


92 672 ₽/м²
ЦЕНТР, продается комната 23м² ( состоит из двух смежных помещений 9.3м² и 12.9м²), с ремонтом, с возможностью завести воду. Подходит под ипотеку, НЕ доля. Коммунальная квартира в очень хорошем состоянии, чистая. По кухне и санузлу одна соседка. Дом отличный, после капремонта ( ростовская достопримечательность, "Нахичеванский дом-гигант". Есть закрытая придомовая территория с парковкой. Своя котельная. Все коммуникации центральные. Комнаты полностью благоустроены, готовы к проживанию или к сдаче в аренду (данная локация идеальна для арендного бизнеса, если комнаты разделить, можно сдавать каждую по отдельности, получится дороже). Один взрослый собственник, обременений нет. Документы проверены. Звоните! Реальному покупателю - разумный торг.



101 818 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продам 2 комнаты в коммунальной квартире в Центре, проспект Соколова, 36, между ул. Большая Садовая и Пушкинской. Обратите внимание! Данная квартира по документам коммунальная квартира. Имеет общий коридор. Кухня и санузел СВОИ, но находятся в общем коридоре, дверь закрывается на замок. Полностью готова к проживанию. Мебель остается по договоренности! Вход через подъезд.



34 211 ₽/м²
Продам коммунальную квартиру (общая кухня, душ, туалет). В комнате сделан косметический ремонт, стены ровные, 5 лет назад менялась проводка. Ранее квартира использовалась под сдачу, пользовалась спросом из-за расположения. Соседнее здание - городская поликлиника, остановки в 2 стороны, совсем рядом зоопарк и места для отдыха на природе. Во дворе имеется парковка.



94 643 ₽/м²
Агенства не беспокоить! Квартира от СОБСТВЕННИКА в новом доме 2014 года постройки по адресу Каракумская 21. Со стороны покупателя возможно сопровождение риелтора или юриста. В росреестре квартира зарегестрирована на 1 взрослого соственника, никто не прописан. Приобретя данную квартиру, вы получите: -кирпичный дом, а не панельку, -оптимальный 2 этаж, -не нужно снимать старый кафель, полы, сдирать обои-сразу делаете ремонт под себя, -не нужно выводить тараканов-их нет в новом жилье, -не будут вылетать розетки и отключаться автоматы как в квартирах вторичного рынка-проводка будет новой, -200 м до остановки общественного транспорта, -дом в 50 м от проезжей части-в квартире тихо, -места для парковки рядом с домом, -вся инфраструктура рядом. Просмотр по выходным дням



41 250 ₽/м²
ПРОДАЮ ИЛИ МЕНЯЮ в центре города в коммунальной квартире (3 соседа) на комнату\квартиру в Туапсе ,Туапсинский район, Апшеронск или Краснодар. Кухня общая 15кв/м, но есть свой угол с личной газовой плитой и кухня-стенка. Санузел раздельный, но в ванной собственная стиральная машинка. В комнате автономное газовое отопление и проведён природный газ. Мебель в комнате вся остаётся. (Холодильник, диван-кровать, шкаф-купе, стол, телевизор). В шаговой доступности жд вокзал, автовокзал, Детские сады, институты, университеты, центральный рынок, магазины и тд. Собственник.



30 800 ₽/м²
Срочно продаю! Комнату в коммунальной квартире 12кв.м. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ , 2 сосед, состояние хорошее м/п окно, с/у-раздельный, пол в комнате паркет, остается мебель и техника. Тихие и добрые соседи. Рядом школы, садики, магазины, до центра 5 мин любым транспортом, рядом главный автовокзал и ж/д вокзал, рядом остановки во все направления. Подходит любой расчет (мат капитал). Помогаем с ипотекой, даже если вы не официально трудоустроены, (сотрудничаем с более 10 банками), показ по договоренности. Помогаем жителям ДНР и ЛНР в приобретении жилья под сертификат и без первоначального взноса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

43 046 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 1917 году. Общая площадь квартиры составляет 30,2 кв. м, из которых жилая площадь — 16 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят на улицу. В квартире полностью заменена проводка. Дом деревянный, имеет свою уникальную атмосферу и историю. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, поэтому все юридические вопросы решаются быстро и без посредников. Возможна ипотека, документы готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады вам показать и рассказать обо всех преимуществах этого жилья.
14 706 ₽/м²
Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 188139. Форма реализации: Открытый аукцион. Дата начала приема заявок: 11.11.2025 10:00 Дата окончания приема заявок: 22.12.2025 10:00 Описание лота от организатора: 1/4 доля помещения, кадастровый номер: 61:44:0061289:487, назначение объекта недвижимости: жилое, местоположение: Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, ул. Магнитогорская, д. 1 а/25, кв. 131, площадь: 34, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве: дата государственной регистрации: 21.08.2019г., номер государственной регистрации: 61:44:0061289:487-61/044/2019-7 (принадлежит должнику) Долевые собственники: Еремин Игорь Владимирович 1/4, Еремин Артём Игоревич 1/4, Еремина Ирина Андреевна 1/4, Еремина Виктория Игоревна 1/4 С имуществом по лоту 1 можно ознакомиться по фактическому месту нахождения имущества (Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, ул. Магнитогорская, д. 1 а/25, кв. 131), по предварительной договоренности с финансовым управляющим - Билюченко Сергей Михайловичем (тел: ###, почта е-маил: ###, почтовый адрес для отправки корреспонденции: 650903, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово , ул. Советская , д. 4, кв. 57). Документы могут быть направлены на электронную почту по запросу: ### по предварительной записи у организатора торгов.



57 500 ₽/м²
Срочно продаю! Комнату в коммунальной квартире 20кв.м, состояние отличное, м/п окно, с/у-раздельный, пол в комнате линолеум, остается мебель и техника. Тихие и добрые соседи. Рядом школы, садики, магазины, до центра 5 мин любым транспортом, рядом главный автовокзал и ж/д вокзал, рядом остановки во все направления. Подходит любой расчет (мат капитал). Помогаем с ипотекой, даже если вы не официально трудоустроены, (сотрудничаем с более 10 банками), показ по договоренности. Помогаем жителям ДНР и ЛНР в одобрении ипотеки без первоначального взноса и покупки недвижимости под любые сертификаты. ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОПЛАЧИВАЕТ КОМИССИЮ ПОКУПАТЕЛЬ.



65 217 ₽/м²
Срочно продается комната 18,4кв.м в секции , один сосед , комната под ремонт , с/у раздельный, душ. В подъезде сделан ремонт В шаговой доступности вся инфраструктура. Статус дома: жилой многоквартирный дом. Показ по согласованию. Документы готовы к продаже Выход на быструю сделку .



81 666 ₽/м²
ИПОТЕКА подходит Продаётся комната 18 м² с ремонтом и кухонной зоной - ул. Вавилова, 49 Отличный вариант для студентов или тех, кто ищет недорогое и готовое к проживанию жильё. Комната площадью 18 м² расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома. Сделан свежий ремонт: линолиум, установлено потолочное освещение, стены оформлены в нейтральных тонах. Установлена встроенная кухонная зона с гарнитуром, варочной панелью и вытяжкой. Готовить можно прямо в комнате - удобно и экономит время. Дополнительно в комнате есть обеденный стол, два стула и тумбочка. Пространство организовано функционально, есть гардеробная/кладовка - удобно для хранения вещей. Туалет и душевая общие. Подъезд чистый, порядок поддерживается. Дом расположен в хорошем районе. До РИЖТа - 10 минут пешком, что делает объект особенно удобным для студентов. Рядом находятся остановки транспорта, школы, детский сад и магазины. Один собственник. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку. Агентство.



67 857 ₽/м²
Арт. 95072734 В продаже отличная комната в очень хорошей локации, в самом центре Нахичевани. Идеальный вариант для студентов, молодых специалистов или сдачи в аренду. Комната светлая и уютная, не угловая. Выполнен косметический ремонт, установлены новые окна ПВХ. Мебель частично остается по договоренности. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Рядом расположены парк и сквер для прогулок и отдыха. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Чистый подъезд, хорошие соседи. Во дворе есть детская площадка и парковочные места. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести собственное жилье по доступной цене в престижном районе. Торг уместен. Звоните, ключи на руках



105 000 ₽/м²
Продаю комнaту 10 м.кв. с высокими потолками нa 4 этaже 5 этажного кирпичного дома в историческом Цeнтре гopoдa, ул. Большая Садовая. В доме есть лифт! Выcoкиe потолки 4м, метал/пл окно, холодильник, диван, стол, стул, микроволновка. Вся мебель остается. В комнате есть зона кухни. За стенкой ванная и туалет общие - можно провести в комнату коммуникации! Закрытый, зеленый, цветущий двор. Вcе необхoдимое в шаговой доступности: ул. Пушкинская, ул. Красноармейская, пр. Буденновский, кафе, рестораны, магазины, парк им. М. Горького, больницы, школа, дет. сады, Таможенная Академия, Центральный рынок, Педагогический институт, Автодорожный колледж, Строительный колледж, Главный Автовокзал, ЖД вокзал. Один взрослый собственник. Фото реальные! Объект реальный! Цена согласована с собственником продаваемого объекта! Показываю по предварительной договоренности.



100 000 ₽/м²
Квартира по планировке похожа на просторную 3-комнатную, а не на коммунальную. Большая кухня, не узкая и не проходная. Очень мало соседей: последние 5 лет фактически только 1 соседка (во второй комнате), третья комната пустовала. Тихо, спокойно. Дом кирпичный, домашний формат квартир: нет длинных коридоров и тамбуров, как в общежитиях. Удобный 1-й этаж. Мебель, техника (холодильник, стиральная машина, микроволновка) остаются Инфраструктура: рядом парк Осенний, СИТО, РСМ. Показы — ориентир с 7 декабря, комната будет свободна (квартирант выехал). Никто не прописан, 1 взрослый собственник При быстром выходе на сделку возможен разумный торг.



67 340 ₽/м²
Арт. 86025761. Эксклюзивное предложение! РЕАЛЬНЫЙ ОБЬЕКТ! Просторная двухкомнатная в коммунальной квартире. Свой балкон из комнаты! Сделан новый ремонт! Фото полностью соответствуют! Дружные соседи,есть своя печь на кухни,место в кладовке. Рядом находятся множество ВУЗов,школ,магазинов. Ипотека возможна. Звоните,записывайтесь на просмотр,в удобное для Вас время. Торг реальному покупателю. Агент09



150 000 ₽/м²
Продается изолированная комната-студия с современным ремонтом. Комната расположена на 4 этаже кирпичного дома, построенного в 1962 году. Дом после капитального ремонта (2017-2020г). Кухонная зона оборудована встроенной электрической панелью и вытяжкой. Санузел совмещенный, установлена новая сантехника, включая стиральную машину и электрический полотенцесушитель. Есть сплит-система, проведен кабель для интернета и телевидения, новая металлическая дверь с надежными замками, зеркалом во всю высоту, большое пластиковое окно с москитной сеткой, натяжные потолки, ламинат. Во дворе организована открытая парковка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта , ЧЕРЕЗ ДОРОГУ вход в главный корпус РГУПС (РИИЖТ). Вся мебель на фото остается: - диван раскладной - стол - 2 стула - тумба под ТВ - шкаф распашной - обувница - кухонный гарнитур - холодильник - сплит- система - стиральная машина Под ипотеку не подходит, торг есть



72 538 ₽/м²
Светлая изолированная комната в в секции в центре Западного. В отличном состоянии. В комнате оборудована кухонная зона. Есть подключение для стиральной машины. Вся мебель и техника остается. Санузлы в хорошем состоянии. Подходит под ипотеку. При быстром расчете - хороший торг! Полное юридическое сопровождение.



79 166 ₽/м²
Продаю комнату в общежитии. Площадь комнаты 12 кв. м., светлая и тёплая комната, новый радиатор, пластиковое окно, телевизор, холодильник, стиральная машинка, мебель. Комната полностью готова для инвестиций и личного проживания. Во дворе детская и спортивная площадка, парковка для авто. В шаговой доступности: городская больница 20, общеобразовательные школы на выбор, детские сады, а также ТЦ, магазины, кафе и рестораны и два парка с различными аттракционами и зонами для отдыха. Полная стоимость по договору купли-продажи.



62 083 ₽/м²
Продаю комнату 24 м.кв, со своим отдельным сан узлом, кухней и балконом, центральное отопление, на 2 этаже 2-х этажного кирпичного дома в тихий Центре города Ростова-на-Дону, пер. Халтуринский. Два соседа. Состояние под капитальный ремонт. По факту хорошая 1 комнатная квартира для тех. У кого Золотые ручки Очень хорошее месторасположение: рядом ул. Пушкинская и ул. Горького, парки, театры, в шаговой доступности рынок, улица утопает в зелени, в шаговой доступности магазины, аптеки, спа-салоны, кафе. Никто не прописан и давно никто не проживает. Показываю по предварительной договоренности.



114 166 ₽/м²
Продается комната 12 м.кв., РИИЖТ/ул. Ленина, с хopoшим peмонтом полнocтью укoмплeктoванную мебелью и тexникoй, остается и входят в стоимость (диван, вся мебель, холодильник, стиралка, сплит). Общие службы c xopoшим рeмoнтoм. Поpядочныe, чиcтоплотные cоседи. Комната большая, просторная, теплая, выполнен хороший ремонт, большое окно, что делает комнату очень светлой, комната не угловая. Удoбноe pаcпoлoжeниe как для личнoгo прoживaния тaк и под cдачу. Отличная транспортная развязка во все концы города. Комната подходит под материнский капитал, наличный расчет. Никто не прописан и не проживает! Показываю по предварительной договоренности. Объект реальный! Фото реальные! Цена согласована с собственником продаваемого объекта.



68 604 ₽/м²
Эксклюзив АН Адамс По самой лучшей , низкой цене Срочно !!! Продаю комнату 17,2 метров в секции, в хорошем жилом состоянии Мебель и техника остается Санузел с одним соседом ( проживают муж и жена ), этаж всегда закрыт, хорошие соседи,уборка по очереди этажа В двух шагах школа 18 , Ростовский колледж автосервиса, магазины , супермаркеты, остановка общественного транспорта во все точки города, 5 минутах езды Свеверный. Один взрослый собственник Письма готовы Быстрый выход на сделку Звоните оперативной показ, ключи в агентстве Рассмотрим Мат. Капитал Ипотека не подходит Дополнительно: комиссию агенству ,оплачивает покупатель! Цена Окончательная ,без торга!!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 93,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,9 млн руб. |