


35 928 ₽/м²
Каталожный номер — F030621 НЕ ФЕЙК. Эксклюзивный вариант. Продается большая квартира общей площадью 117м2. Индивидуальное отопление, высокие потолки, просторная кухня 20м2 и два туалета. Можно для коммерческой недвижимости в центре города! Цена изменилась, потому что отделили большую комнату, соответственно уменьшилась площадь. Показы проводятся по договоренности, в квартире проживают квартиранты. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



75 862 ₽/м²
Доброго дня! Продаю свою квартиру в самом центре Новочеркасска со семи удобствами. Очень добротный старинный дом 1917 года постройки с 4-х метровыми потолками. Это не хоипкая новостройка. За последние 5 лет был произведен капитальный ремонт дома. Полностью поменяна кровля, произведен капитальный ремонт систем водоснабжения, канализации и отопления. Сама квартира очень светлая, окна высотой 2,5 м и балконная дверь 3 м. Высокие потолки 4 м. Если есть желание под подвесным потолком родная лепнина. Отдельная комната во 2 уровне. Кованый балкон. В квартире косметический ремонт. В подъезде всего 3 квартиры. Выход не в общий двор а на улицу Красноармейскую. Подходит под ипотеку. Я собственник. Просмотр возможен по субботам по предварительной договорённости. Пишите в сообщения так как очень занят и телефон часто не доступен. В помощи агенств не нуждаюсь и просьбча .посредников не беспоокоить.



86 667 ₽/м²
Продаю квартиру в хорошем, жилом состоянии на 3 этаже 5 этажного дома. Свежий косметический ремонт. В квартире установлена сплит система, остается мебель: диван, комод, кухонный гарнитур; бытовая техника: стиральная машина, холодильник, заходи и живи. В доме расположен магазин с товарами первой необходимости, поблизости пятерочка, магнит, а так же остановка, школа, поликлиника. Хорошие, дружелюбные соседи. Собственник.



95 238 ₽/м²
Собственник ! Квартира требует косметического ремонта на который делаю скидку. В квартире заменена вся инженерка ( радиаторы, вода, канализация) поставлен новый балконный блок с энергосбережением. Новая входная дверь. Холодильник , газовая печь в хорошем состоянии остается в квартире. Квартиру продаю без посредников, поэтому риэлторов просьба не беспокоить, никаких эксклюзивов не подписываю. Квартира расположена в хорошем месте с закрытым тихим двориком. Подъезд ухоженный. Этаж второй не жаркий. Рядом детский сад детская поликлиника, магазины, остановка.



64 815 ₽/м²
Уютная двушка на Макаренко, 4 готова принять новоселов. Квартира расположена на 4-м этаже сталинки. Сам дом после капитального ремонта, подъезд чистый и светлый с домофоном, ступени плитка, окна из металла пластика. Квартира 54 кв.м., при этом с очень интересной планировкой: просторный холл площадью 8,1 кв.м, гардеробная больше 3 кв.м., кухня 8,8 кв.м, две раздельные жилые комнаты и санузел 4,4 кв.м. Высота потолков более 3 метров. В квартире останется встроенная кухня с газовой плитой и вытяжкой, обеденный стол и стулья, диван, гардеробная, шкаф-купе в спальне, сплит-система, комод, стулья, гостиная в зале, шторы в каждой комнате. Собственник один взрослый.



53 079 ₽/м²
Каталожный номер — F080071 НЕ ФЕЙК. Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру на первом этаже малоэтажного (2-этажного) дома в удобном районе Красного Спуска! Просторные Комнаты для Вашего Комфорта: Зал: Широкий и светлый, площадью 19кв. метров. Спальня: Уютная комната площадью 14кв. метров. Готова к Проживанию: Квартира находится в хорошем, жилом состоянии. Она полностью функциональна, но позволит вам реализовать свои дизайнерские идеи, так как требует лишь косметического ремонта. Преимущества: Все Удобства: Центральные коммуникации с раздельным санузлом для максимального удобства. Новые Двери: Установлены новые входные и межкомнатные двери, металлопластиковые окна, что уже является частью обновления. Личная дополнительная к квартире Кухня: В пользовании собственников находится большая, отдельная кухня площадью 18,5 кв. метров со встроенной мебелью идеальное место для семейных обедов. Индивидуальное отопление (котел) позволяет вам самостоятельно регулировать температуру и значительно экономить на коммунальных платежах. Почему это выгодно: Квартира расположена в малоэтажном доме, что обеспечивает более тихую и спокойную атмосферу по сравнению с высотными новостройками. Плюс Бонус: Гараж, большой вместительный сарай и небольшой кусочек земли(0,5 сотки) в общем дворе. Не упустите шанс приобрести просторное жилье по привлекательной цене. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании. Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



77 778 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в сердце города Новочеркасск на Спортивной улице, дом 27А. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1966 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра, что создает ощущение простора и позволяет удобно распланировать мебель. В квартире выполнен качественный евроремонт. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и уют. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, что избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Продажа от собственника, без обременений, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита.



106 383 ₽/м²
Продаётся квартира в жилом состоянии. В собственности более 25 лет. Туалет и ванная раздельно. Балкон застеклен. Окна ПВХ. На лестничной площадке имеется кладовка. Собственника два - взрослые. Район с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, школы - всё в шаговой доступности. Детская поликлиника - 5 минут пешком. Остановка автобуса, трамвая возле дома. Свободная продажа.Ипотека приветствуется. Звоните - отвечу на все вопросы. С агентами не работаю! Агентам НЕ ЗВОНИТЬ!



50 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 34 кв. м, расположенная на первом этаже 2-этажного дома, долевая собственность. Жилая площадь составляет 23 кв. м, кухня 2 кв. м. Высота потолков 2.7 метра. Окна выходят на тихую улицу, создавая атмосферу уюта и спокойствия. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам быстро и без лишних хлопот обустроиться на новом месте. После продажи остается мебельная стенка 3м, диван, 2 кресла, журнальный столик. Комнаты светлые, помещение не подвальное, за счет холмистого рельефа окна находятся на уровне тротуара. Дом находится в хорошем состоянии, во дворе новый кирпичный гараж для вашего автомобиля. Ухоженная придомовая территория создает благоприятное впечатление и добавляет удобства для повседневной жизни. Район отлично развит: рядом есть школы, детские сады, клиники, магазины и аптеки. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, а также до ближайших остановок общественного транспорта. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры.



45 929 ₽/м²
Код объекта: 1809789. Продается уютная двухкомнатная квартира на улице Тренева! Общая площадь: 47.9 м². Квартира с изолированными комнатами и большой, вместительной кухней. Совмещенный санузел с душевой кабинкой. В квартире выполнен свежий ремонт, а большая часть мебели остается, что позволит вам сразу заехать и жить! Все коммуникации в отличном состоянии: • Электрика: новая проводка • Водоснабжение: полностью обслуженная система • Газ: индивидуальное отопление с новым одноконтурным газовым котлом Во дворе имеется гаражное место, а также зона для высадки цветов и отдыха. Соседей немного всего один, что обеспечивает спокойствие и уют. Вся инфраструктура города в шаговой доступности: магазины, школы, остановки общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.



75 396 ₽/м²
Продаю светлую, достаточно просторную, теплую комнату в самом центре города. 1 этаж, зимой тепло, летом прохладно. Косметический ремонт, м/п окно. Общие: кухня, туалет, душ. Остается вся мебель : шкаф, диван, стол, кухонный гарнитур. А также телефизор, холодильник. В пешей доступности центр города, рядом собор, гипермаркет, аптеки, банки, детсады, школы, поликлиники, фитнес, салоны красоты и многое другое. Просьба писать в чат. Звонить после 17-18.



105 941 ₽/м²
Отличная элитная сталинка в самом центре города. В шаговой доступности несколько школ, детских садов, высшие учебные заведения, различные магазины и много другое. Локация позволяет уехать в разные направления города и в города типа Ростов и Шахты легко и непринужденно, остановка на Ростов даже дорогу переходить не нужно. Лучше локации не придумать. Квартира зимой теплая, а летом прохладная за счёт толщины кирпичных стен и имеющихся сплит систем, которые иногда можно и не включать. Высота потолков в 3.23м делают квартиру легкой и максимально просторной. Современная узаконенная перепланировка. Закрытый двор, автоматические ворота, огороженная детская площадка, во дворе ж. б. гараж за отдельную плату. Во дворе есть всегда возможность поставить машину. Частично мебель остаётся. Позитивная аура в квартире: жили руководители предприятий, ученые, соседи уважаемые выдающиеся люди. Окна выходят во двор и на ул. Ермака. Живем в этом доме 20лет, единственная причина продажи - переезд в другой регион.



72 273 ₽/м²
В продаже квартира "от собственника" (реальная возможность сэкономить на оформлении). Центр микрорайона. Школа, детский сад, магазины, аптеки в шаговой доступности. Второй этаж. Состояние - жилое. Всё исправно. Срочные дополнительные вложения не требуются. Окна металлопластиковые. Один взрослый собственник. Показ, по договоренности. Возможен торг.






131 915 ₽/м²
Каталожный номер — F077910 Не ФЕЙК. Эксклюзивное предложение Лендлорд. В продаже уникальная евро 2-комнатная квартира в ЖК "Сокол" Улучшенная планировка, евроремонт. Квартира представляет: увеличенную кухню-гостиную, светлую и уютную спальню, прихожую, санузел. Плюсы квартиры: - До мелочей продуманное пространство. Единая стилистика; - Большое количество встроенной мебели и шкафов; - Шумоизоляция и утепленные стены; - Остается вся мебель и частично техника. - Идеальная локация: магазины, ВБ, ОЗОН, торговый комплекс, спортзал и многое другое. Хороший вариант для личного проживания и сдачи в аренду (от 40 тыс.) Один совершеннолетний собственник. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



120 489 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с качественным евроремонтом, на 2-м этаже в популярном районе(школы, д/сады, супермаркеты, парк, рынок, стадион, все в шаговой доступности). Объект полностью готов к проживанию — все работы проведены, учтены малейшие детали для комфорта. Ключевые преимущества: Современный евроремонт: Выполнен качественно и недавно. Все материалы и техника новые. Отличная планировка и этаж: Второй этаж — оптимальное решение по комфорту и безопасности. Обновленные коммуникации: Произведена замена всех стояков (водопровод, канализация, отопление). Полная комплектация: В стоимость входит вся новая мебель, техника и даже предметы быта (посуда, постельное белье и т.д.). Ничего докупать не нужно. Утепленный балкон: Застеклен современными стеклопакетами. Высокий доход от аренды: Благодаря локации и состоянию, квартира пользуется высоким спросом у арендаторов. Текущая арендная плата — 35 000 руб./мес. В квартире остаётся всё: Кухонный гарнитур,вся бытовая техника (холодильник, СВЧ, стиральная машина, ТВ, сплит-система), мебель, Wi-Fi-роутер, посуда и текстиль. Важно: Продажа осуществляется напрямую, без комиссий посредников(120-150тыс)! Просьба к риэлторам: не беспокоить без конкретного, готового к сделке покупателя.



63 157 ₽/м²
Код объекта: 1644296. Продаётся комната в центре города с арендаторами и возможностью проведения коммуникаций! * Комфортное проживание: меблированная комната с высокими потолками после косметического ремонта. Есть всё необходимое для комфортного проживания (две кровати, шкаф, стол, холодильник, микроволновая печь, телевизор). * Прекрасное расположение: Центр города, рядом магазины, учебные заведения, остановки общественного транспорта, пункты выдачи. Развитая инфраструктура. * Инвестиционный потенциал: Возможность сдачи в аренду с уже имеющимися арендаторами, готовыми продолжить проживание. * Финансирование: Подходит под ипотеку, комната не долевая. * Дом: После капитального ремонта. Ваша выгода: удобство для жизни + стабильный доход! Звоните! Показ в любое удобное время!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 61,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн руб. |