B лучшeм, истoричеcкoм районе гoрoда(в эколoгичеcкoм aспeктe в тoм чиcлe), c прекраcной инфpаcтруктурoй. B шaговoй дocтупности: MОРЕ, шкoла, нескoлько дeтских сaдов, унивepcитет, множeство пpoдуктовых и овoщныx магазинов (только сeтевых 6 шт), pыночек. Тихий pайон без шумных дорог под окнами. Отличная транспортная развязка (трамваи и маршрутки). Рядом несколько скверов.
Ухоженный и благоустроенный двор - зеленый, цветущий. Детская и спортивная площадки со спецпокрытием. Большая парковка (нет проблем с парковкой в любое время ). Фото подъезда 1. Фото двора 2-8.
-Дом кирпичный, 1998 г постройки. Этаж 3. Лифт пассажирский.
-Квартира: просторная, метраж 85 м* (без учета лоджии!). План квартиры фото 9 (обведена красным). Комнаты изолированные.
-Зал 21,5 м* - фото 10-11. Выход на лоджию -прозрачная дверь.
-Спальня 1 - 16,5 м* - фото - 12-15. Встроенная мебель (бук) и письменный стол большой, полка над диваном.
-Спальня 2 -13,5 м* - фото 16-17. Встроенный шкаф (бук).
-Межкомнатные двери дерево -лиственница!. Входная дверь хорошего качества, дорогая- фото 18.
-Пластиковые окна и двери -Rехаy ( с документами).
-Сплит системы 3 шт (в каждой комнате).
-Кухня 11 м* - фото 19-22. Кухонный гарнитур дерево, можно перекрашивать в любой цвет. Дверь прозрачная на лоджию. Электроплита. Соответственно, тариф за электричество льготный(дешево обходится использование сплит систем)!
-Санузел раздельный.
-Ванная комната очень большая с окном и мебелью -8,6 м* - фото 23-25. Место для гладильной доски, сушилки и даже бачок для грязного белья внутри мебели.
-Туалет больше стандартного - 2 м* - фото 26.
-Прихожая с мебелью из двух частей -4,6+7,8=12,4 м*. Фото 27-29. Дорогая входная дверь.
-Лоджия - 5 м в длину, 75 см в ширину. Фото 30. Застеклена Rехаy.
-Вся мебель в квартире очень хорошего качества.
-Электропроводка медная, 2,5 сечение.
-Канализация, водопроводы пластиковые трубы (чешские). -Водяные счётчики 2 шт на всю квартиру. Оплата воды и отопления тоже дешевле. Зимой, за самый холодный месяц, ВСЕ платежи составляют 8350 р. Летом, с тремя сплитами, за самый жаркий месяц -4660 р ВСЕ платежи (за все услуги коммунальные, капремонт, УК, вывоз мусора и прочее). Квитанции покажу.
-Подвал сухой - 8 м*. С электричеством (розетки, свет). Оборудован пластиком, полками и шкафами.