


120 000 ₽/м²
В самом сердце Северного, по адресу Капустина 16/3, вашему вниманию предлагается уютная 3-комнатная квартира, сочетающая в себе комфорт, функциональность и удобное местоположение. Общая площадь квартиры составляет 65 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания семьи. Отличительной особенностью данной квартиры является продуманная планировка с раздельными комнатами, обеспечивающая каждому члену семьи личное пространство. Квартира находится в хорошем состоянии, что позволяет новым владельцам сразу же заселиться, не тратя время и ресурсы на ремонт. Просторная кухня площадью 12 квадратных метров станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Раздельный санузел, облицованный современной плиткой, обеспечивает дополнительный комфорт и функциональность. Одним из ключевых преимуществ является то, что вся мебель и бытовая техника, представленные в квартире, остаются в распоряжении новых владельцев, что значительно упрощает процесс переезда и обустройства. Расположение квартиры в Золотом квадрате Северного гарантирует доступность ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, разнообразные магазины, остановки общественного транспорта и поликлиника, что делает проживание в данной квартире максимально удобным и комфортным для всех членов семьи. Не упустите возможность приобрести квартиру, отвечающую самым высоким стандартам качества и комфорта!



90 557 ₽/м²
Квартира в центре Северного мкр, В шаговой доступности ОКЕЙ, детский сад, школа, вся развитая инфраструктура. В квартире необходим частично ремонт, поменяны окна, балкон застеклен и утеплен, поменяна сантехника. можно жить и делать ремонт.Фото реальные, показ по предварительной договоренности.



150 515 ₽/м²
Каталожный номер — F055885 НЕ ФЕЙК Эстетика комфорта в каждой детали 3-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Каскад" Площадь — 97 м² Что внутри? Авторский интерьер с элементами премиум-декора Полностью меблирована дизайнерской мебелью Оснащена бытовой техникой высокого класса Рациональное пространство: Две уединённые спальни Светлая кухня-гостиная площадью 28 м² Два просторных санузла О жилом комплексе: Закрытая охраняемая территория Подземный и гостевой паркинг Озеленённый двор с ландшафтным дизайном Магазины, услуги и всё необходимое — прямо на территории Расположение — абсолютное удобство: Пешком до транспорта — 2 минуты 5 минут до ТЦ и гипермаркета Рядом школа и детский сад Всё для жизни — на расстоянии вытянутой руки Юридическая чистота: Квартира более 5 лет в собственности Поможем с ипотекой и полным сопровождением сделки Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Свяжитесь с нами — здесь стоит побывать лично! 02.09.2025 (73 дня) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



79 688 ₽/м²
Реальная квартира! В продаже большая 3к.квартира Шикарная планировка "бабочка", окна на 2 стороны, 3 изолированные комнаты, 2 балкона, раздельный санузел, просторная прихожая. Под ремонт. Не угловая, очень теплая. Квартира под ремонт, стены ровные, санузел в плитке. Подъезд в хорошем состоянии, новый лифт. Тамбур на 2 квартиры. Отличная локация, вся инфраструктура в шаговой доступности: школа 100, детский сад 313, торговый центр, прогулочная зона, детские и спортивные площадки, магазины, пункты выдали и многое другое. Транспорт в любую часть города. Обременений нет, полная стоимость в договоре. Документы готовы. Звоните! ТОРГ



98 485 ₽/м²
В продажу представлена трехкомнатная квартира Все комнаты раздельно. Туалет и ванна раздельно Квартире выполнен косметический ремонт Можно заселиться и жить Центр северного района Здесь шаговой доступности находится школа, детский сад, гипермаркет ОКей, автобусная остановка с хорошей транспортной развязкой Владение квартирой более пяти лет. Один собственник



109 677 ₽/м²
Продаётcя просторная, светлая 3к квартира. B кваpтиpe зaменeна вcя прoводкa. выполнен ремонт. Две изoлирoвaнные cпaльни одна с бaлкoнoм, вторая с лоджией. Лoджия утeпленa и может быть использована как рабочий кабинет (проведено электричество). В каждой комнате установлены сплит системы. Дом после капитального ремонта. Новый лифт. Так же есть две гардеробных. Рядом с домом расположены магазины, пункты выдачи, спорт площадки. Школа и садик в в шаговой доступности. Звоните и узнавайте подробности! Арт. 118908317



118 750 ₽/м²
Арт. 123608855 Продаю самую уютную квартиру в зеленом, тихом районе СЖМ. В квартире сделан дизайнерский евроремонт. Хорошая мебель и техника. Все комнаты раздельные. Большая теплая лоджия. Рядом с домом 2 детских сада и школа. Все остановки транспорта и магазины. Подходит ипотека. Нет обременений. Татьяна



82 540 ₽/м²
Арт. 114171336 Срочно!!! Центр Северного мкр!!! Продаю 3х комнатную квартиру с ремонтом в панельном доме после капитального ремонта. 8/9 эт. Площадь 63/45/9 кв.м. Металлопластиковые окна, обои, плитка. Мебель и техника вся остается. Кухня и ванная оборудованы в полном объеме. 2 спальни, гостиная, прихожая . Все удобно и функционально. Дом очень комфортный (зимой тепло, летом прохладно). Места для парковки во дворе всегда имеются. Лоджия и балкон застеклены, утеплены . Пешая зона. Все рядом: школа , детсады, парки. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Помощь в получении любой ипотеки с дисконтом от банков-партнеров!!! Цена 5300 тыс. руб. Торг.



114 179 ₽/м²
В продаже 3- х комнатная просторная и светлая квapтира с качeствeнным ремoнтом. Пoлнoстью обновлeны вcе кoммуникaции: новая элeктрикa пo пpоекту, сантехника. Бaлкoн c тёплым полoм. Kухня и пpиxoжая выполнены на закaз и оcтаютcя нoвым владельцaм — продуманные системы хранения, удобная рабочая зона. На лестничной площадке — собственная кладовка, редкий и практичный бонус. В подъезде заменены окна, работают лифты, чисто и ухоженно. Соседи спокойные, дом не шумный, квартира тёплая. Рядом с домом находятся; детский сад 313, школа 100, современный закрытый стадион, магазины, кафе, все для жизни- под рукой. Частично при продаже остается мебель. Арт. 122851660



114 925 ₽/м²
Трёхкомнатная квартира с качественным ремонтом в тихом дворе — комфорт и уединение для всей семьи! Общая площадь: 67м — просторная и светлая Расположена в тихом дворе — спокойствие и уют Полностью обновлены все коммуникации: новая электрика по проекту, современная сантехника. Балкон, превращённый в полноценное круглогодичное просторное помещение — отличное место для отдыха или рабочего кабинета. Кухня и прихожая выполнены на заказ — системы хранения, продуманная рабочая зона, всё остаётся новым для новых владельцев. Собственная кладовка на лестничной площадке — практичный бонус для хранения вещей. В подъезде заменены окна, работают лифты, всё чисто и ухоженно. Спокойные соседи, тихий и теплый дом. Рядом школа 100 и современный закрытый стадион — идеальные условия для семей с детьми. Окна балкона выходят на школу и стадион, что особенно удобно для молодых семей. Остальные окна (кухня, зал, спальня) — на двор с детской площадкой, тихо и безопасно. В пешей доступности — два детских сада, автобусные остановки, магазины и кафе — всё для удобной жизни без лишних поездок. Мебель и техника. Квартира абсолютно чистая, без обременений. Готовые документы для быстрой сделки. Гибкие варианты оплаты — готовы рассмотреть любые Позвоните сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529 Номер в базе: 10094016 Этажи Чёрная пятница



119 531 ₽/м²
Каталожный номер — F078451 Просторная 3-комнатная квартира ждет своих новых хозяев! Ищете комфортное и готовое к проживанию жилье? Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру ! Идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит пространство и удобство. Особенности квартиры: Общая площадь: 64,0 кв.м достаточно места для каждого члена семьи! Огромная лоджия: теплые полы. Светлая квартира: забудьте о мрачных днях, здесь всегда солнечно и уютно! Состояние "заезжай и живи": не нужно тратить время и деньги на ремонт, все готово для комфортного проживания. Заменены трубы, канализация, электрика все делали под себя. Мебель и техника: по договоренности, кухня и гардеробная в Удобное расположение: Развитая инфраструктура: все необходимое в шаговой доступности. Школа 100: образование для ваших детей рядом с домом. Детский сад 313,36: удобство для молодых родителей. Чистый подъезд: забота о вашем комфорте начинается с порога дома. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной 3-комнатной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Квартира ждет именно вас! Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In
78 125 ₽/м²
В продажe бoльшая 3к.квартирa Шикаpная плaниpовка "бaбочка", окнa нa 2 cтopоны, 3 изолировaнныe кoмнаты, 2 балкона, рaздeльный санузeл, простopная приxoжая. Нe углoвaя, очень тeплая. Kвapтира под кocметичecкий рeмoнт, стeны ровные, cанузел в плиткe. Bидeoобзоp по запросу. Подъезд в хорошем состоянии, новый лифт. Тамбур на 2 квартиры. Отличная локация, вся инфраструктура в шаговой доступности: школа 100, детский сад 313, торговый центр, прогулочная зона, детские и спортивные площадки, магазины, пункты выдали и многое другое. Транспорт в любую часть города. Обременений нет, полная стоимость в договоре. Документы готовы. Ключи на руках, оперативный показ. Звоните!



86 667 ₽/м²
Эксклюзив!!! Ключи на руках! Показ в любое время! Продажа двухкомнатные квартиры в кирпичном доме Капустина 16. В доме ТСЖ, низкие коммунальные платежи, идеальное состояние подъездной группы, два новых грузовых лифта. Есть пандус у подъезда. Квартира требует ремонта. Раздельный санузел. Есть два встроенных кладовых помещений в квартире. Своя кладовка на этаже. В квартире нет обременений, материнский капитал не использовался. Вся сумма по договору. Один взрослый собственник Торга нет



91 729 ₽/м²
Арт. 110477826 В продаже трехкомнатная квартира в Золотом квадрате Северного жилого массива Ворошиловского района. Особенности квартиры: Функциональная планировка , переделанная в трехкомнатную с использованием пространства лоджии; Оптимальное распределение площадей; Возможность организации дополнительного пространства за счет лоджии. Инфраструктура района: Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады; Торговые центры: "Парк", "Вавилония"; Парк "Дружба"; Северный рынок; Поликлиники (взрослая и детская). Преимущества локации: Престижный район города; Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности; Хорошая транспортная развязка; Благоустроенная территория. Квартира идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и развитую инфраструктуры. Показ по договоренности. Дон-МТ недвижимость — Ваш надежный партнёр с 1993 года! — Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! — Любые удобные способы расчёта. — Полное юридическое сопровождение от начала до конца. — Бесплатно — помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнёров! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Контактное лицо: с уважением, Менеджер Ирина



95 238 ₽/м²
СЖМ / Северный / Добровольского / Королёва / Шайба / Окей Видовая двухкомнатная квартира в СЖМ (Северный микрорайон) на улице Добpoвoльcкoгo / район Шайба в доме повышенной комфортности, дoм 15/5. Этaж 15й. Квартира после строителей, окна метал/пласт, установлены счётчики на отопление, т.е. платежи будут в зависимости от реального расхода теплоэнергетик, будет возможность регулировать тепло в квартире. Также установлены счётчики на электроэнергию и водоснабжение. Квартира улучшенной планировки просторная кухня-столовая и две изолированные комнаты с выходом на балкон с панорамным остеклением. Санузел раздельный, есть гардеробная (кладовка) Преимущество данной квартиры это собственный выход на открытую террасу, где можно полюбоваться шикарным видом, выпить кофе и просто прекрасно отдохнуть. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, торговые центры, рынок Шайба, гипермаркет Окей, поликлиники, почта, банковские отделения и другие учреждении услуг, транспортная развязка. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров! При оформлении предварительного договора купли-продажи (задатка) стоимость квартиры будет зафиксирована за вами. ПОТОРОПИТЕСЬ! Завтра вы можете услышать, что квартира уже продана! Подробности по телефону, Юрий Владимирович - Ключи! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



100 000 ₽/м²
Реальная квартира Золотой квадрат СЖМ. Напротив ТЦ Парк 9 этаж. 10й техэтаж (крыша) Окна, канализация, вода, отопление заменены. Квартира теплая. Комнаты изолированы. Есть кладовка, из которой можно сделать гардеробную, шкаф или увеличить комнату. Жила бабушка. Состояние жилое, но нужно делать косметику. Документы в порядке. Возможен быстрый выход на сделку



93 750 ₽/м²
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Планировка включает в себя три светлые комнаты и отдельный санузел. Есть лоджия. Мебель в квартире частично остаётся. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. Рядом расположен лицей 102.,детский сад 314. Также рядом расположены магазины,Сбербанк,пункты выдачи заказов. В нескольких минутах от дома расположена остановка общественного транспорта. Звоните! Организуем оперативный показ.



103 279 ₽/м²
Просторная квартира вашей мечты в Ростове-на-Дону! Представляем вашему вниманию великолепную квартиру площадью 61 кв.м на комфортном 6-м этаже 9-этажного панельного дома по адресу бульвар Комарова, 8. Почему стоит обратить внимание: Удачная планировка каждый метр продуман до мелочей Отличное состояние заезжай и живи! Комфортный этаж никаких проблем с лифтом и шума с улицы Удобная локация всё необходимое в шаговой доступности Преимущества дома: Панельная конструкция гарантирует отличную шумо- и теплоизоляцию Благоустроенный двор Развитая инфраструктура района Цена: всего 6 300 000 рублей выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Ваш новый дом ждёт вас!



99 369 ₽/м²
Каталожный номер — F077795 Просторная 3-комнатная квартира ждет своих новых хозяев! Ищете комфортное и готовое к проживанию жилье? Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру площадью 63.4 кв.м! Идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит пространство и удобство. Особенности квартиры: Общая площадь: 63.4 кв.м достаточно места для каждого члена семьи! Огромная лоджия: прекрасное место для отдыха и релаксации с видом на окрестности. Светлая квартира: забудьте о мрачных днях, здесь всегда солнечно и уютно! Состояние "заезжай и живи": не нужно тратить время и деньги на ремонт, все готово для комфортного проживания. Заменены трубы и канализация: надежность и долговечность вашей инфраструктуры. Новые радиаторы: тепло и уют даже в самые холодные дни. Мебель и техника: приятный бонус для тех, кто хочет сразу заселиться и наслаждаться жизнью. Удобное расположение: Развитая инфраструктура: все необходимое в шаговой доступности. Рядом ТЦ "Орбита": шопинг и развлечения для всей семьи. Школа 6 и 30: образование для ваших детей рядом с домом. Детский сад 137: удобство для молодых родителей. Чистый подъезд: забота о вашем комфорте начинается с порога дома. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной 3-комнатной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Квартира ждет именно вас! Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



89 888 ₽/м²
Уютная квартира в современном каркасно-монолитном доме 2009 год постройки современный дизайнерский ремонт со встроенной мебелью рядом детский сад,школа,магазины, места отдыха для детей и взрослых. удобная транспортная развязка владение более пяти лет подходит любой вид расчёта торг после осмотра.



94 643 ₽/м²
В продаже 2-х комнатная квартира в самом центре СЖМ! Комнаты изолированные, с/у раздельный, балкон застеклен. Стояки и трубы поменяны. Остается мебель и техника. Квартира не угловая. Дом 1991 года постройки, подъезд после капитального ремонта, установлен новый лифт. По местоположению вся инфраструктура рядом: лицей 102, детский сад 137, 314, школа 6, 20, все необходимые магазины, супермаркет, остановки общественного транспорта, аптеки и т.д. По квартире обременений нет, в собственности более 20 лет. Показы по предварительной договорённости. Если объявление находится в рекламе, значит квартира ещё в продаже.



85 938 ₽/м²
ОБЬЕКТ РЕАЛЬНЫЙ!!! Продается трехкомнатная квартира общей площадью 64 кв. м на 6 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1981 году. Жилая площадь составляет 40 кв. м, а кухня — 8.5 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. В квартире есть один отдельный санузел и лоджия. Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу в выборе стиля и дизайна. Вы можете создать интерьер своей мечты, учитывая все личные предпочтения и потребности. Это отличный шанс сделать все именно так, как вы хотите, начиная с планировки и заканчивая цветовой гаммой. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован пассажирским лифтом. Наземная парковка рядом с домом позволяет вам всегда иметь место для вашего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где вы сможете найти все необходимые товары. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Записывайтесь на показ и оцените все преимущества этого предложения лично!



98 361 ₽/м²
Арт. 55950489 В продаже 2к . квартира Монолитно- кирпичный дом 2018 года постройки Развитая инфраструктура (школа, садик, магазины, транспорт в любую часть города). Обременений нет В доме видеонаблюдение Возле дома детская и спортивная площадка. Квартира светлая, теплая, уютная Документы готовы к сделке Торг уместен
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,6 млн руб. |