СОБСТВЕННИК. КВАРТИРА ПОД КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.
Продаётся просторная квартира в самом центре Ростова-на-Дону!
Объявление актуально, пока вы его видите!
В собственности более 25 лет, документы в полном порядке, без обременений.
 О КВАРТИРЕ:
- Адрес: район Комсомольской площади (Toyota центр, НИИАП)
- Год постройки дома: 1957
- Тип перекрытий: железобетонные
- Высота потолков: 3 метра
- Общая площадь по документам: 86,1 м²
- С лоджией: 92,2 м²
- Планировка  бабочка: все комнаты раздельные, светлые и просторные
- Тишина и приватность: отличная шумоизоляция  соседей не слышно.
 Важно знать: квартира требует капитального ремонта
- Полы скрипят (деревянное покрытие поверх бетона  требует замены),
- Живём с животными, поэтому косметический ремонт после переезда необходим.
 Преимущества локации:
- Исторический центр города  лучшая инфраструктура
- В шаговой доступности: школы, детсады, супермаркеты, аптеки, пвз (WB, Ozon, Яндекс Маркет), кафе, рестораны, спортзалы, стадион Труд
- Отличная транспортная доступность — можно быстро добраться в любую точку города
- Зелёный, спокойный район — рядом парки и частный сектор, свежий воздух и поющие птицы летом
 Площадь помещений:
- Зал  19,5 м²
- Спальня 1  18,1 м²
- Спальня 2  11,2 м²
- Кухня  14,1 м²
- Коридор  16,8 м²
- Ванная  4,5 м²
- Туалет  1,9 м²
- Балкон  6,1 м²
- Подвал  6,1 м²
 Агентам: с радостью сотрудничаем, но пожалуйста, сначала внимательно ознакомьтесь с описанием — все основные вопросы уже отражены.
 Показ квартиры  только с реальным покупателем.
 Готовы к продаже, как только найдётся заинтересованный клиент.