отличается продуманной планировкой и высоким качеством отделки. Дизайнерский ремонт создаёт атмосферу уюта и современности. Новая мебель (Турция, Словакия). Просторные комнаты залиты светом благодаря большим окнам. Санузел совмещенный и выполнен в стиле, гармонирующем с общей концепцией квартиры. Балкон позволяет насладиться свежим воздухом и видами на город. Дом оснащен современными пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает удобство перемещения. Подземная парковка решает проблему хранения автомобиля и предоставляет дополнительное удобство для автовладельцев. Закрытая территория, консьерж, зона барбекю во дворе, детская площадка. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Также поблизости расположены магазины, обеспечивающие все необходимые удобства для комфортной жизни. Квартира продается без посредников, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке. СОБСТВЕННИК!

134 615 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 26 кв. м, расположенная на 2-м этаже 4-этажного кирпичного дома 1960 года постройки. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать свое личное пространство с нуля. Жилая площадь составляет 18,1 кв. м, а кухня занимает 4,5 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра, что добавляет объема и света. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно,рядом остановка,через дорогу ТЦ Горизонт,аптеки,рыночек Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить любые дизайнерские идеи и сделать интерьер полностью под себя. Комната и кухня удобной формы, что позволяет рационально организовать пространство. В квартире есть совмещенный санузел и небольшой балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичный материал обеспечивает тепло зимой и прохладу летом, а небольшая высота здания делает его более уютным и безопасным. Двор озеленен и ухожен, есть возможность парковки. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается от собственника, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Без обременений и скрытых комиссий. Прекрасный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните, чтобы договориться о времени визита!



212 912 ₽/м²
Квартира 35 этаж 6 подъезд 1 Состояние квартиры: выполнена электроразводка; штукатурка стен; черновые полы в комнатах, на кухне и в коридоре на полу плитка; заложена трасса для спит-системы; в ванной и туалете выполнена вся разводка под сантехприборы, установлена ванная и унитаз, на полу и стенах облицовка плиткой; на кухне газовый двухконтурный турбированный котёл с закрытой камерой сгорания Навьен мощность 16 кВт; выполнена разводка системы отопления и установлены алюминиевые радиаторы; выполнено остекление лоджии, усиление и утепление ограждения лоджии, черновой пол лоджии; потолки голые, не оштукатуренные (плиты перекрытия).
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 122,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн руб. |