Первичная продажа
3-комнатные квартиры в новостройках в Ростовской области
Первичная продажа
Только на Циан
8 460 000 ₽
117 288 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира площадью 72,13 м² расположена на этаже жилого комплекса "ГРИНСАЙД". Кухня площадью 0 м² станет уютным местом для семейных обедов и ужинов. Светлые жилые комнаты общей площадью 10,38/12,21/13,37 м² обеспечивают комфортное пространство для отдыха и работы.
Преимущества ЖК "ГРИНСАЙД":
— Удобное расположение: комплекс находится в центре Ростова-на-Дону, в границах улиц Ленина, Нагибина и Нансена, что обеспечивает быстрый доступ к различным районам города.
— Развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены ТРЦ "Горизонт" и "РИО", фитнес-клубы, рестораны, а также собственная инфраструктура комплекса, включающая школу на 1600 мест и три детских сада.
— Благоустроенная территория: прогулочная аллея с амфитеатром и фонтаном, современные детские и спортивные площадки создают уютное и безопасное пространство для отдыха.
— Готовая отделка: квартира с ремонтом , что позволяет заехать и жить сразу после покупки.
— Комфортная парковка: подземный паркинг на 2000 машиномест избавляет от проблем с поиском свободного места для авто.
ЖК "ГРИНСАЙД" — это жилой комплекс с прогулочной аллеей в 10 минутах от центра города, где территория оборудована так, чтобы жители любого возраста могли комфортно проводить время и отдыхать, не выезжая за пределы комплекса.
Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр квартиры. Купить 3-комнатную квартиру в новостройке в Ростовской области.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2025 года
17 313 000 ₽
196 448 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира площадью 88,13 кв.м. в новом Клубном доме Проявление. Дом бизнес-класса расположен в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы с видом на Дон и Театральную площадь.
Преимущества дома:
- закрытая территория;
- безопасный двор без машин;
- Умный дом;
- консьерж-сервис;
- просторная кухня-гостиная в каждой квартире;
- видовые планировки с панорамным остеклением, террасами;
- комфорт жизни в центре города и спокойствие, как за городом.
Проявление удовольствия от жизни в центре Ростова-на-Дону. 3-комнатная квартира в новостройке в Ростовской области.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
С отделкой
7 070 000 ₽
127 158 ₽/м²
Современная студия площадью 55,6 м² на этаже жилого комплекса "МАЛИНА ПАРК" идеально подходит для молодых специалистов и студентов. А также может стать идеальным инструментом для инвестиций. Общая жилая площадь 11,75/12,52/14,47 м² позволяет создать уютное пространство для отдыха и работы.
Преимущества ЖК "МАЛИНА ПАРК":
— Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговый центр "Золотой Вавилон", гипермаркеты Лента и Metro.
— Благоустроенная территория: на территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, места для отдыха и зеленые насаждения, создающие приятную атмосферу для жителей.
— Собственная социальная инфраструктура: в рамках комплекса планируется строительство школы на 660 учащихся и детского сада на 220 мест, что особенно важно для семей с детьми.
— Парковка: предусмотрены подземные и гостевые парковочные места, что решает проблему с парковкой автомобилей.
ЖК "МАЛИНА ПАРК" расположен в Советском районе Ростова-на-Дону, на пересечении улиц Малиновского, Доватора и Еременко. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, включая более 16 школ, 26 детских садов и около 100 спортивных объектов.
Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр квартиры. Продается 3-комнатная квартира в новостройке в Ростовской области.
Первичная продажа
Семейная ипотека 3,5%
ещё 1 акция
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
9 266 865 ₽
154 011 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 60.17 кв.м., на 3 этаже.
Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу или теннису. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова", который находится в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений.
В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность.
Живописное окружение
Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола, настольного тенниса и мини-футбола до катания на роликах и бега.
Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - стадион "Ростов Арена". Можно прогуляться в ожидании футбольного матча или проехать на авто всего 5 минут.
Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженым в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут.
За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу.
Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб.
Транспортная доступность
В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу в бизнес-центре, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом.
Инфраструктура
Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить конце Продам 3-комнатную квартиру в новостройке в Ростовской области.
Только на Циан
дом сдан
32 500 000 ₽
248 092 ₽/м²
От Собственника! Квартира реальная! Таких планировок нет у застройщика! Секция 1.1., сданный дом, вид на парк и колесо обозрения!
В продаже 3к видовая квартира свободной планировки в элитном строящемся доме ЖК Шолохов!
Лучший вид на город, квартира смотрит на три стороны света восток, юг, запад, вид на ДОН, колесо обозрения, парковую зону.
Жилой квартал с огромным зеленым парком во дворе — с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беговой дорожкой и даже отдельной зоной для барбекю.
Роскошные подъезды и холлы, высокие потолки, двухуровневый паркинг (соотношение парковочных мест1:1). В каждом подъезде по три просторных лифта — два для жильцов, а третий — для перевозки мебели, строительных материалов и мусора.
На первых трёх этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, СПА с бассейном, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты.
15 ноября 2024 года жилой комплекс "Шолохов", получил престижную награду, номинация "Региональный жилой комплекс года бизнес-класса". СК Сигма - один из лучших застройщиков города.
Центр, города, идеальная локация для семей с детьми, в 5 минутах парк, ул. Пушкинская, в 2 минутах одна из лучших школ города, мединститут.
В наличии есть парковочное место
Объект продается по переуступке. Звоните по всем подробностям.
Совсем скоро сдача комплекса (2 кв 2025 года), цена актуальна до ввода в эксплуатацию!
Арт. 107952355 Купить 3-комнатную квартиру в новостройке В Ростовской области.
Первичная продажа
Только на Циан
11 460 000 ₽
130 673 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира площадью 87,7 м² расположена на этаже жилого комплекса "КУЛЬТУРА". Кухня площадью 0 м² станет уютным местом для семейных обедов и ужинов. Светлые жилые комнаты общей площадью 18,21/16,38/15,08 м² обеспечивают комфортное пространство для отдыха и работы.
Преимущества ЖК "КУЛЬТУРА":
— Престижное расположение: комплекс находится в центре Ростова-на-Дону, на пересечении улицы Текучёва и Театрального проспекта, в 5 минутах от Театральной площади
— Развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, кафе и рестораны, что делает проживание комфортным и удобным.
— Благоустроенная территория: закрытая территория комплекса с дизайнерскими лобби, детскими и спортивными площадками обеспечивает безопасность и комфорт для жителей.
— Парковка: подземный паркинг на 2170 машиномест решает проблему с парковкой в центре города.
ЖК "КУЛЬТУРА" — это 11 высотных домов бизнес-класса, спроектированных по принципу "город в городе", что обеспечивает наличие всей необходимой социальной инфраструктуры на территории комплекса.
Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр квартиры.
Первичная продажа
сдача ГК: 1 кв. 2029 года
15 248 696 ₽
176 837 ₽/м²
Новый проект бизнес-класса в Ростове-на-Дону от строительной компании "Альянс" курортный квартал "Ривьера" на берегу реки Темерник. Жилой комплекс располагается рядом с ТЦ "Горизонт", в окружении парков по адресу пер. Бориславский, 47.
Про такие объекты говорят: "Это совсем другое дело!" В курортном квартале "Ривьера" жители будут избавлены от многих городских неудобств, например, от долгого ожидания лифта утром и вечером, сложностей с выездом с территории, перенаселенности придомовых территорий и детских площадок, трудностей с поиском парковочных мест. При разработке проектов архитекторы ГК "Альянс" делают выбор в пользу качества жизни, отказавшись возводить коммерчески заточенные высотки без дополнительных социальных и инфраструктурных удобств.
Дома курортного квартала имеют всего 8 этажей, что обеспечивает уютную атмосферу и комфорт проживания. На каждом этаже расположены от 3 до 6 квартир, что гарантирует приватность и просторные планировки. Вместо газоблока строительство ведется полностью из кирпича для повышения качества и долговечности здания. Более того, усиленная шумоизоляция делает квартал идеальным местом для тех, кто работает из дома, занимается творчеством или просто стремится к полноценному отдыху после напряженного дня. Благодаря применению высококачественных материалов, шумоизоляция способствует улучшению качества сна, снижению уровня стресса и созданию идеальной среды для личного и профессионального роста.
Инфраструктура курортного квартала "Ривьера" разработана в концепции 5-ти минутной шаговой доступности. Она включает в себя:
• тихую набережную и широкий прогулочный бульвар, где можно насладиться природой;
• озелененный двор в курортном стиле, идеально подходящий для отдыха;
• современный коворкинг для рабочих встреч и творческих идей;
• удобную торговую галерею для покупок и комфортного досуга;
• детский сад во дворе, что делает жизнь семей с детьми еще приятнее.
Дома в "Ривьере" отвечают самым высоким стандартам бизнес-класса:
• просторные квартиры с 3-метровыми потолками и панорамным остеклением создают ощущение легкости и простора;
• профессиональная шумоизоляция стен и пола блокирует ударный и разговорный шум;
• индивидуальное отопление квартир с помощью двухконтурных газовых котлов обеспечивает комфорт в любое время года.
Уникальные форматы квартир здесь созданы для того, чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого жильца. Варианты с открытыми террасами позволяют наслаждаться свежим воздухом и природой, не выходя из собственной квартиры. Окно в ванной комнате обеспечивает естественное освещение и невероятную атмосферу уюта. Мастер-спальни с собственной ванной и гардеробной выбирают те, кто ценит исключительный комфорт и личное пространство.
Первичная продажа
IT-ипотека от 6%
ещё 8 акций
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
12 004 440 ₽
186 000 ₽/м²
В одном из старейших исторических районов Ростова-на-Дону продается 3-комнатная квартира-комнатная квартира площадью 64.54 кв. м, на 9 этаже 25-этажного дома 2.1. Квартира находится в новом жилом комплексе комфорт-класса "Октябрь Парк" от девелопера "ССК".
О проекте
Жилой комплекс "Октябрь Парк" - истинный оазис современного комфорта и уюта, где передовые архитектурные решения идеально дополнены ландшафтными элементами и стилем. Он предлагает не просто жильё, а место для жизни в городе, известном своим гостеприимством, развитой инфраструктурой и прекрасными возможностями для досуга и бизнеса.
Гармония с природой
Для жителей "Октябрь Парка" прямо внутри жилого комплекса на участке в 1 га раскинется сквер с лиственными и хвойными деревьями, малыми архитектурными формами и современным благоустройством территории, где можно будет отдохнуть с близкими в тени деревьев или просто насладиться свежестью природы, не выезжая из города. Уютная, уединённая территория, собственная прогулочная зона, внутренняя инфраструктура - здесь всё располагает к спокойствию, счастью и состоянию полной гармонии.
Безопасная среда
Мы позаботились о вашем комфорте и создали на территории комплекса безбарьерную среду - спроектировали удобные входы в подъезды на уровне земли, убрали пороги и лишние бордюры. А чтобы освободить дворы от машин и сделать проживание на территории еще более комфортным предусмотрен современный подземный паркинг с умной системой навигации. Машино-мест хватит всем жителям комплекса, и останется даже для гостей.
Концепция "город в городе"
Первые этажи домов жилого комплекса отведены для размещения инфраструктурных объектов и коммерции. Каждое такое помещение имеет собственный вход и системы коммуникации, органично вписываясь в жизнь микрорайона. Продуктовые и продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, школа и детский сад - всё на расстоянии одной минуты.
Преимущества
Выбирая квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" вы получаете множество преимуществ современного жилья в развитом районе города! На территории микрорайона предусмотрены:
- Просторные колясочные и удобные лапомойки в подъездах;
- Функциональная спортивная площадка с тренажерами для взрослых и детей;
- Большая оборудованная площадка для выгула собак;
- 3 детских сада общей вместимостью 765 мест прямо во дворе;
- Современная школа с бассейном на 2500 учащихся;
- Зарядные станции для электромобилей и электросамокатов.
Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону - города богатой истории и ярких перспектив! Забронировать квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" и узнать другие подробности можно по телефону у наших менеджеров.
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
7 390 000 ₽
90 122 ₽/м²
ЖК Малина парк! Дом сдан!
Планировка евро4! Просторная кухня--гостиная 19кв.м, три изолированные спальни! Состояние стройвариант!
Чистая продажа! Квартира без обременений!
Под домом есть подземная автостоянка, есть возможность приобрести квартиру с м/м.
Объект реальный!!!!!
Если не дозвонились, напишите! Наблюдаются перебои со связью!
Первичная продажа
Только на Циан
10 040 000 ₽
164 321 ₽/м²
Студия на этаже площадью 61,1 м² в ЖК "СЕЗОНЫ". Открытая планировка позволяет создать удобные зоны для работы и отдыха. Идеально подходит для инвестиций.
Преимущества ЖК "СЕЗОНЫ":
— Удобное расположение: комплекс находится в районе Вертолетного поля в 3 минутах езды от проспекта Стачки, что обеспечивает комфорт городской жизни в сочетании с теплой семейной атмосферой.
— Тихий район: новый район, сформированный в 2016 году. Тихий и уютный с малоэтажной застройкой и низкой плотностью населения.
— Благоустроенная территория: закрытая территория комплекса с уникальным планом озеленения, обеспечивающим зеленый двор круглый год, большая игровая зона для детей и зоны отдыха для взрослых создают уютную и безопасную среду.
— Парковка: подземный паркинг на 116 машиномест и гостевая парковка обеспечивают удобство для автовладельцев.
— Малоэтажная застройка: четыре 9-этажных корпуса.
Жилой комплекс "СЕЗОНЫ" расположен в самом сердце Ростова-на-Дону. В радиусе 10 минут находятся ведущие вузы города, такие как ДГТУ и ЮФУ, что делает это жильё отличным выбором для студентов и преподавателей.
Если вы хотите жить в центре событий, наслаждаясь всеми преимуществами нового жилого квартала, студия в "СЕЗОНЫ" ваш идеальный вариант!
Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.
Первичная продажа
Только на Циан
дом сдан
10 210 000 ₽
100 000 ₽/м²
"Сокол Градъ" - это сочетание высокотехнологичных инженерных решений и продуманной инфраструктуры. Жилой комплекс располагается в микрорайоне Александровка. К нему прилегает лесопарковая зона площадью 18 Га, которая вскоре превратится в обустроенный экопарк. Чистый воздух, тишина и море зелени прямо рядом с вашим домом создают атмосферу комфорта и спокойствия. Прекрасная транспортная развязка позволяет без проблем добраться как до центра, так и до левобережной зоны. Все дома сданы!
Первичная продажа
5 акций
С отделкой
19 872 000 ₽
230 000 ₽/м²
3-комнатная квартира в ЖК "Сияние" — простор для семьи и максимум комфорта.
Отличное решение для тех, кто ценит пространство, удобные планировки и качественную среду для жизни. Здесь продуман каждый метр — идеальный вариант для семей, для тех, кому нужны раздельные комнаты, личное пространство и современный комфорт.
О застройщике:
ЮгСтройИнвест — мы один из крупнейших и самых надежных девелоперов ЮФО:
— Работаем по 214-ФЗ;
— Десятки успешно реализованных проектов;
— Гарантия качества строительства;
— Продуманные районы, красивое благоустройство;
— Удобные условия покупки и широкий выбор акций.
Планировка:
— Две отдельные спальни;
— Большая кухня-гостиная;
— Удобный коридор;
— Место для гардеробной;
— Большие окна, много света, современные варианты планировок.
Такой формат подойдет для организации личного комфорта каждого члена семьи!
Преимущества ЖК "Сияние":
Современные высотные дома с качественной инженерией;
Закрытые внутренние дворы без автомобилей;
Детские и спортивные пространства;
Пешеходные зоны, уютные аллеи, места отдыха;
Паркинг: наземный, гостевой, многоуровневый;
Развитая инфраструктура района.
Бонусы и акции:
Акции и бонусы:
Ипотека 5% на первые 24 месяца;
Комплексный продукт — ставка от 4,6% без удорожания;
Семейная ипотека — от 3,9%;
Ипотека 11,9% — эксклюзивная ставка на квартиры в любом квартале от "ЮгСтройИнвест";
Материнский капитал, как первый взнос;
Военная ипотека без ПВ от 6%²;
Скидка молодоженам;
Ипотека 0,11% на первый год.
Условия покупки:
— Ипотека на выгодных программах (семейная, IT, господдержка);
— Рассрочка;
— Ипотека без первого взноса;
— Официальное оформление по 214-ФЗ;
— Возможна дистанционная сделка.
Звоните — подберем лучшие планировки, сделаем расчет ипотеки, расскажем про действующие акции.
Не упустите ваш шанс начать новую жизнь в качественном, современном и комфортном доме от ЮгСтройИнвест!
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2025 года
13 600 000 ₽
215 873 ₽/м²
квартира реальная!
продаётся евро3 комнатная квартира в новом современном ЖК Бизнес Класса.
Дом сдан.
Планировка одна из самых удачных.
Два грузовых лифта.
закрытая территория, консьерж-сервис, видеонаблбдение.
Приобретая эту квартиру, Вы покупаете уголок комфорта, зелени, тишины и статуса в самом центре Ростова.
Ключи на руках, покажу в любое время
Первичная продажа
С отделкой
12 265 500 ₽
183 891 ₽/м²
Жилой комплекс "Состояние" это дома бизнес-класса в Советском районе Ростова-на-Дону. ЖК состоит из 5 литеров разной этажности, от 13 до 23 этажей и торговой галереи. Стильные фасады, выполнены в технике "баварская кладка". В каждой квартире выполнена отделка White Box, премиальные стеклопакеты Rehau Grazio, электрическая разводка с розетками и выключателями, стяжка пола, штукатурка и шпаклевка стен. Система "Умный дом" поможет управлять всеми процессами в квартире. Дизайнерские просторные холлы, с витражным остеклением и мягкими зонами отдыха. Подземный паркинг с розетками для электромобилей. Широкий выбор планировочных решений.
Первичная продажа
Ипотека под 13,9% для всех!
ещё 5 акций
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
12 266 815 ₽
135 500 ₽/м²
Продается просторная 3 комнатная квартира площадью 90,53 кв.м на 4 этаже в премиальном жилом комплексе "Манхэттен 2.0". ОТДЕЛКА В ПОДАРОК!
Природное окружение:
• Прямой контакт с природой: 100 га Можайской рощи для утренних пробежек, прогулок и семейного отдыха.
• Терраса на крыше с панорамой 270 — летний кинотеатр, вечерние встречи с друзьями, утренняя йога, любимая книга с видом на город.
Премиум внутри дома:
• Отделка в подарок: Стяжка пола, штукатурка стен, электрика — готово для эксклюзивного дизайна.
• Фитнес-зал и коворкинг только для резидентов: Здоровье и продуктивность без лишних поездок.
• Безопасность нового уровня: Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7, вход по распознаванию лица.
• Паркинг для ценителей удобства: Подземный паркинг с лифтом
ЖК "Манхэттен 2.0" находится на проспекте Шолохова — главной артерии города.
• 5 минут до "Нового Ростова", 10 минут до Театральной площади, 25 минут до центра города
• Прямой выезд на проспект Шолохова
Условия покупки:
• Рассрочка 0% от застройщика
• Льготная ипотека, работа с материнским капиталом
• Дистанционное оформление сделки
Премиальный образ жизни для семьи и комфорт на каждый день в ЖК "Манхэттен 2.0". Звоните, чтобы узнать планировку, забронировать квартиру и начать новую жизнь в "Манхэттен 2.0".
Первичная продажа
7 акций
8 152 800 ₽
129 000 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.
Первичная продажа
IT-ипотека от 6%
ещё 6 акций
С отделкой
9 820 125 ₽
152 250 ₽/м²
В уютном районе Аксая, всего в нескольких минутах от сердца Ростова-на-Дону, продается 3-комнатная квартира-комнатная квартира площадью 64.5 кв. м, на 3 этаже 18-этажного дома 3.3. Квартира находится в жилом микрорайоне комфорт-класса "Придонье" от ГК "ССК".
О проекте
"Придонье" - это микрорайон, куда хочется возвращаться и откуда не хочется уезжать. Удобное расположение в районе, где есть всё для жизни и досуга, квартиры, наполненные светом солнца, комфортный паркинг и просторные кладовые, а также современные школы и детские сады, расположенные в шаговой доступности. Здесь всё предусмотрено для теплой, безопасной и семейной жизни.
Комфорт и безопасность
Для приватной и беззаботной жизни в микрорайоне "Придонье" созданы все условия. Территория закрыта от посторонних и оснащена круглосуточной охраной и умными шлагбаумами. В каждом дворе установлены камеры видеонаблюдения, а доступ в подъезды возможен только по персональному коду или ключу. Прямо в микрорайоне работают собственное пожарное депо и полицейский участок. Всё это создает среду полного спокойствия и гарантирует вашу безопасность.
Больше, чем прогулки
Специально для жителей микрорайона создан бульвар, где предусмотрены пространства для активного отдыха всей семьи. Здесь вас ждет всё для идеального дня: современные площадки для спорта, командных и детских игр, тихие зоны с качелями, протяженные прогулочные зоны, благоустроенный летний кинотеатр и многое другое.
В таком комфортном дворе каждый найдет свое пространство для движения, тишины, игры или уютных разговоров. "Придонье" - место, где рождаются моменты настоящего счастья.
Просторный паркинг и кладовые
В "Придонье" вы не тратите время на поиски места для автомобиля. На территории предусмотрены современные надземные и подземные паркинги.
Подземный паркинг на 2883 машиноместа с быстрым доступом на лифте и видеонаблюдением обеспечивает полную безопасность вашего автомобиля. Для владельцев электромобилей работают зарядные станции.
Для хранения крупногабаритных, сезонных вещей и спортивного инвентаря предусмотрены просторные кладовые помещения. Все организовано максимально комфортно: к кладовым ведут современные лифты, так что вам не придется носить вещи по лестницам или через двор.
Микрорайон "Придонье" - Семейный. Близкий. Родной.
Обращайтесь за подробностями о покупке квартиры уже сегодня и получите возможность жить в современном жилом комплексе по доступной цене!
Первичная продажа
С отделкой
6 300 028 ₽
109 167 ₽/м²
"Жилой комплекс "Мечта" - это современный жилой комплекс, бережно вписанный в экосистему природного ландшафта берега реки Койсуг в городе Батайск на улице 1-й Пятилетки. Находясь в 10-ти минутах езды от центра одного из крупнейших мегаполисов юга России - города Ростов-на-Дону, жилой комплекс сочетает в себе преимущества загородной жизни и городского комфорта. Архитектурная композиция жилого комплекса состоит из шести 24-этажных многоквартирных домов. На первых этажах зданий располагаются помещения общественного назначения. В здания химеются подвальный и технический этажи. Существенным преимуществом является также то, что в зданиях имеются собственные автоматизированные блочные котельные. На территории жилого комплекса также располагается здание 5-этажной автостоянки, вместимостью 465 мест, со встроенным помещением мойки автомобилей.
Первичная продажа
Ипотека для всех 13,9% на весь срок
ещё 5 акций
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
10 770 600 ₽
145 000 ₽/м²
3-комнатная квартира в ЖК "Соседи" — больше пространства в малоэтажном квартале рядом с природой.
Квартира подойдет тем, кто ищет современное жилье комфорт-класса в спокойной среде, без ощущения плотной городской застройки.
ЖК "Соседи" — семейный малоэтажный квартал в п. Темерницкий. Мы создали проект с акцентом на городской комфорт, близость к природе, безопасность и приватность проживания.
Условия покупки:
1 Семейная ипотека 4,5% на весь срок;
2 Квартиры от 4,6 млн ₽;
3 Первоначальный взнос можно внести материнским капиталом.
Акция:
Ремонт в подарок — специальное предложение для покупателей квартир в ЖК "Соседи".
О квартире:
— 3-комнатная квартира с эргономичной площадью;
— Площадь 74,28 м², этаж 8;
— Расположена в жилом комплексе переменной этажности — от 6 до 8 этажей;
— Изолированные комнаты — личное пространство для каждого.
На территории предусмотрены:
Двор без машин;
Детские площадки по возрастам;
Зоны воркаута;
Прогулочные зоны;
Террасы на первых этажах;
Безбарьерные входные группы без ступеней;
Места для отдыха;
Ландшафтное озеленение;
Наземный паркинг за периметром дворового пространства;
Зарядные станции для электромобилей.
Комфорт в домах:
Мы продумали места общего пользования и повседневные сценарии жителей.
— Входные группы на уровне земли;
— Помещения для хранения колясок и велосипедов;
— Сквозные подъезды в домах с несколькими блок-секциями;
— Современная скандинавская стилистика;
— Лаконичные фасады в европейском стиле.
Технические решения:
ЖК строится по монолитно-каркасной технологии. В проекте предусмотрены монолитная железобетонная плита, стены из газобетонных блоков с утеплением, монолитные железобетонные перекрытия, навесная фасадная система и энергоэффективные стеклопакеты.
Также в проекте предусмотрены архитектурная подсветка и плоская утепленная кровля с внутренним водостоком.
Локация:
ЖК расположен в Ростовской области, п. Темерницкий. Это локация для тех, кто хочет жить рядом с природой, но при этом сохранять доступ к базовой инфраструктуре и транспортным артериям.
Рядом с комплексом:
Щепкинский лес — 2 км;
Лелюшенский лесопарк — 10 км;
Ростовское море — 18 км;
Ашан и Лемана Про — 5 км;
Северный обход Ростова-на-Дону — около 8 минут езды.
О застройщике:
Мы — ГК "НОСТА". Реализуем современные жилые проекты с акцентом на архитектуру, комфортную среду и качество строительства.
В ЖК "Соседи" мы сделали упор на:
— Малоэтажную квартальную застройку;
— Безопасные дворы без машин;
— Современные фасады;
— Продуманные планировки;
— Благоустройство для детей, взрослых и семей с домашними животными;
— Комфортные входные группы и места общего пользования.
Для нас важно, чтобы жители получали не просто квартиру, а продуманную среду для спокойной и комфортной жизни.
Позвоните нам — расскажем об актуальной 3-комнатной квартире, отправим планировку и поможем подобрать условия покупки под ваш запрос.
Точные расчеты зависят от выбранной квартиры и банковских программ. Информацию о ценах, наличии, сро
Первичная продажа
Семейная ипотека от 3,5%
ещё 15 акций
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
8 830 140 ₽
102 000 ₽/м²
Новый масштабный проект в Левенцовском микрорайоне. На территории 15 Га запроектировано 13 кирпично-монолитных домов с панорамным остеклением балконов. Современная инфраструктура жилого парка включает в себя муниципальную школу и детский сад, детские площадки нового поколения, всё для активного образа жизни - воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению - на территории множество деревьев и цветов. В проекте использованы инновационные решения - экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда, а также беседки, зоны для отдыха и медитаций и многое другое. Проект воплощает концепцию "город в городе".
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
92 448 300 ₽
570 000 ₽/м²
Приобрести уникальную квартиру, которая будет соответствовать именно вашим пожеланиям по площади, теперь возможно: в доме-резиденции "Собрание" для этого доступна опция персонального объединения квартир. Так можно создать квартиру с просторной кухней-гостиной, домашним кинотеатром или несколькими мастер-спальнями для каждого члена семьи.
Такое планировочное решение трехкомнатной квартиры имеет следующие преимущества:
- Кабинет
- Четыре лоджии
- Просторная гостинная
Первичная продажа
С отделкой
7 424 000 ₽
116 000 ₽/м²
3-комнатная квартира в ЖК "Флора" — продуманное пространство для семьи и комфортной жизни
В продаже 3-комнатная квартира в жилом комплексе "Флора" — современном проекте, где сочетаются функциональные планировки, развитая инфраструктура и надежный застройщик.
Выгода:
Уникальное предложение! Расширенная ипотека для семей с детьми любого возраста до 18 лет!
— Семейная ипотека 6% на весь срок.
Важно: 10 июня ожидается повышение цен по всем объектам. Сейчас есть возможность забронировать на действующих условиях и зафиксировать выгодную цену.
Этаж: 5 | Площадь: 64 м²
Срок действия акций зависит от условий и лимитов банков. Актуальную цену и наличие квартир уточняйте у Отдела продаж.
Формат квартиры.
3-комнатная планировка ориентирована на комфортную семейную жизнь:
— Удобное зонирование: отдельные спальни и общая зона для отдыха;
— Просторная кухня, подходящая для ежедневной жизни и приёма гостей;
— Возможность обустроить детскую, кабинет или гардеробную;
— Большие окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение.
Напишите — подберем лучший вариант и расскажем по условиям покупки.
ЖК "Флора" — это не просто дома, а комфортная среда для жизни.
Большая прогулочная аллея с фонтаном;
Зоны отдыха, где приятно проводить время;
Детские и спортивные площадки;
Много зелени и свежего воздуха.
Локация:
30 минут до центра Ростова;
Рядом ТЦ "МЕГА";
Парки и инфраструктура поблизости;
Удобная транспортная развязка.
Вся инфраструктура прямо внутри комплекса:
— Школа на 1110 мест;
— 2 детских сада во дворе;
— Спортивный комплекс;
— Магазины, кафе, сервисы на первых этажах;
— Отдельный торговый центр.
Надёжный застройщик "ДОННЕФТЕСТРОЙ" — опытный девелопер с репутацией:
Более 17 000 покупателей;
Реализованные крупные проекты;
Значительный объём построенного жилья.
Квартира в ЖК "Флора" — это сочетание удобной планировки, развитой инфраструктуры и надежности.
Позвоните — поможем разобраться в планировках, ипотеке и выбрать лучший вариант без переплат!
Условия и акции зависят от лимитов банков. Точную информацию о ценах и наличии уточняйте у нашего отдела продаж.
*Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
7 730 000 ₽
120 781 ₽/м²
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ!!!
Квартира с ремонтом, с/у под ключ, без комиссий и дополнительных платежей!!!
Огромная ликвидность!
Лучшие варианты и цены!
Идеально для проживания!
Основное преимущество для семей становится наличие поликлиники, собственной школы и детских садов прямо во дворе, что решает вопрос безопасности и ежедневной логистики. Развитая инфраструктура в шаговой доступности — магазины, аптеки, салоны красоты в минуте ходьбы от дома — избавляет от рутины долгих поездок за повседневными мелочами. Заявленный класс "комфорт-плюс подразумевает не просто жилые дома, а качественно спланированное, озеленённое и безопасное пространство с зонами для всех возрастов.
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности
Продуманное содержание
Просторные дворы
Без барьерная среда
Все для детей всех возрастов
Школа на 2500 мест с бассейном
Три детских сада, общая вместимость 765 мест
Физкультурно - оздоровительный комплекс
Поликлиника
Парк 5 га
Сквер и аллея на территории
Детские площадки от Аэра
Спортивные площадки
Площадки для выгула собак + лапомойки
Подземный и наземный паркинг
Зарядные станции для электромобилей
Видеонаблюдение
Умная система контроля посетителей
Современные умные домофоны
Приобрести квартиру можно одним из способов:
-субсидированная семейная ипотека от 3,5 % на весь
срок
-оплата наличными
-дистанционная покупка
Позвоните сейчас и забронируйте квартиру со
скидкой!
Первичная продажа
С отделкой
8 450 000 ₽
104 321 ₽/м²
• РАСПОЛОЖЕНИЕ Жилой комплекс "Пульс" расположен в тихом центре города Батайска. Удобная транспортная развязка - всего 20 минут и вы в центре Ростова. В пешей доступности школа, гимназия, детский сад, магазины, поликлиника.
• О КОМПЛЕКСЕ Каркасно-монолитные дома ЖК Пульс выполнены с помощью вентилируемой системы "Мармарок". Средняя этажность комплекса 5-14 этажей, между домами много пространства и свежего воздуха . Комплекс в едином архитектурном стиле с продуманным ландшафтным дизайном.
• ВНУТРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ На территории Пульса вас порадуют воркаут-зоны, детские площадки для детей , раздельное футбольное и баскетбольное поле, зоны для отдыха. Внутренняя территория комплекса будет только пешеходной зоной, ведь парковка транспортных средств осуществляется с внешней стороны дома это безопасность вас и ваших детей!
• КВАРТИРЫ ПУЛЬСА Все квартиры выполнены с предчистовой отделкой, включающей штукатурку стен, стяжку пола, разводку электричества и отопления. Установлены качественные входные двери, окна "REHAU" с повышенным шумоподавлением, увеличенного размера и 2х-камерным стеклопакетом.
• В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ Панорамная лоджия, индивидуальное отопление, двухконтурный газовый котел фирмы. В домах вас ждут дизайнерские входные группы и высокоскоростные бесшумные лифты фирмы "МЕТЕОР" (бывш. "OTIS"). У нас вы приобретаете квартиру выгодно - вся наша недвижимость подходит под государственные программы субсидирования и сниженной процентной ставки, в том числе под "Военную ипотеку" и "Семейную ипотеку".
Первичная продажа
Только на Циан
18 216 000 ₽
230 000 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в ЖК "Эстет" — максимальный комфорт для семьи от надежного застройщика ЮгСтройИнвест.
Этаж: 18 | Площадь: 79,2 м²
Трёхкомнатная квартира в квартале "Эстет" — это простор, продуманная архитектура, современная среда. Если вы ищете квартиру, которая будет удобной для жизни всей семьи — этот вариант точно стоит рассмотреть.
Планировка:
Отдельные спальные зоны;
Большая гостиная, которую можно объединить с кухней;
Ниша под гардеробную, место под рабочий кабинет;
Просторная лоджия;
Правильная геометрия комнат.
Такой формат позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство, сохраняя уют общей зоны.
О квартале "Эстет":
ЖК "Эстет" — это современный жилой квартал с акцентом на пространство, эстетику и продуманную инфраструктуру:
Закрытые дворы;
Современные детские площадки;
Большой паркинг: подземный + наземный;
Прогулочные маршруты, озеленение, комфортный двор;
Красивые входные группы, лифты нового поколения;
Благоустроенные районы рядом — всё нужное в пешей доступности.
Проект разработан так, чтобы семья чувствовала себя комфортно и безопасно каждый день.
О застройщике:
ЮгСтройИнвест — мы один из крупнейших и самых надежных девелоперов ЮФО:
— Работаем по 214-ФЗ;
— Десятки успешно реализованных проектов;
— Гарантия качества строительства;
— Продуманные районы, красивое благоустройство;
— Удобные условия покупки и широкий выбор акций.
— Дистанционная сделка;
— Официальное оформление, безопасность сделки;
— Помощь в одобрении ипотеки.
Выгоды и спецпредложения:
Ипотека 2,5% на год — ставка 2,5% на первый год;
Скидка СВО — 10 000 ₽/м² для участников СВО и родственников;
Паркинг 20/80 — 20% сразу, 80% перед сдачей;
Ипотека 13,9% — ставка на весь срок от Сбербанка;
Скидка 6000 ₽/м² — для учителей, врачей, пожарных;
Скидка в день заявки — до 9000 ₽/м² при оформлении в день обращения;
Скидка молодожёнам — 100 000 ₽ на покупку квартиры;
IT-ипотека — ставка 6% + скидка 4000 ₽/м²;
Ипотека 11,9% — спецставка через Т-Банк.
Напишите — пришлем список доступных квартир, планировки и актуальные цены.
ЖК "Эстет" — квартира, в которой хочется жить!
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- пос. Орджоникидзе
- Нефтекачка кв-л
- Северный мкр
- с. Новобессергеневка
- Ростов-на-Дону
- Сельмаш мкр
- Аксай
- Ленгородок мкр
- пос. Верхнетемерницкий
- с. Крым
- пос. Северный
- с. Крым
- Ростовская область
- Батайск
- Неклиновский район
- Каменка мкр
- Мясниковский район
- Авиатор мкр
- Легенда кп
- Рабочий Городок мкр
- Таганрог
- Волгодонск
- Новочеркасск
- Автосборочный кв-л
- Эстет кв-л
- Жилой комплекс Вишневый сад
- Солнечный мкр
- с. Новобессергеневка
- Обильненское с/пос
- Защитник садовое товарищество
- Шахты
- Александровка мкр
- Заречная мкр
- Цимлянск
- Нахичевань
- Обильненское с/пос
- пос. Чкаловский
- Донской кп
- Проявление клубный дом
- пос. Кирпичный
- Авиагородок мкр
- Аксайское городское поселение
- пос. Мирный
- пос. Верхнетемерницкий
- Волгодонск
- Простоквашино кв-л
- Красногоровка мкр
- Таганрог
- Парамонов клубный дом
- Западный мкр
- Новое Поселение мкр
- пос. Верхнетемерницкий
- Аксайский район
- Северная Звезда мкр
- Берберовка мкр
- пос. Артем
- В-5 кв-л
- Левенцовский мкр
- 5-й мкр
- пос. Темерницкий
- Азовский район
- пос. Мирный
- Ростов-на-Дону
- Щепкинское с/пос
- Щепкинское с/пос
- Азов
- Шахты
- Батайск
- Ривьера жилой квартал
- Новочеркасск
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в новостройке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир?
- ✓ В базе Циан 5,3 тыс. 3-комнатных квартир в новостройке в Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в новостройке?
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в новостройке в Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 56,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 95 м²