


46 552 ₽/м²
(10534-104). Батайск, Центр, Южная. Эксклюзивное предложение! Ключи у агента! Продается просторная меблированная 4-комнатная квартира площадью 87/67/10 кв.м. с высокими потолками и изолированными комнатами. Индивидуальная система отопления и раздельный санузел обеспечивают комфортное проживание. Квартира также оснащена просторным балконом. В шаговой доступности расположены все объекты инфраструктуры, что делает ее идеальным вариантом для удобной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Купить 4-комнатную квартиру в кирпичном доме в Батайске.



66 508 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 84,2 кв. м в тихом и благоустроенном районе. Объект отличается продуманной планировкой: изолированные комнаты, раздельный санузел, большой коридор с множеством мест для хранения. Окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов: установлены пластиковые окна с хорошей шумоизоляцией, надежные деревянные двери, кондиционер. Балкон и лоджия расширяют полезное пространство и могут использоваться как зоны отдыха или хранения. Объект полностью готов к проживанию: остаётся мебель и бытовая техника, что избавляет от дополнительных затрат на обустройство. Квартира теплая, с исправными коммуникациями, не требует вложений в ближайшие годы. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности (57 минут) находятся школа, детский сад, аптеки, супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", пункты выдачи заказов. Остановки общественного транспорта расположены рядом, что обеспечивает удобную транспортную доступность в разные части города. Объект подойдет для семей с детьми или тех, кто ценит комфорт, тишину и удобное расположение. Возможна срочная продажа, что делает предложение особенно выгодным для покупателей, ищущих качественное жилье без длительных ожиданий. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183083 Номер в базе: 9593064 Продам 4-комнатную квартиру в кирпичном доме в Батайске.



54 808 ₽/м²
Квартира 104 кв. м., кухня 17кв.м., 3 изолированных спальни и гостиная 29 кв. м., раздельный санузел и большая ванная комната, есть кладовая, лоджия и балкон не застеклёны. В шаговой доступности поликлиника, детский сад, магазины. 15 минут ходьбы до центра города. В квартире требуется ремонт. Перепланировка узаконена. Все документы готовы к сделке. 2 взрослых собственника. Полная стоимость в ДКП. Любой вид связи для возникших вопросов и договоренности на показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177501 Номер в базе: 9602633 4-комнатная квартира в кирпичном доме в Батайске.



75 041 ₽/м²
В продаже отличная 4 комнатная квартира Кирпичный дом имеет закрытую территорию. В квартире выполнен ремонт (детские комнаты, санузел и кухня). Окна выходят на две стороны. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школа, садик, магазины, остановка. Дом управляется ТСЖ, коммунальные платежи разумныеСоседи хорошие



87 000 ₽/м²
Арт. 83294611 Уникальное предложение для статусной и любящей семьи ! Обладающей изысканным вкусом! К продаже представлена уникальная 4 комнатная квартира в кирпичном доме. О доме : - надежное качество постройки, использованы исключительные материалы, отвечающие надежным технологиям строительства. О квартире: Функциональная планировка - 2 спальни, гостинная, кухня-столовая, два санузла, две лоджии, прихожая с отведенными местами для хранения, - на этаже расположены 4 квартиры, благодаря чему Вы ощущаете "уют и изолированность" - остается вся мебель и техника Инфраструктура: - детский садик - остановочный комплекс в 5 минутах ходьбы - магазины ("Пятерочка", "Магнит") - медицинские центры, фитнес-клубы - аптеки, салоны красот -ТЦ Безопасность и комфорт: - закрытая территория, система видеонаблюдения, пост охраны и консьержа, - во дворе 4-х этажная подземная парковка Юридическое сопровождение в подарок. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Продается 4-комнатная квартира в кирпичном доме в Батайске.



36 054 ₽/м²
Арт. 112316545 Продается светлая и уютная квартира в центре Батайска ул. Советская, д. 105 Идеальное местоположение Расположение в самом сердце города обеспечивает пешую доступность всей необходимой инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки транспорта — всё рядом. До Ростова-на-Дону всего 15 минут на автомобиле или электричке! Преимущества квартиры Просторная и светлая планировка Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций Дом 2015 года, ухоженный подъезд и двор Район с высоким уровнем комфорта и безопасности Развитая инфраструктура В шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки Городская центральная больница, поликлиники, стоматология, женская консультация Поблизости работают торговые точки, салоны, кафе и многое другое Рядом культурные объекты: Дом культуры железнодорожников, Батайский музей истории, арт-галереи Удобная транспортная развязка Быстрый выезд на трассу М-4 Дон 1015 минут до центра Ростова-на-Дону 3 минуты пешком до остановок маршруток, автобусов и ж/д станции Батайск Досуг и отдых Спортивные залы, стадион, бассейн — для активного образа жизни Церковь Троицы Живоначальной — значимый архитектурный и духовный объект города Юридическая чистота Один взрослый собственник Без долгов и обременений Подходит под ипотеку, материнский капитал Быстрый выход на сделку Звоните прямо сейчас! Эта квартира — редкое сочетание удачной локации, комфорта и разумной цены. Запишитесь на просмотр — и вы убедитесь сами! Почему мы? - Работаем даже с проблемными клиентами. - Профессиональная консультация и подбор оптимальных условий кредитования. - Более 1000 сотрудников и 83 офисов по всей стране гарантируют высокий уровень обслуживания. Продажа.



79 826 ₽/м²
Продается великолепная 4-комнатная квартира в самом сердце Батайска по адресу: улица Герцена, 37. Общая площадь квартиры составляет 68,9 кв. м, а также имеется просторная лоджия площадью 6 кв. м, что делает это предложение поистине уникальным! Жилая площадь — 47,0 кв. м, кухня — 8,7 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2000 году, что гарантирует надежность и долговечность. Потолки высотой 2,7 метра создают ощущение простора и свободы. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие, идеальные для комфортной жизни. Внутри выполнен качественный ремонт, и вам не придется тратить время и деньги на дополнительные работы — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Окна из металлопластика, полы покрыты ламинатом, а на кухне уложена плитка, что подчеркивает стиль и уют. Особое внимание стоит уделить огромной лоджии, где вы сможете наслаждаться прекрасным видом и проводить время с семьей. Раздельный санузел — это дополнительное удобство для большой семьи, позволяющее избежать утренних очередей. Кирпичный дом с толстыми стенами обеспечивает отличную теплоизоляцию — зимой здесь тепло, а летом прохладно. В вашем распоряжении пассажирский лифт и пандус, что делает передвижение по дому легким и комфортным, даже с коляской. Наземная парковка позволит вам удобно оставлять автомобиль рядом с домом, а во дворе расположена детская площадка, где ваши дети смогут играть и развлекаться. Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры — звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 5701841



47 126 ₽/м²
Продается большая квартира, для большой семьи! Квартира 4-х комнатная ! 2-й этаж 2-х этажного дома, после капитального ремонта. Квартира: Общая площадь: 87 м². Площадь кухни: 9.5 м². Жилая площадь: 59 м². Высота потолков: 2.8 м. Санузел: раздельный. Ремонт: косметический. Все комнаты жилые. Техника: кондиционер. Год постройки: 1973 г. Квартира теплая, Во дворе есть хороший сарай для хранения вещей. Двор тихий и спокойный. Всегда будет парковочное место. Дружелюбные соседи. В шаговой доступности все необходимые магазины, парк, рябом детский сад и школа, так же рядом центральный рынок. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 2368159



78 689 ₽/м²
Продается 4-комнатная квартира площадью 61 м² с косметическим ремонтом. Расположена на 5 этаже, не угловая, что обеспечивает тишину и комфорт. Основные характеристики: - Общая площадь: 61 м²Этаж: 5-й. - Тип: не угловая квартира. - Ремонт: косметический, готова к проживанию. Преимущества района: - Открытый двор с просторной территорией. - Наземный паркинг для удобства жителей. - Вблизи расположены детский сад, школа, остановка общественного транспорта и магазины. - Рядом находится уютный сквер для прогулок и отдыха Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 8962521



78 689 ₽/м²
Продается четырехкомнатная квартира на пятом этаже. Жилых комнат четыре штуки. Ремонт есть, можно заехать и жить. В квартире есть всё необходимое. Ремонт делался шесть лет назад. Тихий спальный район. Соседи не шумят. В шаговой доступности к дому есть всё необходимое - большое количество магазинов, садик, школа. С парковкой возле дома нет проблем. Также в пешей доступности находитяс остановка общественного транспорта. Бесплатное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Проведу показ в любое время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 8882863



85 000 ₽/м²
Арт. 69836634 При звонке просим указывать номер лота: 69836634 Уютная 4-комнатная квартиpa c качeствeнным peмoнтoм ждет своиx пoкупателей! В однoм из cамыx пoпулярныx районах гopoдa Бaтaйскa, поселок Гайдара. Пpeдлaгаeм Вaшeму вниманию отличную 4-х кoмнaтную квapтиру, pасполoжeнную на 9-м этажe 10-ти этажнoго кирпичного дома. Квартира просторная, светлая и уютная, с продуманной планировкой, общей площадью 70 кв. м., жилой 43 кв. м., кухня 10 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт в спокойных тонах, комнаты раздельные, застекленная лоджия, санузел раздельный. Дом построен очень качественно, подъезды чистые,придомовая территория ухожена, есть место для отдыха и прогулок с детьми и взрослых, а так же для парковки авто. В шаговой доступности вся необходимая для вашего комфортного проживания инфраструктура: парк Сквер Авиаторов, Центральный рынок, супермаркеты Пятерочка, Магнит, отделение Сбербанка, детские сады, школа, фитнес-клуб, остановки общественного транспорта по городу и в Ростов. Дом имеет очень удобное месторасположение. Вы все еще думаете? Выбирайте для себя лучшее - Живите комфортно уже сегодня.



91 954 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию просторную 4-комнатную квартиру в самом центре города, расположенную в парковой зоне. Вокруг много зелени, что создает комфортные условия для жизни. В шаговой доступности находятся гимназия, детские сады, поликлиники и социальные службы, что делает эту квартиру идеальной для семей с детьми. Квартира общей площадью 87 м² включает лоджию и балкон, а также 5 м² тамбура. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. В квартире имеется место для гардеробной, а также газовая колонка "Bosch". У подъезда находится колясочная, а во дворе предусмотрена площадка для автопарковки. Двор ухоженный, есть детская и спортивная площадки. Подъезд чистый и уютный, соседи дружелюбные. Квартира в состоянии "заходи и живи" — все готово для вашего комфортного проживания. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 132743 Номер в базе: 3846620



83 721 ₽/м²
Продается великолепная, светлая и просторная 4-комнатная двухуровневая квартира, которая станет идеальным домом для вашей семьи! В квартире три изолированные комнаты, а также уютная кухня-гостиная, где вы сможете проводить время с близкими. Два санузла обеспечат максимальный комфорт: на первом этаже — ванна с джакузи, биде, унитаз и раковина, на втором — душевой кабиной, унитазом и раковиной. Современный ремонт выполнен с использованием качественных материалов, а дорогая сантехника и ламинат создают атмосферу уюта и стиля. В зоне плитки установлен теплый пол, что добавляет комфорта в холодные дни. Индивидуальное отопление и ролл-ставни на всех окнах обеспечивают тепло и безопасность. В квартире также есть три вместительных встроенных шкафа и сплит-система инверторного типа для вашего удобства. Встроенная кухня с барной стойкой и посудомоечной машиной остается новым хозяевам! Лестница выполнена из натурального дерева, а также имеется подсобное помещение для хранения вещей. Дом, построенный в 2015 году, очень теплый и уютный, всего три этажа, что создает атмосферу спокойствия. Во дворе вы найдете мангальную зону и небольшую детскую площадку, что станет отличным местом для отдыха с семьей и друзьями. Квартира расположена в самом сердце Батайска, в шаговой доступности находятся парк, бассейн, две школы, детские сады, БЛДЦ и поликлиники. Это идеальный вариант для большой семьи, готовый к заселению — заходите и живите! Показ квартиры возможен в любое удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 2395592



86 000 ₽/м²
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Большая и удобнaя 4-х кoмнатнaя квaртиpa c eврo peмoнтoм в севернoм рaйоне г.Бaтайска. Для комфоpтнoго пpoживaния нoвому влaдeльцу остaeтcя мeбель и кухoнная теxника. Kвaртиpa рacположенa на 8 этaжe дecятиэтажного киpпичнoгo дoмa. Из eё окон oткрывается шикарный вид на реку и город Ростов. При покупке квартиры передадим в пользование кладовое помещение на этаже. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой (рядом торговый центр, супермаркеты, аптеки, почта, детский сад, новая школа, автобусные остановки и т.д.). Во дворе имеется спортивная и детская площадки, стоянка автотранспорта. Рядом расположены улицы Куйбышева, Северный массив, Огородная. Квартира очень светлая и теплая, с хорошей энергетикой и отличными соседями. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184053 Номер в базе: 5751927



100 000 ₽/м²
Продаётся уютная четырёхкомнатная квартира в самом центре города! Удобная планировка. Все комнаты изолированные! Общая площадь составляет 80 м². В квартире есть балкон и лоджия, тамбур, газовая колонка Bosch. Во дворе парковка, детская площадка. Рядом с домом находится гимназия 7, администрация, городской парк, рынок, железнодорожный вокзал, детский сад, магазины, аптеки, больница, пункты выдачи товаров и услуг, остановка автобуса- проезд по городу и в Ростов. Один собственник, без обременений, документы готовы к быстрой продаже. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра! Арт. 71644493



92 857 ₽/м²
#Центр / РИИЖТ / Ленина / Ларина /Нагибина / Герасименко / Погодина Продается 2 комнатная квартира в тихом и уютном районе города! Первый высокий этаж практически второй, так как есть жилой цокольный этаж. На кухне установлен новый радиатор отопления, во всех комнатах металлопластиковые окна. В одной из комнат расположена гардеробная комната. В квартире остается мебель и техника. Летом 2024г по всему дому был выполнен капитальный ремонт. Заменены все стояки отопления и водоснабжения, канализации, газовые трубы. Подъезд, дом и двор поддерживают в хорошем состоянии. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Ольга Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



71 429 ₽/м²
Продаю комфортную, тёплую двухкомнатную квартиру в г.Батайск, улица Славы, д.6, кв.10. Четыре года назад был выполнен качественный капитальный ремонт. Полностью заменён пол с досок на стяжку, была поменяна проводка во всей квартире, вставлены окна ПВХ, замена котла, замена отопительных батарей. В квартире ни кто не курил, отношение было бережное. Квартира находится на первом этаже, окна выходят на улицу. Зимой греется идеально, летом холодит рабочий кондиционер. Вода, отопление, газ, канализация всё имеется. Рядом с домом в шаговой доступности детский сад, детская площадка, магазины, Ozon, Вайлдберриз, аптека, парикмахерская, КБ, остановки общественного транспорта на Ростов и в центр Батайска, удобная транспортная развязка. До Ростова-на-Дону на автомобиле в районе 10-15 минут. Сдавать квартиру жалко, продаю с целью переезда и приобретения частного дома в области. Звоните



135 938 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продаем свою квартиру в ЖК Пульс, с очень красивым и функциональным ремонтом, для жизни есть абсолютно всё, не купили только диван в зал) живём с мая 2025, ремонту 4 месяца. Детская сделана под двоих деток (вывод розеток и т д продумано под две кровати 200*90) Абсолютна вся мебель в квартире встроенная, кровати под заказ, обои Andrea Rossi во всей квартире, все шторы пошиты на заказ под конкретное окно нужного размера с правильным индексом сборки, два санузла. В квартиру вложили душу и много денег) все делали для себя, очень жаль расставаться с такой красотой. Общая площадь пространства кухня-зал-коридор 27 кв, спальни по 12 кв, санузлы 5 и 1,5, балкон 5 кв. на балконе подогрев Пола, парящий потолок) под lounge зону))) Риелторов просьба не беспокоить! У меня двое маленьких детей, просто посмотреть и пофоткать идите другие квартиры. только реальные покупатели.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,7 млн руб. |