











132 857 ₽/м²
# Портовая / Международная / Матросова Продаётся простopнaя 2 комнатная квартира в доме бизнес класса ЖК "Ривeр-Xаус" Сделан отличный ремонт из дорогих, качественных материалов, в комнатах натяжной потолок, на полу ламинат, на кухне, в ванной комнате, прихожей плитка, тёплый пол, металлопластиковое остекление лоджии, проведён интернет. В доме ТСЖ, чистый, ухоженный подъезд, 2 лифта. Закрытая территория дома, детская и спортивная площадка, смотровая зона отдыха, мангальная. По периметру видеонаблюдение и охрана, своя котельная, электроподстанция. Есть подземная и наземная парковка с закрытым доступом во дворе. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, до центра города 15 минут, поликлиника 14, аптеки, магазины, пункты выдачи сетевых магазинов. Рядом 67, 77 школа, спортивный комплекс. Юридическая гимназия 9 им. М. М. Сперанского, детские сады. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Подробности по телефону, Анатолий Евгеньевич Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя В продаже евротрешек в Ростове-на-Дону.









300 000 ₽/м²
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ! Видовая квартира формата ЕВРО2 с шикарным видом на юг города! ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ! В квартире все создано для вашего комфорта: обустройство мебелью и техникой GORENIE, зоны теплых полов, много сценариев освещения, конвекторы в зоне панорамных окон, заказная встроенная мебель с фасадами EGGER, европейский текстиль и освещение, много мест хранения, гардеробная и зона шкафов при входе, большой шкаф в спальне, кровать с подъемным механизмом, дизайнерское и техническое решение организации пространства! Вы будете получать удовольствие от проживания в данной квартире, и в данной локации, где все в шаговой доступности! Дом выходит также на Пушкинскую! Парк Революции и Театральная площадь города в шаговой доступности. Рядом мед институт и ЮФУ. Много ресторанов и кафе! ЗВОНИТЕ! Ключи на руках! Покажу в любое время эту красивую видовую квартиру! Ценность данной квартиры выше цены! ЖК М. Горький - дом бизнес-класса с двумя подъездами и большим подземным паркингом, благоустроенной территорией и респектабельными соседями! Лучшая локация города! Выход на Пушкинскую, Парк Революции! Рядом мед институт, ЮФУ, ДГТУ. Удобная транспортная развязка во все стороны: М. Горького, Красноармейская, Садовая, Театральный, Ворошиловский, Соколова, Кировский, Пушкинская, Чехова. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, много мест досуга и отдыха. Продаю квартиру евротрешку в Ростове-на-Дону.









138 033 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 57.45 кв.м., на 9 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии.



209 695 ₽/м²
Арт. 63144331 Без комиссии агентству!! Продается Евро 2-х комнатная квартира в ЖК "СКВЕР". Жилой комплекс находится в историческом центре Ростова-на-Дону. Непосредственно к комплексу примыкает парк Строителей. В шаговой доступности вся инфраструктура. На третьем этаже расположена открытая терраса площадью 1217 кв.м. Фасад выполнен из бельгийского кирпича, оконные рамы в графитовом цвете. Двухкамерные стеклопакеты для снижения шума и энергосбережения. Собственная крышная котельная и очистка воды. Комплекс в ночное время подсвечивается. И еще много другое. Если вы хотите приобрести квартиру мечты в премиальном ЖК обращайтесь в любое время.



83 333 ₽/м²
Центр / Театральный / Карла Маркса / парк Октябрьской Революции / Закруткина Продается 2 комнатная квартира на земле, присвоен кадастровый номер. Центр Театральная площадь, улица Закруткина. Квартира с отдельным входом, вход со двора, двор закрыт, можно ставить машину и оборудовать зону отдыха. Заменена крыша, в квартире капитальный ремонт, пластиковые окна, все удобства. Вся инфраструктура в шаговой доступности, школы, дет сады, магазины, банки и т.д., в 5 минутах ходьбы два парка Вити Черевичкина и парк Революции. Прекрасный вариант как для сдачи, так и для проживания. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. С уважением, Татьяна Александровна, Ключи на руках. Дополнительно оплачивается комиссия покупателя.






212 069 ₽/м²
Продается квартира в клубном квартале "1799". Это истинный бизнес-класс в историческом центре Ростова. Особое сочетание уникальной локации и среды, где хочется создавать ту жизнь, которая подходит вам. Где каждое мгновение становится частью семейной коллекции лучших моментов. Квартал вдохновлен идеями великих и создан для великих. Образ хранителя ценностей — в каждой детали: имя и философия замедления, аристократичные фасады, лобби и холлы, семейные резиденции-истории и актуальное содержание. На приватной территории в 2,5 гектара четыре дома всего 10-этажей образуют масштабный двухуровневый двор-парк 10 000 м2 со smart-зонированием по возрастам и интересам. Среда квартала продумана для всей семьи: учебы и работы, спорта и отдыха, совместного досуга и теплых бесед. Гамак мечтателя, тайные места и маршруты, вертикальный сад пряных трав, амфитеатр и даже новогодняя ель. Резидентам доступны редкие для центра привилегии — природная тишина и свобода быть собой. Безукоризненный сервис и собственная коммерческая инфраструктура 3 890 м2, где все необходимое под рукой, позволяют жить в центре с бескомпромиссным комфортом.



169 048 ₽/м²
Арт. 63144239 Пpoдaётcя Евро 2-к квартира.Свeтлая и тeплая , идеaльно подxодящая для кoмфopтногo пpoживaния,кpасивый вид из окнa. Paспoлoженa нa сpеднeм этaжe, ,что oбeспeчивает идeальный балaнс мeжду уpoвнeм шумa и удoбствoм. Kвартирa оcнaщена небольшой гардeрoбнoй c пoдcветкoй, позвoляющей хранить вещи организованно и удобно. **Особенности квартиры:** — **Удобная Планировка:** Просторная и функциональная планировка квартиры создает уют и гармонию в каждом помещении. — **Дизайнерское Освещение:** В квартире установлено дизайнерское освещение, которое придает ей уникальный стиль и атмосферу. — **Близость к Инфраструктуре:** В непосредственной близости находятся магазины, обеспечивающие удобный доступ к всем необходимым товарам. — **Отличная Транспортная Доступность:** Рядом с домом расположена остановка автобуса, что обеспечивает легкость и удобство в перемещении по городу. — **Близость к Природе:** В 15 минутах пешком расположен прекрасный парк Островского, идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. — **Быстрый Доступ до Центра Города:** Всего 10 минут на машине и вы уже в центре города, где можно насладиться разнообразными развлечениями и культурными мероприятиями. Эта квартира идеально подходит для молодой пары, которая ценит комфорт и стиль. Не упустите возможность приобрести это уютное гнездышко, где вы сможете создать свой собственный уголок счастья. Ипотека не подходит. Никто не прописан. Все остается. Техника, кроме телевизора. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.



133 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! АН "Этажи", НЕ ЗВОНИТЕ!!! (агентам не плачу, ваш интерес в стоимость не закладываю!) Квартира с хорошим ремонтом в крепком сталинском доме прямо за цирком. Планировка - евродвушка (кухня-гостинная и спальня с балконом). Окна в тихий огромный двор с большой детской площадкой, никаких проблем с парковкой. Встроенная кухня, двойная входная дверь. Огромный закрытый двор с детской площадкой и парковкой для авто Возможен обмен на более дешёвую недвижимость (квартира, офис, гараж...) или авто с доплатой






212 576 ₽/м²
престижный район являющийся историческим центром города квартиры с видом на набережную и реку Дон алюминиевое остекление индивидуальный дизайнерский проект холлов с использованием современных материалов помимо открытых площадок предусмотрены детская и спортивная площадки внутри помещения в комплексе всего две секции с небольшим количеством квартир в каждой секции предусмотрено 4 лифта для удобства жильцов



103 317 ₽/м²
К продаже предлагается просторная двухкомнатная квартира на 11 этаже в современном доме, сданном в эксплуатацию в 2019 году. Квартира характеризуется рациональной планировкой "бабочка" с изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Окна выходят на две стороны света, наполняя пространство естественным светом и обеспечивая постоянный воздухообмен. Ключевым преимуществом объекта является большая кухня площадью 18 кв. м, которая служит функциональным центром квартиры, и два балкона, которые можно использовать как для хранения, так и для организации зоны отдыха. Жилье находится в отличном состоянии и не требует серьезных вложений в ремонт. Расположение объекта является его сильной стороной: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что гарантирует быструю связь с любым районом города. Инфраструктура микрорайона хорошо развита — в непосредственной близости расположены общеобразовательная школа, детский сад, множество магазинов, аптек и торговый центр "Суворовский", что позволяет удовлетворить все повседневные потребности. Данное предложение представляет собой выгодное вложение в недвижимость для собственного проживания с высоким уровнем комфорта и доступной инфраструктурой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189814 Номер в базе: 10003174



107 692 ₽/м²
Арт. 82705443 Ответственный сотрудник: Гунченко Юлия Квартира реальная!!! В продаже евро 2-х комнатная квартира в доме бизнес-класса ЖК "Балка Рябинина" Очень качественно сделан ремонт. Остается большая часть мебели и техники. Есть 2-х уровневая парковка, по всей квартире установлены Александрийские двери. Кухня выполнена на заказ. В пешей доступности вся инфраструктура: детская и взрослая областные больницы, детские сады. Звоните, покажу у удобное для вас время!!!









108 041 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира площадью 64.79 кв. м в современном доме, сданном в эксплуатацию в 2023 году. Объект расположен на третьем этаже и отличается рациональной планировкой: изолированные комнаты общей площадью 29.44 кв. м, просторная кухня в 32.05 кв. м и два балкона. Окна выходят во двор, что гарантирует спокойную атмосферу и отсутствие уличного шума. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, установлена кухня, варочная панель и вытяжка, что позволяет заехать сразу после покупки. Высота потолков составляет 2.5 метра. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, на прилегающей территории организована наземная парковка, для маломобильных жителей предусмотрен пандус. Район обладает развитой инфраструктурой — в шаговой доступности расположены детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали города. Все документы подготовлены, права собственности проверены, отсутствуют обременения. Есть возможность приобретения в ипотеку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188814 Номер в базе: 10046322






172 482 ₽/м²
Вместе — премиальный клубный дом как продолжение личности. Синергия эстетики и функции, сервиса и создают особую среду для жизни. • Премиальный архитектурный стиль • Smart-технологии с интеллектуальным управлением домом предвосхищает желания, обеспечивая безопасность, комфорт и энергоэффективность. • Авторские лобби и приватные лаунж-зоны от Oleg Klodt Architectural Bureau создают атмосферу утонченного гостеприимства. Отдыхайте от городской суеты, наслаждаясь тишиной и красотой окружающего пространства. ВМЕСТЕ создан для тех, кто стремиться брать от жизни лучшее, ценит истинную заботу и инвестирует в будущее.



166 667 ₽/м²
Продается квартира в ЖК "Вершина". Стильная, сoвpемeнная, с удобнoй плaниpовкoй, в новом дoме, раcпoложение шикaрное: до цeнтpа гоpoдa и вcеx знакoвыx мест 5-10 минут, удобная транспортная развязка, остановки транспорта, магазины, школа и т.д. - всё рядом. В квартире очень уютно, выполнен новый качественный ремонт, всё продумано до мелочей - для Вашего комфортного беззаботного проживания. Мебель и техника остаются, всё новое, никто не проживал и не пользовался. Заходи и живи) Красивый современный холл в доме, территория двора закрытая, есть консьерж и видеонаблюдение, подземный паркинг. Арт. 84281434



213 333 ₽/м²
В продаже евро трехкомнатная квартира общей площадью 60 м2 на 7 этаже кирпичного дома в самом центре города на ул Пушкинская (пересечение с Ворошиловским проспектом). В квартире выполнен новый качественный дизайнерский ремонт, вся мебель выполнена на заказ, полностью квартира оборудована мебелью и техникой! Удобная планировка: две раздельные спальни с выходами на балконы, кухня-гостиная, совмещенный санузел. В доме чистый подъезд, закрытая территория двора, парковочные места во дворе. Вся инфраструктура центра города и транспорт в пешей доступности: школы, садики, рестораны, театры, магазины, поликлиники, ВУЗы, в том числе СКАГС и ДГТУ, РИНХ в 5-10 минутах пешком. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 9800380









103 125 ₽/м²
Продается отличная евротрехкомнатная квартира свободной планировки в ЖК "Манхэттен", общей площадью с учетом лоджии около 64 м2 (без лоджии 54,2 м2) две спальни и кухня-гостиная. Расположена на комфортном 5 этаже 13 этажного дома. Состояние стройвариант. В комплексе закрытая территория, придомовой и подземный паркинг, детские площадки, зоны отдыха. Новый жилой комплекс в экологически чистом районе, вокруг роща. Удобное месторасположение, чистый воздух, тихое место, транспорт в любое направление. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 2368132






129 800 ₽/м²
- Последние дома умного квартала; - Первая парковая линия - Собственный выход в новый большой парк; - Региональный спортивно-тренировочный центр по единоборствам и игровым видам спорта и детский сад у дома; - Второй детский сад (уже построенный) и большая школа в шаговой доступности; - Квартиры с видом на парк; - Последняя возможность стать одним из обладателей квартиры в первом квартале на легендарной территории; - Удобный выезд на ул. Берберовскую; - Концепция "Двор без машин"; - Холлы с дизайнерской отделкой; - Чистовая отделка — экономьте время и деньги на ремонте; - Квартиры 4D: ремонт, мебель и техника; - Индивидуальное отопление — регулируйте температуру в квартире; - Подземный паркинг; - Возможность спуститься в паркинг на бесшумном лифте со своего этажа; - Высокая цифровизация жизни; - Концепция "умного дома" с технологической инфраструктурой.






131 000 ₽/м²
ЭКО Квартал Новый Горизонт - это глоток свежего воздуха среди каменных джунглей и суеты города. Проект расположен в центре Ростова-на-Дону в границах улицы Тибетская и Измаильского переулка рядом с рощей СКА и крупной транспортной магистралью проспектом Нагибина удобная локация архитектура проекта качество жизни квартиры, в которых хочется жить муниципальный детский сад 1860 парковочных мест + EV зарядка дизайн, простор и функционал



105 820 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе в Ростове-на-Дону, район Нахичевань. Общая площадь квартиры составляет 56.7 кв. м, из которых 25.11 кв. м — жилая площадь. Кухня площадью 16.81 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Квартира расположена на 18-м этаже 28-этажного дома, построенного в 2024 году. Вид из окна на Зеленый остров и одно окно во двор. Лоджия вид на р. Дон , Зеленый остров , вдалеке видна Ростов арена. Имеется машино- место на -2 этаже подземной парковки стоимость оговаривается отдельно. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Просторная планировка включает две комнаты и отдельный санузел. Из окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии позволит наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что удобно для перемещения как людей, так и крупных предметов. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля. В доме предусмотрен пандус, поэтому доступ к нему удобен для всех категорий жильцов. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми — все нужное находится в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых точек города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа по ипотеке, все документы готовы к сделке, обременений нет. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в современном доме. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами и почувствовать атмосферу нового дома.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 138 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,1 млн руб. |