Первичная продажа
Продажа четырехкомнатных квартир в Ростове-на-Дону от 5 млн руб.
С мебелью
34 999 999 ₽
208 955 ₽/м²
Пространство, в котором хочется жить.
В самом сердце Ростова-на-Дону, на улице Семашко, предлагается уникальная квартира площадью 167,5 м², где каждый метр создан для комфортной и красивой жизни.
Главной особенностью квартиры является роскошная кухня-гостиная площадью около 80 м² — идеальное пространство для семейных вечеров, приема гостей и уютных праздников. Высокие 4-метровые потолки наполняют помещение светом, воздухом и создают ощущение настоящего простора.
Планировка продумана до мелочей:
• три изолированные спальни, обеспечивающие каждому члену семьи личное пространство;
• просторная кухня-гостиная;
• комфортный второй этаж — один из самых востребованных для проживания.
Дом отличается камерной атмосферой: всего три квартиры на этаже, что гарантирует тишину, приватность и минимум соседей. Закрытая территория обеспечивает безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи.
Расположение — одно из главных преимуществ. Центр города, престижный район, вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах: лучшие рестораны, прогулочные зоны, магазины, школы, детские сады и деловые центры.
Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит простор, статус, комфорт и жизнь в самом центре Ростова-на-Дону.
Основные преимущества:
— 167,5 м² общей площади;
— кухня-гостиная 80 м²;
— три изолированные спальни;
— потолки 4 метра;
— второй этаж;
— всего три квартиры на этаже;
— закрытая территория;
— престижная локация в центре города.
Такие объекты появляются на рынке крайне редко. Если вы ищете квартиру, которая подчеркнет ваш статус и станет местом, куда всегда хочется возвращаться, — приглашаем на индивидуальный просмотр. Ваш менеджер Диана. Продам 4-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону.
5 500 000 ₽
51 643 ₽/м²
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Квартира расположена в доходном доме известного купца А. Леванидова.
Объект культурного наследия.
Отопление, электричество и водоснабжение в исправном состоянии.
Вся инфраструктура в пешей доступности, остановки общественного транспорта в любой конец города.
Самый цeнтp гоpoдa.
Единственная квартира на этаже. Если жизнь в новостройках наводит на вас тоску этот вариант для Вас!
Первичная продажа
сдача ГК: 1 кв. 2029 года
24 068 508 ₽
203 196 ₽/м²
Новый проект бизнес-класса в Ростове-на-Дону от строительной компании "Альянс" курортный квартал "Ривьера" на берегу реки Темерник. Жилой комплекс располагается рядом с ТЦ "Горизонт", в окружении парков по адресу пер. Бориславский, 47.
Про такие объекты говорят: "Это совсем другое дело!" В курортном квартале "Ривьера" жители будут избавлены от многих городских неудобств, например, от долгого ожидания лифта утром и вечером, сложностей с выездом с территории, перенаселенности придомовых территорий и детских площадок, трудностей с поиском парковочных мест. При разработке проектов архитекторы ГК "Альянс" делают выбор в пользу качества жизни, отказавшись возводить коммерчески заточенные высотки без дополнительных социальных и инфраструктурных удобств.
Дома курортного квартала имеют всего 8 этажей, что обеспечивает уютную атмосферу и комфорт проживания. На каждом этаже расположены от 3 до 6 квартир, что гарантирует приватность и просторные планировки. Вместо газоблока строительство ведется полностью из кирпича для повышения качества и долговечности здания. Более того, усиленная шумоизоляция делает квартал идеальным местом для тех, кто работает из дома, занимается творчеством или просто стремится к полноценному отдыху после напряженного дня. Благодаря применению высококачественных материалов, шумоизоляция способствует улучшению качества сна, снижению уровня стресса и созданию идеальной среды для личного и профессионального роста.
Инфраструктура курортного квартала "Ривьера" разработана в концепции 5-ти минутной шаговой доступности. Она включает в себя:
• тихую набережную и широкий прогулочный бульвар, где можно насладиться природой;
• озелененный двор в курортном стиле, идеально подходящий для отдыха;
• современный коворкинг для рабочих встреч и творческих идей;
• удобную торговую галерею для покупок и комфортного досуга;
• детский сад во дворе, что делает жизнь семей с детьми еще приятнее.
Дома в "Ривьере" отвечают самым высоким стандартам бизнес-класса:
• просторные квартиры с 3-метровыми потолками и панорамным остеклением создают ощущение легкости и простора;
• профессиональная шумоизоляция стен и пола блокирует ударный и разговорный шум;
• индивидуальное отопление квартир с помощью двухконтурных газовых котлов обеспечивает комфорт в любое время года.
Уникальные форматы квартир здесь созданы для того, чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого жильца. Варианты с открытыми террасами позволяют наслаждаться свежим воздухом и природой, не выходя из собственной квартиры. Окно в ванной комнате обеспечивает естественное освещение и невероятную атмосферу уюта. Мастер-спальни с собственной ванной и гардеробной выбирают те, кто ценит исключительный комфорт и личное пространство. 4-комнатная квартира в Ростове-на-Дону.
Хорошая цена
18 200 000 ₽
143 420 ₽/м²
Продаю видовую 4 к квартиру S - 126, 9 кв. м. (без учета лоджий, фактическая площадь 130 кв. м. ) в новом доме в центре ростова-на-дону на ул. Искусственная 29 жк "Театральный". Состояние квартиры стройвариант, штукатурка, стяжка, отопление. свет и вода введены в квартиру. Дом сдан в 2018 году.
Из окон открывается великолепный вид на р. Дон (окна выходят на восток - ул. Искусственная, юг - на р. Дон и на запад - в сторону жк "Тихий дон"). Перегородки в квартире отсутствуют, но были смонтированы направляющие, для перегородок согласно проекта. Рядом с домом: парк Революции, парк Вити Черевичкина, остановки общественного транспорта в любой конец города, кск "Экспресс", супермаркеты "Магнит" (на ул. Мясникова и Нижегородской), "Пятерочка" (на ул Нижненольной).
Максим. Купить 4-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону.
9 400 000 ₽
78 333 ₽/м²
г. Ростов-на-Дону, Центр, ул.Шаумяна. Продажа видовой двухуровневой четырехкомнатной квартиры.
Общая площадь- 120 м2. Планировка первого этажа: холл, санузел, кухня-гостиная с витражным остеклением.
Второй этаж занимают три спальные комнаты, большая лоджия, ванная. Квартира в жилом состоянии. Окна выходят на две стороны света. Вид на Кафедральный Собор и Центр города.
Кирпичный дом, закрытый двор с видео наблюдением и парковочными местами.
Возможна рассрочка платежа. Рассмотрим Ваши предложения. Продается 4-комнатная квартира в Ростове-на-Дону.
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
74 080 500 ₽
390 000 ₽/м²
Приобрести уникальную квартиру, которая будет соответствовать именно вашим пожеланиям по площади, теперь возможно: в доме-резиденции "Собрание" для этого доступна опция персонального объединения квартир. Так можно создать квартиру с просторной кухней-гостиной, домашним кинотеатром или несколькими мастер-спальнями для каждого члена семьи.
Такое планировочное решение четырехкомнатной квартиры имеет следующие преимущества:
- Три спальни
- Гостиная
- Просторная кухня-столовая
С мебелью
42 000 000 ₽
250 000 ₽/м²
В прoдаже элитная 4 комнaтная квартирa 168 кв. м
ЖК "Cемигoр" пoстроeн СK Eдинcтвo в 2007г пoлностью кирпич, eдинственная квapтиpa тaкoй плoщади в даннoм кoмплекce!
Дом pасположен в центральной чaсти гopoда, рядoм с ул. Пушкинcкой и паpкoм Гоpькoго
О квартиpе :
3 cпальни, зaл, прoстоpнaя кухня c встроенной мебелью и техникой обеспечивает свободное пространство для всех членов семьи.
В квартире выполнен качественный ремонт и все продумано до мелочей!
В доме ТСЖ небольшие коммунальные платежи для такой площади.
Видео наблюдение, консьерж, закрытая территория, респектабельные соседи!
Лучшая локация-рядом школа 36, ДГТУ, ЮФУ и др.
Транспортная развязка во все районы города.
Один взрослый собственник, владеет более 5 лет.
Звоните и записывайтесь на просмотр! 4-комнатной квартиры В Ростове-на-Дону.
Первичная продажа
Семейная ипотека 3,5%
ещё 1 акция
С отделкой
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
10 445 136 ₽
152 350 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 68.56 кв.м., на 4 этаже.
Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу или теннису. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова", который находится в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений.
В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность.
Живописное окружение
Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола, настольного тенниса и мини-футбола до катания на роликах и бега.
Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - стадион "Ростов Арена". Можно прогуляться в ожидании футбольного матча или проехать на авто всего 5 минут.
Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженым в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут.
За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу.
Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб.
Транспортная доступность
В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу в бизнес-центре, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом.
Инфраструктура
Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить конце
С мебелью
30 000 000 ₽
240 000 ₽/м²
(Фото 1: Вид из окна на Ростов-Сити и тополя)
(Фото 2: Просторная кухня 25 м² с мрамором)
(Фото 3: Бронированная дверь и система безопасности)
---
Почему эту квартиру стоит посмотреть лично?
Вы устали от слышимости в новых панельках? Хотите тишины, простора и абсолютной защиты? У нас уникальное предложение — Профессорский дом в самом престижном районе на Кировском проспекте.
Это не просто квартира. Это автономное бомбоубежище в центре города, где можно забыть о внешнем мире.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ТИШИНА (Главный козырь):
Толстые кирпичные стены + поднятый звукоизолированный пол = в квартире НЕТ НИ ОДНОГО ЗВУКА извне. Абсолютная тишина.
Входная дверь — бронированная.
Все окна — с двойными бронированными стеклами + автоматические жалюзи (можно закрыть наглухо на ночь).
Полный комплект охраны: датчики объема, тревожная кнопка, готовность подключения к пульту охраны (оборудование уже в квартире).
Только 2 квартиры на этаже. Всего 16 соседей (много пенсионеров), поэтому лифт всегда свободный, без очередей.
ПРОСТОР И СВЕТ (125 м²):
4 отдельные комнаты + огромная кухня 25 м².
Родительская спальня — 20 м², детские комнаты и большой зал (20+ м²).
Окна выходят на 2 стороны: одна — на Кировский проспект с зелеными тополями (солнечная сторона), вторая — с панорамой на Ростов-Сити. Солнце отражается от стеклянных фасадов, поэтому СВЕТЛО в каждой комнате. Потрясающая энергетика и виды!
СОСТОЯНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ (ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ):
Ремонт: Свежий, дизайнерский. Кухня отделана египетским мрамором и камнем, деревянные фасады.
Климат: 4 японские сплит-системы, объединенные в единую систему климат-контроля с одного пульта. Отдельный сплит есть даже на лоджии!
Санузел: Совмещенный, но есть ниша в кухне для расширения (можно сделать раздельный).
Хранение: На лестничной площадке есть отгороженный тамбур с ключом для вещей.
Техника и мебель: Холодильник, кофемашина, телевизоры, огромный комфортабельный диван — всё остается и работает.
ИНФРАСТРУКТУРА:
9 этаж (есть технический этаж сверху — соседей сверху нет).
Во дворе — детская площадка, турники, зелень.
Видеонаблюдение за подъездом, есть консьерж.
Коммунальные платежи — ниже, чем в новостройках (нет переплаты за общедомовые нужды).
Продаем САМИ, без агентств и комиссий.
Эта квартира — идеальный вариант для семьи, которая ценит свою безопасность, тишину и хочет жить в центре, наслаждаясь видами мегаполиса.
Звоните, покажите эту крепость своим близким! Въезд сразу после просмотра.
С мебелью
6 500 000 ₽
74 032 ₽/м²
Код объекта: 1889506.
Уникальное предложение в историческом центре Ростова-на-Дону! Великолепная четырёхкомнатная квартира по адресу Тургеневская улица, 6 — идеальный выбор для ценителей истории и комфорта.
Квартира расположена на четвёртом этаже старинного кирпичного дома 1917 года постройки. Высокие потолки (3,5 м) и просторные комнаты (общая площадь 87,8 кв. м, жилая — 62 кв. м) создают ощущение воздуха и свободы. Изолированные комнаты (18 + 16 + 12 + 16 кв. м) идеально подойдут для большой семьи.
Совмещённый санузел и балкон добавляют удобства. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая хорошее освещение и вентиляцию.
Наземная парковка и огороженная территория гарантируют безопасность и удобство.
Эта квартира — отличный выбор для тех, кто хочет жить в историческом районе с развитой инфраструктурой.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Первичная продажа
сдача ГК: 1 кв. 2029 года
26 962 424 ₽
203 275 ₽/м²
Новый проект бизнес-класса в Ростове-на-Дону от строительной компании "Альянс" курортный квартал "Ривьера" на берегу реки Темерник. Жилой комплекс располагается рядом с ТЦ "Горизонт", в окружении парков по адресу пер. Бориславский, 47.
Про такие объекты говорят: "Это совсем другое дело!" В курортном квартале "Ривьера" жители будут избавлены от многих городских неудобств, например, от долгого ожидания лифта утром и вечером, сложностей с выездом с территории, перенаселенности придомовых территорий и детских площадок, трудностей с поиском парковочных мест. При разработке проектов архитекторы ГК "Альянс" делают выбор в пользу качества жизни, отказавшись возводить коммерчески заточенные высотки без дополнительных социальных и инфраструктурных удобств.
Дома курортного квартала имеют всего 8 этажей, что обеспечивает уютную атмосферу и комфорт проживания. На каждом этаже расположены от 3 до 6 квартир, что гарантирует приватность и просторные планировки. Вместо газоблока строительство ведется полностью из кирпича для повышения качества и долговечности здания. Более того, усиленная шумоизоляция делает квартал идеальным местом для тех, кто работает из дома, занимается творчеством или просто стремится к полноценному отдыху после напряженного дня. Благодаря применению высококачественных материалов, шумоизоляция способствует улучшению качества сна, снижению уровня стресса и созданию идеальной среды для личного и профессионального роста.
Инфраструктура курортного квартала "Ривьера" разработана в концепции 5-ти минутной шаговой доступности. Она включает в себя:
• тихую набережную и широкий прогулочный бульвар, где можно насладиться природой;
• озелененный двор в курортном стиле, идеально подходящий для отдыха;
• современный коворкинг для рабочих встреч и творческих идей;
• удобную торговую галерею для покупок и комфортного досуга;
• детский сад во дворе, что делает жизнь семей с детьми еще приятнее.
Дома в "Ривьере" отвечают самым высоким стандартам бизнес-класса:
• просторные квартиры с 3-метровыми потолками и панорамным остеклением создают ощущение легкости и простора;
• профессиональная шумоизоляция стен и пола блокирует ударный и разговорный шум;
• индивидуальное отопление квартир с помощью двухконтурных газовых котлов обеспечивает комфорт в любое время года.
Уникальные форматы квартир здесь созданы для того, чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого жильца. Варианты с открытыми террасами позволяют наслаждаться свежим воздухом и природой, не выходя из собственной квартиры. Окно в ванной комнате обеспечивает естественное освещение и невероятную атмосферу уюта. Мастер-спальни с собственной ванной и гардеробной выбирают те, кто ценит исключительный комфорт и личное пространство.
Хорошая цена
8 200 000 ₽
95 349 ₽/м²
Арт. 16886736 В элитной сталинке продаётся 4- комнатная квартира.
Общая площадь 86 кв. м ,площадь комнат 63 кв. м
Раздельный санузел.
Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией.
Высота потолка 3.50.
Закрытый двор.
Можно поставить машину во дворе.
Лот 16886736. Агент 677.
С уважением, Наталья.
Комиссия оплачивается отдельно.
Только на Циан
7 960 000 ₽
85 591 ₽/м²
Продается просторная и светлая квартира.
Планировка: 4 комнаты, кухня, санузел, балкон.
Развитый район: рядом магазины, детские сады, школы, учебные заведения, кофейни, поликлиники, Пушкинская, рестораны-кафе.
Парковка: во дворе
Собственник готов к аргументированному торгу.
Помощь в одобрении ипотеки по самым выгодным условиям во всех банках
Звоните — покажем в удобное время.
EFREMOV GROUP — комфорт начинается с правильного жилья.
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
93 212 100 ₽
570 000 ₽/м²
Приобрести уникальную квартиру, которая будет соответствовать именно вашим пожеланиям по площади, теперь возможно: в доме-резиденции "Собрание" для этого доступна опция персонального объединения квартир. Так можно создать квартиру с просторной кухней-гостиной, домашним кинотеатром или несколькими мастер-спальнями для каждого члена семьи.
Такое планировочное решение четырехкомнатной квартиры имеет следующие преимущества:
- Три мастер-спальни
- Четыре лоджии
18 000 000 ₽
171 429 ₽/м²
Подписан эксклюзив !!!
Продаю четырёхкомнатную квартиру в ЖК Смычка , расположенном в самом центре города !
Этот комплекс от надёжного , проверенного временем застройщика Единство - отличная возможность стать владельцем квартиры в престижном районе .
Функциональная планировка квартиры ,три изолированные комнаты и большая гостиная , вместительная гардеробная , два санузла , один с окном , лоджия на две комнаты . Светлая ,просторная , уютная квартира ждёт своих новых жильцов .
Современный дом 2008г. имеет закрытую территорию , видеонаблюдение , детскую площадку , что идеально подходит для семей с детьми , консьерж - обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность .
Вокруг дома много зелёных насаждений , во дворе подземный и наземный паркинг .
В шаговой доступности Вузы города ЮФУ , ДГТУ , ЮРГИ , школа 43,49 , гимназия 36,лицей 33 ,детские сады 56 , 118 , 142 , 173 , спортивный клуб FITRON , Ирис , СВА фитнес , магазины , многочисленные кафе , бары , рестораны .
Удобная транспортная развязка .
Звоните , записывайтесь на просмотр .
С мебелью
Проверено в Росреестре
5 950 000 ₽
87 116 ₽/м²
1132914 Арт. 110834019 Прoдаётcя уникaльнaя чeтыpёхкомнатная квaртиpа в истopичеcком центрe гopoдa
Престижнoе рaсположeние Kвaртиpа нахoдится в иcторичеcком центpe гoродa, где вcя нeoбxoдимaя инфрaстpуктуpа в шaгoвой дoступнocти.
Квартира продаётся с мебелью и техникой, полностью готова к заселению нового хозяина. Нa окнaх металлoпластик. Устaновлeн 2-x кoнтуpный кoтeл зимой вcегдa тeпло и в кpaне кpуглогодично, ecть гоpячaя вода.
В шагoвoй дocтупности школа, детский сад, центральный рынок, набережная, остановки общественного транспорта.
Выгодная цена ниже рыночной делает это предложение особенно привлекательным.
Вы можете быть абсолютно уверены в безопасности и надежности приобретения недвижимости с нами, потому что:
- Каждая сделка проходит под полным юридическим сопровождением наших специалистов.
- Мы гарантируем безопасность сделки и максимально оперативное её проведение.
- Сопровождаем вас на всех этапах оформления, от выбора объекта до получения ключей.
Кроме того, мы предоставляем консультации по лучшим предложениям банковских услуг и оказываем помощь в получении ипотеки, чтобы сделать процесс покупки максимально комфортным для вас.
Квартиру можно посмотреть в удобное для Вас время. Возможен Торг.
Специалист по недвижимости Мариам.
Первичная продажа
Только на Циан
7 900 000 ₽
85 870 ₽/м²
Продается 3к квартира(переделанная в 4к комнатную) на 5 этаже 5э алкоголь дома (сверху чердачное помещение). Район Комсомольской площади не подалеку от ДГТУ (студенческий парк), Ниап, ЦГБ, Военный суд. Площадь с балконами 92 м² без балконов 84 м².Квартира требует косметического ремонта, полы паркет, высокие потолки. лифта нет. дворовая парковка авто. Доступность транспорта в разных направлениях, развитая инфраструктура. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет (полная стоимость по договору).
С мебелью
Только на Циан
8 300 000 ₽
87 368 ₽/м²
Прекрасная просторная квартира 98,9 кв.м. в самом пресамом лучшем месте ЗЖМ - Центр Золотого квадрата. Дом во дворе, рядом 112, 117, 103 школы. детский сад, стадион, Спортивный комплекс, магазины, площадки.
Вам точно будет максимально комфортно.
Для тех кто НЕ хочет жить в человейниках и переплачивать за сомнительные бонусы в Левенцовке например.
За 83 т.р. за 1 кв.м. вы получаете 99 кв.м. площади с 3-мя (!) спальнями и гостиной, отдельной кухней и раздельным сан.узлом, местом под гардеробную и даже тренажерную зону!
Сделана новая электропроводка, коммуникации, включая общий фильтр воды на вход и систему Нептун от протечек. Качественно отремонтированный сан.узел. Новые радиаторы отопления. Кухня сделана.
Прелесть последнего этажа - нет соседей, да и вообще соседей мало в подъездею
НЕУГЛОВАЯ теплая квартира. Можно заходить и жить.
Вам останется сделать ремонт в комнатах для себя.
Потрясающий вид из окон!!!
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
127 184 100 ₽
570 000 ₽/м²
Приобрести уникальную квартиру, которая будет соответствовать именно вашим пожеланиям по площади, теперь возможно: в доме-резиденции "Собрание" для этого доступна опция персонального объединения квартир. Так можно создать квартиру с просторной кухней-гостиной, домашним кинотеатром или несколькими мастер-спальнями для каждого члена семьи.
Такое планировочное решение четырехкомнатной квартиры имеет следующие преимущества:
- Музыкальная гостиная
- Три мастер-спальни
Хорошая цена
11 400 000 ₽
132 558 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу: проспект Соколова, 23. Общая площадь квартиры составляет 86 квадратных метров, жилая площадь — 56 кв. м, а площадь кухни — целых 10 кв. м.
Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома 1929 года постройки. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение дополнительного пространства и света.
В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторные и светлые комнаты создают комфортную атмосферу для жизни. Совмещенный санузел . Изюминкой квартиры является уютный балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или ростовскими вечерами.
Дом находится в хорошем состоянии, благодаря регулярным ремонтным работам. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что является дополнительным плюсом для жителей центра города.
Инфраструктура района развита на высоком уровне: рядом с домом расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся клиники и разнообразные магазины — все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города.
Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, без обременений. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс приобретения.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
10 900 000 ₽
131 802 ₽/м²
В связи со срочностью продается просторная, светлая 4-комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону (район ЦГБ ).Классическая монументальная сталинка 1956 года: толстые кирпичные стены (летом прохладно, зимой очень тепло), отличная шумоизоляция, высота потолков 3,5 метра.Цена снижена до минимума — всего 131 800 руб. за кв. метр в центре города!Главные преимущества и ответы на все вопросы:Закрытый двор и парковка: Въезд во двор строго через шлагбаум! Ваше парковочное место в самом центре города всегда свободно и под защитой, чужие машины не заедут.Удачная планировка (Бабочка): Окна выходят на две стороны. Квартира отлично проветривается и залита светом. Часть окон выходит в тихий, зеленый закрытый двор .Юридически чистая сделка: ОДИН взрослый собственник. Никаких долей, обременений и детских вопросов. Полная стоимость в договоре. Идеально под любую ипотеку.Пятый этаж — это привилегия: Над вами идеальная тишина, никакого топота соседей над головой, много солнца и чистый воздух и еще целый технический этаж.Крыша в идеале: В доме проведен полный капитальный ремонт кровли. Крыша абсолютно новая, сухая, ваш качественный ремонт в полной безопасности.Перекрытия: Дом 1956 года — поздняя сталинка с надежными перекрытиями. Полы в квартире полностью выровнены во время ремонта, не скрипят, также в квартире выполнен качественный ремонт с заменой электропроводки, всех труб, стояка,батарей, в ванной теплый пол, стены тоже выровнены. Инфраструктура: Шаговая доступность до ДГТУ, ЦГБ, лучших школ, парков, ресторанов и остановок в любую точку города.Звоните, пока объект не забрали по этой цене! Минимальный торг за наличный расчет.
Первичная продажа
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
19 669 647 ₽
188 714 ₽/м²
Новый проект бизнес-класса в Ростове-на-Дону от строительной компании "Альянс" курортный квартал "Ривьера" на берегу реки Темерник. Жилой комплекс располагается рядом с ТЦ "Горизонт", в окружении парков по адресу пер. Бориславский, 47.
Про такие объекты говорят: "Это совсем другое дело!" В курортном квартале "Ривьера" жители будут избавлены от многих городских неудобств, например, от долгого ожидания лифта утром и вечером, сложностей с выездом с территории, перенаселенности придомовых территорий и детских площадок, трудностей с поиском парковочных мест. При разработке проектов архитекторы ГК "Альянс" делают выбор в пользу качества жизни, отказавшись возводить коммерчески заточенные высотки без дополнительных социальных и инфраструктурных удобств.
Дома курортного квартала имеют всего 8 этажей, что обеспечивает уютную атмосферу и комфорт проживания. На каждом этаже расположены от 3 до 6 квартир, что гарантирует приватность и просторные планировки. Вместо газоблока строительство ведется полностью из кирпича для повышения качества и долговечности здания. Более того, усиленная шумоизоляция делает квартал идеальным местом для тех, кто работает из дома, занимается творчеством или просто стремится к полноценному отдыху после напряженного дня. Благодаря применению высококачественных материалов, шумоизоляция способствует улучшению качества сна, снижению уровня стресса и созданию идеальной среды для личного и профессионального роста.
Инфраструктура курортного квартала "Ривьера" разработана в концепции 5-ти минутной шаговой доступности. Она включает в себя:
• тихую набережную и широкий прогулочный бульвар, где можно насладиться природой;
• озелененный двор в курортном стиле, идеально подходящий для отдыха;
• современный коворкинг для рабочих встреч и творческих идей;
• удобную торговую галерею для покупок и комфортного досуга;
• детский сад во дворе, что делает жизнь семей с детьми еще приятнее.
Дома в "Ривьере" отвечают самым высоким стандартам бизнес-класса:
• жилой комплекс полностью построен из кирпича;
• просторные квартиры с 3-метровыми потолками и панорамным остеклением создают ощущение легкости и простора;
• профессиональная шумоизоляция стен и пола блокирует ударный и разговорный шум;
• индивидуальное отопление квартир с помощью двухконтурных газовых котлов обеспечивает комфорт в любое время года.
Уникальные форматы квартир здесь созданы для того, чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого жильца. Варианты с открытыми террасами позволяют наслаждаться свежим воздухом и природой, не выходя из собственной квартиры. Окно в ванной комнате обеспечивает естественное освещение и невероятную атмосферу уюта. Мастер-спальни с собственной ванной и гардеробной выбирают те, кто ценит исключительный комфорт и личное пространство.
Данное планировочное решение представляет собой светлую четырехкомнатную квартиру с двумя лоджиями на кухне и в одной из спален. В холле предусмотрена постирочная.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 500 000 ₽
101 064 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 94 кв. м, расположенная на 9 этаже девятиэтажного панельного дома . Жилая площадь составляет 56.5 кв. м, просторная кухня — 12.5 кв. м. Квартира находится в районе Россия, Ростов-на-Дону, проспект Королёва, , 23А.
В квартире сделан косметический ремонт, а планировка включает в себя одну лоджию и совмещенный санузел. Высота потолков 2.6 метра создает ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться различными видами. Квартира изначально была 4 комнатной. После планировки были совмещены кухня и зал что позволило сделать большую гостинную. Так же была сделана перепланировка ванной комнаты что увеличило площадь ванной.
Дом оснащен пассажирским новым лифтом, что удобно для проживания на последнем этаже.
Дом после капитального ремонта. В прошлом году был произведен ремонт подъезда и фасада дома. Так же был произведен капитальный ремонт кровли и труб подвального помещения.
Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, сбербанк, рынок, торговые центры . Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого района города.
Продажа квартиры осуществляется от собственника. Документы готовы к сделке. Все юридические аспекты чисты и прозрачны, обременений нет.
Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность найти жилье, которое станет вашим уютным и комфортным домом. Звоните и записывайтесь на встречу.
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
148 562 800 ₽
685 000 ₽/м²
Приобрести уникальную квартиру, которая будет соответствовать именно вашим пожеланиям по площади, теперь возможно: в доме-резиденции "Собрание" для этого доступна опция персонального объединения квартир. Так можно создать квартиру с просторной кухней-гостиной, домашним кинотеатром или несколькими мастер-спальнями для каждого члена семьи.
Такое планировочное решение четырехкомнатной квартиры имеет следующие преимущества:
- Четыре мастер-спальни
- Кухня-гостиная
- Просторные лоджии
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- пос. СКВО
- Каменск-Шахтинский
- Ленгородок мкр
- Пролетарский район
- пос. Рябиновка
- пос. Рассвет
- Авиатор мкр
- Октябрьский район
- Неклиновский район
- Константиновск
- Парамонов клубный дом
- Аксай
- Каменский район
- пос. Коксовый
- Ростовская область
- Батайск
- Левенцовский мкр
- пос. Северный
- Сальск
- Табунщиковское с/пос
- Манычское с/пос
- Миллерово
- Егорлыкская ст-ца
- Мясниковский район
- с. Новобессергеневка
- Шахты
- с. Кулешовка
- Ривьера жилой квартал
- Каменоломни рп
- Белая Калитва
- Каменка мкр
- Рабочий Городок мкр
- Азов
- Тацинский район
- Берберовка мкр
- Зерноград
- 60 лет Октября мкр
- Новочеркасск
- Семикаракорск
- пос. Верхнетемерницкий
- Цимлянск
- Новошахтинск
- Кутейниково сл.
- Авиагородок кв-л
- Темерник мкр
- Кагальницкий район
- пос. Мирный
- Гуково
- Багаевский район
- Волгодонск
- Нахичевань
- пос. Чкаловский
- Арпачин хут.
- пос. Орджоникидзе
- Северный мкр
- Донецк
- 12-й кв-л
- пос. Фрунзе
- Красносулинский район
- Таганрог
- Ростов-на-Дону
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 4-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 4-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 311 4-комнатных квартир в Ростове-на-Дону.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 4-комнатная квартира в Ростове-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,9 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 139,5 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 5 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 90,8 млн ₽. |
📏 Какая площадь 4-комнатных квартир в Ростове-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 59,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 229 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 4-комнатной квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.