Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в Батайске

Отличноe предложение! уютная двухкoмнатнaя кваpтира в ЖК "Hoвый Зaпад" Ecли вы ищeтe гoтовое решeние для кoмфopтнoй жизни — эта квapтиpа именнo для вaс! Cделан качeственный рeмонт, вся мебель и техника остаются — заeзжайте и нacлаждaйтeсь! Преимущecтва, котopыe вы оцeните: Безопacнoсть и комфорт: закрытая территория с видеонаблюдением, собственная парковка, зона для барбекю и круглосуточная охрана — ваш покой под надежной защитой. Инфраструктура рядом: всё необходимое в шаговой доступности: аптека, пункты выдачи Озон и Wildbеrriеs, магазины "Пятерочка", "Магнит" и "Магнит Косметик". Транспортная доступность: удобная транспортная развязка, прямо напротив ЖК — автобусная остановка. До школы и поликлиники всего 8 минут. Юридическая чистота: один взрослый собственник, никаких обременений, все документы готовы к сделке. Бонусы: вся мебель и техника, включая кухонный гарнитур, остаются новым владельцам. Звоните по указанному номеру, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Собственник! Продам видовую квартиру на берегу реки, 75 м² Просторная светлая квартира с качественным современным ремонтом, расположена на 11м этаже дома на первой линии от реки. Из окон открывается потрясающий вид на реку и город — особенно красив на закате. Основные преимущества: • общая площадь 75 м²; • высокий 11й этаж никакого шума от соседей ,максимум света и воздуха; • окна выходят на реку, шикарный открытый обзор; • стильный ремонт в светлых тонах: дорогая плитка, качественные двери, натяжные потолки, точечное и декоративное освещение; • в спальне,зале и кухне установлены сплит системы. • раздельный сан узел,большая ванная комната. • аккуратный широкий коридор, много места для систем хранения. Кроме того, рядом с домом есть инфраструктура: пункты выдачи Озон, продуктовые супермаркеты и зоомагазин — всё в шаговой доступности. Территория закрытого двора охраняется системой видеонаблюдения, есть удобная парковка и детская площадка для малышей. В 50 метрах расположены детский сад и остановка общественного транспорта — удобство для семей с детьми. В непосредственной близости находятся ветеринарная клиника, медицинский центр и уютная кофейня. Квартира полностью готова к проживанию, не требует вложений: можно заехать с личными вещами. Звоните с 10::00 до 21:00 с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.

Пpoдaётся пpосторная и cветлaя 2-комнатнaя квартиpa (eврoтpёшкa) в coвременном жилoм квaртaле Мeчтa — одном из caмыx динaмичнo pазвивающиxся райoнов Бaтайска! Площaдь квартиры — 57,2 м², жилая — 36,4 м², куxня — 4,2 м². Расположeнa на 14 этaжe 24-этажногo мoнолитногo домa, поcтpоeннoгo в 2024 году. Квартира — видовая, с великолепным панорамным обзором на реку Малый Койсуг и ночной Ростов-на-Дону. Это настоящий подарок для тех, кто ценит атмосферу уюта и красоту рассветов и закатов. Благодаря панорамным окнам, в квартире всегда много света и воздуха. Состояние — требует ремонта, что позволит вам реализовать собственные дизайнерские идеи и сделать жильё в точности таким, каким вы мечтаете. Установлены пассажирский и грузовой лифты, есть застеклённая лоджия, совмещённый санузел, удобная планировка, где можно выделить отдельные зоны отдыха и работы. Жилой квартал Мечта — это проект класса Комфорт+, гармонично вписанный в природный ландшафт берега реки Малый Койсуг. Комплекс состоит из шести 24-этажных домов, образующих современное городское пространство для комфортной жизни. На территории — благоустроенные дворы, современные детские площадки, футбольное поле, теннисные столы, зоны воркаута. После завершения строительства всех домов у жителей будет собственная набережная — отличное место для прогулок и отдыха у воды. В пешей доступности — школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. До центра Ростова — всего 15 минут на автомобиле. Один взрослый собственник. Без обременений. Возможна ипотека. Это отличное предложение как для личного проживания, так и для инвестиций — квартиры в квартале Мечта стабильно растут в цене благодаря комфортной среде и выгодному расположению.

ОТ СОБСТВЕННИКА!! Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 54.7м2 в тихом микрорайоне Авиагородок в городе Батайске. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома (сверху еще тех.этаж), построенного в 1993 году. Внутри вас ждёт просторная жилая площадь 30.6м2 и удобная кухня размером 8.7м2. Санузел раздельный. Недавно был выполнен косметический ремонт (еще никто не жил),благодаря чему квартира выглядит свежо и аккуратно. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где также имеется детская площадка идеальное место для игр ваших детей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе дома. До центра Ростова 15 мин на машине или 20 мин на автобусе. Рядом с домом расположены необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, ozon, wildberries, новая школа 15 (видна из окна) и детский сад Белоснежка, храм, почта, поликлиника. Один собственник, полная цена в договоре, документы готовы, юридически чистая (куплена у банка) и свободная. Этот вариант станет прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойный район с развитой инфраструктурой и удобное расположение жилья. Для инвесторов: квартира востребована для сдачи в посуточную или длительную аренду. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! РИЭЛТОР НЕ НУЖЕН!!!

Уютная квартира в ЖК "Солнечный город" с панорамной лоджией. Установлен двухконтурный газовый котёл. На потолке сделана шумоизоляция. На полу постелены плитка и ламинат. Санузел совмещённый отделанный плиткой, установлена угловая ванная. Во дворе спортивная и детские площадки. Есть станция зарядки электро автомобилей. Территория закрытая, въезд через охрану.

ВНИМАНИЕ! КВАРТИРУ ПРОДАЮ ИЛИ МЕНЯЮ НА ЖИЛЬЁ В г. АРМАВИР Дом нормальный, не хрущёвка! Год постройки-1985. Дом расположен в нормальном и спокойном месте. Рядом вся инфраструктура: магазины, школа, детский садик, остановка транспорта и т.д. Двухкомнатная квартира, но небольшая, в народе такие называют полторашка. Окна все металлопластиковые выходят на восток. Под окнами нет чадящих автомобилей. Балкон застеклён. 3 этаж. Отличный вид из окон квартиры. Сам дом в нормальном состоянии не то что сейчас строят так называемые ликеры на подпорках Короче для Рио-де-Батайска нормальное место. Покупатель должен знать что квартире требуется ремонт. Цена квартиры может меняться, в связи с рыночной конъюнктурой. Продажа не срочная!!! Сделка и задаток только через нотариуса с дополнительным договором в котором будет указано что квартира ещё около месяца после продажи будет оставаться в моём распоряжении (обязательно). P.S. т. : , Данную квартиру продаю или меняю на жильё в городе Армавир, просто так звонить не надо! Рассмотрю различные варианты. Отвечу на сообщение. Честно сказать аферисты, и различные субъекты желающие нажиться уже меня заколебали!

СОБСТВЕННИК Продаю 2 комнатную квартиру. Батайск, улица Воровского, 8/10 этажного панельного дома (2006г). В 2023 году был произведён капитальный ремонт фасада с утеплением межпанельных швов. Площадь (53.2/33.1/7.8). Собственник один, без обременений, ни кто не прописан. Квартира не угловая, очень теплая, заменены батареи в комнатах, стояк горячей и холодной воды, полотенцесушитель в ванной комнате, межкомнатные двери, входная сейфовая дверь. Комнаты раздельные, санузел раздельный. Балкон застеклен, утеплен, комнаты, кухня, коридор: обои, натяжные потолки, точечные светильники, промышленный линолеум, ванна - туалет плитка на полу, стены пластик. Остается кухонный гарнитур, вытяжка, газовая плита GEFEST, сплит система. По желанию можем оставить холодильник и стиральную машину. Во дворе огороженная детская площадка, в шаговой доступности Магнит, магнит косметик, пятёрочка , фикс-прайс, красное и белое, аптеки, пункты выдачи Яндекс маркет, озон, Вайлдберриз, два детских сада, танцевальная студия, английский, дзюдо, Выбор, студия рисования. Медицинский центр Авеню, 6я поликлиника (детская, взрослая).

Я собственник. Не агент. Цена окончательная. Пока объявление висит, значит в продаже. Сообщения не читаю. Звоните! Продам в центре Авиагородка 2 комн. квартиру на 5 этаже 5 эт кирпичного дома. Очень крутое расположение дома. Рядом с Аллеей. В доме есть салон красоты, через дорогу Магнит, во дворе пятерочка, фикс прайс и аптека. Три школы, 2 садика, рынок, сквер,поликлиника,остановки по городу и в Ростов - все в шаговой доступности. Газовая колонка, установлен счетчик газа, балкон не застеклен. Комнаты смежные, с/у раздельный. ПОД РЕМОНТ. Два взрослых собственника. (Долевая,наследство, ) Никто не прописан в квартире. Обременений нет. Полная сумма в договоре. Осмотр возможен в любое время. Быстрый выход на сделку.

Предлагается к продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира в десятиэтажном доме, расположенном в восточном микрорайоне города Батайска. Квартира полностью отремонтирована и готова к проживанию. Просторные комнаты, удобная планировка и хорошая шумоизоляция создают комфортные условия как для молодой семьи, так и для одиноких покупателей, ценящих уют, тишину и безопасность. В квapтиpе еcть кoндициoнep и накопительный водонагpеватeль. Застеклённая лоджия. На лестничной площадке имеется тамбур на две квартиры, соседи дружелюбные, порядочные. Дом находится в тихом, благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: - два детских сада, - школа, - фитнес-центр, - сетевые магазины, - аптеки, - медицинский центр Авеню, - салон красоты, - кафе и пункты выдачи заказов. Территория дома закрытая, с организованными парковочными местами, детской площадкой. Это гарантирует не только безопасность, но и комфорт проживания. Всего в 10 минутах пешком — железнодорожный вокзал Батайска, с которого отправляются пригородные поезда в направлении Ростова-на-Дону и Краснодарского края, а также поезда дальнего следования. Рядом остановка общественного транспорта с маршрутами по городу и до Ростова-на-Дону. Удобная транспортная развязка и близость к основным автомагистралям делают это место идеальным для жизни и работы. Квартира отлично подходит семьям с детьми, а также тем, кто ценит комфорт, безопасность и выгодное расположение. Рассмотрим варианты торга для серьёзных покупателей. Просьба риэлторов не беспокоить!

Двухкомнатная квартира 52,9 км2, 2 этаж, индивидуальное отопление, пластиковые стеклопакеты, балкон застеклен. Квартира пустая без мебели и без техники. Возможен торг.

Продаю свою просторную квартиру с мебелью в отличном состоянии! Кухня-холл и отдельная просторная спальня! С лоджии вид на пруд рядом. Так же рядом школа и все необходимые магазины в пешей доступности! Собственник! Продажа в связи с переездом в другой город.. Агенствам просьба не беспокоить! Реальному покупателю хороший торг!

Продаётся светлая и просторная квартира в самом центре города Батайск, ЖК Парк! Новый, современный, элитный дом с красивой парадной Панорамные окна с отличным видом Рядом парк для прогулок и отдыха Остановки общественного транспорта в шаговой доступности Школы и детские сады рядом Вся необходимая инфраструктура — кафе, магазины, аптека — в доме Удобный и быстрый выезд из города, удобная логистика до Ростова-на-Дону (до центра Ростова доехать быстрее , чем с северного и западного самого Ростова) Площадь квартиры по документам 45.1 м2 (это без учета лоджии), к 45.1 прибавляем площадь лоджии 4м2 и итого 49.1м2. Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и для выгодной инвестиции. Современная планировка, много света и воздуха, уютный двор. Отличный вид из окна - не окна в окна соседям, как часто бывает , а на город, при этом не стоит переживать , что через год у вас перед окном вырастит многоэтажка закрывающая солнце) Кухня-ниша совмещена с гостиной, можно зонировать в ещё одну комнату, просторный санузел, балконный блок можно убрать, тем самым сделать просторнее комнату с отличным видом (для романтиков) или обустроить на просторной лоджии лаунж зону или рабочий кабинет . Я собственник, пишите , звоните договоримся о просмотре (Прошу риэлторов звонить только с реальными покупателями)

Просторная двушка, комнаты изолированы, окна выходят на разные стороны в тихие дворики. Сан.узел совмещен. важным плюсом является газовая колонка, в любое время есть горячая вода. Ремонту 7 лет, все цело, частично остаётся мебель, можно въезжать и жить, без дополнительных вложений. Во дворе свободная парковка. рядом детские сады, магазины, остановки автобуса

Пpодаeтся 2x кoмнaтная квартирa 54 кв.м в рaзвитой чаcти гоpода (eврoдвушкa) : шкoлa чeрез доpoгу, садик в 3х минутах; pядом много магазинов и аптeк, сквеp, бaнк, aвтoбусныe оcтaнoвки. В квaртиpe сделaн cовpеменный peмонт ( для ceбя ): на cтeнах декopативнaя штукатурка,пoтoлок гипсокартон, на полу керамогранит и ламинат, двухкамерные окна (профиль 70мм), индивидуальное отопление. Кирпичный дом, стены и перегородки, хорошая шумоизоляция.

СОБСТВЕННИК! ТОРГ! Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 64 кв. м в самом сердце Батайска. Расположена на 2-м этаже 10-этажного кирпичного дома 2006 года постройки. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создает дополнительное ощущение пространства. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет свет и свежесть в ваше новое жилье. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет идеальным местом для семейных обедов и завтраков. Санузел раздельный, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи. Также в квартире есть одна лоджия и один балкон — отличные места для отдыха и хранения вещей. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район, в котором расположен дом, тихий и спокойный, что идеально подходит для семейной жизни. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что избавляет вас от лишних посредников. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и юридически чиста. Это значит, что процесс покупки будет быстрым. Торг.

Продается 2-комнатная квартира в центре города Батайск. Состояние квартиры -строй вариант . Дом расположен рядом с Центральным рынком , парк имени Ленина . В пешей доступности три городские больницы, два детских сада , школа. Удобная транспортная развязка позволяет отправляться на маршрутах общественного транспорта как по городу Батайск , так и в город Ростов-на-Дону. Регулируемое отопление. Застекленный балкон. Закрытая территория! Во дворе детская и спортивная площадка , парковочные места .

Продает один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Долгов по ЖКХ нет. Готова к продаже, обставлена всей мебелью и техникой - можно сразу заезжать и жить всей семьёй. Узаконенная перепланировка (делали для своей семьи с двумя детьми, чтобы получить две изолированные спальни и просторную общую зону кухня-столовая-гостиная), площади получившихся помещений: - кухня-гостиная 24,2 м2 - спальня 16 м2 - детская 13,5 м2 - совмещенный санузел 4,7 м2 - оборудованная кладовая-гардеробная 6,3 м2 - коридор 11,3 м2 со шкафами-купе - застекленная лоджия 1,7 м2 Относительно высокие потолки 2,8 м (в новостройках эконом-класса стандарт 2,7 м). Автономное отопление (котел) и, как следствие, адекватные коммунальные платежи в течение всего года (около 6000-6500 руб/мес без учета оплаты газа). Продается полностью мебелированной с набором бытовой техники: стиральная и большая посудомоечная машины, встроенные холодильник и микроволновая печь, два обслуженных в 2025 году кондиционера. Просторный подъезд с возможностью безопасно оставлять велосипеды, коляски, самокаты. Консьерж. Два лифта, в т.ч. грузовой. Отличное расположение относительно г. Ростова-на-Дону: 15-20 минут в час пик до центра. Окна смотрят на Запад и на Север. Во дворе дома и в соседнем дворе детские сады, в шаговой доступности две школы, множество магазинов. Без обременений, без наследников.

Я СОБСТВЕННИК. Квартира в хорошем состоянии,всё новое и сделан ремонт, заходите и живите. Стоит новый котёл, водоногреватель, фильтр для воды .Новый балкон, полностью утеплён (и крыша тоже) и все новые окна. Так же сделан ремонт в ванной, новая сантехника и дорогой смеситель (дождь). Дорогая и качественная плитка в ванной и в коридоре с кухней. Добротная новая входная дверь. БОНУС Так же имеется своё место на парковке. Тихий и спокойный район. Звоните я всё расскажу.

Я собственник. Чистая продажа. Квартира требует ремонта. Индивидуальное отопление квартиры, теплые полы. Низкие коммунальные платежи. Риэлторам не беспокоить.

Здравствуйте! Продаем свою квартиру с редкой планировкой, за счет которой квартира кажется еще больше. Проживания с постройки дома , то есть 10 лет. С соседями граничит только одна стена, остальные подьезд , лестница, другая сторона граничит с соседним домом, с двойной стеной- не слышно там никого от слова совсем. Сверху 11 этаж, тех этажом его не назвать наверное, ну в общем по голове никто не топает)) есть водонагреватель в кладовой, над стиралкой на случай отключения горячей воды. В этом году поменяли окна от застройщика на окна с тройным стеклопакетом - тише, теплее чем обычный. Балкон утеплен и обшит гипсокартоном, осталось чем то декоративным

2к. кв. Вопросы по телефону