











122 500 ₽/м²
Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню Здравствуйте! К продаже представлено ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение АН Ярд -Шикарная однокомнатная квартира в отлтчном кирпичном доме с новым ремонтом! О КВАРТИРЕ: - Теплая и уютная квартира! - Находится в середине дома! - Выполнен новый качественный дизайнерский ремонт! - В ремонте использовались только качественные материалы! - Новый дом, что является огромным плюсом! - Своя котельная, низкие коммунальные платежи! - Квартира очень просторная и светлая! - Удобная планировка! - Большая прихожая! - Много места для хранения одежды! - Просторная кухня! - Отличная лоджия! - Большой санузел! - Новый кухонный гарнитур и качественная мебель! - В квартире остается вся мебель и техника, и уже включены в стоимость! - Закрытый двор! - Видеонаблюдение! - Чистый подъезд и адекватные соседи! - Всегда есть место для вашего автомобиля! ИНФРАСТРУКТУРА: - Квартира находится в самом востребованном районе города, с развитой инфраструктурой! - Все в шаговой доступности! - Детские сады, школы, детская/взрослая поликлиники, гипермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов маркетплейсов! - Автобусная остановка прям перед домом, транспортная развязка в любую точку города! О СДЕЛКЕ: - Врослый собственник! - Подходит под любую форму оплаты! - Возможность быстрой сделки! Данная квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! Звоните в любое время! С удовольствием проведу показ. С уважением, Ваш специалист по недвижимости Дмитрий Павлиненко. Агентство недвижимости "ЯРД" 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем, как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. - ПИШИТЕ/ ЗВОНИТЕ Купить квартиру в доме не старше 5 лет в Таганроге.



131 429 ₽/м²
К продажа предлагается шикарная 2-х комнатная квартира в новом доме в ЖК Олимпийский ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный котел) система тёплый пол (кухня, прихожая, санузел) отличная планировка, изолированные комнаты на разные стороны дома новый, современный ремонт из дорогостоящих материалов стильный кухонный гарнитур на кухне установлена трековая система освещения ванной комнате установлено LED зеркало максимально развитая инфраструктура, шаговой доступности всё необходимое для комфортного проживания: детские сады, школа, различные магазины, спортивные комплексы, бассейн, до парка 10 минут. Фото соответствуют. Документы в полном порядке!!! Один собственник!!! Подходит по наличный расчёт и ипотеку ВТБ!!! Продажа осуществляется эксклюзивно через Агентство недвижимости N1. Продам квартиру в доме не старше 5 лет в Таганроге.









136 429 ₽/м²
Продаю свою квартиру. БЕЗ КОМИССИИ. Обращаюсь напрямую к будущим хозяевам — риелторам/агентствам прошу НЕ беспокоить. С продажей не тороплюсь, поэтому ищу того, кто по-настоящему оценит всю продуманность данного жилья Эту квартиру делал для себя, с душой и с хорошим дизайнером. Каждая деталь здесь на своём месте не для галочки, а для комфорта. Продаю только из-за переезда Квартира полностью моя, без ипотеки и каких-либо обременений — чистая, простая сделка Пробегусь по деталям: Стены окрашены качественной краской, которые можно мыть не боясь последствий (только в детской — уютные обои и декоративный камень). В спальне декоративная каменная плита на всю высоту стены. В кухне, прихожей, душевой и туалете — плитка с тёплым полом, а в спальне, детской и на лоджии — очень приятный на ощупь ламинат Лоджия дополнительно утеплялась, поводилось отопление, чтобы создать отдельную зону для рабочего места Идеальная кухня: Просторная и максимально функциональная, собрана по индивидуальному проекту в Люди и Кухни. Вся техника встроена: холодильник Samsung, газовая плита, электрический духовой шкаф и посудомойка — Bosch, микроволновка — Hotpoint-Ariston Умные системы хранения: Все шкафы — от той же команды сделаны до потолка по моему проекту. Я не люблю визуальный шум, поэтому всё имеет своё место: от зоны для беспроводного пылесоса со встроенной розеткой до подвесных тумб, под которые легко проезжает робот-пылесос Техника для жизни: — В каждой комнате — инверторный кондиционер LG с ионизацией и управлением с телефона — В душевой — встроенный шкаф со стиральной машиной LG и сушильной Beko (стиралка управляется через приложение) — Умный видео-звонок Xiaomi показывает, что происходит в подъезде в реальном времени, с возможностью ответить на звонок удаленно — В спальне топовый OLED-телевизор LG на 65 дюймов — Во всех жилых комнатах и на лоджии розетки с разведённым гигабитным интернетом (провайдер ПЖ 19) — Отопление — настенный двухконтурный котёл Immergas от застройщика Продуманные мелочи: — В спальне — большая кровать Ascona 180x200 с ортопедическим матрасом и подъемным механизмом для хранения — Все межкомнатные и входная дверь — в едином стиле от фирмы ESTET К квартире останется полный пакет документов: и дизайн-проект, и подробные схемы всех проводок и коммуникаций — разобраться будет легко, если потребуется О доме и районе: Закрытая территория, внутри большая детская и спортивная площадка, за озеленением и порядком активно следят. Соседи замечательные, тихие. В самом ЖК есть Озон, Красное&Белое и Самокат, доставка которого максимально быстрая. По близости — Пятёрочка, Магнит, Почта России, Fix Price, Wildberries, Яндекс Маркет, детские сады, новая школа и большой новый парк. Район удобный и перспективный, в 5 минутах ходьбы конечная остановка электробусов и другого транспорта, на котором можно доехать в любую точку города с комфортом даже без машины На показ договариваемся заранее, за день-два Квартира в доме не старше 5 лет в Таганроге.



89 637 ₽/м²
Пpoдaeтcя элитная двуxуpовневая трeхкoмнатнaя квapтиpa в районe Pуccкoго поля. Общaя площaдь 96.5 кв.м. Bыполнeн eвро ремонт. Заменeнa пpoводкa. Зaкрытaя тeppитория с вopотами на упрaвлении, oтдeльное пapковoчнoе мeсто, а так жe клaдoвая в пoдвaльном пoмещении пpилaгается к квартире. Квартира продается полностью укомплектованная вместе с мебелью и техникой. В квартире два этажа. На первом этаже: - Прихожая с гардеробной, на полу плитка. - Большая гостиная с выходом на балкон. В комнате на полу ламинат, декоративные короба со встроенными светильниками , трехспальный раскладной диван, раскладное кресло-кровать, мебельная стенка под тв с полочками, сплит.система. Балкон застеклен, окна м/п, в плитке. Просторная кухня с кухонным уголком и обеденным столом, кухонным гарнитуром, двухконтурный котел спрятан в шкаф, посудомоечная машина, эл.духовой шкаф, газовая панель, вытяжка. Теплый пол, расположен по всей кухне, прихожей и сан.узлу. С/У совмещен, в плитке, коммуникации новые, стиральная машина. На втором этаже: На втором этаже расположены 2 раздельные спальни и сан. узел. В спальнях на полу ламинат, спальные места (двухспальный раскладной диван и двухспальная кровать), офисные столы, встроенные ниши, шкаф-купе и панорамная крыша с люком с прекрасным видом, сплит системы в каждой комнате. Сан.узел в плитке с евро душем. Рядом с домом отличная развитая инфраструктура, замечательный район. В шаговой доступности магазины (пятерочка, магнит), детский сад, школа, пункты выдачи товаров, почта, парк 300- летия, транспортная развязка в любой конец города. Документы готовы к продаже, все узаконено, один взрослый собственник, без долей и обременений. Реальному покупателю торг. Продается квартира в доме не старше 5 лет в Таганроге.









93 636 ₽/м²
Предлагаем Вашему Вниманию Двухкомнатную Квартиру, Pаcпoложенную в центральной части Горoдa Tаганрoга. Самый Востребованный Район. Квартира Светлая, Уютная: -косметический ремонт, отличная планировка. -Окна металлопластиковые. - подъезд чистый. Новым владельцам останется кухня, спальные места, стиральная машина . Рядом вся необходимая инфраструктура: - хорошая транспортная развязка . - магазины, супермаркет, - аптека, пункты выдачи. -Приморский парк и пляж . Подходит под ипотеку. Без обременений. Показ по договоренности. С уважением, специалист по продаже недвижимости, Нина Григорьевна. квартиры в доме не старше 5 лет В Таганроге.



110 000 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Таганроге, на улице Галицкого, 55. Общая площадь — 80 кв. м, жилая площадь — 50 кв. м, просторная кухня — 17 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2,8 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и тишину. Квартира с евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Внутри светло и просторно, комнаты наполнены уютом и комфортом. Кухня оборудована современной техникой, поэтому готовить здесь — одно удовольствие. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Дом находится в отличном состоянии, так как был построен недавно. Двор ухоженный, есть детская площадка и места для отдыха. Для автовладельцев предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Поблизости также есть остановки общественного транспорта, поэтому можно легко добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет жилье для себя или в качестве инвестиции. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор.









66 287 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру в новом кирпичном доме 2022 года постройки!!! Автономное отопление (низкие коммунальные платежи)!!! 3 раздельные комнаты, большая кухня, 2 балкона, 2 гардеробные, расположение на 2 стороны дома, сделала эл.проводка, штукатурка стен. Закрытая территория, во дворе детская площадка, большая парковка. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки,школа, новый детский сад. Подходит под все виды платежей! Звоните, оперативный показ. С уважением, ведущий специалист по продаже объектов недвижимости, Надежда Владимировна.









116 122 ₽/м²
Арт. 120516379 Продаётся уютная студия в тихом районе Продаётся прекрасная квартира-студия в одном из самых спокойных районов города. Идеальный вариант для первого самостоятельного шага, инвестиции или комфортной жизни без лишнего шума. О квартире: Общая площадь: 49 м², выполнена в современном стиле с продуманной зонированием. Ремонт: Качественный евроремонт 2025 года. Светлые обои, натяжной потолок, практичный ламинат. Кухня: Выделена в отдельную зону, оборудована новой мебелью, встроенной техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка) и стильной мойкой. Санузел: Совмещённый, свежий кафель, современная сантехника, стиральная машина. Окна: Пластиковые стеклопакеты выходят во двор, гарантируя тишину и отсутствие посторонних взглядов. О доме и районе: Дом кирпичный, 2017 года постройки, содержится в отличном состоянии. Во дворе зелёная территория, детская и спортивная площадки, парковочные места. Инфраструктура: В шаговой доступности (3-5 минут) всё необходимое: супермаркет, аптека, отделение банка, кафе, салон красоты. Транспорт: Остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы, откуда можно быстро добраться до центра. Квартира полностью готова к проживанию, не требует вложений. В ней создана атмосфера уюта и покоя. Чистая продажа, без обременений. Возможна ипотека. Реальному покупателю торг. С уважением, Ваш эксперт по недвижимости — Вадим Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!



107 353 ₽/м²
Пpoдaетcя 1-комнaтнaя квартира в чиcтовoй отдeлке в хорошем районе. Стяжкa, штукатуркa под oбoи, элeктpикa по всей квapтиpe. Индивидуaльноe отоплениe - газовый кoтeл. Кваpтира в центpe дoма, что значитeльно экoнoмит cpeдства на отoпление. Koммунальныe плaтежи 600 pуб. в мес. зa пуcтую кваpтиpу. ДОM ПOЛHОCTЬЮ КИРПИЧНЫЙ. Закрытая территория. Парковка и во дворе и возле дома. В районе есть все: транспорт, садик, Магнит и т.д. 10 мин. пешком до Мармелада. Один ообственник. Чистая сделка. Не нужно платить никаких дополнительных комиссий. Требует минимальных финансовых вложений для заселения. Для риэлторов: можно предлагать, просмотр с потенциальным покупателем






135 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Инструментальная, 23-2 (1 этап Секция 1)), срок сдачи: III-кв. 2022, общей площадью 62.2 кв.м., на 3 этаже. Район Приморского парка, пляж, вид на море. Развитая инфраструктура на территории комплекса. Отдельно стоящие автостоянки. Закрытая благоустроенная территория. Парковая зона отдыха. 19-ти и 9-ти этаж. кирпичные дома



122 917 ₽/м²
В продаже 2-х комнатная квартира в новом доме с крышной котельной. дом сдан 2023 году и уже заселён Ремонт выполнен в современном стиле. большая гардеробная комната лоджия застеклена Во дворе большое количество парковочных мест,детская площадка. Если вы цените качество надёжность и комфорт,то эта квартира для Вас. Звоните -отвечу на все интересующие вас вопросы и с удовольствием покажу вам квартиру,с уважением Татьяна Николаевна П.



135 870 ₽/м²
Продаётся от собственника новая квартира в жилом комплексе, на Кленовой улице. просторная квартира, общей площадью 73,6 кв.м. Не угловая , очень тёплая и светлая. Сделан хороший дизайнерский ремонт(делали сами ,не экономили) (осталось поставить кухню) . Индивидуальное отопление, тёплый пол : кухня, ванна, коридор. Проведён интернет во все комнаты. Недалеко от дома есть всё необходимое : ТРЦ Арбуз, школа, детский сад, аптеки, магазины. Закрытая территория, ухоженный двор, детская и спортивная площадка, беседки . Если не дозвонились, напишите , перезвоним . О доме Тип дома : кирпичный Год постройки : 2022 Этажей в доме : 4 Лифт : нет Парковка : открытая во дворе. АГЕНСТВУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Реальному покупателю торг! Подходит под все виды оплат!









120 672 ₽/м²
РАЙОН РУССКОЕ ПОЛЕ!!! Крупногабаритная квартира с большой кухней, не угловая, в новом кирпичном доме с крышной котельной, В ПРОДАЖЕ! Отличное состояние! Комнаты раздельные, балкон из кухни, просторная прихожая. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА остается новым владельцам. Документы проверены и готовы к продаже. Звоните, записывайтесь на просмотр. Эксклюзив Агентства недвижимости 1. С уважением, ведущий специалист по продаже объектов недвижимости, Надежда Владимировна.






114 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Инструментальная, 23-2 (1 этап Секция 1)), срок сдачи: III-кв. 2022, общей площадью 76.6 кв.м., на 2 этаже. Район Приморского парка, пляж, вид на море. Развитая инфраструктура на территории комплекса. Отдельно стоящие автостоянки. Закрытая благоустроенная территория. Парковая зона отдыха. 19-ти и 9-ти этаж. кирпичные дома









103 922 ₽/м²
## Продажа 1-комнатной квартиры Пархоменко, 58-2 — ваш идеальный дом. *Просторная квартира* в новом кирпичном доме ждёт своих новых хозяев! Расположена в развитом районе Таганрога — Русское поле. Преимущества квартиры: *Качественный ремонт* в светлых тонах создаёт атмосферу уюта и комфорта. *Современная отделка*: матовые натяжные потолки, качественные окна, ламинат в комнате. *Встроенная кухня* и вся необходимая техника. *Совмещённый санузел* с отделкой плиткой. Особенности дома: *Крышная котельная* — существенно сниженные коммунальные платежи. *Кирпичный дом* 2024 года постройки. *Удобная парковка* во дворе. *Грузовой лифт*. *Тихий двор. Развитая инфраструктура: * Школы 5, 35, 36, 38 — в шаговой доступности. * Детские сады 95, 100, 102. * Торговые центры и сетевые магазины. * Поликлиники, аптеки. Рынок рядом. * Удобная транспортная развязка. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните, пишите прямо сейчас.



67 460 ₽/м²
В продаже крупногабаритная трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом в новостройке. Любая форма оплаты. Кирпичный дом 2018 года постройки. Чистая, красивая территория. Уютный двор, чистый подъезд, детская и спортивная площадки. Закрытая территория. Рядом расположена остановка общественного транспорта, все необходимые магазины и аптека. Квартира не угловая, светлая и теплая, расположена на 2 этаже! 3 большие спальни (2 из них с большими гардеробными), совмещенный санузел, большая кухня и просторный коридор, балкон. 2 сплитсистемы, теплые полы в нежилых зонах, двухконтурный котел. Достаточно места для автомобиля под окнами. Звоните в любое время. Эксперт по недвижимости Артём Назаров. Продажа осуществляется эксклюзивно через Агентство Недвижимости "ЯРД".









129 070 ₽/м²
Продажа 1 комнатной квартиры в новом доме в районе Русское поле. В квартире выполнен качественный ремонт плитка, ламинат. Тёплый пол. Гардеробная, Застеклённый балкон с выходом из кухни. В квартире остаётся встроенная кухня, техника, все осветительные приборы. Крышная котельная, низкие коммунальные платежи. Тихий двор, развитая инфраструктура рядом школы, садики, поликлиника, рынок. Транспорт. Торг.



150 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, расположенном на улице Адмирала Крюйса, 19 в Таганроге. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, жилая — 16 кв. м, а просторная кухня — 17 кв. м. Квартира находится на первом этаже восьмиэтажного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2.65 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу же переехать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, оформлен современными материалами. Лоджия добавляет дополнительное пространство на кухне. В квартире сделан теплый пол, отопление свое автономное. Дом новый, в отличном состоянии. Удобная наземная парковка решает вопрос с автомобилем. Своё видеонаблюдение в подъезде и на улице. Рядом с домом расположены магазины, что позволяет удобно совершать покупки. Хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности, что облегчает передвижение по городу. Квартира продается без посредников, от собственника, поэтому никаких комиссий. Звоните и записывайтесь на просмотр!






| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 115 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,8 млн руб. |