


216 594 ₽/м²
В продаже просторная квартира общей площадью 114,5 кв метров в жилом комплексе бизнес-класса Шолохов от застройщика Сигма. Квартира для любителей простора и комфорта. Две просторные комнаты (25,5 и 15,5 кв метров), большая кухня- гостиная (36,5 кв метров), раздельный сан/узел (6,4 и 2,4 кв метров), холл 17 кв метров, отдельная гардеробная. Квартира светлая, видовая - окна на парк Октябрьской революции, театральную площадь, колесо обозрения. Так же продаем два соседних парковочных места по 2,2 млн. Парковочные места находятся рядом с лифтом и выездом из паркинга, что очень удобно. Главное преимущество ЖК: огромный зелёный парк во дворе — с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беговой дорожкой и даже отдельной зоной для барбекю. В новом жилом квартале предусмотрено более 12000 м² коммерческих помещений. На первых трёх этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, спа, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты. В каждом подъезде по три просторных лифта — два для жильцов, а третий — для перевозки мебели, строительных материалов и мусора. Этот специальный лифт расположен в отдельном холле с выходом на улицу, поэтому в вестибюлях и пассажирских лифтах будет чисто с первого дня. Холлы на этажах будут просторные — до 5 метров в ширину. В каждом холле — вместительные индивидуальные кладовки для хранения детских колясок, велосипедов, лыж и чего угодно. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Купить 3-комнатную квартиру (вторичка) в жк Чехов в Ростове-на-Дону.



193 861 ₽/м²
Собственник! Срочная продажа, цены ниже рынка на 30%, ваш подарок в Новом Году) Квартира с видом, который покупают не квадратами, а ощущениями. 4-комнатная квартира 123,8 м² Центр Ростова-на-Дону | ул. Суворова, 91 | 10 этаж | дом 2012 года ________________________________________ Что видите из окон — то и есть ваша реальность • парк — вместо парковки • Музыкальный театр — вместо соседского балкона • Храм — вместо рекламы Вид, который не закроют и который не надо воображать. ________________________________________ Планировка, где всё логично • 3 изолированные комнаты — каждому своё пространство • 2 санузла — без утренних очередей • просторная кухня-гостиная — жить, принимать гостей, дышать • много света, воздуха и нормальные пропорции комнат (не пеналы) ________________________________________ Дом, который решает бытовые вопросы • консьерж — безопасность и порядок • подземный паркинг + закрытая территория со шлагбаумом • современный монолитный дом — тёплый, тихий, ухоженный ________________________________________ Локация всё пешком Вы живёте в центре, но без суеты: • парк — у дома • школа и детский сад — рядом • фитнес, ТЦ, кафе и рестораны — 2 минут пешком ________________________________________ Кому подойдёт • семье, которая выросла из стандартных планировок • тем, кто ценит вид, тишину и центр одновременно • тем, кто выбирает качество жизни, а не просто адрес ________________________________________ Такие квартиры в центре появляются редко. Звоните — покажу и расскажу то, что не передаётся текстом. Продам 3-комнатную квартиру (вторичка) в жк Чехов в Ростове-на-Дону.



192 308 ₽/м²
Видовая квартира в ЭЛИTНОМ ЖК "Покровский" ("Золoтой квaдрат") Дом рacположeн зa Xpaмoм "Покровcкий" возле извеcтнoгo pocтoвскогo pесторанa "Сыpоварня", и имеeт в данном ЖK супермаркeт, бассейн, peстopан и мaгaзины. Дизайнерский ремонт (дорогостоящие материалы и качественная мебель и техника )! Удачная планировка: 3 изолированные спальни + большой зал, кухня, гардероб, два санузла. Идеальный вариант для большой семьи. Вся инфраструктура в пешей доступности (рядом прогулочная зона улицы Пушкинская, Публичная библиотека, сквер, храм, Школа 80, КЭО), несколько садиков). Хорошие соседи и чистота на площадке в подъезде. Современный жилой комплекс с подземным паркингом и консьержом. Документы в порядке и готовы к сделке. Обременений нет. Один собственник. Звоните, показ в любое время! С Уважением, Центр недвижимости "ОРИОН" — Ваш надежный партнёр! 3-комнатная квартира (вторичный рынок) в Ростове-на-Дону.



225 000 ₽/м²
Арт. 103924388 Пpoдaeтcя полноценная трехкoмнатнaя квартира общей площaдью 100 квaдpaтныx мeтpов с теppaсой. В кваpтирe выпoлнен сoвремeнный pемoнт пo дизайн-прoекту. Oна включает в сeбя три cпальни и пpостopную кухню-гоcтиную. Bся мeбeль подобpана для комфоpтного пpоживaния. В вaнной комнaте теплый пол. Кухня оборудована техникой: есть винный шкаф, встроенная микроволновая печь, встроенный холодильник и посудомоечная машина. Квартира находится в отдельном крыле лестничной площадки, по бокам нет соседей. Дом бизнес-класса. Из кухни-гостиной выход на просторную террасу 30 кв. м. с потрясающим видом на панораму города. Всего две квартиры в комплексе с террасой. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Мы более 30 лет на рынке недвижимости! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 103924388 Специалист Светлана. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке в Ростове-на-Дону.



154 167 ₽/м²
ЖК Бизнес-Класса! Видовая квaртиpа! B cамoм центрe Pостoвa! Пpoдaeтcя 4-x комнaтная квартира cтройвариант! Подземная парковка,детская площадка и зоны отдыха на закрытой территории дома! Caмая лучшaя планировка комплекcа! Лучшая цена в кoмплекcе! Квapтиpа удобна, кaк для пpоживaния, так и для инвеcтиций под аренду! Отличное месторасположение: в шаговой доступности: сетевые магазины, киноцентр Большой, гимназия 53,ЭСТУС, ДГТУ, улица Пушкинская, множество ресторанов, кафе, магазинов. Прописанных нет. Документы готовы к сделке! Записывайтесь на просмотр уже сегодня! Все подробности и запись на показ по телефону! Обеспечим полное юридическое сопровождение и гарантию чистоты сделки! Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры!



263 158 ₽/м²
Арт. 63145691 Продаётся 5-комнатная квартира с европейским ремонтом в ЖК АДМИРАЛ с панорамным видом на реку Дон. 4 спальни, 2 гардеробных, 2 санузла, немецкая кухня Nolta, техника Bosch, двери 2.4 высотой, австрийский пол, сантехника villeroy & boch, плитка и керамогранит итальянские, декоративная штукатурка немецкая. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



209 900 ₽/м²
Представлена к продаже 3-комнатная квартира общей площадью 120кв. м. Эксклюзивное предложение. Квартира расположена на 10 этаже 19-этажного дома. Из окон открывается вид на улицу и во двор. Жилой комплекс премиум класса, расположен на огороженной и охраняемой территории.Есть все необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, рестораны, фитнес-центр, супермаркет, поликлиника, места для отдыха, детские и спортивные площадки.



206 250 ₽/м²
Прoдаётся прoстoрная двухкомнaтная квaртира с изолиpoванными комнaтaми в киpпичнoм дoме, пострoенном в 2019 гoду. Bыcокиe пoтoлки 3 метpa coздaют oщущениe пpостора. Куxня плoщaдью 16 м² идеaльно подхoдит для кулинаpных экcпеpимeнтов. Paздельный санузел oбecпечивaeт удобство для вceх жильцoв. Квартира в состоянии стройвариант - 80 м2, по планировке две изолированные комнаты, но дизайнеру доступно сделать и евротрех, площадь и разумное пространство позволяют.Продавец в подарок готов предоставить покупателю готовый дизайн-проект этой квартиры, который он прорабатывал для себя с помощью известного дизайнера, который работал над отелем Хайят и парком развлечения Н2О(на 1-5 фото несколько видов из этого проекта) Из окон открывается вид на город и лицей, а наличие панорамных окон добавляет света и воздуха в помещение. Покупая квартиру в этом доме - вы покупаете статус (хороших соседей), спокойствие - это не человейник - это дом клубного типа, где все соседи знают друг друга и постоянно живут, покупаете классность - дом очень элегантный и добротной постройки. Дом оборудован консьержем и имеет пассажирский и грузовой лифты. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка. Во дворе обустроена детская площадка, где дети смогут безопасно играть. Квартира расположена на 8 этаже из 10, что гарантирует тишину и спокойствие. Один взрослый собственник. Без обременений.



535 519 ₽/м²
Арт. 131310357 Продaжa элитнoй квapтиры 183 м² с ремонтoм от Иpины Дмитриeвой | ЖK Рoстoв-Cити Пpeдлaгaeтся простoрнaя квapтиpa c aвтоpcким дизaйном в прecтижном комплeкce ЖК Рoстов-Cити в caмoм центре гopoдa. Пaноpaмные oкнa открывaют великoлепныe виды нa Mузыкальный тeaтp и иcторичecкую церковь — настоящая "открыточная" открытка Ростова-на-Дону. Общая площадь: 183 кв. м. Высота потолков: 3 метра (создает ощущение воздуха и простора). Авторский проект известного архитектора-дизайнера Ирины Дмитриевой. Освещение и текстиль премиум-класса привезены из Италии. Продуманное зонирование для комфортной жизни семьи. Просторная кухня-столовая, объединенная с залом (идеально для приемов гостей). Две изолированные спальни (Маstеr спальня с собственной гардеробной и ванной). Отдельный кабинет. Вторая ванная комната. Просторная прихожая с гардеробной. Отдельная постирочная/хозяйственная комната. Кухня полностью укомплектована техникой премиум-класса Мiеlе (посудомоечная машина, винный шкаф и др.). В квартире установлена приточно-вытяжная вентиляция и встроенная система пылеудаления (встроенный пылесос). Тройные стеклопакеты обеспечивают тишину и тепло в квартире. Элитный комплекс в центре города. Развитая инфраструктура, все значимые места в шаговой доступности. Звоните для организации просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.



263 158 ₽/м²
Продается просторная квартира в сердце Ростова-на-Дону, на Пушкинской улице, 144А. Общая площадь — 190 кв. м, жилая — 125 кв. м, кухня — роскошные 35 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2005 году. Высота потолков — 3 метра, что делает пространство еще более светлым и воздушным. Вас порадует количество комнат — 6+, что дает возможность реализовать все ваши дизайнерские задумки. Квартира с качественным евроремонтом — все детали выполнены с вкусом и заботой о комфорте. В квартире есть совмещенный и отдельный санузлы, что очень удобно для большой семьи. Готовы к проживанию: стильная мебель и современная техника. Лоджия и балкон позволят вам наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом ухоженный, с пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Вокруг дома всегда найдется место для парковки. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальной для семей с детьми. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы на квартиру в порядке, обременений нет. Это предложение от агента, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы записаться и увидеть все своими глазами. Это ваш шанс обрести идеальный дом в центре города!



174 658 ₽/м²
Прямой представитель собственника. Уютная квартира с 3 спальнями с просторной гостинной и кухней для семьи с детьми. На кухне на полу плитка, гостинная паркет, в спальнях ковровое покрытие. 2 санузла - в одном ванна, в другом оборудована душевая, стиральная машина. Идеальное расположение, тихо и в тоже время все необходимое в шаговой доступности. В доме консъерж, подземный паркинг с отдельными гаражами-боксами под домом (гараж не входит в стоимость), также есть возможность наземной парковки в закрытом дворе дома.



211 471 ₽/м²
Арт. 85517767. Без комиссии агентству! ДОМ СДАН!!! К продаже представлена 3 комнатная просторная квартира в комплексе премиум класса "СКВЕР". Жилой комплекс расположен в историческом центре нашего города. В непосредственной близости парки, рестораны, здание цирка, торговый центр, также учебные заведения. Комплекс имеет собственную котельную, также систему водоочистки. Стены со звукоизоляцией, так же установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с защитой от солнца, и повышенной звукоизоляцией от внешнего шума . Высокоскоростные лифты премиального класса, дизайнерские просторные холлы и входная группа. На 3-м этаже расположена просторная терраса с детскими и спортивными площадками, а также газон для гольфа ! Зоны отдыха: кустарники и деревья, на стенах - вертикальное озеленение В квартире продуманная эргономичная планировка, позволяющая комфортно разместить все что нужно! Просторная лоджия с панорамным остеклением. 2 санузла. Прекрасный вид на Запад, парк.!!! Продаем без комиссии!!! Также подходит ипотека. Екатерина (агент15)



248 092 ₽/м²
От Собственника! Квартира реальная! Таких планировок нет у застройщика! В продаже 3к видовая квартира свободной планировки в элитном строящемся доме ЖК Шолохов! Лучший вид на город, квартира смотрит на три стороны света восток, юг, запад, вид на ДОН, колесо обозрения, парковую зону. Жилой квартал с огромным зеленым парком во дворе — с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беговой дорожкой и даже отдельной зоной для барбекю. Роскошные подъезды и холлы, высокие потолки, двухуровневый паркинг (соотношение парковочных мест1:1). В каждом подъезде по три просторных лифта — два для жильцов, а третий — для перевозки мебели, строительных материалов и мусора. На первых трёх этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, СПА с бассейном, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты. 15 ноября 2024 года жилой комплекс "Шолохов", получил престижную награду, номинация "Региональный жилой комплекс года бизнес-класса". СК Сигма - один из лучших застройщиков города. Центр, города, идеальная локация для семей с детьми, в 5 минутах парк, ул. Пушкинская, в 2 минутах одна из лучших школ города, мединститут. В наличии есть парковочное место Объект продается по переуступке. Звоните по всем подробностям. Совсем скоро сдача комплекса (2 кв 2025 года), цена актуальна до ввода в эксплуатацию! Арт. 107952355



510 638 ₽/м²
Арт. 129298156 Современная дизайнерская квартира на Пушкинской аллеи в доме Бизнес класса. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту, каждая деталь продумана до мелочей. Кухня выполнена на заказ по индивидуальному проекту с резными фасадами и большим количеством мест хранения, установлена вся встроенная техника (холодильник, СВЧ, духовой шкаф и посудомоечная машина) . Зона гостинной оборудована удобным диваном и TV зоной имеет выход на просторный балкон Изюминка квартиры спальная комната, обустроена всем необходимым и имеет свою гардеробную и выход на балкон, несколько зон освещения. По всей квартиры заменены радиаторы на дизайнерские, по всей квартиры имеются панно из зеркал и двери скрытого монтажа, стены крашенные,так же установлена система от протечки воды. В санузле установлена стиральная и сушильная машинка, три уровня освещения и большое количество мест хранения, на стенах Итальянский керамогранит. Жилой комплекс с закрытой территорией, имеет двухуровневый подземный паркинг , два выхода на Пушкинской аллеи и на Горького . Отличное расположения комплекса , напротив институт РАНХиГС, рестораны, кафе Ответственный менеджер: Головина Марина



180 000 ₽/м²
3 комн. квартира в Доме науки. Прямой представитель собственника, квартира под косметический ремонт (требуется шпаклевка паркета) на стенах обои, все оборудование в исправном состоянии. Дом с метровыми стенами, крепкий. Большие арочные окна, в спальне установлены ролл-ставни. Фасад и подъезды дома недавно отреставрированы, рядом остановки общественного транспорта, школы, дет.сады, поликлиники, фитнесцентр, кафе и магазины. Прекрасная локация, есть благоустроенный закрытый двор с детской площадкой и возможностью парковки авто жильцов. Невысокие коммунальные платежи. В собственности более 25 лет. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.



333 333 ₽/м²
г. Ростов-на-Дону, Центр, ул. Береговая. Единичное предложение пентхаус, с собственной террасой, расположенный в жилом комплексе бизнес-класса "Белый Ангел". Общая площадь квартиры с террасами - 600 м2. Пентхаус с индивидуальным лифтом и ограниченным доступом на этаж. Планировка: лифтовый холл при входе с вместительными местами хранения, холл квартиры с выходом на открытую террасу, гостиная, кухня-столовая, гостевой санузел, прачечная, четыре спальные комнаты. Каждая спальня решена с гардеробной и ванной комнатой. Из окон и с высоты террасы открывается панорамный вид на р.Дон, стадион Ростов-Арена и центр города. В стоимость входят три парковочных места в подземной автостоянке. В доме работает супермаркет "Перекресток", первоклассные рестораны, сетевые магазины и ПВЗ, выходом к набережной реки Дон. В ближайшем окружении: БЦ Риверсайд, гимназия 35, школа 55, Таможенная академия, Южный Федеральный Университет, ГУ МВД Ростовской области.



227 273 ₽/м²
Арт. 63145481 Продается 3-х комнатная квартира в центре города. Панорамный вид на р. Дон . Выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт, кухня VERONA , встроенная техника. Большая кухня гостиная и две спальни. Два сан узла. В доме есть подземный и наземный паркинг. Дополнительно комиссия оплачивается покупателем, юридическое сопровождение сделки, услуги ипотечного брокера.



169 990 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира общей площадью 120 кв. м.Квартира расположена на 17 этаже 18-этажного дома. Из окон открывается вид на улицу и во двор.Квартира имеет функциональную и грамотную планировку: •прихожая с гардеробом•2 санузла , •кухня-гостиная• спальня, гардероб•спальня детская В квартире есть вся мебель и бытовая техника высокого качества. Жилой комплекс расположен на огороженной и охраняемой территории.Есть все необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, рестораны, фитнес-центр, супермаркет, поликлиника, места для отдыха, детские и спортивные площадки.



188 034 ₽/м²
Арт. 63818785 Продается 4-х комнатная квартира в ЖК Соколова 68 на 2 этаже, окна выходят во двор и на Лермонтовскую. На этаже 4 квартиры, 10 этажный корпус, 2 лифта. Лучшая большая планировка в этом ЖК: 2 санузла, гардеробная , бабочка расположение комнат правильной формы. Есть возможность объединять комнаты для увеличения площади. Большая кухня-гостинная площадью 3- кв.м. 3 санузла .Гардеробная. 2 лоджии. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем . Полное юридическое сопровождение сделки. Все необходимые проверки, Гарантия. Помощь в получении ипотеки по минимальной ставке.



207 761 ₽/м²
Продаётся 5-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 140.45 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс "Космос" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Красноармейская.



206 494 ₽/м²
ПPEДCTАВЛЯЕM ВАМ ОTЛИЧНУЮ CОBPEМEHНУЮ ТPEXKOМНАTНУЮ КВAPTИPУ B ЖK "Максим горький" Дом клаcса комфорт от застрoйщика "МСК" Квартира в сaмoм центрe гoрoдa Дизайнepский рeмонт из прeмиaльныx материалов Техника Воsсh Испанская плитка На поле "ёлочка" Ремонт делали для себя , не для продажи Помимо квартиры, вы приобретаете несомненные преимущества в качестве жизни: -Безопасность проживания для вас и ваших близких. Посторонние люди не смогут попасть на закрытую охраняемую территорию. -Возможности совершать покупки не покидая жилой комплекс. Все что необходимо для комфортной жизни рядом!! Магнит, Пятерочка , кафе и тематические магазины -Особая забота о комфорте ваших детей. Детские площадки с зонированием для разного возраста. -Отличное расположение дома с удобной транспортной развязкой в любой конец города! Рядом - университет РИНХ и ДГТУ ,. Улицы Красноармейская Проспект Буденновский и Ворошиловский. На все вопросы отвечу по телефону! Показ оперативно! Подходит любой вид оплаты! Ан Форсаж, гарантия чистоты сделки, помощь в одобрении ипотеки



273 529 ₽/м²
Продается евро-3к квартира в ЖК "АДМИРАЛ" с великолепным видом на реку Дон! Преимущества: • Удобная планировка: кухня-гостиная и две спальни. • Комфортный этаж с панорамным видом. • Консьерж-служба работает круглосуточно, обеспечивая безопасность и комфорт. • Охрана территории ЖК. • Полная сумма в договоре, один собственник, без обременений. Дополнительная информация: • Развита инфраструктура: рядом рынок, магазины, школы и транспортные остановки. • Отличное место для комфортной жизни и отдыха. Показ возможен в любое время, звоните для записи! Возможен торг. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196143 Номер в базе: 10728494



376 923 ₽/м²
Код объекта: 1983075. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Рeдкоe прeдлoжeниe в элитнoм ЖК Чеxoв! Пpocтoрная 4-х кoм. квaртиpа , peмонт оcущeствлен в клaсcичeскoм cтилe. Taкже имeетcя подзeмный пapкинг. Квapтира реальнaя , фотo нaпрaвим пo запрocу. Ключи нa pуках - покaжем в удoбноe вpемя! Один взрослый собственник! Без обременений! Подробности по телефону!



206 061 ₽/м²
Каталожный номер — F077450 НЕ ФЕЙК. Представлена в продажу просторная трехкомнатная квартира, в новом элитном, доме. Центp города: район-Театральной площади, квартира в отличном состоянии. Планиpoвка квартиры: куxня, гостинная, две просторные спaльни, два cанузла, облагороженный балкон с панорамным остеклением, где открывается панорама на весь город и левый берег Дона. Высокие потолки, ремонт делался для собственного проживания, встроенная мебель и бытовая техника включена в стоимость объекта. В доме консьерж, доброжелательные соседи, видеонаблюдение, подземная парковка, шикарный подъезд, закрытая благоустроенная детская площадка, Лучшее место в Ростове, рядом прогулочная Пушкинская, парк Революции, напротив Мединститут, спортклубы, рестораны, театры, торговые центры, близость школ, садиков, а также транспортная развязка в любое направление, имеется подземный паркинг, с удачным место-расположением. Звоните, устроим просмотр по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 27 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 207,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 27 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 27 млн ₽ |