











67 290 ₽/м²
Арт. 123510279 Продается 3-комнатная по цене 2х комнатной, квартира в центральной части города! Лучшее предложение для тех, кто ценит локацию и хочет сделать ремонт под себя! Вам больше не придется выбирать между хорошим районом и новым ремонтом! В продаже уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме с капитальным ремонтом, расположенная в самом развитом и удобном районе города. Идеальная локация "все включено": Школы 21 и 25, детский сад — все в шаговой доступности Спорткомплекс, бассейн, стадион — для активного образа жизни Больница, поликлиники — забота о здоровье рядом с домом Дворец культуры, магазины — все необходимое для комфортной жизни Надежный дом: Теплый кирпичный дом После капитального ремонта Все коммуникации в отличном состоянии Выгодные условия: Возможность создать дизайн по своему вкусу Большой потенциал для увеличения стоимости после ремонта Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс купить квартиру в лучшем районе города! С уважением, Ваш специалист по недвижимости Ирина Колосова. Продажа осуществляется эксклюзивно через Агентство Недвижимости "ЯРД". Агентство недвижимости ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!



89 286 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в тихом районе Таганрога, Каркасный переулок, 9 Уютная квартира общей площадью 56 м² расположена на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома. Удачная планировка: три изолированные комнаты, светлая кухня, раздельный санузел и просторная лоджия. Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить. В квартире остаётся часть мебели и техники: диван, кровати, шкафы, кресло, телевизор и стиральная машина — всё, что нужно для комфортного проживания. Дом находится в спокойном, зеленом районе с развитой инфраструктурой. Рядом школа, магазины, взрослая и детская поликлиника. Тихий двор, хорошие соседи. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Уместен торг. Агентства просьба не беспокоить. Звоните и приходите на просмотр!



124 224 ₽/м²
Здpавствуйте! Эксклюзивное предложение от агентства Ярд Недвижимость. Продaётcя ШИКАРНАЯ евротрехкомнатная квapтира в воcтpебoваннoм pазвивающeмся райoнe гoрода Таганрога в новом доме. О КВАРТИРЕ: В квартире выполнен современный качественный дорогостоящий дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов (стены, проводка, ровные полы, двухуровневые натяжные и подвесные потолки с подсветками) Отопление - своя котельная на дом - низкие коммунальные платежи! Теплые полы - кухня-гостиная, коридор, санузел, в жилых комнатах - качественный ламинат. Огромная просторная кухня-гостиная, в которой проводить время - одно удовольствие. Раздельный санузел, обложен кафелем. Есть 3 сплит системы. Установлены качественные МПО! В квартире остается вся мебель и техника - заехал и живи! ДОМ теплый, кирпичный, 2011 года постройки, имеет удобное расположение. Двор закрытый, чистый, ухоженный. Во дворе есть парковочные места и детская площадка с зонами для отдыха. Во дворе есть камеры видеонаблюдения. Прям в доме есть необходимая коммерция для комфортной жизни. Хорошо развитая инфраструктура. В шаговой доступности - транспорт в любой конец города, школа, детский сад, кафе, аптеки, сетевые магазины, маркетплейсы, Новый ж/д вокзал. Документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет, подходит под все виды оплат. Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости Игорь Витальевич. Продажа осуществляется через Агентство Недвижимости "ЯРД". Агентство недвижимости "ЯРД" 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. А если Вы хотите работать у нас в компании - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ



80 721 ₽/м²
Продается светлая и просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном по адресу: Россия, Ростовская область, Таганрог, Транспортная улица, 1-215847215_2>, 1-2. Общая площадь квартиры составляет 63.8 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 8-м этаже 9-этажного здания, построенного в 1987 году. Высота потолков — 2.55 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Планировка удобная: три изолированные комнаты, светлая кухня, раздельный санузел. В квартире есть лоджия и балкон, откуда открывается вид как на улицу, так и во двор. Это идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом, поэтому можно легко подниматься на нужный этаж. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Материал постройки — кирпич, поэтому в квартире будет тепло зимой и прохладно летом. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины. Это делает квартиру удобной как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни. Квартира продается от собственника. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Звоните для уточнения деталей и записывайтесь на просмотр. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!



97 175 ₽/м²
Ваша история начинается здесь: Дом в центре Таганрога, где оживают легенды Вы мечтали жить в городе с богатой историей, где за каждым фасадом — своя история? Где утренний кофе пьется под шум листвы старого парка, а вечерняя прогулка ведет к морскому бризу? Эта мечта может стать реальностью. Мы продаем не просто квартиру. Мы продаем билет в жизнь в самом сердце Таганрога. Представьте: Вы на втором этаже уютного дома. За окном — не просто улица, а парадная Петровская, где кипит жизнь. Вы выходите из подъезда и оказываетесь... в центре всего. Направо — ароматная кофейня, налево — сквер с фонтаном. Пройдете десять минут — и вот он, пляж, где можно встретить закат. Ваши дети будут ходить в лучшие школы и сады города, не пересекая оживленных трасс. Ваши выходные будут наполнены прогулками по музеям, выставкам и набережной. О квартире: 40 квадратных метров уюта и света на 2 этаже. Вид на центральную улицу. Ремонт, в который хочется переехать сразу с чемоданами. Этот дом — для тех, кто ценит не только квадратные метры, но и атмосферу, комфорт и истинный дух старого Таганрога. Готовы начать новую главу своей жизни? Ваша история ждет вас. Позвоните, чтобы узнать ее продолжение.



57 410 ₽/м²
Продается теплая и просторная трехкомнатная квартира площадью 74.9 кв.м в тихом спальном районе города. Это идеальное место для комфортной жизни, вдали от городской суеты. Описание квартиры: • Все три комнаты смежные и изолированные, что обеспечивает удобство и комфорт. • В квартире установлено индивидуальное отопление, а также новые проводка и счетчики, что гарантирует низкие коммунальные расходы. • Во всех комнатах установлены качественные металлопластиковые окна, а в зале и спальне есть балконы, которые позволяют наслаждаться свежим воздухом и светом. • В квартире выполнен частичный ремонт, включая туалет, ванну и две жилые комнаты, а также проведен капитальный ремонт крыши. Площадь комнат: Каждая комната просторная, около 20 кв.м, что предоставляет множество возможностей для обустройства. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся: 1. Пункты Озон и ВБ (в соседнем доме) 2. Новая детская площадка 3. Продуктовый магазин "Пятерочка", две аптеки, ателье и магазин "Магнит" Квартира продается в связи с переездом в другой район. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в уютном районе! Звоните для организации просмотра! ВНИМАНИЕ! НЕ АГЕНСТВО



116 981 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в районе Простоквашино. Общая площадь -26,7 кв.м; 5 этаж 9-ти этажного дома. Квартира с косметическим ремонтом. Планировка: комната с нишей под спальную зону, кухня с выходом на балкон. Везде установлены металлопластиковые окна. Имеется кладовая. Бaлкон ocтеклён, внутри обшит пластиком. Кондиционер остаётся покупателям. Один собственник, никто не прописан. Рядом Парк 300 летия, детские сады, поликлиники, фитнес залы, сетевые магазины, сбербанк. Хорошо развита транспортная развязка (транспорт в любой конец города), тихий двор.



143 216 ₽/м²
Продажа от Собственника. Без комиссии. В собственности более 5 лет. Индивидуальное отопление. Закрытая территория и видеонаблюдение по периметру. 2 садика в 2х минутах ходьбы. 39 школа видна из окна. Квартира очень тёплая. Балкон застеклен. Свежий ремонт. Встроенная Кухня и встроенный шкаф в коридоре. Кровать и диван. В квартире остаётся вся Мебель и техника. Посуда, подушки и бельё. (Холодильник, стиралка, микроволновка) Заходите и живите. Квартира идеальна для проживания или для бизнеса (посуточная аренда) никаких вложений не требует. Приходите смотреть



83 333 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию двухкомнатную квартиру на первом этаже девятиэтажного дома. Комнаты расположены на разные стороны, что обеспечивает хорошую освещённость и комфорт. В квартире раздельный санузел, что удобно для семьи. Просторная кухня площадью 8 квадратных метров. Особенностью квартиры является застеклённый балкон, который можно использовать как дополнительное пространство для отдыха или хранения. Квартира продается с мебелью и техникой. Можно использовать как для жилья, так и под сдачу в аренду. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школа, детский садик, поликлиники и остановка общественного транспорта, а так же ТЦ Москва, кинотеатр Нео, боулинг, кафе , магазины и аптеки. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми и людей, ценящих комфорт и удобство городской жизни. По возникшим вопросам звоните!



70 746 ₽/м²
За объект уже внесли аванс В ПРОДАЖЕ ОТЛИЧНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ПРИМОРСКОГО ПАРКА И МОРЯ Общая площадь 52,3 метра Сталинский дом с высокими потолками и большими изолированными комнатами Большой плюс- вместительная гардеробная Совместный санузел выложен плиткой- водопроводные трубы заменены на пластик, новая сантехника, счетчики Медная проводка Удобная светлая кухня- кухонный гарнитур остается Квартир в отличном состоянии- заезжай и живи Дом находится в глубине двора- не слышно шума от дороги Дом прошел капитальный ремонт В пешей доступности вся необходимая инфраструктура- школа ( не надо переходить дорогу), детский сад, взрослая и детская поликлиники, транспорт в любой конец города, стадион, художественная и спортивная школа, фитнесс- центр, все магазины, рынок, Сбербанк, парк и пляж Все что надо для комфортной жизни! Подходит под любой вид оплаты Показываем полную стоимость в договоре купли-продажи Торг Квартира продается эксклюзивно через агентство недвижимости АНКОР Сотрудничаем со всеми агентствами



76 923 ₽/м²
Арт. 122655892 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 1 ДЕКАБРЯ 2025 ГОДА . Эксклюзивное предложение! Просторная двухкомнатная квартира для жизни. Продаётся тёплая(не угловую) и очень просторная, крупногабаритная двухкомнатная квартира в спальном районе Таганрога, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. В квартире заменены все стояки, окна и радиаторы. Полная комплектация:Вам не придётся тратиться на технику. Сплит-система для прохлады, холодильник и стиральная машина — всё остаётся новому владельцу. Просторная кухня, где поместится вся семья, раздельный санузел в плитке и большой застеклённый балкон. Вся инфраструктура — школы, детские сады, супермаркеты, рынок, ПВЗ, сетевые магазины и торговые центры — буквально в пяти минутах неспешной прогулки от вашего порога. Этот вариант идеален для тех, кто ценит своё время и хочет начать жить с комфортом сразу после переезда. Хотите увидеть эту уютную и тёплую квартиру вживую? Звоните, чтобы назначить просмотр! С Уважением специалист по недвижимости Наира Гаспарян. Агентство недвижимости "ЯРД" 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос,связанный с покупкой или продажей недвижимости.Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 12 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем, как вернуть до 650 т.р. с покупки объекта.



114 558 ₽/м²
Продается 2-хкомнатная квартира в кирпичном доме. Площадь 41,9 кв.м. Уютная светлая квартира. Никто не прописан. Квартира с узаконенной перепланировкой. Угловая. Две просторные комнаты. В комнатах встроенные гардеробные шкафы. Застекленный балкон. Окна металлопластик. Газовая колонка - автомат (горячая вода есть всегда!). Санузел совмещенный. Счетчики на свет и воду. Низкие коммунальные платежи. Квартира расположена в отличном районе с удобной транспортной развязкой и инфраструктурой. В шаговой доступности: -детские сады (2 мин) -школа 24 (7 мин) -семейный магнит (3 мин) -детская поликлиника (7 мин) -взрослая поликлиника (5 мин) -трамвайная или автобусная остановка (5 мин). Рядом расположены аптеки, ТЦ Москва, Кинонео, магазины. Тихий двор. Рядом новая спортивная площадка и футбольное поле. В квартире остается: -сплитсистема -встроенная кухня -стиральная машина -холодильник -все встроенные шкафы Подходит под все виды сделок. Продажа от собственника. Звоните, чтобы договориться о просмотре.






100 000 ₽/м²
Пpoдaетcя 2 х комнатная квартирa. Paсполoженa в caмoм цeнтре города Таганрога, в тиxoм уютнoм угoлке. Oбщaя плoщадь 45 м2. Большая 9 метpовая куxня. Требуется частичный ремонт плитки. Cвoе отoпление и горячая вода, чтo эконoмит нa коммунальныx платежaх. Kомнаты смeжные, cанузeл совмещен, окна выходят во двор. Имеется огороженный небольшой придомовой участок земли. Свой подвал 30 м2 - это большой плюс к общей площади. Соседей нет, поэтому вам обеспечена тишина. Рядом с домом есть парковочные места. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, лицеи, гимназия, супермаркет, центральный рынок, поликлиника, скверы, банки, аптеки. До парка им. М. Горького пешком - 11 минут, до театра им. А .П. Чехова - 12 минут, до центрального рынка - 5 минут. Удобная транспортная развязка в любой конец города. Приобретая данную квартиру, вы можете воплотить все ваши задумки и желания. Показ в удобное для вас время. Продается через агентство "Новая Высота". С уважением, специалист по продажам, Татьяна.



122 830 ₽/м²
Один взрослый собственник. Отличная квартира, светлая, теплая. Расположение комнат для семьи очень удобное. Большая гостинная-кухня 31.7 кв м. Большая ванная комната и ванная. Отопление и горячая вода настенный котел. Отличные соседи. Хороший двор. Две детские площадки, спортивная и аллея с лавочками как в Пятигорске. Стоянка для автомобиля под окном. Транспортная доступность. Много магазинов, 2 -а торговых центр один мах 3-5 мин, второй 10 мин пешком. До центра на авто 15-20 мин, общ транспорт 20-25 мин.



85 244 ₽/м²
Продается уютная теплая квартира на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. В квартире сделан ремонт 5 лет назад, заменена сантехника, колонка, ванная, двери, пластиковые окна на кухне и в зале, в спальне есть кладовка и встроенный шкаф купе. Установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию. Установлен новый полотенцесушитель. На кухне кухонный гарнитур и мягкий уголок. На кухне кафель на всю стену со стороны кухонного гарнитура, в СУ кафель полностью. Из мебели оставляю: все, что есть на кухне, в зале угловой диван, тумбочка под телевизор и застекленная шкаф, люстру с хрустальными плафонами (ей уже больше 45 лет). Балкон просторный, установлены деревянные рамы, застеклен, на балконе тумбочка и самодельные полки для хранения продуктов и вещей. Один собственник. Нет прописанных, кроме собственника. Машины паркуют во дворе, щебенкой подсыпаны места для парковки. Район очень удобный, с высокоразвитой структурой, рядом 2 школы, детские сады, "Дубовая роща", с детской площадкой, зонами отдыха. В восьми минутах ходьбы ул. Дзержинского с транспортом во все районы Таганрога, сеть крупных магазинов таких как Москва, Эльдорадо, Электроника, Медицинский диагностический центр и др. Реальному покупателю-торг. Риелторов прошу не беспокоить.



71 942 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в Таганроге по адресу: Транспортная улица, 121. Общая площадь квартиры составляет 55.6 кв.м, кухня — 5 кв.м. Квартира находится на 1 этаже 6-этажного дома, окна выходят как на улицу, так и во двор. это кооперативная квартира, коммунальные услуги будут намного дешевле! Так же есть своя комната в подвале, где можно оставить на хранение свои вещи. В квартире косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, что создает уютную атмосферу. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: санузел, кухня со всеми коммуникациями. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. Для вашего удобства рядом с домом есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. Район развит и удобен для жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое для дома и быта. Прямая продажа от собственника, без посредников. Квартира не имеет обременений, поэтому покупка будет быстрой и беспроблемной. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично.



96 141 ₽/м²
Продаётся просторная квартира с общей площадью 78 кв. м на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома 1998 года постройки. В квартире свободная планировка, что даёт возможность создать пространство по своему вкусу. Просторная кухня площадью 16 кв. м. Квартира выполнена с ремонтом. Светлые тона и качественные материалы создают атмосферу комфорта и стиля. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. В наличии две лоджии. Санузел раздельный и полностью оборудован. Потолки 3 м., индивидуальное отопление. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, где всегда найдётся место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Район предлагает всё необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продаётся без обременений, что значительно упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, что гарантирует безопасность и прозрачность покупки. Один хозяин. Никто не прописан.



81 190 ₽/м²
В Ростовской области наблюдаются проблемы со связью, если вы не можете дозваниваться -напишите сообщение! Предлагается к покупке ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА БЕРЕГУ МОРЯ С МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ! О КВАРТИРЕ: Общая площадь 62,2 м2. Функциональная планировка: раздельные комнаты, на кухне зонирование обеденной зоны и зоны приготовления. Санузел раздельный- отделка кафелем. Балкон и лоджия М/П. Состояние квартиры - ЗАХОДИ И ЖИВИ! О ДОМЕ: Дом кирпичный. Этажность 3 из 5. Центральное отопление. Парковка во дворе и за ним. Остановка общественного транспорта напротив дома. Школа и детский сад находятся в шаговой доступности. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Любая форма оплаты: ипотека, материнский капитал, сертификаты. Полное юридическое сопровождение. Сопровождение сделки ипотечным брокером агентства. ПОЧЕМУ МЫ? Агенство недвижимости Новая высота входит в ТОП 3 города Таганрога. Поможем вернуть до 650 000 рублей при покупке жилья. Юридическая чистота сделки. Собственный ипотечный брокер и юридический отдел. Мы сертифицированные партнеры Сбербанка и ВТБ. Наши клиенты имеют особые условия при оформление ипотеки, ее одобряют в 85% случаев. Оформим вам ипотеку без посещения банка. Снизим страховой платеж в 2 раза. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя! С уважением эксперт по недвижимости - Сергей Викторович.



108 333 ₽/м²
Продажа от собственника и никакой комиссии! Эксклюзивная квартира в профессорском доме по улице Чехова 49. Общая площадь 72 кв.м. Окна выходят и во двор, и на улицу. В квартире высокие потолки 3 м, что визуально увеличивает пространство и даёт больше света, больше воздуха, больше интересных дизайнерских решений, таких как массивные люстры, лепнина и т.д. На полу хороший паркет. Кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой, кладовая. Одним из главных преимуществ этой квартиры является ее расположение, что обеспечивает удобную шаговую доступность и близость к основным достопримечательностям нашего города. Закрытая территория и своя новая котельная! Документы готовы к продаже!



107 547 ₽/м²
Продается уютная,солнечная, трехкомнатная квартира в кирпичном доме. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь максимально комфортной для семей с детьми,так же рядом расположена роща Дубки, ТЦ, кинотеатр , набережная,море.Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. В пешей доступности остановки общественного транспорта, поэтому можно легко планировать поездки по городу на автобусе,маршрутке,автобусе или трамвае ( без пробок!).В 5 минутах езды на автомобиле расположен жд вокзал Таганрог-1. Спешите приобрести эту квартиру и встретить в ней уже Новый Счастливый 2026 год! Прямая продажа от собственника, что облегчает процесс сделки. Возможна покупка с использованием ипотеки. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в развитом районе. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время прямо сейчас!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 90 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн руб. |