52 716 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома на ХБК, проспект Строителей д.32 . Без лифта. Площадь 62,6 м², раздельный санузел, балкон. Нет соседей сверху и технического этажа, крыша несколько лет назад полностью отремонтирована — протечек нет и не было. Квартира без обременений, никто не прописан и не проживает, 1 взрослый собственник. Возможен обоснованный торг после просмотра. ПЛАНИРОВКА - Изолированные комнаты, одна смежная. - В дальней комнате оборудована кладовая — можно использовать как гардеробную. - Есть возможность объединить комнату (с выходом на балкон) с кухней и сделать просторную кухню-гостиную около 23 м². КОММУНИКАЦИИ - Отопление и холодная вода центральные - Плита - газ, в рабочем состоянии. - Горячая вода — газовая колонка СОСТОЯНИЕ Квартира требует небольшого косметического ремонта по вашему вкусу. Стены — бумажные обои, полы крашеные. На стенах ковров нет. Нужно сразу после сделки заменить старую газовую колонку (бюджет 5-10 тыс. руб.), чтобы была горячая вода, поменять смесители и убрать балкон от природного мусора (квартира долго стояла без жильцов). После этого можно въезжать и спокойно делать ремонт дальше. Оставляем добротную советскую деревянную мебель: - 2 дивана, - 3 кровати, - 2 шкафа для одежды, - книжный шкаф, - шкаф для посуды, - трельяж, - стол. Всё это легко перекрашивается в современные цвета (белый, серый, чёрный, зелёный матовый) — и вы получаете стильный интерьер без затрат на новую мебель из ЛДСП. ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ): - Школа 38 — 2 минуты. - Детские сады 34, 50 — 3-5 минут. - Магазины: Светофор, Пятёрочка, Магнит — в шаговой доступности. - Сбербанк - Предприятия БТК Текстиль и Химпэк, почта, рынок, аптеки, поликлиника (государственная и частная) — в шаговой доступности. - Остановки транспорта: автобусы и маршрутки 1, 2, 2т, 3, 3л, 15л, 15п, 63, 409 — до любой точки города. Соседи тихие, адекватные. Двор уютный Оформим сделку удобным вам способом: 1. Напрямую собственник-покупатель (через МФЦ, нотариуса, банк) без посредников и без комиссии 2. Если вы покупаете квартиру через агентство недвижимости, будем работать по условиям вашего агентства. Чистая продажа - собственник проживает в Твери, на сделку приедет лично. Все предварительные вопросы собственник решает удаленно, в Шахтах есть доверенное лицо с ключами от квартиры. КОНТАКТЫ Звоните с 9:00 до 20:00. Отвечу на вопросы, договоримся о просмотре. 3-комнатная квартира на проспекте Строителей в городе Шахты.










































































