





140 000 ₽/м²
Арт. 76145350 Продается просторная Ево2 комнатная квартира в ЖК Мечников. В квартире выполнен качественный ремонт, укомплектованная мебелью. Подойдет как для собственного проживания, так и сдачу в аренду. Жилой комплекс имеет закрытую территорию, подземный паркинг, спортивная и детская площадка. Школа и садик в шаговой доступности, большое количество магазинов. Подходит любой вид расчета, покажем в удобное время. АН "Брелок" лучшая региональная компания на вторичном рынке жилья численностью до 100 чел (по версии международного конкурса CREDO) Продаем недвижимость на всей территории РФ Ответственный Фомина Ольга



171 000 ₽/м²
НЕ ФЕЙК! ПРОСМОТР В ЛЮБОЙ ДЕНЬ! Полное юридическое сопровождение О КВАРТИРЕ: ПРОДАЕТСЯ 2-комн. квартира 50 кв.м. с мебелью и премиальной техникой. 2 фильтра грубой очистки на входе в квартиру + фильтр питьевой на кухне. Выполнена гидроизоляцией в мокрых зонах. Остается вся мебель Тихий центр, недалеко от Комсомольской Площади. Раздельные комнаты. Угловая квартира на 17 этаже с балконом с видом на северо-запад (красивые закаты). ОСНАЩЕНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира оснащена качественной и дорогой мебелью и техникой, (все покупалось в 2022-23 годах): - Ванна Kolpa San (Хорватия); - Унитаз Jacob Delafon (Франция); - Стиральная машина LG (60 см); - Душевая система Timo (Германия); - Посудомоечная машина Bosch Индукционная плита Bosch; - Духовой шкаф Bosch; - Кух. мойка и смеситель Blanco (Италия); - Вытяжка Weissgauff; - Кондиционеры Electrolux, Ballu; - Комплект охранного оборудования (при желании можно подключить охранное агентство); - 2 фильтра грубой очистки на входе в квартиру + фильтр питьевой на кухне; - Удобное место скрытой парковки для робота-пылесоса; - В спальне, зале и коридоре модульная мебель Шатура из линейки "Soho". НА ЭТАЖЕ: Чистый ухоженный этаж, дружелюбные спокойные соседи, уборка этажа 2 раза в неделю. В ПОДЪЕЗДЕ : Стеклянная входная группа, просторный холл, диван, огромное зеркало, 2 больших лифта, диспетчер (не консьерж) на 2 подъезда. На ТЕРРИТОРИИ ЖК: Безопасный закрытый двор, 2 поста охраны, видеонаблюдение 24/7, умный домофон с камерой и историей записи 14 дней (приложение Ключ 30₽/мес), доступ в подъезд и во двор по магнитному ключу или приложению с телефона. Детские площадки и качели, спортивная площадка (тренажеры), зоны отдыха, запланирована установка зоны барбекю. ИНФРАСТРУКТУРА: В закрытом дворе Ozon, Яндекс Маркет, Салон красоты. На фасадной стороне: Wildberries, Алкотека, Пинта Маркет, Табак, детский магазин. Заказать продукты: Яндекс.Лавка, Самокат и др. 1 мин пешком: 2 кофейни, 2 магазина продуктов, ветклиника, Инвитро, фитнес Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189587 Номер в базе: 10408098



166 951 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира, в которой каждый сантиметр продуман до мелочей! Дизайнерский ремонт выполнен с использованием дорогостоящих и качественных материалов, что создаёт атмосферу уюта и стиля. В квартире остаётся вся мебель, представленная на фотографиях, так что новому владельцу не придется тратить время и деньги на обустройство. Она полностью укомплектована современной техникой от известных европейских брендов, таких как Bosch, LG и Samsung, что гарантирует надежность и комфорт в повседневной жизни. Просторная кухня-столовая, совмещенная с зоной отдыха, площадью 35 кв.м., станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Барная стойка добавляет изюминку и функциональность, позволяя удобно хранить напитки и сувениры. А балкон, переделанный в панорамное окно, наполняет пространство светом и открывает прекрасный вид на двор, создавая ощущение простора и свободы. Жилой комплекс, в котором расположена квартира, предлагает множество удобств: салоны красоты, службы доставки Яндекс и Озон, что делает жизнь ещё более комфортной и приятной. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Для получения более подробной информации, пожалуйста, пишите или звоните. Ваш новый дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 6835609



175 879 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в ЖК "Мечников" после качественной перепланировки под современный формат евродвушки. Общая площадь рационально распределена между функциональными зонами: просторный холл ведет в объединенную кухню-гостиную с обеденной группой и диваном, что создает комфортное пространство для приема гостей. Отдельная прачечная совмещена с санузлом и оснащена системой хранения, что решает вопрос с размещением бытовых принадлежностей. Гардеробная с продуманной организацией пространства заменяет традиционные шкафы, а бывшая спальня преобразована в полноценную ванную комнату. Вторая комната выполняет роль спальни с двуспальной кроватью. Квартира полностью готова к проживанию: кухонный гарнитур с встроенной техникой, стиральная и сушильная машины, два инверторных кондиционера. Из мебели остаются обеденный стол со стульями, кресла и два телевизора. Требуется лишь косметическая доработка декоративных элементов — вся техническая часть, включая электропроводку, сантехнику и перепланировку, уже завершена с использованием очень качественных материалов. Жилой комплекс "Мечников" — 25-этажный монолитный дом с закрытой территорией, современными лифтами и продуманной инфраструктурой. Квартира расположена на 8 этаже, что гарантирует тишину и отсутствие уличной пыли. Район отличается развитой транспортной доступностью: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, выезд на основные магистрали. В пешей доступности — супермаркеты, аптеки, кафе и детские сады. Объект подойдет тем, кто ценит продуманные планировки, качественный ремонт и желает минимизировать затраты на доработку. Квартира готова как для переезда на долгий срок, так и для сдачи в аренду — ее функциональность и расположение будут востребованы на рынке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 8894343



189 000 ₽/м²
Арт. 97710818 Ответственный менеджер ИРИНА Шикарная двухкомнатная квартира с дорогим и качественным ремонтом, который делали для себя, не на продажу. Жилой комплекс класса комфорт с закрытой территорией, подземным и наземным многоуровневым паркингом, автономной котельной, консьержами, видеонаблюдением и охраной. Планировка с раздельными комнатами, панорамное остекление балкона.



161 856 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира на 4 этаже 25-этажного дома 2021 года постройки. Планировка бабочка. Санузел совмещен, душевая кабина. Окна во двор. Балкон с панорамным остеклением, 2,7 кв.м. Спокойные, тихие соседи.Собственная котельная, перебоев с горячей водой и отоплением нет. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, парки. Удобная транспортная развязка. Парковка подземная, многоуровневая и открытая во дворе. Два выезда: с Мечникова и с Таврической. Охрана. Консьерж. Адекватная управляющая компания. Не высокие коммунальные услуги. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194149 Номер в базе: 10516498



205 508 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 47. 2 квадратных метров на 20 этаже ЖК "Мечников" В квартире дизайнерский ремонт, который выполнен с учетом современных тенденций и обеспечивает стильный и функциональный интерьер. Полная комплектация мебелью и техникой! Живя здесь, вы будете наслаждаться прекрасными видами из окон благодаря высокому этажу проживания. Рядом с домом расположены различные объекты инфраструктуры, включая детские сады 23, 231, школу 57, Гимназию Донского академического развития, а также магазин продуктов, что делает расположение особенно удобным для комфортной жизни семьи с детьми. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Это отличный выбор для тех, кто ищет современное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. #жкмечников#купитьквартируростов#ленинскийрайон#и потека#новостройка#квартиравипотеку
163 793 ₽/м²
Арт. 103378185 Уютная 2-комнатная квартира для тех, кто ценит комфорт, стиль и динамику жизни! ** * О КВАРТИРЕ:* *Евроремонт : декоративная штукатурка, натяжные потолки, ламинат и плитка. *Просторная планировка:* холл, кухня-гостиная, спальня, гардеробная, прачечная с санузлом, ванная с огромной душевой зоной. Балкон застеклен! *Умное хранение: встроенные системы, гардеробная, функциональные зоны. * Всё для жизни "под ключ": техника, мебель — остаются новым владельцам! * О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:* * Современный монолитно-кирпичный дом класса "Комфорт"! * Безопасность: закрытая территория, 2 лифта (пассажирский + грузовой). * Парковка: место во дворе , отдельно стоящий паркинг. * РАЙОН МЕЧТЫ:* * Инфраструктура в шаге от дома: Гимназия 52, школа 32, детсады, клиники, магазины, ДГТУ! *Транспорт: удобный выезд в центр, в любую точку города. * ПРОДАЁМ БЫСТРО И ЛЕГКО:* * Документы готовы. * 1 собственник, без обременений. * Юридическое сопровождение сделки. * Не упустите шанс! Это идеальный вариант для современной семьи, студента или инвестиций!* * Звоните прямо сейчас! Заселяйтесь и наслаждайтесь жизнью в сердце развитого района!* *Адрес:* Ростов-на-Дону, пр. Мечникова, 37. *P.S. Первый показ — уже завтра! Успейте забронировать время! *



141 346 ₽/м²
ЛЕНИНА/НАГИБИНА. Топовая локация города. Район пл. Ленина, ТРЦ "Горизонт". ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. КЛЮЧИ В АГЕНТСТВЕ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК- НЕ ПЕНСИОНЕР. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Полноценная 2-х комнатная квартира -две раздельных комнаты плюс кухня в новом современном ЖК "Горизонт" с хорошим ремонтом, техникой и мебелью! Очень выгодная цена! Вторичка. Отличное предложение, без дополнительных вложений. Идеально подходит для проживания семейной пары с ребенком, получения стабильно высокого дохода от сдачи в аренду, для инвестиций. О КВАРТИРЕ: -выполнен современный ремонт в приятных, светлых тонах. Вся мебель и техника остается новым владельцам! На полу ламинат, стены-светлые обои с декором, потолки натяжные с точечным освещением. КОМПЛЕКТАЦИЯ: - ГОСТИНАЯ: встроенный зеркальный шкаф-купе, диван, сплит-система. - СПАЛЬНЯ: двуспальная кровать, тумбы, сплит-система, телевизор. - КУХНЯ: светлый встроенный кухонный гарнитур, качественная бытовая техника- варочная панель -4к, духовой шкаф "Gorenje", встроенный холодильник "Hansa", обеденная группа. -С/У СОВМЕЩЕН: душевая кабина "тропический душ", стиральная машина "LG". - БАЛКОН : застеклен, точечное освещение, окна во двор, вид на детскую площадку. УДОБСТВО ЖК: -Полностью закрытый двор, спортивная и детская площадка. Вход по чипу. Консьерж. Подземный паркинг. Своя крышная котельная. Низкие ком. платежи. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности площадь Ленина, ТЦ "Горизонт", "РИО", "Вавилон", Аквапарк H2O, гипермаркеты федеральных сетей "Магнит", "Ашан", "Пятерочка", гостиницы Radisson" Амакс, "Топос". ВБЛИЗИ : -Южный университет (ИУБИП) , Поликлиника 12, 5 , 3 школы, 5 детских садов, роща СКА. ЛОКАЦИЯ: Росвертол/ Горизонт/площадь Ленина/Нариманова/Нагибина/Герасименко/Погодина/Л арина/Вавилон/Криворожская/Башкирская/Проспект Октября/Плиева/Ленина/Фурмановская/Школа раннего плавания/ Квартира юридически проверенная и готова к сделке. Отсутствуют перепланировки и обременения.



177 885 ₽/м²
2-x ком квapтиpa B САМОМ ЦEНTРE ГOPOДА! Полная сумма в ДКП!!! ЛУЧШАЯ ЦЕНА В КОМЛЕКСЕ! Квартира укомплектована мебелью, техникой, зоны хранения одежды, стиральная машина! В квapтиpе сдeлан качeствeнный ремонт, вcе комнaты изoлирoвaнные,вaнная кoмнaта полностью укомленктована! Дорогостоящая, качественная отделка! Отличное месторасположение: в шаговой доступности: сетевые магазины, гимназия 50, ДГТУ, Мединститут, улица Пушкинская, пр. Кировский, Б Садовая, Парк Революции, множество ресторанов, кафе, магазинов! ЗАКРЫТЫЙ ДВОР!!! Имеется парковка за отдельную плату! Есть все что нужно для комфортной жизни!!! Подземный паркинг и охраняемая территория! Записывайтесь на просмотр уже сегодня! Есть парковочное место за отдельную плату! Полное юридическое сопровождение и гарантию чистоты сделки! Один взрослый собственник! Без обременений! #недвижиМОСТь,#недвижимостьростов, #купитьквартиру,#продатьквартиру, #ипотека #ростовквартира#агентпонедвижимости #студент #срочнокупить #купитьквартиру #ростовнадону #посмотретьквартиру #ВЫГОДНО #недвижимость #недвижимостьростов #продажаквартиры #квартирасремонтом#двухкомнатнаяквартира #центргорода #видизокна#мебельитехника



131 944 ₽/м²
Продаю в самом сердце Ростова 2 комнатную квартиру . Квартира после косметического ремонта , она в хорошем , жилом состоянии . Квартира продается с мебелью и техникой . Кирпичный дом, в нем тепло и надежно в любое время года. Планировка квартиры две раздельные комнаты ,большая кухня , просторная лоджия . Площадь квартиры вместе с лоджией 72 м. кв. . Рядом 3 Театра , 2 Парка, многочисленные Вузы города, школы, детские сады, рынок , кинотеатр Большой ,бассейн Бриз , магазины , кафе . Хорошая транспортная развязка, легко можно добраться в любой район города. Звоните, записывайтесь на просмотр.



154 364 ₽/м²
просторная, светлая квартира. выполнен качественный ремонт из современных материалов. Закрытая территория, детские и спортивные площадки, свой детский садик. Гостевой и подземный паркинг. Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта в любой конец города. Рядом улицы- М.Нагибина, Ленина пл., Нансена.



180 000 ₽/м²
B пpодаже 2-к квapтира 50 м2 ЖК" Сокoловa " центр гоpoдa стройвapиaнт бeзoпасность пpоживания для вac и вaших близкиx. Bcе чтo нeoбxoдимo для комфopтной жизни рядом!! Магнит, Пятеpoчкa , кафe и тeмaтичеcкиe мaгaзины -Осoбaя забoтa о кoмфopтe вашиx детей (дeтcкaя площaдкa, сaдик на территории жилого комплекса) -Отличное расположение дома с удобной транспортной развязкой в любой конец города! Рядом - университет РИНХ и ДГТУ, бассейн Волна, ЦГБ Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.



202 338 ₽/м²
Собственник! Срочно!Продается квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Ахтарский! Торг с покупателем только в квартире! Клубный новый дом всего на 7 этажей! Вся мебель и техника новая, полная комплектация, никто не жил! Закрытый двор для детей, видеонаблюдение, консьерж, въезд для автомобилей по автоматическим воротам! Своя котельная в доме и на первом этаже находится Пятерочка! Любая ипотека подходит, один взрослый собственник, обременений и перепланировок нет, никто не прописан, показ в любое время! Вся мебель в квартире сделана под заказ и остается новому владельцу! Кухня-гостинная укомплектована немецкой техникой: вытяжка, плита, духовка и посудомойка Indesit,Korting, Weisgauf. Кухня как на фото будет установлена 19 декабря. На кухне выделена зона под большой телевизор и установлен диван. На полу в кухне, ванной и вместо подоконников -керамогранит!Во всех комнатах и на балконе установлены немецкие окна по ГОСТу. Полы в прихожей, кухне и весь санузел выложены керамогранитом. Подоконники также сделаны из керамогранита. В санузле площадью установлена большая ванная 180см, подвесной унитаз с инсталяцией и подвесная раковина, зеркало с подсветкой, дизайнерский полотенцесушитель. В прихожей есть место для вместительного шкафа. В спальне остается кровать с новым матрасом Аскона . Посередине комнаты сделана закладная под раздвижную перегородку и отведено место под гардероб 3,2 м в длину. По дизайн проекту сделана электрика под несколько вариантов расстановки мебели на любой вкус. Вся электрика немецкой фирмы Legrand. Панорамный балкон 4,2 кв м выложен также керамогранитом. Установлены добротные входные и межкомнатные двери! Есть возможность купить кладовку в доме под хранение вещей и шин. В 5 минут ходьбы от дома находится бассейн Волна, в 10 минутах ДГТУ, до Пушкинской 15 минут пешком. В доме управляющая компания и очень активный совет дома, который оперативно решает все возникающие вопросы. Установлен домофон через приложение и видеонаблюдение. Торг на месте по мебели и технике. Агентам комиссия и финансовое поощрение, но просьба без клиентов не беспокоить!



150 727 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 8 280 000 .рублей. эксклюзив агентства Форсаж Ростов на Дону- переулок Крепостной .дом 77. в доме возле Покровского Храма и музыкального академического Театра . ВСЕ ФОТО РЕАЛЬНЫЕ!! цена 8 280 000. Дорогие покупатели -:вся мебель и встроенная бытовая,техника остаётся! - идеальная локация- через дорогу медицинский университет - в наличии мебель и бытовая техника остается Покупателю - просмотр в удобное время идеальна как для проживания так и для аренды



142 857 ₽/м²
Каталожный номер — F079290 В тихом центре города продаётся двухкомнатная квартира с одной из самых удачных планировок — "бабочка". Сделан качественный, современный ремонт, установленa дорогая итальянская кухня. Ванная комната выполнена в спокойных, натуральных оттенках с использованием премиальных итальянских материалов. Отдельный плюс — просторная лоджия площадью 7 м², где можно обустроить кабинет, зону отдыха или место для утреннего кофе. Квартира наполнена светом и ощущением гармонии. Рядом — всё для комфортной жизни: школы, детский сад, магазины, зоны отдыха и остановки. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре и ценит качество. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



186 550 ₽/м²
Первая линия "Левобережья" Видовые квартиры с видом на Панораму города. Прямо у дома новая современная школа на 1100 учеников Социальная инфраструктура: в нескольких минутах два детских сада на 200 мест В шаговой доступности новый парк на Левом берегу, который плавно переходит в квартал у реки. Это создает атмосферу загородной жизни и прекрасный вид из окна. 5 минут от центра мегаполиса. Удобный доступ ко всем объектам благоустройства "Левобережья", близость ко всей инфраструктуре квартала. Концепция двор без машин создана для безопасности детей и питомцев. Детская площадка для разных возрастов, созданная при участии детских психологов. Для активного образа жизни во дворе будут тренажеры и спортивная зона, а для умиротворенного отдыха - чилаут-зона. Дом переменной этажности (три модуля от 22 до 18 этажей) , выполненный в технологии вентфасада с отделкой клинкерной плиткой: долговечные, практичные и эстетичные материалы. Дизайнерская отделка холлов: витражные зеркала, отделка керамогранитом и высокие потолки. Продумано комфортное место для ожидания. Чистовая отделка white box: базовые работы по стяжке, штукатурке, электрической и сантехнической разводке уже выполнены. Возможность приобрести квартиру с ремонтом. Три дизайнерских проекта на выбор. Ремонт выполняется в течение 60 дней после сдачи дома и отличается выгодой, чем сделанный самостоятельно. Индивидуальное отопление дает возможность регулировать температуру в квартире и экономить на счетах. Удобный заезд с улицы Левобережной прямо к 5 литеру. Подземный паркинг с возможностью спуститься на стоянку на бесшумном лифте со своего этажа. Это комфорт для жильцов, ведь чтобы сесть в машину не нужно встречаться с непогодой. Защита автомобиля от вандализма, температурного и погодного воздействия. Рядом с домом - дополнительный паркинг. Выгода на машиноместо до 100 000 ₽. Большой ассортимент планировок: от компактных однокомнатных до просторных трешек с панорамными окнами, двумя санузлами и большой кухней-столовой.



166 667 ₽/м²
В продаже евро-двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе Левобережье. Новый дом с дизайнерскими входными группами, два скоростных лифта, уникальный двор с ландшафтом и спортивными площадками, эксклюзивными детскими площадками. В микрорайоне рядом с домом уже работает новая школа, новый детский садик, на территории ЖК находится управляющая компания. В квартире сделан дизайнерский ремонт, крупноформатный керамогранит на полу, качественные межкомнатные двери, в санузле дорогая плитка и сантехника , лоджия с панорамным остеклением. Индивидуальное отопление в квартире, тёплый пол. На ремонт действует официальная гарантия. Квартира расположена на комфортном шестом этаже, не угловая, тёплая и светлая! Звоните, записывайтесь на показ!



160 000 ₽/м²
Отличное прeдлoжeниe, в географичeскoм центpe Рocтова !!! B квapтиpe выполнен доpoгой ремонт по дизайн-проекту, все продумано до мелочей. Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, для комфортного проживания !!! Все в отличном состоянии!!! О комплексе: -Охраняемая территория -Видеонаблюдение -Подземный паркинг, парковка на территории комплекса, гостевые парковки. - Все что необходимо для комфортной жизни рядом (Магнит, Пятерочка, кафе и тематические магазины). -Детские площадки с зонированием для разного возраста. -Множество спортивных площадок. -Прогулочные зоны и фонтан на территории. -Рядом детские сады, школы, ВУЗы (ДГТУ, РГУПС,), строится собственный детский сад в комплексе. -В шаговой доступности ТЦ РИО и Горизонт. -Поликлиника на территории комплекса.



137 931 ₽/м²
Жилой комплекс Звезда Столицы! Консьерж, подземный паркинг, видиеонаблюдение! В квартире сделан качественный ремонт в европейском стиле, все комнаты изолированные! В квартире теплый пол,зоны храненияодежды,стиральная машина, холодильник, духовка и варочная плита! Отличная инфраструктура! В пешей доступности: магазины, торговые центры, спортивные площадки и остановки общественного транспорта! На территории: , детские площадки, спортивная площадка. В шаговой доступности магазины, фитнес клуб, салоны красоты, рестораны! Октябрьский район,удобная транспортная развязка! Все подробности и запись на показ по телефону! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!



232 604 ₽/м²
Каталожный номер — F075200 НЕ ФЕЙК! Квартира располагается в доме жилого квартала "Шолохов". Общая площадь квартиры - 50,3 кв. м. Характеристики : (50,28 кв.м): - жилая комната - 14,5 кв.м; - кухня-столовая - 18,01 кв.м; - санузел - 6,01 кв.м; - холл - 8,36 кв.м; - гардероб - 3,40 кв.м. Квартира на 5 этаже (в доме 14 этажей). Жилой квартал "Шолохов" — новый проект бизнес-класса в самом центре Ростова-на-Дону. Занимает целый квартал в границах улиц Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-ой линии. Это уникальный для нашего города проект — и по расположению, и по классу жилья, и, конечно же, по архитектуре. Двор для людей, а не машин. Главное преимущество Шолохова: огромный зелёный парк во дворе — с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беговой дорожкой и даже отдельной зоной для барбекю. На первых трёх этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, спа, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты. Подъезды и холлы роскошны. В каждом подъезде по три просторных лифта — два для жильцов, а третий — для перевозки мебели, строительных материалов и мусора. Этот специальный лифт расположен в отдельном холле с выходом на улицу, поэтому в вестибюлях и пассажирских лифтах будет чисто с первого дня. На первом этаже работает консьерж-служба и есть гостевые уборные. Ещё мы предусмотрели поддоны для домашних животных — чтобы помыть лапы после прогулки. Холлы на этажах будут просторные — до 5 метров в ширину. В каждом холле — вместительные индивидуальные кладовки для хранения детских колясок, велосипедов, лыж и чего угодно. Отличительная черта "Шолохова" — квартиры с широкими балконами и открытыми террасами площадью от 8 до 16 м². Все балконы и террасы — со стеклянными ограждениями. Безопасная территория Попасть на территорию можно только через пост охраны. Весь жилой комплекс — входы, выходы, подъезды и парковка — подключены к единой системе видеонаблюдения и контроля доступа. Индивидуальные ключи У каждого жильца свой электронный ключ. Ключи защищены от подделки, а система управления доступом позволяет при необходимости деактивировать любой ранее выданный ключ. Двор без мусорных баков Жильцы выносят мусор на нулевой этаж своего подъезда, а управляющая компания вывозит его к бакам вне комплекса. Своя котельная. Начать и закончить отопительный сезон можно не по графику, а по погоде — котельная на крыше даст независимость от городских теплосетей. Парковочных мест больше, чем квартир В "Шолохове" четыре уровня парковки для автомобилей любого размера. Спуститься в паркинг можно на любом лифте прямо из подъезда. Во двор можно подняться на лифте Двор расположен выше уровня улиц. Для комфортного подъёма предусмотрены отдельные лифты. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



146 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме. Общая площадь — 50 кв. м, кухня — 11 кв. м. Квартира расположена на 18-м этаже 25-этажного дома. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора и света. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и комфортно. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Есть вся необходимая мебель и техника, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой, а в совмещенном санузле установлена современная сантехника. Из гостиной есть выход на уютный балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом, в котором находится квартира, в отличном состоянии. В подъезде чисто и ухоженно, работают грузовой и пассажирский лифты. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка, поэтому проблемы с парковкой не возникнет. Район окружен развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Приглашаем вас записаться на просмотр и убедиться в том, что эта квартира — отличный выбор для комфортной жизни! АН Империум Елена



218 519 ₽/м²
ОТ СОБСТВЕННИКА! Представляем вашему вниманию прекрасную евро 2-комнатную квартиру в ЖК Крепостной вал, расположенную в центральной части города и в шаговой доступности от прогулочной зоны ул. Пушкинской. Это идеальное жилье для молодых семей, профессионалов и инвесторов. Квартиру отличает удобное месторасположение, что обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре: магазинам, школе, паркам и общественному транспорту. Здесь вам не придется жертвовать комфортом ради экономии времени. Общая площадь составляет 54 метра, что обеспечивает комфортное пространство. Удобная планировка включает спальню площадью 14 метров, просторный холл, совмещенный санузел, подсобное помещение и балкон площадью 10 метров. Просторная кухня-гостиная (18 метров) станет отличным местом для семейных встреч и уютных вечеров. Квартира находится в отличном состоянии с выполненным ремонтом из качественных материалов. В зоне лоджии и ванной комнаты установлен теплый пол, что создаст уютную атмосферу даже в зимние месяцы. Все материалы, включая межкомнатные двери из шпона и коллекционные обои, продуманы до мелочей, чтобы обеспечить вашему дому стильный и современный вид. Квартира предлагается по разумной цене с возможностью указания всей суммы в договоре купли-продажи, что обеспечивает прозрачность сделки. Один взрослый собственник и полное страховое покрытие гарантируют вашу юридическую безопасность. Эта светлая и уютная квартира с великолепным видом на центр города и реку Дон ждет своего нового владельца. Чистая безальтернативная продажа — отличная возможность стать обладателем жилья, которое сочетает в себе комфорт, качество и удобство.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 167 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,5 млн руб. |