


52 298 ₽/м²
Продается трёхкомнатная квартира, комнаты изолированные, санузел раздельный, просторная кухня, два выхода, 1 в подъезд, 2 с лоджии. В квартире своё Не центральное отопление, и отдельно газовый водонагреватель. В квартире была небольшая перепланировка официально оформлена. Торг уместен. Документы готовы к продаже.



77 602 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в самом центре города! Общая площадь квартиры составляет 44,2 м², кухня — 5,9 м². Сантехника и электрика находятся в отличном состоянии. Квартира продается с мебелью и выполненным ремонтом! Квартира в превосходном состоянии, с удобной планировкой и отличной шумоизоляцией — идеальный вариант для спокойной жизни. Мы готовы к быстрой сделке, чтобы вы могли как можно скорее насладиться своим новым домом! В дополнение к квартире вы получаете комнату для хранения площадью 10 м², а также земельный участок перед окнами в вашем владении. Идеальное расположение: В этом районе развита инфраструктура — рядом находятся школы, детские садики, бассейн и все необходимые магазины. В шаговой доступности находятся больницы, что делает жизнь здесь максимально комфортной! Готовы показать в любое время !Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061 Номер в базе: 6819655



105 754 ₽/м²
Продаётся просторная Евротрешка с удобной планировкой: простая прихожая, с удобным шкафом, большая кухня/гостиная- 17 м2, из которой открывается выход на тёплый застекленный балкон- 2.4 м2 (не входит в общую площадь), просторные комнаты: 15 м2 и 16 м2+ лоджия 3.54м2. В квартире два санузла: ванная с унитазом 4.8 м2, и туалет 1.6 м2. В коридоре и санузлах на полу качественно плитка Kerama Marrazzi, которая в коридоре и на кухне в отопительный сезон тёплая (под полом проложено отопление). В комнатах на полу паркетная доска, на стенах хорошие обои. В летний период в квартире не жарко, так как окна выходят на восток, и очень хорошо, что не во двор: не шумно. В квартире остаётся кухня с хорошей духовкой и плитой, 3 кондиционера, холодильник и стиральная машина, а также бойлер, который обеспечивает горячей водой всю квартиру. В подъезде 2 лифта (1 грузовой), подъезд на уровне земли с пандусом, позволяющий очень удобно закатывать коляски, закрый двор, подземный паркинг. Дом находится под управлением УК Северная Звезда, которая ответственно относится к своей работе. Квартира находится в ЖК Встреча, в самом центре города Батайска- ближайшего пригорода Ростова-на-Дону, в шаговой доступности всей необходимой инфраструктуры: для семей с детьми несколько хороших муниципальных детских садов, гимназия 7, в которой был недавно проведен ремонт, а также частный детский центр, который обеспечивает дополнительные образование, продленку для школьников, присмотр за детьми в выходные дни. В шаговой доступности центральная городская больница, и другие частные клиники, включая больницу СКЖД. Также очень близко расположены: бассейн, стадион, прекрасный городской парк, утопающий в зелени. Транспортная доступность до центра Ростов-на-Дону намного лучше, чем из могих его районов как на автомобиле: широкие развязки, позволяющие доехать быстро даже в час пик, так и на общественном транспорте: конечная остановка автобусов, ЖД станция (до пригородного ЖД вокзала Ростов-на-Дону 20 минут). Прям в доме расположен Магнит, в соседнем- Пятерочка, и крупный магазин бытовой химии. В двух минутах ходьбы рынок, на котором можно купить продукты от производителя, также Главпочтамт, множественные аптеки, ПВЗ... Квартира является оптимальной цена/качество, которую имеет смысл продавать только при переезде в другой регион. Квартира полностью без обременений: один взрослый собственник с 2018 года, материнский капитал не вкладывался, зарегистрированных нет.



105 820 ₽/м²
Арт. 133417599 Срочная продажа! Продаем 2 комнатную квартиру в кирпичном доме 2012 года постройки. В лучшей локации г. Батайска! В доме 1 грузовой лифт и собственная крышная котельная. В квартире новый ремонт. Потрясающие видовые характеристики , Удобная транспортная доступность,Рядом ЖД вокзал,можно до Ростова доехать на электричке,так же от него отправляется несколько автобусов. В непосредственной близости , находится центральная,пешеходная аллея парка им. Ленина, Стадион Локомотив, городская администрация,ЗАГС ,гимназия 7,детские сады 13,45,6,52. Множество магазинов,кафе, рынок. Удобно купить ,один взрослый собственник,обременений нет. Полное юридическое сопровождение сделки. Поможем с одобрением ипотеки. Звоните,покажем.



70 270 ₽/м²
Каталожный номер — F081587 НЕ ФЕЙК Квартира в ЖК "Монте-Карло" — твой чистый холст для идеальной жизни Продаётся квартира в современном жилом комплексе ЖК Монте-Карло — одном из самых привлекательных проектов комфорт-класса рядом с центром города. Состояние — стройвариант Это не минус, это возможность. Ты не переплачиваешь за чужой ремонт — а создаёшь пространство под себя: стиль, планировка, атмосфера — всё по твоим правилам. О квартире и доме: • удобная планировка с потенциалом под дизайнерские решения • всего 4 квартиры на этаже — тишина и приватность • 2 лифта (грузовой и пассажирский) • закрытая территория • видеонаблюдение • современная детская площадка О комплексе: ЖК "Монте-Карло" — это: • дома в экологичной зоне (вдали от промзоны) • стильная архитектура, которая выделяется • благоустроенный зелёный двор • зоны отдыха и спортивные площадки • открытый паркинг Технологии и комфорт: • высокие потолки — больше воздуха и света • собственная крышная котельная • регулируемые радиаторы отопления • современная пожарная система • тихие лифты с плавным ходом Локация: Идеальный баланс — тихо, но близко к центру В шаговой доступности: • школы и детские сады • поликлиники • рынок, кафе, магазины • парк для прогулок и пробежек Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



134 021 ₽/м²
Арт. 133437148 Представляем вашему вниманию уникальное предложение стильную 2-комнатную квартиру по адресу: г. Батайск, ул. Северная Звезда 2/3 Этот объект воплощение современного стиля и функциональности, где каждая деталь продумана до мелочей. Идеальный вариант для тех, кто ценит эстетику, качество и не готов тратить время на ремонт. О квартире: Площадь: Общая площадь 75 м²] — оптимальное пространство, рационально использованное для максимального комфорта. Просторная кухня-гостиная 10,м2 станет центром притяжения для всей семьи и гостей. Этаж: Расположена на 15 комфортном высоком этаже с панорамным видом, современного 16-этажного монолитно-кирпичного дома. Ремонт: Выполнен качественный современный ремонт в светлых тонах Мебель и техника: Частично остается мебель (Встроенный шкаф, кухонная мебель. Санузел: раздельный санузел, облицованный современной плиткой. Остекление: Качественные металлопластиковые окна Вид из окон: [Описать вид: "2 балкона с видом во двор Вид из окон: Окна выходят на благоустроенный двор и на улицу, обеспечивая прекрасное естественное освещение и открывая приятный вид"]. Тип дома: Монолитно-кирпичный дом Благоустройство: Современный жилой комплекс с ухоженной территорией, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха"]. Парковка: Достаточное количество парковочных мест во дворе, Есть бесплатная парковка возле дома Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, медицинские центры, спортивные клубы, остановки общественного транспорта"]. Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки Батайска, Ростова-на-Дону.



113 181 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 34,5 м² с выгодной свободной планировкой, позволяющей рационально использовать пространство. Объект находится в состоянии, готовом к проживанию: выполнен частичный ремонт, в ванной комнате и прихожей уложена плитка, в основной зоне — ламинат. Для завершения интерьера потребуется установка двери в санузел и монтаж натяжных потолков. Квартира оснащена тремя световыми точками, что дает практическую возможность при желании оптимизировать планировку под две отдельные зоны или выделить кухню-гостиную. Все инженерные системы функционируют исправно: газовый котел недавно обслуживался, счетчики воды поверены, действуют прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, а управление домом осуществляет ответственная компания. Ключевым преимуществом является исключительная локация с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены сетевые магазины "Солнечный круг", "Магнит" и "Пятерочка", аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, торговый центр "Оранжерея", а также школа и детские сады. Район полностью обеспечен объектами повседневного спроса: медицинскими центрами, салонами красоты и сервисными учреждениями. Это предложение представляет собой оптимальный баланс цены и условий, идеально подходящий как для первого самостоятельного жилья, так и для инвестиции с целью последующей сдачи в аренду. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 147184 Номер в базе: 12215488






100 536 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Батайск, на улице Северный Массив, 15. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома. Общая площадь составляет 37,3 кв. м, из которых 19,1 кв. м — жилая, а кухня занимает 9 кв. м. Высота потолков — 2,75 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан современный евроремонт. Пространство обустроено с заботой о комфорте: просторная кухня, удобная планировка, совмещенный санузел. Есть утепленная лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе. Квартира готова для проживания, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для машины. Район тихий, с развитой инфраструктурой — рядом детские сады и магазины, что делает его удобным для семей с детьми. Условия сделки прозрачные и безопасные. Продажа от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Позвоните, чтобы договориться о времени визита и увидеть все своими глазами. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.



111 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 30 кв. м в современном жилом доме, построенном в 2020 году. Квартира расположена на 5 этаже 11-этажного блочного здания. Просторная жилая площадь в 15 кв. м и кухня 8.5 кв. м делают это предложение идеальным для одного человека или пары. Из окон открывается вид на улицу, есть балкон для утреннего кофе или вечерних посиделок. Удобная планировка включает совмещенный санузел, что добавляет комфорта в повседневной жизни. На кухне достаточно места для всей необходимой техники и мебели, чтобы вы могли готовить с удовольствием. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и пандусом, что делает его доступным и удобным для всех категорий жильцов. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает район удобным для жизни с детьми и позволяет экономить время на бытовые нужды. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. При необходимости готовы обсудить условия ипотечного кредитования. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами. Ждем вас!



66 667 ₽/м²
Продаются отличные просторные 2х комнатные апартаменты, Идеально подходит для проживания семьи или сдачи в аренду как долговременную так и посуточную. Описание: Апартаменты находится в цокольном этаже 4 этажного дома. В квартире выполнен ремонт в 2020 году, на полу ламинат, в сан узлах плитка, на стенах приятные обои, подвесные потолки Комнаты раздельные. Остается вся мебель представленная на фото. Парковка во дворе, домофон и видео наблюдение.



50 000 ₽/м²
,//продажа срочная связи с переездом,цена снижена в связи с срочностью продажи,актуальна до мая месяца,подходит любой тип оплаты,по всем вопросам звоните.//Собственник, без камиссии.Один собственник.Квартира жилая,можно заходить и жить,для сдачи сразу тоже подойдёт,помомо просторного зала,большие просторные комнаты на фото не видно. Очень хорошее место в районе центрального рынка,если рассматривать центр города самая выгодная локация из существующих- все без исключения в шаговой доступности ,и все существующие магазины,чижик фикспрайис,Пятёрочка,два магнита,КБ ,ВБ,Озон,рынок, торговый центр,кафе выпечки тоже --и в прямом смысле вокруг дома достаточно просто спустится вниз перейти дорогу или зайти за дом и при этом в самом дворе парк роща-живописное место! Тихо,соседи нормальные,алкаши и любители громкой музыки,курильщики отсутствуют!.квартира очень теплая ,,дом после кап ремонта , подъезд ,крыша и тгд новое хотя и до замены проблем тоже не было,кодовая дверь.,,,сан узелы раздельные тоже просторные,потолки высокие,есть кладовка и балкон,спутниковая тарелка ,два кандицеонера ,окна металл пластик в обе стороны,квартира хорошая брали для себя ,центр города.



66 667 ₽/м²
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в довольно тихом месте в г. Батайск, по цене однокомнатной. Состояние квартиры как на фото. Совмещенный санузел трубы поменяны, ремонт простой, чисто. За счет гардеробной можно увеличить спальню, есть возможность сделать комнаты раздельными. Дом после капитального ремонта, никаких трещин не имеется ,микро трещин включительно. Идеальное состояние дома. Приятный глазу подъезд. Рядом находится школа и детский сад, множество разных магазинов, пункты выдачи заказов, кафе, рестораны, аптеки. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре.



106 944 ₽/м²
Продается теплая, светлая 3-комнатная квартира (евротрешка) в новом современном доме! Удачная планировка — просторные комнаты, удобное зонирование, максимальный комфорт для жизни. Квартира расположена на **3 этаже** — не угловая, без шума и продувания. Две **лоджии** — идеальное место для отдыха или хранения. Выполнена **качественная электропроводка по дизайн-проекту**, всё продумано до мелочей: — раздельные линии для розеток и освещения, — предусмотрены точки для кондиционеров, техники и подсветки. Дом с современной инфраструктурой, благоустроенный двор, удобная парковка. Отличное транспортное сообщение, рядом школы, детские сады, магазины. Идеальный вариант для семьи или спокойного проживания. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186037 Номер в базе: 9233418



120 238 ₽/м²
Арт. 129263092 При звонке просим указывать номер лота: 129263092 Срочная продажа! Лови момент! Современная 1-комнатная квартира в одном из самых престижных Жилых Комплексов "Северная Звезда"! Дом Бизнес-Класса! просторная, площадью 42 кв.м. улучшенная планировка с кухней 12 кв.м. видовой этаж современный ремонт остается вся мебель и техника качественный современный дом с закрытой территорией консъерж подземная парковка крышная котельная очень экономичные коммунальные платежи шикарная локация в 10 минутах от Центра Ростова район отлично развит, со всей инфраструктурой транспорт по Батайску и в Ростов Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!



109 677 ₽/м²
Арт. 127282370 При звонке просим указывать номер лота: 127282370 Современная квартира в престижно Жилом Комплексе "Северная Звезда"! Продается великолепная 1-комнатная квартира в жилом комплексе "Северная Звезда". Удобная отлично продуманная для жизни планировка комнат. Общая площадь 46,5 кв.м, площадь комнаты 21 кв.м., кухня 11 кв.м. Есть просторный застекленный балкон. Комфортный для жизни этаж. Индивидуальное отопление существенно сэкономит Ваши коммунальные расходы, квитанции Вас приятно удивят. Квартира в отличном состоянии. В кухне установлен качественный современный кухонный гарнитур. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Реальному покупателю реальный торг! Рядом вся инфраструктура, транспортная развязка на Ростов и по Батайску.



81 113 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 53 кв. м, расположенная на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1995 года постройки. Жилая площадь составляет 38 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт. Новая электрика,окна мп,сан.ущел в плитке.Светлые комнаты обставлены мебелью,которая остаётся, а на кухне установлена современная техника. Удобная планировка позволяет комфортно разместить все необходимые вещи. Обособленный санузел предоставляет дополнительное удобство. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, оборудован пандусом, что делает его доступным для всех. Наземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля, поэтому, а значит, вы всегда найдете, где его оставить. Район предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что отлично подойдет для семей с детьми. Рядом расположены магазины, обеспечивающие все необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке, что гарантирует юридическую чистоту. Если у вас возникнут вопросы, агент с удовольствием проконсультирует вас по всем деталям. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого объекта лично. Записывайтесь на удобное для вас время!



78 947 ₽/м²
Объект актуальный, просмотры возможны. Продажа от СОБСТВЕННИКА! Экслюзив с риэлторами подписывать не буду Квартира продается без обременений, возможна ипотека В продаже 2-комнатная квартира, площадь 60,8м2 по адресу: Батайск , ул. Воровского 67. Дом ухоженный , закрытая придомовая территория с натуральным газоном, контроль въезда через установленный шлагбаум, детские и спортивные площадки, беседки для отдыха детей и взрослых. Квартира с отличной планировкой (бабочка), 2 лоджии, комната 15,6м2, комната 17,6м2, коридор 10,4м2, кухня 10,3м2, ванная 3,6м2, туалет 2,5м2, место под шкаф 0,7м2 В подарок покупателю персональное парковочное место.



112 195 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира. В квартире выполнен качественный ремонт, остаться мебель, комната разделена на две зоны зону отдыха и зону сна,что придаёт дополнительный уют. Кухня очень стильная , просторная оборудована всем необходимым. Ванная комната совмещена,но очень удобная. Просторная прихожая. Звоните.



98 321 ₽/м²
Продаю 1комн квартира 42кв. м просторная, светлая, уютная, очень теплая. Дом современный, сдан в 2014г, в подъезде есть 2 лифта, пандус, колясочная. Просторный балкон-лоджия с видом на город и Ростов, есть теплый пол. Квартира продается с мебелью(кухня, шкаф, диван, прихожая, кондиционер, стиральная машина, холодильник). удобное расположение(рядом магазины, детсад, школа, церковь, кафе и Остановка на Ростов!!!!). Данная квартира может быть как инвестиция -легко найти квартирантов.



79 189 ₽/м²
Эксклюзивное предложение!!! Квартира отличной планировки,"Московский проект" Дом кирпичный,толстые стены,отличная шумоизоляция.стояк ,трубы новые,окна м/пл. 1994года. постройки.Просторная кухня 8.6м2 .комната 20м2.Квартира светлая и уютная,теплая. Собственник один,владение более 5лет,обременений и долгов нет.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 56,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн ₽ |