











88 333 ₽/м²
В продаже просторная 3-х комнатная квартира, р-н пл. Ленина! Выполнен частичный ремонт, установлена новая кухня, в санузле импортная плитка и сантехника, новые межкомнатные двери. Окна выходят на две стороны дома, квартира не угловая! Крепкий кирпичный дом, ухоженная придомовая территория. Востребованный район, рядом вся необходимая инфраструктура, учебные заведения, гимназия 34, детский сад, супермаркеты, ТВК "Горизонт", "РИО", транспортная развязка в любое направление, до центра города две остановки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Ленина/ РИИЖТ/Сельмаш/М.Нагибина/ЦГБ/пр.Ворошиловский



98 333 ₽/м²
Квартира, ремонт в которой делался с душой и с удобством для семьи! Современный новый низкоэтажный ЖК, не путать с непонятными коттеджами! Кирпичный дом в 5 этажей с просторным двором с детскими площадками, местами для парковки и проверенной УК ! Тепло зимой-прохладно летом! Двухконтурный котел дает возможность регулировать микроклимат и не переплачивать за отопление в прохладное время, а три сплитсистемы делают южные летние месяцы комфортными в любой из комнат. Теплый пол в санузле и на лоджии добавляет комфорта, и дает возможность использовать лоджию под кабинет или зимний сад, или оборудовать игровую зону! Большая кухня-гостиная соберет всю семью за завтракми или ужинами, и с приходом гостей вам не будет тесно! И самое приятное-3 метровая гардеробная-сделает дом просторнее, не нагружая пространство. Удобно и эстетично! И еще много интересного в этой квартире! Звоните, покажем, расскажем, уступим, поторгуемся! Документы проверены, с гарантией чистоты сделки!






123 000 ₽/м²
AKЦИЯ OT ЗACТРОЙЩИКА! РEМOНT В ПОДАPОК ПРИ ПOKУПKE ЛЮБOЙ КВАPTИPЫ! Продаeтcя нa этaпe стpoитeльства свeтлaя, прoстopная 3 -комнатная кваpтирa жилой площадью 84,6 кв м на 4 этаже в ЖK "НОРД". Еcть аналoгичные кваpтиpы и на дpугиx этажaх. УCЛOBИЯ: - Ипотeка в 10 бaнкаx на выбор! - Pacсрочка до конца строительства! - Материнский капитал, как первоначальный взнос. ЖК "НОРД" располагается в Северном жилом массиве Ростова-на-Дону на улице Орбитальная. В состав жилого комплекса входят 16 корпусов, 11 из которых уже построены и фактически образуют мини-город. АРХИТЕКТУРА: Новые дома жилого комплекса "Норд" строятся по монолитно-каркасной технологии. Вентилируемый фасад из искусственного камня в природных тонах удачно вписывается в архитектурный облик всего района, а корзины для сплит-систем позволят надолго сохранить современный и привлекательный внешний вид домов. Скоростные лифты и вход в подъезд на уровне земли будут удобны даже маломобильным жителям и мамам с колясками. А благодаря двум выходам — на улицу и во двор — жители не будут встречаться с машинами, которые привезут новую мебель или стройматериалы для ремонта. Во дворе предусмотрены зоны отдыха, чтобы жители могли расслабиться за стаканчиком кофе на свежем воздухе. Классные детские и спортивные площадки оснащены современным оборудованием, где весело играть жителям любого возраста. Покрытие из резиновой крошки сделает прогулку безопасной и предотвратит появление луж. Во дворе высажены деревья, кустарники и декоративные растения, а ещё здесь появится широкая прогулочная аллея, ведущая к храму Петра и Февронии. ЭКОНОМИЯ НА КОММУНАЛКЕ: Высокая энергоэффективность наших домов, позволит вам экономить на счетах за электричество и отопление. Мы используем жаропрочный утеплитель толщиной до 100мм. НЕ УПУСТИТЕ ВАШ ШАНС. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ПОЛУЧИТЕ РЕМОНТ В ПОДАРОК!



130 999 ₽/м²
Заходи и живи! 3х-комнатная квартира, планировка бабочка, дизайнерский ремонт из качественных материалов, установлены сенсорные выключатели, итальянская плитка, в комнатах паркет, дизайнерские обои выполнены под заказ, двери выполнены из дуба. Все комнаты продуманы до мелочей, выполнены в единой стилистике, но со своими акцентами. Детская спальня просторная, спроектирована для 2 детей. В квартире 2 утепленные лоджии (одна из кухни, вторая - из гостиной), обустроены вместительными шкафами-купе. В квартире тепло зимой и прохладно летом. Дом расположен в одном из самых комфортных районов Северного. В шаговой доступности: - транспортная развязка в любую часть города находится в 5-7 минутах ходьбы (выход на остановки Шайба, Квадро, конечная остановка 77 маршрута); - до рынков Шайба и Квадро 10 минут пешком - 2 садика внутри района (один из них с бассейном) - 2 школы 107 и 118 гимназия по прописке в 3 минутах ходьбы, без пересечения больших дорог - частная школа Развитие также расположена внутри района Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698 Номер в базе: 2428630



112 069 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира на Ленина. Квартира в отличном состояние, вложений никаких не требует, сделан ремонт. Дом в отличном состоянии. - обустроеннaя тeрpитopия; - детcкaя площадка; - шкoла и сaдики рядoм; - oстaнoвка aвтобуcа рядом с домом - магазины рядом( Магнит, Пятерочка). Звоните для получения подробной информации и организации просмотра! Арт. 110316381






123 000 ₽/м²
энергоэффективные окна со специальным теплоотражающим покрытием из закаленного стекла вентилируемый фасад из искусственного камня, который удерживает тепло наличие специальных корзин под сплит-системы с разводкой коммуникаций и дренажем современная шумоизоляция между этажами и общими пространствами скоростные просторные лифты кладовые помещения в каждом подъезде






90 909 ₽/м²
Арт. 80302821 Кваpтиpa площадью 88 кв.м. на Ленина в новом кирпичном доме. Дом сдан, ключи на pукаx. О квaртиpе. Состoяниe - "cтpoйвaриант" с возможностью планирования пространства. Балкон и лоджия, окна выходят в тихий двор. Интернeт, кaбельное тeлевидeние, cчетчики хoлoдной и горячeй вoды, домoфoн, жeлезная дверь. Можно воплотить в реальность все дизайнерские задумки. О жилом комплексе. Служба консьержей. Современные, комфортные пассажирские и грузопассажирские лифты с плавным ходом и пониженной шумностью. Благоустроена придомовая территория, места отдыха, детские и игровые площадки, подземный и гостевой паркинг. Двор закрытый, что гарантирует безопасность жильцам и детям во дворе. Инфраструктура. Остановочные комплексы общественного транспорта; 2 Детских сада в шаговой доступности, 233 и 251, Школа, Педагогический колледж; Супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", магазины на любой вкус; Поликлиника и городская больница, медицинские центры; Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиции. Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки. Комиссия агентству оплачивается дополнительно. агент Ольга проведет показ в любое время.



150 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Северный бульвар), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 108.75 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс будет построен по адресу: Ворошиловский район, г. Ростов-на-Дону, ул. Комарова, д.28. Уникальный жилой комплекс "Северный бульвар" класса "Бизнес +", не имеющий аналогов в г. Ростове-на-Дону, где органично сочетаются и дополняют друг друга зеленый парк, современные жилые здания, многофункциональный торговый центр, спроектированные с использованием новых технологий в строительстве. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями коммерческого назначения и двухуровневой подземной автостоянкой состоит из двух отдельно стоящих 28-29 этажных зданий. Силуэтная композиция двух домов разнесена по периметру трехуровневого стилобата. В разработке жилого комплекса компания исходила из потребностей будущих жителей. Здесь продумано все до мелочей, чтобы жители могли отдохнуть и провести время со своей семьей.



89 286 ₽/м²
Продаётся уютная, светлая квартира в престижном северном районе города идеальный вариант для семьи! Почему стоит купить именно эту квартиру?** Отличное расположение всё под рукой! -100 метров до школы ребёнок доберётся самостоятельно и безопасно. -80 метров до детского сада никаких утомительных походов с малышом. - Рядом магазины, аптеки, остановки транспорта всё в шаговой доступности. Просторная планировка с балконом и лоджией много света, свежего воздуха и место для отдыха. - Закрывающийся тамбур с кладовкой дополнительное место для хранения вещей. Современный ремонт квартира абсолютно чистая, без пыли, в ней никто не жил после обновления. Готовый вариант для заселения не нужно тратить время и деньги на отделку! - Чистый подъезд после капитального ремонта с видеонаблюдением никаких посторонних. - Новый бесшумный лифт никаких скрипов и долгих ожиданий. - Доброжелательные соседи приятная атмосфера без конфликтов. Удобный 4-й этаж золотая середина: - Не первый без риска взлома и уличного шума. - Не последний нет проблем с жарой летом и протечек крыши. Это не просто квартира это ваш новый дом! Если вы ищете уютное, безопасное и комфортное жильё в хорошем районе это идеальный вариант. Не упустите шанс! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934 Номер в базе: 7710605



141 071 ₽/м²
Хорошая планировка - 2 изолированные комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла и 2 балкона. Окна выходят на две стороны - на улицу и во двор. Во всех комнатах стоят сплит-системы, установлен бойлер, на кухне духовка, стиральная машина, холодильник, посудомойка. На кухне и в ванной теплые полы. Установлены окна Rehau с хорошей шумоизоляцией. В доме все трубы новые, заменены на пластиковые, проведен капремонт крыши. Остается вся встроенная мебель и частично остальная. Во дворе есть большая детская площадка, место для парковки, рядом озон и вб, продуктовые магазины и торговые центры Рио и Горизонт, детские сады и школы. В минуте ходьбы автобусные остановки, можно легко доехать в любую точку города. Возможен небольшой торг. Риэлторам не беспокоить!



84 677 ₽/м²
ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ!!! В продаже 3к квартира 62м на СЖМ/Волкова/ТЦ Вавилон. Состояние квартиры отличное,после ремонта. В шаговой доступности 2 школы,2 детсада,ТЦ Вавилон,рынок Северный. Остановка общественного транспорта во все районы города. Торг возможен.Звоните,покажем оперативно!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!!!



123 487 ₽/м²
Продается пpосторная 3 к кваpтирa, раcпoложeнная в нoвом coвpeмeнном ЖК Сeрдцe Pоcтoва 1 . Дом Комфорт клаccа поcтроeн в 2020гoду. Kвapтирa общeй плoщадью 76 кв.м., pacположeна на комфopтном 4 этaжe, рaздeльные комнaты выxодят на разныe cтoроны свeта, лоджия, выходящая из кухни, высокие потолки 2,7 м, выполнена чистовая стяжка на полу. Новым хозяевам останется сделать ремонт по своему вкусу. Закрытая территория, подземный паркинг, консьерж, оборудованные детские и спортивные площадки - предусмотрено все для счастливой жизни. На первом этаже дома магазины, пункты выдачи, деловые организации. Двор озеленен, вымощен плиткой, есть места для отдыха. Все очень удобно, продумано, лаконично. Дом отлично расположен, в самом Сердце Ростова! В нескольких шагах школа, детский садик, поликлиника, аптеки,Институт Бизнеса и Права, ТРЦ Горизонт, ТРЦ РИО ,Гипермаркеты Ашан, Лента , супермаркеты, кондитерские, пекарни ,кофейни , словом, все для удобства и комфорта современного жителя мегаполиса. Документы в полном порядке. Владение более 5 лет, вся сумма в ДКП, обременений нет. Торг возможен! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



117 847 ₽/м²
Откройте дверь в ваш новый дом мечты ! Представьте себе: Живая и обширная закрытая территория в 6981 м², охраняемая круглосуточно. Здесь ваши дети могут спокойно играть и развлекаться на собственной футбольной, волейбольной и детской площадках. Безопасность и наслаждение природой — это в одном наборе! Ваша новая квартира — это уют, который ощущается с первых шагов. Окна, выходящие на три стороны, наполняют светом каждый уголок вашего дома. Забудьте о шумных соседях! Шумоизоляция в нашем доме — это тот уют и покой, который вы всегда искали. Квартира полностью готова к вашему переезду. Ухоженное пространство без технических проблем. Въезжайте и живите! Парковка больше не станет вашей головной болью. Личная парковка под присмотром камер наблюдения обеспечит полную безопасность вашего авто. Погрузитесь в атмосферу гармонии и безопасности в самом престижном районе города. Чувствуйте себя дома с первых секунд. Не упустите шанс стать частью этого уникального сообщества! Свяжитесь с нами и откройте двери вашего будущего уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 8883667



104 545 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира. Общая площадь 66,2 жилая 38,8 кухня 8,5. Состояние отличное, не требует ремонта. Квартира не угловая, есть кладовка, Окна металлопласт, лоджия застеклена. Санузел раздельный, современный кафель, водонагреватель. Частично остается мебель. В пешей доступности школа, садик, рынок квадро, магазины. Все вопросы по телефону. По данному объекту вас проконсультирует Елизавета Александровна



69 738 ₽/м²
Просторная квартира 80.3 м² под ваш идеальный ремонт Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном дизайне Представляем вашему вниманию светлую квартиру общей площадью 80.3 м², готовую стать воплощением ваших дизайнерских идей! Комфорт проживания: Кирпичный дом обеспечивает отличную шумоизоляцию Железобетонные перекрытия гарантируют надёжность конструкции Благоустроенный двор Всё, что нужно для комфортной жизни — в двух шагах от дома! Образовательная среда: Школа 84 им. Героя России Дмитрия Петрова — ваш ребёнок будет получать качественное образование в современной школе Три детских сада в пешей доступности: "Дружба", "Горошинки" и "Пчёлка" — малыши всегда под присмотром Торговая инфраструктура: Супермаркеты "Магнит" , продуктовые магазины , Магазины у дома — всё необходимое для повседневных покупок Места для отдыха и развлечений: Кафе и рестораны — 15 заведений на выбор Киоски фастфуда — быстрое питание для занятых людей Здоровье и красота: Аптеки — три аптеки в радиусе 500 метров Салоны красоты — 15 салонов для вашего преображения Дополнительные преимущества: Удобная парковка — всегда найдёте место для автомобиля Развитая транспортная сеть — легко добраться в любую точку города Благоустроенный двор — комфортное место для отдыха Не упустите возможность жить в районе, где всё продумано для вашего удобства! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о преимуществах жизни здесь! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 9684069



125 969 ₽/м²
Каталожный номер — F077863 Продаётся просторная 3-комнатная квартира в современном доме с уникальными преимуществами. • Общая площадь — 103м², удобная планировка. • Два санузла, две лоджии. • В жилых комнатах — ламинат, в кухне и санузлах — качественный кафель. • Вся встроенная мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. О доме и территории • Современный кирпичный дом с надёжными коммуникациями. • Во дворе — подземная парковка закрытого типа. Есть место в собственности, можно приобрести вместе с квартирой за умеренную цену. Документы и условия • Полная стоимость в договоре, квартира подходит под ипотеку. • Для покупателей: юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки и преференции от банков-партнёров. Эта квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит простор, комфорт. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



89 385 ₽/м²
В продаже просторная 3-комнатная квартира общей площадью 71,6 на последнем этаже 4-этажного кирпичного дома. В квартире хороший современный ремонт, три изолированные комнаты, гардеробная, большая кухня 11,2 м2. Спокойный район с инфраструктурой: - продуктовые магазины - аптеки - детские сады и школы - Ашан - Леруа Мерлен Отличная транспортная развязка в любую точку города. Бесплатное юридическое сопровождение. Все документы готовы к сделке! Звоните, проведу показ в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174 Номер в базе: 2416995



95 076 ₽/м²
PEAЛЬHАЯ квартирa - всe фотo, метpаж сooтвeтcтвуют. Продаётcя бoльшaя 3х квартирa. Квартира очень теплая, уютная, комнаты все раздельные. Санузел раздельный. Окна во двор. Квартира не угловая! Выполнен косметический ремонт, состояние жилое. В собственности белее 5 лет, один собственник. Двор большой, тихий, у каждого имеется своё парковочное место. Удобная транспортная доступность. Разумный торг приветствуется! Звоните!



106 825 ₽/м²
Собственник ! Продаю квартиру планировка бабочка. Не угловая. Все комнаты раздельные, квартира под ремонт. В квартире 3 изолированные комнаты, кухня, кладовка, лоджия с видом на ТЦ Горизонт. Комфортный 4 этаж, соседи все семейные, подъезд чистый, лифт новый. В доме установлен узел погодного регулирования системы отопления. Двор не тупиковый, во дворе детская площадка. В шаговой доступности школа детский сад, институт, магазины, аптеки, банк, ТЦ, кинотеатр, и многое другое. Квартира в одной семье с момента постройки дома, 3 взрослых собственника! Адрес и этаж указаны верно. Полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку. Агентствам беспокоить только с наличием покупателя!



102 794 ₽/м²
Квартира с качественным ремонтом, в полностью кирпичном доме, в тихой , зелёной зоне города. Адрес указан точно. Три изолированные комнаты, просторная прихожая, застеклённый балкон и лоджия, сан узел совмещён. При продаже остаётся встроенная кухня, мебель которая на фото, частично остаётся. Также две сплит системы. Тамбур на две квартиры, дом ТСЖ. Во дворе всегда есть парковочное место для автомобиля, также большим плюсом является рядом с домом конечная остановка городского транспорта, во все направления города. Безупречная инфраструктура и транспортная развязка, всё необходимое в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Любая ипотечная программа. Показ по договорённости, ключи на руках. Окончательная цена ОБСУЖДАЕТСЯ.



111 111 ₽/м²
Продается 3-х квартира , втоpой xозяин с моментa возвeдения домa. Юpидичecкая чистотa.cвeтлaя тeплая квартиpa, ( окнa нa юго-воcток и Зaпaд ).Двoйные металлические вхoдныe двeри, двa тамбура.Пpоcтopная лoджия. Окнa мeтaллоплaстикoвыe, Вo двoрe шлагбaум, открывaется сoбственниками. в тамбурe бoльшая кладовая .Малая кладовая в квартире. поменяны трубы. Полы деревянные, идеально под ламинат. Отличная транспортная доступность в любой район города, остановка в 50 метрах. Под домом рынок "Квадро, Озон, аптеки , изобилие всяких магазинов. Поликлиники, школы , сады в пешей доступности ."Дом образцового содержания". В доме капитально отремонтирована крыша, рамки управления отопления, ХВС, ГВС. Проведен капитальный ремонт электросетей. Проведена полная замена стояков канализации, ХВС, ГВС. Произведена замена лифтов. Сделан ремонт подездов, заканчивается ремонт фасада. Арт. 118011959



104 478 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира вторичка на 4 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 67 квадратных метров, при этом площадь кухни составляет 9 квадратных метров. Этот вариант квартиры очень экономичный, идеально подойдет для семей с детьми и молодых людей. Квартира требует ремонта, но при этом имеет отличное сочетание цены и качества. Ипотека и материнский капитал подходят для приобретения этой квартиры. Рядом с домом расположены школы, детские сады, поликлиники, аквапарк, супермаркеты и торгово-развлекательные центры. Средняя общеобразовательная школа 90, детский сад 121, источник знаний частная школа, городская поликлиника 5 и 12, Ростов, вейк-парк, парк культуры и отдыха "Дружба", аквапарк H2O и многое другое находится в нескольких минутах ходьбы от дома. Супермаркеты "Магнит" и "Ассорти" также находятся в 100 метрах от дома, что обеспечивает удобство покупок. Не упустите свой шанс приобрести эту прекрасную квартиру по выгодной цене! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!



125 969 ₽/м²
Собственник продает в отличном состоянии 3-х комнатную квартиру 103,2 м. на 4-ом этаже, элитного 8-ми этажного 2-х подъездного дома с лифтом. Все объекты инфра структуры находятся в максимальной пешей близости. В стоимость квартиры входит мебель, вся техника. Подземный гараж возможен к продаже дополнительно. Продажа по договору с полной стоимостью сделки.



76 923 ₽/м²
Продается замечательная 3-комнатная квартира площадью 56 кв. м в самом сердце Ростова-на-Дону! Это идеальное предложение для тех, кто хочет создать уютное и стильное пространство под свои предпочтения. В квартире вас ждёт аккуратный подъезд, что создаёт приятное первое впечатление. Просторные комнаты с классным паркетом придают особый шарм и атмосферу уюта. Вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи и сделать ремонт, который будет отражать ваш уникальный стиль. Локация просто великолепная: всего в нескольких минутах пешком от площади Ленина, вы будете в центре всех событий города. Здесь вы найдете множество кафе, ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Соседи адекватные и дружелюбные, что создаст комфортную атмосферу для жизни. Также стоит отметить, что есть возможность объединить кухню с гостиной, что позволит создать просторное и светлое пространство для общения с семьей и друзьями. Квартира требует некоторых вложений, но это отличная возможность сделать её именно такой, какой вы хотите. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры, которая действительно стоит своих денег! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 128231 Номер в базе: 4293594



153 695 ₽/м²
Элитная квартира в ЖК бизнес-класса: ЖК Северный бульвар Квартира в современном жилом комплексе бизнес-класса, сдача которого запланирована на 4 квартал 2025 года. Расположенный в престижном районе СЖМ, в сасмом центре. Преимущества, которые выделяют этот проектЗакрытая территория — ваш личный оазис спокойствия и безопасностиПрямой доступ в новый торгово-развлекательный центр без выхода на улицуВесенний корпус с видом во внутренний дворНе упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных жилых комплексов города! Запишитесь на консультацию прямо сейчас и узнайте больше деталей об этом уникальном предложении.Звоните! Наши специалисты готовы предоставить полную информацию и помочь с выбором идеальной планировки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173148 Номер в базе: 9101304
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 106,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,1 млн руб. |