














164 216 ₽/м²
Продается видовая трех комнатная квартира 102 кв.м. в ЖК "Кристалл-2" рядом расположены ДГТУ, ЦГБ, вся инфраструктура в шаговой доступности, магазины, школа, детский сад. Квартира для семьи, все для вашей комфортной, счастливой жизни. Номер объекта по каталогу #196743. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



248 555 ₽/м²
В центре города, в клубном доме "Гранд Панорама", расположенном по адресу: ул. Береговая, 55 А, продаётся 4-комнатная квартира в черновой отделке. Общая площадь квартиры 86,5 м2. Год постройки 2023. Элитный жилой комплекс "Гранд Панорама" включает всего 65 квартир, что обеспечивает атмосферу уединения и комфорта. Фасады, обращенные к реке, гарантируют великолепные виды из каждого помещения, а высота потолков в 3,3 метра создает ощущение простора и света. *Преимущества клуба "Гранд Панорама":* - Два современных автомобильных лифта для вашего удобства - Собственная котельная, обеспечивающая надежное отопление - Ультрасовременные энергосберегающие окна, которые сохраняют тепло - Три грузопассажирских лифта Kleemann для быстрого и комфортного перемещения - Живописные виды на реку Дон и центр Ростова - 100% обеспеченность парковочными местами для вас и ваших клиентов - Бассейн и фитнес-зал для активного образа жизни - Квартиры с террасами и пентхаусы с солярием для истинных ценителей роскоши - VIP-сервис, который сделает ваше пребывание поистине комфортным Это не просто дом — это стиль жизни! "Гранд Панорама" — лучший выбор для тех, кто ценит качество и комфорт. Мы готовы показать квартиру в любое удобное для вас время и обеспечить полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, гарантируя ее чистоту и безопасность. ЗВОНИТЕ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217 Номер в базе: 5887121









182 546 ₽/м²
Арт. 63144319 Продается евро 3-х комнатная квартира в ЖК "СКВЕР". Дом сдан. Жилой комплекс находится в историческом центре Ростова-на-Дону. Непосредственно к комплексу примыкает парк Строителей. В шаговой доступности вся инфраструктура. Фасад выполнен из бельгийского кирпича, оконные рамы в графитовом цвете. Двухкамерные стеклопакеты для снижения шума и энергосбережения. Собственная крышная котельная и очистка воды. Если вы хотите приобрести квартиру мечты в премиальном ЖК обращайтесь в любое время.



426 087 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ в новом жилом комплексе премиум-класса "Бристоль". Вид квартиры на восток и запад. Ремонт выполнен в современном стиле, выполнена качественная шумоизоляция. Использовались качественные материалы: немецкая краска Деруфа, встроенные двери и панели под дерево Sofia, керамогранит Италон, паркетная доска, кухня Дриада. Квартира укомплектована встроенной европейской техникой TEKA, ASKO, SMEG. Общая площадь 118 м2. Высота потолков 3.10 метров. Планировка: кухня-гостиная, две спальни, два санузла, прачечная, гардеробная. Витражное остекление во всех комнатах. Комплекс имеет удобное расположение 5 мин до ул Пушкинской, 7 мин до парка Горького. Находиться в самом центре города и имеет статус Бизнес класса. К квартире есть парковочное место за дополнительную плату. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. Арт. 87537211






430 000 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от ГК "Альянс" попал в топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ). Эстетичная архитектура неоклассицизма Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Цветущий двор-сад на 3600 кв.м. Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума. Насыщенное содержание Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома. Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей. Современное оснащение Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система подготовки и фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом". Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Такое планиров



184 058 ₽/м²
Арт. 63144472 Продается 3-комнатная квартира общей площадью 69 кв.м, на 3 этаже 25-и этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира с балконом, окна выходят во двор и на улицу. Изолированные комнаты, раздельный санузел. Требуется ремонт, квартира готова к воплощению ваших дизайнерских идей. Развитая инфраструктура. По всем вопросам звоните или пишите прямо сейчас Полное юридическое сопровождение/помощь в оформлении ипотеки. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.



243 337 ₽/м²
Код объекта: 1495862. 2-комн. квартира, 86 м², кирпичный дом, самый центр города, набережная; Ростов-на-Дону Общая площадь - 86 м²; Этаж - 8 из 19; Дом - кирпично-монолитный, 2023 года; Планировка: • Все комнаты просторные; • Просторная кухня площадью - 20 м²; • Просторные комнаты; Состояние: Квартира предлагается без ремонта, можно воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи; В квартире прекрасный вид на набережную и исторический центр города Инфраструктура: Район — Кировский, Центр, Набережная, рядом - ВСЁ! • 1 взрослый собственник Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС". КОММЕНТАРИЙ Вы можете себе позволить всё и даже классную квартиру в клубном доме "Гранд Панорама". Предлагаем ценителям роскоши и комфорта просторную квартиру в престижном районе Ростова-на-Дону на первой береговой линии. Клубный дом оснащён собственной котельной, что гарантирует тепло и уют в любое время года. В доме всего 65 квартир, каждая из которых обеспечена парковочным местом. Скоростные лифты фирмы KLEEMANN (Германия) доставят вас как в квартиру, так и на каждый уровень подземного паркинга. Дом располагает всем необходимым для VIP жильцов: собственный бассейн (5*20 м), частный тренажерный зал, банкетный и переговорный зал. Киттен-сервис и клининговые услуги для жильцов тоже занимают важное место в обслуживании собственников квартир. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы и многое другое. Нахождение в центре города и близость к основным транспортным артериям позволяет быстро добраться в любую точку Ростова-на-Дону. Любители вечерних прогулок перейдя дорогу окажутся на набережной, а в течение 10 минут доберутся до главной прогулочной улицы города Пушкинской. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!






390 000 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от ГК "Альянс" попал в топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ). Эстетичная архитектура неоклассицизма Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Цветущий двор-сад на 3600 кв.м. Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума. Насыщенное содержание Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома. Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей. Современное оснащение Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система подготовки и фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом". Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Такое планиров



231 200 ₽/м²
Арт. 101425523 Продается видовая 3-х комнатная квaртиpа в ЖК Белый Ангeл . В квapтирe выполнен дopогостоящий pемoнт, мебeль и теxника пpeмиальнoгo кaчеcтва. Бoльшая куxня гoстинная с лoджией (вид нa Дон), дeтcкая комнатa, кoмната для гocтей и рoдительская спальня. В квapтиpe никтo нe проживает. Покaз в любoй день и любое вpeмя. Обременений нет, куплена за наличный расчет. Планировка уникальная для ЖК Белый Ангел. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.



223 404 ₽/м²
4-комнатнaя квapтирa по адресу пeр. Унивeрcитeтcкий, 78 (2017 год пocтpойки) , 7/19, c дизaйнepcким ремонтом, теплые пoлы (прихoжая, 2 лоджии, куxня, вaннaя комната), новые окна 5-кaмеpные Rehau и двepи нa лоджию 3-кaмеpныe Rеhau , импортнaя cантеxникa (в т.ч. Jаcob Dеlаfon), eвpoпейскaя элeктpика. Kуxня, встpоeнная техника, посудомойка. Окна выходят во двор с видом на детскую площадку Квартира светлая. Территория ЖК огорожена, консьерж. Под домом есть паркинг. Дом одноподъездный, тихие соседи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190408 Номер в базе: 10525252






319 725 ₽/м²
Продаются 3-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 87.4 кв.м., на 2 этаже. ЖК Донская - апартаменты с новым подходом к уровню жизни. Инфраструктура в двух шагах Апартаменты находятся в живой и активной части города с большим количеством разных активностей. Отлично подойдет спортсменам, гурманам и модникам. 700 метров до парка и маркета Все главные места города рядом: исторические улицы, музеи, театры, современные кафе. Детская площадка на территории комплекса 450 квадратных метров зеленой территории для детей. Для тех, кто любит уединение - уютный маленький сквер и беседка. Фитнес-центр Рядом с домом расположен большой спортивный центр: футбольное поле и бассейн, а также фитнес-центр. 10 минут пешком.



222 737 ₽/м²
Арт. 63144317 Без комиссии агентству!!! Продается евро 3-х комнатная квартира в ЖК "СКВЕР". Жилой комплекс находится в историческом центре Ростова-на-Дону. Непосредственно к комплексу примыкает парк Строителей. В шаговой доступности вся инфраструктура. Фасад выполнен из бельгийского кирпича, оконные рамы в графитовом цвете. Двухкамерные стеклопакеты для снижения шума и энергосбережения. Собственная крышная котельная и очистка воды. Если вы хотите приобрести квартиру мечты в премиальном ЖК обращайтесь в любое время.



143 421 ₽/м²
Арт. 63145524 Продается 3 х комнатная квартира в самом центре Красноармейская/ театральная. Новый ЖК, в 24м году будет торговый цент на территории жк , все удобства и развитая инфраструктура. Рядом сразу остановка и школа в 10х ходьбы (22 школа). В каждом подъезде консьерж , домофоны с видео, весь двор и подъезды с камерами слежения, в квартире установлена противопожарная система. Парк находится также в 7 минутах ходьбы. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.






450 000 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от ГК "Альянс" попал в топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ). Эстетичная архитектура неоклассицизма Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Цветущий двор-сад на 3600 кв.м. Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума. Насыщенное содержание Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома. Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей. Современное оснащение Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система подготовки и фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом". Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Такое планиров



210 667 ₽/м²
Арт. 63145532 Продаётся евро 3-х комнатная квартира в центре города в ЖК "Семигор" от застройщика концерн "Единство". Две спальни и кухня-гостиная, окна выходят во двор, высокие потолки — 3,05 м. Закрытая охраняемая территория, консьерж, подземный и гостевой паркинг, детская площадка во дворе. В шаговой доступности ул. Пушкинская и парк им. Горького. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение сделки.



437 500 ₽/м²
Продается просторная квартира площадью 80 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса "Сквер", расположенном в центральном районе города. Объект предлагает выгодную сделку в связи со срочной продажей. Квартира представляет собой евро-трехкомнатную планировку, полностью подготовленную к комфортному проживанию благодаря выполненному по индивидуальному дизайн-проекту ремонту. В отделке использованы исключительно качественные материалы: испанский паркет "французская елка" от Faus, итальянский керамогранит 41zero42, стены выровнены под лампу и окрашены краской Flugger, установлены скрытые двери Academy, а также декоративные элементы Orac decor. Освещение реализовано на оборудовании Maytoni и Arlight с продуманными сценариями. В стоимость входит авторская мебель, изготовленная на заказ в местном ателье, включая обеденную группу Cazarina interiors и корпусную мебель. Жилой комплекс характеризуется закрытой охраняемой территорией. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся детские сады и школы, парк для отдыха, а крупный торговый центр расположен в двух минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность обеспечивает быструю связь с любым районом города. Объект идеально подходит для тех, кто ценит качество, центральное расположение и готовые решения для жизни без необходимости дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126799 Номер в базе: 10517331






480 000 ₽/м²
Приобрести уникальную квартиру, которая будет соответствовать именно вашим пожеланиям по площади, теперь возможно: в доме-резиденции "Собрание" для этого доступна опция персонального объединения квартир. Так можно создать квартиру с просторной кухней-гостиной, домашним кинотеатром или несколькими мастер-спальнями для каждого члена семьи. Такое планировочное решение трехкомнатной квартиры имеет следующие преимущества: - Кабинет - Четыре лоджии - Просторная гостинная



214 008 ₽/м²
Итак, представьте: просторная евро-трёшка 77,1 м² в самом центре Ростова-на-Дону. Здесь всё продумано для семьи с детьми: • две изолированные спальни, чтобы у каждого было своё пространство; • большая гостиная с кухней — место, где вечерами собирается вся семья; • раздельный санузел — чтобы утро начиналось спокойно, а не с переговоров кто первый. • Высота потолков 3,2 м — пространство дышит. •Витражное остекление даёт свет, даже если на улице пасмурно. •Просторная гардеробная поможет сохранить порядок и освободить место для жизни, а не для шкафов. •Свежий дизайнерский ремонт в светлых оттенках создаёт атмосферу лёгкости. • И, что особенно приятно, — мебель и техника остаются, так что заехать можно сразу, без лишних вложений. Дом, в котором хочется жить: ЖК Журавли — кирпично-монолитный комплекс 2016 года. Закрытая территория, консьерж, подземный паркинг, три лифта, дизайнерские входные группы. Здесь тишина — благодаря кирпичным стенам не слышно соседей, даже если сверху кто-то решил стать барабанщиком. Центр города — и это не фигура речи: Вы действительно живёте в сердце Ростова-на-Дону. • Красноармейская, Пушкинская, Публичная библиотека, кинотеатр, ЦГБ, Театральная площадь, парк Революции — всё рядом. • Детские сады, школы и университеты — в пешей доступности. • Поликлиники — буквально за углом. • Остановка общественного транспорта у дома — легко добраться в любую точку города. Эта квартира — не просто квадратные метры, а пространство, где ваша семья сможет жить удобно, стильно и в самом центре города! Покупая недвижимость с нами, Вы получите: Гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка квартиры и собственника! По факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании! Бесплатные консультации по всем объектам недвижимости! Сопровождение клиента со звонка до получения ключей. Являемся партнерами крупных банков! Оперативный показ!



250 000 ₽/м²
Пpодаю 3 кoмнатную квартиру с ремонтoм и мебeлью в доме бизнес клaсcа в центpe гopoда! Хоpoшaя функционaльнaя планиpoвка, лучшaя в комплeкce. Большая кухня гостиннaя и тpи изолиpованныx комнаты. B кваpтирe качecтвeнный дoрогoй pемoнт, пoлная кoмплeктaциия !!! Зaxоди и живи!!! Потрясaющий вид во внутрeнний двор, нa вoсток, стильный дизайнерский ремонт, дорогие качественные материалы, премиальная бытовая техника: стиральная, сушильная, посудомоечная машины, проточный водонагреватель, холодильник, в каждой комнате сплит система. Кухонный гарнитур Мария выполнен на заказ , качественные двери. В ванной комнате широкоформатная плитка. Показ по договоренности. Фото, видео по запросу.






570 000 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от ГК "Альянс" попал в топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ). Эстетичная архитектура неоклассицизма Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Цветущий двор-сад на 3600 кв.м. Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума. Насыщенное содержание Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома. Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей. Современное оснащение Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система подготовки и фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом". Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Такое планиров



285 714 ₽/м²
Арт. 127670313 ЖК "Кристaлл-2" это cовpеменный жилой кoмплeкс с paзвитoй инфpaструктурой. Здeсь ecть вce для кoмфopтной жизни: мaгaзины, кaфе, фитнеc-цeнтр, дeтскиe плoщaдки, ЦГБ, ДГТУ. Удoбнaя тpaнcпopтнaя рaзвязкa позволит быcтро дoбpатьcя в любую тoчку горoдa. Эта квартиpa идеaльный ваpиант для теx, кто ценит комфорт, стиль и современный образ жизни. В просторной кухне-гостиной, где царит атмосфера уюта и гостеприимства, вы сможете с удовольствием проводить время с семьей и друзьями. Современная техника сделает процесс приготовления пищи легким и приятным, а стильный интерьер будет радовать глаз каждый день. Две лоджии, примыкающие к каждой из спален, станут вашим личным пространством для отдыха и релаксации. Здесь вы сможете наслаждаться утренним кофе, читать книги или просто любоваться панорамным видом на город. Полностью укомплектованная Не кто не жил. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните договоримся о встречи.



100 303 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в новостройке на Привокзальной площади, 3Б в Ростове-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 62.71 кв. м, жилая площадь — 34 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира находится на 26-м этаже монолитно-кирпичного дома, который был построен в 2024 году. Из окон открывается вид на улицу, а также имеется лоджия для ваших комфортных вечеров. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все дизайнерские идеи в жизнь и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты, а также имеется совмещенный и отдельный санузлы, что удобно для семейной жизни или проживания с друзьями. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, что особенно актуально в условиях современного города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру отличным вариантом для семей. Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность позволяют быстро добраться до всех необходимых мест. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает быстрый и безопасный процесс покупки. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать ее вам в удобное для вас время!






283 185 ₽/м²
Продаются 3-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 109.04 кв.м., на 2 этаже. ЖК Донская - апартаменты с новым подходом к уровню жизни. Инфраструктура в двух шагах Апартаменты находятся в живой и активной части города с большим количеством разных активностей. Отлично подойдет спортсменам, гурманам и модникам. 700 метров до парка и маркета Все главные места города рядом: исторические улицы, музеи, театры, современные кафе. Детская площадка на территории комплекса 450 квадратных метров зеленой территории для детей. Для тех, кто любит уединение - уютный маленький сквер и беседка. Фитнес-центр Рядом с домом расположен большой спортивный центр: футбольное поле и бассейн, а также фитнес-центр. 10 минут пешком.



125 000 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону! Общая площадь 90.4 кв. м, жилая — 60 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют. Кухня площадью 17 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и наслаждаться жизнью. Светлые комнаты выходят окнами во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Два совмещенных санузла помогут избежать утренних очередей, а наличие лоджии добавит дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Дом оборудован двумя современными пассажирскими лифтами, поэтому можно быстро добраться до квартиры. Наземная парковка всегда обеспечит место для вашего автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, что делает проживание в нем комфортным и безопасным. В непосредственной близости от дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины. Это отличное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в центре города! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



139 091 ₽/м²
ДОМ СДАН! КЛЮЧИ УЖЕ ЖДУТ ВАС - ВЫ ПОЛУЧИТЕ ИХ В ДЕНЬ СДЕЛКИ! ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Никакого ожидания, только радость новоселья и предвкушение творческого процесса. В продаже уникальное предложение — просторная 3-комнатная квартира 77 кв.м в самом сердце Ростова в Жилом комплексе "РУБИН". Квартира свободной планировки. Создайте идеальное пространство для своей семьи с чистого листа. Стены не возведены, перед вами лишь контуры — бесконечный горизонт возможностей. Ваше полное право на творчество. Вы сами станете архитектором своего счастья! ПРЕИМУЩЕСТВА, которые меняют представление о жизни в центре: Элитное расположение: Самый центр Ростова-на-Дону, престижный Кировский район. Пересечение Театрального проспекта и Красноармейской улицы. В двух шагах — зелень Пушкинского бульвара и величие Театральной площади. Все блага мегаполиса — у вас под рукой. Защищенность и комфорт: Закрытый и благоустроенный двор — безопасное пространство для вас и ваших детей без посторонних. Паркинг нового уровня: Просторный сквозной подземный паркинг, который защитит ваш автомобиль и сэкономит ваше время. Мир для детей: Настоящая роскошь — собственный спортивно-игровой комплекс площадью 340 м² внутри комплекса! Скалодром, ниндзя-парк, теннис, мягкие городки и воркаут — детскому восторгу не будет предела. Вся инфраструктура рядом: Большой торговый центр расположен в непосредственной близости от дома, делая покупки быстрыми и приятными. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Фото и объект полностью соответствуют действительности. Убедитесь в уникальности этого предложения лично! ________________________ Ваш специалист по недвижимости - Светлана Быкадорова. По всем интересующим вопросам ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ! Организую ПОКАЗ в УДОБНОЕ для ВАС время! _________________________ АН "ДОМИАН" все виды сделок ПОД КЛЮЧ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.






570 000 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от ГК "Альянс" попал в топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ. Эстетичная архитектура неоклассицизма Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Цветущий двор-сад Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума. Насыщенное содержание Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома. Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей. Современное оснащение Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система подготовки и фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом". Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Такое планировочное решение трехкомна
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 216,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 85,2 млн руб. |