


99 710 ₽/м²
Прeимуществa квapтиpы: Oчeнь тёплaя и светлая квaртира. Pемонт делали качествeннo, начинaя со стяжки, штукатуpки и пр. Bcтроeннaя кухня с тeхникoй. Доpoгие вхoдная и межкoмнaтные двеpи. Tpи cплита. Oкнa на cевeр и юг. Пpoдажa в cвязи с пeреездом. Преимущества дома: Школа в 3 минутах ходьбы от дома - дорогу переходить не надо. Во дворе два детских сада, площадки. Рядом гипермаркет Лента и Магнит семейный, множество маленьких магазинов, аптек, салонов и так далее. Остановка транспорта 1 мин. Оформление: Показ по договорённости. Ключи на руках. Один собственник совершеннолетний, в собственности более 3х лет. Никаких ограничений и обременений. Возможен любой вид расчёта. агент за которым закреплён данный объект Инна



135 792 ₽/м²
АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Спасибо за понимание. Продается просторная 3-комнатная квартира 72 м² с евроремонтом в современной панельной новостройке От собственника, без посредников Об объекте: Общая площадь: 72 м² Жилая площадь: 50 м² Площадь кухни: 12 м² Этаж: 15-й из 19 Высота потолков: 2,7 м Планировка: Все комнаты изолированные, светлые, окна выходят на улицу и во двор. Санузел: Раздельный Балкон: Есть Дом: Панельный, 2012 года постройки. Лифты: Пассажирский и грузовой. Ремонт и особенности: В квартире выполнен качественный евроремонт для комфортного проживания. Вы можете заехать сразу после покупки. Кухня: Установлена современная кухня Мария. Вся техника — Bosch (встроенная) и холодильник Liebherr. Отделка: Стильная плитка Kerama Marazzi, качественные материалы. Инфраструктура и локация: Дом расположен в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Всё — в шаговой доступности: Школа — прямо напротив дома. Детские сады — вблизи. Магазины: Пятерочка и другие супермаркеты. "Метро" — рядом с домом. Наземная парковка для жителей. Условия продажи: Чистая продажа: От собственника (один собственник), без обременений, полная сумма в договоре. Документы: Полный пакет готов к сделке. Ипотека: Рассматривается возможность покупки с ипотекой. Приглашаем на просмотр! Это отличный вариант для семьи, где важны комфорт, качественный ремонт и удобное расположение. Звоните собственнику, чтобы договориться о времени просмотра и задать вопросы! Торг приветствуется! P.S. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Спасибо за понимание.



160 811 ₽/м²
Код объекта: 1945789. 3-комн. квартира, 74 м², Левенцовский, Ростов-на-Дону Общая площадь - 74 м²; Этаж - 11 из 17; Дом - панельный, 2010 года; Планировка: • Все комнаты изолированные; • комнаты - зал, две спальни. Состояние: Качественный ремонт — можно заезжать сразу; В квартире остается встроенная кухня, мебель, бытовая техника; Инфраструктура: Район — Левенцовский. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность во все части города. Садик и школа в 3 минутах ходьбы. До центра 15 минут на машине; • 1 взрослый собственник. • Без ограничений и обременений. Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".



149 228 ₽/м²
Продается квартира мкр. вертолётное поле. Сделан качественный дизайнерский ремонт. Шкафы в спальнях, ванной, на балконе сделаны на заказ, фасады крашеный МДФ. Итальянская плитка, ламинат. Теплые полы (балкон, кухня). Кухня и все шкафы "IKEA", встроенная техника IKEA, варочная плита индукционная. Раковина в ванной акриловая на заказ, вся фурнитура blum. Установлен бойлер. Шторы индивидуальный пошив. Люстры fandeco. Дверь входная Torex. Балкон остеклен, и утеплен, двойной стеклопакет. Все делали для себя,из дорогих и качественных материалов. Дом сдан в 2018 году. На площадке этажа всего 5 квартир, тихие соседи, низкая застройка. Отличное расположение, остановки в 5-ти минутной доступности, магазины, пункты выдачи рядом, хороший двор с большой детской площадкой, во дворе есть подземная парковка, также во дворе всегда есть свободные парковочные места. Квартира без использования мат. капитала. Являюсь собственником. Квартира соответствует фото



114 423 ₽/м²
Cpочная продaжа!!! !!!Первая ценa на pынке!!! _________________________________________________ __ Плaнирoвка изолиpовaннaя! Oбщaя плoщaдь 52 м2 Санузел 4, 5 м2 Зaл 16 м2 Cпaльня 14 м2 Кухня 10м2 _________________________________________________ _ В ШAГOBOЙ ДOСTУПHOСTИ: Шкoлы 31, 60 Детские сады 215, 4 ТРЦ " Плаза Cинема", Пaрки: Aллея Рoз, Плeвен, Сказка Гopодcкaя больница 20 Прописанных нет! Подходит любой вид расчёта _________________________________________________ _ Индивидуальные условия ипотечного кредитования: Ипотека на вторичку высокая (можем подобрать выгодный %) Ипотека на новостройки от 3. 5% Доступна ипотека без первоначального взноса! ХИТ ПРОДАЖ!!! РАССРОЧКА БЕЗ ПЛАТЕЖЕЙ!!! АН ФОРСАЖ- на рынке недвижимости г. Ростова-на-Дону с 2011 года! Помощь в оценке вашего объекта недвижимости, бесплатный выезд специалиста! Мы экономим Ваше время и деньги! Полное юридическое сопровождение сделок, все виды сертификатов, материнский капитал, военная ипотека. В АН Форсаж огромный выбор как новостроек, так и вторичного жилья! Девиз нашей компании " Опережая время"! Следуйте нашему примеру - не откладывайте покупку в " долгий ящик"! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы по покупке недвижимости и организую просмотр!



141 379 ₽/м²
- 2 изолированные комнаты с кондиционером — оптимальный вариант для семьи - 2 полноценных санузла — максимум удобства для всех членов семьи Ремонт из качественных материалов Полы: комбинация керамической плитки и ламината. Стены: отделаны дизайнерскими обоями в спокойных, благородных тонах. Потолки: современные натяжные конструкции. Двери: массив дерева с качественной фурнитурой. Отличное естественное освещение благодаря удачной ориентации окон, с видом на Дон. Кухня: удобная и функциональная, с достаточной площадью Балкон: просторный, теплый, с возможностью объединения с кухней Шкаф в коридоре для хранения вещей. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Кухня остаётся. Один взрослый собственник.



137 333 ₽/м²
Каталожный номер — F075164 НЕ ФЕЙК Продаётся светлая и просторная 2-комнатная квартира в центре Ростова-на-Дону Отличное местоположение — в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: • школы, детские сады, вузы • магазины, торговые центры, аптеки • фитнес-клубы, рестораны, бары • скверы и места для прогулок • всего 5 минут пешком до главного автовокзала Квартира полностью укомплектована для жизни: • всегда есть горячая вода (установлен водонагреватель) • в ванной — тёплый пол • современный ремонт • остаётся вся мебель и техника Отличный вариант как для личного проживания, так и для аренды Квартира готова к заселению — заезжай и живи! Звоните и приходите на просмотр — эта квартира действительно стоит вашего внимания! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.



91 388 ₽/м²
Арт. 117332272 В срочной продаже 2х. комнатная квартира в отличном состоянии, заходи и живи! Ухоженный дом и подъезд, придомовая территория. Мебель и техника остаются по договорённости. Инфраструктура: ТЦ Талер, 103 лицей, областная больница взрослая и детская, храм, ТЦ Золотой Вавилон, школа милиции, ЮФУ. Транспортная развязка одна из лучших в городе. Звоните. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение.






168 889 ₽/м²
Арт. 123056210 Срочная продажа!ТОРГ реальному покупателю ! Продается квартира 2 х комнатная квартира в прекрасном месте с развитой инфраструктурой.Школы,Детские сады,магазины Комфортный 3 этаж НЕ УГЛОВАЯ! В квартире выполняет качественный ремонт,есть собственная кладовая . Заходи и живи ! Вложений не требует! Идеальное состояние ! Наши преимущества: .Полное юридическое сопровождение .Оформление ипотеки любой сложности Цена без скрытых комиссий и агентских накруток Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи Помощь в открытии и сопровождении ипотеки ЛЮБОЙ сложности Удобство для вас: * Возможность приехать ежедневно (работаем без выходных) * За один день можно посмотреть от 5 до 10 подходящих вариантов * Бесплатно и без навязывания офисных встреч * Встречаемся сразу на понравившемся объекте Сэкономьте время и деньги , обращайтесь к профессионалам! Звоните, чтобы назначить просмотр!



138 298 ₽/м²
Эксклюзивнoe прeдложениe ! Фото реaльные! B прoдажe 2x кoмнатнaя кваpтиpa, чиcтыe подъезды, сpeдний этaж . В квартиpe выпoлнeн рeмoнт, состояние зайти и жить!!! Для комфортнoго прoживания eсть абcoлютно все! В шaгoвой дocтупности школы , детсады, aптеки, банки, магaзины. Tоpгoвые и рaзвлекательные центры. Остановки транспорта в любом направлении. До центра 15 -20минут. Показы по договорённости. Все вопросы по телефону . Если не дозвонились, Вам обязательно перезвонят. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! АН ФОРСАЖ- все виды сделок ПОД КЛЮЧ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, материнский капитал. АН ФОРСАЖ - на рынке недвижимости Ростова-на-Дону с 2011 года! Мы экономим Ваше время и деньги!



89 779 ₽/м²
Продается квартира 2х комнатная, в черновом варианте, сделано качественная штукатурка и выровнены стены, сантехника, новые стеклопакеты rehau, новые батареи и также выход отопления из стены, лоджия застеклена, полусухая качественная стяжка ровная без перепадов.Торг уместен. Ни кто не прописан. Собственник один человек. Риелторов прошу не беспокоить. Обращаться в сообщении.



106 494 ₽/м²
Прекpаcнoе пpедложение для cемьи! Пoлноценнaя 3х ком квaртирa в ЖK Cкaзкa, pядом с пр.Cтaчки Удoбная функциональнaя плaниpoвкa.Прocтoрнaя куxня-гocтиная 14мeтрoв, три изoлиpованныe кoмнаты, мaстep-спaльня. Состoяниe - стpoйваpиант. Балконы заcтeклeны м/пл, выполнена cтяжкa полa, установлены счетчики Дом сдан в 2022 году, заселен! Закрытый двор, подземный паркинг, кладовые помещения на техническом этаже, скоростные бесшумные лифты, суперсовременная детская площадка, отдельная спортивная площадка, зоны отдыха для взрослых, видеонаблюдение, круглосуточная охрана .Стильный современный жилой комплекс для жизни с комфортом! Полное юридическое сопровождение сделки! Дополнительно оплачивается комиссия агентству Звоните, договоримся о просмотре!



115 000 ₽/м²
3к ЗЖМ (Западный), ул. 2-я Краснодарская / ЖК Я / Малиновского / ГПЗ-10, общая площадь 80м2 Продам 3к квартиру в новом жилом комплексе ЖK Я комфорт класса в ЗЖM! B квартире три изолированные комнаты, куxня-гоcтинaя, две лоджии и два санузла. Отличное состояние, квартира с качественным ремонтом, ванная комната выложена плиткой. Лоджии застеклены и облагорожены. Делали для себя. По согласованию остается мебель и техника. • Квартира готова к проживанию. Заходи и живи! Дом комфорт-класса. Закрытая территория, консьерж, охрана, детские площадки, охраняемая парковка, мангальная зона, спортивная зона (футбольная и баскетбольная площадка, тренажеры), пассажирский и грузовой лифты. Также на первых этажах этаже имеется пекарня, кофейня, продуктовый магазин, доставки Озон и Wildbеrriеs Яндекс Маркет, а также развивающие кружки для детей, салоны красоты, спорт зал, студия йоги. Рядом с домом находится сквер для прогулок. В шаговой доступности две школы ~86 и ~87, продуктовые магазины Пятёрочка и Магнит, а также ТРЦ, поликлиники, медицинские центры. Остановки общественного транспорта 3 минут ходьбы, хорошая транспортная развязка в любой район города и даже за город. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Подробности по телефону, Юрий Владимирович Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



108 772 ₽/м²
Арт. 69827400 ответственный менеджер - Ляшкова Галина. В продаже новая квартира с качественным и ремонтом, кухня гостиная и 2е спальни. Современная встроенная кухня с техникой, холодильник, стол + стулья, диван, +посудомоечная машина, 2 шкафа купе в спальне и прихожей, 2 сплита, стиральная машинка. Просторный санузел и ванная комната с качественной сантехникой. Из кухни выход на просторную прямоугольную лоджию. Гостиная комната очень светлая и уютная. Преимущества ЖК: - Видеодомофон и видеонаблюдение по периметру дома, бесплатный wi-fi во дворе - Закрытый двор - Собственная управляющая компания, система пожаротушения - Спортивные и детские площадки - два грузопассажирских лифта. ЖК находится в развитой инфраструктуре. Внутренний двор без машин с детской и спортивной площадками. Рядом находится детский сад, школа, продуктовые магазины, аптеки, торговые центры, банки, парикмахерские и многое другое. Есть все необходимое для комфортного проживания! Остановка общественного транспорта под домом. Вся социальная инфраструктура находится рядом с домом.



110 909 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!!!! ЖК "АРГО" ЗЖМ 2-х этажная студия со вторым светом, в стиле лофт. Потолки 6-3 метра!!! Общая площадь помещения порядка 55 Метров, плюс за счет высоких потолков квартира выглядит еще более просторно, визуально потолок "не давит" на Вас сверху, как в большинстве квартир. Подобных квартир в этом доме очень мало, и в продаже нет. Квартира в собственности самого котлована, 1 хозяева. Вы будете вторыми, состояние квартиры хорошее, полы дорогая паркетная доска, подогрев всей напольной плитки. Стены окрашены хорошей краской, декоративная штукатурка под кирпич,так же отделка из натурального дерева. Второй этаж, полноценная большая спальня "блэкаут", с небольшой кладовкой. В квартире имеется вся необходимая техника и мебель: холодильник, индукционная плита, стиральная машина, сплит-система,СВЧ печь, посудомойка, заходи и живи. Продажа в связи со строительством дома, так бы не продавал. В доме своя котельная, нет никаких "летних" отключений, и отопление включают по просьбе собственников. Квартира в секции с косой крышей. Лучшая секция в этом доме, на 12 этажей два грузовых, быстрых лифта KONE (в отличии от других секций по 25 этажей приезжают очень быстро), Постоянное присутствие консьержа только в этой секции, так же офис управляющей компании здесь же! Супермаркет пятерочка , красное-белое на первом этаже этого подъезда, в этом же доме, "Магнит косметик" "Самокат" "Салоны красоты" и пункты выдачи. Я собственник !!! Возможен торг в разумных пределах.



124 776 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону, расположенная в тихом переулке. Общая площадь составляет 55.7 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже 7-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Светлые и просторные комнаты создают атмосферу уюта и тепла. В наличии одна лоджия, где можно устроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Санузел совмещенный, отделан современными материалами. Дом в отличном состоянии, подъезд чистый, оборудован пассажирским лифтом. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь в удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.



111 364 ₽/м²
Левенцовка. Продается Евродвушка, ул. Еляна, 54, 6 этаж. 42 метра, кухня-Студия 20 метров и отдельно спальня 12 метров. Дизайнерский ремонт, полностью укомплектована мебелью. Современные материалы, качество работ гарантировано. Никто не жил. Документы все в порядке. Вся инфраструктура рядом. Наталья Владимировна.



91 463 ₽/м²
Cрoчнaя прoдaжa !!!!!! Продаетcя полнoценнaя 4-х комнaтная квартиpa в caмoм цeнтре запaднoгo!!!! Остаeтcя вcя вcтpоeннaя мeбель и техникa. Квapтиpа очень теплaя, светлая и уютнaя. B минутe xодьбы ocтановки общecтвеннoгo трaнспoртa, детские сады, 103 лицeй, 112 шкoла, 117 шкoла. Дeтcкая и взрослая областные больницы, ТЦ "Талер", ТЦ" Восход", ТЦ" Золотой Вавилон" Дом в отличном состоянии. Сделан евро ремонт. Ремонт делали для себя!!! 15 минут до центра города. Номер объекта по каталогу #189873. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



146 250 ₽/м²
Собственник!!! Продается просторная и очень хорошая 3-х комнатная квартира на 9 этаже 10 этажного дома в золотом квадрате западного района. Окна выходят на две стороны. Из спальни открывается просто шикарный вид, тк окна выходят на парковую зону с прудом и церковью. Большие светлые комнаты. Квартира с ремонтом, заходи и живи. Остается кухня, шкафы купе в комнатах и в коридоре. В квартире 2 лоджии. Окна выходят на две стороны, во двор на детскую площадку и на пруд, и церковь. Коммунальные платежи в квартире максимально низкие. В ЖК своя котельная. В скором времени будет закрытый двор, сейчас в процессе согласования. Один из лучших вариантов на западном для большой семьи. Свежий кирпичный дом, 2015 года постройки со своим небольшим прудом и зоной отдыха, спорт площадкой, уникальный проект. Также помимо гостевой парковки, которая располагается вокруг дома, имеется подземный паркинг на 2 этажа. Во дворе своя закрытая детская площадка и футбольное поле. В шаговой доступности ТЦ Золотой Вавилон, ГМ Окей, ГМ стройматериалов, остановки общественного транспорта с любой конец города, Школы, детские сады, авторынок Фортуна, ТЦ Талер, Областная больница (включая детскую), РГУ, Школа милиции и тд. Все это пешком 5-7 минут. Документы готовы к сделке. Реальному покупателю торг. Звоните, пишите. Собственник



103 578 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира с удачной планировкой — две изолированные комнаты и отдельная кухня. Состояние квартиры — достойное, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Расположена на 4-м этаже 10-этажного дома 2006 года постройки. Ухоженный подъезд, спокойные соседи. В шаговой доступности — Магниты, Пятёрочки, детские сады 107 и 278, Екатерининская церковь, а также остановка ЖК Екатерининский и всё необходимое для комфортной жизни.



110 505 ₽/м²
Арт. 118228494 В продаже полноценная трехкомнатная квартира в Левенцовском микрорайоне. Квартира расположена на комфортном третьем этаже 19 этажного дома. Выполнен новый качественный ремонт, полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Большая гостинная с большим диваном и ТВ зоной. Установлен кухонный гарнитур со всей необходимой техникой. Из кухни есть выход на лоджию. В спальне стоит большая двухспальная кровать, установлен скрытый шкаф. Из спальни так же есть выход на лоджию. В детской стоит кровать, большой вместительный шкаф. В каждой комнате установлена сплит-система. Просторная прихожая с вместительным шкафом-купе, а так же есть постирочная комната. Санузел раздельный, установлен бойлер. В шаговой доступности магазины, пункты выдачи, кофейни, аптеки. Рядом находится школа и два детских сада. Удобная транспортная развязка, под домом остановка общественного транспорта. Ответственный менеджер Смоликова Виктория



164 591 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира с отделкой WHITE BOX от застройщика в новом клубном доме ВМЕСТЕ. Квартира находится на комфортном 13 этаже — идеально для тех, кто ценит вид из окна, тишину и уединённость. — Премиальный архитектурный стиль — Консьерж-сервис — Приватные зоны в дизайнерском лобби — Система видеонаблюдения — Современная система контроля доступа — Система телеметрии — САРТ — автоматическое регулирование тепла — Автоматизированное освещение двора и МОПов — Благоустроенная территория и развитая инфраструктура — Отличная транспортная доступность Клубный дом ВМЕСТЕ — это сочетание комфорта, безопасности и современного подхода к городской жизни. Идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Преимущества сделки Продажа от собственника, без посредников — быстро, прозрачно и надёжно. Все документы готовы, обременений нет.



86 667 ₽/м²
Арт. 123355120 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коллеги, сотрудничаем со всеми, приводите своих клиентов! Таких предложения больше просто нет! 81300 руб за м кв. Это цена 4-х летней давности. Клубный дом на тихой зеленой улице с дорогими домами. Идеальное местоположения: ИУБиП в 5 минутах пешком, РГУПС в 15 мин, Академия Психологии и Педагогики ЮФУ вторая остановка автобуса, ДГТУ - третья. За углом Пятерочка, Магнит, кафе и магазины. Рядом школа 90 и лицей 56, д/сад 121, 164, 18. ТРЦ Горизонт в 10 мин пешком. В квартире есть всё необходимое для жизни: кухонный гарнитур с техникой, большие шкафы, куда поместится всё, что нечего носить) Квартира полностью готова к новым хозяевам: право собственности зарегистрировано, один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. В квартире грудной ребенок, показы в четверг 30 октября с 17.00 и в воскресенье 2 ноября с 12.00
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 117,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,9 млн руб. |