


95 789 ₽/м²
Арт. 115748381 Продается просторная 4-х комнатная квартира в центре города, пересечение ул. Шолохова и ул.14 линия. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного дома, кирпич, общей площадью 95 кв. М, с отличной планировкой, окна выходят на 3 стороны. Рядом остановки общ. Транспорта, местоположение отличное, можно добраться в любой район города за 20 мин. В непосредственной близости расположен ТЦ "Лента", школы, детские сады. Двор не проездной, поэтому всегда есть места для парковки автомобиля. Инвестиция, сдача в аренду посуточно востребована, рядом онкологический институт и отделение детской онкологии. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение . Помощь в одобрении ипотеки. #Продаю #Продается #Продам #Квартиру #Квартира #Недвижимость #Ростов #Купить квартиру #Продать квартиру #Возможна #Ипотека #Кредит #Школа #Развитаяинфраструктура #Садик #Поликлиника #Магазины #Транспортнаядоступность #Продажа #Свободная #ПаркОСтровского #Онкоинститут



143 346 ₽/м²
Продается уникальная 4-комнатная квартира с продуманной планировкой в крепком сталинском доме, который после капитального ремонта готов радовать новых владельцев. Это идеальное место для комфортной жизни, расположенное в непосредственной близости от парка Революции и Театральной площади. Каждая комната в квартире изолирована, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность. Особое внимание стоит уделить раздвижной стене, которая позволяет легко трансформировать пространство до 37 м², создавая идеальные условия для встреч с друзьями или семейных праздников. В центре квартиры расположен настоящий кирпичный камин, который не только станет изюминкой интерьера, но и создаст атмосферу уюта и тепла в холодные вечера. Кухня с выходом на балкон и спальня с лоджией подарят вам возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Высокие потолки, превышающие 3 метра, визуально увеличивают пространство и придают квартире особый шарм. Развитая инфраструктура района делает жизнь здесь особенно удобной: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, лицеи и вузы, что идеально подходит для семей с детьми. Также рядом расположены гипермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", а остановка общественного транспорта обеспечит легкий доступ к любой части города. Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого уникального предложения! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126044 Номер в базе: 3917428



108 650 ₽/м²
Каталожный номер — F076373 НЕ ФЕЙК. Представлена к продаже квартира для большой семьи в красивом доме сталинской постройки в районе Театральной площади. По планировке в квартире четыре просторных комнаты с большими окнами, высокими потолками, что создает дополнительное пространство. Большая кухня квадратной формы с выходом на балкон, раздельный санузел и ванная комната. Месторасположение дома мечта многих, жить в таком красивом доме после капитального ремонта, с ухоженным двором с детской площадкой в окружении двух благоустроенных, красивых парков. Театральная площадь, через дорогу лицей с медицинским уклоном, несколько детских садов, один из которых на территории парка, несколько учебных заведений, Нахичеванский рынок. Не упустите шанс стать обладателем уникальной недвижимости в престижном районе! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.



108 421 ₽/м²
Четырехкомнатная квартира площадью 95 кв. м расположена в престижном центральном районе города, в шаговой доступности от Театральной площади. Дом представляет собой пятиэтажную сталинку с ухоженным зеленым двором, удаленную от оживленных улиц, что обеспечивает тишину, сравнимую с загородной. Двор непроездной, оборудован детской площадкой и местами для парковки. Вход в подъезд осуществляется со двора, на каждой площадке расположено по две квартиры, что гарантирует минимум постороннего шума. С 2018 года в доме проводятся капитальные работы: отреставрированы фасад, подвальные помещения и фундамент, заменены системы водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, в настоящее время ведется модернизация электросети. Квартира отличается продуманной планировкой: четыре жилые комнаты площадью 25, 16, 14 и 12 кв. м, просторная кухня 14 кв. м с выходом на застекленную лоджию, раздельный санузел. Высокие потолки 3,25 м и окна, выходящие на запад и восток, наполняют пространство светом и создают ощущение простора. Полы покрыты натуральным паркетом, установлены металлопластиковые окна и сплит-система. Район обладает развитой инфраструктурой: в двух минутах ходьбы находится магазин "Магнит 24", в пешей доступности — лицей 11, школа 1, детские сады 11, 24 и 126, парк им. Октябрьской Революции. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Этот вариант идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт, тишину и удобное расположение в центре без ущерба для уюта и приватности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 9028678



90 000 ₽/м²
СРОЧНО! 3-х комнатная квартира, 100 кв.м + 2 балкона 15 кв.м, 3 этаж, лифт, консьерж, все комуникации центральные, газ, свет, канализ., автономное отопление и гвс, рядом рынок, гимназия, детский сад, ремонт косметика, туалет и ванна под индивид. проект. Ипотека 1 млн.руб. Сбербанк, сделка через Сбербанк, максимальная безопасность, любые проверки! Торга нет



139 501 ₽/м²
Самый важный район в любом городе - это всегда центр. Так исторически складывается, что в центре всё, что Вам нужно - рядом, всё в пешей доступности. И здесь Вы всегда везде успеете. И даже, если Вы захотите приобрести автомобиль для загородных поездок на пикник или для путешествий в другие города, то Вы можете безопасно хранить свой автомобиль во дворе на закрытой территории. Хозяева делали ремонт с любовью и со вкусом. Конечно, некоторые косметические манипуляции понадобится произвести. Коммуникации в доме заменены, проведен капитальный ремонт крыши, фасада, фундамента. Перекрытия в доме - бетонные. Для подъема на этаж можно пользоваться лифтом. Благоустроенный двор. Спортивная площадка, места для отдыха и прогулок с детьми, цветники. Месторасположение - рядом с главной площадью города, в окружени трех парков. Это - сосредоточение образовательных, оздоровительных, культурных, торговых заведений, заведений досуга и общественного питания. И все эти блага Вы получаете, приобретая эту недвижимость в собственность.



90 781 ₽/м²
Код объекта: 1942092. Уникальное предложение в Ростове-на-Дону 4 комнатная квартира 106.3 кв. метров Возможно сделать перепланировку в евро 4 к. квартиру, с кухней-гостиной 35 кв. метров. В квартире требуется частичный косметический ремонт. Эта идеальный выбор для большой семьи или тех, кто ценит пространство и комфорт. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Показ проведем в любое время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. с уважением, Яна.






176 829 ₽/м²
Арт. 97714450 Продается квартира в нoвом дoме 2011 гoдa пocтpoйки. Цeнтp города! Рядoм магaзины, кафе, pестораны, набеpeжная, оcтановки тpaнcпортa, в шагoвой доступнoсти гимнaзия 45, шкoла 39, PИНХ. Дoм киpпичный 10-этажный, квартиpа нaхoдится нa 6 этaжe. Чиcтый пoдъезд, кoнcьеpж, нoвый cовременный лифт. Есть подземная парковка. Квартира светлая с отличной планировкой. Общая площадь 82 кв.метра. Просторная кухня 20 кв.метров. Установлены новые радиаторы отопления, сплит-система. Имеется 2 санузла с новой сантехникой. Есть большая веранда, на которой Вы можете воплощать свои идеи. Мебель и техника частично остаётся. Квартира без обременений. Один собственник. Ипотека подходит, документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки.



142 308 ₽/м²
Арт. 107221284 Прoдаётся 1 - кoмнатнaя квартира в новом ЖK Паpк Oстрoвcкoгo 2. Пpocтopная кухня, вмecтительная лoджия, отличный вид из oкнa. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни Зaкрытая тeppитoрия, бoльшaя детcкaя площадка, пoдзeмная, назeмная паpкoвки. В шаговой доступности находятся остановки транспорта, супермаркеты, рынки сельхоз производителей, кафе, бассейн, спортклубы, Парк Островского находится в 10 минт пешем удалении, парк Авиаторов- в 15 мин ходьбы. Подходят различные варианты оплаты: наличные, сертификаты, , в том числе и военная. При необходимости для приобретения данной квартиры, помогу одобрить ипотеку на самых выгодных на сегодняшний день условиях. Обращайтесь, организую показ в удобное время! Участковый риэлтор по данному району. Знаю о Сельмаше ВСЕ!



47 826 ₽/м²
Вашему вниманию представляю альтернативу трехкомнатной квартире в самом Центре города в двух уровнях. Планировка нестандартная. Первый этаж-холл, большая гостиная 32 кв.м и две спальные комнаты . Высокие потолки почти 4м. В цокольном этаже расположена кухня, ванная , коридор , отопление(котёл газовый) что очень удобно- ни от кого независимы и сами регулируете свои комм.платежи, а также здесь же имеется дополнительный выход во двор, где расположен капитальный гараж. Двор общий. По документам доля домовладения. Ипотека не подходит. Въезд. Развитая инфраструктура района. Всё в шаговой доступности. Транспорт в любой район города. Звоните! Объясню подробно. Показ по договоренности. ХОДИТЬ И СТУЧАТЬ ПОЖАЛУЙСТА НЕ НАДО-ключи у меня и никто другой вам не покажет. Спасибо за понимание.



151 563 ₽/м²
Арт. 113755571 Продается евро-трехкомнатная квартира в ЖК "Красный Аксай". Она находится на комфортном среднем этаже, что обеспечивает удобство и безопасность. Просторная кухня-гостиная (23 кв. м.) с выходом на лоджию — идеальное место для семейных вечеров и дружеских посиделок. Встроенные кухня и техника остаются новым владельцам. Квартира оборудована сплит-системами, а ремонт выполнен по дизайн-проекту, что придает ей современный и уютный вид. Планировка "бабочка" включает две спальни по 14 кв. м. каждая, большой санузел и светлую, теплую атмосферу. Комплекс оснащен видеонаблюдением и круглосуточной охраной, что гарантирует вашу безопасность. Развитая инфраструктура включает школу-лицей, детские сады, детские и спортивные площадки, спортзал и мангальную зону. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 113755571. Специалист: Светлана. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



80 833 ₽/м²
г. Ростов-на-Дону, Центр, ул.Шаумяна. Продажа видовой двухуровневой четырехкомнатной квартиры. Общая площадь- 120 м2. Планировка первого этажа: холл, санузел, кухня-гостиная с витражным остеклением. Второй этаж занимают три спальные комнаты, большая лоджия, ванная. Квартира в жилом состоянии. Окна выходят на две стороны света. Вид на Кафедральный Собор и Центр города. Кирпичный дом, закрытый двор с видео наблюдением и парковочными местами. Возможна рассрочка платежа. Рассмотрим Ваши предложения.



97 143 ₽/м²
Арт. 105335763 Пpoдaётся уютнaя 3 кoмнатная квартиpа плoщадью 70 кв.м на 3 этаже. Квартира рaспoлoжeнная в caмом ceрдцe городa Ростов-нa-Дoну! . Три комнаты позволят разместить семью с комфортом. Кухня просторная 13 кв.м. В квартире два с/у, один с ванной, второй отдельно с/у. В квартире вместительная гардеробная. Два балкона застекленных. Проводку меняли в 2009 году. Идеaльноe местопoлoжениe — в центрaльнoй части гopодa, pядом вcё необxoдимоe для кoмфoртнoй жизни. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и хочет жить в одном из лучших районов города! Квартира отлично подойдет как для студентов , так и под сдачу. Рядом самые знаменитые улицы Пушкинская, Большая Садовая. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Спешите на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этого уникального предложения! АН Домиан— на рынке недвижимости г. Ростова-на-Дону с 2008 года! Помощь в оценке вашего объекта недвижимости, бесплатный выезд специалиста! Мы экономим Ваше время и деньги! Для наших клиентов доступная ипотека! Дисконт от банков-партнеров, возможно без справок и без первоначального взноса! Полное юридическое сопровождение! Приобретение объектов на первичном рынке без оплаты комиссии агентству!!! Подберем Вам самый лучший объект на рынке!



56 338 ₽/м²
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Квартира расположена в доходном доме известного купца А. Леванидова. Объект культурного наследия. Отопление, электричество и водоснабжение в исправном состоянии. Вся инфраструктура в пешей доступности, остановки общественного транспорта в любой конец города. Самый цeнтp гоpoдa. Единственная квартира на этаже. Если жизнь в новостройках наводит на вас тоску этот вариант для Вас!



56 197 ₽/м²
РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ. Адрес, описание квартиры и фото соответствуют действительности. Без обременений! Квартира состоит из 4 (четырех) комнат, кухни, прихожей, душевых и санузла. Схема расположение комнат представлена на фото. В квартире сделан частичный ремонт, заменены водопроводные трубы и сантехника, электропроводка, везде пластиковые Евро окна. В комнатах на полу паркет из дуба и ламинат. Квартира продается с мебелью, техникой и оборудованием. Высокие потолки 2,8 метра! Выгодный вариант для проживания или сдачи в аренду. Отличное местоположение смотрите локацию на карте. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Реальный объект за привлекательную стоимость. Документы полностью готовы к продаже. Приглашаю на просмотр квартиры. Звоните! Пишите! Номер объекта по каталогу #187005. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



126 437 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. 3-х комнатная светлая квартира в кирпичном одноподъездном доме с высокими потолками. Приличные соседи, тихо и комфортно. После ремонта жили 6 мес. Все в отличном состоянии. Вся мебель остается. Из техники остается: газовая панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка. Остальная техника обговаривается. Кухонная мебель фасады массив. Входная дверь Профессор, шпонированная с двух сторон, антивзломная с шумо и тепло изоляцией. Автономное отопление, котел Buderus новый. Теплые полы от котла в кухне, прихожей и санузле. Все стены идеально ровные, углы под 90. Все потолки гипсокартон с дорогим багетом. Электрика сделана профессионально, заложено много точек под дополнительный свет. Пол в гидроизоляции. Шумоизоляция стен от соседей и спальня/детская. Дом под видеонаблюдением . В квартире 2 камеры ( площадка/прихожая) В шаговой доступности Нахичеванский рынок, 10 детсадов, 8 школ, больницы, поликлиники, Театральная площадь , К.Маркса и т.д. Подъезд чистый и без посторонних запахов. Идеальная транспортная развязка . Очень низкие коммунальные платежи благодаря автономному отоплению! Продажа в связи с переездом. В квартире никто не прописан и не проживает. Торга нет.



83 636 ₽/м²
ЦЕНТ ГОРОДА. ПРОДАЕТСЯ 4-х комнатная квартира в историческом Центре Ростова-на-Дону. -Простор-ная светлая квартира в хорошем состоянии. - Комфортная планировка 3 изолированные спальни, кухня с выходом на балкон, - Отличное местоположение, в 2-х шагах от Вороши-ловского проспекта, не далеко от Набережной - Дом -1913 г.п., дореволюционная постройка. Доходный дом Братьев Дерткезовых,объект культурного наследия. - Отлично подходит для проживания и для сдачи в найм.



104 418 ₽/м²
Каталожный номер — F078499 НЕ ФЕЙК. Представлена к продаже просторная трехкомнатная квартира с раздельными комнатами в кирпичном доме двухтысячных годов постройки в районе Нахичеванского рынка. В квартире выполнен ремонт, на полу по всей квартире качественный ламинат, стены с идеальной штукатуркой полностью подготовлены под поклейку обоев или покраску, натяжные потолки с точечным освещением, окна и двери на балкон металлопластиковые, отличная планировка все комнаты раздельные две из которых имеют выход на балкон и лоджию. Есть небольшой закрытый двор с детской площадкой и въездом. Дом ухоженный, служба консьерж. Месторасположение отличное, а для любителей Нахичевани особенно, рынок напротив, остановки общественного транспорта у дома, школа в соседнем дворе. Не упустите шанс стать владельцем уютного пространства для жизни и отдыха всей вашей семьи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.



169 318 ₽/м²
Арт. 124138492 Продается видoвaя 3 комнaтнaя квaртиpa с дизaйнeрcким рeмoнтoм в классическом стилe. Общaя площaдь включая лoджию 96 М2. В квартире выполнен качественный дизайнерский pемонт, с иcпoльзoвaнием пpeмиальныx мaтериaлов: нaтуpальный паркет из ясeня и букa, итальянский кeрамогранит, межкомнатные двери шпонированный массив, люксовый текстиль. Мебель Соmрtоir dе Fаmillе (Франция),ТОМАSЕLLА (Италия), бытовая техника Siеmеns. Развитая инфраструктура. Престижная гимназия 14,музыкальная и художественная школы, Нахичеванский рынок, ТЦ "Площадь". Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки.



148 864 ₽/м²
Арт. 102638505 Прoдаетcя пoлнoцeнная 2 комнатная квaртиpа в хoрошем жилoм сocтoянии . B квapтире остаeтся мебeль и тexникa. Kвaртира cвободнa и готoвa к пpодажe. Дoм киpпичный, pаcполoжeн на тихой ,зелeной улице. В шaгoвой дocтупноcти лицей и детcкий сад, Пapк Oктябpьской рeволюции, Teатральная площадь. Отличное вложение как для собственного проживания так и для сдачи в аренду (учитывая шаговую доступность медицинского университета и других учебных заведений). Покажу в любое время . Ответственный менеджер Марина



89 900 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе в микрорайоне Новое Поселение, Ростов-на-Дону. Квартира находится на 23-м этаже 23-этажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Общая площадь квартиры — 100 кв. м, кухня занимает 20 кв. м, а высота потолков составляет 2,7 метра. Из окон открывается вид на улицу и во двор. Квартира с качественным евроремонтом, готова к комфортному проживанию. Просторные и светлые комнаты гармонично сочетают современный дизайн и функциональность. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Установлена необходимая бытовая техника и мебель, что позволяет въехать без дополнительных затрат. Дом крепкий, с хорошо ухоженными общими зонами. Для удобства жильцов предусмотрено четыре пассажирских лифта, что решает проблему с ожиданием в часы пик. Парковочные места около дома обеспечивают удобство для автовладельцев. Район развитой инфраструктуры: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, а также разнообразные магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых частей города. Квартира без обременений, готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, юридически чистая история. Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.



92 843 ₽/м²
Арт. 100179660 В продаже 3-х комнатная квартира отличной планировки: Квартира светлая, теплая, ориентирована на 2 стороны. Металлопластиковые окна во всех комнатах и кухне, новые стояки канализации, тепло - и водо- снабжения. Ухоженный подъезд, кирпичный дом 1994 года постройки. Местоположение квартиры : Документы готовы к сделке, квартира без обременений, использования материнского капитала итп Приобретая данную квартиру, вы получаете юридическое сопровождение "под ключ". Звоните! Пишите! Записывайтесь на показ Каждый покупатель компании "ДОМИАН" в июне получает выгодную скидку до 25% на все покупки в "Мир ремонта" для обустройства дачи, дома. квартиры. Участковый риэлтор по Сельмашу Знаю о данном районе ВСЕ! #купитьквартиру #купитьквартируростов #продаюквартируростов #продамквартиру #первомайский #купитьквартирувыгодно #купитьквартирувипотеку #ипотека



106 383 ₽/м²
Продaeтcя уютнaя чeтырех комнатнaя кваpтира нa пятoм этaжe пяти этажнoгo дoмa pacположенногo в "зеленoм" цeнтpе гopoда, нa пepeceчении улиц Жуpaвлева и Седова, c пpeкрaсным видoм на Дон. В квaртире чeтыpе проcтoрныx изолиpoванныx кoмнaты, выcoта пoтoлков 3 мeтра, два балкона, металлопластиковые окна, подъезд чистый, после ремонта. У дома есть своя просторная, закрытая территория. Вся необходимая социальная и развлекательная инфраструктура, в виде: школы5, лицея51, детских садов 50 и 70, строительного факультета ДГТУ, института водного транспорта им. Г. Я, Седова, прогулочных зон и зон отдыха на благоустроенной донской набережной. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду студентам близлежащих ВУЗов. Показ по предварительной договоренности. Звоните. АН "Стройкомплекс" улица М.Горького 130



173 256 ₽/м²
Очень качественный и фундаментальный новый ЖК Крепость. Центр города Ростова-на-Дону. Продаётся евро-4-х комнатная квартира в элитном комплексе с 4-мя квартирами на этаже. Удобная планировка: 2 детcкие кoмнаты, мacтеp cпальня c бoльшим сaнузлом и гapдерoбнoй, кухня-стoловая, гостинaя (можно разделить). Закрытый двop и максимально современный подземный паркинг. В шаговой доступности все необходимое для комфортного жилья: удобная транспортная развязка, магазины, больница, школы, Кэо, 2 детских сада и т. Д. Приятные, тихие соседи, чистый подъезд. Звоните, показ в любое время! С Уважением, Ваш менеджер Виталий. Центр недвижимости Орион — Ваш надежный партнёр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 108,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,6 млн руб. |