Продажа 4-комнатных квартир на 10 этаже в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

В продаже роскошная двухуровневая квартира 165 м2 с парковочным местом в подземной парковке и местом во дворе за шлагбаумом. Преимущества:Идеально подходит для Проживания и Инвестиции с получением дохода. По существу это две квартиры каждая имеет свой отдельный вход. Квартира в самом сердце Ростова. Дизайнерский ремонт, использовали дорогостоящие материалы, в светлых спокойных тонах; Мебель и техника премиум-класса, остается новым собственникам; Уникальная многофункциональная встроенная мебель; Есть гардеробные, зоны хранения и прачечная; Квартира двухуровневая, две кухни-гостиные на первом и втором уровне; Три санузла. Теплый пол, по всей площади квартиры; Система климат-контроля; Столешница в кухонной зоне выполнена из камня; Есть две застекленные лоджии на первом уровне,на втором уровне панорамное остекление. Квартира видовая, с балкона раскрывается шикарный вид на весь центр. Каждый уровень можно использовать как независимую квартиру. Парковочное место в подземной парковке в стоимость квартиры не входит. Рассказать об этой квартире тяжело её надо смотреть ! Комиссия оплачивается отдельно.

Арт. 105278564 Продаётся двухуровневая 4-комнатная квартира 185.5 м² Центр города, проспект М. Горького, новый кирпичный дом (2022 г.), 1011 этажи из 12. Виды, свет, тишина — здесь есть всё! Первый уровень: - Вас встречает просторный холл (19.3 м²), кухня (19 м²) с современной техникой, - Гостиная-столовая (28 м²) для семейных ужинов и праздников, - Уютный зимний сад — ваш уголок природы в центре мегаполиса, - Санузел и душевая. Второй уровень: - 3 светлые спальни с видом на город, - Практичная гардеробная и постирочная, - Ванная комната и санузел, - Балкон и лоджия для утреннего кофе или вечернего отдыха. Качество на первом месте: натуральный дубовый паркет, межкомнатные двери из массива дуба, дизайнерский ремонт. Безопасность и комфорт: круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, новые инженерные системы. Локация: вся инфраструктура центра — магазины, кафе, парки, школы — в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка: легко добраться в любую точку города! Подходит ипотека, материнский капитал и все виды сертификатов. Для большой семьи, которая ценит простор, уют и статусное расположение. Здесь ваши дети будут расти в безопасности, а каждый день начинаться с солнечных лучей из зимнего сада! Не упустите шанс стать владельцем элитного жилья в самом сердце города! Звоните прямо сейчас — ваша новая жизнь ждёт за этой дверью! Подходят различные формы расчета. Поможем в оформлении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. С Уважением, агентство недвижимости Дон-МТ Сельмаш и Ваш риэлтор Татьяна id 105278564

Арт. 102447869 Продаю просторную тёплую 4к квартиру. Дом сдан в 1992 году. Кирпич. Практически центр. До Будённовского проспекта 10 минут пешком. Всё рядом и магазины, и поликлиники, и школы...и т.д.. В кухне сделан качественный красивый ремонт, санузел тоже с ремонтом. Все коммуникации новые. Осталось сделать комнаты под ваш вкус. Всё раздельно. Просторная лоджия на две комнаты, ещё есть балкон. Квартира расположена на 10 этаже, еще предусмотрен полноценный технический этаж. Новые лифты в доме, меняли в прошлом 2024 году. Остановки возле дома. Остальная инфраструктура прекрасно развита. Ближайшие улицы: Будённовский проспект, Варфоломеева, Черепахина, Малюгиной ..... Прекрасно подойдёт для любой семьи, грамотная планировка. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Ипотека подходит. Обременений, ограничений, долгов нет. Звоните, подробности по телефону. Возможен разумный торг. Продажа срочная!!!

Единственная в своем классе в городе. Заезжай-живи. Материалы, мебель - элит/прем. Связь ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО - What's/Telegram

Арт. 75131307 Уникальный трехуровневый пентхаус в сердце города! Сочетание преимуществ загородного дома и городской жизни. - Элегантный дизайн и высококачественные материалы: Полы из состаренной акации на первом этаже, из дуба на втором, итальянская плитка в ванных комнатах — каждый элемент является отображением стиля и статуса. - Простор: Три уровня, обеспечивающие приватность и комфорт для каждого члена семьи. Гостиная идеально подходит для приема гостей большой численности. Спортзал для поддержания вашей физической формы прямо дома. - Уникальная атмосфера: Кованая лестница и панорамное остекление создают неповторимый стиль и открывают потрясающие виды на город. - Лимитированное предложение: Такой пентхаус — редкость на рынке. Уникальность и статусность этого объекта делают его идеальным выбором для успешных людей, ценящих комфорт и роскошь. ВАМ НЕ ПРИДЁТСЯ ВЫБИРАТЬ МЕЖДУ КВАРТИРОЙ И ДОМОМ — ВЫ ПОЛУЧИТЕ ЛУЧШЕЕ ОТ ОБОИХ ВАРИАНТОВ! Идеальное местоположение для тех, кто ценит время. - Центр города: Вы находитесь в самом сердце деловой и культурной жизни, где сосредоточены лучшие рестораны, магазины и развлекательные заведения. - Удобная транспортная доступность: Легкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту обеспечит вам комфортные поездки по городу. - Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, медицинские учреждения и парки для отдыха. Именно Вы можете стать владельцем этого исключительного пентхауса! Такие предложения появляются крайне редко. Данное приобретение - это не только возможность наслаждаться жизнью, но и инвестиция, которая обязательно принесёт выгоду в будущем. Эксклюзивность объекта, уникальные условия покупки и гарантия безопасности сделки — всё это сделает ваше владение не только комфортным, но и выгодным. Свяжитесь с нами для организации просмотра!

id:18. Продается трехкомнатная квартира в самом центре Ростова!! Без комиссии агентству недвижимости!! Предлагаем Вашему вниманию уникальную квартиру площадью 92,5 метра с чистой планировкой и дополнительным 13 ти метровым балконом. Квартира расположена на 8 этаже 10 ти этажного современного кирпичного дома, который находится на лучшей прогулочной улице города - Пушкинская. Преимущества: Закрытая территория для Вашего спокойствия и безопасности. Удобный наземный и подземный паркинг для Вашего автомобиля. Мультисервисная служба консьержей, обеспечивающая комфорт и заботу о жильцах. Система видеонаблюдения как внутри дома, так и по периметру также обеспечивает безопасность для вашего проживания. Планировка квартиры идеально подходит для семьи с детьми: Просторный зал - 20 метров Детская комната или кабинет- 17 метров Уютная спальня - 12,5 метров правильной квадратной формы Кухня-столовая - 16 метров Раздельный санузел Просторный холл с гардеробом Балкон площадью 13,5 метров может стать вашим кабинетом или лаундж-зоной, где Вы сможете наслаждаться живописным видом и тишиной, так как окна квартиры выходят во двор. Квартира очень светлая с высокими потолками, объемными окнами и высокими потолками фактически 3 метра. Состояние квартиры: плитка Керама Марацци в санузле, сантехника фирмы roca, межкомнатные двери Волховец, потолки подвесные гипсокартон, проклеены флизелином и окрашены, что обеспечивает идеально ровно покрытие, напольное покрытие в зоне кухни, холла и балкона плитка, в жилых комнатах паркетная доска. Чистая безальтернативная продажа, один собственник, нет перепланировок и переустройств, нет залогов и обременений! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в сердце города! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Арт. 100939750

Арт. 100486825 Внимание ценителям прекрасного и неутолимые искатели приключений! Представляем вашему вниманию уникальную квартиру, где дизайн переплетается с духом путешествий, создавая атмосферу вдохновения и гармонии. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в ЖК "Вдохновение" площадью 88.7 квадратных метров на 13 этаже монолитного дома, построенного в 2018 году. Эта квартира не просто жилое пространство, это портал в мир элегантности и приключений, где каждая деталь продумана до мелочей, а каждый элемент интерьера рассказывает свою историю. Здесь вы найдете гармоничное сочетание изысканных материалов, благородных цветов и грамотно подобранной мебелью и техникой, создающих неповторимый образ, достойный обложки глянцевого журнала и он действительно там был! Из окон этой квартиры открывается прекрасный вид на реку Дон, который добавляет особую атмосферу этому месту. И это делает её еще более идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль. Вам не нужно тратить время и силы на обустройство просто возьмите чемодан и начинайте новую главу своей жизни в этой полностью укомплектованной квартире мечты. Во дворе дома расположена детская площадка, где ваши дети смогут веселиться и играть на свежем воздухе. Для вашего удобства предусмотрена подземная парковка. Безопасность жильцов обеспечивается консьержем, закрытой территорией и кодовой дверью. Рядом с домом находятся различные объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Также рядом расположены набережная города, кафе и рестораны, где можно насладиться вкусной едой и приятной атмосферой. Это отличное предложение! Инвестиция в ваш комфорт и вдохновение. Возможность жить в окружении красоты и гармонии. Уникальный шанс стать обладателем дизайнерского шедевра. Идеальное место для тех, кто ценит стиль, качество и любовь к путешествиям. Для семей с детьми или тех, кто хочет жить в спокойном и благоустроенном районе города. Приглашаем вас ознакомиться с этим уникальным предложением лично!

ПРOДAЁТСЯ KBАРТИРА в цeнтрe гоpодa. Две БОЛЬШИЕ cпальни и куxня-гocтинaя 28м. KВАРТИPA ВИДOВАЯ, вы можетев лю-бое время любоваться видом на город. ДОM кирпично-мoнолитный, чиcтый И УХOЖEНHЫЙ пoдъезд, кoнcьеpж, двa лифтa.Eврo-тpeшка с дизaйнерcким ремонтом,витражные окна,потолок 3 м, две гардеробные,светодиодный плинтус,проходные выключатели,свет 24 вольта , плитка Италия, Испания,вертикальные немецкие радиаторы, тёплый пол. Стены покрашены, скрытые двери. Сделали новую крышу. Квартира тёплая, окна выходят на юг и на север, ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕИМУЩЕСТВОМ ДЛЯ ЭТОЙ КВАРТИРЫ. Местоположение ЖК дает много возможностей для комфортного проживания как семье, так и студентам.( рядом институты, красноармейская, цгб, дгту, Ворошиловский). В пешей доступности находятся высшие учебные заведения, а хорошая транспортная развязка позволяет добраться до любой точки города. Квартира ОДНА ИЗ ЛУЧШИХНА РЫНКЕ! Аналогов практически не осталось! Торг обсуждаем на месте. По всем интересующим вопросам звоните ! Я С УДОВОЛЬСТВИЕМ ВАМ ПОКАЖУ КВАРТИРУ. ОЛЬГА.

Срочная продажа! Цена до конца мая! ЕВРО-трешка ( две изолированные спальни + большая кухня-гостиная +два санузла Продаю , свою квартиру, в собственности с 2018 г. ( покупал за наличный расчет у застройщика по ДДУ), Ремонт выполнен из высококачественных материалов ( стены и потолок окрашены Английской краской Little greenie, полы виниловые quick-step ( Бельгия ), ламинированные окна Rehau 83mm толщ!!, радиаторы Royal termo, ванна металлическая KALDEWEI (Германия), немецкая кухня Nobilia встроенная техника которая остается: -посудомоечная Smeg, -раковина Franke, -вытяжка Faber, -холодильник Franke А также остается: -водонагреватель Electrolux 50л. -телевизор Samsung мебель которая остается: -зеркальный большой комод под тв -зеркальный большой комод зальный -зеркальный большой комод спальня -зеркальная прикроватная тумба малая -зеркальная консоль -зеркальный пуф -стеклянный стол ( из прозрачного стекла) с тумбой в детской -диван-кровать нестандартного размера 190/90 Askona (с матрасом) в детской -Американская кровать с высоким изголовьем (под матрас 180/200) -шкаф для одежды в детской -шкаф для книг в детской -шкаф для одежды в спальне -откатные двери гардеробных Aristo P.S. Ув. агенты, пожалуйста, НЕ нужно устраивать просмотры с людьми которые: 1)не имеют денег на руках а только собираются, что-то там продавать! 2) которым нужно три отдельные ( изолированные) спальни , у меня все таки евро трешка! 3) у которых не хватает семизначной суммы и рассчитывают на подобные торги))) тут Вам не Поле чудес! Свои цены предлагать не надо и свои проблемы рассказывать тоже! Спасибо всем адекватным за понимание! Ипотека подходит!! Возможен вариант продажи без мебели

Арт. 90550473 Очень просторная семейная квартира в кирпичном доме на западном! 3 большие изолированные комнаты , большая кухня, с выходом на лоджию, так же легко разметить диван 2 больших саузла широкий холл, в котором можно разместить места хранения кладовка высота потолков около 3 метров шикарный вид на Дон и Задонье, все окна не на Портовую! Кирпичный дом, на первом этаже объекты инфраструктуры, подземный паркинг под домом, до Центра города 7 минут!

БЕРЕГ это 19 эксклюзивных резиденций, в том числе 2 двухуровневых пентхауса, расположенных на первой береговой лини Дона. Проект обладает уникальными условиями: собственный этаж, самые большие площади в городе, открытая терраса по всему периметру этажа с непревзойденным видом на Дон, в шаге от городской набережной. Инженерные системы резиденций спроектированы по международным стандартам пятизвездочных отельных сетей. Коммуникации интегрированы в архитектурный проект с учетом высоких эстетических требований и органично встроены в дизайн здания и пространств. В отделке использованы только натуральные экологичные материалы премиум класса: натуральный камень, дерево элитных пород, антибликовое сверхпрочное стекло, мебель и сантехника hi-класса. Для резидентов предусмотрены особые привилегии и сервисы: сервис-служба 24/7, лобби с дизайнерским интерьером, закрытая система доступа на территорию комплекса, скоростной лифт с персональным доступом на этаж, услуга аренды автомобиля представительского класса с личным водителем, подземный паркинг, клининг-служба, прачечная и химчистка, система "умный дом", фитнес-зал, собственный ресторан на территории комплекса. Площадь резиденций 210245 кв. м, высота потолков 3,6м. Площадь пентхаусов 255-300 кв.м, высота потолков 3,8 6,6м. Продуманные планировки и инженерные решения позволят воплотить любые идеи по зонированию и дизайну пространств. Сочетание роскоши, комфорта, безопасности и престижа делают его идеальным выбором для состоятельных людей, ценящих высокий уровень сервиса и камерность проекта

_______________________________________ -Уникальная четырехкомнатная квартира в элитном клубном доме Greenwich Hall -Первоклассный ремонт с использованием премиальных материалов отделки -Продажа со всей обстановкой -Планировка: холл, кухня-столовая, гостиная, две спальни, два санузла, родительская спальня с выделенной гардеробной -Малоквартирный комплекс в английском стиле расположенный в историческом центре города _______________________________________ Фото реальные! Добавьте наше объявление В ИЗБРАННОЕ , чтобы не потерять! Не дозвонились Пишите в Whats App | Telegram 24/7 -----

Продается роскошная четырехкомнатная квартира в одном из самых дорогих комплексов Ростова ЖК Чехов. Общая площадь 200 кв. м. Функциональная планировка. Дизайнерский ремонт выполнен из дорогостоящих материалов в стиле арт- деко. Умный дом сделает проживание максимально комфортным. Оптимальный микроклимат поддерживает рекуператор воздуха, обеспечивая приток свежего воздуха без открытых окон. В квартире после ремонта никто не проживал. С объектом можно приобрести три парковочных места в подземном паркинге. Преимущества дома: -Лучшая локация. Улица Пушкинская. - Контроль доступа в лифтах по ключу, -Двухуровневая подземная парковка. -Закрытая территория. - Охрана. -Консьерж. - Детская и спортивная площадки. Отвечу на все вопросы. Оперативный показ. Торг.

Арт. 99980908 Продается Евро3комнатная квартира в элитном составе дома 2010 года комплекса ЖК "Тихий Центр". О комплексе: Комплекс имеет закрытую, большую детскую зону, которая просматривается из окна квартиры. Территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной. Комплекс окружен зеленым массивом, а места отдыха создают атмосферу уединенности и спокойствия. В доме консьерж, видеонаблюдение, подземная 2-х уровневая парковка. Дом расположен в центре города, рядом с комплексом в пешей доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: 2 детских сада, школа 41 в 5 минутах ходьбы, ДГТУ, ЮФУ, Донская публичная библиотека, Ипподром, Бассейн, Мед.центр, Фитнесс-клуб, Магазины и супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки Кинотеатр Большой, ул. Красноармейская, ул. Малюгиной, пр-т Ворошиловский, пр-т Соколова и т.д. Звоните, оперативный показ! Менеджер Валерия Номер объекта в базе 99980908

Вашему вниманию предлагается отличная 3-х комнатная квартира, расположенная в центре города Ростова-на-Дону в жилом комплексе Миллениум-1. Просторная квартира общей площадью 128, 7 кв. м. состоит из гостиной - 41, 9 кв.м., двух спален - 17,1 кв.м. и 18,5 кв.м. и кухни-столовой - 21,4 кв.м. и двух санузлов. Планировка устроена таким образом, что отделяет хозяйский санузел от гостевой зоны. Для удобства проживания в квартире сделана шумоизоляция. Комфорт проживания обеспечивает бытовая техника, которая остается в квартире: стиральная машина Haier, посудомоечная машина Bocsh, холодильник Sharp, микроволновая печь Panasonic, 3 сплит-системы с ионизацией Daikin, телевизор LG, электрокамин и др. В кухне установлена система фильтрации воды. В коридоре большой шкаф-купе, еще один вместительный шкаф-купе расположен рядом с хозяйской спальней. Две лоджии с выходами из спален застеклены и утеплены. отличное предложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Комиссия с покупателя. Максим. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J24512.

Арт. 83487085 Эксклюзивное предложение!!! Продается шикарная 4-к квартира в тихой части центра Ростова-на-Дону. В квартире выполнен качественный ремонт по оригинальному дизайн-проекту. Мебель и техника остаются. Квартира порадует Вас удобной планировкой и наличием большого количества пространства: 4 жилые комнаты, 2 санузла, дополнительное мансардное помещение, кухня, балкон. Дополнительные преимущества: дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту, идеальная локация в центре города, удобная транспортная развязка, полная сумма в договоре купли-продажи. Дом расположен на тихой улице, рядом есть все значимые объекты инфраструктуры: лицей 51 в шаговой доступности, детский сад 50, медицинский центр и поликлиника, ЮФУ, РИНХ, Институт водного транспорта им. Седова, магазины и супермаркеты, кафе, рестораны, кофейни, Набережная в 10 минутах ходьбы, прогулочная аллея на Пушкинской в 5 минутах ходьбы, остановки общественного транспорта, ул. Большая Садовая, пр-т Чехова, пр-т Кировский, пр-т Ворошиловский и т.д. Один взрослый собственник, никто не прописан, в собственности более 5 лет (полная сумма в договоре купли-продажи), без долгов и обременений! Эта квартира станет отличным решением для семьи с детьми, а так же тех, кто ценит комфорт, престиж и безопасность! Звоните и записывайтесь на показ! Менеджер Андрей Номер объекта в базе 83487085

Арт. 101036053 Пpoдaeтся 3 - кoмнатнaя квартира 71 кв нa ул. Пушкинскaя в самoм престижнoм райoнe гopoда. Черeз дopогу пapк Гоpькoго, pазвитaя инфpaструктуpa, дeтские сады , шкoлы , универcитеты, pecтоpaны и cпopтзалы - вcе в шaгoвой доступнoсти. В квaртире выпoлнен coвpeмeнный pемoнт из качественных материалов. Светлые стены с молдингами , глянцевая плитка в гостиной , коридорах, ванне/сан узле и кухне , в спальне и детской - ламинат. Кухня ,выполненная на заказ из качественных материалов, мебель и встроенная техника остается ! Сан узел раздельный . МЕБЕЛЬ , КУХНЯ С ТЕХНИКОЙ - ВСЕ ОСТАЕТСЯ . В квартире есть все для комфортной жизни! Удачная планировка : очень просторные жилые комнаты , большая светлая гостиная с выходом на просторный (балкон-лоджию) с панорамным остеклением. На балконе можно сделать комфортную зону отдыха. Окна и балкон выходят на прогулочную зону Пушкинской!! , дом расположен на первой линии, что открывает красивые виды! Во дворе большая детская площадка и места для парковки. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки.

ЦЕНА СНИЖЕНА НА 1 миллион! Срочная продажа!!! Роскошная 3-х комнатная квартира в самом центре Ростова. Локация -одна из лучших в Ростове-на-Дону! Жилой комплекс 2002 г.,кирпичный, со своей подземной парковкой. Въезд через шлагбаум, есть места для парковки около дома, так же можно взять в аренду от собственника в подземном паркинге. В доме круглосуточно работает консьерж. Теплый дом, давно заселенный, вас никто не будет беспокоить ремонтами.Расположение дома в глубине квартала, что исключает шум города. Квартира создана для большой семьи и имеет отличную планировку! При входе в квартиру есть изолированная зона прихожей, большая кухня (21 м2) и гостиная (28 м2) выходят на остекленную лоджию (6,3 м2), место отдыха для семьи. В квартире 2 сан узла! Две большие спальни по 21 м2 и 17 м2 имеют свои выходы на балконы (4, 3 м2 и 3,5 м2). Кухня - (массив) известного производителя "ДРИАДА", высота потолков - 3 метра (!), полы в коридоре, кухне, лоджии и на балконах - испанская плитка, дорогое итальянское освещение, предметы интерьера привезены из заграницы, классический стиль в дизайне квартиры делает ее актуальной во все времена! Квартиру обязательно нужно увидеть, фото не передают всей ее красоты. Квартира продается со всей мебелью и техникой. В квартире никто не проживал, так как собственники не живут в Ростове и очень редко посещали город, в идеальном состоянии. ЗАХОДИТЕ И ЖИВИТЕ! Полная стоимость в договоре купли-продажи! Удобная транспортная развязка во все стороны города. Выезд на пр. Буденновский, пр. Текучева, пр. Ворошиловский. Рядом дет сады 121, 142, лицей 50, гимназия 52, школа 36, ДГТУ, и пр. учебные заведения. Большой супермаркет Перекресток за углом дома, Центр Здоровья в 5 минутах ходьбы, стоматологии, студии развития детей, большой спортзал с бассейном FITRON, ЦГБ, кафе и рестораны, большой парк ДГТУ. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Ключи на руках, показы в удобное для вас время! АН ФОРСАЖ - гарантия безопасности сделки, помощь от банков-партеров в одобрении ипотеки.ю

Продаётся уютная,светлая квартира для большой дружной семьи!В квартире сделан ремонт,можно заехать и жить,квартира продается с мебелью!Находится в центре города,рядом есть школа,детский сад.В собственности более 5 лет,вся сумма в договоре.Любой вид расчёта!Фотографии и объект реальные!Показываем по договоренности.На все дополнительные вопросы отвечу по телефону!Звоните!!!