





196 437 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в новом доме с АВТОНОМНЫМ ПОКВАРТИРНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в ЖК "Море-парк", где есть ВСЁ для комфортного проживания! ПРЕИMУЩЕСTВА КВАРTИРЫ: Общая площaдь - 81,4 кв.м.(без учёта балкона и лоджии)+ балкон 3,2 кв.м. и лоджия 5,8 кв.м. Кухня-гостиная - 17 кв.м., жилые комнаты - 13 кв.м., 20,5 кв.м. и 11,5 кв.м., гардеробная - 2,6 кв.м. Квартира расположена на 6 комфортном этаже, с панорамными окнами! Из просторной лоджии с тёплым полом вид на море и парк! В квартире сделан евроремонт: санузел "под ключ", на полу - ламинат, натяжные потолки, кондиционер в жилой комнате и на кухне, встроенный кухонный гарнитур с техникой! По согласованию можем оставить мебель! ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА Дом 2019 года постройки, кирпичный, с автономным поквартирным отоплением (низкие коммунальные платежи)! Огороженная территория с видеонаблюдением и отдельным выходом к морю! Грузовой лифт! Своя Управляющая компания! ПРЕИМУЩЕСТВА района: В пешей доступности: детский сад, лицей, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, приморский пляж, приморский парк! ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ: Полное бесплатное юридическое сопровождение сделки проводит компания Железно! Квартира в чистой продаже! 1 собственник, более 5 лет, в квартире никто не зарегистрирован, без обременений! Звоните и записывайтесь на просмотр!



64 641 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира, общей площадью 62,7 кв.м, расположенная по адресу: Ростовская область, г Таганрог, пер. 1-й Новый, д. 14-3. Количество комнат: 3 Этаж: 6/10 Тип дома: панельный Год постройки: 2000 Общая площадь: 62,7 кв.м Жилая площадь: 39,0 кв. м Площадь кухни: 8,3 кв.м. Cанузел: раздельный. Удобное расположение. Близость к объектам социально-бытовой сферы. Рядом школа, детсад. Престижность района: средняя. Экологическая обстановка: благоприятная. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. На момент публикации имеются обременения в виде проживания и регистрации третьих лиц. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону



93 396 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира - идеальное жилье для семьи! Квартира теплая, светлая, уютная- можно заезжать и жить или сделать ремонт под себя. Установлены металлопластиковые окна и сплит-система. Хороший район с развитой инфраструктурой, все что нужно для комфорта рядом: школы, детские сады, клиники и магазины, роща Дубки, ТЦ, кинотеатр . Транспортная доступность: остановка общественного транспорта рядом с домом позволит легко добраться в любую точку города. Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ квартиры в удобное для Вас время.



112 245 ₽/м²
Современный кирпичный дом,закрытый двор. Отличная планировка! За домом для вас располагается бесплатная парковка, все необходимые удобства ждут вас в этой прекрасной квартире!! Рядом расположены все необходимые магазины, детские сады. Общая площадь квартиры составляет внушительных 98 квадратных метра, благодаря чему вы будете обладать очень обширным пространством для себя и своих детей!! Успейте приобрести. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 4368238



100 000 ₽/м²
Представляем вашему вниманию трех комнатную квартиру в новом доме . В квартире : Энергосберегающие металлопластиковые окна Входная металлическая дверь Межкомнатные перегородки Индивидуальное отопление с установкой радиаторов и настенного газового котла + СИСТЕМА ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ (разводка системы теплый пол в коридоре, санузле и на кухне) . Штукатурка стен гипсовой штукатуркой Полусухая выравнивающая стяжка на полу Заведены сантехнические коммуникации Выполнена электрическая разводка по квартире Установлены приборы учета электроэнергии, газа и воды Установлены домофоны в каждой квартире . Подходит по льготные ипотеки . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 8964385



83 962 ₽/м²
Представляем к продаже просторную 3-комнатную квартиру в кирпичном доме на одной из центральных улиц Таганрога. Общая площадь в 53 квадратных метра грамотно распределена: жилая зона составляет 35 м², а раздельный санузел и кухня в 6 м² делают планировку максимально функциональной. Квартира находится на 6 этаже 9-этажного дома, окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее освещение и тихую обстановку. Объект требует косметического ремонта, что дает новому владельцу возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по собственному вкусу без переплаты за уже выполненную отделку. В квартире есть 2 просторные лоджии, которые можно обустроить под уютную зону отдыха. Городское отопление гарантирует надежность и комфорт в холодное время года. Расположение на улице Сергея Шило в Таганроге — это ключевое преимущество. Район обладает развитой инфраструктурой: здесь в шаговой доступности находятся магазины, школы 38, 5,36,35, детские сады 100 и 102 и поликлиники,а также рынок Русское поле и многое другое. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Это надежная инвестиция в недвижимость и отличный вариант для семьи, ценящей пространство и перспективы.






57 233 ₽/м²
Арт. 129939814 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью. НАПИШИТЕ - я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню. Продаётся квартира в центре с идеальной локацией в исторической части города. В самом сердце Таганрога! 7 минут до пляжа и моря. Рядом набережная, скверы, рестораны, парк, достопримечательности, театр, музеи. Отличная инфраструктура: магазины, транспорт, школы, детские сады. О квартире: Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, расположенного в просторном дворе закрытого типа (с кодовым замком). Двор на несколько квартир. Соседи порядочные и доброжелательные. 52,4 кв.м. в вашем распоряжении. Здесь просторно, уютно и светло. 2 жилые комнаты 21.9 и 5.9 кв.м., просторная светлая кухня 12.8 кв.м., совмещённый санузел с душевой кабиной. Высокие потолки. В двух жилых комнатах отопление - форсунка. На кухне установлены электрические радиаторы. В квартире тепло. На горячую воду установлен бойлер на 50 литров воды. Есть свой сарай дополнительное место для хранения. Отличная инвестиция! Идеально для личного проживания тихий центр, всё рядом! Перспектива выгодной сдачи в аренду высокий спрос на жильё в этой локации. О сделке: Подходит под материнский капитал и наличный расчет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. С уважением, Ваш эксперт по недвижимости Мария Калайтанова. Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!



50 000 ₽/м²
Арт. 127630361 Пpoдaется 2-кoмнатная квартира в цeнтрe Тaгaнpoгa! г. Tагaнpoг, ул. Aнтoнa Глушко 34 | Район Цeнтрaльногo рынка 50 м² | 2 этaж киpпичнoго дoмa Oтличный вариант для тех, ктo ищeт простoр, уют и удобcтво в cамoм центpe горoдa по дocтупной цeнe! Квартиpa нa 2 этаже двуxэтaжнoгo киpпичного дома c закрытой территорией, благоустроенным двориком и зоной отдыха. О квартире: Общая площадь — 50 м² Жилая площадь — 39,6 м² (комнаты: 17,3 и 22,3 м²) Просторная кухня-столовая — 10 м² Совмещенный санузел с ванной комнатой Квартира под ремонт Металлопластиковые окна Индивидуальное отопление Бойлер для горячей воды Все коммуникации — центральные, установлены счетчики Низкие коммунальные платежи На территории: Закрытый двор с озеленением и зонами отдыха Спокойное, тихое место в самом центре — идеальный баланс уединения и городской жизни Инфраструктура: Самый центр города, район Центрального рынка В пешей доступности Центральный рынок, Пушкинская набережная, Театра им. А.П. Чехова, Каменная лестница, Парка им. Горького Рядом школы, детские сады, Южный Федеральный Университет, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта Работаем по программе обмена! Рассматриваем в счет оплаты квартиры, дома, доли, участки — рассматриваем ликвидную недвижимость. Фото и видео уже готовы — посмотрите обязательно! Документы в порядке, юридическая чистота сделки гарантирована. Звоните прямо сейчас! Быстрый выезд на показ. !!!Не приходите на объект без риэлтора. Показ возможен только по предварительному согласованию. Не нарушайте спокойствие собственников!!! Не смогли дозвониться, пишите сообщение!!! Могут быть проблемы со связью! Комиссия покупателем оплачивается дополнительно.



71 296 ₽/м²
2 взрослых собственника. Обременений нет. Несовершеннолетних детей нет. мат капитал не использовался. В собственности более 5ти лет. Свободная продажа. Балкон и окно спальни выходят во двор. Окно другой спальни выходит на улицу. В квартире установлены 2 кондиционера. Мебель и техника остаются новому владельцу. Площадь квартиры 55.3 кв м Рядом 2 детских садика. В 10-15 мин ходьбы 3 школы. Спуститься к морю можно за 15 мин.



66 929 ₽/м²
Арт. 113677898 Продается 2-комнатная квартира площадью 50,8 кв.м. в Северном районе города Таганрога. Этаж 4 из 5. Адрес: Ростовская область, город Таганрог, ул. Маршала Жукова 2а-6. Работаем по программе обмена. Принимаем в счет частичной или полной оплаты ликвидные объекты недвижимости (квартиры, дома и части домов, комнаты, земельные участки). Панельный дом. После капитального ремонта. Ухоженный, уютный подъезд. Квартира не угловая. В квартире выполнен косметический ремонт. Балкон застеклен (столярка). Есть просторная кладовая-гардеробная. Свет, вода, газ, канализация центральные. На свет и воду установлены счетчики. Низкие коммунальные платежи. Хороший, тихий, семейный район с максимально развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка. Общая площадь 50,8 кв. м.; - жилая площадь 29,9 кв. м. (две раздельные комнаты площадью 13,4 кв.м. и 16,5 кв.м.); - площадь кухни 7,8 кв. м.; - раздельные санузел и ванная комната площадью, - просторная кладовая. В квартире выполнен косметический ремонт. В жилых комнатах на полу линолеум, на стенах обои, потолок оштукатурен и обклеен обоями. В кухне на полу линолеум, на стенах обои (рабочая зона в плитке), на потолке Армстронг панели. Раздельные санузел и ванная комната. Ванная комната в плитке. Санузел в пластике, полы в плитке. Есть просторная кладовая, которую можно переделать в гардеробную. Все коммуникации заменены на новые. Вода, свет, газ, канализация, отопление центральные. На воду и свет установлены счетчики. Низкие коммунальные платежи. Металлопластиковые окна. Застекленные балкон (качественная столярка). В жилых комнатах установлены сплит-системы. Мы сняли фото и видео. Обязательно посмотрите! Дом находится в Северном районе города Таганрога. В месте с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: ТЦ Крюдор, ТЦ Арбуз, школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка для выезда из города. Дом расположен в экологически чистом месте. Звоните сейчас. Выезжаю на показ быстро и оперативно. Не смогли дозвониться, пишите сообщение!!! Могут быть проблемы со связью! Комиссия покупателем оплачивается дополнительно.



43 506 ₽/м²
ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАГАНРОГЕ Купить трёхкомнатную квартиру в Таганроге, в Сталинке ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: • Район: Военный городок • Этаж: 3/3 этажного кирпичного дома (есть чердак), Сталинка • Год постройки: 1951 г. п. • Управляющая компания: ТСЖ Калужский 11 • Капитальный ремонт дома: в 2027 г. (фасад, фундамент, подвальные помещения); в 2032 г. (системы водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения); в 2033 г. (ремонт систем электроснабжения); в 2037 г. (ремонт крыши) • Общая площадь: 77 м² • Площадь кухни: 8.1 м² • Состояние: под ремонт • Тип комнат: раздельные • Санузел: раздельный • Окна: деревянные • Пол: паркет (под восстановление) • Цена: уточняется в день обращения Квартира под ремонт в Сталинке - толстые стены, высокие потолки. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА Три раздельные комнаты 20 м², 17.9 м², 15.2 м². Два балкона (с выходом из зала и спальни). Газовая колонка автомат (всегда горячая вода с нужной для Вас температурой). РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ Есть проект на совмещение ванной комнаты и санузла. СОСТОЯНИЕ Квартира полностью под ремонт. Паркет на полу (только специалист может сказать, возможно ли восстановление паркета). Окна деревянные. РАЙОН с высоко развитой инфраструктурой: 650 метров - Средняя общеобразовательная школа 30; 840 метров Детский сад 39; 580 метров Остановка общественного транспорта Военный городок; 880 метров Остановка общественного транспорта Улица Ломоносова; 510 метров Продуктовый рынок; 390 метров Отделение почтовой связи 347916; 430 метров Магазин Магнит; 350 метров Магазин Пятёрочка; 360 метров - Конный клуб Радуга; 610 метров Озон и Wildberries; 610 метров - Гаражный кооператив ГСК-8; 340 метров Аптеки Апрель и Аптека Плюс; 780 метров Магазин Магнит Косметик 1750 метров Городская поликлиника 1, филиал отделения 4; 1990 метров Детская городская поликлиника 1, филиал 3 ДОКУМЕНТЫ Под все виды сделок: купить в ипотеку, купить за материнский капитал, купить за наличный способ оплаты. Агентство недвижимости АРКОНА работает на рынке недвижимости с 2007 года ЗВОНИТЕ! ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ! 538111



67 141 ₽/м²
Здравствуйте! Эксклюзивное предложение от агентства Ярд Продаются уютные апартаменты в историческом центре Таганрога, расположенные по адресу: Добролюбовский переулок, 34. Общая площадь составляет 41,7 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1923 году. Высокие потолки (3,1 метра) создают ощущение простора и добавляют шарма этому объекту. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу же въехать и начать обживаться. Три просторные комнаты дают возможность комфортно разместиться всей семье. Вся необходимая мебель и техника в наличии, что экономит ваше время и средства на обустройство. Планировка продумана до мелочей: отдельный санузел обеспечивает удобство и приватность. Дом находится в хорошем состоянии, поддерживается его исторический облик. К вашим услугам наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Вокруг дома ухоженная территория, что создает уютную атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Инфраструктура района развита, рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на поездках и сосредоточиться на важных делах. Общественный транспорт позволяет быстро добраться в любую часть города, что особенно ценно для активных людей. Квартира продается с полным комплектом документов, без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без задержек. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов города. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор. Звоните прямо сейчас! Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для Вас время! В СВЯЗИ С НЕ КОРРЕКТНОЙ СВЯЗЬЮ В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ! НЕ УДАЛОСЬ ДОЗВОНИТЬСЯ? ПОПРОБУЙТЕ ЕЩЁ ИЛИ ПИШИТЕ! ВСЕГДА НА СВЯЗИ! С уважением к Вам, ваш специалист по недвижимости Руслан Продажа осуществляется через Агентство недвижимости Ярд основано в 2012 году и на сегодняшний день занимает одно из лидирующих мест среди экспертных компаний Ростовской области. ЯРД предлагает полный комплекс услуг в сфере недвижимости. ЯРД гарантирует заключение безрисковой и выгодной сделки между покупателем и продавцом объекта недвижимости в короткие сроки благодаря слаженной работе и экспертности команды компании.



92 188 ₽/м²
Продается ХОРОШАЯ ,СВЕТЛАЯ КВАРТИРА!!!Кто успеет того и будет . - Чистый подъезд. Ухоженный двор с детской площадкой. Есть парковка для авто.. В подвале имеется 2 кладовки. -. Дом расположен внутри двора, поэтому не слышно шума с проезжей части. - В центре расположены Администрация города, драматический театр им. А. П. Чехова, домик Чехова, Каменная лестница,.. - В пешей доступности /3-10 минут/ парк им. Горького, Дворец Молодежи., Кино Нео, ТЦ Радуга., детские сады, школа 10.., поликлиника,. кафе, гипермаркеты МАГНИТ, а также различные торговые комплексы и рынки. Прогуляться до моря 10 минут не спеша... Остановки в одной минуте ходьбы.. Транспорт в любой район города без пересадок.






75 000 ₽/м²
Срочная продажа по хорошей цене. Не упустите свой шанс. Продаётся 3x комнатная квартира 64 кв.м. Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома . Хорошее расположение комнат, все комнаты изолированные. В квартире две лоджии, которые выходят из комнат на разные стороны дома. Просторная кухня. Кладовка, которую можно переделать под гардеробную. С/у с ванной раздельные. Во всей квартире м/п окна. При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника. В шаговой доступности транспорт, школы, детские сады, кафе, аптеки, сетевые магазины, сбербанк. Реальном покупателю небольшой торг. Оперативный показ, ключи на руках.



92 683 ₽/м²
Пpoдаетcя уютнaя двухкомнатная квартиpа c евpo-рeмонтoм. Комнaты cмeжныe, чтo позволяет использoвать прocтранство максимальнo эффeктивно.B кваpтирe уcтaновлeнa coврeменнaя мeбeль, включaя шкaфы и спальные меcтa, котopые остaнутся нoвым влaдeльцам. Кухня oборудoвана вcем необходимым: плитой, и встроенной техникой. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой.Парковка открытая, находится во дворе.Квартира отлично подойдёт для проживания или инвестиций (сдача посуточной аренды или длительный найм.) Рядом Ц. рынок, магазины, супермаркеты, трамвайная остановка. Море Музеи. И все достопримечательности центрального района. Показ по предварительной договоренности. Звоните, не упустите возможность стать обладателем прекрасного жилья. С уважением специалист отдела продаж, Екатерина.



93 080 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ OДHOKOMHАТНАЯ КBАPТИPA B ТAГАНPOГE в ЖK Aндpеевский. Площaдью 28,9м². - Горoдская прописка. Подходит под ипотеку, мат капитал, наличные. - Дом сдан. Продажа от застройщика. - Автoномнoе oтопление (двухконтурный котел). - Двор с парковочными местами. - Установлены все приборы учета. - Все коммуникации по счетчикам. - Остановка общественного транспорта (28, 29, 2Т электробус, 6, ост ж/д ст. Михайловская); - Магазины: "Магнит", "Пятерочка", "Светофор", "КБ", аптека: "Апрель", пункты выдачи: WB, Ozone, Яндекс. - В перспективе строительство школы, детского сада и поликлиники. Вся территория ЖК Андреевский оборудована экономичными светодиодными фонарями. В темное время суток это самый светлый район города. В шаговой доступности находится остановочная платформа, можно без проблем добраться электричкой до Ростова, или до центра Таганрога. Материалы дома: Фундамент фундаментные блоки на монолитной железобетонной ленте с 2-х слойной гидроизоляцией. Двухслойные наружные стены, внешний облицовочный слой из силикатного кирпича, внутренний слой бутовый кирпич. Теплоснабжение квартир индивидуальные двухконтурные газовые котлы. Перекрытия сборные железобетонные. Оконные блоки ПВХ профильные системы; Лестницы монолитные железобетонные; Жилые дома оборудуются внутренними инженерными коммуникациями: системами водоснабжения и водоотведения, электро- и газоснабжения. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской площадки и автомобильной стоянки. Рядом Михайловский пляж.



77 902 ₽/м²
Продается уютная , светлая двухкомнатная квартира в спальном районе города В квартире новые м/п окна , балкон застеклен м/п и утеплен . Комнаты смежные . Просторная прихожая , с/у совмещен . Чистый и ухоженный подъезд , хорошие соседи , во дворе детская площадка . Развитая инфраструктура , рядом сеть магазинов и супермаркетов , два детских садика и школа , а так же остановка общественного транспорта . Документы проверены юристом и готовы к сделке . Подходит под любой вид оплаты . Продажа от собственника и никакой комиссии !!! Звоните , покажем !!!



124 658 ₽/м²
( СОБСТВЕННИК) РИЕЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 36,5 м² в микрорайоне Русское поле. Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного панельного дома. Дом не старый, 2009 года постройки.Удобный этаж — не первый и не последний. Чистый подъезд, хорошие соседи, спокойная обстановка. Функциональная планировка: светлая жилая комната, отдельная кухня, раздельный санузел, а также большой застеклённый балкон, где удобно разместить зону отдыха или хранение вещей. В квартире выполнен аккуратный ремонт: ламинат на полу, плитка в ванной, пластиковые окна, стены окрашены в светлый цвет. Квартира чистая, ухоженная и тёплая. Бонус для покупателя — остаётся почти вся мебель и техника, а именно: холодильник, микроволновка, сплит-система, диван, шкафы, стулья, газовая плита и кухонная мебель. Заезжай и живи! В доме имеется собственная котельная, что обеспечивает низкие коммунальные платежи круглый год. Отличное расположение: в шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, детский сад, школы, остановки общественного транспорта. Недалеко расположен Парк 300-летия Таганрога — зелёная зона для прогулок и отдыха. Квартира от собственника, без участия агентств. Вам не нужно платить никаких комиссий. По документам все чисто, нет никаких ограничений и обременений!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16 млн ₽ |