


135 294 ₽/м²
Продается уютная студия с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2017 года постройки. Из окон открывается вид на главный храм города. В квартире установлен кондиционер и стиральная машина, а также имеется вместительная гардеробная для хранения вещей.Кухня светлая и функциональная, оснащена современной техникой и стильными фасадами. Совмещенный санузел оформлен плиткой, создавая приятную атмосферу. На застекленной лоджии можно организовать зону отдыха или рабочее место.Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Рядом вся необходимая инфраструктура, удобное расположение. Рядом диализный центр. собственная котельная, горячая вода не зависящая от города, коммунальные платежи ниже городских.Реальному покупателю обоснованный торг Купить квартиру до 10 млн. рублей в Волгодонске.



65 217 ₽/м²
Арт. 123841156 Продаётся 2к квартира, дом кирпичный, в доме 2 лифта 1 грузовой. Просторные и светлые спальня, зал, туалет с ванной совместный. Сторона не солнечная, окна выходят во двор. Расположение:центр нового города, магазины, школы, сады, площадь Д/К Курчатова. Кухня с соседями пополам, соседи отличные. На кухне пластиковые окна, большой балкон, есть кладовка на этаже в нашей собственности, коридор большой (общий) место под шкафы, прихожую. Везде ремонт и чистота. По договорённости могу отставить мебель. Реальному покупателю торг. Квартира до 10 млн. рублей в Волгодонске.



77 902 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира возле парка Победы. Квартира находится по адресу: Волгодонск, ул. Максима Горького 77/1. Общая площадь - 44,8 м2, жилая площадь - 30,7 м2, кухня -6,1 м2. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены стеклопакеты. В спальне смонтирована сплит система. Из окон открывается вид на тихий двор и парк Победы. Балкон также находиться со стороны парка. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую звукоизоляцию и тепловой комфорт. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом в хорошем состоянии. Произведен капитальный ремонт всех инженерных сетей. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа, детские сады, фитнес центр, парк отдыха, магазины. Прямая продажа от собственников. Продам квартиру до 10 млн. рублей в Волгодонске.



95 238 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира "бабочка", расположенная в самом центре Нового Города на 5-м этаже. Основные характеристики: - Просторная, светлая и теплая квартира ,с застекленным балконом. - Современный капитальный ремонт: выполнена полная замена коммуникаций, установлены пластиковые окна, полы, натяжные потолки. - Все инженерные системы обновлены: электроснабжение( медная проводка), водопровод, канализация, отопление. - Качественное напольное покрытие — прочный и долговечный линолеум. - Удобное расположение в центральной части города обеспечивает комфорт проживания и доступность инфраструктуры. Рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. - Большой двор с детской площадкой — отличное место для игр и прогулок с детьми. - Дружные и спокойные соседи обеспечат комфортное соседство и приятное общение. - Квартира без обременений — быстрая и простая сделка! В стоимость входит: - 2 шт. сплитсистемы; - кух.гарнитур; -угловой шкаф; - водогрейка Продается квартира до 10 млн. рублей в Волгодонске.



64 103 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Обременений никаких нет вообще. Малых детей нет. В квартире есть всё для жилья, в квартире остаётся часть мебели новому хозяину. Дом находится в одном из самых лучших районов города. Транспортная доступность в любую точку города. Окна смотрят на парк Дружбы. Комнаты светлые,санузел совместим Все трубы и стояки в квартире заменены на пластиковые , с напором воды проблем нет.Окна металлопластиковые. Квартира тёплая, В квартире осталось поклеить обои на ваш вкус. Магнит в шаговой доступности рядом усадьба поликлиника, много аптек, техникум, остановки, парк, кафе , вобщем вся постоянно необходимая инфраструктура для жизни и отдыха, в пределах 5- 10 минут,ещ куча разных магазинов, два садика, школа, лицей, два рынка, два дома быта, кинотеатр, и т. д. Вокруг дома полно места для парковки автомобилей, поставить свой автомобиль всегда можно рядом с домом В доме два пассажирских лифта. Есть на этаже видео наблюдение Кому нужна квартира вокруг которой буквально вся инфраструктура в пределах 5-10 минут ходьбы, то это ваш вариант. Такие предложения встречаются не часто! Не всегда могу отвечать на звонок, тогда пишите смс, я отвечу. Красивый вид из окон.



130 754 ₽/м²
Арт. 113875219 Подходит под семейную ипотеку 6% !!! Эта квартира - идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, современный дизайн и тишину центра города. Просторная планировка, высокое качество отделки и продуманный до мелочей интерьер создают атмосферу уюта и роскоши. Индивидуальное отопление позволит вам наслаждаться комфортной температурой в любое время года, а также значительно сэкономить на коммунальных платежах. Расположение квартиры это одно из главных ее преимуществ. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, рынок, парк и магазины. Закрытый двор обеспечит безопасность и спокойствие вашей семьи, а парковка во дворе избавит от проблем с поиском места для автомобиля. В дальнейшем есть вариант купить гараж в этом доме. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры, где все готово для комфортной и счастливой жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Возможно, это именно та квартира, которую вы так долго искали.



61 400 ₽/м²
Арт. 64785293 Продаётся квартира в тихом районе города. Планировка "бабочка" (комнаты квартиры выходят на 2 противоположные стороны дома, просторный квадратный коридор в прихожей). Окна металлопластик, балкон застеклен металлопластиком. Дом отдалён от активно проезжей части, что обеспечивает комфортное проживания в тишине и уюте. В квартире сделан косметический ремонт. Был произведён ремонт кровли и фасада дома. Хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности школа, детский сад, магазин "Унидом", Магнит, мед.центр Флебомед, остановки общественного транспорта, "Сбербанк", рынок "Метелица", "Олимп", продуктовые магазины и т. д.






50 505 ₽/м²
Номер в базе компании: 155195. Я понимаю, что процесс покупки или продажи недвижимости может быть многогранным, а иногда даже стрессовым. Но не волнуйтесь! Я помогу вам разобраться в сложных юридических и финансовых аспектах сделки, предостерегу от возможных рисков и обеспечу полную прозрачность на каждом этапе. Моя задача сделать процесс покупки или продажи недвижимости максимально комфортным и выгодным для вас. Вашему вниманию представлена недорогая квартира в районе ДК Курчатова. Характеристики Квартира площадью 49.5 квадратных метров расположена на 3 этаже 12 этажного кирпичного дома. Особенностями планирования квартиры являются просторная кухня 10 м2 с балконом. Квартира в нормальном состоянии, изолированные комнаты, санузел раздельный, требует ремонта, металлопластиковые окна, балкон застеклен, заменены трубы водоснабжения и канализации, напольное покрытие линолеум. Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - гиппермаркет Магнит - школа 18, школа-интернат 14 - детские сады Чебурашка, Жемчужинка - центр детско-юношеского туризма и краеведения Пилигрим - больница скорой медицинской помощи, детское хирургическое отделение 3, реанимационное отделение - рынок Авангард - ресторан Гинза, Гранд кафе.



83 333 ₽/м²
Арт. 116962844 Предлагаем к продаже отличную 2 комнатную квартиру в центре города! Прекрасное расположение , транспортная доступность, богатая инфраструктура ! Квартира ждёт своих новых хозяев . Центр недвижимости "Вавилон" предлагает дополнительные услуги : *Профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске для точной цены продажи. *Экспертная помощь в подготовке документов для безопасной сделки купли-продажи *Эффективный маркетинг : размещение на всех ведущих площадках, профессиональная фотосъемка , привлечение целевых покупателей *Организация безопасных показов квартиры , домов, участков *Юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия *Консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Доверьте продажу и поиск недвижимости профессионалам!



72 703 ₽/м²
Арт. 118610536 В продаже уютная , просторная 1 комнатная квартира на удобном 2 этаже. Долгов и обременений нет, один собственник Район отличный, двор ухоженный , отличные соседи! Центр недвижимости "Вавилон" предлагает дополнительные услуги : *Профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске для точной цены продажи. *Экспертная помощь в подготовке документов для безопасной сделки купли-продажи *Эффективный маркетинг : размещение на всех ведущих площадках, профессиональная фотосъемка , привлечение целевых покупателей *Организация безопасных показов квартиры , домов, участков *Юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия *Консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Доверьте продажу и поиск недвижимости профессионалам!



34 000 ₽/м²
Продам большую теплую квартиру в общежитии , с ремонтом и мебелью ! Кухня в квартире . Идеальный вариант для студентов, в одном дворе с МИФИ! (душ и туалет на этаже общий ,с одним соседом ) Остается : элек.плита, кухня,диван- кровать,сплитсистема ,шкаф,комод. можно под мат капитал ! АН Дом



124 853 ₽/м²
Арт. 114423732 Продаётся 3к квартира в центре нового города. Здесь современный комфорт встречается с безопасностью и уютом, создавая идеальное пространство для жизни вашей семьи. Кухня, выполненная на заказ от именитой фирмы "Альфа", это не просто место для приготовления пищи, а настоящий кулинарный центр, оснащенный по последнему слову техники. Встроенная посудомоечная машина Bosch избавит вас от рутинной работы, а духовой шкаф Aeg позволит создавать кулинарные шедевры. Просторный холодильник Bosch обеспечит сохранность свежих продуктов для всей семьи. В квартире поддерживается комфортный микроклимат благодаря четырем сплит-системам, установленным в каждой комнате включая кухню. Забудьте о летней жаре и зимней стуже здесь всегда царит идеальная температура. Безопасность наш приоритет. В квартире установлена современная сигнализация, а на всех окнах предусмотрены надежные решетки. Над входной дверью установлена видеокамера с круглосуточной записью и выходом на ваш телефон, обеспечивающая постоянный контроль над происходящим. И самое приятное в квартире остается вся мебель. Вам не нужно тратить время и силы на обустройство просто заходите и живите! Здесь уже все продумано до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться каждым моментом, проведенным в новой квартире. Доброжелательные и тихие соседи станут приятным дополнением к комфортной жизни в этой квартире. Они создают атмосферу взаимопомощи и добрососедства, что особенно ценно в современном мире. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!



101 905 ₽/м²
Арт. 133134950 Продаю уютную 3-комнатную квартиру в хорошем блочном доме (2002 г. постройки). 5 этаж из 10, окна выходят на две стороны — в квартире всегда светло и отличная вентиляция. Параметры: Общая площадь — 73,5 м² Жилая площадь — 43,3 м² Кухня — 10,6 м² Что важно знать: Просторный коридор — удобная входная зона. Натяжные потолки, металлопластиковые окна — жильё в ухоженном состоянии. В доме есть консьерж — дополнительный порядок и безопасность. Район, в котором хочется жить: Всё в шаговой доступности — настоящая находка для семьи с детьми: Школа 11 Детские сады "Рябинушка" и "Золушка" Рынок "Солнышко" Фитнес-центр "Академия здоровья" Детский центр "Академия знаний" Двор: современный, с огороженной безопасной детской площадкой и современной спортивной площадкой. Можно не переживать, гуляя с детьми. Чистая юридическая история, полная готовность к сделке.



121 556 ₽/м²
Арт. 132626293 Подхoдит пoд семeйную ипотеку 6%!!!! Продаётcя кваpтирa в кирпичном домe (2017 года дoм cдaн) нa 5 этaжe 9 этажного домa. B доме индивидуaльныe cчётчики oтoплeния с peгулировкoй подачи тeплa (выгoдa в отопительный ceзон значитeльнa) Проcтopная 2кoмнатная квapтирa c большой лоджией.(пoчти 10 квадpатов) Выxод нa лoджию c 2x кoмнат + кухни. Лоджия застеклена + ремонт. Комнаты в отличном состоянии: спальня и зал находятся изолированно друг от друга. В спальне остаётся вместительный шкаф купе + сплит система инверторная! Просторная кухня в которой остаётся кухня + сплит система инверторная 2024 года. Санузел раздельный. Имеется кладовка вместительная. Тёплая уютная квартира в хорошем месте, где рядом находится д/с Лазорики и д/с Весна, школа 21. Развита инфраструктура: магазины, пвз, остановки. Двор, где есть все необходимое для детей шикарная спорт площадка, детская площадка с покрытием. Много зелени и цветов, ухоженный двор. В доме по всему периметру есть видео наблюдение + в подъездах. (Коляски и велосипеды хранятся в подъезде)



111 650 ₽/м²
Арт. 102228413 Подходит под новую семейную ипотеку под 6% !!! Продается 2 комнатная квартира в новом доме 2025 года постройки. Идеальное предложение для тех, кто хочет стать владельцем нового жилья в современном доме! Квартира предлагается с возможностью выбора отделки, что позволит вам создать уникальный интерьер по вашему вкусу. Преимущества: - Современные технологии и надежные материалы строительства - Удобная планировка с просторными комнатами и светлыми окнами - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школа 21, филиал ДГТУ, детские сады и транспортные остановки.



105 797 ₽/м²
Арт. 89217696 Подходит под семейную ипотеку 6%!!! Представляем вашему вниманию эксклюзивную евротрешку с безупречным евроремонтом, расположенную на четвертом этаже десятиэтажного дома в центре старого города. Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство расположения. Продуманная планировка квартиры включает в себя просторную кухню-гостиную, две уютные спальни и современный санузел. Евроремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и эстетическое удовольствие. Расположение дома одно из главных его преимуществ. В шаговой доступности находится школа 5, бассейн "Нептун", городской рынок, детский сад "Калинка", ТЦ "Атлант", поликлиника 1 и множество магазинов. Развитая инфраструктура района обеспечит вам все необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность еще один важный плюс. Остановки общественного транспорта расположены рядом с домом, что позволит вам быстро и легко добраться в любую точку города. Эта квартира идеальный выбор для семьи с детьми, молодой пары или тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.



65 278 ₽/м²
Арт. 77908157 В квартале В-8 продается 1 к.квартира. Санузел раздельный в кафеле, окна м/пластик, балкон застеклен( м/п) и утеплен. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановка общественного транспорта, Магнит, в шаговой доступности Сбер, МФЦ, Детский сад, шикарный продуктовый рынок, Коллизей, Лавка пастуха и т.д.



60 870 ₽/м²
Арт. 129494914 Продаётся квартира площадью 23 квадратных метра, в двух минутах от МИФИ, в самом центре старого города. В квартире два огромных окна на разные стороны, пластик, натяжной потолок. Квартира очень тёплая. Две большие батареи, есть сплит система.Огромный плюс данного предложения в том, что покупатель может сделать ремонт по своему вкусу и финансам! Отличное вложение денег с последующим ремонтом! Дом кирпичный, ремонт крыши и фасада был в 2025 году, в 2026 будет ремонт подъезда



64 103 ₽/м²
Арт. 129270845 Продаётся уютная квартира в одном из лучших районов города. Идеальное расположение: Один из самых престижных и зелёных районов города. Вся инфраструктура в шаговой доступности (5-10 минут): парк, поликлиника, аптеки, детские сады, школа, лицей, техникум, кинотеатр, кафе, магазины (включая "Магнит"), рынки, дома быта. Отличная транспортная доступность до любой точки города. Красивый вид из окон на парк Дружбы. Квартира в хорошем состоянии с обновлёнными коммуникациями. Обременений нет. Собственник один. Состояние: Квартира тёплая, светлая, с металлопластиковыми окнами. Все трубы и стояки заменены на пластические, проблем с напором воды нет. Санузел совмещённый. Ремонт: Требуется только финишная косметика — поклейка обоев на ваш вкус. Отличная возможность сделать дизайн под себя без больших вложений. Часть мебели остаётся новому хозяину. Дом: Два пассажирских лифта. На этаже организовано видеонаблюдение. Вокруг дома просторная придомовая территория, всегда есть свободная парковка для автомобиля. Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, развитую инфраструктуру и спокойствие рядом с парком. Предложения такого уровня в этом районе — редкость!



124 265 ₽/м²
Арт. 98412595 ПОДХОДИТ ПОД НОВУЮ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЁ !!!!!!!!! Дом 2015г. Продается двухкомнатная квартира, 68,9м2 в новом доме с собственным парковочным машиноместом. Дом в самом лучшем месте города, рядом с Храмом на заливе, школа, детский сад, магазины, медицинские центры, рынок, остановки общественного транспорта. Но, главное, новый дом с холлами, а не подъездом, хорошие жильцы и новые коммуникации! В квартире выполнен качественный ремонт! Из особенностей — в квартире есть гардеробная/ постирочная и два отдельных санузла. Встроенные шкафы обеспечивают хранение. Квартира светлая, теплая и стильная!



77 215 ₽/м²
Арт. 129619420 ВНИМАНИЕ! Подходит под семейную ипотеку 6%. Продается просторная, светлая, теплая квартира в кирпичном доме новой застройки. Прекрасная планировка, комнаты изолированные, большие, кухня 11 м. Стены очень толстые, шумоизоляция полная. Пол, стены, потолок идеально ровные, можно сразу клеить новые обои. Требуется косметический ремонт. Раойн с развитой инфраструктурой, вокруг новые дома, красивый современный оборудованный двор. Звоните, покажу в удобное для вас время.Торг приветствуется!



69 036 ₽/м²
Арт. 124501877 Продается однокомнатная квартира. Квартира во владении 12 лет. Обременений никаких нет вообще. Никто не прописан. В квартире есть всё для жилья, кроме дивана(кровати). Это всё остатся. Дом находится в одном из самых лучших районов города. Окна смотрят на парк Дружбы. Комнаты светлые (солнечная сторона), санузел раздельный. Все трубы и стояки в квартире заменены на пластиковые и металлопластиковые, с напором воды проблем нет. Установлены новые биметалические батареи с возможностью регулирования температуры в квартире. Окна металлопластиковые. Квартира тплая. Вокруг дома в пределах 5 минут находятся два магазина Магнит и Пятрочка, поликлиника, остановки, парк, кафе, вобщем вся постоянно необходимая инфраструктура для жизни и отдыха, в пределах 10 минут, ещ куча разных магазинов, рынок, два дома быта, кинотеатр, и т. Д. Вокруг дома полно места для парковки автомобилей, поставить свой автомобиль всегда можно рядом с домом. В доме два пассажирских лифта. Есть в подъезде и на улице видеонаблюдение. Фасад дома обновлялся год назад.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн ₽ |