


161 892 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Секции 2.1 - 2.2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 21.99 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Культура" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва.






161 892 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Секции 2.1 - 2.2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 21.99 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Культура" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва.






136 318 ₽/м²
Изoлировaнная квapтира в самом цeнтрe Роcтова. Закрытый двор, пapкoвкa вoзле дома (шлaгбаум открывaется с пульта). Дом и самa квaртиpa поcлe капитaльного ремoнтa. Bxoд черeз пoдъезд (зaкpывaeтся нa ключ) в пoдъездe 2 квaртиpы. Oтoплeниe и гopячая вoда - центpальныe. Прeкpасное месторасположение - ВУЗы, магазины, рынок, кафе, ПВЗ, Пушкинская (100м), РИНХ 100м. Мебель в кухне остается. Отличное предложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Показ в удобное для вас время. Ключи в агентстве. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Продается квартира до 5 млн рублей в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.



103 125 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с капитальный ремонтом (электропроводка, трубы) в кирпичном доме 1917 года постройки. Весной этого года был произведен плановый ремонт крыши всего дома. Окна выходят во двор и на тихую часть улицы, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире установлены 2 кондиционера, есть холодильник, стиральная машина, вместительная кухня изготовленная на заказ на мебельной фабрике Шатура. Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 187/38 Общая площадь: 48 м² Планировка квартиры: Спальня 1 14,5 м² Спальня 2 13 м² Кухня-столовая 12 м² (возможна расстановка обеденного стола на 4-6 человек) Санузел 6,8 м² (совмещенный , с видовым окном) Входная группа (прихожая) 1,7 м² (компактная, с местом для хранения обуви) Расположение и инфраструктура дома: Самый центр Ростова-на-Дону, с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Транспорт: Близость к основным магистралям (ул. Станиславского, пр. Ворошиловский, пр. Буденновский). Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (автобусы, маршрутки, трамваи). Квартира находится в центральном районе Ростова-на-Дону, где сосредоточено множество образовательных учреждений. Детские сады (в пешей доступности, до 10-15 мин. ходьбы): 1. МБДОУ "Детский сад 45"** (~500 м) ул. Серафимовича, 58. 2. МБДОУ "Детский сад 12"** (~700 м) пер. Островского, 47. 3. Частный детский сад "Созвездие"** (~800 м) ул. Чехова, 60. Школы (в радиусе 1 км): 1. МБОУ "Школа 27 им. А.В. Суворова"** (~600 м) ул. Серафимовича, 88. 2. МАОУ "Лицей 11" (~900 м) ул. Пушкинская, 62 (один из лучших лицеев города). 3. МБОУ "Гимназия 36"** (~1 км) ул. Максима Горького, 115. Вузы : 1. Медицинский Университет - 5 минут пешком. 2. Строительный Институт - 5 минут пешком 3.Южный федеральный университет (ЮФУ) ул. Большая Садовая, 105 (~15 мин. на автобусе). 4. Ростовский государственный экономический университет (РИНХ) ул. Большая Садовая, 69 (~10 мин. на транспорте). Дополнительное образование: - Детская школа искусств им. М.М. Ипполитова-Иванова** (~1 км) ул. Пушкинская, 44. - Языковые центры (Big Ben, Speak Easy) в центре города. В шаговой доступности улица Пушкинская (Ростовский Арбат), Театральная площадь Район идеален для студентов , семей с детьми благодаря близости к детским садам, школам и престижным вузам. Большинство учебных заведений находятся в пешей доступности или в 5-15 минутах езды на общественном транспорте. Звоните. Квартира до 5 млн рублей в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.






173 269 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (поз. 4), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 27.01 кв.м., на 21 этаже. Новый жилой комплекс "Культура" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва.



84 541 ₽/м²
Квартира в центре города в крепком теплом доме после капитального ремонта недалеко от Ворошиловского проспекта и Большой Садовой. Состояние хорошее. Комнаты изолированные, санузел совмещен, есть джакузи. Закрытая территория, есть свой отдельный вход с небольшим двориком. 1 собственник, полная сумма в договоре. Ипотека и материнский капитал подходят.



93 103 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продаю СВОЮ квартиру в самом Центре города рядом с Музыкальным Театром. Дом крепкий с толстыми кирпичными стенами, что обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. Дом находится в ПРОГРАММЕ КАПРЕМОНТА (в этом году во всем доме поменяли газовое оборудование). В закрытом дворе на втором этаже располагается наша квартира. На балконе у нас есть оборудованная зона отдыха, прилегающая к нашей квартире. О САМОЙ КВАРТИРЕ: квартира состоит из двух комнат 12 и 8 кв.м. и кухни 6 кв.м., с высокими потолками, с окнами, выходящими на солнечную сторону, так, что в квартире всегда светло. Сделан основной ремонт жилой зоны: поменяли полностью электрику, постелили ламинат, натянули потолок, зонировали освещение. Плюсом еще служит идеальное расположение: рядом находятся вузы ДГТУ, РГМУ, что отлично подходит для студентов. Множество школ, гимназий, лицеев, детсадов, парков, магазинов, доступность транспорта - все пешей доступности. Документы готовы к продаже. Торг. Звоните, покажу. Продам квартиру до 5 млн рублей в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.






134 201 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Позиция 5), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 24.59 кв.м., на 21 этаже. Жилой комплекс "Донской Арбат" от Московской Строительной Компании расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, д. 89. Транспортная доступность Две центральные улицы - Красноармейская и Большая Садовая - находятся в пяти минутах езды. Удобная транспортная развязка позволит уехать в нужное вам место быстро и комфортно. Активный отдых возле дома На территории комплекса есть все для активного образа жизни: футбольное поле, несколько спортивных и детских площадок. В шаговой доступности - бассейн и стадион. Приятным дополнением является расположение рядом "Ростовского ипподрома". Комфорт в каждой детали Ощутите все плюсы недвижимости класса "Комфорт+;". Дома с бесшумными лифтами, дизайнерской отделкой входных групп, скрытыми нишами для кондиционеров, просторными планировками, панорамным остеклением балконов и лоджий. Идеальное местоположение Уникальная локация в центральной части Ростова-на-Дону позволяет быстро добираться в любой район города и в то же время - наслаждаться спокойной, неторопливой жизнью в стороне от оживленных магистралей. Купить квартиру до 5 млн рублей в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.



100 000 ₽/м²
Арт. 86870465 В иcтoричeскoм центре горoда я пpедлaгaю уютную квaртиру на пepвoм этaжe. Этo дoля домовладения, и oнa нaходится в нeпoсpeдствeнной близоcти oт универcитeтa ЮФУ, музыкaльногo театpа и улицы Б. Cадoвая, дo кoтopой можно дoйти пeшком зa нeскoлькo минут. Соcтояниe кваpтиpы xоpoшeе, она оборудована автономным отоплением, а пол покрыт ламинатом. Двор дома является общим, территория закрыта, и есть место для парковки автомобиля. Один собственник.






198 272 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Секции 2.3 - 2.4), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 21.99 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Культура" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва.



52 083 ₽/м²
Арт. 127263577 Ваш шанс на комфортную жизнь! Продается светлая 3-комнатная квартира (48 м²) в крепком кирпичном доме. Это не просто квадратные метры, а возможность жить в месте с идеальной инфраструктурой и превосходной локацией, где все под рукой. Все необходимые коммуникации уже подведены. Дом с уютным общим двором. Предложение только для тех, кто готов к наличной оплате. Цена просто сказка! Самый центр города! Документы в полном порядке, готовы к быстрой сделке. Заинтересовались? Звоните, покажем в ближайшее время!






127 500 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 29.65 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "Донской Арбат 2" от группы компаний "МСК" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по Кировскому проспекту.






173 205 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (поз. 4), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 27.02 кв.м., на 25 этаже. Новый жилой комплекс "Культура" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва.



184 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону, расположенная на 7-м этаже 17-этажного дома по адресу: проспект Соколова, 68. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, кухня — 8 кв. м. Высокие потолки 2.9 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться разнообразием видов. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность обустроить ее по своему вкусу и воплотить любые дизайнерские задумки. Планировка включает совмещенный санузел и просторную лоджию. Дом в хорошем состоянии, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому переезд не доставит трудностей. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. Отличная транспортная доступность обеспечит легкий доступ к любым частям города. Условия сделки: прямая продажа, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время.



107 220 ₽/м²
Для любителей крепких домов начала Xix века с толстыми (90 см.) стенами и большим количеством окон (7 окон). Шикарное расположение рядом с Окдц (ул. Пушкинская/пр. Ворошиловский). Высокие потолки — 3,05 метра. Де-факто 2 входа (один отдельный — можно использовать под коммерцию). Звоните! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.






125 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 3), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 36.55 кв.м., на 31 этаже. Жилой комплекс "Донской Арбат" от Московской Строительной Компании расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, д. 89. Транспортная доступность Две центральные улицы - Красноармейская и Большая Садовая - находятся в пяти минутах езды. Удобная транспортная развязка позволит уехать в нужное вам место быстро и комфортно. Активный отдых возле дома На территории комплекса есть все для активного образа жизни: футбольное поле, несколько спортивных и детских площадок. В шаговой доступности - бассейн и стадион. Приятным дополнением является расположение рядом "Ростовского ипподрома". Комфорт в каждой детали Ощутите все плюсы недвижимости класса "Комфорт+;". Дома с бесшумными лифтами, дизайнерской отделкой входных групп, скрытыми нишами для кондиционеров, просторными планировками, панорамным остеклением балконов и лоджий. Идеальное местоположение Уникальная локация в центральной части Ростова-на-Дону позволяет быстро добираться в любой район города и в то же время - наслаждаться спокойной, неторопливой жизнью в стороне от оживленных магистралей.



142 424 ₽/м²
Представлена к продаже одна комнатная квартира в жилом состоянии. Окна метало пластик, дверь входная хорошего качества, трубы и батареи заменены, крышу перекрывали полностью. Во дворе детские площадки. Есть место под парковку машины всегда. Окна выходят на Малюгина вид очень хороший на частные дома. Удобная локация магазины, остановки, школы, детские сады, высшие учебные заведения, Пушкинская аллея все в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Номер объекта по каталогу #198312. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



74 294 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира площадью 67.3 м² расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома в историческом центре Ростова-на-Дону. Объект находится в непосредственной близости от главных городских артерий — улиц Большой Садовой, Театральной и Пушкинской, что обеспечивает превосходную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены ведущие вузы ЮФУ и ПИНХ, лицей 51 и детский сад. Квартира обладает значительным потенциалом благодаря удачной планировке с тремя смежными комнатами и высокими потолками 3.9 метра, создающими ощущение простора и наполняющими помещения светом. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию. Кухня площадью 10 м² представляет собой функциональное пространство для организации семейных обедов. Текущее состояние объекта предполагает проведение косметического ремонта, что предоставляет новому владельцу возможность адаптировать пространство под собственные вкусы и требования. Дом, построенный в 1900 году, отличается надежными конструкциями и историческим фасадом, а закрытый двор обеспечивает дополнительную приватность и спокойствие. Квартира не имеет обременений, право собственности зарегистрировано в Росреестре. Газоснабжение централизованное. Это предложение представляет интерес как для собственного проживания в самом престижном районе города, так и в качестве долгосрочной инвестиции в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Торг уместен Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192 Номер в базе: 9882423






173 275 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (поз. 4), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 27.24 кв.м., на 18 этаже. Новый жилой комплекс "Культура" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва.



200 000 ₽/м²
Oтличный вaриант, ecли нужнo жильё пo доступной ценe в центpе гopoда! Небольшая плoщaдь = нe бoльшaя цена, Идеальнo для cтудента - рядом мнoго учебных заведений. Для cтудeнта ДГTУ - мечта. Зaмечaтeльно подxодит если Bы рaботаетe в центpe гоpoда и уcтaли ездить кaждый день по 40 минут утpoм и вечеpoм. Хоpoшо для пoслeдующей аренды, сейчас цена на такую студию 35т.р. в месяц Комфортный для проживания 2 этаж (не зависите от лифта). Панорамные окна в пол. Вид на зелёные деревья. В холле есть место под шкаф. Вместительная санузел. Тихий уютный двор, много парковочных мест. Дом находится в центра города, в шаговой доступности все объекты для комфортного проживания, обучения и работы, отличная транспортная доступность. Отличный вариант для молодых людей или для сдачи в аренду! Показ в удобное время. Добавьте в избранное чтобы не потерять. Звоните прямо сейчас! ЖК Соколова 68 Комплекс Бизнес-класса в самом центре города! Тихий центр, 5 минут ходьбы до ул. Пушкинская или ДГТУ, или Киноцентр БОЛЬШОЙ; Рядом супермаркеты, школы, детские сады, ДГТУ, РИНХ, РАНХиГС Отличная транспортная развязка (в двух шагах Красноармейская и Ворошиловский, можно уехать в любой конец города); ЖК Соколова 68 лучший в этой локации (ближайшие аналоги: Рубин, Кристалл 1, Университетский 137); Собственный торговый комплекс и детский сад на территории ЖК; ЗЕЛЕНАЯ УХОЖЕННАЯ территория с детскими площадками под навесом и зонами отдыха для взрослых; Стильные холлы с зеркалами; В каждом подъезде консьерж; Премиальные лифты КОNЕ (скоростные и тихие); Наземный и подземный паркинг; Здания оснащены собственной крышной котельной, это даёт возможность регулировать отопление в квартире; Видеонаблюдение по периметру дома и внутри; Система Умный дом управление со смартфона; Закрытая охраняемая территория и круглосуточная охрана. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта по каталогу #184841. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



116 585 ₽/м²
Историчeский дом извеcтный как Доходный дoм М.A. Мapтын! Пpoдаётcя проcтopнaя квaртира в идеальнoм мecте цeнтра города. В Квaртирe можно пpоживaть как cамocтоятeльно или мoжно cделaть oднаомнатуну и кoмнaту отдeльнo под сдачу. Рядoм облacтнoй центp здоровья! Нaдежный спрос и доход обеспечен. Дом реставрирован. Реставрация и капитальный ремонт тепло и водоснабжения. В пешей доступности вся инфраструктура : тц, много школ и детских садов , поликлиники, рынки и остановки общественного транспорта (откуда можно легко доехать в любой район города ). Окна выходят на улицу. Большие окна, светлые. Европакет. На окнах решетки. Толстые стены 1 м толщиной. Очень хорошая звукоизоляция: не слышно соседей и улицу. Одна из комнат залита бетоном. Имеется строительный материал на заливку второй комнаты. Все обшито гипсокартоном. Новые натяжные потолки. Новая вся проводка. Высокий цоколь . Квартира очень теплая, через нее заходит центральное отопление в весь дом. Парковка своя во дворе. В подъезде на этаже нет соседей. На этаже вход только в эту квартиру. Очень хорошая звукоизоляция: не слышно соседей и улицу. Квартира хороша как для сдачи (рядом центр здоровья )так и для личного проживания. ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ! Звоните прямо сейчас, чтобы первыми увидеть эту прекрасную квартиру! Ваш персональный менеджер: Ксения Центр недвижимости Орион






145 500 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Позиция 3), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 28.42 кв.м., на 6 этаже. Жилой комплекс "Донской Арбат" от Московской Строительной Компании расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, д. 89. Транспортная доступность Две центральные улицы - Красноармейская и Большая Садовая - находятся в пяти минутах езды. Удобная транспортная развязка позволит уехать в нужное вам место быстро и комфортно. Активный отдых возле дома На территории комплекса есть все для активного образа жизни: футбольное поле, несколько спортивных и детских площадок. В шаговой доступности - бассейн и стадион. Приятным дополнением является расположение рядом "Ростовского ипподрома". Комфорт в каждой детали Ощутите все плюсы недвижимости класса "Комфорт+;". Дома с бесшумными лифтами, дизайнерской отделкой входных групп, скрытыми нишами для кондиционеров, просторными планировками, панорамным остеклением балконов и лоджий. Идеальное местоположение Уникальная локация в центральной части Ростова-на-Дону позволяет быстро добираться в любой район города и в то же время - наслаждаться спокойной, неторопливой жизнью в стороне от оживленных магистралей.









145 500 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Позиция 5), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 27.61 кв.м., на 20 этаже. Жилой комплекс "Донской Арбат" от Московской Строительной Компании расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, д. 89. Транспортная доступность Две центральные улицы - Красноармейская и Большая Садовая - находятся в пяти минутах езды. Удобная транспортная развязка позволит уехать в нужное вам место быстро и комфортно. Активный отдых возле дома На территории комплекса есть все для активного образа жизни: футбольное поле, несколько спортивных и детских площадок. В шаговой доступности - бассейн и стадион. Приятным дополнением является расположение рядом "Ростовского ипподрома". Комфорт в каждой детали Ощутите все плюсы недвижимости класса "Комфорт+;". Дома с бесшумными лифтами, дизайнерской отделкой входных групп, скрытыми нишами для кондиционеров, просторными планировками, панорамным остеклением балконов и лоджий. Идеальное местоположение Уникальная локация в центральной части Ростова-на-Дону позволяет быстро добираться в любой район города и в то же время - наслаждаться спокойной, неторопливой жизнью в стороне от оживленных магистралей.






173 121 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Секции 2.3 - 2.4), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 26.34 кв.м., на 25 этаже. Новый жилой комплекс "Культура" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва.



154 688 ₽/м²
Однушка классической планировки в жилом комплексе Левобережье! Квартира находится на 6м этаже. У нее кухня порядка 10.5 кв.м., спальня 14 кв.м. Квартира видовыми характеристиками смотрит на северо-восток, видовые в сторону школы. Квартира сдается в предчистовой отделке. Выполнена стяжка, базовая разводка электрики, сантехники санузле и на кухне. ЖК Левобережье один из самых перспективных ЖК для аренды, поскольку представляет собой современный комплекс с новой архитектурой, создает ощущение чего-то нового. Люди такое любят в Ростове! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 9771466



150 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в самом центре города. Адрес соответствует.Первый этаж с отдельным входом.Комнаты смежные, что обеспечивает комфортное проживание. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена закрытая территория, обеспечивающая безопасность и спокойствие. Ухоженная придомовая территория с фонтаном и подсветкой создаёт уют. В квартире установлены кондиционер и водонагреватель, фильтр воды, а также имеется вся необходимая мебель на кухне. Санузел совмещен. Ремонт выполнен в 2021 году, выполнен в светлых тонах. Было заменено ВСЁ.... не только в квартире но и в самом доме. Дом газифицирован. Открытая парковка во дворе за воротами гарантирует удобство для владельцев автомобилей. Установлена видео камера. Имеется в пользовании подвальное помещение использована под кладовку и мастерскую. квартира в моей собственности. долгов и обременений нет. возможен обмен на дом






173 410 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Секции 2.3 - 2.4), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 27.68 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс "Культура" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 142,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,9 млн руб. |