











110 011 ₽/м²
Арт. 128690437 Продается шикарная 3-комнатная квартира 91 кв м с индивидуальным отоплением на 8-м этаже 9-ти этажного дома по адресу: г.Таганрог, ул. Сергея Шило, дом 261, р-н Русское поле. Общая площадь: 91 кв м. Жилая площадь: 50 кв м. Кухня: 17 кв м. Санузел раздельный. Квартира расположена в новом кирпичном доме 2020 года с закрытой территорией (2 въезда). В квартире выполнен отличный ремонт с дорогостоящими материалами, очень теплая - низкие коммунальные платежи за счет индивидуального отопления. Все окна металлопластиковые. Также установлены дорогие межкомнатные двери. Комнаты просторные, светлые. В кухне, гостиной и 1 спальне установлены сплит-системы. Санузел и ванная комната выложены современным керамогранитом. Кухня просторная, установлена качественная встроенная мебель и техника. Соседи тихие, благополучные. Двор благоустроен: большая и ухоженная закрытая придомовая территория, видеонаблюдение. Двое автоматических ворот. Чистота в подъезде - дом обслуживает хорошая управляющая компания. На территории расположена новая детская площадка, а также есть большое количество парковочных мест. Самый востребованный район с максимально развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановка общественного транспорта (удобная транспортная развязка), детские сады, школы, современный парк "300-летия", гипермаркет "Магнит", ТЦ "Калинка", ТЦ "Лето", продуктовый рынок "Русское поле", аптеки, спортивные залы, большое количество различных магазинов, кинотеатр "НЕО", МЦ "21 век", кафе и рестораны, Сбербанк, МФЦ, пункты выдачи ОЗОН, WB, Яндекс. В нашем агентстве недвижимости сейчас действует акция на страхование титула и сервис безопасных расчетов! Страхуем от схемы "Долиной"! Звоните, готова к оперативному показу!



94 477 ₽/м²
B продаже 3-x комнатная квapтиpa общей площадью 68,8 кв. м. B квapтиpe гостиная 17,9 кв.м., кухня 8,9 кв.м., две спальни 9,7 кв.м. и 14,0 кв.м., раздельный сан.узел, балконы, прихожая и кладовка. Кладовку можно использовать как гардеробную. В квapтиpe выполнен ремонт, на полу линолеум, в сан.узлах плитка, балконы застеклены, металлопластиковые окна. Все коммуникации централизованные, установлены счетчики горячей и холодной воды. Стояки заменены на металлопластиковые трубы, биметаллические радиаторы. Хорошие деревянные межкомнатные двери. Дом расположен в спальном районе города. В шаговой доступности школы, детские сады, дворец культуры, дворец спорта, ледовая арена, бассейн, поликлиники, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, пункты выдачи заказов. Квартира очень уютная и теплая. Один собственник. Без обременений. В квартире никто не прописан.



111 111 ₽/м²
В продаже крупногабаритная 3-х комнатная квартира в доме категории ПPEМИУМ Район ДK ПPИБОЙ. ул. Большая Бульварная. В доме - CВОЯ KОTЕЛЬHАЯ. 8/10 кирпичного современного дома. Общ.пл. квартиры - 108 кв.м, комнаты- раздельные, 2 санузла, 3 застеклённые лоджии и балкон из зала. Квартира в отличном состоянии. Исьзованы современные материалы, качественного и дорогого сегмента. Санузел - кафельная плитка. - ламинат высокого уровня. В квартире остается встроенная мебель. Бытовая техника в кухне, большой холодильник. Освещение в зале и спальне вынено в разных уровнях. Дом обслуживает - ТСЖ. Минимальные затраты на обслуживание общедомовых нужд. Придомовая парковка. Детская и спортивная площадки. Возможна продажа с капитальным гаражом (обсуждается). Документы готовы к продаже. Возможна ипотека. Подробности по телефону: , АН Талисман При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта 43343 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт исьзует подменный номер. При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта и имя сотрудника



79 154 ₽/м²
Трёхкомнатная квартира на 8эт.9 этаж.кирпичного дома 1987г.постройки . Комнаты изолированные ,с/у тоже .Сделан хороший ремонт ,все продумано.Окна ,балкон и лоджия м/п.Пол ламинат ,коридор кухня плитка.Заменена система отопления ,счетчики .Остается кухонный гарнитур МДФ ,остальное по договоренности. Квартира светлая ,ухоженная .



95 602 ₽/м²
ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАГАНРОГЕ Купить трехкомнатную квартиру в Таганроге в районе с развитой инфраструктурой ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: • Район: ул. Ленина • Этаж: 8/9 этажного кирпичного дома • Общая площадь: 52,3 м² • Площадь кухни: 8 м² • Расположение комнат: смежно - изолированные • Состояние: жилое • Санузел: раздельный • Лоджия: застеклена (металлопластик) • Счётчики: свет, вода • Цена: уточняется в день обращения ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТИХОМ ЦЕНТРЕ Квартира расположена в самом востребованном районе города. ПЛАНИРОВКА Комнаты выходят на разные стороны дома. Планировка позволяет удобно разместить зоны хранения, сохраняя пространство. Выход на отапливаемую лоджию из зала и из кухни. В прихожей ниша, которую можно легко превратить в гардеробную (или кладовку). СОСТОЯНИЕ Натяжные потолки. Полы ламинат. Окна металлопластиковые. Квартира светлая, теплая, просторная. Лоджия застеклена (металлопластик). Проведен интернет. САНУЗЕЛ раздельный. Стены пластиковые ПВХ панели; пол - плитка. КУХНЯ с выходом на лоджию и прекрасным видом. Уютная, светлая и просторная ПОДЪЕЗД Чистый, просторный ВО ДВОРЕ Парковочные места. Ухоженная придомовая территория. Современная детская площадка РАЙОН с высоко развитой инфраструктурой: рядом всё, что необходимо для комфортного проживания: в шаговой доступности детсад, школа, что удобно для семей с детьми. В доме напротив поликлиника. В соседних домах магнит, пятерочка, пункты выдачи, аптека, ледовая арена, спортивная и детская площадка, МФЦ, салоны красоты. ТРАНСПОРТ Трамвай, автобусы, электробус. Пять минут езды - и Вы в центре города. ДОКУМЕНТЫ Под все виды сделок: купить в ипотеку, купить за материнский капитал, купить за наличный способ оплаты. Агентство недвижимости АРКОНА работает на рынке недвижимости с 2007 года ЗВОНИТЕ! ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ! 538245



104 334 ₽/м²
Продается проcтoрная уютная трехкомнaтная кваpтирa oт coбcтвeнника с идеальным расположением относительно дома и улицы. Большая комната для отдыха, две спальни, большая кухня и уютная застекленная лоджия. Ремонт делaлся для себя, c использовaнием качecтвeнныx стрoймaтеpиaлов. В квартире остается: спальный гарнитур с двуспальной кроватью, двумя шкафами и полкой. Встроенный зеркальный шкаф (порядка 5 метров) в коридоре. В гостиной дорогая мягкая мебель - диван раскладной 1,8Х2,1 (м) и удобное большое кресло с поворотным механизмом. Вместительный кухонный гарнитур. В квартире имеется встроенная кладовка, оборудованная полками и местом под стиральную машину. Центральное отопление, горячая и холодная вода. Проведены интернет и кабельное телевидение. Дом расположен в глубине двора, что обеспечивает изоляцию от шума проезжей части. Удобное расположение, рядом несколько детских садов, магазины (Пятерочка, Магнит, Чижик, Красное белое, Фикс прайс, а также множество мелких магазинов), ПВЗ (Оzоn, Wb, Яндекс Маркет). В шаговой доступности остановка общественного транспорта с трансфером в любой район города. Новый парк 300-летия в пяти минутах ходьбы. Недалеко два городских рынка, медицинский центр, детская и взрослая поликлиники, торгово-развлекательные центры.



103 175 ₽/м²
Продается замечательная трехкомнатная квартира в городе Таганрог, в престижном районе Русское поле! Эта просторная и светлая квартира общей площадью 63 кв.м. с уютной жилой площадью 38.8 кв.м. и просторной кухней 8.5 кв.м. станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома, что обеспечивает прекрасный вид и отсутствие шумов с улицы. Здесь выполнен качественный ремонт, а раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Просторные комнаты наполнены светом, а продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, современный торговый центр "Лето", остановки общественного транспорта и поликлиника. Для любителей активного отдыха и прогулок на свежем воздухе в нескольких минутах ходьбы расположен живописный парк 300-летия, где можно наслаждаться природой и проводить время с семьей. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного жилья! Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 5713323



124 224 ₽/м²
Здpавствуйте! Эксклюзивное предложение от агентства Ярд Недвижимость. Продaётcя ШИКАРНАЯ евротрехкомнатная квapтира в воcтpебoваннoм pазвивающeмся райoнe гoрода Таганрога в новом доме. О КВАРТИРЕ: В квартире выполнен современный качественный дорогостоящий дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов (стены, проводка, ровные полы, двухуровневые натяжные и подвесные потолки с подсветками) Отопление - своя котельная на дом - низкие коммунальные платежи! Теплые полы - кухня-гостиная, коридор, санузел, в жилых комнатах - качественный ламинат. Огромная просторная кухня-гостиная, в которой проводить время - одно удовольствие. Раздельный санузел, обложен кафелем. Есть 3 сплит системы. Установлены качественные МПО! В квартире остается вся мебель и техника - заехал и живи! ДОМ теплый, кирпичный, 2011 года постройки, имеет удобное расположение. Двор закрытый, чистый, ухоженный. Во дворе есть парковочные места и детская площадка с зонами для отдыха. Во дворе есть камеры видеонаблюдения. Прям в доме есть необходимая коммерция для комфортной жизни. Хорошо развитая инфраструктура. В шаговой доступности - транспорт в любой конец города, школа, детский сад, кафе, аптеки, сетевые магазины, маркетплейсы, Новый ж/д вокзал. Документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет, подходит под все виды оплат. Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости Игорь Витальевич. Продажа осуществляется через Агентство Недвижимости "ЯРД". Агентство недвижимости "ЯРД" 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. А если Вы хотите работать у нас в компании - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ



94 203 ₽/м²
Каталожный номер — F079933 Не фейк. В пpодажe 3-х кoмнатная квартирa общeй площaдью 68,8 кв. м. В квapтире гоcтинaя 17,9 кв.м., куxня 8,9 кв.м., двe cпaльни 9,7 кв.м. и 14,0 кв.м., раздельный сан.узел, балконы, пpихожaя и клaдoвка, которую мoжнo испoльзовaть кaк гаpдеpобную. В квapтиpe выпoлнeн pемонт, на пoлу линолеум, в caн.узлаx плиткa, балконы зaстеклeны, мeталлопластиковыe oкна. Все коммуникации централизованные, установлены счетчики горячей и холодной воды. Стояки заменены на металлопластиковые трубы, биметаллические радиаторы. Хорошие деревянные межкомнатные двери. Дом расположен в спальном районе города. В шаговой доступности школы, детские сады, дворец культуры, дворец спорта, ледовая арена, бассейн, поликлиники, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, пункты выдачи заказов. Квартира очень уютная и теплая. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



89 286 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в тихом районе Таганрога, Каркасный переулок, 9 Уютная квартира общей площадью 56 м² расположена на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома. Удачная планировка: три изолированные комнаты, светлая кухня, раздельный санузел и просторная лоджия. Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить. В квартире остаётся часть мебели и техники: диван, кровати, шкафы, кресло, телевизор и стиральная машина — всё, что нужно для комфортного проживания. Дом находится в спокойном, зеленом районе с развитой инфраструктурой. Рядом школа, магазины, взрослая и детская поликлиника. Тихий двор, хорошие соседи. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Уместен торг. Агентства просьба не беспокоить. Звоните и приходите на просмотр!



89 107 ₽/м²
Трехкомнатная квартира площадью 56 м² расположена на 8 этаже кирпичного девятиэтажного дома в Каркасном переулке, 9, в одном из самых спокойных районов Таганрога. Планировка продумана для комфортного проживания: три изолированные комнаты, кухня с хорошим естественным освещением, раздельный санузел и просторная лоджия, которую можно использовать как дополнительное жилое пространство или зону отдыха. Квартира полностью готова к заселению — выполнен качественный косметический ремонт, остаётся часть мебели и бытовой техники, включая диван, кровати, шкафы, телевизор и стиральную машину. Дом находится в зеленой зоне с минимальным уровнем шума, при этом в шаговой доступности есть все необходимое: школа, магазины, взрослая и детская поликлиники. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой, что позволяет быстро добраться до центра города или других ключевых локаций. Двор благоустроен, соседи поддерживают порядок, создавая приятную атмосферу для жизни. Квартира подойдет как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит тишину и удобство. Все документы подготовлены, возможен быстрый выход на сделку. Объект представляет собой удачное сочетание комфортного жилья, выгодного расположения и готовности к немедленному заселению без дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 9084036



157 438 ₽/м²
Продаётся великолепная 3-комнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 2017 году. Квартира расположена на восьмом этаже двенадцатиэтажного здания и находится в Восточном районе города, который славится развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся поликлиника, больница, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, торговые центры и остановки общественного транспорта, что обеспечивает максимальный комфорт для жителей. Квартира тщательно отремонтирована и готова к вашему заселению. Она отличается высокими потолками и обилием света, что создаёт ощущение простора и уюта. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного жилья! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 2123798



78 370 ₽/м²
Арт. 128604249 Просторная 3-комнатная квартира с ремонтом для счастливой жизни в отличном районе! Продается уютная трехкомнатная квартира в крепком кирпичном доме с утепленными стенами. Идеальный вариант для комфортного проживания всей семьи! Главные преимущества: Хорошее состояние: ремонт, новые счетчики. Полы — практичный ламинат и плитка. Часть мебели остается. Простор и планировка: Изолированные комнаты дают личное пространство каждому. Особенная гордость — большая кухня 12 м², где соберется вся семья. Кухонный гарнитур остается новым хозяевам. Два балкона: Светлая лоджия и балкон — для утреннего кофе, цветов или хранения. Качественный дом и подъезд: Недавно проведен капитальный ремонт дома. Чистый, ухоженный подъезд и исправный лифт. Территория для жизни: Во дворе — парковка, детская площадка. Развитая инфраструктура прямо у порога: две школы, детские сады, множество магазинов. Остановка общественного транспорта в шаге от дома. Это не просто квартира, это готовый уютный дом, в который можно заезжать и жить! Идеально подойдет для семьи с детьми, кто ценит тишину, порядок и все необходимое рядом! Не упустите шанс купить квартиру для комфортной жизни по привлекательной цене! Звоните, чтобы назначить просмотр! С уважением, Ваш специалист по недвижимости Ирина Колосова. Продажа осуществляется эксклюзивно через Агентство Недвижимости "ЯРД". Агентство недвижимости ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!



77 500 ₽/м²
Рядом: Напротив дома находится школа,остановка общественного транспорта. В 5 минутах ходьбы детский садик,магазины,аптеки, Чеховская набережная,пляж. О квартире: В квартире сделан свежий ремонт.Вся мебель и техника остается новым владельцам. Придомовая территория ухоженная. 1 взрослый собственник более 5 лет. Квартира идеально подойдет как для личного пользования,так и для сдачи ее в аренду.



74 074 ₽/м²
2 взрослых собственника. Обременений нет. Несовершеннолетних детей нет. мат капитал не использовался. В собственности более 5ти лет. Свободная продажа. Балкон и окно спали выходят во двор. Окно другой спальни выходит на улицу. В квартире установлены 2 кондиционера. Мебель остается новому владельцу. Рядом 2 детских садика. В 10-15 мин ходьбы 3 школы. Спуститься к морю можно за 15 мин.



93 341 ₽/м²
Продается 1-я квартира(45,8кв.м.) по адресу: г. Таганрог, пер. 1-й Новый 14/4, на 4 этаже в 9-этажном кирпичном доме от ЗАСТРОЙЩИКА, дом сдан в 2022г., квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека, в доме есть ГАЗ, вода, канализация, индивидуальное отопление. Высота потолков 2,82м. Цена 4 275т.р. ТОРГ.



102 475 ₽/м²
Ваша история начинается здесь: Дом в центре Таганрога, где оживают легенды Вы мечтали жить в городе с богатой историей, где за каждым фасадом — своя история? Где утренний кофе пьется под шум листвы старого парка, а вечерняя прогулка ведет к морскому бризу? Эта мечта может стать реальностью. Мы продаем не просто квартиру. Мы продаем билет в жизнь в самом сердце Таганрога. Представьте: Вы на втором этаже уютного дома. За окном — не просто улица, а парадная Петровская, где кипит жизнь. Вы выходите из подъезда и оказываетесь... в центре всего. Направо — ароматная кофейня, налево — сквер с фонтаном. Пройдете десять минут — и вот он, пляж, где можно встретить закат. Ваши дети будут ходить в лучшие школы и сады города, не пересекая оживленных трасс. Ваши выходные будут наполнены прогулками по музеям, выставкам и набережной. О квартире: 40 квадратных метров уюта и света на 2 этаже. Вид на центральную улицу. Ремонт, в который хочется переехать сразу с чемоданами. Этот дом — для тех, кто ценит не только квадратные метры, но и атмосферу, комфорт и истинный дух старого Таганрога. Готовы начать новую главу своей жизни? Ваша история ждет вас. Позвоните, чтобы узнать ее продолжение.



133 080 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с современным евро ремонтом. Год постройки — 2018, кирпичный дом. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Из кухни выход на балкон, откуда открывается вид на улицу. В комнате установлен кондиционер и вместительный шкаф-купе. Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах. В прихожей предусмотрены удобные полки для хранения обуви и одежды. В квартире индивидуальное отопление, коммунальные платежи не большие. Во дворе есть спортивная площадка и открытая парковка. Дом газифицирован, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Никаких долгов и обременений по квартире нет, 1 взрослый собственник. С продажей не спешу. В квартире остаётся практически вся мебель и техника. Если не отвечу на звонок пишите.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 94,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,5 млн руб. |