Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в Батайске

Предлагается к продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира в десятиэтажном доме, расположенном в восточном микрорайоне города Батайска. Квартира полностью отремонтирована и готова к проживанию. Просторные комнаты, удобная планировка и хорошая шумоизоляция создают комфортные условия как для молодой семьи, так и для одиноких покупателей, ценящих уют, тишину и безопасность. В квapтиpе еcть кoндициoнep и накопительный водонагpеватeль. Застеклённая лоджия. На лестничной площадке имеется тамбур на две квартиры, соседи дружелюбные, порядочные. Дом находится в тихом, благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: - два детских сада, - школа, - фитнес-центр, - сетевые магазины, - аптеки, - медицинский центр Авеню, - салон красоты, - кафе и пункты выдачи заказов. Территория дома закрытая, с организованными парковочными местами, детской площадкой. Это гарантирует не только безопасность, но и комфорт проживания. Всего в 10 минутах пешком — железнодорожный вокзал Батайска, с которого отправляются пригородные поезда в направлении Ростова-на-Дону и Краснодарского края, а также поезда дальнего следования. Рядом остановка общественного транспорта с маршрутами по городу и до Ростова-на-Дону. Удобная транспортная развязка и близость к основным автомагистралям делают это место идеальным для жизни и работы. Квартира отлично подходит семьям с детьми, а также тем, кто ценит комфорт, безопасность и выгодное расположение. Рассмотрим варианты торга для серьёзных покупателей. Просьба риэлторов не беспокоить!

СОБСТВЕННИК Продам уютную двухкомнатную квартиру. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт.Из окон открывается вид на улицу, добавляя свет и атмосферу уюта. Кухня оборудована всем необходимым, включая холодильник и газовую плиту. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха. В квартире имеется гардеробная, что удобно для хранения вещей. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Газоснабжение позволяет экономить на коммунальных услугах. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь еще более комфортным. Продажа в связи с переездом в другой город Приглашаю вас на просмотр, звоните и записывайтесь на удобное для вас время Все интересующие вас вопросы по телефону ТОРГ УМЕСТЕН СОБСТВЕННИК

Квартира не угловая, не первый и не последний этаж, стены дома порядка 60 см. В квартире хороший ремонт. Мебель остается по согласованию. Детскую парту, компьютер, телевизор, матрас со спальной кровати забираем. Отличная теплая квартира, два сплита. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность. Продажа от собственника. звонить желательно после 17 часов.

Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Батайска, на улице Максима Горького. Общая площадь — 45,2 кв. м, из которых жилая занимает 25,5 кв. м, а кухня — 8,8 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создает ощущение простора. Светлые и уютные помещения идеально подходят для проживания и отдыха. Кухня оборудована всем необходимым для готовки и приема пищи. В квартире есть отдельный санузел и лоджия, окна выходят во двор, поэтому здесь всегда тихо и спокойно. Дом ухожен и находится в хорошем состоянии. Для жильцов предусмотрена наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Рядом с домом расположены детские сады и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Все необходимые учреждения находятся в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на повседневные дела. Продажа напрямую от собственника, поэтому вы не платите комиссию агентству. Квартира без обременений, все документы готовы для быстрой сделки. Возможна покупка в ипотеку, при необходимости окажем помощь в оформлении. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Ждем вашего звонка!

СОБСТВЕННИК Продаю 2 комнатную квартиру. Батайск, улица Воровского, 8/10 этажного панельного дома (2006г). В 2023 году был произведён капитальный ремонт фасада с утеплением межпанельных швов. Площадь (53.2/33.1/7.8). Собственник один, без обременений, ни кто не прописан. Квартира не угловая, очень теплая, заменены батареи в комнатах, стояк горячей и холодной воды, полотенцесушитель в ванной комнате, межкомнатные двери, входная сейфовая дверь. Комнаты раздельные, санузел раздельный. Балкон застеклен, утеплен, комнаты, кухня, коридор: обои, натяжные потолки, точечные светильники, промышленный линолеум, ванна - туалет плитка на полу, стены пластик. Остается кухонный гарнитур, вытяжка, газовая плита GEFEST, сплит система. По желанию можем оставить холодильник и стиральную машину. Во дворе огороженная детская площадка, в шаговой доступности Магнит, магнит косметик, пятёрочка , фикс-прайс, красное и белое, аптеки, пункты выдачи Яндекс маркет, озон, Вайлдберриз, два детских сада, танцевальная студия, английский, дзюдо, Выбор, студия рисования. Медицинский центр Авеню, 6я поликлиника (детская, взрослая).

Продается просторная и уютная двухкомнатная квартира в современном доме 2009 года постройки. Общая площадь — 62,2 кв. м, из которых 34,2 кв. м составляет жилая площадь, а кухня — 12 кв. м. Квартира находится на 9-м этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома. Высокие потолки 2,7 м создают ощущение простора. Из спальни выход на лоджию, откуда открывается вид во двор. Со стороны кухни и детской открывается панорама на город. В квартире сделан качественный ремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортным проживанием. В квартире остается вся мебель и кухонная техника, бытовая техника по договоренности. В квартире установлены сплит системы. Продуманная планировка и современная мебель делают интерьер стильным и функциональным. Санузел — раздельный, отделан современными материалами. В ванной комнате установлены теплые полы. В санузле установлен накопительный электрический бойлер на 80 л., который незаменим на время проведения профилактического летнего отключения горячего водоснабжения. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и двор. Для вашего удобства есть грузовой лифт и просторная наземная парковка. На входе в подъезд, на первом этаже и этаже проживания установлены камеры видеонаблюдения. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, развивающие детские центры, детская и взрослая поликлиники и медицинские центры, а также магазины для повседневных покупок (5-ки, Магниты, Чижик, К&Б), фитнес-студии и салоны красоты. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. До любой точки центра Ростова-на-Дону время в пути на автомобиле занимает не больше 15 минут. Объект и фото реальные. Я собственник, квартира без обременений. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что делает процесс покупки быстрым и прозрачным. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это ваш шанс найти идеальное жилье для комфортной жизни!

Продаю(собственник) уютную двушку, сразу за 16 школой, садик и вся инфраструктура в 20-50 метрах. Подъезд без запаха, придомовая территория убирается. В квартире остается вся мебель. Квартира без обременений и полностью готова к продаже. Бонусом идет в подвале комната для закаток или хранения вещей. Очень прошу риелторов не беспокоить, не сотрудничаю с агенствами недвижимости, прошу прочитать этот пункт и не беспокоить звонками. Спасибо за понимание.

Пpодаeтся 2x кoмнaтная квартирa 54 кв.м в рaзвитой чаcти гоpода (eврoдвушкa) : шкoлa чeрез доpoгу, садик в 3х минутах; pядом много магазинов и аптeк, сквеp, бaнк, aвтoбусныe оcтaнoвки. В квaртиpe сделaн cовpеменный peмонт ( для ceбя ): на cтeнах декopативнaя штукатурка,пoтoлок гипсокартон, на полу керамогранит и ламинат, двухкамерные окна (профиль 70мм), индивидуальное отопление. Кирпичный дом, стены и перегородки, хорошая шумоизоляция.

2к. кв. Вопросы по телефону

Продаю комфортную, тёплую двухкомнатную квартиру в г.Батайск, улица Славы, д.6, кв.10. Выполнен качественный капитальный ремонт. Полностью заменён пол с досок на стяжку, была поменяна проводка во всей квартире, вставлены окна ПВХ, замена котла, замена отопительных батарей. В квартире ни кто не курил, отношение было бережное. Квартира находится на первом этаже, окна выходят на улицу. Зимой греется идеально, летом холодит рабочий кондиционер. Вода, отопление, газ, канализация всё имеется. Рядом с домом в шаговой доступности детский сад, детская площадка, магазины, Ozon, Вайлдберриз, аптека, парикмахерская, КБ, остановки общественного транспорта на Ростов и в центр Батайска, удобная транспортная развязка. До Ростова-на-Дону на автомобиле в районе 10-15 минут. Сдавать квартиру жалко, продаю с целью переезда и приобретения частного дома в области. Звоните

Продается полноценная двухкомнатная квартира с двумя изолированными жилыми комнатами и изолированной кухней-гостиной. Дом 2024 года постройки, имеется обременение в виде ипотеки по программе господдержки застройщиков под 8%. Маткапитал НЕ ВЛОЖЕН. В квартире имеется также два санузла, один совмещенный, другой раздельный, в каждом из которых установлен унитаз. Закрытая территория, внутри ЖК кофейня, аптека, Wildberries, овощной магазин и магазин Гастроном. За территорией озон, пятерочка, Яндекс маркет и также овощной магазин. Вокруг вся инфраструктура - школа, детские сады, аптеки, парк. Имеется свое именное парковочное место возле подъезда под камерой.

Собственник! Продам видовую квартиру на берегу реки, 75 м² Просторная светлая квартира с качественным современным ремонтом, расположена на 11м этаже дома на первой линии от реки. Из окон открывается потрясающий вид на реку и город — особенно красив на закате. Основные преимущества: • общая площадь 75 м²; • высокий 11й этаж никакого шума от соседей ,максимум света и воздуха; • окна выходят на реку, шикарный открытый обзор; • стильный ремонт в светлых тонах: дорогая плитка, качественные двери, натяжные потолки, точечное и декоративное освещение; • в спальне,зале и кухне установлены сплит системы. • раздельный сан узел,большая ванная комната. • аккуратный широкий коридор, много места для систем хранения. Кроме того, рядом с домом есть инфраструктура: пункты выдачи Озон, продуктовые супермаркеты и зоомагазин — всё в шаговой доступности. Территория закрытого двора охраняется системой видеонаблюдения, есть удобная парковка и детская площадка для малышей. В 50 метрах расположены детский сад и остановка общественного транспорта — удобство для семей с детьми. В непосредственной близости находятся ветеринарная клиника, медицинский центр и уютная кофейня. Квартира полностью готова к проживанию, не требует вложений: можно заехать с личными вещами. Звоните с 10::00 до 21:00 с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.

Я собственник. Не агент. Цена окончательная. Пока объявление висит, значит в продаже. Сообщения не читаю. Звоните! Продам в центре Авиагородка 2 комн. квартиру на 5 этаже 5 эт кирпичного дома. Очень крутое расположение дома. Рядом с Аллеей. В доме есть салон красоты, через дорогу Магнит, во дворе пятерочка, фикс прайс и аптека. Три школы, 2 садика, рынок, сквер,поликлиника,остановки по городу и в Ростов - все в шаговой доступности. Газовая колонка, установлен счетчик газа, балкон не застеклен. Комнаты смежные, с/у раздельный. ПОД РЕМОНТ. Два взрослых собственника. (Долевая,наследство, ) Никто не прописан в квартире. Обременений нет. Полная сумма в договоре. Осмотр возможен в любое время. Быстрый выход на сделку.

Я СОБСТВЕННИК. Квартира в хорошем состоянии,всё новое и сделан ремонт, заходите и живите. Стоит новый котёл, водоногреватель, фильтр для воды .Новый балкон, полностью утеплён (и крыша тоже) и все новые окна. Так же сделан ремонт в ванной, новая сантехника и дорогой смеситель (дождь). Дорогая и качественная плитка в ванной и в коридоре с кухней. Добротная новая входная дверь. БОНУС Так же имеется своё место на парковке. Тихий и спокойный район. Звоните я всё расскажу.

Собственник! продам евро-двушку на предпоследнем этаже. Отличная планировка, просторные комнаты,шикарный вид на малоэтажный город и закат. Закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение, детская и спортивная площадка. Дом расположен в центре города, удобные подьездные пути, остановка в 50 ти метрах. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура - парк, магазины, кафе, ПВ3, больница, школа, детский садик и др. Видеонаблюдение для вашей безопасности везде ,в том числе две личные камеры ,с наблюдением за лифтом ,коридором ,входом в квартиру и в квартире с личным отслеживающим приложением .

Продается уютная двухкомнатная квартира в Батайске по адресу: улица Ушинского, 43. Общая площадь составляет 53.1 кв. м, кухня — 9.6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 2016 году. Дом блочный, с хорошей звукоизоляцией и теплопроводностью. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространству дополнительный объем. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволит вам сразу въехать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня, оборудованная всем необходимым, станет идеальным местом для семейных ужинов. В квартире есть одна лоджия, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Комнаты светлые и уютные, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света. Санузел раздельный, что особенно удобно для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде чисто и ухоженно. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район обжитой и спокойный, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает жизнь здесь особенно комфортной для семей с детьми. Все документы готовы к сделке, квартира юридически чистая, без обременений. Возможна продажа в ипотеку. Мы предлагаем удобные условия сделки без комиссии, так как объявление от собственника. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время. Этот дом может стать вашим новым уютным гнездышком! Торг уместен

Продается 2-комнатная квартира в центре города Батайск. Состояние квартиры -строй вариант . Дом расположен рядом с Центральным рынком , парк имени Ленина . В пешей доступности три городские больницы, два детских сада , школа. Удобная транспортная развязка позволяет отправляться на маршрутах общественного транспорта как по городу Батайск , так и в город Ростов-на-Дону. Регулируемое отопление. Застекленный балкон. Закрытая территория! Во дворе детская и спортивная площадка , парковочные места .

Собственник ЖК Комсомольский 9 этажный монолитный дом Квартира на б этаже Двух комнатная квартира Площадь квартиры - 53.2 кв м Первая комната - 12.7 кв м Вторая комната - 12.7 кв м Кухня - 11.7 кв м Коридор - 8.6 кв м Ванная - 2.7 кв м Туалет - 1.6 кв м Лоджия - 3.2 кв м Квартира в чистовой отделке Проведена проводка Индивидуальное отопление Личное парковочное место Цена - 6 800 000 ₽

ЖК класса Комфорт с закрытой территорией. Евротрешка: 2 комнаты изолированные + большая кухня-гостиная + гардеробная (кладовая). Пол: ламинат. Потолок: натяжной. Санузел: раздельный. Стены и пол - кафель. Вся сантехника в хорошем состоянии. Бойлер на 50 л. Лоджия: теплый пол + кафель, утеплена передняя стена. Частично останется мебель и бытовая техника. На крыше дома расположена автономная котельная. Зимой очень тепло. Невысокие коммунальные платежи. Двор: детские площадки, футбольная/баскетбольная площадка, площадки для отдыха. Открытая и крытая парковки. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, аптеки, МФЦ, детская поликлиника, центральная городская больница, центральный рынок, центральный городской парк и сквер. В первом корпусе дома расположены: ПВЗ Озон, ВБ и детский центр. Один взрослый собственник. Мат.капитал не использовался. Обременение: ипотека в банке Абсолют, остаток 4,1 млн. В собственности более 3-х лет, единственное жилье. Занижений/завышений в договоре не будет. Уместен небольшой торг. Убедительная просьба к риелторам: без потенциальных покупателей не беспокоить!!!

Здравствуйте! Продаем свою квартиру с редкой планировкой, за счет которой квартира кажется еще больше. Проживания с постройки дома , то есть 10 лет. С соседями граничит только одна стена, остальные подьезд , лестница, другая сторона граничит с соседним домом, с двойной стеной- не слышно там никого от слова совсем. Сверху 11 этаж, тех этажом его не назвать наверное, ну в общем по голове никто не топает)) есть водонагреватель в кладовой, над стиралкой на случай отключения горячей воды. В этом году поменяли окна от застройщика на окна с тройным стеклопакетом - тише, теплее чем обычный. Балкон утеплен и обшит гипсокартоном, осталось чем то декоративным

Светлая, теплаю квартира, южная сторона расположенная на 4 эт. в шаговой доступности магазины Пятерочка, Магнит, аптека, автобусная остановка , детский сад. в квартире новые обои в зале, коридоре, кухне. бытовая техника газ.колонка, газ.плита в рабочем состоянии. водопровод и канализация пластик, окна металлопластик.