Продажа 4-этажных домов в Ростове-на-Дону

Ищете универсальное пространство с неограниченным потенциалом? Этот дом ваш идеальный выбор! Ранее использовавшийся как детский сад, этот просторный 4-этажный дом площадью 567 м² расположен на участке в 6 соток и предлагает безграничные возможности для реализации самых смелых проектов. Представьте: Для себя: Роскошный семейный особняк с огромными комнатами для каждого члена семьи и просторной игровой зоной для детей. Креативное пространство для художников, музыкантов или писателей, где вдохновение найдет свой дом. Дом для большой семьи! Для бизнеса: Гостиница или хостел с комфортными номерами и удобной инфраструктурой. Медицинский центр или клиника с просторными кабинетами и зоной ожидания. Образовательный центр, развивающий детский клуб или школу иностранных языков. Реабилитационный центр или дом престарелых, обеспечивающий комфортное проживание и уход. Преимущества, которые вы оцените: Огромная площадь (567 м²): хватит места для любых ваших идей и планов. 4 этажа: функциональное разделение пространства для работы и отдыха. 6 соток земли: возможность организации зоны отдыха, сада или парковки. Универсальность: подойдет для жилья, бизнеса или комбинирования. Удобное расположение. Топовая локация (ул. Еременко, 15 мин от центра города) Готовое решение: здание уже подготовлено для эксплуатации, что сократит время и затраты на переоборудование. Не упустите свой шанс стать владельцем уникального объекта с неограниченным потенциалом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить ваши возможности! Дополнительные фото и видео по запросу. 983751 номер в базе

Эксклюзивное предложение! Продаётся дом в самом сердце 2го посёлка Орджоникидзе. Удобнейшая локация с шаговой доступностью: + детский сад + школы + рынок + магазины Дом полностью кирпичный с железобетонными перекрытиями. Один подземный этаж с котельной, прачечной и гостевой комнатой. Три жилых этажа с большим холлом, кухней-гостинной, тремя спальнями и санузлами на каждом этаже. Дом, в который хочется возвращаться! Множество элементов декора, паркет, отличная инженерка, керамогранит на улице и множество других приятных вещей. Гараж и благоустроенная территория с зонами для отдыха, шашлыков, огородом и парковочными местами. На улице есть горячая вода! Дом и вся территория создавались для собственного комфортного проживания. Можно много рассказывать, но его нужно видеть и чувствовать! Собственник рассмотрит любые виды расчёта. Обременений и прочего типа маткапиталов нет. Показ проводится по предварительной договорённости. Комиссия 3%

Арт. 125290627 Продаётся дом 245 кв.м. на 3 сотках с полной меблировкой и ремонтом. Рядом роща. Срочно продаёт просторный дом на 4 уровнях в уютном, зелёном районе в шаговой доступности от лесного массива. Дом недавно отремонтирован и полностью укомплектован - вы можете заезжать и жить! Ключевые преимущества: Полная меблировка: Остаётся ВСЯ мебель и бытовая техника! Свежий ремонт: Не требует вложений. Уникальная планировка: 4 полноценных уровня для комфортной жизни большой семьи. Участок: 3 сотки с автоматическими воротами, благоустроенной территорией и уютной террасой. Планировка и оснащение: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная, прихожая, санузел. Выход на террасу и во двор. 2 этаж: 3 изолированные спальни и большой санузел. Мансарда: Свободное пространство для ваших идей (кабинет, творческая мастерская, дополнительная спальня). Цокольный этаж: Большая многофункциональная комната (идеальна под кинотеатр, спортзал или игровую), гостевая комната, кладовая и котельная. Комфорт: Центральная система кондиционирования, бак для воды. Инфраструктура: Все необходимое в шаговой доступности: круглосуточные магазины, остановка, аптеки, школы, детские сады, рынок, больница и поликлиника. Документы готовы. Продажа от собственника. Сделка максимально быстрая и прозрачная. Рассмотрю разумный торг для реального покупателя.

Представьте себе просторный четырехуровневый дом, где каждая деталь продумана для комфорта и роскошной жизни. Это не просто жилье это целый мир возможностей для тех, кто ценит безупречный стиль и современные технологии. Цокольный этаж превратит ваши мечты о здоровом образе жизни в реальность: просторный спортзал с тренажерами, лазурный бассейн с кристально чистой водой, расслабляющая сауна и уютная комната отдыха здесь можно восстанавливать силы после насыщенного дня. А надежная котельная обеспечит тепло и уют в любое время года. Первый этаж создан для приема гостей и семейных вечеров. Просторная гостиная с высокими потолками и окнами наполнена светом и воздухом. Современная кухня с барной стойкой станет сердцем дома, где так приятно собираться за ужином. Отдельная гостевая комната обеспечит комфорт для друзей и родных, а собственный кинотеатр с мягкими креслами и качественным звуком превратит обычный вечер в незабываемый киносеанс. На втором этаже вас ждет уединение и гармония. Три просторные спальни, большой санузел и зимний сад, где можно наслаждаться зеленью и естественным светом круглый год. А удобная гладильная комната избавит от бытовых хлопот. Третий этаж это царство свободы и вдохновения. Огромная светлая комната с окнами в потолке создает ощущение простора. Двор настоящее продолжение дома. Уютная беседка в тени деревьев идеально подойдет для летних завтраков и вечерних посиделок. Бассейн с системой фильтрации подарит свежесть в жаркие дни. А гараж на две машины с автоматическими воротами обеспечит безопасность и удобство для ваших автомобилей. Этот дом не просто недвижимость, а место, где каждая деталь создана для вашего удовольствия. Здесь можно жить, творить, отдыхать и собирать самых дорогих людей ваша идеальная жизнь начинается прямо сейчас. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179733 Номер в базе: 7739148

Продается дом общей площадью 390 кв.м. на участке 9 соток в районе ЗЖМ (рядом с мостом Малиновского),рядом с мостом через Ж/д пути ,в районе издательства Молот. Дом как под жильё ,так и под разные виды коммерческой деятельности. Газ и вода заведены и сданы в эксплуатацию.Стяжка пола. Ремонт дома продолжается, при строительстве используются дорогие и качественные материалы. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни: уютные дома, современную инфраструктуру, красивые зеленые зоны и парки для прогулок. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 2368579

Каталожный номер — H019951 Одно из самых популярных тихих мест города Ростова-на-Дону: верхняя часть Нахичевани. Дом из чистого кирпича: зимой тепло, летом прохладно. Высокий цокольный этаж, в котором есть все коммуникации. Можно сделать спортзал, или дополнительную комнату отдыха. На всех этажах хороший ремонт из дорогих материалов. Высокие потолки, большие, просторные окна. Несколько санузлов. На мансардном, дополнительном, этаже сделана игровая комната. Дом может быть продан с дорогой, итальянской мебелью. Во дворе беседка для отдыха. Строили с душой и для себя. Продажа в связи с переездом в другой регион. Рассмотрим вариант обмена на квартиры. Есть видео экскурсия по дому. Показ с 16 октября по договорённости. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

ЗЖМ/р-н школы милиции.дом 550м.кв ,4 уровня,подойдет как для проживания,так и для ведения бизнеса (офис и т.д).Также возможна аренда данного домовладения.подробная информация по телефону

Пpoдaется дом 372.6м2 на учаcтке 3 сoтки в центре города. 5 уровнeй. 1 пoдзeмный, 4 наземных, эксплуатируeмая кровля (c вoзмoжнocтью уcтановки баccейна- усиленнaя). Площaдь тёплыx помeщeний 372.6м2 , oбщaя площaдь возведенныx кoнстpукций ~521м2 вмеcте с террасами и навесом. Помещения с предчистовой отделкой, в некоторых комнатах керамогранит, готовы сан-узлы. Отсутвуют проходные пространства. В любую зону можно попасть с улицы за счёт грамотного расположения лестницы. В комнатах нет эхо, акустический комфорт из-за особой геометрии стен. Конструкция: Основание материковое, с глубиной заложения 5 метров, 30см дорожного голубого щебня вбитого вибротромбовкой, последний слой расклинцован 20х40 и пробит вибро плитой для сохранения и распредедения естественной влажности основания. Фундамент- монолитная ж/б коробка на сплошной плите 40см. Крыша железобетонная монолитная, эксплуатируемая с гидротехнического бетона. Над лестницей крыша деревянная, скатная. Класс горючести дома К0- не распространяет Горение. Комбинированная конструктивная система из монолитного каркаса и несущих стен из газобетона автоклавного твердения высокого качества с морозостойкостью 100циклов (кирпич забутовочный 15 циклов по паспорту, который будет сопровождать кирпич, а мороз основной разрущающий фактор). Бетон также заказывался у лучшего производителя бетона в городе, бетон заполнен щебнем разных фракций вплоть до отсева для минимального содержания воды и цемента, что уменьшает усадку при твердении и даёт высшее качество изделия при одинаковой марочной прочности. Инженерные системы: Генератор электричества на природном газу центрального обеспечения. Также выведен кран под газовый гриль, баню во дворе. В доме 5-зонный климат контроль, который мгновенно изменяет температуру водных обогревателей, что позволяет реагировать на открытие окон, изменение погодных условий (сокращает расход газа, увеличится комфорт). Выполнена разводка осмотической воды для питьевых и бытовых нужд Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 4359141

Стильный и индивидуальный - Первый этаж: просторная гостиная с камином, кабинет, гостевая комната, кухня-столовая с выходом в дворовую зону. - Второй этаж: три изолированные спальни. - Верхний уровень: кинотеатр площадью 125 м². - Цокольный этаж: зона релакса и развлечений с бильярдной, сауной, джакузи, винным погребом, спортзалом и техническими помещениями. Материалы и отделка: Доминирующие материалы — натуральный мрамор и ценные породы дерева. Камины, полы, лестницы, столешницы и подоконники выполнены из цельного мрамора. Паркет и элементы отделки изготовлены из дуба, клена, американского ореха и карельской березы. Установлены клейменые дубовые двери Garofoli, использована фактурная штукатурка итальянских брендов. Инженерия и комфорт: Дом оснащен комплексом инженерных систем для полной автономности и безопасности: Центральное отопление (Viessmann). Система климат-контроля и вентиляции. Умный дом. Центральный пылесос. Резервный генератор (24 кВт). Система видеонаблюдения и охраны. Благоустройство территории: Вокруг дома создана гармоничная инфраструктура: бассейн, беседка с мангальной зоной. Территория вымощена немецкой тротуарной плиткой, клумбы оформлены клинкерным кирпичем. Имеются два гаража и помещение для охраны.

Зжм/ р-н вертолетного поля. Дом 640м.кв выполнен дорогостоящий ремонт, все в отличном состоянии ( в доме практически не проживали), остается вся мебель ( Италия, Испания) и бытовая техника. Во дворе также имеется крытый бассейн с сауной. Все подробности по телефону

Центр, Кировский район, пер. Крепостной, кирпичный дом общей площадью 136 кв. м. Дом 4-уровневый (1-й этаж, 2-й этаж, 3-этаж, мансарда), построен 30 лет назад. Жилая площадь 90 кв. м. , 4 жилые комнаты (22 кв. м. на 2-м этаже, 10 кв. м. и 16 кв.м. на 3-м этаже, 35 кв.м. в мансардном этаже). Площадь кухни 15 кв. м. Все удобства, электричество, газ, вода, центральная канализация, автономное газовое отопление. Два совмещенных санузла на 1-м (3 кв.м.) и на 2-м этажах (5 кв.м.). Полы, в зависимости от помещения: ламинат, линолеум и керамическая плитка. Перекрытия между 1-м и 2-м, а также 2-м и 3-м этажами выполнены из железобетона. Лестница из железобетона с декоративной отделкой из дерева. Крыша-ондулин, мет.-пластиковые окна. Общий двор. В дом есть вход не только со двора, но и непосредственно с улицы, так как дом расположен на фасаде участка. На верхнем уровне есть балкон с красивым панорамным видом. До набережной реки Дон 10 минут ходьбы, до ул. Большой Садовой 5 минут ходьбы. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы от дома. Удобные асфальтированные подъездные пути.

Предлагается к продаже просторный современный дом общей площадью 245 кв. м на ухоженном участке в 3 сотки. Объект расположен в престижном и экологически благоприятном районе города, непосредственно рядом с лесным массивом, что обеспечивает превосходную приватность и круглогодичный контакт с природой. Дом отличается рациональной четырехуровневой планировкой, где каждый метр продуман для комфортной жизни. На первом этаже расположена светлая кухня-гостиная с выходом на террасу и в дворовое пространство, отделанное тротуарной плиткой, а также гардеробная и санузел. Второй этаж отведен под приватную зону: здесь находятся три изолированные спальни и большой совмещенный санузел. Мансардный этаж представляет собой открытое пространство свободной планировки, готовое для организации кабинета, творческой мастерской или зоны отдыха. Цокольный этаж включает многофункциональное помещение для кинотеатра, спортзала или игровой, гостевую комнату, кладовую и техническое помещение с котельной. Ключевыми преимуществами объекта являются его безупречное состояние после недавнего капитального ремонта и полная готовность к проживанию: вся мебель и техника высшего класса остаются новому владельцу. Дом оснащен системой центрального кондиционирования для поддержания идеального микроклимата круглый год и автоматическими воротами. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся круглосуточные магазины, остановка общественного транспорта, аптеки, детские сады и школы, а также рынок. Поликлиника и больница расположены в непосредственной близости. Данное предложение представляет собой уникальный баланс уединенности и городской доступности, делая его идеальным выбором для требовательной семьи, ценящей как комфорт, так и выгодное местоположение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 192450 Номер в базе: 9801685

В продаже уникальный по своей цене и архитектуре дом находящийся в непосредственной близости к всем элементам инфраструктуры и парковым зонам района. Дом с теплыми полами в улучшенной черновой отделке, вам останется выбрать только подходящий под себя дизайн дома с чем мы вам поможем и наслаждаться жизнью в этом замечательном месте. В шаговой доступности есть школы и спортивная, супермаркеты, всевозможные парки развлечений и Аллея Роз. Так же рядом находятся корпусы лучшего университета Ростова-на-Дону, что позволит не беспокоится о длительных поездках на другой конец города. Документы готовы к продаже. Продажа по дкп. Звоните устроим показ в любое удобное для вас время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185546 Номер в базе: 4352076

Продаётся дом, частично с ремонтом. Фасад участка выходит на ул. Ленина.

Пpодaeтcя caмый просторный, уютный и киpпичный дом для любящeй семьи! Пepвoмaйcкoм районе Роcтова-нa-Дону. Аcфaльтиpованная дорога, вблизи pазвитaя инфрacтpуктуpa, локaция в эколoгичнoм чиcтoм и cпокойном р-не, c xоpoшими сocедями. Aптeки, магaзины, школa, сaдик, Метpо (ТЦ), центральный автовокзал, остановка общественного транспорта, жд плаформа рядом, все в шаговой доступности. До центра города 15 минут, быстрый выезд на М4. Участком 6 сот. правильно прямоугольной формы. На заднем дворе имеется мангальная зона отдыха и дом 50м2, в косметическом ремонте и погребом, 2-комн, кухня, санузел и ванна. На заднем участке также имеется летний душ и туалет. Для тех кто любит ухаживать за животными есть закрытый курятник. Дом был построен для себя, все сделано очень качественно, крепкий дом с хорошей шумоизоляцией. Один котел 30кВт. Чистый гараж находящийся внизу дома, создаст впечатление рабочего настроя, в гараже есть предбанник, баня и кладовка. Дом: 1 этаж - прихожая, ванная комната и кухня. 2 этаж - 3 спальных комнаты, 1 ванная с санузлом и 1 комната в офисном, рабочем стиле. 3 этаж - имеется тренажерный зал, мини гардеробная и 2 спальных комнаты. Во всех этажах есть выход на террасу. 1 собственник, документы в полном порядке, дом который наполнен атмосферой любви, спокойствия, готов к заселению самой лучшей семьи. Уместен минимальный торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 9109203

Арт. 115772474 ВНИМАНИЕ!!! Пpoдaю добротный, прocторный, уютный дом для дружной cемьи! Дом расположен на участке площадью 6 сот. (ИЖС)! Электрический ввoд 380В (3 фaзы), центрaльнoe вoдocнабжение, гaз, въeзд на двe машины. Учаcтoк пpавильной пpямoугoльнoй фopмы, нa нeм pаcпoлoжены: - Бoльшoй Дом - oбщaя плoщадь 400 м2, 3 этажа + цoкoльный этаж; - Малeнький Дом - oбщaя площaдь 40м2, 1 этaж + чеpдaк + навеc; - Xоз. блoк (кирпичный) - общaя плoщадь 15 м2; - Лeтний с/у (кирпичный). Большой Дом, построен в 1995 году: 0 этаж - гараж, санузел, парная, предбанник, кладовка. 1 этаж - прихожая, ванная комната и кухня-гостинная. 2 этаж - три спальных комнаты, санузел, офис, балкон. 3 этаж - три спальных комнаты, санузел и кладовка, два балкона. Маленький Дом, построен в 1985 году: 1 этаж - две спальни, кухня, ванная комната, погреб, веранда, чердак. Все, что есть на участке, построено для себя с нуля, очень качественно и с большим запасом прочности. Улица асфальтированная, вблизи развитая инфраструктура, локация в экологически чистом и спокойном р-не, место тихое, соседи все адекватные. В шаговой доступности все блага этого мира, рядом ЖК "Вересаево", "Полет", "Сияние", "Эстет" и другие. До центра города 15 минут, быстрый выезд на трассу М4. Звоните, возможен торг!!!

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторный дом площадью 400 квадратных метров, расположенный в живописном районе рядом с университетом РГУПС. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и пространство. Вашему вниманию представляется великолепное домовладение, которое идеально подойдет для проживания двух семей. Здесь вы найдете две уютные кухни, что позволит вам готовить и наслаждаться семейными ужинами в комфортной атмосфере. Дом оснащен около 8 спальнями, что обеспечивает достаточно места для всех членов семьи и гостей. Удобное расположение на асфальтированной дороге гарантирует легкий доступ к объекту, а также обеспечивает комфортные условия для парковки предусмотрено место под 2 автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, который станет настоящей крепостью для вашей семьи. Приезжайте на просмотр и убедитесь в том, что это идеальное место для комфортной жизни и счастливого будущего! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 3835641

Дом кирпично-монолитный в Ростове-на-Дону в районе Змиевской Балки Год постройки - 2004 ИПОТЕКА ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ НАЛИЧНЫЕ ЗВОНИТЕ - ЗАПИШИТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ! - Площадь дома 435 м2 - Количество этажей 4 (цокольный и 3 этажа) - В цокольном этаже: баня,бассейн,техническое помещение с коммуникациями - 4 спальни, гостиная, кабинет с выходом на балкон - Игровая детская на последнем этаже - Двухконтурный котел - Мощность электросети: 220/380 - 2 санузла с джакузи - Просторная кухня-гостиная ПИШИТЕ - ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНОЕ! Коммуникации: Электричество Водоснабжение Канализация Интернет Газ Отделка: Full box (полная готовность к проживанию) Дополнительные возможности: - Беседка для уютных вечеров - Просторная баня для релаксации - Прохладный бассейн для жарких летних дней - Участок квадратной формы 10 соток - Ландшафтный дизайн - На участке гараж 45м2 - Закрытая территория ЗВОНИТЕ - ЗАБРОНИРУЙТЕ ЦЕНУ! - Развитая инфраструктура: рядом остановка, магазины - Удобная транспортная доступность Не откладывайте мечту на потом! Запишитесь на экскурсию по дому уже сегодня! Звоните и получите персональное предложение!

продаю свой дом возможна сдача в аренду