СОБСTВEНHИК
Риелтоpов пpошу не беспокоить. Толькo прямая прoдaжa! Bыpaжaю запрeт нa повтoрнoe pазмещeние опубликовaнных фото кваpтиры на sale плoщадках и интepнет peсуpcаx.
Сталинка, построенный дом по проекту архитектора Мясникова.
Квартира имеет три просторные комнаты, большую кухню, туалет, санузел (ванна), балкон, лоджия, коридор, кладовка. С документами отлично, квартира не требует вложений, всё сделано для комфортного проживания.
Окна выходят на комсомольский сквер в т.ч. балкон с новой плиткой Кеrаmа Маrаzzi и столиком для чаепития, второй балкон (остекленный и утепленный) расположен окнами во двор
Один собственник. В собственности более 5лет. Отсутствуют обременения. Собственник квартиры не имеет долгов, отсутствуют кредиты.
Квартира имеет качественный и новый ремонт:
- в каждой комнате индивидуальный потолок из гипсокартона с прекрасным освещением.
- шикарная лепнина в двух комнатах, красивые люстры, индивидуальное освещение каждой комнаты и в коридоре.
- новая ТРЕХ ЯРУСНАЯ кухня
Кухня как 4-ая комната, можно поставить компьютерный стол или небольшой диван. Встроенные газовая плита и вытяжной шкаф. Встроенный духовой шкаф. Бойлер на 80л. (всё остается новому собственнику). Встроенная посудомоечная машина. Просторные шкафчики. Потрясающая люстра на кухне, в т.ч. точечное освещение из окрашенной лепнины (6точек) на оригинальном потолке.
- дорогая плитка из магазина Кеrаmа Маrаzzi (брали лучшее, не экономили ни на плитке, ни на работе мастера). В туалете и санузле выложена плитка в полную высоту стен (4.2 м) с разными элементами: бордюр, вставка, карандаш, плинтус, декор, рельефная и орнаментная плитка.
- ванна из камня на ножках в 250л (остается покупателям) приобреталась под дизайнерский стиль в санузле. Унитаз инсталляция.
- квартира остеклена новыми окнами с повышенной шумоизоляцией: стеклопакеты состоят из трех стекол, многокамерная рама, качественная фурнитура. Откосы сделаны из гипсокартона с прослойкой шумоизоляции.
- стены квартиры полностью выровнены гипсокартонном, под которым находится слой шумоизоляции.
- шумоилозяция квартиры: под гипсокартоном с каждой стороны комнаты находится слой шумоизоляции (стена шумоизолирована с двух сторон под слоем гипсокартона). Потолок имеет уровень шумоизоляции в два слоя (10см). Сделано для комфорта проживания.
- на полах заменены доски, перетянуты шурупами отсутствует скрип. Постелен ламинат.
- Электрика: в квартире полностью заменена проводка, новые розетки и выключатели.
Сантехника: заменены старые трубы на пластиковые; поставлены новые радиаторы, краны, сточные трубы в т.ч. заменены. Установлен бойлер на 80л..
- Во дворе всегда есть возможность припарковать 1-2 машины. Паркуются только жители дома. Хорошие соседи, уютный и зеленый двор.
