





50 781 ₽/м²
Арт. 129618676 Продается отличная комната с ремонтом и мебелью, заходи и живи. Комната выделенная, один собственник. Находится в центре, старого города, рядом МИФИ, магазины, аптеки, детский сад, школа, остановка общественного транспорта. Подходит под материнский капитал.



53 500 ₽/м²
Арт. 124782546 Эксклюзивное предложение, комната в центре нового города с шикарным видом по адресу улица Маршала Кошевого, дом 3 На 10 этаже 12 этажного дома. Комната просторная - 20 м2. Выполнен ремонт: металлопластиковые окна, обои, линолеум. Вся мебель и техника остается - заходи и живи. Район с развитой инфраструктурой. Рядом гипермаркет Магнит, сквер Машиностроителей, рынок Авангард, школа 18, аптеки и магазины. Соседи приличные и спокойные. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр . "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!



43 333 ₽/м²
Арт. 129256980 Продается две комнаты в коммунальной квартире, общая площадь около 30 кв.м Расположена в центре старого города. В комнатах выполнен ремонт. Долгов обременений нет. Звоните прямо сейчас для просмотра. Увaжаeмые пoкупатeли приoбpeтaя недвижимость Вы получите сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаркетов НОFF. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!



46 666 ₽/м²
Номер в базе компании: 1102285. Я понимаю, что процесс покупки или продажи недвижимости может быть многогранным, а иногда даже стрессовым. Но не волнуйтесь! Я помогу вам разобраться в сложных юридических и финансовых аспектах сделки, предостерегу от возможных рисков и обеспечу полную прозрачность на каждом этапе. Моя задача сделать процесс покупки или продажи недвижимости максимально комфортным и выгодным для вас. В центре старого города продается комната в общежитии площадью 16.7 кв.м. Спокойные соседи. С документами всё в порядке. Подходит под материнский капитал. Характеристики Комната в нормальном состоянии, пластиковое окно. Сан. узел в обычном состоянии, кухня общая. Расположение Центр старого города, поликлиника, Сбербанк, магнит в шаговой доступности, через дорогу сквер.



41 666 ₽/м²
Номер в базе компании: 1102286. Я понимаю, что процесс покупки или продажи недвижимости может быть многогранным, а иногда даже стрессовым. Но не волнуйтесь! Я помогу вам разобраться в сложных юридических и финансовых аспектах сделки, предостерегу от возможных рисков и обеспечу полную прозрачность на каждом этапе. Моя задача сделать процесс покупки или продажи недвижимости максимально комфортным и выгодным для вас. В центре старого города продается комната в общежитии площадью 13.1 кв.м. Спокойные соседи. С документами всё в порядке. Подходит под материнский капитал. Характеристики Комната в нормальном состоянии, пластиковое окно. Сан. узел в обычном состоянии, кухня общая. Расположение Центр старого города, поликлиника, Сбербанк, магнит в шаговой доступности, через дорогу сквер.



40 000 ₽/м²
Арт. 57036802 Продается комната 18 кв.м. в четырехкомнатной секции . В комнату проведена вода, есть раковина и ванна с душем, что является большим преимуществом. Состояние хорошее. Дом кирпичный, расположен в центре старого города. Инфраструктура развита, в шаговой доступности сквер,, стадион, инженерно-технический институт, магазины, кафе. Торг.



69 047 ₽/м²
Арт. 126345221 Ваша ИДЕАЛЬНАЯ Альтернатива Однокомнатной или Гостинке — с комфортом квартиры и без проблем в самом центре города! Устали выбирать между дорогой однушкой, которая бьет по бюджету, и сомнительной гостинкой, где "соседи" и "сюрпризы" за стенкой становятся частью вашей жизни? Мы нашли для вас идеальное решение, которое изменит ваше представление о комфортной жизни в центре города! Продается большая, уютная и невероятно теплая комната в двухкомнатной квартире, расположенной в самом сердце Волгодонска! Это не просто комната это ваш личный оазис, созданный для полноценной жизни и отдыха. Почему эта комната — ваш самый УМНЫЙ и ВЫГОДНЫЙ выбор? Пространство и Стиль: Ваша Комната Ваша Крепость! • Собственная планировка: Это не стандартная "коробка"! Комната имеет уникальную, продуманную планировку, которая позволяет максимально эффективно использовать каждый уголок. • Свежий и современный ремонт: Забудьте о старых обоях и скрипучем полу! Здесь сделан недавний ремонт с любовью и вниманием к деталям. • Натяжной потолок и новый линолеум: Создают ощущение простора, света и чистоты • "Сплит 2025 года": Новый, мощный кондиционер, который обеспечит идеальный микроклимат в любое время года прохладу летом и комфорт в межсезонье. • Безопасность и приватность: Установлена новая, надежная дверь с магнитным замком ваша личная территория под защитой! • Уютный балкончик: Небольшой, но очень милый балкончик , где можно выпить утренний кофе или просто подышать свежим воздухом. Вечером с него открывается прекрасный вид на городские огни Центр Города — Всё Рядом, Безопасно, Удобно! • Идеальное расположение: Вы будете жить в самом центре города, где всё необходимое находится в шаговой доступности: магазины, кафе, транспорт, парки. • Безопасные прогулки: "Можно спокойно вечером гулять, выходить в магазин" это не просто слова. Это безопасность и комфорт, которых так не хватает в некоторых других районах города (например, в отличие от Ленина, где вечером может быть менее комфортно). • Отличная транспортная доступность: Легко добраться в любую точку города без пробок и долгих ожиданий. Идеальное Соседство — Гармония и Приватность: • Одна порядочная соседка: Забудьте о беспокойных соседях! Здесь вы будете делить квартиру всего с одной, порядочной женщиной. • Раздельные зоны: "Комнаты находятся далеко друг от друга через кухню" это ключевое преимущество, которое гарантирует вам максимальную приватность и минимизирует пересечения, создавая ощущение отдельной квартиры. Функциональная Кухня — Готовьте с Удовольствием! • Современный гарнитур и индукционная панель: На кухне для вас останется стильный кухонный гарнитур и современная индукционная панель (всего 1 год в эксплуатации!) . Готовьте любимые блюда быстро, безопасно и чисто! Почему эта комната — ваша лучшая инвестиция в комфорт? • Намного лучше гостинки: Забудьте о стереотипах! Это не "гостинка с тараканами и алкашами за стенкой"! Вы получаете качественное жилье с отличными условиями и адеква



67 010 ₽/м²
Арт. 114335917 Эксклюзив Продается уютная комната, с ремонтом, в трехкомнатной квартире в центре нового города. В квартире остается мебель и бытовая техника. Тихие соседи. В районе развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детские сады. Уважаемые покупатели приобретая недвижимость Вы пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!
38 709 ₽/м²
Арт. 128887859 2 смежные комнаты (18+12 м²) в центре Старого города Свой "мини-блок" с мебелью! Адрес: ул. Ленина, 96 (Идеальная локация между 50 лет СССР и 30 лет Победы!) Уникальное предложение: Продаются две смежные комнаты (18 м² и 12 м²) в 3-комнатной квартире. Ваши Преимущества и Выгоды: 1. Полная Автономность: • Ваш Личный Блок: Вы получаете 30 м² жилой площади. • Своя Кухня: Вы получаете отдельную половину кухни с собственным кухонным гарнитуром и стильной барной стойкой. • Раздельный Санузел: Удобный раздельный туалет и ванная комната. • Балкон: В вашем распоряжении балкон на кухне для утреннего кофе или сушки белья. 2. Комфорт и Готовность: • Состояние: Комнаты и квартира в целом теплые, установлены современные металлопластиковые окна. • Заезжай и живи: В подарок остается вся необходимая техника и мебель: стиральная машина, холодильник, кондиционер, три вместительных шкафа и комод. 3. Лучшее Расположение в Городе: Это самый центр! Все необходимое в 3-минутной доступности: • Поликлиника и Рынок. • Магазины (включая круглосуточный 24/7 прямо в доме!). • Рядом парки, сады и корпуса Институтов (идеально для студентов!). 4. Безопасность и Спокойствие: • Соседи: Максимально порядочные и спокойные люди. • Дом под защитой: Недавно установлены домофон и камера видеонаблюдения над входом. Кому идеально подойдет эта покупка? 1. Инвестиции: Идеально для сдачи в аренду студентам или молодой паре — высокая доходность при минимальных вложениях. 2. Студенты: Отличная база на время учебы с возможностью проживания для двоих. 3. Начало самостоятельной жизни: Прекрасный старт для молодой семьи, которая хочет жить в центре с минимальным первоначальным взносом. Показ возможен в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. Звоните и пишите прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести готовое жилье в самом центре города!



34 231 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Номер в базе компании: 1101840. Предлагается вашему вниманию доступная студия в районе Южная по очень выгодной цене. Характеристики Студия площадью 26 квадратных метров расположена на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - деловые и медицинские центры - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры. Инвестиции Квартира отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 34% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене.



12 661 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира г. Гуково, мкр. Алмазный, ул. Мира, д.12 Общая площадь квартиры 46,6 кв.м Этажность: 2/3 кирпичного дома, года постройки. Не угловая. В квартире косметический ремонт: -две жилые комнаты, -раздельный санузел, -кухня, -коридор. проведен газ, установлена газовая плита материал отделки потолка-натяжной напольное покрытие- линолеум актуальный водомер электрический бойлер для нагрева воды высокие потолки большие евро-окна. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, детский сад, почта. Расчет за счёт собственных средств, без ипотек. Небольшой торг уместен



34 000 ₽/м²
Продам большую теплую квартиру в общежитии , с ремонтом и мебелью ! Кухня в квартире . Идеальный вариант для студентов, в одном дворе с МИФИ! (душ и туалет на этаже общий ,с одним соседом ) Остается : элек.плита, кухня,диван- кровать,сплитсистема ,шкаф,комод. можно под мат капитал ! АН Дом



45 985 ₽/м²
Продается комната 13.7 м.кв.( комната+свой собственный коридор 3 м.) на 2 этаже 2-х этажного кирпичного дома в Центре города Ростова-на-Дону, ул. Обороны, общей площадью 13.7 м.кв. в 5-х комнатной квартире. Два соседа. Дом отреставрированный, всего 40% износа, дом перекрыли - новая крыша, поменяли все коммуникации на новые. Санузел совмещенный — ванна. Состояние жилое. Есть общая кухня — 15 м.кв. Дом хороший, крепкий, прошел капитальный ремонт. Все коммуникации и крыша новые. Очень хорошее месторасположение: Ворошиловский пр-кт, парки, театры, в шаговой доступности рынок, Набережная Дона, улица утопает в зелени, в шаговой доступности магазины, аптеки, спа-салоны, кафе. Комната подходит только под наличный расчет. Ипотека не подходит. Реальному покупателю торг! Показываю по предварительной договоренности.



20 000 ₽/м²
Продается квартира на 8 этаже 9-этажного дома! Ищете уникальную возможность создать идеальное пространство для жизни? Эта квартира — ваш шанс! • Этаж: 8 из 9 • Состояние: требуется ремонт, что позволяет реализовать ваши дизайнерские идеи и сделать жилье в своем стиле. • Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, новая школа, детские сады, остановки общественного транспорта, аптеки, больница и многое другое. Рядом с данным районом находится Несветайское водохранилище с отличными базами отдыха. Не упустите возможность стать владельцем квартиры, которая станет отражением вашего вкуса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Арт. 113953497



62 500 ₽/м²
Продается комната 20 м.кв., 7/9 кирп, на пр-те Шолохова, Первомайский район. Комната большая, просторная, теплая, выполнен хороший ремонт, большое окно, что делает комнату очень светлой, комната не угловая. Остаётся вся мебель, бытовая техника. В шаговой доступности: парк, роща, скверы, школа 54, детский сад, магазины. Отличная транспортная развязка во все концы города. Комната подходит под материнский капитал, наличный расчет. Показываю по предварительной договоренности. Объект реальный! Фото реальные! Цена согласована с собственником продаваемого объекта.



74 667 ₽/м²
Продается отличная, очень светлая, просторная и уютная квартира. Дом находится на закрытой очень зеленой территории, окружен коттеджами, поэтому на территории дома, очень тихо, есть круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Свое крытое парковочное место, есть возможность, сделать еще одно. В квартире остается кухня и вся встроенная техника, встроенные шкафы, сплит системы. В квартире 2 балкона и 2 санузла, отдельная постирочная. В квартире стоит бойлер, разводка на обе ванные и кухню, без горячей воды не остаемся. Кухня совмещена с столовой. В шаговой доступности остановки, магазины, детский сад и школы, а также рынок "Авангард". Продаем или меняем на дом с нашей доплатой. Реальному покупателю хороший торг



111 111 ₽/м²
Арт. 128127255 Подходит под семейную ипотеку 6% Продается уютная студия с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2016 года постройки. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире установлен кондиционер и холодильник, а также имеется стиральная машина. Ванная комната совмещенная, оформлена плиткой, оборудована всем необходимым. На балконе можно обустроить зону отдыха. Дом оснащен пассажирским лифтом, а во дворе есть спортивная площадка и закрытая территория, обеспечивающая безопасность и комфорт проживания.



83 333 ₽/м²
Арт. 126010520 Продатся гостинка в старой части города Волгодонска! Ищете доступное жильё в развитом районе? Представляем вам уютную гостинку общей площадью 18 м2 — идеальное решение для студентов, молодых специалистов или тех, кто ценит практичность! Что вы получаете: Комфортную площадь — достаточно места для организации личного пространства; Заменённую стояковую трубу — надёжность и безопасность коммуникаций; Окно с металлопластиковым профилем — тепло и тишина в любое время года. Важно: объект требует косметического ремонта — отличная возможность обустроить жильё по своему вкусу и сэкономить на стоимости! Почему это выгодное вложение? Район радует развитой инфраструктурой: В шаговой доступности — престижный МИФИ (идеально для студентов и преподавателей); Рядом расположены магазины — всё необходимое всегда под рукой; Остановка общественного транспорта прямо за домом — быстрая и удобная дорога в любую точку города. Не упустите шанс стать владельцем собственного жилья! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем показ. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 675 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 45 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 500 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн руб. |