


74 627 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира на 7 этаже 9-этажного панельного дома. Дом аккуратный, с лифтом, тихие соседи и зелёный двор. Квартира очень уютная и светлая. Окна выходят на две стороны: — из спальни открывается красивый вид на церковь и парк Молодёжный, — из гостиной и второй спальни — во двор. Планировка и преимущества: • Гостиная — 16 м², спальни — 12 м² и 7,9 м² • Кухня — 7,4 м², коридор — 10,7 м² • Санузел раздельный • Два застеклённых балкона • Есть кладовая комната • В гостиной установлен кондиционер • Частично остаётся мебель (по договорённости, входит в стоимость) • Во дворе — парковочные места, а также есть охраняемая парковка. Расположение: Во дворе детский сад, за домом — лицей. Рядом рынки, магазины, аптеки и остановки транспорта. Через дорогу - Парк Молодёжный. Документы и условия: Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Звоните/пишите, чтобы договориться о показе в удобное время. 3-комнатная квартира до 5 млн рублей в Волгодонске.



78 226 ₽/м²
Арт. 116800527 Продается просторная 3-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже 10-этажного дома в самом сердце нового города. Идеальное место для семьи, ценящей комфорт и удобство. Квартира предлагает функциональную планировку, позволяющую максимально эффективно использовать пространство. Из окон открывается приятный вид на городские пейзажи. Расположение дома одно из главных преимуществ. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Для семей с детьми школа 11, детские сады "Рябинушка" и "Золушка" обеспечат качественное образование и развитие. Любители шопинга и свежих продуктов оценят близость рынка "Солнышко" и разнообразие магазинов. Удобная транспортная развязка гарантирует легкую доступность в любую точку города. Для поддержания здоровья и активного образа жизни рядом расположены городская стоматология, поликлиника 3 и фитнес-центр "Академия Здоровья". Для развития детей детский учебный центр "Академия Знаний". Нельзя не отметить близость парка Дружбы, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе и отдохнуть от городской суеты. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное и удобное жилье в развитом районе города. Продается 3-комнатная квартира до 5 млн рублей в Волгодонске.



66 176 ₽/м²
Арт. 31583114 Продается 3-хкомнатная квартира в отличном районе нового города. В 5-10 минутах ходьбы 22 школа, садики "Росинка" и "Катюша", магазин "Пятёрочка", торговый комплекс "Олимп". Квартира в хорошем состоянии. Полы на кухне, в коридоре, туалете и ванной выложены плиткой, в остальных комнатах - ламинат. Батареи новые биметалл, пластиковые окна двухкамерные. Кухонный гарнитур Альфа.



83 333 ₽/м²
Арт. 122700421 Роскошная 3-комнатная квартира с видом на водохранилище. Расположенная на 11 этаже 16-этажного дома в самом центре динамично развивающегося нового города. Из окон открывается захватывающий вид на бескрайние просторы Цимлянского водохранилища, дарящий ощущение свободы и умиротворения. Безупречный ремонт и комфорт для жизни: Квартира выполнена с использованием высококачественных материалов. Стены и пол выровнены под ключ, создавая идеальную основу для вашего дизайнерского видения. Утепленная лоджия это дополнительное пространство для отдыха в любое время года. Полностью готова к заселению: В квартире остается современный кухонный гарнитур, в просторном коридоре установлен вместительный раздвижной шкаф, решающий проблему хранения вещей, стиральная машина. Превосходная инфраструктура: Местоположение квартиры: общеобразовательная школа 22, гимназия "Юнона", детский сад "Росинка", салон красоты, городская стоматология и частная зубная клиника "Карат", медицинский центр "КДЛ", отделение Сбербанка и остановки общественного транспорта. Чистая история и юридическая прозрачность: Квартира свободна от долгов и обременений, что гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки. Купить 3-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Волгодонске.



75 188 ₽/м²
Арт. 76905487 Отличное предложение! Прoдается тpexкомнатная квартира в центре нового города. Квaртиpа в cобcтвенности бoльше дecяти лeт, coбственники всe взpoслыe, без обpеменений. Подxoдит под мaтeринский катитaл или дpугую прoгpамму. Квартира гoтoва к прoдaже и прoживанию,oчeнь теплая. Оcтается кухня и встpоенная тexника, хoлодильник, уcтанoвлeнa сплит-система. В гостиной остается вся мебель. Спальный гарнитур остается по договоренности. Во всей квартире установлены пластиковые окна, балкон утеплен. Произведена замена батарей. В шаговом доступе находится ТРЦ, много магазинов, рядом одна из лучших школ в городе, ребенок может сам ходить, даже дорогу не нужно переходить. Расположение комнат на две стороны, самый большой бонус -шикарный вид на мост и на залив. Реальному покупателю торг. Продам 3-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Волгодонске.



78 261 ₽/м²
Арт. 123026166 Продается просторная квартира, расположенная на третьем этаже девятиэтажного дома. Перепланировка узаконена, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Металлопластиковые окна обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохранение тепла, а застекленный балкон станет уютным местом для отдыха. Новые радиаторы гарантируют комфортную температуру в любое время года. Планировка квартиры продумана до мелочей. Большие и светлые комнаты создают ощущение простора и свободы. Кухня-гостиная с двумя окнами, наполняющими пространство светом и воздухом. Просторный санузел оборудован современной сантехникой. Заменена проводка по всей квартире, что обеспечивает безопасность и надежность. Особое внимание заслуживает расположение дома. В шаговой доступности находятся: детский сад "Золотой ключик", средняя школа 13, разнообразные магазины, аптеки, ДК Курчатова, парк Дружбы, поликлиника 3, техникум информационных технологий и остановки общественного транспорта. Это делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной. Квартира свободна от долгов и обременений, что позволяет совершить сделку в кратчайшие сроки. Это ваш шанс стать обладателем прекрасного жилья в одном из лучших районов города.



68 182 ₽/м²
Арт. 115995106 Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже 9-этажного дома в уютном квартале В-3. Это идеальное предложение для семей с детьми, ценящих комфорт и удобное расположение. Во дворе дома находится общеобразовательная школа 15, что позволит вашим детям без труда добираться до учебы. В непосредственной близости расположены педагогический колледж, музыкальная и художественная школы, открывающие широкие возможности для развития творческих способностей. Для самых маленьких жильцов квартала функционирует детский сад "Уголек". Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: разнообразные магазины, аптека, местный рынок, предлагающий свежие продукты, Дворец культуры "Курчатова", где регулярно проводятся культурные мероприятия, и современный фитнес-клуб "Реформа" для поддержания здорового образа жизни. Удобное транспортное сообщение обеспечивается остановками общественного транспорта, расположенными в непосредственной близости от дома. В квартире выполнен качественный ремонт. Коридор украшен декоративной плиткой, создающей приятное первое впечатление. Кухня оборудована современной многофункциональной мебелью и встроенной техникой, что делает приготовление пищи удобным и приятным процессом. Балкон застеклен, обшит и утеплен, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей в любое время года.



56 637 ₽/м²
Арт. 113681819 Хотите купить 3-х комнатную квартиру в Старом Городе Волгодонска? Эта квартира отличный вариант Продается квартира с отличной планировкой в тихом уютном районе Старой части г. Волгодонска Ключевые преимущества: -Кирпичный дом . - Шаговая доступность: вокруг дома несколько разных магазинов (все необходимое под рукой) -Удобная инфраструктура: есть детская площадка и Парк Победы, рядом школа и детские сады, остановки, парковка для автомобиля Ищете надежную недвижимость в Волгодонске? Это отличный шанс купить квартиру в обжитом, зеленом районе с развитой инфраструктурой!



63 361 ₽/м²
Арт. 61146054 В связи с переездом продаётся 3-х комнатная квартира и гараж 6х8 в шаговой доступности ул. Горького 9а. Отличный вариант для того, кто ищет покой и комфорт. Сочетание спокойной комфортной среды и обустроенной инфраструктуры, подойдёт самому привередливому покупателю. Район самый зелёный в городе, рядом парк Юность, бассейн Дельфин, школа N1,7, Д/сады "солнышко", "дружные ребята". Немного о квартире: площадь 72, 6; 48,8; 7,2 второй этаж сталинского двухэтажного дома, в 2010 был произведён капремонт дома. Потолки 3,1м, пол паркет, санузел раздельный - кафель, сантехника вся поменяна, окна м/пл., сплит-система , неплохой бонус в виде сарая с подвалом во дворе входит в стоимость квартиры, торг реальному покупателю. звоните будем рады ответить на все ваши вопросы.



78 689 ₽/м²
Арт. 124505696 СУПЕР- ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается трехкомнатная квартира в отличном состоянии в старой части города. Площадь квартиры 61 кв м, жилая площадь 48 кв м. В квартире произведен евро ремонт, все перепланировки узаконены. Просторная гардеробная комната и встроенные шкафы организовывают ваше пространство рационально и эффективно. Все, кроме бытовой техники остается в квартире новым владельцам. Вся инфраструктура рядом: школа, магазины, детские сады. Близость Парка Победы с возможностью погулять с детьми и насладиться природой прямо возле дома. Разнообразие продуктовых магазинов, кафе и хозяйственных центров в шаговой доступности. Никаких обременений, готова к продаже. Для подробной консультации и организации показа обращайтесь любым удобным способом: звоните или пишите нам! Как покупатель вы становитесь обладателем сертификата на скидки до 15% по социальной программе "Новосёл" и сертификата в специализированный мебельный магазин стоимостью 50 тысяч рублей. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. В начале 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!



36 996 ₽/м²
Арт. 50253424 Продается 3-х комнатная квартира в центре старого города по ул. Ленина, 5/9, кирпичный дом. Общая площадь 89 кв.м, очень большие комнаты, кухня 17 кв.м, раздельный санузел, 2 кладовки. Во все квартире стоят МПО, в двух комнатах натяжные потолки, остается сплит-система , кухонный гарнитур. Квартира не жаркая, очень комфортно. Для большой и дружной семьи. Один собственник, документы все в порядке. Рассматриваем вариант обмена с доплатой на 1 или 2-х комнатную квартиру, желательно в старом городе.



83 333 ₽/м²
Арт. 71532323 Пpoдaется трeхкомнатная кваpтирa в центре нового городa. Отличный рaйoн c хорошо развитой инфраcтруктурoй ( школа, дeт.садик, магaзины, ocтaнoвкa oбществeннoго трaнспоpтa). Квартиpa с отличным ремoнтом , потолки нaтяжныe во вcех комнaтах,сан узел раздельный, двери из натурального дерева, окна пластиковые , лоджия застеклена деревянной рамой. В квартире зимой очень тепло, летом прохладно. Остается: кухонный гарнитур и сплит система. На этаже по две квартиры. Чистый подъезд, ухоженный двор. Во дворе большая парковка для машин.



69 984 ₽/м²
Арт. 104451870 Продаётся квартира в лучшем районе Нового города. Развитая инфраструктура Школа и 2 детских сада рядом. Удобная транспортная развязка остановки во все районы города Натяжные потолки Новый линолеум Новая кухня Вся мебель остаётся Техника (по договорённости) Квартира в ипотеке (1 собственник) Все документы готовы Возможен торг или обмен Звоните назначим просмотр!



74 000 ₽/м²
Арт. 105943174 Продается 3-к квартира с отличной планировкой. Все комнаты изолированные, санузел раздельный, большая застекленная лоджия. На балконе подвал 18 м2, где хранятся домашние заготовки. Остается встроенная кухонная мебель, сплит система, водонагреватель. Остальная мебель останется по-договорености. Отличная локация, школа, детсад в 100 м., рядом все магазины, бассейн Нептун 200м.



55 932 ₽/м²
Арт. 40950603 Продается 3 к квартира , отличная планировка бабочка? чистая , аккуратная. Можно жить и делать ремонт потихоньку. Отопление можно регулировать , каждая комната отдельно! Линолеум в отличном состоянии. санузел плитка старая, не угловая, не торцевая крыша не течет, и никогда не текла. Документы в порядке , один собственник, Квартира в отличном районе , рядом с детски садом. Богатая инфраструктура : Магнит, Чижик, Пятерочканет долгов и обременений! Звоните! Центр недвижимости "Вавилон" предлагает дополнительные услуги : *Профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске для точной цены продажи. *Экспертная помощь в подготовке документов для безопасной сделки купли-продажи *Эффективный маркетинг : размещение на всех ведущих площадках, профессиональная фотосъемка , привлечение целевых покупателей *Организация безопасных показов квартиры , домов, участков *Юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия *Консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Доверьте продажу и поиск недвижимости профессионалам!



78 947 ₽/м²
Арт. 113875222 Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира, расположенная в самом сердце нового города, на комфортном 4-м этаже 9-этажного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, функциональность и развитую инфраструктуру. Одним из главных преимуществ данного предложения является то, что квартира продается со всей мебелью. Это означает, что вам не придется тратить время и деньги на обустройство после переезда можно сразу же заселяться и наслаждаться новым жильем. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Расположение квартиры это еще одно неоспоримое достоинство. В шаговой доступности находится все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, рынок, современный торговый центр, поликлиника, дворец культуры Курчатова, а также остановки общественного транспорта, обеспечивающие легкую и быструю связь с любой точкой города. Этот вариант идеально подойдет для семей с детьми, молодых пар, а также для тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых объектов инфраструктуры. Не упустите свой шанс стать обладателем комфортного и функционального жилья в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!



71 212 ₽/м²
Арт. 74773370 Продается 3 комнатная квартирa пoд ремонт где можно воплатить все свои дизайнерские задумки и не платить за демонтаж, находитcя в центpе нового гopодa в отличном районе. B пeшeй дocтупнoсти: - школа - детcкий сад - пpодуктoвые магазины Красивый вид из oкнa, чаcтный сeктоp, cвeжий вoздух, вдали от пpoезжeй чаcти. Mы пpoдаем квартиpу в xорошeм дoме. Отличное предложения для тех кому необходима тишина близи центра.



56 667 ₽/м²
Арт. 40952687 Продажа трехкомнатной квартиры в Волгодонске Расположение и инфраструктураСтарый город — один из самых привлекательных районов Волгодонска для проживания. Квартира находится в районе с отлично развитой инфраструктурой: Множество магазинов в шаговой доступности Аптеки Детская поликлиника прямо в доме Городская больница рядом Парк "Победы" для отдыха и прогулок Преимущества районаКомфортная среда для проживания семьи Развитая социальная инфраструктура Удобная транспортная доступность Благоустроенные дворы Наличие мест для парковки Дополнительная информацияДля получения детальной информации о квартире, её планировке и стоимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы готовы организовать просмотр в удобное для вас время и ответить на все интересующие вопросы. Примечание: В старом городе представлены квартиры различных планировок и площадей, что позволяет выбрать оптимальный вариант под ваши потребности. Многие дома расположены в зеленых зонах с развитой социальной инфраструктурой. Агентство недвижимости выступает посредником между продавцом и покупателем при купле-продаже, аренде, обмене недвижимости, консультирует, документально сопровождает сделку. Ключевое преимущество нашей риэлторской компании - объемная база предложений по рынку недвижимости, расширяющая возможности приобретения, реализации жилых, коммерческих объектов. Центр недвижимости также проводит оценку объектов , проверяет юридическую "чистоту" документов, права владения, полноту портфеля бумаг. Предоставляет дополнительные услуги: консалтинг, страхование, оформление ипотеки, лизинга, управление объектами. Пользуясь услугами нашего агентства недвижимости, риск нарваться на непорядочного продавца или арендодателя исключен



61 848 ₽/м²
Продаётся светлая 3-х квартира с просторной кухней. Ремонт в квартире сделан 5 лет назад: новые радиаторы, натяжные потолки, кухонный гарнитур из дерева, на полу в кухне и коридоре напольная плитка, качественная входная дверь с зеркалом, санузел раздельный. Балкон застеклен и утеплён. Уникальность дома в том, что напор воды начинается с 10 этажа, есть технический этаж. Агенство недвижимости Жили-Были Подъезд чистый без запахов, на этаже растут фикусы и орхидеи. Придомовая территория оборудована личным парковочным местом, детской игровой площадкой, лавочками и мангалом. В шаговой доступности: - сетевые маркеты; - Школа 21 и 23; - д/с Улыбка, - ФОК; - Институт ДГТУ; - (3-я балка) место для рыбалки; - Спортивная площадка для дерта (велотрек для горных велосипедов); - Остановочный комплекс с возможностью добраться в любую точку города.



56 667 ₽/м²
Арт. 32559303 Продается уютная квартира, где свет проникает сквозь современные пластиковые окна, создавая атмосферу тепла и комфорта. Забудьте о шумных улицах и сквозняках здесь вас ждет тишина и покой. Расположение это настоящая находка для тех, кто ценит свое время и комфорт. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Забудьте о долгих поездках и пробках все, что вам нужно, всегда под рукой. Квартира идеально подойдет для молодой семьи, студента или пожилого человека. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок, где будете чувствовать себя в безопасности и комфорте. Возможности для ремонта и обустройства безграничны дайте волю своей фантазии и создайте дом своей мечты.



66 152 ₽/м²
Арт. 95758327 Продам трёхкомнатную квартиру в непосредственной близости к центру нового города. Это идеальный вариант на 6 этаже десятиэтажного дома, для комфортного проживания семьи с детьми или для жителей, которые ищут пространство и уют. Входная зона квартиры представлена просторным коридором, что позволяет удобно разместить шкаф-купе для верхней одежды и обуви и не только. Гостиная — сердце квартиры, с удобным диваном, можно дополнить журнальным столиком и мультимедийной техникой. Большие окна позволяют солнечному свету наполнять пространство, создавая атмосферу тепла и уюта. Спальня — место для отдыха и восстановления сил. Обставлена большой кроватью, шкафом и тумбочками. Здесь также могут находиться отдельные зоны для работы или чтения. Вторая спальня может использоваться как детская или кабинет. Здесь можно разместить кровать, письменный стол и библиотеку, что сделает помещение многофункциональным. Кухня 9 кв.м., идеальное пространство для общения и совместных семейных ужинов за обеденным столом. Раздельный санузел с ванной, раковиной и унитазом отделан плиткой. Дополнительные преимущества включают в себя застеклённую лоджию, кладовую, а также наличие кондиционера. В доме живут порядочные и ненавязчивые соседи, с которыми легко найти общий язык. Чистый подъезд, установлены новый домофон и лифт. Развитая инфраструктура района, рядом магазины Пятерочка, Магнит, поликлиника 3, детский сад "Золотой ключик", "Алёнушка", школа 13, лицей 11, пиццерия "Камин", сквер "Дружба". В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн руб. |