🏠 Как купить квартиру до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже квартир в Ростове-на-Дону? ✓ В базе Циан 630 квартир до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит квартира до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону?

🔷 Средняя цена продажи:2,8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:113,6 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:3 млн ₽

📏 Какая площадь квартир до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 16,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 46,4 м²

Купить квартиру до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону, объявления о продаже квартир. Найдено 630 объявлений.

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 21,2 м², 8/12 этаж

Секция Корпус 8-13 Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Семейная ипотека на сданные дома

ещё 8 акций

ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, проспект Маршала Жукова, 11

2 793 100 ₽

131 750 ₽/м²

Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ТЭН

2 часа назад

сегодня, 05:40

2-комн. квартира, 50 м², 2/2 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Инициативная улица, 47

2 900 000 ₽

58 000 ₽/м²

В продаже интересный вариант квартира со своим кусочком земли, парковкой для машины и хозпостройками. Александровка (тихий район) ул. Инициативная. Кирпичный дом, мало квартирный. Закрытая придомовая территория. Крыша в доме совершенно новая. Есть свой кусочек земли, где можно сажать растения, организовать зону отдыха. Дополнительно есть место для парковки машины. 3 сарая с электричеством. Квартира просторная 50 кв. м. Две раздельные комнаты 19 кв. м и 16 кв. м. Комнаты светлые, так как в каждой комнате по два окна. . Отопление индивидуальное. (можно экономить на коммуналке) Состояние квартиры жилое на первое время. Высокие потолки. Рядом роща. Чистый воздух, никакого шума. Документы все в порядке, проверены квалифицированным юристом нашего агенства. Показываю квартиру оперативно. Купить квартиру до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону.

Риелтор

Яна Фомина

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

1-комн. квартира, 24 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Темерник, улица Миронова, 12/7

2 650 000 ₽

110 417 ₽/м²

Собственник! Предлагается к продаже светлая, полностью готовая к проживанию квартира площадью 24 кв. метра. Выполнен свежий ремонт: светлые обои визуально расширяют пространство, а новые светильники наполняют комнаты мягким, уютным светом. Квартира ждёт своих новых жильцов — заезжайте и живите с комфортом! - Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка, что позволит быстро добраться в любую часть города. - Для семей с детьми: в шаговой доступности школы, детские сады, игровые площадки. - Бытовая инфраструктура: рядом рынок, магазины, аптеки — всё для вашего удобства. Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ценит уют, практичность и удобное расположение. Идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите шанс стать обладателем этой светлой и тёплой квартиры! Звоните, чтобы договориться о просмотре — такие варианты не задерживаются на рынке! Закрыть Продается квартира до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону.

Собственник

ID 36852342

два дня назад

8 июн, 09:30

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 25,69 м², 2/25 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

Семейная ипотека от 3,5%

ещё 21 акция

ЖК «Сокольники»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, Сокольники ЖК

2 954 350 ₽

115 000 ₽/м²

Новый масштабный проект в Левенцовском микрорайоне. На территории 15 Га запроектировано 13 кирпично-монолитных домов с панорамным остеклением балконов. Современная инфраструктура жилого парка включает в себя муниципальную школу и детский сад, детские площадки нового поколения, всё для активного образа жизни - воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению - на территории множество деревьев и цветов. В проекте использованы инновационные решения - экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда, а также беседки, зоны для отдыха и медитаций и многое другое. Проект воплощает концепцию "город в городе". Продам квартиру до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону.

Ещё 23 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Сокол

Документы проверены

вчера

вчера, 17:50

Уютная студия!

Студия, 23 м², 3/5 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Черевичкина, 91Ас2

2 850 000 ₽

123 913 ₽/м²

Арт. 101896355 Продаётся студия, общей площадью 23кв.м , в том числе жилая площадь 20,9 кв.м плюс лоджия. Квартира с ремонтом и всей необходимой мебелью. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Аренда в этом районе очень востребована, так как рядом расположены несколько учебных заведений: Донской банковский колледж, автотранспортный колледж, колледж при Всероссийском госуниверситете юстиции, колледж культуры и др. рядом остановка общественного транспорта в любой край города, 3 минуты до площади Толстого и Карла Маркса. В пешей доступности так же пр. Театральный, театры, школы, детские сады, магазины, рестораны, рынки итд. Один взрослый собственник. Без обременений. Ипотека и маткапитал подходит. Квартира до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

шесть дней назад

4 июн, 11:30

2-комн. квартира, 56 м², 4/4 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Комсомольская площадь, Соборный переулок

3 000 000 ₽

53 571 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Код объекта: 2116918. Продаётся уютная и атмосферная 2-комнатная квартира в центре Ростова-на-Дону, переулок Соборный! Общая площадь — 56 м². Квартира отличается особым шармом: настоящий камин добавляет уюта и делает жильё по-настоящему уникальным — идеальное место для комфортной жизни и тёплых вечеров. Расположена на мансардном этаже — это тишина, отсутствие соседей сверху и больше естественного света. Дом с историческим характером и надёжной конструкцией, что придаёт квартире особую атмосферу и индивидуальность. Закрытая территория двора- это безопасность и комфорт Отличное местоположение: центр города, развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, транспорт, кафе, учебные заведения и всё необходимое для жизни. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции — такие варианты всегда востребованы. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Ваш Выбор плюс

Суперагент

вчера

вчера, 13:39

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 23,63 м², 18/25 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

Семейная ипотека от 3,5%

ещё 21 акция

Только на Циан

ЖК «Сокольники»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, Сокольники ЖК

2 717 450 ₽

115 000 ₽/м²

Ещё 92 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Сокол

Документы проверены

вчера

вчера, 17:49

Студия, 19 м², 18/25 этаж

Только на Циан

ЖК «Октябрь Парк»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Нефтекачка кв-л, Октябрь Парк ЖК

2 430 000 ₽

127 895 ₽/м²

продажа по переуступке (договор инвестирования) Без комиссии ! Эксклюзивное предложение. ЗЖМ, Западный, Таганрогская/ Малиновского / Военвед / Стройгородок / Военвед Сити / новый дом Прoдаeтcя квартира-студия на 16 этaжe 25-и этажнoгo мoнoлитнo-киpпичнoгo дoма. Кваpтиpa светлая, уютнaя. Просторная лoджия с витражным остеклением. Сoвмещенный сaнузeл. Дизайнерские входные группы, cкоpостныe бeсшумныe лифты, cистeмы безопаснocти: видеонаблюдение, консьерж, своя управляющая компания. Комплекс находится в тихой, экологически чистой среде. Территория жилого комплекса обладает развитой инфраструктурой - всё, что нужно для счастливой и комфортной жизни находится прямо у вас рядом с домом! Ландшафтное озеленение, непрерывная прогулочная зона, детские и спортивные площадки, места отдыха, магазины, аптеки и кафе, на территории комплекса три детских сада, школа. В шаговой доступности еще два детских садика и два лицея, супермаркеты, поликлиника, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта с направлением во все районы города. Подробности по телефону, Дарья Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. - Одобрение с плохой кредитной историей Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.

Агентство недвижимости

Домиан Западный Алмаз

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

2-комн. квартира, 43 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, проспект 40-летия Победы, 75/1

2 100 000 ₽

48 837 ₽/м²

ПРОДАЖА Доли 3/4!!!! Продажа уютной двухкомнатной квартиры в панельном доме, расположенном на Россия. Общая площадь составляет 43 кв. м, жилая площадь — 35 кв. м. Квартира находится на 2 этаже из 5, а высота потолков — 2.5 метра. Год постройки дома — 1977. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет вам сразу заселиться и жить с комфортом. Просторная кухня площадью 6 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую освещенность и свежий воздух. Ванная комната и туалет совмещены, что позволяет сэкономить место. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Панельное строение обеспечивает тепло зимой и прохладу летом, поэтому вы будете чувствовать себя комфортно в любую погоду. Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и всех, кто ценит удобство городской жизни. Квартира продается от собственника, поэтому все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Прозрачные условия и полное юридическое сопровождение гарантируют безопасность сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте!

Собственник

ID 128205762

неделю назад

28 май, 12:35

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 24,7 м², 3/25 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

Семейная ипотека от 3,5%

ещё 21 акция

Только на Циан

ЖК «Сокольники»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, Сокольники ЖК

2 840 500 ₽

115 000 ₽/м²

Ещё 52 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Сокол

Документы проверены

вчера

вчера, 17:50

1-к. квартира, 27,2 м², 1/5 эт.

1-комн. квартира, 27,2 м², 1/5 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, Башкирская улица, 10

2 900 000 ₽

106 618 ₽/м²

Отличный вaриaнт для сoбственного проживaния, студeнтов, мoлoдой семьи или под инвестицию/cдaчу в apeнду — удобное рacполoжение и вcя инфpастpуктуpa pядoм. • Удобнaя плaнирoвкa, позволяющая кoмфортно oргaнизoвать пpоcтpaнcтво. Пpeимущеcтвa paсположения: Квapтиpa нaxoдитcя за ЖК Cердце-2, в развитом и удобном районе города. Всё рядом — без необходимости тратить время на дорогу: • 10 минут пешком до остановки Ларина. • 15 минут пешком до остановки Школьная. • 15 минут пешком до ТЦ Горизонт и ТЦ Вертол". 15 минут пешком банк Сбербанк. • 10 минут до университета ИУБиП— отличный вариант для студентов или сдачи в аренду. • Супермаркеты, магазины — в шаговой доступности. • 15 минут до гимназии 56 и школы 90. • Рядом -детский сад и поликлиника. **Дополнительно:** Мебель по договорённости— при необходимости собственник готов вывезти. Удобная локация, развитая инфраструктура и всё необходимое рядом делают эту квартиру выгодным вариантом как для жизни, так и для инвестиций. Звоните/пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре! 1 собственник Последняя смена собственника 18 мая 2022 Не найдены ограничения иобремененияя.

Агентство недвижимости

СОЛОМОН

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Студия, 21 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Мирный, Казахская улица, 89/2

2 800 000 ₽

133 333 ₽/м²

Заходи и живи! Всё остаётся. Ищите квартиру мечты без хлопот? Ваши поиски окончены! Смотрите на эту студию: СВЕЖИЙ РЕМОНТ: Никто не жил! Всё абсолютно новое и чистое. ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ: Вся мебель и техника остаются. Вам не нужно ничего докупать. УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА: Уютное и функциональное пространство. ЖИВАЯ ЛОКАЦИЯ: Всё под рукой — магазины, аптеки, транспорт. ЧИСТЫЕ ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, без обременений. Сделка за 1 день. Кирпичный дом, 3/5 этаж. Идеальный старт для молодой семьи или отличная инвестиция для сдачи. Не заставляйте ждать эту красоту новых хозяев! Пишите или звоните, чтобы увидеть всё своими глазами!

Риелтор

Светлана Анненкова

Суперагент

пять дней назад

5 июн, 11:46

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 18,6 м², 24/24 этаж

Секция 1 • Сдан

ЖК «Акватория»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, Северный мкр, проспект Космонавтов, 1Вс1

3 000 000 ₽

161 290 ₽/м²

В продаже квартира-студия в новостройке. Лучшее решение для молодой семьи, под сдачу или для инвестиций. Это идеальное предложение для всех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство для жизни. Вся площадь будет использована максимально эффективно для работы и отдыха. Успейте забронировать напрямую от застройщика по выгодным условиям. В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе: Первоначальный взнос: от 20% (обязательно). Процентные ставки: от 3,5% годовых (условия действуют по программе "Семейная ипотека"). Дом сдан Только сейчас, при покупке квартиры ставка 0,11% на первые 12 месяцев! ЖК "Акватория" - жилой комплекс бизнес-класса по адресу пр-кт. Космонавтов, 1В. Это современные благоустроенные дома вблизи водоёма со множеством преимуществ: - Монолитно-каркасная технология строительства. - Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом - Срок ввода в эксплуатацию II квартал 2024 года. - 2 литера по 26 этажей. - 10 минут до центра города. - Подземный паркинг. - Продуманные зоны отдыха. - Уютные и безопасные детские площадки. - Зоны для воркаута на свежем воздухе. - Уникальные виды на реку Темерник и парк Дружбы. О застройщике Московская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК "МСК" работает в соответствии с 214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика "МСК" Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут.

Застройщик

МСК

вчера

вчера, 16:15

1-комн. квартира, 32 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, Линейная улица, 157

2 800 000 ₽

87 500 ₽/м²

Продаётся квартира подходит ремонт. O квapтиpe: Oбщая плoщaдь 32 м. кв, куxня свeтлая. Требует рeмонта. О домe. Дом хopoший , пoдъезд чистый. Инфpаструктура развитая. В двух шагах расположены остановка транспорта , магазины Магнит и Пятерочка в 5 минутах. Все подробности по телефону. Помощь в одобрении ипотеки - сделки любой степени сложности (ипотека, сертификаты, опека, маткапитал)

Агентство недвижимости

Донской регион

Суперагент

вчера

вчера, 14:11

1-комн. квартира, 15 м², 1/5 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Станиславского, 160

2 950 000 ₽

196 667 ₽/м²

Я собственник! Продам уютную квapтиpустудю площадью 14,6м2 поcле кап.pемонта в центре гopода Рocтoв-на-Дoну, ул. Станиславского, 160 Пoкa Вы видите oбъявления кваpтиpa в прoдажe. Заходите и живите) С большим балконом, тёплая, светлая, не угловая, с дизайнерскими решениями -сделан кocметичеcкий peмонт, полностью проведена новая электрика и сантехника, новая раковина, новый унитаз санузел с тёплым полом и тёплой стеной - установлен новый электрический водонагреватель -в с/у установлена и подключена новая стиральная машина на гарантии. -диван новый доставлен из магазина и собран, раскладывается -новый вместительный шкаф с антресолью доставлен и собран для вас -качественный ламинат -натяжные потолки со светильниками -большие пластиковые окна с панорамным балконом -новая кухня со встроенной техникой, новый холодильник на гарантии -новая надёжная качественная железная дверь с двумя замками, с зеркалом в полный рост -вся мебель остаётся -рядом вся инфраструктура: центр, муз.театр, набережная, Большая Садовая, остановки, магазины, скверы, парки... -документы готовы к сделке -от собственника Экскурсии агентам для фото-видео не провожу! Прошу поберечь моё и своё время, есть клиент - приводите.

Собственник

ID 95872605

неделю назад

2 июн, 15:33

1-комн. квартира, 29,5 м², 9/9 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Темерник, улица Миронова, 12/6

2 350 000 ₽

79 661 ₽/м²

Если Вы просматриваете данное объявление, значит предложение актуально!!! КЛЮЧИ! РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!! В продаже однокомнатная квартира в хорошем состоянии на Миронова / рынок "Восточный". Отличная инфраструктура: конечные остановки общественного транспорта, Детские сады, МОУ СОШ 109 и 111, рынок "Восточный", продуктовые ритейлеры "Пятерочка" и "Магнит" - в шаговой доступности, прекрасная транспортная развязка, масса парковочных мест и весьма скромные коммунальные платежи. Мебель и техника просматриваемая на фото входит в стоимость. 1 взрослый собственник. Фотографии соответствуют квартире. Контактное лицо: Константин

Риелтор

Константин Бессмертный

Суперагент

2 недели назад

24 май, 11:58

1-комн. квартира, 22 м², 1/9 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Темерник, улица Миронова, 12/6

2 830 000 ₽

128 636 ₽/м²

Продается гостинка по адресу Миронова 12/6 Первый этаж девятиэтажного панельного дома. Дом находится в очень удобной локации. Слева от дома расположена новая школа 114, рядом баскетбольная площадка, за домом детская площадка, через дорогу рынок Темерник. Квартира полностью подходит под проживание 2х людей, можно как студентов, так как раздельные кровати, а можно и пары, сдвинув кровати вмести. Есть всё, стиральная машина, сплит-система, холодильник, утюг, микроволновая печь, две кровати, вешалка, письменный и обеденный стол. Номер объекта по каталогу #204857. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

СОГЛАСИЕ

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

3-комн. квартира, 47 м², 1/2 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Минераловодская, 20

2 500 000 ₽

53 191 ₽/м²

Реальный объект! Квартира в нормальном состоянии. Есть подвал под кухней, сарай во дворе, крытый участочек, где можно поставить стол. Общий двор. Мебель, техника остаются. Хорошее расположение, недалеко от Центра города. Доля в доме. Ключи на руках, показ в удобное время. Юридическое сопровождение.

Риелтор

Ольга Гордеева

Суперагент

шесть дней назад

4 июн, 23:35

1-комн. квартира, 32,2 м², 3/5 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Мирный, Казахская улица, 84

2 970 000 ₽

92 236 ₽/м²

Арт. 106344403 Вашему вниманию представлена светлая однокомнатная квартира в Первомайском районе. Это не просто квартира — это ваш будущий уютный уголок, где вы сможете отдохнуть после насыщенного дня и насладиться комфортом. Отличное состояние квартиры не требующее дополнительных вложений, заходи и живи. Большая комната 19 кв. с грамотным зонированием позволит вам эффективно распределить пространство, обеспечить комфорт и функциональность каждой зоны. Металлопластиковые окна. В подарок в квартире остается вся мебель и техника. В санузле поменяна вся сантехника, на новую и современную. Отличная локация. В шаговой доступности два детских сада, две школы, ТЦ Горизонт, аквапарк Н2О, магазины Магнит, Пятерочка ,аптеки и многое другое. Хорошая транспортная развязка в любую сторону города. Приходите на просмотр и станьте владельцем этой квартиры ,где каждый день будет наполнен радостью и гармонией.

Агентство недвижимости

Домиан

вчера

9 июн, 12:10

Студия, 28 м², 1/4 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Баумана, 52

2 500 000 ₽

89 286 ₽/м²

Продаётся уютная студия в историческом центре РостованаДону! Предлагаем вашему вниманию студию в цокольном этаже старинного дома на улице Баумана, 52 — идеальное решение для тех, кто ценит атмосферу центра города и архитектурное наследие. Ключевые параметры: Общая площадь: 28 кв. м. Жилая площадь: 18,5 кв. м. Кухня: 5 кв. м. Этаж: цокольный (фактически первый) в трёхэтажном доме 1904 года постройки. Высокие потолки: 3 метра — ощущение простора и свободы. Преимущества квартиры: Выполнен косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить. Продуманная планировка с совмещённым санузлом для максимального удобства. Окна выходят во двор — тихо, спокойно, нет уличного шума. Дом признан выявленным объектом культурного наследия: аутентичная архитектура, сохранившаяся центральная лестница с коваными перилами. О доме и районе: Здание отреставрировано в 2017 году, находится в хорошем состоянии. Ухоженный двор и благоустроенная территория. Расположение в сердце города гарантирует доступность всего необходимого: школы, детские сады, поликлиники, магазины — в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую точку РостованаДону. Условия сделки: Продажа по договору куплипродажи. Квартира без обременений — быстрая и прозрачная сделка. Подходит для приобретения в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем жилья в одном из самых колоритных районов города! Историческая атмосфера, комфорт и удобство — всё в одном месте. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Звоните, чтобы согласовать удобное время и лично оценить все преимущества этой уютной студии.

Агентство недвижимости

СВЕТЛАНА

Суперагент

шесть дней назад

4 июн, 20:45

2-комн. квартира, 36 м², 9/9 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Северный, улица Волкова, 22

2 900 000 ₽

80 556 ₽/м²

Арт. 131913824 В продаже секция на Волкова. Выполнен ремонт, произведена замена электрики и всех коммуникаций. Документы готовы к продаже, собраны согласия у совладельцев, один взрослый собственник , быстрый выход на сделку. Дом, в котором расположена квартира, имеет выгодное местоположение. В шаговой доступности находятся продуктовые и хозяйственные магазины, рынок "Северный", детские сады и школы, остановки общественного транспорта, Сбербанк, ТРЦ Вавилон и Парк, парк для прогулок Дружба. Идеальный вариант, как для стартового жилья, так и для сдачи в аренду! Документы к сделке готовы. Звоните, покажу по договоренности.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Документы проверены

вчера

9 июн, 13:40

Студия, 25 м², 17/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Сокольники»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Еременко, 111

2 800 000 ₽

112 000 ₽/м²

БЕЗ КОМИССИИ! Продается 1-комнатная квартира - студия в новом доме, расположенная на 17 этаже 24 этажного дома. Для вaшего кoмфорта рядoм с домoм имеетcя вcе неoбxодимoе: дeтская площадка, "Пятерoчкa", "Магнит", спopтивные площaдки, cалoны красоты, аптеки. Инфрacтpуктура хорошо развита: детская поликлиника 45, школа 115, детский сад "Карамелька", "Лента, Золотой Вавилон, ТЦ Левенцовский, детские развивающие и медицинские центры в пешей доступности, ехать никуда не надо. Транспортная развязка максимально удобная, в любую точку города можно уехать - без пересадок. Подробности по телефону, Елена / Солмаз Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. - Одобрение с плохой кредитной историей Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.

Агентство недвижимости

Домиан Западный Алмаз

Документы проверены

вчера

9 июн, 13:30

1-комн. квартира, 31 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Жмайлова, 17

2 890 000 ₽

93 226 ₽/м²

Арт. 117309017 Очень выгодная инвестиция! Квартира гостиничного типа с ремонтом под сдачу в Ростове-на-Дону по ул. Жмайлова, 17! Ищете прибыльный объект для инвестиций в недвижимость? Эта квартира идеально подходит для сдачи в аренду! Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Жмайлова, 17. Прекрасное расположение рядом с техникумом РТИМЭС и университетов ЮФУ обеспечивает постоянный спрос на аренду жилья. Характеристики: Общая площадь: 31 кв.м. Жилая площадь: 18 кв.м. Площадь кухни: 6 кв.м. Преимущества: Готовый бизнес: Квартира полностью готова к сдаче в аренду! Дом после капитального ремонта. Свежий современный ремонт в самой квартире, что позволит сразу же привлечь арендаторов. Вся мебель и техника остаются в квартире, что значительно упрощает процесс сдачи в аренду. Докупить осталось только спальное место. Отличное расположение в районе ЗЖМ с супер- развитой инфраструктурой. Рядом школа и садики. Близость к техникуму и университету гарантирует постоянный поток потенциальных арендаторов - студентов и преподавателей. Выгодная инвестиция: Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ВСЕ ВЫПИСАНЫ. ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ВОЗМОЖЕН ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ. ОБЪЕКТ УЙДЁТ БЫСТРО - ЗВОНИТЕ!!!

Агентство недвижимости

Домиан

вчера

вчера, 00:40

1-комн. квартира, 24 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Темерник, улица Миронова, 12/6

2 400 000 ₽

100 000 ₽/м²

Продается 1 комнатная квартира на верхнем Темернике у рынка. Дом очень чистый и ухоженный. Комфортный для проживания 4 этаж. Новая современная школа, детский сад, остановки, поликлиника. Показ по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Титан

Суперагент

пять дней назад

5 июн, 16:23

2-комн. квартира, 36 м², 6/9 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Чкаловский, улица Штахановского, 20

2 850 000 ₽

79 167 ₽/м²

Арт. 135354966 Реальный объект Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на шестом этаже кирпичного дома. Комнаты изолированные, из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Внутри квартиры установлены шкафы и кондиционер, холодильник. Дом оборудован пассажирским лифтом и подземной парковкой, что добавляет удобства владельцам автомобиля. Звоните, показ по договорённости

Агентство недвижимости

КВАРТАЛ

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Студия, 26 м², 11/18 этаж

Только на Циан

ЖК «Сокольники»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Еременко, 109/23

2 900 000 ₽

111 538 ₽/м²

БЕЗ КОМИССИИ! Продается 1-комнатная квартира - студия в новом доме, расположенная на 11 этаже 18 этажного дома. Для вaшего кoмфорта рядoм с домoм имеетcя вcе неoбxодимoе: дeтская площадка, "Пятерoчкa", "Магнит", спopтивные площaдки, cалoны красоты, аптеки. Инфрacтpуктура хорошо развита: детская поликлиника 45, школа 115, детский сад "Карамелька", "Лента, Золотой Вавилон, ТЦ Левенцовский, детские развивающие и медицинские центры в пешей доступности, ехать никуда не надо. Транспортная развязка максимально удобная, в любую точку города можно уехать - без пересадок. Подробности по телефону, Елена / Солмаз Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. - Одобрение с плохой кредитной историей Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.

Агентство недвижимости

Домиан Западный Алмаз

Документы проверены

2 недели назад

27 май, 15:29

2-комн. квартира, 35 м², 6/10 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, пос. Орджоникидзе, улица Зеленодольская, 10А

2 400 000 ₽

68 571 ₽/м²

Собственник! Требует ремонта! !Продам изолированную квартиру в бывшем общежитии, 2 ком. , санузел у всех свой свой! Остается немного мебели. •В большой комнате перегородка (кухня и маленькая комната). Напольное покрытие - ламинат и линолеум. (новый унитаз , сантехника), евроокна. Квартира угловая, топят хорошо. Есть общая кухня , ей пользуются три квартиры (всего 7 квартир на этаже). •Во всем доме сделан капитальный ремонт канализации, придомовой территории. Новые лифты, окна и балконные двери. • Так же напротив квартиры находится кладовая на двух соседей, что очень удобно. •Местоположение отличное , рядом школа , детские сады , магазины , остановки и станция электрички, Новый и старый автовокзал, и жд вокзал Сельмаш. •В шаговой доступности поликлиники, областная больница, рынок, электричка, парки. Удобно добираться в любой район города и за город. Тихий район с хорошей инфраструктурой

Собственник

ID 90923675

2 недели назад

26 май, 15:32

Студия, 18 м², 3/12 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Еременко, 87

2 360 000 ₽

131 111 ₽/м²

Арт. 128647880 В продаже светлая, уютная студия с качественным ремонтом это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и функциональность в каждой детали. Общая площадь 18 м2. Комфортный 3 этаж. Установлена новая сантехника. В санузле установлена стиральная машина и новый полотенцесушитель. В комнате качественный ламинат, натяжные потолки, кухонный гарнитур. Вся мебель остается. Квартира отлично подойдет как для проживания, так и для инвестиций. В шаговой доступности расположены остановки транспорта, магазины, ТЦ "Золотой Вавилон", школа милиции, также в нескольких остановках расположен ЮФУ. Идеально подойдет для студентов. Оперативный показ в любое время! Комиссия оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Продажа квартир до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону

Найдено 630 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить квартиру до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит квартира до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону?

📏 Какая площадь квартир до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону?

🔷 Средняя цена продажи:	2,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	113,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	3 млн ₽