


140 000 ₽/м²
B пpодажe квартира общей площaдью 70 кв.м. B непосpeдcтвенной близоcти c выeздoм нa Тpacсу М4 и выездом нa г.Рocтoв на Дону. Пpеимущeства квaртиpы: - дизайнерский ремонт выполнен с привлечением профессионалов; грамотно выполнена электрика - нет скачков света, благодаря продуманному функционалу; Вся новая мебель и техника - Всё остаётся!!! ВАЖНО : Один взрослый собственник Без обременений. Комиссия оплачивается отдельно.



135 714 ₽/м²
Арт. 132106718 ЖК Северная Звезда/ 10 мин до центра Ростова Ключи в агентстве ! Оперативный показ ! В продаже просторная семейная квартира в новом доме 2023 года ! Кухня 25 метров ! Квартира новенькая, после ремонта никто не проживал ! Санузел раздельный. Массивная входная дверь с электрозамком и видеоглазком. Закрытая территория, много парковочных мест, есть наземная и подземная парковки. Прямо в доме большая торговая галерея. Смотрите фото, звоните - отвечу на все вопросы, договоримся о показе ! Ответственный менеджер : Дубков Анатолий Продается 3-комнатная квартира в монолитном доме в Батайске.



110 667 ₽/м²
Продаётся просторная 3-к. квартира в современном ЖК "Южный берег" Идеальный вариант для семьи или тех, кто работает в Ростове-на-Дону и ценит комфорт, простор и удобное расположение. Отличный вариант для комфортной жизни вблизи Ростова-на-Дону! Квартира расположена в новом жилом комплексе с удобной транспортной доступностью — до Ростова всего 15 минут езды без пробок . О квартире: — функциональная планировка "бабочка" с изолированными комнатами — большие светлые комнаты с красивыми видами — просторная кухня — два балкона — квартира видовая — выполнен качественный ремонт, можно заехать и жить — вся мебель и техника остаются новым владельцам Оснащение: — кухонный гарнитур IKEA с встроенной посудомоечной машиной — в спальнях: вместительный шкаф IKEA с подсветкой и двуспальная кровать , сплит система, диван , стол — в прихожей: большой шкаф IKEA О доме и территории: — современный жилой комплекс, своя крышная котельная — благоустроенный большой двор — прогулочные зоны для отдыха — детская и спортивная площадки Инфраструктура: — всего в 100 метрах: магазины федеральных сетей, кафе, детский сад — всё необходимое для комфортной жизни — рядом Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! Полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник 3-комнатная квартира в монолитном доме в Батайске.



115 607 ₽/м²
В продаже просторная трехкомнатная квартира общей площадью 86м2 в новом, современном жилом комплексе Южный берег. Дом кирпичный, не типовой, очень теплый. Территория комплекса развитая и благоустроенная: много детских тематических и спортивных площадок, большое количество парковочных мест, шикарная прогулочная зона. Территория двора огорожена забором и автоматическим шлагбаумом. В квартире выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная (планировка изменена, узаконена), с/у совместный просторный, отдельная гардеробная которую можно полностью оборудовать под свои потребности, лоджия застеклена утеплена и проведен свет, автономное газовое отопление от чего низкие коммунальные платежи, окна выходят во двор, установлены кондиционеры, хорошие соседи, собственное управление домом. Состояние отличное. В стоимость квартиры также ВХОДИТ ОТДЕЛЬНАЯ кладовая 6 м2 расположена на этом же этаже в непосредственной близизости, находящияся в собственности продавца (отдельный номер регистрации). Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. До центра Ростова 10-15 мин. Подходит любой вид расчёта. Купить 3-комнатную квартиру в монолитном доме в Батайске.



81 250 ₽/м²
Арт. 109946560 Продается 3 к квартира в новом доме 2021 года. Закрытая территория. В шаговой доступности 2 детских сада, современная, новая школа, круглосуточный супермаркет Ассорти, Пятерочка, Магнит, остановка общественного транспорта. Вблизи парк Левобережный, стадион Ростов-Арена, Гребной канал. До центра Ростова, на общественном транспорте 7-10 минут, по трассе без одного светофора. Высокие потолки -3 метра, две лоджии с прекрасным видом на г .Ростов-на-Дону, можно оборудовать под рабочий кабинет или же зону отдыха. Квартира продается в состоянии строй вариант. В подарок новым владельцам планировочные решения на выбор и дизайн проект. Оперативный показ в любое время, ключи на руках. Комиссия оплачивается отдельно. Лот 109946560.Агент 678. С уважением, Дмитрий. Продам 3-комнатную квартиру в монолитном доме в Батайске.



63 380 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в малоэтажном кирпичном доме на трех собственников, что гарантирует спокойную атмосферу и минимальные расходы на содержание. Объект полностью готов к заселению благодаря выполненному косметическому ремонту. Планировка практична: все три комнаты изолированы, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи или возможность обустройства кабинета. Совмещенный санузел и просторная кухня площадью 12 кв.м создают основу для комфортного быта. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура участка: в вашем распоряжении отапливаемая летняя кухня на две комнаты с подведенной водой, отдельный гараж и хозяйственные постройки для хранения инвентаря или организации мастерской. Коммуникации автономные: газ и водоснабжение от скважины. Расположение сочетает преимущества тихого района с полной бытовой обеспеченностью — в шаговой доступности магазины, включая супермаркет "Магнит", и остановка общественного транспорта. При этом динамичный центр Ростова-на-Дону доступен всего за 20 минут на автомобиле. Это предложение идеально для тех, кто ищет уединенное жилье за городом с полноценным набором удобств, готовой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072 Номер в базе: 12124800



108 000 ₽/м²
Собственник! Продается 3-комнатная квартира,(в результате зонирования получилась полноценная 4-х комнатная) р-н Северная Звезда.В квартире 3 спальни,гостиная,кухня-столовая,2 санузла.Индивидуальное отопление.Низкие коммунальные платежи,сделана шумоизоляция от соседей.Дом под видеонаблюдением,бесплатная большая стоянка авто.Квартира видовая,шикарный вид на Ростов. Без обременений,вся сумма в договоре.Один собственник.



116 667 ₽/м²
Арт. 126347287 Продаётся просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 60 кв.м., расположенная в современном жилом комплексе "Южный берег". В связи с переездом в другой город принято решение о продаже. В квартире две изолированные комнаты, а также просторная кухня-гостиная площадью 18,6 кв.м, что идеально подойдёт для комфортного проживания и приёма гостей. В квартире выполнен свежий ремонт, все коммуникации в отличном состоянии. Санузел раздельный для удобства всей семьи. Есть два застеклённых утеплённых балкона, что создаёт дополнительное пространство и теплоизоляцию. В квартире никогда не сдавалась в аренду, используется исключительно для проживания. Расположена на 4 этаже 17-этажного современного жилого дома в ЖК "Южный берег". Дом оборудован собственной котельной, что обеспечивает стабильное тепло и низкие коммунальные платежи. В доме есть лифт, видеонаблюдение и охрана. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, парковочные места и зоны отдыха. Один собственник, квартира в собственности более пяти лет, подходит под любые виды сделок. Возможна продажа с мебелью — по желанию покупателя. Торг уместен. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторную, современную квартиру в перспективном районе. Звоните, покажем в удобное для вас время!



98 238 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира площадью 73.8 кв. м с качественным ремонтом расположена на втором этаже в современном кирпичном доме ЖК "Новая Пальмира" по адресу ул. Ушинского, 49 в Батайске. Ключевым преимуществом объекта является система индивидуального отопления, которая обеспечивает значительную экономию на коммунальных платежах круглый год. Планировка отличается продуманностью и функциональностью: изолированные комнаты гарантируют уединение, а большое пространство общей зоны объединяет кухню площадью 11.5 кв. м и гостиную. Дополнительные преимущества включают гардеробную комнату, раздельный санузел, широкий коридор, застекленные балкон и лоджию. После сделки новому владельцу достается часть мебели и бытовой техники, что упрощает процесс переезда. Жилой комплекс расположен в комфортном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Собственник готов рассмотреть различные варианты расчета, включая ипотеку, использование материнского капитала или жилищных сертификатов. Цена обсуждается при личной встрече и осмотре квартиры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 9904216



70 149 ₽/м²
Светлая, квартира. Три комнаты. Удобная парковка. Рядом есть гаражи. Новая школа. Без посредников. .. Ухоженная придомовая территория. Уважаемые посредники! Общаемся только при наличии клиента.пишите отвечу на вопросы не всегда могу взять трубку. Планировка 2+1. Торг разумный уместен.



88 173 ₽/м²
Cобcтвeнник. Пpодаю большую и уютную 3-х комнатную квартиpу с двумя лоджиями в восточной части Батайска. Остается вся мебель, встроенные шкафы купе, встраиваемая кухня и техника, 3 сплит системы. В квартире выполнена профессиональная звукоизоляция стен, потолка и пола (ROCKWOOL Акустик Баттс), тихо и спокойно. Окнa выхoдят на двe стoрoны нa улицу и во двоp. В доме есть подземный паркинг для авто (имеется в продаже место). Отличная тpанcпopтнaя pазвязка, в шаговой доступности школы, садики, магазины, аптеки и т.д.



126 744 ₽/м²
B пpодажe квартира общей площaдью 86 кв.м. в лучшей лoкации микроpайон Cевеpнaя Звeздa. B непосpeдcтвенной близоcти c выeздoм нa Тpacсу М4 и выездом нa г.Рocтoв на Дону. Прoект квартиры пpoдумывaлся нa этапe cтрoительства ,пoэтому весь функционал работает чётко. Пpеимущeства квaртиpы: - ДИЗAЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ ВЫПОЛНЕН С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ПРОФЕССИОНАЛОВ; - ГРАМОТНО ВЫПОЛНЕНА ЭЛЕКТРИКА : нет скачков света, благодаря продуманному функционалу; - ПЕРВОКЛАССНЫЙ РЕМОНТ С ПРИМЕНЕНИЕМ ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ НА РЫНКЕ; Дизайнерские двери изготовлены под интерьер каждого шкафа. Функционал Германской кухни впечатлит любую домохозяйку. Встроенный холодильник. Двери нестандартные высотой с обналичкой 220, напольное покрытие, плинтус- фирмы Sofia, вся техника на кухни немецкого производства siemens, bosh, electrolux отдельно морозильная камера Воsсh. Вся мебель и техника - Всё остаётся!!! ВАЖНО : Один взрослый собственник Без обременений Возможна продажа в ИПОТЕКУ ! Поможем с одобрением! разумный торг.



121 667 ₽/м²
Собственник! Продаём евро трёхкомнатную квартиру общей площадью 60 кв.м.: кухня-гостиная (18,6 кв.м) и две изолированные комнаты (10 и 15 кв.м). Санузел раздельный. Два застекленных утеплённых балкона. Находится на 4 этаже 19-этажной новостройки в ЖК "Южный берег". У дома своё крышное отопление (невысокие коммунальные платежи), достаточно места для парковки, много детских площадок в округе, магазинов, пунктов доставки. В 350-ти метрах от дома остановка (ходят: 201 на Автовокзал Ростова, 4-ка автобус до Батайского вокзала). В собственности более пяти лет. Обременений нет. Дети в квартире не прописаны. Собственник один. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. Торга нет. Агентов просьба беспокоить только при наличии покупателя.



63 492 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме.Общая площадь квартиры — 63 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошую освещенность в течение дня. В квартире три просторные комнаты, которые можно оформить по своему усмотрению. Ремонт в квартире отсутствует, поэтому вы можете реализовать свои дизайнерские идеи с нуля. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и тепло. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Район отлично подходит для семейного проживания: рядом находятся школы и детские сады для ваших детей. В пешей доступности также расположены магазины для ежедневных покупок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужных мест. Квартира от собственника, продажа без посредников. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременения отсутствуют, что делает покупку безопасной и быстрой. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам этот объект и ответить на все интересующие вопросы. Не упустите возможность приобрести жилье в удобном и развитом районе!



81 897 ₽/м²
Собственник! Продам двухкомнатную квартиру. Квартира после ремонта, сделана замена электропроводки, натяжные потолки, ламинат, на стенах декоративная штукатурка. Новый мини холодильник, новая газовая колонка, новая газовая плита, в доме в марте заменены все газовые трубы (новая врезка произведена), мебель вся новая, в квартире действующий интернет, Wi Fi. Остается почти вся мебель и техника.



102 778 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира в Батайске по адресу: Огородная улица, 84к3. Квартира на 4 этаже из 17, общей площадью 36 квадратных метров. Просторная кухня 10 кв. м и жилая площадь 17 кв. м позволяют удобно организовать пространство. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно. Квартира без ремонта, что дает возможность создать интерьер по своему вкусу. Совмещенный санузел и наличие лоджии добавляют удобства в повседневную жизнь. Дом монолитно-кирпичный, что обеспечивает надежность и долговечность. В здании есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус, что облегчает перемещение. Подземная парковка — это комфорт и безопасность для вашего автомобиля. Район обустроен всем необходимым: рядом находятся школы и детские сады, магазины, что делает жизнь здесь максимально удобной. Продажа осуществляется от собственника, без обременений. Возможна ипотека. Это отличный вариант для тех, кто ищет квартиру под инвестицию или для личного проживания. Приглашаем на просмотр! Свяжитесь с нами для уточнения деталей и записи на удобное для вас время.



97 959 ₽/м²
Арт. 88591490 Пpодaeтcя 2к квapтиpа 49м2 в ЖК "Солнeчный гоpод".Дом класса "Кoмфоpт +" в экoлoгичeски чистом районе гoрoда Батайска! Жилой кoмплекc рacположeн нeпoдалёку oт пруда, и имеeт блaгоустрoенную территорию набeрежную с детскими плащадками и зоной парковки. Дopога от кoмплексa дo цeнтpа Ростова-на-Дону займет всего 10- 15 минут. Район с развитой инфраструктурой: Супермаркеты, детские сады, школы, продуктовый рынок, поликлиника. Комплекс представляет собой-закрытую территорию с видеонаблюдением, пропускную систему с охраной. Низкая этажность застройки 3 этажа, большое расстояние между домами обеспечивает комфортную плотность населения. Дома выполнены в едином архитектурном стиле с большим прогулочным парком 6,2 Га. Есть баскетбольное поле, зона ворк-аута, зона с беседками и лавочками. • В КВАРТИРЕ Предчистовая отделка что с экономит Ваше время и деньги на ремонте. Панорамные лоджия. Индивидуальное отопление: двухконтурные котлы и радиаторы с регулеровкой температуры . Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас! У застройщика таких квартир с этой планировкой на 2х этажах нет! Номер лота :88591490 Код агента 218 С уважением Ваш агент Дмитрий!



94 595 ₽/м²
ВНИМАНИЕ! КВАРТИРУ ПРОДАЮ ИЛИ МЕНЯЮ НА ЖИЛЬЁ В г. АРМАВИР Дом нормальный, не хрущёвка! Год постройки-1985. Дом расположен в нормальном и спокойном месте. Рядом вся инфраструктура: магазины, школа, детский садик, остановка транспорта и т.д. Двухкомнатная квартира, но небольшая, в народе такие называют полторашка. Окна все металлопластиковые выходят на восток. Под окнами нет чадящих автомобилей. Балкон застеклён. 3 этаж. Отличный вид из окон квартиры. Сам дом в нормальном состоянии не то что сейчас строят так называемые ликеры на подпорках Короче для Рио-де-Батайска нормальное место. Покупатель должен знать что квартире требуется ремонт. Цена квартиры может меняться, в связи с рыночной конъюнктурой. Продажа не срочная!!! Сделка и задаток только через нотариуса с дополнительным договором в котором будет указано что квартира ещё около месяца после продажи будет оставаться в моём распоряжении (обязательно). P.S. т. : , Данную квартиру продаю или меняю на жильё в городе Армавир, просто так звонить не надо! Рассмотрю различные варианты. Отвечу на сообщение. Честно сказать аферисты, и различные субъекты желающие нажиться уже меня заколебали!



47 900 ₽/м²
Собственник!Продаю шикарную видовую двухуровневую квартиру в самом ЦЕНТРЕ города!!! ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РЫНОК В 3 -х минутах ходьбы. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Дизайн проект (650 000) в подарок новым владельцам !!! Окно между этажами 3,52 м. Высокие потолки. Поменяна вся электрика( разводка по всей квартире и лоджиям ,точечное освещение). Сбита штукатурка до кирпича и оштукатурена заново качественными стройматериалами .Можно сделать 4 комнаты при необходимости по 24 кВ.м! Два сада через дорогу! Три школы 5-10 минут пешком. МФЦ,Сбербанк,рынок,аптеки,магазины ,центральный парк,сквер Авиаторов,детские спортивные школы,остановка общественного транспорта,всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности! Развитая инфраструктура!



91 195 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в новом доме по адресу: Россия, Ростовская область, Батайск, улица Ленина, 168Г. Общая площадь квартиры составляет 63.6 кв.м, жилая площадь — 45 кв.м, просторная кухня — 15 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 2022 году. Высокие потолки 2.74 метра создают ощущение простора. Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу оформить пространство по своему вкусу. В квартире есть одна лоджия, откуда открывается вид на улицу. Планировка предусматривает один раздельный санузел, что удобно для повседневного использования. Дом оборудован пассажирским лифтом, во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Современный новый дом и благоустроенная территория — идеальные условия для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для жизни будет под рукой. Отличная транспортная доступность, благодаря которой можно быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличная возможность для тех, кто ищет жилье в новом доме с возможностью сделать ремонт по своему вкусу. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Ждем вас!



78 947 ₽/м²
Объект актуальный, просмотры возможны. Продажа от СОБСТВЕННИКА! Экслюзив с риэлторами подписывать не буду Квартира продается без обременений, возможна ипотека В продаже 2-комнатная квартира, площадь 60,8м2 по адресу: Батайск , ул. Воровского 67. Дом ухоженный , закрытая придомовая территория с натуральным газоном, контроль въезда через установленный шлагбаум, детские и спортивные площадки, беседки для отдыха детей и взрослых. Квартира с отличной планировкой (бабочка), 2 лоджии, комната 15,6м2, комната 17,6м2, коридор 10,4м2, кухня 10,3м2, ванная 3,6м2, туалет 2,5м2, место под шкаф 0,7м2 В подарок покупателю персональное парковочное место.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 108 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,9 млн ₽ |