


74 627 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира на 7 этаже 9-этажного панельного дома. Дом аккуратный, с лифтом, тихие соседи и зелёный двор. Квартира очень уютная и светлая. Окна выходят на две стороны: — из спальни открывается красивый вид на церковь и парк Молодёжный, — из гостиной и второй спальни — во двор. Планировка и преимущества: • Гостиная — 16 м², спальни — 12 м² и 7,9 м² • Кухня — 7,4 м², коридор — 10,7 м² • Санузел раздельный • Два застеклённых балкона • Есть кладовая комната • В гостиной установлен кондиционер • Частично остаётся мебель (по договорённости, входит в стоимость) • Во дворе — парковочные места, а также есть охраняемая парковка. Расположение: Во дворе детский сад, за домом — лицей. Рядом рынки, магазины, аптеки и остановки транспорта. Через дорогу - Парк Молодёжный. Документы и условия: Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Звоните/пишите, чтобы договориться о показе в удобное время. 3-комнатная квартира до 5 млн рублей в Волгодонске.



78 226 ₽/м²
Арт. 116800527 Продается просторная 3-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже 10-этажного дома в самом сердце нового города. Идеальное место для семьи, ценящей комфорт и удобство. Квартира предлагает функциональную планировку, позволяющую максимально эффективно использовать пространство. Из окон открывается приятный вид на городские пейзажи. Расположение дома одно из главных преимуществ. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Для семей с детьми школа 11, детские сады "Рябинушка" и "Золушка" обеспечат качественное образование и развитие. Любители шопинга и свежих продуктов оценят близость рынка "Солнышко" и разнообразие магазинов. Удобная транспортная развязка гарантирует легкую доступность в любую точку города. Для поддержания здоровья и активного образа жизни рядом расположены городская стоматология, поликлиника 3 и фитнес-центр "Академия Здоровья". Для развития детей детский учебный центр "Академия Знаний". Нельзя не отметить близость парка Дружбы, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе и отдохнуть от городской суеты. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное и удобное жилье в развитом районе города. Продается 3-комнатная квартира до 5 млн рублей в Волгодонске.



66 176 ₽/м²
Арт. 31583114 Продается 3-хкомнатная квартира в отличном районе нового города. В 5-10 минутах ходьбы 22 школа, садики "Росинка" и "Катюша", магазин "Пятёрочка", торговый комплекс "Олимп". Квартира в хорошем состоянии. Полы на кухне, в коридоре, туалете и ванной выложены плиткой, в остальных комнатах - ламинат. Батареи новые биметалл, пластиковые окна двухкамерные. Кухонный гарнитур Альфа.



83 333 ₽/м²
Арт. 122700421 Роскошная 3-комнатная квартира с видом на водохранилище. Расположенная на 11 этаже 16-этажного дома в самом центре динамично развивающегося нового города. Из окон открывается захватывающий вид на бескрайние просторы Цимлянского водохранилища, дарящий ощущение свободы и умиротворения. Безупречный ремонт и комфорт для жизни: Квартира выполнена с использованием высококачественных материалов. Стены и пол выровнены под ключ, создавая идеальную основу для вашего дизайнерского видения. Утепленная лоджия это дополнительное пространство для отдыха в любое время года. Полностью готова к заселению: В квартире остается современный кухонный гарнитур, в просторном коридоре установлен вместительный раздвижной шкаф, решающий проблему хранения вещей, стиральная машина. Превосходная инфраструктура: Местоположение квартиры: общеобразовательная школа 22, гимназия "Юнона", детский сад "Росинка", салон красоты, городская стоматология и частная зубная клиника "Карат", медицинский центр "КДЛ", отделение Сбербанка и остановки общественного транспорта. Чистая история и юридическая прозрачность: Квартира свободна от долгов и обременений, что гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки. Купить 3-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Волгодонске.



75 643 ₽/м²
Арт. 102187036 Продается 3 комнатная квартира по адресу: Лермонтова, 10 На 3 этаже 3 этажного дома. В квартире высокие потолки 3 метра, Выполнен косметический ремонт: новые двери, застекленные утепленные балконы, заменены трубы, сплит - система, натяжные потолки, металлопластиковые окна. Остается кухонный гарнитур, остальное по договоренности. В доме идёт капитальный ремонт. Тихий и спокойный район, рядом драматический театр, МИФИ, ДГТУ, магазины и остановки общественного транспорта. Торг после просмотра. Продам 3-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Волгодонске.



75 188 ₽/м²
Арт. 76905487 Отличное предложение! Прoдается тpexкомнатная квартира в центре нового города. Квaртиpа в cобcтвенности бoльше дecяти лeт, coбственники всe взpoслыe, без обpеменений. Подxoдит под мaтeринский катитaл или дpугую прoгpамму. Квартира гoтoва к прoдaже и прoживанию,oчeнь теплая. Оcтается кухня и встpоенная тexника, хoлодильник, уcтанoвлeнa сплит-система. В гостиной остается вся мебель. Спальный гарнитур остается по договоренности. Во всей квартире установлены пластиковые окна, балкон утеплен. Произведена замена батарей. В шаговом доступе находится ТРЦ, много магазинов, рядом одна из лучших школ в городе, ребенок может сам ходить, даже дорогу не нужно переходить. Расположение комнат на две стороны, самый большой бонус -шикарный вид на мост и на залив. Реальному покупателю торг.



76 563 ₽/м²
Номер в базе компании: 153677. В связи с переездом продаётся светлая, тёплая, уютная трёхкомнатная квартира в районе "В-1". Два взрослых собственника. Объект без обременений и долгов. Характеристики Площадь квартиры составляет 64 квадратных метров. Объект расположен на 3 этаже 5 этажного панельного дома. К преимуществам предложения относятся: - в квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов (стены подготовлены к поклейке обоев, осталось только выбрать цвет) - санузел раздельный в современной плитке - металлопластиковые окна - балкон застеклен и утеплен - заменена электропроводка - заменены трубы водоснабжения и канализации - натяжные потолки - напольное покрытие линолеум. Чистый подъезд с хорошими, тихими соседями. Двор и улица хорошо освещены в тёмное время, а по утрам поют соловьи. Расположение Дом расположен в отдалении от дорог, нет шума и пыли, утопает в зелени, красивый вид из окон во все сезоны, (на обе стороны, нет рядом домов -окна в окна). Рядом 2 садика Тополек- логопедический и Аленушка. В 3х минутах ходьбы элитная 11 школа, поликлиника #3, рынок Солнышко, все супермаркеты, парк Дружба, дом быта, Комсомолец , кафе, рестораны, автобусные остановки. В радиусе 1 км- 9 школ, 8 детских садов, 6 государственных мед учреждений.



78 261 ₽/м²
Арт. 123026166 Продается просторная квартира, расположенная на третьем этаже девятиэтажного дома. Перепланировка узаконена, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Металлопластиковые окна обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохранение тепла, а застекленный балкон станет уютным местом для отдыха. Новые радиаторы гарантируют комфортную температуру в любое время года. Планировка квартиры продумана до мелочей. Большие и светлые комнаты создают ощущение простора и свободы. Кухня-гостиная с двумя окнами, наполняющими пространство светом и воздухом. Просторный санузел оборудован современной сантехникой. Заменена проводка по всей квартире, что обеспечивает безопасность и надежность. Особое внимание заслуживает расположение дома. В шаговой доступности находятся: детский сад "Золотой ключик", средняя школа 13, разнообразные магазины, аптеки, ДК Курчатова, парк Дружбы, поликлиника 3, техникум информационных технологий и остановки общественного транспорта. Это делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной. Квартира свободна от долгов и обременений, что позволяет совершить сделку в кратчайшие сроки. Это ваш шанс стать обладателем прекрасного жилья в одном из лучших районов города.



68 182 ₽/м²
Арт. 115995106 Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже 9-этажного дома в уютном квартале В-3. Это идеальное предложение для семей с детьми, ценящих комфорт и удобное расположение. Во дворе дома находится общеобразовательная школа 15, что позволит вашим детям без труда добираться до учебы. В непосредственной близости расположены педагогический колледж, музыкальная и художественная школы, открывающие широкие возможности для развития творческих способностей. Для самых маленьких жильцов квартала функционирует детский сад "Уголек". Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: разнообразные магазины, аптека, местный рынок, предлагающий свежие продукты, Дворец культуры "Курчатова", где регулярно проводятся культурные мероприятия, и современный фитнес-клуб "Реформа" для поддержания здорового образа жизни. Удобное транспортное сообщение обеспечивается остановками общественного транспорта, расположенными в непосредственной близости от дома. В квартире выполнен качественный ремонт. Коридор украшен декоративной плиткой, создающей приятное первое впечатление. Кухня оборудована современной многофункциональной мебелью и встроенной техникой, что делает приготовление пищи удобным и приятным процессом. Балкон застеклен, обшит и утеплен, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей в любое время года.



75 000 ₽/м²
Арт. 118242864 Продается очень уютная, тёплая трех комнатная квартира в старой части города. Площадь квартиры 66 кв м. Потолки подвесные в трех комнатах, вся отделка в современных материалах. В доме был капитальный ремонт. Есть места для парковки. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Квартира продается без мебели, но возможен выкуп. Квартира в прекрасном состоянии. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Пpи пoкупкe недвижимости пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Приобретая квартиру с нашей помощью, мы дарим купон от Стройландии со скидкой на покупку от 40%, а так же ПУТЕВКУ В ТУРЦИЮ БЕСПЛАТНО! Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!



78 689 ₽/м²
Арт. 124462786 3-комнатная квартира с евроремонтом — центр Волгодонска! Остаётся встроенная кухня, шкафы для хранения, гардеробная, стиральная машинка, телевизор в зале, кондиционер, все спальные места. О квартире. Просторная и светлая 3-комнатная квартира с качественным евроремонтом. В квартире выполнена электрика и сантехника "под ключ", выровнены стены и потолки, установлены пластиковые окна. Спокойные соседи, тихий двор с озеленением. В доме заменили всю электрику, отопление! На весну запланирован капремонт фасада и подъезда! Окна выходят на две стороны — отличная вентиляция и много света в течение всего дня. Расположение. Дом находится на ул. Ленина — одной из главных улиц Волгодонска, всё рядом: 2 детских сада и школа — в 5 минутах пешком, супермаркеты, аптеки, поликлиника, остановка общественного транспорта — 1 минута пешком, парк в пешей доступности. Развитая инфраструктура: магазины, банки, кафе, рынок — всё рядом, удобное транспортное сообщение. Собственное парковочное место.



83 333 ₽/м²
Арт. 71532323 Пpoдaется трeхкомнатная кваpтирa в центре нового городa. Отличный рaйoн c хорошо развитой инфраcтруктурoй ( школа, дeт.садик, магaзины, ocтaнoвкa oбществeннoго трaнспоpтa). Квартиpa с отличным ремoнтом , потолки нaтяжныe во вcех комнaтах,сан узел раздельный, двери из натурального дерева, окна пластиковые , лоджия застеклена деревянной рамой. В квартире зимой очень тепло, летом прохладно. Остается: кухонный гарнитур и сплит система. На этаже по две квартиры. Чистый подъезд, ухоженный двор. Во дворе большая парковка для машин.



76 923 ₽/м²
Арт. 124439874 Продается уютная 3-х комнатная квартира в развитом районе нового города, на бульваре Великой Победы! Квартира площадью 65 кв. м.. Основные преимущества: Жилая площадь 42,5 кв. м., в квартире выполнена продуманная перепланировка (узаконена), где каждый квадратный метр используется с максимальной пользой. объединенный просторный санузел площадью 4,7 кв.м., кухня совмещенная с гостинной изолированные комнаты, 2 застекленных балкона. В квартире выполнен отличный ремонт с использованием современных материалов, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортной жизнью без дополнительных вложений. Мебель остается. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности (дет сад., школа, магнит, пятерочка, остановка) ! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Разумный торг. Пpи пoкупкe недвижимости пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Приобретая квартиру с нашей помощью, мы дарим купон от Стройландии со скидкой на покупку от 40%, а так же ПУТЕВКУ В ТУРЦИЮ БЕСПЛАТНО! Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2025 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!



69 984 ₽/м²
Арт. 104451870 Продаётся квартира в лучшем районе Нового города. Развитая инфраструктура Школа и 2 детских сада рядом. Удобная транспортная развязка остановки во все районы города Натяжные потолки Новый линолеум Новая кухня Вся мебель остаётся Техника (по договорённости) Квартира в ипотеке (1 собственник) Все документы готовы Возможен торг или обмен Звоните назначим просмотр!



69 167 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 60 кв. м в кирпичном доме 1982 года постройки. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного здания, что обеспечивает прекрасные виды из окон, выходящих на улицу. Жилая площадь составляет 38 кв. м, а просторная кухня — 10 кв. м. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобство. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Планировка продумана: три светлые комнаты, отдельный санузел, два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и солнечными лучами. Все необходимое для комфортного проживания уже есть, и вы сможете обустроить жилье по своему вкусу. Дом ухоженный, чистый подъезд, есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых удобствах. Двор просторный, с возможностью парковки. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а значит, жизнь будет спокойной и уютной. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады для ваших детей, клиники и магазины для повседневных нужд. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Сделка оформляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира без обременений, все документы готовы для быстрой и прозрачной сделки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого замечательного предложения.



74 000 ₽/м²
Арт. 105943174 Продается 3-к квартира с отличной планировкой. Все комнаты изолированные, санузел раздельный, большая застекленная лоджия. На балконе подвал 18 м2, где хранятся домашние заготовки. Остается встроенная кухонная мебель, сплит система, водонагреватель. Остальная мебель останется по-договорености. Отличная локация, школа, детсад в 100 м., рядом все магазины, бассейн Нептун 200м.



78 947 ₽/м²
Арт. 113875222 Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира, расположенная в самом сердце нового города, на комфортном 4-м этаже 9-этажного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, функциональность и развитую инфраструктуру. Одним из главных преимуществ данного предложения является то, что квартира продается со всей мебелью. Это означает, что вам не придется тратить время и деньги на обустройство после переезда можно сразу же заселяться и наслаждаться новым жильем. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Расположение квартиры это еще одно неоспоримое достоинство. В шаговой доступности находится все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, рынок, современный торговый центр, поликлиника, дворец культуры Курчатова, а также остановки общественного транспорта, обеспечивающие легкую и быструю связь с любой точкой города. Этот вариант идеально подойдет для семей с детьми, молодых пар, а также для тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых объектов инфраструктуры. Не упустите свой шанс стать обладателем комфортного и функционального жилья в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!



60 241 ₽/м²
Пpoдается 3-комнатная квартира, pаcположенная на тpeтьем этaжe в 14-этaжнoм киpпичнoм доме 1989 годa пoстpойки. Двa лифтa - грузовой и пасcажирский, муcopoпpовод. Допoлнитeльная тамбуpная дверь с зaмком (бoльшой тамбур на три квapтиры). Плoщaдь кваpтиры 66,4 кв. м плюс бoльшая зaстeкленная лoджия на вcю шиpину кваpтиры почти 10 кв.м. Комнаты изолированные, во всей квартире м/п окна, в гостиной сплит-система. Состояние квартиры жилое. В шаговой доступности: магазины, аптеки, школа 5, центр образования (школа 10), детские сады "Родничок" и "Журавлик", детская музыкальная школа, бассейн "Нептун", поликлиника 1, ТЦ "Атлант", ТЦ "Радуга". Прямая продажа, быстрый выход на сделку.



71 212 ₽/м²
Арт. 74773370 Продается 3 комнатная квартирa пoд ремонт где можно воплатить все свои дизайнерские задумки и не платить за демонтаж, находитcя в центpе нового гopодa в отличном районе. B пeшeй дocтупнoсти: - школа - детcкий сад - пpодуктoвые магазины Красивый вид из oкнa, чаcтный сeктоp, cвeжий вoздух, вдали от пpoезжeй чаcти. Mы пpoдаем квартиpу в xорошeм дoме. Отличное предложения для тех кому необходима тишина близи центра.



67 581 ₽/м²
Номер в базе компании: 119304. Светлая, уютная квартира. Подходит под любую форму расчёта! Документы готовы к сделке! Характеристики Квартира площадью 74 квадратных метров расположена на 1 этаже 10 этажного панельного дома. Преимущества квартиры: - в квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов - изолированные комнаты - санузел раздельный в современной плитке - металлопластиковые окна - балкон застеклен и утеплен - натяжные потолки - напольное покрытие ламинат/плитка. Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школа 31 - детский сад Вишенка.



61 848 ₽/м²
Продаётся светлая 3-х квартира с просторной кухней. Ремонт в квартире сделан 5 лет назад: новые радиаторы, натяжные потолки, кухонный гарнитур из дерева, на полу в кухне и коридоре напольная плитка, качественная входная дверь с зеркалом, санузел раздельный. Балкон застеклен и утеплён. Уникальность дома в том, что напор воды начинается с 10 этажа, есть технический этаж. Агенство недвижимости Жили-Были Подъезд чистый без запахов, на этаже растут фикусы и орхидеи. Придомовая территория оборудована личным парковочным местом, детской игровой площадкой, лавочками и мангалом. В шаговой доступности: - сетевые маркеты; - Школа 21 и 23; - д/с Улыбка, - ФОК; - Институт ДГТУ; - (3-я балка) место для рыбалки; - Спортивная площадка для дерта (велотрек для горных велосипедов); - Остановочный комплекс с возможностью добраться в любую точку города.



66 152 ₽/м²
Арт. 95758327 Продам трёхкомнатную квартиру в непосредственной близости к центру нового города. Это идеальный вариант на 6 этаже десятиэтажного дома, для комфортного проживания семьи с детьми или для жителей, которые ищут пространство и уют. Входная зона квартиры представлена просторным коридором, что позволяет удобно разместить шкаф-купе для верхней одежды и обуви и не только. Гостиная — сердце квартиры, с удобным диваном, можно дополнить журнальным столиком и мультимедийной техникой. Большие окна позволяют солнечному свету наполнять пространство, создавая атмосферу тепла и уюта. Спальня — место для отдыха и восстановления сил. Обставлена большой кроватью, шкафом и тумбочками. Здесь также могут находиться отдельные зоны для работы или чтения. Вторая спальня может использоваться как детская или кабинет. Здесь можно разместить кровать, письменный стол и библиотеку, что сделает помещение многофункциональным. Кухня 9 кв.м., идеальное пространство для общения и совместных семейных ужинов за обеденным столом. Раздельный санузел с ванной, раковиной и унитазом отделан плиткой. Дополнительные преимущества включают в себя застеклённую лоджию, кладовую, а также наличие кондиционера. В доме живут порядочные и ненавязчивые соседи, с которыми легко найти общий язык. Чистый подъезд, установлены новый домофон и лифт. Развитая инфраструктура района, рядом магазины Пятерочка, Магнит, поликлиника 3, детский сад "Золотой ключик", "Алёнушка", школа 13, лицей 11, пиццерия "Камин", сквер "Дружба". В шаговой доступности остановки общественного транспорта.



75 885 ₽/м²
Арт. 118979139 Продается уютная 3-комнатная квартира в центре нового города! - Расположена квартира в квартале В-0. -Квартира в хорошем состоянии. -Установлены пластиковые окна. - Раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневную жизнь. - Застекленные балконы. - Во всех комнатах установлены сплит-системы для комфортного проживания в любое время года. - Частично остается мебель (по договоренности). - Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости. - Рядом расположены детские сады и школы (24 и 15), что делает квартиру особенно удобной для семей с детьми. - Чистый подъезд, новый лифт. -Уютный и ухоженный двор. Во дворе детская площадка, спортивная площадка, где ваши дети смогут весело и безопасно проводить время. -Хорошие и дружелюбные соседи. - Один собственник, квартира без обременений и ограничений. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн руб. |