





84 127 ₽/м²
Каталожный номер — F080878 НЕ ФЕЙК. Эксклюзивное предложение Лендлорд. В продаже большая 3-комнатная квартира в мкрн. Черемушки. Преимущества: редкий 2 этаж! Планировка включает в себя: три комнаты (две изолированные и проходной зал), кухня с встроенным гарнитуром, балкон, совмещенный санузел в плитке, коридор. В квартире остается вся мебель и техника (кроме телевизора)! Можно заехать и жить. В зале установлена сплит-система. Дом после капитального ремонта: заменены коммуникации. Недавно выполнен полный ремонт подъезда. Хорошие соседи. Обустроенная площадка для парковки напротив дома. Идеальная локация. - Квартира расположена в глубине двора, где всегда тихо. Нет шума от проезжей части. - Остановка транспорта в минуте от подъезда. - Две школы в пешей доступности и 4 садика. - Через дорогу ТЦ (аптеки, продуктовые магазины и прочее). - Поликлиника в 5 минутах ходьбы. Показы по договоренности. На вопросы ответит агент по недвижимости Латышева Валерия Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



110 544 ₽/м²
Экcклюзивнaя пpoдaжa! 3-x комнатная квартиpа c евроpемoнтoм. Cдeлaн кaчecтвeнный ремонт по сoвpeменным пoзициям дизaйна. Koмнаты рaздельныe, простoрный кoридор. B квартире oстается мебeль и техникa. Тexника нoвaя - посудомоeчная мaшинa, дуxoвoй шкaф, накладная гaзовая панель, вытяжка. Новый кухонный гарнитур. В квартире никто не жил. Полностью сделан капитальный ремонт. Полы залиты в один уровень. Ламинат 33 класса. В комнатах натяжные потолки. Новые радиаторы. Балкон остеклен и обшит. Современный дизайн помещений. Санузел раздельный в плитке нейтральных пастельных тонов. Можно заехать и жить. Показ в удобное для вас время. Гарантия чистоты сделки от Федеральной сети агентств недвижимости "Смени квартиру". Помощь в одобрении ипотеки.



67 742 ₽/м²
СОБСТВЕННИК ! Продается 3х комнатная квартира 4 этаж (4/5). Квартира в хорошем состоянии. Все 3 комнаты просторные и светлые, балкон застеклен. Окна металлопластиковые, все коммуникации новые, много места для хранения вещей. Санузел раздельный. Придомовая территория большая и очень ухоженная, подъезд отремонтирован. Имеется подвальное помещение.



96 447 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира 56,1 м² на ул. Спортивная в Новочеркасске** **4 этаж 5-этажного кирпичного дома (2003 г.п.)** **Не угловая**, индивидуальное отопление **Ремонт **: гипсокартонные потолки, ламинат, пластиковые окна **Остается вся мебель и техника**: встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур, стол и стулья( на кухне ) ,камин в зале, диван стенка , компьютерный стол , шкаф для хранения одежды , детская зона с двухъярусной кроватью и письменным столом , спальный гарнитур, прихожая . **Техника**: холодильник, посудомоечная и стиральная машины . ** Дополнительные преимущества:** Просторная лоджия + балкон Кладовка в квартире + отдельная кладовая 15 м² в подвале Гараж в 100 м от дома (кирпичный, с ямой и стеллажами) ( продается отдельно !!!!) Все счетчики заменены !!!!! ** О доме и дворе:** - Чистый ухоженный подъезд с видеонаблюдением - Зеленый двор с детской площадкой и парковочными местами - Тихий спальный район с развитой инфраструктурой ** Шаговая доступность:** - Школы и детские сады - Новый парк для прогулок - Стадион, бассейн - Магазины (Магнит, Пятерочка), кондитерская Снежинка - Остановки общественного транспорта ** Цена: 5700000 руб.** ( торг для серьезных покупателей --- **P.S.** Идеальный вариант для семьи не нужно ничего докупать и делать ремонт. Переезжайте и живите с комфортом!



74 107 ₽/м²
Код объекта: 2066107. Продаётся 3-к квартира в лучшей локации Черемушек (Центр) Основные характеристики: • Расположение: Самый центр микрорайона, при этом окна во двор (никакого шума). • Дом: Крепкий, ухоженный, без трещин. Удобные подъездные пути и много парковочных мест. • Состояние: Косметический ремонт, МПО, балкон застеклен. Не угловая, очень теплая. • Инфраструктура (5 мин пешком): Школы, сады, рынок, поликлиника, ПВЗ, все виды транспорта. Дополнительно: В данный момент сдается (готовый бизнес). Если планируете жить сами — быстрый выезд арендаторов. Квартира без обременений. Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Показ в удобное время!



69 091 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 55 кв. м, расположенная на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1976 году. Квартира светлая, уютная. В квартире необходим ремонт. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно удобным для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все юридические детали сделки готовы, что гарантирует безопасность и прозрачность покупки. Приглашаем вас записаться на просмотр и лично убедиться в преимуществах этого объекта. Не упустите свой шанс найти идеальное жилье для вашей семьи!



68 519 ₽/м²
Продается в центре поселка Октябрьский 3х комнатная квартира . Дом кирпичный, цоколь дома высокий! В шаговой доступности вся инфраструктура поселка. Документы готовы к продаже. Чистоту сделки гарантирует агенство недвижемости Эксперт! Юридическая поддержка и квалифицированная помощь на всех этапах сделки!



133 000 ₽/м²
Арт. 132221756 Центр города.Продаётся отличная квартира 100 кв м в центре г.Новочеркасска. Свежий дом и отличный ремонт.Можно въезжать и не вкладываться в ремонт. По всей квартире под плиткой теплые полы. Индивидуальное отопление.Все комнаты изолированные. Мебель и техника на кухне остаются.Подъезд дома в отличном состоянии. Квартира на две стороны дома. Рядом в шаговой доступности Пятёрочка, Аптека, WB, OZON, 2 школы 3 и 1, 2 садика. Рядом с домом закрытая парков для жителей дома(что сейчас немало важно).В закрытом дворе детская площадка(её видно из окон квартиры).Отвечу на все Ваши вопросы т. 89064264777 Елена.



67 829 ₽/м²
Код объекта: 2050463. Продается 3х комнатная квартира на 3 этаже по улице Свободы. 1 А В шаговой доступности автобусные остановки. Школа. Сетевые магазины Магнит и Пятерочка. Аптеки. В подъезде дома сделан ремонт. Заменены пластиковые окна. Мебель почти вся остаётся. Полное юридическое сопровождение сделки. Показы в удобное для вас время



66 018 ₽/м²
Арт. 66410024 Эксклюзивное предложение компании Домиан В продаже 3 комнатная квартира в ликвидном районе! Квартира на 1 этаже, высокий цоколь, под квартирой подвал! Установлены новые евроокна! Дом на второй линии от дороги! Локация: рядом школа, детский сад, университет, детская больница, супермаркет Пятерочка ( все в пешей доступности) Квартира требует вложений! Звоните! Предоставляемые нами услуги: купля-продажа квартир, домов, участков оценка рыночной стоимости объекта одобрение ипотеки срочный выкуп недвижимости приватизация/узаконение/межевание обмен/рассрочка/ trade-in составление договора Консультация бесплатно!



90 083 ₽/м²
Добрый день.Продается уютная трёхкомнатная квартира в микрорайоне Восточный в Новочеркасске со всей мебелью и техникой.Индивидуальное отопление, большая кухня, изолированные комнаты,2 лоджии. Одна застеклена, в ней шкаф с полками и комод.На кухне,кроме мебели остаються холодильник, стиральная машина, морозильник. В спальне большой,во всю стену, зеркальный шкаф купе, двухспальная кровать с тумбочками. В зале кожаный диван, горка, стеклянный стол со стульями, жалюзи на окне.В гостиной горка. В коридоре трёх створчатый зеркальный шкаф. Вся мебель в отличном состоянии. Также остаются шторы, люстры, картины, растения в зале и т.д. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда много света и воздуха. санузел раздельный,что очень удобно для семьи. На лестничной площадке всего 2 квартиры. В подъезде доброжелательные соседи. Дом кирпичный с техническим этажом что обеспечивает хорошую тепло и шумоизоляцию. на территории дома наземная парковка, где оставить свою машину проблем не будет, на въезде шлагбаум. Есть детская и спортивная площадки. Инфраструктура развита: рядом детский сад, магазины, МФЦ, аптека, пункты выдачи, кафе, парикмахерская, автобусная остановка. До центра города на автобусе 10-15 минут.Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Один взрослый собственник с момента сдачи дома. Прямая продажа без обременений.



85 246 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Один взрослый собственник. Без обременений. Продам 3-х комнатную просторную квартиру, с изолированными комнатами в отличном районе. Развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, у дома автобусная,трамвайная остановки. Кухня остаётся. Мебель остатся.Две лоджии. Под домом имеется подвал. Под лоджией обустроен полуподвал с лазом с лоджии. Сплит-система. Рядом с домом есть гараж на одно машиноместо (в стоимость не входит)



86 066 ₽/м²
Арт. 101325418 Продается просторная 3 ком квартира, с изолированными комнатами. В шикарном районе, Все в шаговой доступности, школа, детские сады,поликлиника, остановки общественного транспорта, аптеки, стадион Ермак, роща Красная Весна. Подлоджией оборудован подвал. Мебель техника, остаётся. По всем вопросам обращаться к Ганенко Сергею с 10.00 до 22.00 АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. Требуются агенты по продаже недвижимости. Все виды услуг в сфере недвижимости: • Помощь в покупке квартиры в Ростове-на-Дону! • Помощь подбора недвижимости в городе Ростове-на-Дону! • Срочный выкуп за наличный расчёт! • Продажа Вашего объекта недвижимости в кротчайшие сроки по максимальной цене! • Определение стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста, бесплатно! • Помощь в одобрении ипотеки профессиональными брокерами нашей компании! • Военная ипотека! • Оценка для банка! • Покупка жилья с использованием материнского капитала! • Жилищные сертификаты! • Квартиры в новостройках по ДДУ! • Приватизация! • Наследство! • Аренда! • Межевание земельных участков, определение границ! • Узаконение перепланировок и самозастроя! • Юридические консультации и представительство в суде! АН ДОМИАН. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ВАШЕЙ СДЕЛКИ! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. ЗВОНИТЕ! БУДЕМ РАДЫ ПОМОЧЬ



77 477 ₽/м²
Квартира расположена на центральной магистрали города в пятиэтажном кирпичном доме, что обеспечивает отличную транспортную доступность и широкий выбор общественного транспорта у дома. Объект свободен от любых обременений, готов к сделке. Планировка классическая и рациональная: изолированные спальни и отдельная гостиная создают комфортное пространство для семьи. Наличие технического этажа в доме упрощает доступ к коммуникациям и повышает удобство обслуживания. Жилье находится в окружении сложившейся инфраструктуры: в пешей доступности расположены школы, детские сады, аптеки и магазины для ежедневных нужд. Удачная планировка в квартире предоставляет возможность как для создания уютного интерьера без изменений, так и для потенциальной перепланировки с целью увеличения площади общего пространства или обустройства гардеробной. Квартира представляет собой надежный и перспективный актив в центральной части города с высоким потенциалом для комфортного проживания. Код пользователя: 197927 Номер в базе: 11703488



84 314 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира п. Октябрьский. Дом кирпичный. Квартира светлая, уютная. В квартире м/п/о, санузел раздельный, за квартирой закреплен подвал. Остается часть мебели. В шаговой доступности вся инфраструктура поселка. Чистоту сделки гарантирует агентство недвижимости Эксперт!!! Юридическая поддержка и квалифицированная помощь на всех этапах сделки!!!



87 071 ₽/м²
Код объекта: 1926287. Эксклюзивное предложение от компании Домиан! Продается просторная, уютная квартира для большой семьи в самом сердце нашего города в кирпичный доме 1971 года постройки после капитального ремонта! Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру, которая станет идеальным местом для комфортной жизни. Этот дом отличается не только качеством постройки, но и продуманной планировкой, что создает уникальное пространство для реализации любых дизайнерских идей. Особенности квартиры: • Тепло и свет: Квартира наполнена солнечным светом и теплом, что создает атмосферу уюта. • Изолированные комнаты: Все комнаты имеют изолированное пространство, что обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи. • Две просторные застекленные лоджии: Наслаждайтесь прекрасным видом из окон, а также возможностью обустроить уютное место для отдыха на лоджиях. Зимой, когда нет листьев на деревьях - с балкона виден Собор. • Удобная планировка: Эргономичное пространство позволяет легко адаптировать квартиру под ваши потребности. Развитая инфраструктура: Квартира расположена в самом сердце города, где в шаговой доступности находятся все необходимые объекты: • Главная достопримечательность города — Собор • Гипермаркет "Магнит" • Спортивный комплекс "Арбат" • Школы и детские сады • Уютные кафе Удобное транспортное сообщение обеспечивает легкий доступ к любым уголкам города, а уникальное сочетание центрального проспекта и тишины делает это место поистине привлекательным. Дополнительные преимущества: • Спокойный и чистый двор с двумя парковочными местами (закреплены за этой квартирой). • На первом этаже находятся пункты выдачи заказов WB и Ozon для вашего удобства. • Всегда чистый подъезд и всего две квартиры на площадке обеспечивают комфортное проживание. • Большой просторный санузел. • В квартире установлены две сплит-системы для поддержания комфортной температуры в любое время года. • Просторная прихожая с вместительной гардеробной и кладовой. • Ровные стены, ламинат на полу и плитка везде создают стильный и современный интерьер. • Потолки по всей квартире выполнены из гипсокартона, в одной комнате - натяжной потолок. • Электрика и водопровод в идеальном состоянии, что гарантирует надежность и безопасность. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для организации просмотра и ощутите все преимущества жизни в этом прекрасном доме!



105 941 ₽/м²
Отличная элитная сталинка в самом центре города. В шаговой доступности несколько школ, детских садов, высшие учебные заведения, различные магазины и много другое. Локация позволяет уехать в разные направления города и в города типа Ростов и Шахты легко и непринужденно, остановка на Ростов даже дорогу переходить не нужно. Лучше локации не придумать. Квартира зимой теплая, а летом прохладная за счёт толщины кирпичных стен и имеющихся сплит систем, которые иногда можно и не включать. Высота потолков в 3.23м делают квартиру легкой и максимально просторной. Современная узаконенная перепланировка. Закрытый двор, автоматические ворота, огороженная детская площадка, во дворе ж. б. гараж за отдельную плату. Во дворе есть всегда возможность поставить машину. Частично мебель остаётся. Позитивная аура в квартире: жили руководители предприятий, ученые, соседи уважаемые выдающиеся люди. Окна выходят во двор и на ул. Ермака. Живем в этом доме 20лет, единственная причина продажи - переезд в другой регион.



71 429 ₽/м²
Арт. 109263754 Эксклюзивное предложение. 3-х комнатная квартира 63 м2. В хорошем состоянии. М/П окна во всей квартире + балкон. Новая проводка, сантехника, так же везде новые радиаторы. Просторная, уютная и светлая квартира. Прекрасное расположение. В шаговой доступности: Школы, детские сады, магазины, аптеки, рынок, автобусные остановки, новый парк с детскими площадками и тренажерами. Все вопросы по телефону Полина Теренченко.



91 964 ₽/м²
Арт. 128527737 Продается шикарная 3-комнатная квартира. Не требует вложений. Вся инфраструктура в шаговой доступности, детские сады, школа, а также колледж. Детская площадка и большая парковка во дворе. Магазины, аптеки, а также остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Не упустите возможность выгодного приобретения недвижимости. Гарантия безопасной сделки.Ольга Луговская



101 604 ₽/м²
Каталожный номер — F075694 НЕ ФЕЙК. Продаётся в хорошем состоянии 3 комнатная квартира улучшенной планировки на Соцгороде со всей мебелью и техникой. Индивидуальное отопление, большая кухня, излированные комнаты, балкон и лоджия с ремонтом, ванна кафель. На кухне кроме мебели остаётся посудомоечная машина,холодильник. В спальне большой встроенный шкаф, двуспальная кровать, детская полностью обустроена всей необходимой мебелью. В зале и спальне сплит системы, которые тоже останутся новым владельцам. Сотояние квартиры- заходи и живи! Отличная локация: в пешей доступности магазины, парк, пликлиника, бассейн, детский садик, школа. Звоните, отвечу на все вопросы!Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



146 250 ₽/м²
Код объекта: 2002577. Продается стильная 3-комнатная квартира! Общая площадь: 80 м² Жилая площадь: 50 м² Раздельный санузел 2 уютные лоджии Просторная кухня: 19.5 м² Предлагаем вашему вниманию уникальную двухуровневую квартиру с дизайнерским ремонтом, расположенную на 4 этаже. Удобная вентовая лестница ведет на второй уровень, где находятся две светлые изолированные комнаты, идеально подходящие для отдыха или работы. • Современный интерьер с качественными отделочными материалами • Удобная планировка, обеспечивающая комфорт и уют • Отличное месторасположение с развитой инфраструктурой Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр!



112 662 ₽/м²
Код объекта: 1650579. Отличное предложение от компании Домиан В продаже светлая и уютная трёхкомнатная квартира в Новочеркасске, ул. Ященко, 6 — идеальное жильё для семьи! Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Здесь вам обеспечены комфорт и безопасность: огороженная территория и наземная парковка. Общая площадь квартиры — 71 кв. м, из которых 46 кв. м — жилая площадь. Три изолированные комнаты (17 + 15 + 14 кв. м) позволяют каждому члену семьи иметь своё пространство. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора и свободы. Кухня площадью 9 кв. м ждёт ваших кулинарных экспериментов. Ремонт выполнен в евростиле, поэтому вы сможете сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Индивидуальный котёл позволяет регулировать температуру в квартире и экономить на коммунальных платежах. Ухоженная территория возле дома : палисадники, детская площадка , садовая качель, мангальная зона. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 80,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,8 млн ₽ |