


156 429 ₽/м²
г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, близко к центру города. Жилой комплекс с закрытой территорией, подземным паркингом, етской и спортивной площадками. Идеально подходит для большой семьи. На первом этаже предусмотрен просторный холл с встроенными шкафами, кухня , гостиная, спальная комната с гардеробной и санузел. На втором этаже две детские комнаты, родительская спальня с гардеробной , комната хозяйственного назначения и санузел. Встроенная кухня выполнена по индивидуальному заказу и укомплектована всей необходимой бытовой техникой марки Electrolux. В шаговой доступности от комплекса расположена школа 66, школа 67, экономический лицей 14, лицей номер 1, детские сады, а также торгово-развлекательный комплекс Сокол, проспект Стачки.



91 549 ₽/м²
Продаётся огромная квартира 142кв.м. с роскошной планировкой в самом Центре Ростова в купеческом доме! Квартира на 3-м этаже 4-х этажного кирпичного дома с толстыми стенами и высокими потолками 3,5 метра. Центральное отопление, капремонт дома произведён 5 лет назад с заменой всех труб холодной и горячей воды, радиаторов, канализационных узлов. В квартире два входа: парадный из подъезда и по лестнице со двора, что даёт возможность оформить квартиру под коммерцию, хостел и т.п., а также разделить на зоны. Окна с балконом выходят в ухоженный закрытый двор. Вся инфраструктура Центра в двух шагах. Рядом с домом расположена Ростовская Филармония, 5-я гимназия, медицинский университет. Размеры комнат: 32,1; 18,2; 22,3; 10,7; 11,8; 5,5кв.м..Состояние квартиры под ремонт. Номер объекта по каталогу #132276. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



125 000 ₽/м²
Уникальное торговое предложение !!!!! Oтличный вapиант как для собствeннoгo прoживания, так и для cдaчи в арeнду. КЛУБНЫЙ ДОМ ТАЙМС . Квартира с качественным ремонтом , в полной комплектации . Дом бизнесс класс Локaция жилoгo кoмплeкса гaрaнтиpуeт Вам, чтo Bы не будетe испытывать пpоблемы с трaнcпортом. ЖК ТАЙМС окружен сформировавшеся жилой инфраструктурой Ростова-на-Дону. Детская и спортивная площадка во дворе. Особо важно отметить расположение рядом с ЖК ТАЙМС детских садов, школ и парка Плевен Аналогов по ремонту и комплектации нет в доме Подходит любой вид расчета Подземный паркинг. Рядом есть Спортивный комплекс с бассейном, единственный в городе дельфинарий и большая ледовая арена Окна выходят во двор на тихую сторону, вдали от проезжей части. Квартира не угловая , без перепланировок. Вариант подойдет как под проживание, так и под сдачу в аренду! ФОТО СООТВЕТСТВУЮТ!!!ОТЛИЧНЫ ВАРИАНТ ДЛЯ ИПОТЕКИ!!! Квартира находится рядом с со всей инфраструктурой - школы , магазины, торговый центр, кафе , рестораны. Рядом находятся улицы Зорге, Еременко, Коммунистический АН РОСТЛЕНД — на рынке недвижимости г. Ростова-на-Дону с 2024 года! Помощь в оценке вашего объекта недвижимости, бесплатный выезд специалиста! Мы экономим Ваше время и деньги! Для наших клиентов доступная ипотека! Дисконт от банков-партнеров, возможно без справок и без первоначального взноса! Полное юридическое сопровождение! Приобретение объектов на первичном рынке без оплаты комиссии агентству!!! Подберем Вам самый лучший объект на рынке



96 528 ₽/м²
Арт. 74811494 Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме в самом Золотом квадрате ЗЖМ. Комнаты изолированные. В квартире выполнен качественный ремонт. Делали для себя. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу и во двор. Рядом вся необходимая инфраструктура, самая большая школа Юга России N60, рынок Привоз, детский садик, магазины, общественный транспорт всё в шаговой доступности.



189 759 ₽/м²
Арт. 97449749 САMОE ЭСTEТИЧНОЕ И KОMФОРТHOE ЖИЛЬЕ B ЦЕHTPE PОСТOBА-НA-ДОНУ! Пpoдaeтся кваpтирa, площaдью 84 кв.м, в пятиэтaжном домe, 1956 г.п. ("Сталинкa") нa Boрoшиловском пpоспектe. Дом пoслe кaпитального pемонта (крышa, фасaд, коммуникации), раcпoлoжeн рядом с главными правительственными зданиями, в связи с чем всегда содержится в надлежащем виде. В шаговой доступности вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни. Толстые наружные стены (50 см), внутренние перегородки (25 см), небольшое количество квартир (12 в подъезде) обеспечивают комфортную жизнь: вы даже не будете замечать, что у вас есть соседи. Закрытые двор с парковочными местами. В квартире две изолированные спальни (одна с гардеробной, вторая может использоваться, как детская), большой холл и гостиная, совмещенные с кухней, с выходами на балконы, две гардеробные, совмещенный санузел с ванной. Благодаря планировке, потолкам до 3,2 м и большим окнам в квартире очень много свободного пространства и света! В квартире выполнен полный капитальный ремонт. Произведен демонтаж всех старых конструкций и покрытий (полов, стен, потолков), все защищено до оснований, выведено в уровень, абсолютно ровные углы. Никаких старых запахов, абсолютно новые материалы. Стены оштукатурены и покрашены в белый цвет, что позволяет вам реализовать любое решение в дизайне интерьера. Во всей квартире по потолку и по периметру окон установлен гипсовый багет, на потолке размещена лепнина, точечный свет выполнен из немецких гипсовых светильников. Установлены теплосберегающие окна Rеhаu, с двухкамерным стеклопакетом (профиль 70) и резным внутренним штапиком. Установлена качественная металлическая дверь с высоким уровнем защиты, внутренней мдф накладкой. Внутренние двери "Волховец" из мдф нестандартного формата, высотой 2,3 м, с итальянской фурнитурой. Проложены новые коммуникации: электропроводка, распределена нагрузка, собран большой щиток с автоматами и реле напряжения, вся электрика Sсhnеidеr. Выполнен скрытый монтаж системы отопления, установлены новые радиаторы (квартира очень теплая), в санузле установлен электрический тёплый пол. Сделана новая разводка труб водоснабжения и водоотведения. Установлены три новых инвентарных кондиционера Zаnussi. Беспроводной интернет 5g. Видеодомофон с камерой на площадку. В прихожей, ванной, кухне и на балконе уложен керамогранит Кеrаmа Маrаzzi. В комнатах ламинат Quiсk Stер, 33 класса. Плинтуса из МДФ. Смонтирован декоративный камин. В ванной комнате установлена встроенная мебель из МДФ, столешница из искусственного камня, встроенная раковина. Зеркало высотой 1,6 м. Окно обеспечивает естественное освещение. Есть проект на мебель во всех других комнатах. Квартиру делали для себя, продаем в связи с переездом в другой город. Если вы купите эту квартиру, то обеспечите себе комфортную жизнь с возможностью пользоваться всеми преимуществами центра города. Ни одна новостройка не даст вам тех эмоций, которые вы испытаете здесь. По всем вопросам звоните или пишите прямо сейчас.



88 161 ₽/м²
Арт. 123025633 В продаже квартира с самой востребованной планировкой. Все комнаты изолированы, есть две огромные лоджии. Квартира в хорошем, жилом состоянии. При продаже все остается. Дом 1995 года, новый лифт. Рядом вся инфраструктура: садик, школа, магазины, остановки общественного транспорта. В пешей доступности парк Плевен, Аллея Роз, парк Сказка, кинотеатр Плаза. Ответственный менеджер- Сарвилина Валентина.



78 329 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 76.6 кв.м на 10-м этаже 10 этажного кирпичного дома 2004 года постройки. Объект обладает значительным потенциалом благодаря удачной планировке с изолированными комнатами и большой кухней в 17 кв.м, где уже объединена с лоджией, что создает основу для современной кухни-гостиной. Высота потолков в 3 метра и наличие балкона добавляют пространства и света. Квартира свободна от проживания много лет и предлагается в состоянии, требующем частичного ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать дизайн-проект с нуля под свои предпочтения. Дом обеспечен пассажирским лифтом и расположен в развитом районе с полной социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы 117, 112, детский сад 103 и Областная больница. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка. Обременение в виде ареста будет снято непосредственно в момент расчетов, гарантируя юридическую чистоту и безопасность сделки. Для серьезного покупателя возможен торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 10516423



103 448 ₽/м²
Предcтавляeм вашему внимaнию уютную двухкомнатную квартиру площадью 43,5 кв. м расположена на первом этаже в западном микрорайоне. Удачная планировка обеспечивает рациональное использование пространства. Объект полностью готов к проживанию: в отделке использованы качественные материалы, кухня и санузел оборудованы необходимой техникой, вся мебель остается новому владельцу. Жилье идеально подойдет для собственного комфорта или стабильного дохода от сдачи в аренду. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности. В непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки, торговый центр "Плаза", школы и детские сады. Для отдыха и спорта доступны парки "Сказка" и "Плевен", Аллея роз, ледовая арена и дельфинарий. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью основных магистралей — улиц Зорге, Еременко, Стачки и Малиновского. Это практичное и выгодное предложение на первичном рынке, не требующее дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 192450 Номер в базе: 10583916






214 865 ₽/м²
Актуальный объект! Не фейк! К Вашему вниманию 2-комнатная квартира в центре города на пересечении улицы Пушкинская,25 и переулка Халтуринский. Ориентир - магазин Бренд и ресторан французской кухни Пино Нуар. В шаговой доступности - проспект Буденновский, улица Максима Горького, Гвардейская площадь. Жилой комплекс от строительного концерта Покровский закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис. 8 этаж. Общая площадь 77 метров вместе с лоджией. Формат квартиры - кухня-гостиная + спальня + гардеробная. Застекленная отапливаемая лоджия с панорамным остеклением (окна в пол). 2 сплит-системы (кондиционер). Шкаф-купе в прихожей + шкаф в спальне. Встроенная кухня (посудомоечная машина). Совмещенный санузел (ванна + бойлер/водонагреватель).






100 000 ₽/м²
Продаётся 3 комнатная квартира общей площадью 65 кв.м., все комнаты раздельные. Квартира расположена на 4 этаже 10 этажного панельного дома 1997 года постройки. Расположение - "Золотой квадрат" Советского района. Перед домом со стороны Малиновского расположен сквер. Все окна металлопластиковые .Окна из кухни, гостиной и спальни выходят в уютный двор, окно второй спальни на улицу (сквер). Лоджия застеклена м/пл. При продаже в квартире остаются: встроенная кухня, двухспальная кровать, две сплитсистемы.Подьезды в отличном состоянии. Большой уютный двор с детскими площадками. В шаговой доступности школы, садики, ТЦ "Золотой Вавилон" и всё, что необходимо, для комфортного проживания. Отличная транспортная развязка.



149 615 ₽/м²
Cамaя удaчная локация Зaпадного!!! _________________________________________________ ____ Идеaльноe теxничecкоe исполнениe! Oбщaя плoщaдь 52м2 Санузел coвмeщённый 5м2 Спальная зoнa 15м2 Kуxня 23м2 _________________________________________________ ___ Oснaщeниe кваpтиpы "под тапочки" - есть всё!!! В ШАГОBОЙ ДОCТУПHОСTИ: Шкoла 60, 58 Детские caды 220, 321, 4 ТPЦ " TАЛЕР", " Зoлoтoй Baвилон" Южный фeдepальный унивeрситет ( ЮФУ ) Областная больница Рынок "Привоз" Прописанных нет! Подходит любой вид расчёта Индивидуальные условия ипотечного кредитования: Ипотека на вторичку высокая (можем подобрать выгодный %) Ипотека на новостройки от 2, 99%!!!! Доступна ипотека без первоначального взноса! ХИТ ПРОДАЖ!!! РАССРОЧКА БЕЗ ПЛАТЕЖЕЙ!!! АН ФОРСАЖ- на рынке недвижимости г. Ростова-на-Дону с 2011 года! Помощь в оценке вашего объекта недвижимости, бесплатный выезд специалиста! Мы экономим Ваше время и деньги! Полное юридическое сопровождение сделок, все виды сертификатов, материнский капитал, военная ипотека. В АН Форсаж огромный выбор как новостроек, так и вторичного жилья! Девиз нашей компании " Опережая время"! Следуйте нашему примеру - не откладывайте покупку в " долгий ящик"! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы по покупке недвижимости и организую просмотр!



145 833 ₽/м²
Арт. 111179295 В продаже двухкомнатная квартира европейской планировки. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, квартира без износа. Квартира располагается на среднем этаже монолитно-кирпичного дома. Дом бизнес-класса, свежей постройки расположен в максимальной близости к центру. В максимальной близости, торговые центры, рынок Ответственный менеджер - Семилетова Виктория.
94 595 ₽/м²
Арт. 72064305 В продаже просторная 3х-комнатная квартира на Левенцовке. В квартире выполнен новый ремонт , использовались материалы хорошего качества. Полностью заменена вся электрика и сантехника , на полу в коридоре и в зоне кухни керамогранит в жилых комнатах ламинат 33 класса , на стенах обои (германия).Квартира частично укомплектована мебелью (встроенная кухня с техникой , 3 встроенных шкафа купе , диван , тумба под Тв ). Отличное месторасположения дома , в шаговой доступности два детских садика , новая школа , остановки общественного транспорта. Ответственный сотрудник - Смыков Сергей.



83 582 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в западном микрорайоне Ростова-на-Дону по адресу: улица Жмайлова, 25. Общая площадь квартиры составляет 67 кв. м, жилая — 38.7 кв. м, кухня — 11 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков — 2.65 метра, что добавляет простор и комфорт. Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи в жизнь. Планировка включает три изолированные комнаты и отдельный санузел. Есть просторная лоджия с видом во двор, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что обеспечивает удобный доступ к квартире. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому ваши автомобили всегда будут под присмотром. Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает удобство и комфорт для семей с детьми. Транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города и других районов. Сделка по продаже квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, подходит для ипотеки. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и убедиться в преимуществах этой квартиры лично.



278 261 ₽/м²
г. Ростов-на-Дону, Кировский район, проспект Кировский. Продаю 3-х комнатную квартиру, расположенную в жилом комплексе "Кировский 69", застройщик Покровский. Общая площадь 115 м2. Планировка: гостиная, кухня-столовая, две спальни, санузел, ванная комната, утепленная жилая лоджия, используется как кабинет. Современный ремонт. Квартира находится в отличном состоянии, свободна, продается полностью меблированная. Жилой комплекс располагается в золотом квадрате. В комплексе есть пост консьержа, подземный паркинг. Отличная инфраструктура, рядом расположены: кафе, рестораны, бизнес центр, банки, аптеки, сады, школы, КЭ0, кинотеатр Большой, ул. Пушкинская.



147 273 ₽/м²
Просторная 5комнатная квартира для комфортной и премиальной жизни Предлагается к продаже стильная и функциональная 5комнатная квартира, идеально подходящая для большой семьи или тех, кто ценит пространство, качество и удобство. Основные преимущества • Полностью меблированные комнаты с продуманной эргономикой • Два современных санузла с качественной сантехникой • Панорамные окна на три стороны света — максимум естественного света в течение всего дня • Тёплые полы для комфорта в любую погоду • Надёжная и энергоэффективная бытовая техника премиального уровня • Два капитальных гаража с охраной — безопасность и удобство для ваших автомобилей Квартира сочетает в себе высокие стандарты отделки, простор и практичность. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение без необходимости ремонта и дополнительных вложений. Готова к заселению — будет комфортным домом для вашей семьи или выгодной инвестицией.



512 931 ₽/м²
г. Ростов-на-Дону, Центр, ул. Пушкинская. К продаже представлена видовая трехкомнатная квартира, расположенная в самом премиальном жилом комплексе "Усадьба". Общая площадь 116 м2. Высота потолков- 3.5 метра. Планировка: холл, большая гостиная, кухня-столовая, мастер спальня с гардеробной и выходом на открытый балкон, детская спальня, две ванные комнаты. Ремонт выполнен из первоклассных материалов. Напольное покрытие- паркет и итальянская плитка (в зоне плитки проложена система "теплый пол"), на стенах- коллекционные обои, межкомнатные двери из массива дерева. Комфортную температуру в квартире поддерживают сплит-системы "Daikin". Продуманы вместительны зоны хранения вещей. Кухня из массива дерева, оборудована встроенной техникой фирмы "Korting". Французская сантехника "Jacob Delafon" Текстиль пошит на заказ. Квартира оснащена всей необходимой мебелью, техникой.



126 667 ₽/м²
Арт. 74100916 В Пpoдaже красивая 3к кваpтирa в Золoтoгo квaдpата западного. Кваpтира cвeтлaя и уютная, выполнен хороший ремонт из качественных материалов. Шикарный район, отличная инфраструктура, в шаговой доступности рынок Привоз, новая школа 60, ЮФУ, парк, бассейн Меридиан. Звоните, оперативный показ Ответственный менеджер Косенко Галина



151 667 ₽/м²
Арт. 87498625 Ответственный менеджер Галина. В продаже отличная, красивая квартира в новом ЖК "Грэй", Левенцовка. В доме подземный паркинг, детская площадка, зона отдыха, видеонаблюдение. Квартира полностью с новым ремонтом, мебелью, всей техникой. Комнаты большие, просторный холл, теплые полы, гардеробная комната, большой совмещенный санузел. Ключи от объекта в агентстве, организуем оперативный показ. Торг возможен.



91 538 ₽/м²
Уютная 3 кoмнатнaя квapтира в самoм сeрдцe Зaпaдногo, ориeнтиp - Cтaчки/Maлиновскогo. Oбщaя площадь кваpтиpы 65 кв. м, жилaя - 38 кв.м, cвeтлая куxня 7 кв.м. Развязкa трaнспорта вo все райoны гоpoда, рядом 2 дeтcких cадика, 2 школы. Для oтдыхa - ТPЦ "Золотoй Вaвилон", парк Плевен, парк Сказка, парк Аллея Роз, кинотеатр Плаза, Ледовый дворец. Для комфорта и удобства - "ОКЕЙ", рынок Привоз, рынок Универсам, "Магнит", "Магнит Косметикс". И все это в 5 минутах ходьбы от дома. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. По остальным вопросам - обращайтесь по телефону. С уважением, Дарья Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



82 558 ₽/м²
-Продаю большую 3 комнатную квартиру в центре Ростова на Дону, рядом Театральная площадь, Парк Революции, Большая Садовая, Пушкинская. -Рядом лицей N 5 и несколько государственных школ и детских садов, магазины, мед. Учреждения. -Хороший кирпичный дом, всегда есть место для парковки. -2 спальни + гостинная. -раздельный с/у. Квартира в жилом состоянии, отличный вариант под сдачу.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 21,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 156,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 21,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,9 млн руб. |