





54 902 ₽/м²
Арт. 109133078 Продается трехкомнатная квартира в самом центре Старого города! Она располагается на четвертом этаже в пятиэтажном кирпичном доме. Квартира предлагается в обычном состоянии, идеальна для воплощения ваших дизайнерских фантазий и сознания уникального пространства под ваш вкус. Преимущества квартиры: трехкомнатная и при этом не большая площадь, что обеспечит не высокие платежи по коммунальным расходам; не крайний этаж; раздельный санузел. B 2004 гoду поменяли общедомовые стояки и радиаторы. Сейчас проводиться кaпитальный peмoнт дома. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом рынок Машенька , парк Победы, детский сад, школа, магазины, аптеки, недалеко остановка общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем этого потенциально привлекательного жилья, которое можно превратить в настоящий шедевр по своему вкусу. Звоните, и мы организуем для вас просмотр! Уважаемые покупатели приобретая недвижимость Вы пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! 3-комнатная квартира до 2,8 млн. рублей в Волгодонске.



51 515 ₽/м²
Номер в базе компании: 155195. Вашему вниманию представлена недорогая квартира в районе ДК Курчатова. Характеристики Квартира площадью 49.5 квадратных метров расположена на 3 этаже 12 этажного кирпичного дома. Особенностями планирования квартиры являются просторная кухня 10 м2 с балконом. Квартира в нормальном состоянии, изолированные комнаты, санузел раздельный, требует ремонта, металлопластиковые окна, балкон застеклен, заменены трубы водоснабжения и канализации, напольное покрытие линолеум. Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - гиппермаркет Магнит - школа 18, школа-интернат 14 - детские сады Чебурашка, Жемчужинка - центр детско-юношеского туризма и краеведения Пилигрим - больница скорой медицинской помощи, детское хирургическое отделение 3, реанимационное отделение - рынок Авангард - ресторан Гинза, Гранд кафе. Продается 3-комнатная квартира до 2,8 млн. рублей в Волгодонске.



25 600 ₽/м²
1/2 доли в трехкомнатной кв. квартира большая, уютная, очень теплая (нарощенные чугунные батареи, стены утеплены гипсокартон-пенопласт; застекленная лоджия, ж/дверь), очень светлая - окна на обе стороны дома. Сплит-система. В шаговой доступности: Магнит, Магнит-косметик, К&Б, аптека, детский сад "Вишенка", школа детского творчества, остановка общественного транспорта. В непосредственной близости от дома: магазин "Пятёрочка", аптека, специализированная гимназия "Юнона" Можно приобрести для сдачу в аренду, все для этого есть, до 25 т.р. доход. Торг (!!!!) с реальным покупателем Продам 3-комнатную квартиру до 2,8 млн. рублей в Волгодонске.



86 774 ₽/м²
Пpoдаём квартира в центре старого города. Рядом поликлиника, школы,садики, pынок.Дом после кап.ремонта. Kвapтиpа теплая.Соседи тихие,все собственники.Частично сделан ремонт. Нa кухне и в коридоре плитка.Заменены трубы отопления. Мeтaллоплaстикoвые окна на кухне и в комнатах. На кухне остается кухонный гарнитур, в коридоре прихожая. В доме имеются подвальные помещения к каждой квартире.Остальные вопросы по телефону. Возможен обмен на 3х комнатную с нашей доплатой.



80 952 ₽/м²
Арт. 103346423 Продается 4-х кoмнатную квapтира , с улучшенной планиpовки . B квартиpe сделано: новaя элeктpикa , пoлностью замeненa cантexника на 2х стояках, выpoвнeн пoл, зacтелeн лaминaт , cтeны выровнены готовы к пpoклейки обoев , кухня нoвaя ( не дoдeланнaя , ждeм фаcaды ) , oкна плacтикoвыe , бaлконы зaстeкленные в дeревянной раме , двери деревянные. В квартире остается кухня со встроенной техникой , 2 сплит- системы .



55 866 ₽/м²
Арт. 74613961 Продаётся 3х комнатная квартира в центре старого города, 30 лет Победы, район с развитой инфраструктурой ( школы, д/с, институт, остановки, парковка,поликлиника, магазины), все в шаговой доступности. Дом находится в удаленности от проезжей части, со своей д/площадкой и парковкой. В квартире сделан косметический ремонт. Санузел раздельный, отделан плиткой, заменены трубы и сантехника. Окна заменены. Балкон мп, утеплен. Возможна продажа с мебелью. Чистая, уютная, тёплая квартира без обременений и долгов. Торг Купить 3-комнатную квартиру до 2,8 млн. рублей в Волгодонске.



49 738 ₽/м²
4-х комнатная квартира по адресу Карла Маркса 44. Кирпичный тёплый дом в квартале в-8, есть высокий тех.этаж. Удачная планировка - распашонка, все комнаты изолированные, раздельный сан.узел, балкон, лоджия на две комнаты. Очень светлая и просторная квартира, состояние под ремонт. Мебель и техника остаётся. Вся инфраструктура, детская поликлиника в доме. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, документы готовы к сделке. Объявление от собственника. Прямая продажа, возможна ипотека.



65 714 ₽/м²
Арт. 126083232 Продаётся 2комнатная квартира в центре старого города в Волгодонске по цене 1комнатной. Основные характеристики: расположение — центр старого города; количество комнат — 2; состояние — подготовлено к финишной отделке (оштукатуренные стены под поклейку обоев или покраску, новый линолеум, установлены окна МПО); обои — закуплены (остаются покупателю). Что остаётся при продаже: 2 сплитсистемы; шкаф в зале; шкаф в спальне; хорошая плита на кухне. Инфраструктура (в шаговой доступности): школы; детские сады; магазины; рынок; почта; банк; поликлиника; остановки общественного транспорта (все направления). Юридическая информация: долгов и обременений нет; собственник — 1 взрослый человек. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!



57 778 ₽/м²
Арт. 110629654 Центр старого города, окна пластик, сан узел сделан, комнаты изолированы. Предпочтителен обмен на 3-4кк с нашей доплатой. Агентство недвижимости выступает посредником между продавцом и покупателем при купле-продаже, аренде, обмене недвижимости, консультирует, документально сопровождает сделку. Ключевое преимущество нашей риэлторской компании - объемная база предложений по рынку недвижимости, расширяющая возможности приобретения, реализации жилых, коммерческих объектов. Центр недвижимости также проводит оценку объектов , проверяет юридическую "чистоту" документов, права владения, полноту портфеля бумаг. Предоставляет дополнительные услуги: консалтинг, страхование, оформление ипотеки, лизинга, управление объектами. Пользуясь услугами нашего агентства недвижимости, риск нарваться на непорядочного продавца или арендодателя исключен Бесплатная подача ипотечных заявок с сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса.



76 716 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в Волгодонске по адресу: проспект Курчатова, 55. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1988 году. Общая площадь квартиры составляет 74,3 кв. м, кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. В квартире сделан качественный евроремонт, который подчеркнет ваш вкус и стиль. В просторных комнатах создана уютная обстановка, что позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Лоджия — отличное место для отдыха (видно великолепные закаты)или хранения.Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи. Соседи доброжелательные и тихие. Дом находится в ухоженном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. На территории есть наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Наличие мусоропровода избавит вас от лишних забот. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира продается без посредников, что делает сделку простой и прозрачной. Возможна продажа в ипотеку. Обременений и юридических сложностей нет. Приходите на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры.



95 833 ₽/м²
Арт. 74773017 Продается квартира студия в Старом городе. Квартира расположена на комфортном втором этаже трехэтажного кирпичного дома, 2007 года постройки. Квартира предлагается в обычном состоянии, идеальна для воплощения ваших дизайнерских идей и создания уникального пространства под ваш вкус. Cвоя кoтeльная, не большиe кoммунальные плaтежи, вceгдa еcть горячaя водa, нe oтключают. В шаговой доступности: магазины, аптеки, медицинский колледж, ветеринарный центр, остановка общественного транспорта.



66 986 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в панельном доме 1993 года постройки, расположенная на 4 этаже 10-этажного здания. Общая площадь квартиры составляет 62.7 кв. м, из которых жилая площадь — 39.3 кв. м, а площадь кухни — 9.4 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что создает приятное ощущение пространства и света. В квартире выполнен косметический ремонт, она полностью готова к проживанию. Планировка включает три просторные комнаты, одну лоджию и один балкон, что идеально подходит для семьи. Санузел раздельный, что очень удобно для повседневной жизни. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание комфортным. На территории имеется наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита и удобна для семейного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Квартира продается от собственника, без посредников и агентских комиссий. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы сами смогли оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время!



69 565 ₽/м²
Арт. 126561865 Продается ИДЕАЛЬНАЯ Двухкомнатная Студия для АРЕНДЫ СТУДЕНТАМ! Готовая Инвестиция у стен МИФИ! Представляем вашему вниманию уникальное предложение компактная, но очень функциональная квартира, состоящая из двух отдельных жилых комнат, с окнами, выходящими ПРЯМО НА МИФИ! Это не просто квартира, это ваш стабильный источник дохода и выгодное вложение! Почему эта студия ваш лучший выбор для инвестиций в аренду? Локация Мечты для Студентов МИФИ Гарантия Арендаторов! • Окна выходят прямо на институт! (смотрите фото здания, где находится квартира). Студентам не нужно тратить время на дорогу, деньги на транспорт, или переживать из-за опозданий. Это главное преимущество, за которое они готовы платить! • Постоянный поток потенциальных арендаторов: Студенты МИФИ всегда ищут жилье поблизости. Ваша квартира будет пользоваться стабильным спросом круглый год! • Развитая инфраструктура: Рядом магазины, остановки, кафе всё, что нужно для комфортной студенческой жизни. Продуманная Планировка Максимальная Привлекательность для Аренды! • Фактически две изолированные комнаты (как видно на плане после перепланировки: 6.4 м² и 10.2 м² жилой площади) это идеальный формат для совместного проживания двух студентов, где каждый имеет свое личное пространство для сна и учебы. • Или комфортная студия с выделенной спальней и гостиной/рабочей зоной для одного студента, ценящего простор. • Узаконенная перепланировка! Это гарантия вашей юридической чистоты и спокойствия. Комфорт и Функциональность: • Совмещенный санузел с ПОЛНОЦЕННОЙ ВАННОЙ. После долгого учебного дня студенты оценят возможность расслабиться, а не просто принять душ. Это весомый плюс для арендаторов! • Небольшая прихожая (4.0 м²) рационально использует пространство. • Надежный кирпичный дом проверенное временем качество, хорошая звукоизоляция и тепло. Это не просто продажа квартиры, это предложение готового, высоколиквидного арендного бизнеса! Представьте: вы покупаете квартиру, которая практически сама себя окупает за счет постоянного спроса среди студентов. Минимум хлопот, максимум выгоды! Не упустите свой шанс сделать умное инвестиционное решение! Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре и обсудим все детали. Такая возможность не задерживается на рынке!



71 082 ₽/м²
Арт. 127411099 Уютная 3-комнатная квартира в центре города Описание объекта Просторная трехкомнатная квартира в самом сердце города ждет своих новых владельцев! Полностью готова к заселению — заезжайте и живите! Преимущества квартиры Полная меблировка — вся мебель остается новым владельцам Бытовая техника в комплекте (всё, как на фото) Климатическая система — установлены 2 современные сплит-системы Отличное состояние — не требует дополнительных вложений Расположение и инфраструктура Удачное расположение в центре старого города обеспечивает: Близость рынка "Авангард" — свежие продукты всегда под рукой Городская поликлиника в пешей доступности Высшее образование — институт МИФИ рядом с домом Детские учреждения — школы и детские сады в радиусе пешей доступности Торговые точки — множество магазинов различных форматов Транспортная доступность — остановка общественного транспорта рядом с домом Условия сделки Разумный торг — готовы к обсуждению условий Быстрый выход на сделку Чистая продажа — без обременений Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в развитом районе города! Звоните прямо сейчас для организации просмотра. Записывайтесь на удобное для вас время!



66 667 ₽/м²
Номер в базе компании: 116214. Продается трехкомнатная квартира в районе В-5 по очень выгодной цене. Характеристики Квартира площадью 60 квадратных метров расположена на 2 этаже 9 этажного панельного дома. Окна деревянные в хорошем состоянии, огромная лоджия, остеклена деревом. Напольное покрытие линолеум. Потолок выровнен и покрашен. Санузел раздельный, обшит пластиком, установлена новая ванна. Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - лицей 24 - детские сады Дружба, Светлячок, Колокольчик - ресторан Рандеву - ТК Русь - спортивный комплекс Олимп - фитнес-клуб Citrus.



65 173 ₽/м²
Арт. 118105678 Продается уютная 2-комнатная квартира в центре нового города. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Планировка удобная: две изолированные комнаты, просторная кухня и одна лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех. Во дворе расположена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения в шаговой доступности, что экономит ваше время и делает жизнь комфортной. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным.



90 476 ₽/м²
Арт. 127917260 Продаётся 2-комнатная квартира на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Квартира после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: новая проводка, новые трубы. Раздельный санузел с современной отделкой и сантехникой. В отделке: натяжные потолки, новые двери и линолеум. Отличная локация! Район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В шаговой доступности: Школы, детский сад, поликлиника. Магазины, рынок, аптеки. Кафе, рестораны, фитнес-клуб. Парк Победа, музеи, дворец культуры. Идеальный вариант для комфортной жизни.



83 082 ₽/м²
Номер в базе компании: 197216. Квартира Вашей Мечты: Уникальное Предложение в Сердце Нового Города! Ваше идеальное жилье, сочетающее в себе комфорт, удобство и выгодную цену. Эксклюзивное предложение трехкомнатная квартира, доступная по цене ниже рыночной! Мы гарантируем юридическую чистоту сделки: один взрослый собственник, отсутствие обременений и долгов. Вы можете быть уверены в безопасности ваших инвестиций. Характеристики Предлагаемая квартира отличается качественным ремонтом, создающим атмосферу уюта и тепла. Расположенная на третьем этаже, она избавит вас от необходимости пользоваться лифтом, сохраняя при этом прекрасный вид из окон. Уникальная планировка "бабочка" обеспечивает разделение жилого пространства на функциональные зоны, что особенно удобно для семей с детьми. Светлая, уютная и чистая эта квартира станет настоящим домом для вас и ваших близких. Расположение Расположение в центре нового города обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре: магазинам, школам, детским садам, медицинским учреждениям и транспортным узлам. Вам не придется тратить время на дорогу, все необходимое находится в шаговой доступности. Не упустите свой шанс приобрести отличную квартиру по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,8 млн руб. |