Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне Темерник в городе Ростов-на-Дону

Продается 3-х комнатная квартира (помещение) в густонаселенном, с развитой инфраструктурой районе г. Ростова-на-Дону "Верхний Темерник" под салон, магазин и офис. Квартира находится в торцевой части здания, окна выходят во двор и на улицу (внутридомовую). Общая площадь квартиры (помещения) 96,4 кв.м, в т.ч.: 3 изолированные комнаты 47,5 кв.м (18,8 + 17,0 + 12, 0); Нежилые (подсобные) помещения 28,1 кв.м, в т.ч. кухня 11,0 кв.м; Два открытых балкона (лоджии) по 5,2 кв.м - итого 10,4 кв.м; Два подвала по 5,2 кв.м - итого 10,4 кв.м. (отдельные входы (металлические лестницы) с каждого балкона). На всех окнах (3 шт.) и на балконах-лоджиях установлены металлические ставни (решетки). Наружная дверь металлическая, с внутренней стороны есть вторая деревянная дверь. Перед входной дверью, в тамбуре, на лестничной клетке, дополнительно установлена металлическая дверь-решетка. Есть пассажирский лифт. В квартире большой коридор-холл, газовая плита, централизованное теплоснабжение. Есть домашний интернет (отдельная выделенная линия ШПД), Wi-Fi от БиЛайн. Санузел раздельный. Во дворе дома находятся: Парковка, огороженная детская площадка. Рядом много спортивных площадок. В шаговой доступности (3-5 мин. пешком) находятся: Отделение Сбербанка и банка Центр-Инвест, отделение почты России, отделение полиции, городская поликлиника 4, аптеки, другие мед. учреждения, в т.ч. стоматологии. Школы и детский сад. Заканчивается строительство новой современной большой школы. Рядом находятся крупнейшие вещевые рынки Ростова-на-Дону "Восточный" и "Темерник", ТРЦ "Дельфин", овощной рынок, магазины, кафе, пекарни, другие объекты питания и много интересных и полезных заведений. Дом находится в густонаселенном и быстроразвивающемся микрорайоне, с развитой инфраструктурой, большой поток людей и автотрафик. Конечные остановки городского транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151906 Номер в базе: 1614767

Продаётся отличная 3-комнатная квартира в районе Темерник. Квартира расположена на 1 этаже девятиэтажного монолитного дома. Дом расположен во внутреннем дворе, тихое и уютное место. У дома отличная шумоизоляция. Квартира светлая и очень тёплая. Общая площадь - 65 м2. Высота потолков - 2,65 м. Квартира требует ремонта. Подъезд в хорошем состоянии, светлые лестничные пролеты. Придомовая территория заасфальтирована, выполнено озеленение территории, установлены детские и спортивные площадки. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, остановки, торговые центры, центральный рынок и т.д. Обременений и ограничений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время Комиссия Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 2355313

Большая трёхкомнатная квартира в панельном доме на Темернике, с двумя просторными лоджиями. В соседнем подъезде продуктовый магазин, как и в соседнем доме, не далеко школа, детский сад, рынок ( ярмарка) Видный. Состояние жилое. Только что сделан освежающий ремонт. По всем вопросам также пишите .

Арт. 116280407 Срочно! Продается 3 кв в новом панельном доме. Не угловая. Есть три застекленных лоджии, из них выход в личные подвалы. Отличное расположение дома. Рядом д/сад, школа, магазины, рынок, остановки общественного транспорта. Собственник рассмотрит любую форму оплаты. Возможен небольшой торг! Наталья Павловна

Продаю 3-х к. квартиру с подсобным помещением при въезде в район Темерник напротив гипермаркета МАГНИТ (150м.от дома). 10-ти этажный кирпичный дом расположен на второй линии от проезжей дороги. Дом ухоженный, с видеодомофоном, детской площадкой. В шаге от дома ШКОЛА (напротив подъезда). В непосредственной близости остановка, детский сад, пункты выдачи заказов, отделение Почты и поликлиника. Состояние квартиры жилое. Фото и объект реальные. К квартире прилагается большое помещение около 18 м. с отдельной входной дверью, на одной площадке с квартирой под хранение вещей, сушилку. Окна квартиры выходят на 2 стороны дома. В доме отличная шумоизоляция. В квартире дизайнерский качественный ремонт, выполненный для себя. Остается вся мебель, представленная на фотографиях, а также вся техника. Площадь и планировка: прихожая, гардеробная, большая кухня-гостиная, 2 раздельных спальни, душевая, санузел с джакузи. 1. Большая КУХНЯ-ГОСТИНАЯ с 2-мя выходами на переоборудованные утепленные балконы: один под подсобное кухонное помещение с огромным холодильником, другой под мини кабинет со столом для компьютера. Кухня полностью оборудована бытовой техникой BOSH: электрический духовой шкаф, 4х-комфорочная газовая варочная панель, посудомойка на 12 комплектов, СВЧ, вытяжка, встроена стиральная машина. Гранитная мойка разделена для удобства на 2 отдела. Барная стойка с двумя стульями и большой стеклянный обеденный стол с комплектом мягких стульев. В гостиной большой угловой диван и телевизор, установлена сплит-система. 2. 2 изолированные СПАЛЬНИ: Первая спальня имеет разделение на две спальные зоны (кровать с прикроватной тумбой от мебельной фабрики Лазурит и диван), рабочую зону (письменный стол), место для спортивных занятий (шведская лестница) и выход на утепленный балкон с глубоким шкафом для одежды и тумбой для школьных принадлежностей. Установлена сплит-система. Вторая спальня с большой двуспальной кроватью с ортопедическим матрасом с прикроватными тумбочками и шкафом для одежды. Вся мебель от мебельной фабрики Лазурит выполнена в светлых тонах и декорирована бамбуком. 3. Большая ГАРДЕРОБНАЯ КОМНАТА с освещением предназначена для хранения большого количества одежды. 4. ВАННАЯ КОМНАТА совмещена с с/узлом, светлый бежевый кафель с декором, джакузи с подсветкой, гидро и аэро массажем на 2 человека. 5. ДУШЕВАЯ КОМНАТА оснащена проточным водонагревателем (на период планового отключения горячей воды). На полу в прихожей и в душевой комнате керамогранит, на кухне итальянская плитка, в гостиной и в спальнях немецкий линолеум Tarkett высокой проходимости, в ванной комнате теплый пол. Потолок в квартире двухуровневый, выполнен из качественного влагостойкого гипсокартона. На всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты с аргоном. В квартире установлены счетчики на газ, холодную и горячую воду. Квартира юридически чистая, готова к продаже. Один собственник. Торг возможен на месте. По телефону не торгуюсь.

Продаётся просторная, уютная квартира в одном из самых удобных районов города. Квартира полностью готова к проживанию: сделан евро-ремонт, остаётся мебель и техника, так что можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений! Всего в 5 минутах ходьбы находятся магазины и всё необходимое для повседневных покупок. Для тех, кто ценит свежие продукты, рядом расположен рынок Темерник. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любую часть города. Дополнительным плюсом станет подвал, где удобно хранить вещи и заготовки. Во дворе обустроен зелёный сад, где можно отдохнуть после рабочего дня или провести время с семьёй. Для семей с детьми важным преимуществом станет близость школ — дорога до них займёт всего несколько минут. Эта квартира сочетает удобство, комфорт и удачное расположение — отличный вариант для тех, кто хочет жить в окружении развитой инфраструктуры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 123140 Номер в базе: 9910251

Арт. 111853603 Ищете идеальное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой? Ваша просторная 3-комнатная квартира ждет Вас! Идеально для семьи, ценящей комфорт и удобство! Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира в жилом состоянии. Здесь вас ждет: Простор и комфорт: Три изолированные комнаты, где каждому найдется свое место.Большая лоджия может стать дополнительным местом для вашего отдыха. Удачное расположение: Первый высокий этаж - удобно для семей с детьми и пожилых людей. Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта. Тихий двор: Окна квартиры выходят в тихий зеленый двор,что гарантирует вам спокойствие и комфорт! Чистый и ухоженный подъезд: Приятно возвращаться домой! Торг: Реальный торг для реальных покупателей! Финансовые возможности: Ипотека: Подходит под ипотеку. Все виды расчета: Рассмотрим любые формы оплаты. Помощь в оформлении ипотеки . Полное юридическое сопровождение сделки. Не упустите свой шанс стать обладателем просторной квартиры в отличном районе! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС ! Акция октября от DОМИАН Продаёте или покупаете квартиру с нами? Получите сертификат на БЕСПЛАТНОЕ ПУТЕШЕСТВИЕ В ТУРЦИЮ с проживанием в отелях 5! В программе: — экскурсия по Анталии — двухдневное путешествие по Каппадокии — визит к Памуккале — природному чуду и объекту наследия ЮНЕСКО — завтраки "шведский стол" и трансфер — сопровождение гида-историка от Министерства туризма Турции Поездки доступны в октябре, ноябре и декабре 2025 года. DОМИАН заботится о ваших сделках и отдыхе — мы дарим комфорт и эмоции!

Просторная квартира для большой семьи. Улучшенная планировка- 3 изолированных комнаты, кухня-14м. Удобная локация: рядом детский сад "Умка", строится новая школа, ДСЮШ6, рынок Темерник, магазины, Сбербанк, удобная транспортная развязка. Продажа в связи с переездом в частный дом

Продается уютная студия площадью 45.6 кв. м, расположенная на 5 этаже 19-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в современном жилом комплексе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 10.8 кв. м — идеальное место для кулинарных экспериментов. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел раздельный, что удобно для повседневного использования. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Дом оснащен всем необходимым для комфортной жизни: есть пассажирский и грузовой лифты, что особенно удобно при переездах и покупках. Подземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. Для семей с детьми предусмотрены пандусы, поэтому добраться до квартиры можно легко и без препятствий. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любых районов города. Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличная возможность приобрести жилье без лишних хлопот и с минимальными затратами времени. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в том, что эта квартира станет вашим уютным домом!

Продается уютная трехкомнатная квартира с общей площадью 61,3 м², которая станет идеальным домом для вашей семьи! В квартире есть застекленные балкон и лоджия — дополнительное пространство для хранения или отдыха. Зал — просторный и светлый, с выходом на балкон. В квартире раздельный санузел, что обеспечивает удобство для всей семьи. Уютный и ухоженный интерьер, который позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. В комнатах большие окна, наполняющие квартиру светом. В квартире остается кухня и сплит-система. Один взрослый собственник, владеющий квартирой с постройки дома. Дом управляется ТСЖ. Недавно проведен капитaльный ремонт фасадов и крыши , замена лифта. Квартира находится в северном районе с развитой инфраструктурой- в пешей доступности: школы, детские сады, гипермаркет Окей, магазины, аптеки, пункты выдачи интернет заказов, рестораны. Также рядом расположен парк Дружбы, ТЦ Парк. Остановка общественного транспорта под домом, с возможностью без проблем добраться в любую точку города. Риэлторам обращаться только если есть реальный покупатель

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! В продаже полноценная 3-комнатная квартира. Состояние - стройвариант, что позволит сделать ремонт по Вашему вкусу и бюджету. Есть возможность организовать выход из квартиры на террасу. В подарок несколько вариантов планировок. Также есть готовый дизайн-проект. Могу предложить к покупке подземный паркинг на 3 машиноместа с хорошей скидкой, при покупке квартиры и парковки одновременно. Продажа эксклюзивно через АН Брелок. Цена такая в связи с тем, что по квартире есть ограничения. Если Вы не готовы к покупке такой квартиры, пожалуйста, не тратьте ни моё, ни своё время!

В квартире выполнен качественный ремонт по дизайнерскому проекту, со вскй мебелью и техникой, расположена в центре города с потрясающим видом из панорамных окон.

СОБСТВЕННИК!!!!!! Продаю двух комнатную квартиру (площадь указана без учета лоджии, площадь лоджии 7,7 кв. м.) или поменяю ( на однокомнатную квартиру ), ост. Соловушки. Отличное состояние. От дороги второй ряд домов, во дворе детская площадка и шикарная парковка. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности есть все для комфортной жизни, поликлиника, 3 школы, детсады, 4 супермаркета (2 Пятерочки, магнит и Солнечный круг), рынок. В доме проведена замена лифтов, в подъезде ремонт. Покажу практически в любое время, звоните, задавайте вопросы, с удовольствием на них отвечу. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Полная стоимость. Личный номер не даю. Если вы читаете это объявление ,значит квартира продается.

Продаю 3х комнатную квартиру под ремонт! Балкон, лоджия, просторный вид, комнаты изолированные, расположение идеальное. Низкая цена в течение недели!

собственник! Просторная уютная квартира. Все комнаты раздельные, удачное расположение комнат- спальни в одном крыле, а кухня и гостиная в другом, широкие коридоры, есть гардеробная. Дом кирпичный, свой двор с новой детской площадкой, парковочными местами. Напротив дома два детских сада, школа и лицей в 5 минутах ходьбы, рядом взрослая и детская поликлиника, парк. Обременений нет, прописан один взрослый. В квартире никто не живет, по поводу просмотров, звоните.

Продам однокомнатную квартиру в самом лучшем районе города - Ленина/Страны Советов. Общая площадь 36,4 кв м (а не 31 кв м). Толстые стены дома обеспечивают зимой тепло, а летом прохладу. Прекрасная транспортная развязка в любой конец города. Буквально в шаговой доступности институт, школы, детские сады, поликлиника, остановка, детские развлекательные центры, парк Островского, аптеки, различные магазины (Магнит, Пятёрочка, Солнечный круг), оптово-розничная база на Врубовой, больница водников, ПВЗ и многое другое. Супер рентабельное место под сдачу в аренду! Ни дня не будет пустовать. Квартира в идеальном состоянии ("заходи и живи"). Квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой (сплит-система, газовая плита, газовая колонка, стиральная машина, 2 телевизора, микроволновая печь). Всё это остаётся новому владельцу. Большая жилая комната. Высокие потолки. Балкон застеклен. Окна квартиры выходят в зелёный тихий двор. Во дворе своё парковочное место (видно из окон)- проблем с парковкой никогда не возникнет. Хорошие дружные соседи. В подъезде своя кладовка. Продаёт собственник.

Продаю 3х комнатную квартиру. Квартира не угловая, окна выходят во двор и на улицу. Вся мебель и техника на фото остается, 2 кондиционера, холодильник, водонагреватель, 5ти ступенчатый очиститель воды. Отличное месторасположение дома, школа через дорогу, транспортная развязка в любой конец города, внизу рынок, 3 продуктовых магазина, до всего 1 минута ходьбы пешком, в 5ти минутах отличный новый парк и хороший фитнес центр с бассейном. Квартира очень теплая и уютная. Я собственник квартиры вот уже 27 лет. С документами ни каких проблем нету.

Хороший вариант для семей с детьми, в шаговой доступности парк, водные аттракционы, школа, садик, поликлиника, торговый центр, рынок. Свободная планировка, продажа от собственника, в квартире никогда никто не был прописан, юридическая чистота сделки гарантирована статусом продавца, обременений нет, полная цена в договоре. При звонке на первый телефон, звонить до 15.00 Москвы (разница во времени +8 часов). Второй телефон в Москве. При быстром выходе на сделку- хороший торг. Риэлторам просьба не обращаться, самостоятельная продажа.

Уютная 1к квартира, переоборудованная под 2к! Просторная гостиная, отдельно спальня и кухня. Напрямую от собственника, без скрытых комиссий и платежей. Представляю вaшему внимaнию отличную вoзможность пpиoбpecти кoмфopтнoе жилье! 1 квартиpa pасположeнa нa 9-м этaжe 14-этaжногo киpпичногo домa c мaсcивными стeнами, oбеспечивающими дoполнительную звукоизоляцию и сoхpaнениe тeпла. Pайон oтличaетcя спокoйcтвием и уютнoстью, идeально подходит для тех, кто ценит тишину и природу вокруг. Квартира обладает всеми удобствами для комфортного проживания: Просторная детская площадка во дворе — идеальное место для досуга ваших детей. Отсутствие юридических обременений обеспечивает спокойствие будущих владельцев недвижимости. Полностью оборудованная кухня и оставляемая мебель позволяют вам сразу же начать жить в новой квартире без дополнительных затрат и хлопот. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продаю потрясающую 2х комнатную квартиру, куда одно удовольствие возвращаться домой. Ремонт выполнен в природных оттенках с использованием качественных материалов и строгим соблюдением всех строительных норм. Наполненная светом кухня-гостиная соберет всю семью за красивым столом из дубового шпона. Стулья выполнены из массива березы с отделкой из мягкого и тактильно приятного букле. Кухня оборудована техникой Яндекс: Smart TV с Алисой, газовая плита и духовой шкаф Tuvio, умная станция Алиса , посудомоечная машина DeLonghi, встроенный холодильник No Frost Beraum, кофемашина, цилиндрическая вытяжка. В спальне установлена мебель в единой спокойной цветовой гамме, кровать Ester 180/200 c подъёмным механизмом, двусторонний анатомический матрас Ormatek, шкаф для хранения, тумбы и консоль, освещение все подобрано в цвете Сатиновое золото. Ванная Ideal Standart со стеклянной шторкой, все смесители итальянского производителя Vieir в цвете сатиновое золото, стиральная машина Weissgauff с паром. В санузлах и прихожей установлен теплый пол, в комнатах сплит системы. Мы постарались и сделали все так, чтобы каждый раз хотелось возвращаться домой!