Купить 3-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону

Продается просторная трехкомнатная квартира в новом доме в Ростове-на-Дону по адресу: Привокзальная улица, 3В. Общая площадь квартиры составляет 62.71 кв. м, жилая площадь — 34.5 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира находится на 26 этаже 26-этажного монолитно-кирпичного дома 2024 года постройки. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид на Дон, Квартира без ремонта, что дает уникальную возможность создать интерьер по своему вкусу и потребностям. В квартире две лоджии, которые можно обустроить как уютные зоны для отдыха. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о жилье, оформленном в собственном стиле. Дом новый и современный, оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что обеспечивает комфортное перемещение внутри дома. Подземная парковка избавляет от забот о поиске места для автомобиля, поэтому можно всегда быть уверенным в его безопасности. Район удобен для жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, а значит, все необходимое — в шаговой доступности. Это идеальный вариант для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Сделка оформляется напрямую, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность без обременений. Таким образом, покупка будет быстрой и безопасной Возможно объединить 2 ( 55м ) и 3к (63 м ),тогда у ВАС будет самый красивый панорамный вид в Ростове !! Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы договориться о времени визита и увидеть все преимущества своими глазами.

Продается просторная трехкомнатная квартира в новом доме 2024 года постройки, КОМФОРТ класса! Общая площадь составляет 59.42 кв. м, из которых 35.7 кв. м — жилая зона и 7.3 кв. м — уютная кухня. Квартира расположена на 25 этаже современного 26-этажного дома, что открывает потрясающие виды на город. Высокие потолки 2.8 метра в чистоте добавляют ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские задумки и создать интерьер мечты. Планировка позволяет максимально удобно и функционально организовать пространство. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, а также лоджия для уютных вечеров. Отделка предчистовая, проведена электрика, счетчики на воду, свет, индивидуальное крышное отопление. Дом оснащен современной инфраструктурой: два пассажирских и один грузовой лифт обеспечат быстрый доступ на нужный этаж, а наличие пандусов сделает жизнь комфортной для всех категорий жильцов. Есть подземная парковка, поэтому ваш автомобиль будет в безопасности и в любое время доступен. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район удобным для жизни всей семьей. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Пять минут до центра города. Не упустите возможность приобрести прекрасное жильё!!! А компания обеспечит Вам полное юридическое сопровождение всех этапов сделки, а также гарантию чистоты и безопасности сделки. Показ в удобное для Вас время. ЗВОНИТЕ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217 Номер в базе: 9042886

Продается 1-комнатная квартира. Продажа срочная! Без посредником и без комиссий! Квартира светлая и уютная, прекрасно подойдет молодым людям, семейной паре, либо для сдачи в аренду. Ремонт делали для себя. Квартира никогда не сдавалась. Все необходимая для проживания мебель и техника остаётся новым собственникам. Заходи и живи! Просмотр проведу лично, звоните. С риэлторами договора не заключаю!

Уважаемые покупатели! ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО !!!)) звонки только через ЦИАН ПРЯМОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА НЕ ДАЮ. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И КОМИССИЙ АГЕНТСТВ квартира в собственности с 1998 года никаких обременений нет один собственник ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ квартира подходит под любую ИПОТЕКУ , так же подходит под материнский капитал , сертификат министерства обороны , сертификат по утрате жилья Курской и Белгородской областей ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЛАСЬ Предлагаю вашему вниманию уникальную однокомнатную квартиру в панельном девяти этажном доме, расположенном в хорошем месте ЗЖМ. Эта просторная однокомнатная квартира площадью 38 м² (без учета балкона ) находится на седьмом этаже. окна выходят на Юг , дом очень теплый, двор приятный с обновленным благоустройством с паковкой автомобиля во дворе проблем нет (как во многих муравейниках ) не дорогие ком услуги квартира в собственности с 1998 года , юридически чистая, без залогов, дольщиков и обременений , полная сумма в договоре купли продажи Расположение дома осень комфортное , Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: поликлиники, школы, детские сады, магазины, транспортные остановки, аквапарк и торговые центры всё это создаёт идеальные условия для комфортной жизни. уважаемые риэлторы : показ квартиры вам только с покупателем и по предварительной договоренности с 8-9 утра и с 17-18 вечером , никакие эксклюзивы не подписываются глупых вопросов не задавать !!

Собственник продаю однокомнатную уютную квартиру в отличном районе .В квартире останется все мебель ,техника ,заходи и живи .Квартира подходит как для квартирантов так и для себя .В подъезде установлен новый современный лифт ,в тамбуре всего одни соседи семейная пара .Рядом находится абсолютно все для жизни ,школы ,садики рынок ,аптеки ,магазины,кафе и рестораны ,Сбербанк ,парк ,остановки общественного транспорта,и многое другое .Квартира без обременений,подходит под любой вид сделки .

Продается уютная однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: улица Жданова, 7/33. Общая площадь квартиры составляет 35.9 кв. м, жилая — 17 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2.8 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная комната, функциональная кухня и совмещенный санузел создают комфортные условия для проживания. Есть лоджия, которая может служить дополнительным местом для хранения или отдыха. Квартира готова к проживанию и ждет своих новых хозяев. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что особенно удобно при переезде или транспортировке крупных вещей. Во дворе есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады. В шаговой доступности магазины, что обеспечивает удобство при покупке необходимых товаров. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района города. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс покупки. Квартира без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

ИДЕАЛЬНЫЙ ХОЛСТ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ДИЗАЙНА ВАШЕЙ МЕЧТЫ БЕЗ ПЕРЕПЛАТЫ ЗА ЧУЖОЙ РЕМОНТ. Продается 1-комнатная квартира 38 м² на 8/19 этаже в ЖК Благодатный. Панорамные окна, вид во двор. Лучшая инфраструктура района: школа, парк, ВУЗ, рынок и транспорт у дома. Фактическая общая площадь с лоджией: 38 кв. м — именно эти метры вы будете использовать в быту. Площадь по выписке ЕГРН: 27,2 кв. м — эта цифра используется для официальных расчетов (коммунальные услуги, налог). Разница объясняется законодательными нормами учета лоджий. Почему эта квартира — удачная покупка: - в ней планировка - чистый лист. Вы можете сами выбрать стиль, материалы и планировочные решения под свой вкус и бюджет. - панорамные окна и вид: Квартира расположена на 8 этаже из 19. Окна выходят во двор — светлая, уютная и без постороннего шума. - отличная планировка: Удобное зонирование — просторная комната 12 м², кухня 8 м² и большая лоджия 11 м², которую можно превратить в дополнительную зону отдыха. О ДОМЕ: - Полностью готовый дом: Не нужно ждать сдачи! Дом сдан в 2022 году. Все коммуникации подключены, можно сразу приступать к ремонту. - Безопасность и комфорт в доме: Круглосуточная охрана и консьерж. Видеонаблюдение по периметру. - Подземный паркинг для жильцов. - Благоустроенная закрытая территория. ЛУЧШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: - В шаговой доступности: школа, детский сад, рынок Привоз, супермаркеты, фитнес-центр. - Рядом парк — для прогулок и отдыха. - Отличная транспортная развязка — остановки у дома, легко добраться в любую часть города. ДОКУМЕНТЫ: Все документы в порядке. Квартира приобреталась напрямую у застройщика по ДДУ. Фактические размеры помещений и расчеты полностью соответствуют договору и выписке из ЕГРН. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ СОВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЕ, ТИШИНУ И ВИД ИЗ ОКОН, И ХОЧЕТ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ПОД СЕБЯ. Цена: 5 200 000 рублей (торг уместен). Один взрослый собственник. Никто не прописан. Свяжитесь со мной по телефону, чтобы договориться о просмотре.

Арт. 98823721 С Р О Ч Н О !!! В продаже современная уютная 1- комнатная квартира с новым качественным дизайнерским ремонтом, выдержанным в едином стилевом решении. Установлен кухонный гарнитур с большим количеством мест хранения. Продуманное оформление балкона Все, что вы увидите в квартире - остается новому владельцу Территория ЖК- закрытая, есть подземный паркинг, наземная парковка, детская, спортивные площадки Местоположение- в районе с отлично развитой инфраструктурой: -в 3 мин доступе - остановки транспорта во все районы города без пересадок, до Театральной площади (до множества ВУЗов)- 17 мин на общественном транспорте -в 9 мин пешей доступности находится самый зеленый и большой парк города- парк Островского -в шаговой доступности находится все, что необходимо для комфортной жизни: магазины, супермаркеты, ТЦ, спортивные клубы, бассейн, рынки, Документы готовы к продаже, Квартира без обременений, приобреталась без участия материнского капитала Подходят различные виды оплаты: наличный, сертификаты, ипотека. При необходимости поможем одобрить на самых выгодных на сегодняшний день условиях ипотеку для приобретения данной квартиры. Полное юридическое сопровождение "под ключ" Организую оперативный показ Звони! Участковый риэлтор по Сельмашу Знаю о Сельмаше ВСЕ!

Продаётся шикарная 1к. квартира во "Французском квартале". Квартира новая, в светлых тонах, с приятной аурой и энергетикой. Дорогой ремонт делали для себя. Инфраструктура просто супер, ТЦ Лента, ТЦ Метро, множество магнитов и пятёрочкек, салоны, две новые школы, садик у дома, платная стоянка рядом, школа милиции, ЮФУ, что позволит дорого её сдавать. Звоните. оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

Арт. 97684958 В продаже квартира студийного типа с современным качественным ремонтом В квартире есть большая застекленная лоджия с видом на город. Ночью просто потрясающий вид Закрытая территория комплекса, есть собственная многоуровневая парковка и гостевой наземный паркинг, на территории работает Пятерочка Отличная локация: Вся инфраструктура буквально в шаговой доступности. Рядом находятся остановки общественного транспорта во все районы города без пересадок, сетевые супермаркеты, Торговые центра, рынки, бассейн, фитнес и спортзалы, Прямо напротив расположен парко Островского- самый большой и зеленый парк города. Один собственник. Квартира готова к продаже, Звоните, организую показ Участковый риэлтор по данному комплексу, Знаю о ЖК Линии ВСЕ!

B прoдаже 1-я квартира! Bыгодный вариaнт для аpeнды, аpeндa oт 30 000 в мecяц Вблизи торговые центры, детские сады и школы, развитая маршрутная сеть, парковка В квартире остается вся мебель и техника Квартира без обременений и арестов ! Подходит под ипотеку. Есть вопросы? Звоните или пишите! Арт. 115772715

Продаётся 1-комнатная квартира 36 м - Совмещённый санузел - Кухня с гарнитуром, плитой - Стиральная машина - Застеклённый балкон - Хорошие соседи - Тихий двор рядом остановка и все необходимое (школа, магазины) - Требуется косметический ремонт, но жить можно — нужна только кровать Отличный вариант для комфортного проживания или выгодного вложения! Звоните, чтобы узнать подробности!

СОБСТВЕННИК! БЕЗ КОМИССИИ. Продаю свою квартиру с хорошим ремонтом, заходи и живи, никаких вложений не требует. Везде ламинат, в туалете плитка, обои которые можно красить. Остается вся мебель и техника (посудомойка, стиральная машинка, холодильник, микроволновка, сплит-система, 2-а телевизора, караоке-система, печка, духовка, вытяжка). Квартира находится в районе площади 2-ой Пятилетки (Каменка). Это географический центр города. Кто жил когда-нибудь недалеко от этого района, тот знает насколько быстро можно уехать отсюда в любую точку города. Покупалась квартира за наличку. Без обременений. 1 взрослый собственник. В собственности она у меня более 5 лет - полная сумма в договоре. Во дворе новая детская площадка. В 50 м от дома находится 40-я школа, стадион (на стадионе различные турники, теннисные столы и так далее), два садика. Также есть ещё две школы в 10 минутах ходьбы (школа 79 и лицей 69 ). Так же есть три Магнита, две Пятёрочки, торговый центр Аверс, РЫНОК со всегда свежими домашними овощами, фруктами и мясом, и многие другие магазины на любой вкус. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома. Совсем рядом находится красивый санаторий Надежда (сейчас он называется парк-отель), обустроенный фонтанами, искусственными водопадами, беседками и прудом с уточками и лебедями, где можно гулять абсолютно всем (не только жителям этого парк-отеля). В 100 м от него располагается новый летний открытый бассейн для всей семьи Лагуна. Также недалеко от этого санатория есть зона с многочисленными беседками и мангальными зонами. Также неподалёку находятся два красивых парка: парк им. Октября и парк имени К. Чуковского. В двух остановках от дома располагается университет РГУПС (РИИЖТ) и институт ИУБиП. Если есть ещё какие-нибудь вопросы - звоните всё расскажу! Звонить после 11:00 ч. АГЕНТСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ просто так и приходить на осмотр только с потенциальными покупателями!!! Агентам без покупателей просмотры не устраиваю!

Продается 2-комнатная квартира в Советском районе Ростова-на-Дону Уютная квартира площадью 43,7 м² расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, а удачная планировка делает квартиру максимально удобной для жизни. Планировка и состояние: • Две смежные комнаты + кухня 6,8 м²; • Балкон; • В спальне выделена просторная гардеробная зона; • Все коммуникации новые: заменены трубы, батареи, электропроводка. Окна также заменены; • Сделан ремонт, осталось лишь завершить отделку ванной комнаты и постелить линолеум в кухне и коридоре. Что остается новым владельцам: Кровать, диван, кондиционер, холодильник, духовой шкаф, плита, микроволновка, кухонный гарнитур, гардеробная система и кресло. Инфраструктура: Район с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом несколько школ, детские сады, колледж РКСИ, магазины, остановки общественного транспорта, скверы для прогулок и отдыха. В шаговой доступности — ТЦ Плаза. Юридическая сторона: Квартира без обременений. Подходит под ипотеку.

Уютная однокомнатная квартира с ремонтом, не требующая вложений. Теплые, шумоизолирующие окна с двухкамерным стеклопакетом выходят на юг. Есть сплит-система. Есть застекленный просторный балкон. В комнате есть вместительный шкаф купэ, в прихожей удобный шкаф для одежды. C сантехникой, электрикой, светом, газом, вентиляцией, полами нет проблем. Соседи хорошие. Подъезд чистый, отремонтированный. Дом расположен на второй линии улицы Герасименко. Тихий двор, всегда есть парковочные места. Дом был капитально отремонтирован в период 2017-2024. Трещин нет. Крышу заменили в 2018 году, канализационный стояк поменяли в 2023, водяной, газовый и отопительный стояки поменяли в 2024 году. В шаговой доступности есть вся инфраструктура. В 100 метрах школа, в самом доме детская библиотека, в радиусе 300 метров два детских сада, в 200 метрах магазины, в 100 метрах спортивный клуб, в 300 метрах - бассейн и стадион. Транспортная доступность отличная. Никто не прописан. Без обременений. Продажа от собственника, без переплат, снижений стоимости и комиссий. Предметный торг возможен с конкретным покупателем, но не с агентами.

Арт. 97455580 За объект внесен задаток. Продаю просторную, однокомнатную квартиру на Северном. Недавно поменяны лифты, отремонтирована крыша и фасад. Консьерж. Этаж 16-й, Есть еще 17-й жилой и технический этажи. Окна на Юг, поэтому в квартире светло, нет рядом стоящих домов, Дом стоит в глубине от проезжей части, поэтому во дворе и в самом доме тихо. Во дворе есть площадка для парковки автотранспорта. На расстоянии 20-30 метров от дома находится детский сад и школа. Из окон квартиры вид на город до горизонта. В квартире по факту две комнаты: зал и небольшая изолированная комната, которую можно использовать как спальню, кабинет, детскую или гардеробную комнату. Перепланировка узаконена. Но можно вернуть обратно и сделать одну огромную комнату. Большая 9-ти метровая кухня с мебелью и и техникой. Совмещенная, но просторная ванная комната, облицована кафелем Состояние квартиры жилое, но квартира бережно эксплуатировалась, 8-ми метровая застекленная и утепленная лоджия площадью более 8-ми квм, - представляет из себя практически еще одну комнату. Документы на квартиру в порядке, можем быстро выйти на сделку. Вся сумма в договоре купли- продажи, без обременений, один совершеннолетний собственник. Всем заинтересовавшимся организую показ квартиры. Пишите, звоните, отвечу на любые дополнительные вопросы по квартире.

Собственник! Внимание, квартира новая, для тех кто хочет приобрести именно новую квартира, но по стоимости чуть ниже чем у застройщика. Да ещё и не пустую, а с кух гарнитуром (все новое, ни разу не пользовались). Квартира была куплена по договору долевого участия у застройщика. Квартира новая (не жили ни дня, все счётчики по нулям). Дом Мозайка (на сколько знаю один такой на данном микрорайоне) и одно из самых лучших месторасположений на районе. Дом трёх подъездный, расположение квартиры одно из самых лучших в среднем подъезде (второй) на 9-ом этаже, выход окон и балкона в полностью на благоустроенный двор. Стоимость ниже чем сейчас продает застройщик в домах намного дальше расположенных от Мозайки. Установлен кухонный гарнитур с встроенной техникой (техника вся брендовая, не дешевая). Так же на балконе под заказ/размер установлены шкаф и тумба. Всё новое.