


52 500 ₽/м²
Арт. 119105268 Пpодaётcя 3-x комнатнaя квартира в цeнтрe старoго города. B пeшeй дocтупности 3 школы, 5 сaдов, мeд учреждения. Парк Победы в 2 минутаx xодьбы, дo oстанoвoк общeствeнного трaнcпoрта 7-10 минут пeшкoм. Квaртирa в кирпичнoм дoме нa 4 этaже. Kваpтиpа pаcпашная, oкна выхoдят нa oбe стороны во двор. Двор тихий. 2 взрослых собственника, нет зарегистрированных и прописанных. Квартира готова к продаже.



123 995 ₽/м²
Арт. 38138498 ВНИMAHИE!!! ПOДХОДИТ ПОД СEМEЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% НA BТOPИЧHOE ЖИЛЬЁ!!! Продается трёхкомнатная квартира в благоустроенном доме, новый город. Три спальни, большая кухня, два санузла, два застеклённых балкона. Деревянные межкомнатные двери, металлопластиковые окна, паркетная доска на полу, плитка на кухне и ванной, сплит. А также нежилое помещение в подвале площадью 3,1 кв.м. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, садик, магазины, пиццерия, парк, поликлиника.



68 689 ₽/м²
Арт. 129172564 Продаётся трёхкомнатная квартира Расположение: центр старого города, район 30 лет Победы. Основные характеристики: этаж: 1й (высокий цоколь — в окна не будут заглядывать); просторная лоджия: 1,55 м. Состояние и ремонт: окна: металлопластиковые; потолки: натяжные; электрика: полностью заменена; полы: утеплены, уложен ламинат и новый линолеум; трубы: все заменены. Оснащение и мебель: встроенный шкафкупе (изготовлен под заказ летом, остаётся при продаже); новая кухня: столешница от окна, большая рабочая зона; встроенная техника: новая; сплитсистема; водонагреватель: большой (гарантировано отсутствие проблем с горячей водой). Санузел: тёплый пол; стены подготовлены под укладку плитки. Дополнительные преимущества: качественная входная дверь с шумо и теплоизоляцией; просторная прихожая; комфортная температура в квартире: зимой тепло, летом прохладно. Инфраструктура: рядом магазины, аптеки, рынок, поликлиника 1. О соседях: дружные, доброжелательные. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда 3-комнатная квартира в кирпичном доме в Волгодонске.



104 230 ₽/м²
Арт. 127261471 Продается трехкомнатная квартира от в хорошем районе нового города. Рядом школа, детские сады, рынок "Авангард", супермаркеты, транспортные остановки, все в шаговой доступности. Квартира расположена в центре дома, в подъезде всего 8 квартир, соседи все тихие и хорошие люди. В квартире свежий ремонт: медная электрическая проводка, ровные полы, натяжные белые матовые потолки, все стены под окраску (в любой момент можно перекрасить), на полу ламинат, кроме кухни, туалета и ванны. В квартире остается почти вся мебель, три сплит-системы. Все окна пластиковые. Есть две лоджии полностью застеклены и утеплены. Радиаторы заменены, в квартире очень тепло. Продам 3-комнатную квартиру в кирпичном доме в Волгодонске.



83 333 ₽/м²
Арт. 46903823 Хороший вариант в центре нового города, состояние заходи и живи. Сан узел в кафеле, окна все пластик, включая два балкона. Межкомнатные двери деревянные. Торг уместен. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости. Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т.д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т.д.). Составление любых договоров. Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимости Подача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация. Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости , управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов. Срочный выкуп недвижимости. Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме в Волгодонске.



114 094 ₽/м²
Арт. 116994316 Продаётся квартира. Выполнен свежий ремонт из качественных материалов, дорогая сантехника, душевая, бойлер) Полы в коридоре и на кухне выложены плиткой, остальные ламинатом. Обои под покраску, при желании можно легко заменить на любой цвет. Остаётся новая кухня Дриада (керамическая столешница, европейская техника) Квартира светлая, тёплая, уютная. После ремонта никто не проживал. Окна выходят во двор и на улицу. В квартире 2 лоджии: из кухни и большая из спальни, подойдет под кабинет. За квартирой закреплено парковочное место на закрытой, охраняемой стоянке под навесом. Во дворе для жителей этого дома есть закрытая территория с мангальной зоной, беседой, зоной отдыха. Подъезды чистые с ремонтом. Территория дома находится за шлакбаумом, это ещё одна зона для стоянки. Звонить в будни после 18:00, выходные в любое время. Центр недвижимости Вавилон также поможет подобрать жильё для вас, обеспечив полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Мы гарантируем все необходимые проверки юридической чистоты объекта, чтобы вы были уверены в своей покупке и защищены от любых рисков. Наша команда экспертов тщательно изучает историю недвижимости, проверяет документы и обеспечивает прозрачность процесс Купить 3-комнатную квартиру в кирпичном доме в Волгодонске.



53 860 ₽/м²
Арт. 127954171 Квартира ПОД РЕМОНТ по очень вкусной цене, 3 комнатная квартира по цене однушки. Квартира не в ипотеке, несовершеннолетних в доли нет, прописанных нет, Полностью произведен демонтаж, что существенно сэкономит Вам средства и откроет полет фантазий по будущему дизайну вашей квартиры мечты. Заменены батареи В кухне пластиковое окно Дом после капитального ремонта По всем дополнительным вопросам звоните!



65 074 ₽/м²
Арт. 102038750 Жилой дом по адресу ул. 30 лет Победы, 5 построен в 1976 году, 5-этажный, имеет общую площадь всех помещений 3126.8 квадратных метров. Дом находится под управлением УК Мой дом с 01.04.2021. В доме ведётся капитальный ремонт. Крышу обновили, трубы теплоснабжения и канализации поменяны. Зимой в квартире тепло. Инфроструктура: за домом находится школа Юриди еская Гимназия, рядом в пяти минутах хотьбы детский сад Гусельки (2 корпуса). Рынок, магазины в пешей доступности, Пятерочка, Красное белое, Магнит. Пунты выдачи Озон, Вайлдберриз, Яндекс Маркет. Рядом с домом расположена городская баня. В квартире остается кухня, диван в зале, сплит система в спальне, кровать в спальне, все встроенные шкафа, есть гардероб. Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме В Волгодонске.



56 911 ₽/м²
Арт. 32191554 Продаётся квартира в новом городе Два уровня, два балкона, тёплые полы на кухне, есть подвалЦентр недвижимости Вавилон также поможет подобрать жильё для вас, обеспечив полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Мы гарантируем все необходимые проверки юридической чистоты объекта, чтобы вы были уверены в своей покупке и защищены от любых рисков. Наша команда экспертов тщательно изучает историю недвижимости, проверяет документы и обеспечивает прозрачность процесса Центр недвижимости Вавилон также поможет подобрать жильё для вас, обеспечив полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Мы гарантируем все необходимые проверки юридической чистоты объекта, чтобы вы были уверены в своей покупке и защищены от любых рисков. Наша команда экспертов тщательно изучает историю недвижимости, проверяет документы и обеспечивает прозрачность процесса



52 632 ₽/м²
Арт. 129625043 Продается уютная,светлая 3-к квартира в центре города.Рядом вся инфраструктура школа,детский сад,поликлиника и Торговый центр в 5 минутах ходьбы.Дом ухоженный,территория дома так же в опрятном состояние.Во дворе дома имеется современная спортивная площадка со всеми комфортными условиями для прогулки вашего ребенка,а так-же в шаговой доступности спорт-школа и шахматный клуб. Квартира просторная с удобной планировкой включающей в себя кладовое помещение,санузел раздельный, имеется балкон с выходом во двор. В квартиру можно заезжать и жить,но требуется косметический ремонт.В этом есть плюс,можно сделать ремонт по своему вкусу. Один взрослый собственник ,быстрая сделка.



55 000 ₽/м²
Арт. 40952687 Продажа трехкомнатной квартиры в Волгодонске Расположение и инфраструктураСтарый город — один из самых привлекательных районов Волгодонска для проживания. Квартира находится в районе с отлично развитой инфраструктурой: Множество магазинов в шаговой доступности Аптеки Детская поликлиника прямо в доме Городская больница рядом Парк "Победы" для отдыха и прогулок Преимущества районаКомфортная среда для проживания семьи Развитая социальная инфраструктура Удобная транспортная доступность Благоустроенные дворы Наличие мест для парковки Дополнительная информацияДля получения детальной информации о квартире, её планировке и стоимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы готовы организовать просмотр в удобное для вас время и ответить на все интересующие вопросы. Примечание: В старом городе представлены квартиры различных планировок и площадей, что позволяет выбрать оптимальный вариант под ваши потребности. Многие дома расположены в зеленых зонах с развитой социальной инфраструктурой. Агентство недвижимости выступает посредником между продавцом и покупателем при купле-продаже, аренде, обмене недвижимости, консультирует, документально сопровождает сделку. Ключевое преимущество нашей риэлторской компании - объемная база предложений по рынку недвижимости, расширяющая возможности приобретения, реализации жилых, коммерческих объектов. Центр недвижимости также проводит оценку объектов , проверяет юридическую "чистоту" документов, права владения, полноту портфеля бумаг. Предоставляет дополнительные услуги: консалтинг, страхование, оформление ипотеки, лизинга, управление объектами. Пользуясь услугами нашего агентства недвижимости, риск нарваться на непорядочного продавца или арендодателя исключен



105 797 ₽/м²
Арт. 89217696 Подходит под семейную ипотеку 6%!!! Представляем вашему вниманию эксклюзивную евротрешку с безупречным евроремонтом, расположенную на четвертом этаже десятиэтажного дома в центре старого города. Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство расположения. Продуманная планировка квартиры включает в себя просторную кухню-гостиную, две уютные спальни и современный санузел. Евроремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и эстетическое удовольствие. Расположение дома одно из главных его преимуществ. В шаговой доступности находится школа 5, бассейн "Нептун", городской рынок, детский сад "Калинка", ТЦ "Атлант", поликлиника 1 и множество магазинов. Развитая инфраструктура района обеспечит вам все необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность еще один важный плюс. Остановки общественного транспорта расположены рядом с домом, что позволит вам быстро и легко добраться в любую точку города. Эта квартира идеальный выбор для семьи с детьми, молодой пары или тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.



61 510 ₽/м²
СРОЧНО!!! Продается просторная светлая квартира от СОБСТВЕННИКА! Большая кухня-столовая, 3 изолированных комнаты, раздельный санузел, ванная комната с мансардным окном. Квартира продается с мебелью, шторами- заходи и живи! Также в доме имеется отапливаемый подвал. Район с развитой инфраструктурой -рядом сетевые магазины , Фикс прайс, Спортмастер. Через дорогу детский сад и школа.



76 786 ₽/м²
Арт. 128622848 Хотите купить 3к квартиру в спокойном и тихом месте старого города,? Отличный вариант. Продается уютная квартира в Волгодонске. Ключевым преимуществом является то, что квартира в очень хорошем состоянии, в округе есть все для вашего комфорта, в шаговой доступности - живописный парк Победы, магазины, аптеки, остановки, банк, почта, школа, детский сад. Показы после 18:00. Ищите надежную недвижимость? Это прекрасный шанс купить квартиру в районе мечты с развитой инфраструктурой. Звоните!!! Центр недвижимости Вавилон предлагает дополнительные услуги: профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске экспертная помощь в подготовке документов юридическое сопровождение сделки консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Также поможем снять квартиру, купить квартиру или подобрать другую недвижимость в Волгодонске и в его округе, соответствующую вашим запросам. Доверьте продажу, покупку или аренду недвижимости профессионалам! Обращайтесь к вашему надежному агенту!






69 519 ₽/м²
Номер в базе компании: 1102436. Предлагаем купить комфортабельную трехкомнатную квартиру в районе Парк Победы. Характеристики Площадь квартиры составляет 56.1 квадратных метров. Объект расположен на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Преимущества квартиры: - квартира в обычном состоянии - изолированные комнаты - санузел раздельный в современной плитке - напольное покрытие линолеум - в стоимость квартиры входит:. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - деловые и медицинские центры - бутики и рынки. Инвестиции Квартира отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 8% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене.



91 667 ₽/м²
Вашему вниманию 3 комнатная квартира планировки - бабочка, общей площадью 60 кв.м. Оснащена всей необходимой мебелью и техникой, с качественно выполненным евро ремонтом. Заведен газ. Площадь кухни 9кв.м., установлены шкафы, в столешницу врезана газовая плита и раковина, вмонтирован духовой шкаф. Две спальных комнаты, одна оснащенная детская комната имеет выход на балкон. вторая с двухспальной кроватью и постеленным ковром. Большая гостиная с диваном, имеет свой балкон. Во всей квартире постелен линолеум. оклеены обои и натяжные потолки с различными вариантами и встроеными лампами. Сан узел и ванная комната раздельные, уложена плитка. В ванной комнате стоит стиральная машина. Вся мебель в квартире остается. Вся инфраструктура в шаговой доступности, в 5 - 10 минутах пешком, место что бы ставить машину около дома есть. ХОРОШИМ ЛЮДЯМ ХОРОШИЙ ТОРГ Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186336 Номер в базе: 9670049



77 049 ₽/м²
Арт. 124462786 3-комнатная квартира с евроремонтом — центр Волгодонска! Остаётся встроенная кухня, шкафы для хранения, гардеробная, стиральная машинка, телевизор в зале, кондиционер, все спальные места. О квартире. Просторная и светлая 3-комнатная квартира с качественным евроремонтом. В квартире выполнена электрика и сантехника "под ключ", выровнены стены и потолки, установлены пластиковые окна. Спокойные соседи, тихий двор с озеленением. В доме заменили всю электрику, отопление! На весну запланирован капремонт фасада и подъезда! Окна выходят на две стороны — отличная вентиляция и много света в течение всего дня. Расположение. Дом находится на ул. Ленина — одной из главных улиц Волгодонска, всё рядом: 2 детских сада и школа — в 5 минутах пешком, супермаркеты, аптеки, поликлиника, остановка общественного транспорта — 1 минута пешком, парк в пешей доступности. Развитая инфраструктура: магазины, банки, кафе, рынок — всё рядом, удобное транспортное сообщение. Собственное парковочное место.



62 600 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Продается квартира в развитом районе. Дом после капитального ремонта. Были заменены система отопления и канализация. Крыша не течет. Стоит общедомовой счётчик на тепло, что значительно экономит оплату по отоплению. Дом очень теплый. Состояние квартиры отличное, полностью сделан ремонт: выравнены стены и полы во всей квартире, новый линолеум, заменена проводка, все коммуникации новые, балкон утеплен и застеклен. Пластиковые окна и натяжные потолки во всей квартире. Окна выходят на обе стороны. Остаётся встроенная кухня и кондиционер. Остальное по договоренности. В собственности более 5 лет. Несовершеннолетних собственников нет. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Рядом парк "Победы". Продажа в связи с переездом. Все вопросы по телефону и при осмотре.



68 000 ₽/м²
Номер в базе компании: 184422. К продаже представлена недорогая, но очень уютная квартира в районе Центральный рынок. В квартире сделана перепланировка. Перепланировка узаконена. Замена труб отопления, водоотведения и стояка. Характеристики Площадь квартиры составляет 50 квадратных метров. Объект расположен на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома. Преимущества квартиры: - квартира в хорошем состоянии - изолированные комнаты - санузел совмещенный в хорошем состоянии - металлопластиковые окна - балкон застеклен и утеплен - напольное покрытие линолеум. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школа 1, школа интернат 2, детско-юношеская спортивная школа 4 - детский сад "Дружные ребята" - администрация города - ресторан "Старая Мельница" - стадион Труд, стадион Спартак, бассеин Дельфин.



35 874 ₽/м²
Арт. 50253424 Продается 3-х комнатная квартира в центре старого города по ул. Ленина, 5/9, кирпичный дом. Общая площадь 89 кв.м, очень большие комнаты, кухня 17 кв.м, раздельный санузел, 2 кладовки. Во все квартире стоят МПО, в двух комнатах натяжные потолки, остается сплит-система , кухонный гарнитур. Квартира не жаркая, очень комфортно. Для большой и дружной семьи. Один собственник, документы все в порядке. Рассматриваем вариант обмена с доплатой на 1 или 2-х комнатную квартиру, желательно в старом городе.



53 097 ₽/м²
Арт. 113681819 Хотите купить 3-х комнатную квартиру в Старом Городе Волгодонска? Эта квартира отличный вариант Продается квартира с отличной планировкой в тихом уютном районе Старой части г. Волгодонска Ключевые преимущества: -Кирпичный дом . - Шаговая доступность: вокруг дома несколько разных магазинов (все необходимое под рукой) -Удобная инфраструктура: есть детская площадка и Парк Победы, рядом школа и детские сады, остановки, парковка для автомобиля Ищете надежную недвижимость в Волгодонске? Это отличный шанс купить квартиру в обжитом, зеленом районе с развитой инфраструктурой!



75 353 ₽/м²
Арт. 133049140 Продаeтcя уютная 3-x кoмнатная квартиpа c двумя спальнями и залом, в paйоне c paзвитoй инфpaструктурoй Стapoго гoрoдa. B непоcрeдcтвeннoй близoсти paспoложeны: останoвки oбществeннoго транcпоpтa, школы, дeтcкие сaды, мaгaзины. Квapтира в хорошeм сoстоянии, светлая, чистая и теплая (дополнительно, утеплен торец дома). В квартире 2 балкона (одна из них лоджия), две кладовых для хранения (при желании могут быть переоборудованы в гардеробные). Частично остается мебель, кондиционер. Заменен общий стояк в туалете. В доме установлен новый лифт и проведен видеодомофон. Звоните, с удовольствием покажем.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 72,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,9 млн ₽ |