


81 481 ₽/м²
Пpoдaeтся уютная тpeхкомнатная квaртиpа в центрe нoвогo горoдa. Bce комнаты изолирoваны. Cанузeл pаздeльный. Oкнa выходят, кaк и на двоp, тaк и на ДK Куpчатoва. Чиcтый теплый подъeзд. Tихий, уxожeнный двоp, детская плoщадкa вo двоpe. Дом панельногo типa с муcopoпpовoдом, чтo дoбавляет удобства в повседневной жизни. Открытая парковка во дворе. Есть Торг.



117 326 ₽/м²
Квартира подходит под семейную ипотеку.Площадь квартиры 68,71 м2.+7,37 м2. - балкон-лоджия. Кухня - 10,91 м2. Встроенная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу в Делия с немецкой фурнитурой Blum. Отопление и горячая вода от котла, что существенно снижает оплату по коммунальным платежам и позволяет самостоятельно регулировать температуру воздуха. Медная электрическая проводка с раздельными автоматами. В коридоре имеются 2 встроенных шкафа. Утепленный большой балкон, используется как комната - круглогодично. Так же в квартире 2 контура отопления теплых полов: 1 - ванная и туалет, 2 - кухня Чистый подъезд, без мусорного трубопровода, ТСЖ. Вся инфраструктура в пределах 5-10 минут.Во дворе дома парковка для автомобилей с видеонаблюдением. Видеонаблюдение имеется по всему периметру дома и на первом этаже в подъезде.



128 767 ₽/м²
Продаю 3х комнатную квартиру, общей площадью 73,3 кв метра без площади балконов. По состоянию: - Кухня 11 кв м: остается вся техника и мебель, кроме холодильника. Духовой шкаф, посудомойка Bosch, варочная панель Samsung. Новая сантехника, система обратного осмоса. Обеденная группа. Две новые сплитсистемы, в гостиной и спальне. - Гостиная 16 кв м: тв-тумба, навесные шкафы. Диван по согласованию, могу оставить, состояние хорошее. - Прихожая: большой встроенный шкаф, места хватает для всего, верхняя полка во всю длину. - Спальня 12 кв м: стол, навесные полки, кровать с 2мя тумбами. - Туалет 1 й: новый унитаз, подвесная раковина, полка с зеркалом, стеклянные полки в нише. Много места можно разместить встроенный шкаф. - Ванная с туалетом: новый ремонт 2025 года. Керамогранит. Бойлер 30 л. Раковина с зеркалом и подсветкой. - Детская 15,5 кв м: новая мебель 2025 года, под заказ. Остается вся полностью. Состояние отличное. - Два больших балкона: оба застеклены. По всей квартире 70 профиль стеклопакетов, в квартире тепло. Отопление индивидуальное, стоят счетчики, по платежам за отопление очень выгодно, около 3 тыс за месяц. По всей квартире ламинат, состояние отличное. Межкомнатные двери хорошего качества в отличном состоянии. Дом и парковка с видеонаблюдением, две большие детские площадки.



136 066 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира на В-16 по адресу проспект Мира 24. Общая площадь 61 м2, кухня 8,6 м2, зал 16 м2, комнаты 12 м2 и 7,9 м2. Дом находится в прекрасном расположении. Рядом магазины, аптеки, школа, детский сад, школа искусств, ФОК, напротив подъезда находится остановка. На кухне остаётся: кухонный гарнитур с барной стойкой, варочная панель, вытяжной шкаф, духовой шкаф, сплит система. В коридоре встроенные зеркальные шкафы сделанные по заказу, В маленькой комнате встроенный шкаф с антресолью и полки. в туалете остаются шкафы. В квартире два утеплённых балкона, оба балкона застеклены. В квартире ещё одна изюминка - это душевая кабина с сауной где вы после трудового дня прекрасно проведёте время. Она вмещает в себя два человека. Пол во всей квартире застрелен влагостойким ламинатом, на кухне пол из керамогранита. Небольшой торг. Показ по будням после 17.00, в выходные в любое время.



79 316 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира, распашонка 64,3 кв.м, в кирпичном доме; 2 балкона на разные стороны; Стены утеплены, нет холодных углов и стен. Все стены, полы, потолок выровнены; электрика качественная. Все близко, отлично для детей, у самих 2 выросли в этой квартире. Квартира ни разу не сдавалась, с момента сдачи дома одни жильцы и собственники. Во всём доме выполнена замена лифтов. Введены в эксплуатацию май 2025 года. Мебель и техника покупателю.Во всём доме выполнена замена лифтов. Введены в эксплуатацию май 2025 года.



71 324 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в панельном доме, построенном в 1991 году. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Квартира без ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство. Балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Во дворе предусмотрена открытая парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Основную ценность составляет расположение дома и подъезда. Дом находится в центре микрорайона, в удалении от проезжей части, что обеспечивает тишину и свежий воздух. К подъезду изолированный тупиковый въезд, соответственно, нет множества автомобилей и прохожих. Убедительная просьба! Прошу заинтересованных писать в сообщениях, так как не всегда могу взять трубку. Время созвона согласуем в сообщении.



25 600 ₽/м²
1/2 доли в трехкомнатной кв. квартира большая, уютная, очень теплая (нарощенные чугунные батареи, стены утеплены гипсокартон-пенопласт; застекленная лоджия, ж/дверь), очень светлая - окна на обе стороны дома. Сплит-система. В шаговой доступности: Магнит, Магнит-косметик, К&Б, аптека, детский сад "Вишенка", школа детского творчества, остановка общественного транспорта. В непосредственной близости от дома: магазин "Пятёрочка", аптека, специализированная гимназия "Юнона" Можно приобрести для сдачу в аренду, все для этого есть, до 25 т.р. доход. Торг (!!!!) с реальным покупателем



78 498 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира общей площадью 58.6 квадратных метров, расположенная на седьмом этаже девятиэтажного дома. Просторная планировка жилья включает в себя три комнаты, предоставляя достаточно места для комфортного проживания семьи. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневное использование. Благодаря проведённому косметическому ремонту, квартира предстает в приятном и аккуратном виде, готова к заселению без дополнительных вложений. Наличие балкона позволяет наслаждаться видами на улицу, создавая дополнительное пространство для отдыха и свежего воздуха. Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие во дворе детской площадки, где малыши смогут безопасно играть под присмотром родителей. А удобная парковка во дворе избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школы и детские сады, что делает местоположение особенно привлекательным для семей с детьми. Для совершения покупок и досуга в шаговой доступности имеется торговый центр, а также сетевые магазины Красное & Белое и Магнит, предлагающие широкий ассортимент продуктов питания и товаров первой необходимости. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и спокойное проживание в окружении необходимых для качественной жизни объектов инфраструктуры.



87 302 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира с евроремонтом на первом этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. В квартире есть два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире выполнен качественный евроремонт. Все комнаты обставлены современной мебелью, в том числе и кухня, которая оборудована всей необходимой техникой для комфортного проживания. Санузел раздельный, отделан современными материалами, что добавляет удобства в повседневной жизни. Благодаря продуманной планировке, каждая комната функциональна и уютна. Дом ухоженный, с наземной парковкой, где всегда можно найти свободное место для автомобиля. В доме есть мусоропровод, что делает жизнь в нем еще более комфортной. Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что позволяет решать все бытовые вопросы в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка: вблизи дома расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города. Этот район подойдет как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна продажа по ипотеке. Если вы ищете уютную квартиру в спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой, то это предложение для вас. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры сами!



64 179 ₽/м²
Уютная светлая, теплая трехкомнатная квартира в центре нового города. Хорошая планировка. Остановка общественного транспорта - Сквер Машиностроителей. Очень теплая. Металлопластиковые окна, большая и просторная кухня. Комнаты изолированные. Не евроремонт, но можно заходить и жить. Собак и кошек не было. Тамбурная железная дверь на две квартиры. Район с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности - школа 18, детские сады, рынок Авангард,гипермаркет Магнит. Собственник - один. В квартире никто не зарегистрирован.



83 460 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Волгодонске, расположенная на бульваре Великой Победы, 5. Общая площадь составляет 65,9 кв. м, из которых жилая занимает 39,8 кв. м, а кухня — просторные 11 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Из мебели и техники — все необходимое для комфортного проживания. Планировка удобная, окна выходят как на улицу, так и во двор, а также есть балкон для отдыха на свежем воздухе. Санузел раздельный, что особенно удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому вы сможете легко управляться с бытовыми делами. Район имеет развитую инфраструктуру: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа от собственника, документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека. Без дополнительных комиссий и переплат, что делает покупку особенно выгодной. Записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в достоинствах квартиры лично. Ждем вас!



74 830 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Волгодонске по адресу: улица Максима Горького, 135. Общая площадь составляет 58,8 кв. м, расположена на 5-м этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1979 году. Квартира идеально подходит для семьи, которая ищет комфортное жилье по доступной цене. В квартире есть три светлые комнаты, кухня площадью 7 кв. м, один отдельный санузел и балкон с видом во двор. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить в жизнь все ваши идеи по обустройству и дизайну. Это отличная возможность создать уютное пространство по вашему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженными подъездами и чистым двором. Панельный дом обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортная температура. Во дворе предусмотрены места для парковки, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, школы, магазины, аптеки и больницы. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, поэтому добраться до любой точки города будет легко и удобно. Для любителей прогулок на свежем воздухе поблизости есть парки и зеленые зоны. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Документы полностью готовы к продаже, без обременений. Возможна продажа в ипотеку, что делает покупку еще более доступной для вас. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность оценить все достоинства квартиры и принять решение о покупке. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все ваши вопросы и провести экскурсию по квартире.



97 956 ₽/м²
Представляем вашему вниманию прекрасную 3-комнатную квартиру, расположенную на 8 этаже 10 этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 58,7 квадратных метра, что делает ее идеальным вариантом для семьи или тех, кто ценит простор. Что делает эту квартиру особенной: Забудьте о хлопотах с ремонтом! Квартира полностью готова к проживанию, выполнен качественный и современный ремонт, который порадует вас своей эстетикой и функциональностью. Максимум света и воздуха: Благодаря удачному расположению и большим окнам, квартира наполнена естественным светом, создавая ощущение уюта и простора. Два застекленных балкона: Это настоящее преимущество! Дополнительное пространство для отдыха, хранения вещей или даже организации мини-оранжереи. Застекленные балконы защитят от непогоды и шума. Продуманные места хранения: На балконах предусмотрены удобные системы хранения, которые помогут вам поддерживать порядок и освободить жилое пространство. Развитая инфраструктура: Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, спортивные комплексы и парк для прогулок. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. Эта квартира идеальное сочетание комфорта, качества и удобного расположения. Не упустите свой шанс стать ее счастливым обладателем! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! В квартире остается большая часть мебели.



74 194 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Уютная трёхкомнатная мебелированая квартира, окна выходят на две стороны, с современным ремонтом, мебелью, кухня Дедал со встроеной техникой, в каждой комнате установлены сплит-системы, стиральная машина тоже остаётся новому владельцу. Район с развитой инфраструктурой, рядом детский сад Вишенка, гимназия Юнона, школа исскуств, магазины, пункты выдачи Озон и Валдберис, кофейня. Квартира без проблем и обременений. Прекрасный вид из окон. Застеклённые балкон и лоджия. Приличные тихие соседи. Нет проблем с напором воды. Установлен водонагреватель и насос. Цена 4600000 до конца, года без торга



62 600 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Продается квартира в развитом районе. Дом после капитального ремонта. Были заменены система отопления и канализация. Крыша не течет. Стоит общедомовой счётчик на тепло, что значительно экономит оплату по отоплению. Дом очень теплый. Состояние квартиры отличное, полностью сделан ремонт: выравнены стены и полы во всей квартире, новый линолеум, заменена проводка, все коммуникации новые, балкон утеплен и застеклен. Пластиковые окна и натяжные потолки во всей квартире. Окна выходят на обе стороны. Остаётся встроенная кухня и кондиционер. Остальное по договоренности. В собственности более 5 лет. Несовершеннолетних собственников нет. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Рядом парк "Победы". Продажа в связи с переездом. Все вопросы по телефону и при осмотре.



104 230 ₽/м²
Трехкомнатная квартира от собственника в хорошем районе нового города. Рядом школа, детские сады, рынок Авангард, супермаркеты, транспортные остановки, все в шаговой доступности. Квартира расположена в центре дома, в подъезде всего 8 квартир, соседи все тихие и хорошие люди. В квартире свежий ремонт: медная электрическая проводка, ровные полы, натяжные белые матовые потолки, все стены под окраску (в любой момент можно перекрасить), на полу ламинат, кроме кухни, туалета и ванны. В квартире остается почти вся мебель, три сплит-системы. Все окна пластиковые. Есть две лоджии полностью застеклены и утеплены. Радиаторы заменены, в квартире очень тепло. По всем уточняющим вопросам звонить с 9-21 ч. Без ипотеки, долгов, опеки. Один собственник, к сделке готовы в любой момент.



95 710 ₽/м²
Район В-4. Отличное месторасположение, вся инфраструктура рядом (сквер, магазины, гипермаркет, остановки, школа, стадион, рынок Авангард). Светлая солнечная квартира на 4м этаже (два лифта), окна металлопластиковые, на кухне плитка, во всей квартире ламинат, все стены выровнены, натяжные потолки. Заменены полностью все розетки и выключатели. В одной комнате встроенный гардеробный шкаф. Полностью новый совмещенный санузел (перепланировка узаконенна). Квартира не жилая, долгов и обремений нет, всё как на фото, готова к заселению. Есть тамбур. Торг есть, всё обсуждается.



113 402 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию в кирпичном доме уютную 3-комнатную квартиру с новым ремонтом. Квартира расположена в тихом и спокойном районе, идеально подходящем для комфортной жизни. Основные характеристики: • Тип дома: Кирпичный • Ремонт: Новый, выполнен с использованием качественных материалов • Пол: Ламинат во всех комнатах в один уровень. • Потолки: Натяжные, создающие современный и стильный вид • Ванная комната и кухня: Облицованная плиткой • Зал: Элегантная лепнина, придающая особый шарм • новая электрика с щитком в кв. •один собственник • два застеклённых балкона Квартира полностью готова к заселению. Отличная инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Возможен обмен на дом. Торг Звоните, чтобы договориться о просмотре!



114 094 ₽/м²
Продаётся квартира. Выполнен свежий ремонт из качественных материалов, дорогая сантехника, душевая, бойлер) Полы в коридоре и на кухне выложены плиткой, остальные ламинатом. Обои под покраску, при желании можно легко заменить на любой цвет. Остаётся новая кухня Дриада (керамическая столешница, европейская техника) Квартира светлая, тёплая, уютная. Окна выходят во двор и на улицу. В квартире 2 лоджии: из кухни и большая из спальни, подойдет под кабинет. За квартирой закреплено парковочное место на закрытой, охраняемой стоянке под навесом. Во дворе для жителей этого дома есть закрытая территория с мангальной зоной, беседой, зоной отдыха. Подъезды чистые с ремонтом. Территория дома находится за шлакбаумом, это ещё одна зона для стоянки. Звонить в будни после 19:00, выходные в любое время. Собственник.



73 783 ₽/м²
Продается уютная 3-х комнатная квартира с двумя спальнями и залом, в районе с развитой инфраструктурой Старого города. В непосредственной близости расположены: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины. Квартира в хорошем состоянии, полностью пригодна для проживания, светлая, чистая и теплая (дополнительно, утеплен торец дома). В квартире 2 балкона (одна из них лоджия), две кладовых для хранения (при желании могут быть переоборудованы в гардеробные). Частично остается мебель, кондиционер. Заменен общий стояк в туалете. В доме установлен новый лифт и проведен видеодомофон. Все подробности при встрече. 2 взрослых собственника, подходит под ипотеку, рассмотрим любые варианты. Возможен ТОРГ.



70 826 ₽/м²
Продается уютная трёхкомнатная квартира от собственника. На 6 этаже 9-этажного панельного дома по адресу Октябрьское шоссе, 5. Жилая площадь составляет 36 кв. метров. Кухня 8 кв. метров. Комнаты изолированные, окна выходят во двор и на улицу. Просторная прихожая, санузел раздельный. Рядом с кухней находится кладовка, за счет которой можно увеличить кухню. Две лоджии застеклены пластиком, окна во всей квартире пластик, межкомнатные двери и входная дверь поменяны. Напольное покрытие — линолеум. Поменян унитаз и канализационная труба в туалете. Лифт в доме поменян. В подъезде только двух- и трёхкомнатные квартиры, соседи дружные. Старшая по дому на связи 24 часа в сутки, поможет в любой ситуации. Дом под видеонаблюдением. Из окон открывается приятный вид на дворик, сквер. Двор закрыт от проезжей части от соседних домов. Во дворе новый детский мини-городок, футбольное поле, баскетбольная, волейбольная площадка, две стандартные детские площадки. Район обладает развитой инфраструктурой, рядом пиццерия Камин, магазины Магнит, Пятерочка, Фикс Прайс, Спортмастер, аптеки. В пяти минутах ходьбы сквер Дружба, поликлиника номер 3, школы, детские сады. До Комсомольской площади 10 минут ходьбы. Остановка общественного транспорта рядом с домом — троллейбусы номер 1, номер 2, кольцевой автобус номер 16, автобусы номер 4, 4-а, 4-в и номер 15. Дворик весь в зелени, оснащен современными лавочками и тротуарными дорожками. Прекрасное место для отдыха родителей с детьми и пожилых людей. Приглашаем вас лично осмотреть данную квартиру. Просмотр в удобное для вас время. На звонок отвечаем сразу. Один взрослый собственник. Торг при осмотре реальному покупателю. Мебель и бытовая техника по договоренности.



87 302 ₽/м²
Очень теплая квартира в центре города, окна выходят во двор (на безветренную сторону) с видом на Цимлянское море (утром-вечером, в солнечную погоду очень красивый вид на море, 2 выхода на балкон- из кухни и из зала, на кухне 9,5 кв. м. сделана перепланировка (узаконена документально). Мебель, 2 сплита, телевизоры, другие предметы интерьера остаются. Общий коридор на 2 квартиры (2 семьи). В общем коридоре встроенные шкафы для хоз. вещей, холодильник. На этаже, при входе в квартиру 2 общие двери: 1-я дверь-на 4 квартиры, 2-я железная дверь на 2 квартиры и на пожарную лестницу металическая дверь с решеткой с щеколдой изнутри. Соседи -уважительные и порядочные люди. В квартире никто не прописан, долгов нет, готова к оперативной продаже. Главное ее преимущество-это ЦЕНТР и ШАГОВАЯ доступность ко всей инфраструктуре города. Квартира у нас в собственности с 2001 года, в ней тепло и хорошо, весь год в квартире в летней одежде ходили, проблем с водой никогда не бывает, т. к. подача идет сверху вниз, и самое немаловажное-электроплита- это экологично и безопасно! Отдадим с ЛЕГКИМ сердцем в хорошие руки! МЫ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИРЫ! продажа напрямую: СОБСТВЕННИК-ПОКУПАТЕЛЬ!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,8 млн ₽ |