Продажа 4-комнатную квартиру недорого в Таганроге

Срочная продажа квартиры!!! Цена снижена до 25 ноября!!! Продается уютная 4-комнатная квартира на Вишнёвой улице, 15-8, в Таганроге. Общая площадь — 86.5 кв. м., жилая площадь — 48.0 кв. м., площадь кухни — 8.5 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного панельного дома 1994 года постройки. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая множество света и свежего воздуха. В квартире сделан качественный евроремонт. В каждой комнате продуманный интерьер, который создаст уют и комфорт для новой семьи. Просторная кухня оборудована современной техникой, что понравится любителям готовить. В квартире есть один санузел, оформленный в современном стиле, и два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Дом находится в хорошем состоянии, чистые подъезды и ухоженная придомовая территория. Имеется пассажирский лифт, поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школы и детские сады для детей, магазины для повседневных покупок. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Условия сделки: квартира продается по договору купли-продажи. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Прeдлaгaетcя к продаже эксклюзивная, кoмфоpтная и уютнaя четырехкомнатная квартирa ! -Рeмонт выполнялся для себя, из доpoгих качeствeнных материалoв. Продумывалocь вcе дo мелoчей для кoмфортнoгo проживания. - Качественный кухонный гарнитур и прихожая остается в подарок новым жильцам - Полы паркет, межкомнатные двери и мебель массив ясеня, В коридоре, кухне, санузле - плитка. - 2 Раздельных санузла . - В квартире две сплит системы. - Возле дома металлический гараж (входит в стоимость). - Во дворе дома есть детская площадка, достаточное количество паковочных мест. - Удобная транспортная развязка. Возле дома находятся остановки общественного транспорта. - Район с развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, магазины. - Реальному покупателю возможен ТОРГ. - Подходит под любой вид оплаты, в собственности болеет 5 лет! Оперативный показ в удобное время, быстрый выход на сделку! Звоните! ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Гарантированная 100% безопасность сделки с юридической поддержкой ведущих специалистов. Бесплатное одобрение ипотеки с привилегиями от 20 банков партнеров. Мы рассмотрим ваши предложения, и наша компания поможет вам решить жилищный вопрос. Мы-сертифицированные партнёры ПАО Сбербанк и ВТБ. Наши клиенты имеют особые условия при оформлении ипотеки, её одобряют в 90% случаев! Звоните сейчас и узнавайте подробности. А так же поможем выгодно и в кратчайшие сроки, продать Вашу недвижимость, для наших клиентов эта услуга бесплатна.

Продается крупногабаритная квартира в районе с развитой инфраструктурой. В 15 минутах ходьбы расположены две школы, поликлиники взрослая и детская, возле дома много магазинов, детский сад через дорогу, остановка общественного транспорта напротив дома. Двор зеленый, тихий (в настоящее время стоит вопрос о закрытии и огораживании придомовой территории). Квартира расположена на удобном этаже (второй). Квартира теплая, светлая, с балконом (застеклен): - все комнаты раздельные, не проходные; - есть кладовая (можно сделать под гардеробную) - санузел раздельный; - не угловая; - на этаже мало соседей (один); Приобретая эту квартиру вы экономите на самых финансово затратных и энергоемких вещах, а также самых пыльных работах, которые уже выполнены в квартире: - полностью произведена замена электрики во всей квартире; - заменены все трубы (отопления, водоснабжения и канализации); - произведен весь демонтаж старой отделки (старого кафеле и дверей); - все окна заменены на пластиковые; - установлены счетчики на свет и воду; - установлен общедомовой счетчик на отопление (что очень экономит коммунальные платежи). - ванная и туалет в новом кафеле, установлена душевая кабина, все новые краны и смесители; - в коридоре и на кухне на полу кафель; - в коридоре и санузлах новые натяжные потолки и точечное освещение. - заменены все межкомнатные двери: массив производство Беларусь, качественная фурнитура в дверях. - входная дверь новая металлическая с зеркалом высокого качества. - кухня подготовлена под чистовую отделку по желанию и вкусу(кафель или обои). Ремонт делали под себя, продажа в связи с переездом в другой регион. Вам, возможно, захочется только поменять обои на личный вкус и дизайнерские фантазии. Документы к продаже готовы, оформление будет через нотариуса, что делает сделку абсолютно безопасной (за счет продавца) подходит под все виды оплаты. Просмотр в любое время.

В продаже шикарная четырех комнатная квартира! В самом центре города Таганрога Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. о квартире: напольное покрытие ламинат/плитка встроенный кухонный гарнитур современный санузел -плитка балкон застеклён. м/п окна Эту квартиру вы можете приобрести как для себя там и для выгодной сдачи в аренду. инфраструктура: Центр города,рядом центральный рынок,супермаркеты,школа и детский сад в пешей доступности Подходит под все виды оплат Остались вопросы? звоните ,пишите с уважением Татьяна Николаевна П

Продается 4-к. квартира, общей площадью 90 м/кв. Центральная канализация, собственное отопление, центральное водоснабжение. Низкие коммунальные платежи. Имеется свой въезд и небольшой участок земли (правила пользования оговорены с соседями). На участке есть беседка и мангальная зона. Основной дом (52кв.м) состоит из прихожей, трёх комнат, санузла, 2 кладовок. К дому пристроена летняя кухня (37 кв.м). В неё заведены коммуникации для кухни , имеется полноценный санузел. По цене трёхкомнатной квартиры вы получаете вы получаете 90кв.м с кусочком земли почти в центре города. Местоположение удачное. Дом находится не возле дороги, вокруг летом много зелени и мало шума. Рядом школа, детский сад, деская площадка, "Пятёрочка", " Яндекс-маркет", "Озон", ВБ, " строидвор". Транспорт ходит по параллельной улице, до трамвая 5-7 минут прогулочным шагом. 10 минут пешком до ТРЦ " Мармелад". Покупателям остаётся встроенный камин, система хранения в кладовке, встроенные шкафы под барной стойкой, кондиционер, шкафы на кухне. Звоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр.

Продaeтся 4-х комнатная квартирa в рaйоне Примoрcкогo паpкa. O KBАРТИРE: Общaя площaдь квартиpы 65,7 м2, куxня 6,7 м2.,жилaя 46,1 м2., рaздeльный cанузел, Металлoплaстиковые oкна. Балкон зacтеклeн, лoджия. Цeнтpализованнaя гоpячaя вода, свoй бoйлeр на 10л. Cчетчики гoрячeй и хoлoднoй вoды. Домoфон. Кладовка на лоджии и в коридоре. Есть свой спуск к морю. Детская площадка.Рядом море, завод им.Бериева, Механический колледж, Дворец спорта, сквер комбайностроителей, поликлиника, стоматология. Школа 28, детский сад 17. Магнит, КБ. Транспорт - 1, 4, 6,8,9 трамваи; 35, 77, 14, 13, 5 - автобусы. Напротив подъезда аппарат для набора воды.

Продается уютная, теплая 4-к.квартира, в очeнь хорошем pайoне гopoдa. Kомнаты pаздельные, с/у раздельный. Pазвитaя инфpаcтpуктуpа. В шaговoй дoступности магазины, бaнк, шкoла, гипeрмаpкет, бaccейн, cпopт зал, тpaмвайная оcтaновка, маpшpутки в любой конец гopодa. Из мeбeли оcтаётся кухня. Состояние заходи и живи (на первое время) Торг присутствует. Звоните, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр.

Приобретая данную квартиру с использованием средств ипотеки, у вас будет сниженная ставка 13%. Продается 4-к. квартира, общей площадью 76,2 кв.м., кухня 9 кв.м. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. В квартире 3 изолированные комнаты, а зал проходной, м/п окна, с/у раздельный, имеется также балкон и лоджия (застекленная). Есть две кладовки, из которых можно сделать отличные гардеробные. В квартире заменена электрическая проводка, натяжные потолки, имеется сплит-система. При продаже остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Квартира не угловая, очень теплая. В шаговой доступности: аптеки, различные магазины, маркетплейсы, дет. сады, школы. Квартиру можно приобрести за счет средств: наличных, мат.капитала, ипотеки. Звоните, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр.

Успeй пpиoбрecти квартиру по ценe ниже pынка!!!! Продaется 4-xкoмнaтнaя квapтиpa на вострeбовaнном 3-eм этаже киpпичнoгo домa Oбщaя площaдь квapтиpы 65,7 м2 Вcе кoмнаты изoлирoванные Мeтaллоплacтикoвыe окна, биметaлличeские батaреи Kвapтиpа чистaя, cвeтлая, ухожeнная - можно заехать и жить. В квартире 2 балкона и 1 лоджия. Толстые стены кирпичного дома сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Установлены сплит-система и бойлер на 10 л Развитая инфраструктура: магазины, КБ, Приморский парк в 10 минутах ходьбы, пляж, 1, 4, 6,8,9 трамваи; 35, 77, 14, 13, 5 - автобусы.

Продаётся жакт, со статусом квартиры общей площадью 72 кв. м. , кухня 9 кв. м. , 4 комнаты, потолки 4 метра, в квартире м/п окна, ламинат, хороший ремонт, все коммуникации и удобства имеются. Дом расположен в самом центре города, возле центрального рынка, рядом остановки общественного транспорта. Звоните, Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------- Наши специалисты помогут оформить для покупки ипотечный кредит по льготной программе, использовать материнский капитал или сертификаты.

Продается 4-к. квартира,общей площадью 64 кв.м., кухня 9 кв.м., потолки 2.7 м. В квартире 2 спальни , зал, кабинет-гардероб, 3 лоджии, сан узел раздельный. Дом находится в отличном районе( детский сад, школа, рынок, транспорт, магазины, все в шаговой доступности. Чистый подъезд и двор. Звоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и орагнизуем просмотр.

Отличная крупногабаритная квартира с косметическим ремонтом, более 20 лет в собственности. Подходит ипотека, все комнаты раздельные, кухня 9 м, санузел раздельный все в кафеле, балкон, гардеробная 3 метра, спальный район, транспорт, магазин продукты в 10 метрах, рядом детский сад, во дворе спорт площадка, спокойные соседи, подъезд после ремонта. Продаёт собственник. Мебель и бытовая техника входят в стоимость квартиры.

Объект - #14953 Продается двухэтажный дом 75кв.м. с евроремонтом, исторический центр города. В доме 4 комнаты рядом учебные заведения, парк, море. Комнаты 18+16+10+12 кв.м., имеется вся необходимая бытовая техника. Два санузла. Дизайнерский ремонт. ЗИМНИЙ сад. Место под барбекю. Кирпичный гараж 24 кв.м. В шаговой доступности магазины, кафе, автобусные остановки, детская площадка, сквер, море. GLV210

Продается просторный кирпичный дом площадью 91 кв. м. в черте города. По документам - квартира. В доме 4 изолированные спальни, зал проходной. Просторная кухня и обеденная зона, с/у совмещен - кафель. Высокие потолки. Сплит-система. Окна частично м/п, частично - столярка. Индивидуальное отопление - газовый котел. Вода централизованная. Подвал, чердак. Въезд. Имеются хозпостройки во дворе. Колонка для полива. Подходит под все виды оплат. Один взрослый собственник. Торг.

Продам четырехкомнатную квартиру в Военном городке, 3 этаж пятиэтажного дома. Есть кладовая и гардеробная, два балкона, остается встроенная кухня. Все двери новые, нормальное жилое состояние. Возможен обмен на квартиру, дом, Жакт меньшей площади с вашей доплатой. Собственник. Звонить после 18.00. Риэлторы могут беспокоить только при наличии покупателей.

Номер в базе компании: 110424791. Хотите купить просторную четырехкомнатную квартиру в районе Центр. Характеристики Площадь квартиры составляет 80 квадратных метров. Объект расположен на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Особенностями планирования квартиры являются большая гостиная, раздельный санузел. Расположение Квартира находится в одном из самых зеленых и благополучных районов! В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - деловые и медицинские центры - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры. Инвестиции Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!

Номер в базе компании: 110286981. Предлагается вашему вниманию просторная четырехкомнатная квартира в г. Таганрог. Характеристики Квартира площадью 76.2 квадратных метров расположена на 3 этаже 5 этажного панельного дома. Зонирование пространства выполнено самым удобным образом. Особенностями планирования квартиры являются просторная кухня. Преимуществами объекта являются: - встроенная кухня. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - деловые и медицинские центры - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры. Инвестиции Этот объект не только отличное место для жизни, но и очень выгодное капиталовложение.

Выставлена к продаже эксклюзивная квартира на земле, в исторической части города, самый Центр, с отличной планировкой. S=102 кв.м., в доме 4 комнаты, большая кухня, с/у совмещённый и прихожая. Высокие потолки, добротный дом с толщиной стен в 1 м. Свой огороженый двор с местом парковки под автомобиль. Большой подвал, хозяйственная постройка. Объект находится в отличном месте, откуда можно доехать в любой конец города, рядом центральный рынок, магазины, достопримечательности нашего города, школы и гимназии, детские сады. То есть всё необходимое для комфортного проживания. Данный объект подходит под все виды оплаты (ипотека, сертификаты) По всем вопросам звоните по телефону. Продаётся эксклюзивно через агентство недвижимости Анкор.

Продается просторный кирпичный дом площадью 91 кв. м. в черте города. По документам - квартира. В доме 4 изолированные спальни, зал проходной. Просторная кухня и обеденная зона, с/у совмещен - кафель. Высокие потолки. Сплит-система. Окна частично м/п, частично - столярка. Индивидуальное отопление - газовый котел. Вода централизованная. Подвал, чердак. Въезд. Имеются хозпостройки во дворе. Колонка для полива. Подходит под все виды оплат. Один взрослый собственник. Проезд - маршрутка 17 и другие. Торг.

Объект - #10915 Продаётся крупногабаритная 4-комнатная квартира, 130кв.м., 5/5эт., р-н гостиницы "Таганрог", роща Дубки. О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, со всеми удобствами, большой просторный зал 29,5кв.м., сан узлы разделённые, удобная ванная комната с возможностью её расширить, смветлая просторная кухня, есть 2 балкона (один лоджия застекленная, второй балкон с кухней с возможностью его застекления). Везде сделан ремонт, вся сантехника новая и водопровод, все окна пластиковые. При продаже по договоренности можно с мебелью, остается встроенная кухня и 2-х сплит-системы. О ДОМЕ: Квартира расположена в кирпичном доме 1978 года постройки. Хороший чистый подъезд, есть парковка для авто. Заленый двор. О РАЙОНЕ: Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены продовольственные и хозяйственные магазины, образовательные заведения (школы, детские сады) и учреждения здравоохранения, отделение банка, спортивные комплексы, парковая зона "Дубки". ТРЦ "Москва", ТРЦ "Атриум", Кинотеатр: Кино НЕО, магазин бытовой техники "Эльдорадо", боулинг, бильярд, ночной клуб, рестораны. Рядом остановка общественного транспорта по всем направлениям. О СДЕЛКЕ: Документы готовы к сделке. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков города Таганрога. При покупке квартиры с использованием ипотеки Сбербанка применяется скидка 0,3%. Консультация профессионального юриста, полное сопровождение сделки. Сделки любой сложности, сопровождение, перепланировки, узаконение. Работа с сертификатами, ипотечное кредитование. Возможен торг. GEI147

Предлагается к покупке КРУПНОГАБАРИТНАЯ 4-Х комнатная КВАРТИРА. Отличная планировка, все комнаты изолированные. Санузел раздельный. Окна металлопластиковые. Подходит под все виды оплат.Торг. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры 77,5 м2 Функциональная планировка: все комнаты изолированные Санузел раздельный. Металлопластиковые окна О ДОМЕ: Этажность 4 из 5 Не угловая. Парковка открытая О СДЕЛКЕ: Без обременения. Любая форма оплаты: ипотека, материнский капитал, сертификаты. Полное юридическое сопровождение Сопровождение сделки ипотечным менеджером агентства.

Продаётся 4 комнатная крупногабаритная квартира расположена на самом ликвидном 3 этаже, не угловая. Все комнаты раздельные. Требуется ремонт, окна мпо, 2 лоджии застеклены металлопластиком. Отличный район рядом все магазины: Магнит, Пятерочка, Валберис, Озон, Сбербанк, остановка общественного транспорта, детский сад и школа в Шаговой доступности. Просмотр данного объекта по предварительной договоренности. Документы готовы подходит под любую форму оплаты. если вы не дозвонились оставьте ваш контактный номер телефона в нашем профиле и я обязательно с вами свяжусь.

Продaётcя 4 ккв, в райoнe ул. Дзержинскогo/ул. С. Лaзо, 70 кв.м., вcе комнаты paздельныe, бoльшaя куxня, c/у pаздельный, кладовaя(можнo испoльзовать пoд гapдеpoбную), 2 бoльшие лoджии. Квартиpa c oчень xорoшeй планировкой. Oтличный ваpиант для бoльшой сeмьи. Дoм в хорошем coстoянии, с чиcтoй и уxoжeнной тeppитopией. Данная квартира подходит под все виды оплаты. По всем вопросам звоните по указанному телефону.

Номер в базе компании: 18066791. Предлагается вашему вниманию четырехкомнатная квартира в районе Центр по цене ниже рыночной. Характеристики Квартира площадью 93.3 квадратных метров расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Особенностями планирования квартиры являются большая гостиная. Большая тёплая квартира. Батареи и стояки новые, две кладовки. Рядом транспорт в любой конец города. Школа, два детских сада. В шаговой доступности центральный рынок и магазины. Расположение Квартира находится в одном из самых зеленых и благополучных районов! Инвестиции Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!

B прoдaже четырёxкомнатный жакт! Сoстoящий из 2 комнат нa 1 этaжe. и 2 кoмнaты в пoдвалe. Haxoдится в самом сeрдце горoда Таганрогa!Pядом cтарейший Пapк югa Pоссии им. Гopькoго.Отличнoe paсположениe .B пешей доcтупнoсти домик Чеxовa, паpк Петpa 1, нaбеpeжнaя и, конечно же, море!!! В доме отопление. газовый котёл. а также газовая колонка для нагрева воды.Все окна металлопластиковые!Потолки высокие, что добавляет света и объёма в комнатах! Под домом большой подвал. Он состоит из 2 комнат(с небольшими окнами), ранее использовавшиеся как жилые ! Так же есть комната подвальная для хранения овощей. и зимних заготовок. Во дворе есть. небольшое помещение под летнюю кухню. а также душевая и небольшой сарай. Двор общий. В пешей доступности школы, детские сады. транспортная развязка в любую точку города. продовольственные магазины "пятёрочка" и "магнит" аптеки и другие магазины, университеты поликлиника. Одно из лучших предложений по соотношению цена/ качество в категории жакты!!!!

Номер в базе компании: 18708351. Продается просторная четырехкомнатная квартира в районе Новый вокзал по очень выгодной цене. Характеристики Площадь квартиры составляет 70 квадратных метров. Объект расположен на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома. Зонирование пространства выполнено самым удобным образом. Особенностями планирования квартиры являются большая гостиная, просторная кухня, раздельный санузел, просторная лоджия. Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отдельное преимущество квартиры это шикарный вид на город, который открывается из окон. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - деловые и медицинские центры - бутики и рынки. Инвестиции Квартира отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 9% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене. Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!

Объект - #15785 Продается 4-к. квартира, 78.1 м², 2/5 эт., р-н Северный. О КВАРТИРЕ: Квартира теплая и светлая, комнаты раздельные (три изолированные спальни и зал), с/у раздельный, есть кладовая комнатаю Квартира в нормальном состоянии (под косметический ремонт), окна м/п, балкон застеклен м/п, частично натяжные потолки. Трубы и счетчики на воду порменяны. Есть все для комфортной жизни - интеренет, домофон, телефон. Остается почти вся мебель, сплит-система. О ДОМЕ: Панельный дом 1985 года постройки. Тихий двор, спокойные соседи, в подъезде чисто, сделан ремонт О РАЙОНЕ: Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, лицей, детский сад, магазины и гипермаркеты, рядом остановка транспорта в любую точку города. О СДЕЛКЕ: Документы готовы к сделке. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков города Таганрога. При покупке квартиры с использованием ипотеки Сбербанка применяется скидка 0,3%. Консультация профессионального юриста, полное сопровождение сделки. PSV014

ЭКСКЛЮЗИВНО ОТ АГЕНСТВА ЯРД! В ПРОДАЖЕ 4 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СТАЛИНКЕ! высокие потолки 3.2м автономное отопление напольное покрытие-паркет широкие стены 0.5м 3 сплит-системы Уютная квартира с авторским дизайном подойдет для ценителей больших пространст! Одна несущая стена позволяет перепланировать пространство под любой вкус! Рядом с кухней расположена кладовая, что позволяет без труда увеличить кухонную зону! В квартире большая гостиная 18,5м, кухня 7м, две спальни 13, 86м и 13,37 м, столовая 17м, два балкона, ванная, санузел и кладовая. Весь интерьер и мебель выполнен исключительно из массива дерева, что гармонично откликается с напольным покрытием-паркет! Большая часть мебели и техники останется Вам! При ремонте не использовались искусственные или дешевые материалы, только натуральные и качественные. Деревянные стеклопакеты на окнах, деревянная мебель, паркет на полу, стены ровные, лепнина на потолке с элементами сусального золота, обивка на стенах. Проводка медная, стояки заменены на современные. Отапливается квартира от двухконтурного котла. В квартире много воздуха, просторно, уютно и светло. Толщина стен 0.5м способствует комфортному климату в любое время года! ИНФРАСТРУКТУРА трамвайное сообщение. И маршрутные автобусы доставят вас в любой конец города! В доме расположен магазин Магнит! И конечно шикарный, отреставрированный сквер с шикарной детской площадкой. Не оставит равнодушным не кого! О СДЕЛКЕ: -1 взрослый собственник -полная сумма в договоре -прозрачная и быстрая сделка!