8 000 000 ₽
УСН
Арт. 137653453 Земельный участок 1,055 га у трассы | Ростовская область | Отлично подходит под агробизнес и коммерцию
Продается земельный участок площадью 1,055 га (10 551 м²) в Ростовской области, Неклиновский район, СПК колхоз "Колос", балка Мацунина.
Участок расположен в перспективном месте с удобным подъездом. Идеально подходит как для сельскохозяйственной деятельности, так и для инвестиционного проекта с возможностью перевода под коммерческое использование.
Основные преимущества:
Площадь — 1,055 га
Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования — сельскохозяйственное использование
Межевание выполнено
Право собственности зарегистрировано
Без ограничений и обременений
Все документы готовы к сделке
Отлично подойдет для:
выращивания зерновых, овощных и технических культур;
фермерского хозяйства;
тепличного комплекса;
животноводства;
сада или питомника.
Инвестиционный потенциал
Благодаря расположению рядом с автомобильной дорогой участок представляет интерес и для коммерческого использования (при переводе категории/ВРИ в установленном законом порядке).
Возможно размещение:
АЗС;
автомойки;
автосервиса;
кафе или ресторана;
гостиницы, мотеля;
стоянки грузового транспорта;
складских и логистических комплексов;
торгового объекта;
производственной базы.
Почему стоит купить именно этот участок?
Экологически чистый район.
Плодородная земля.
Хорошая транспортная доступность.
Высокий потенциал роста стоимости.
Подходит как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.
Все документы в порядке.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительные фотографии, координаты участка и организую показ.
Ваш агент по недвижимости Лукиева Екатерина
