


179 400 ₽/м²
Продажа дизайнерской двушки в ЖК Донская Слобода — 5 минут до центра и ощущение, что живёшь в личном мини-отеле. Новый ремонт, никто не жил.Планировка: спальня для отдыха, гостиная для жизни, кухня для вдохновения, санузел — чтобы даже утро радовало.Что есть? Новый дизайнерский ремонт — делали действительно с умом и вкусом Много мест хранения — шкафов больше, чем секретов Мебель и техника — дорогая, стильная и вся остаётся Двухкамерные стеклопакеты, которые не только не пропускают шум, но и сохраняют тепло Современная система вентиляции — воздух чистый, свежий и безопасный Система умный дом — можешь включать свет голосом, а можешь просто почувствовать себя Тони Старком Дом новый, 2024 года.Своя котельная (тепло и без сюрпризов), подземная парковка (лифт до машины — почти как у Бэтмена), двор с детскими и взрослыми зонами отдыха. Рядом всё, что нужно для комфортной жизни:Центральный рынок, набережная, вокзал, сады, школы, остановки, кафе, магазины и даже природа — всё под рукой. Можно торговаться, но в меру — квартира и так космос. Звоните, приезжайте — только предупреждаю: после просмотра может появиться острое желание переехать немедленно.



199 978 ₽/м²
ПРОДАЮ Е2К КВАРТИРУ С ПРЯМЫМ ВИДОМ НА ДОН !!! РЕМОНТ БИЗНЕСС класса: -стены под покраску -кухня и вся мебель в квартире МАРИЯ, -натуральный шпон. -установлена система фильтрации воды Сантехника ,инсталяция GROHE. Установлена система антипротечки Много мест для хранения Тёплый пол Встроенная,техника Поках В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!!! ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ ОРИОН ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР ,ИРИНА. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ, Один собственник Готова к продаже!!! Вся техника от надёжных производителей: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина , сушильная машина , духовой шкаф, микроволновая печь, варочная поверхность,вытяжка... Условия продажи зависят от комплектации обсуждаются на месте. Показ в любое время,по предварительной договорённости. Полное юридическое сопровождение Помощь в оформлении ипотеки Ваш надёжный партнёр ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ"ОРИОН" Ваш персональный менеджер ,Ирина. В интерьере используются матовые поверхности светлых оттенков и натурального дерева Оперативный показ в любое удобное для Вас время,по предварительному звонку. Помощь с ипотекой Полное юридическое сопровождение



162 500 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 44 м² на 24 этаже жилого комплекса "Донская Слобода". Объект отличается безупречным состоянием: выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов, установлена вся необходимая мебель и техника, включая кондиционер и стиральную машину. Планировка эффективная — изолированные комнаты жилой площадью 24 м² и кухня 8 м², что обеспечивает комфортное проживание. Ключевая особенность — панорамный балкон с впечатляющим видом на город, дополняющий ощущение простора. Высота потолков 2.7 метра усиливает это впечатление. Расположение ЖК является значительным преимуществом: до центра города можно добраться всего за несколько минут, при этом дом находится в развитом районе с собственной инфраструктурой. Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений, что идеально подходит для тех, кто ценит время и качество. Это предложение представляет собой редкое сочетание современного ремонта, выгодного расположения и статусного вида из окна в новом, перспективном комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195985 Номер в базе: 10639132



175 000 ₽/м²
Арт. 127348213 Пpодаeтся видовая евро 2-х комнатная кваpтирa в центpе ЖК Слобода. Общая площадь 64м2. Удобная планировка, объединяющая кухню и гостиную, создает гармоничное комфортное пространство для теплых встреч и общения. В отделке квартиры использованы современные материалы и фактуры. Комфортная мебель и вся необходимая техника - здесь Вы найдете все удобства, чтобы создать свой идеальный уголок. В спальне расположена двухспальная кровать с подъемным механизмом, позволяющим использовать пространство под ней в качестве дополнительной зоны хранения. Также в квартире много мест хранения, в которых можно разместить не только одежду и обувь, но и пылесос, гладильную доску, чемоданы и другие крупногабаритные вещи. Кухня с великолепной обеденной группой оборудована полным комплектом бытовой техники, включая варочную поверхность, электрический духовой шкаф, микроволновую печь, цилиндрическую вытяжку, посудомоечную машину и холодильник. В квартире 2 санузла, в первом установлена полноценная парящая ванна с подсветкой и тропическим душем, подвесной унитаз с инсталяцией, полотенцесущитель, а также стиральная машина, во 2 санузле расположен душ, инсталляция с подвесным унитазом, раковина и полотенцесушитель. Неоспоримым преимуществом квартиры: являются близлежащие зелёные зоны: ул. Пушкинская, парк М. Горького, Набережная реки Дон, а также Главный ЖД Вокзал. Большое количество кафе и ресторанов расположенные в шаговой доступности. Наличие всей необходимой инфраструктуры: детский сад, школа, поликлиника, спортивные площадки, ТЦ, кафе, рестораны, аптеки, магазины, 15 минут ходьбы до Ц. Рынка. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.



120 240 ₽/м²
Продается видовая двухкомнатная квартира в ЖК комфорт-класса Донская Слобода! Планировка: Удобная изолированная планировка, что обеспечивает приватность в каждом пространстве. Лоджия: Просторная лоджия с потрясающим видом на реку Дон — идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с близкими. Отделка: Выполнена предчистовая отделка, все грязные работы завершены, что позволяет вам сразу приступить к созданию интерьера мечты! Уникальность предложения: Полная стоимость в договоре: Вы максимально защищены — это редкость на рынке недвижимости! Знайте, что ваши интересы находятся под надежной защитой. Уже сданный ЖК: Вы можете без лишних забот переехать в новый дом уже сейчас, без ожидания завершения строительства. Инфраструктура и безопасность: Закрытая территория: Ваш комфорт и безопасность обеспечены — ЖК охраняется видеонаблюдением. Паркинг: Закрытый двухуровневый паркинг для вашего автомобиля, что позволяет избежать хаоса на улице и обеспечивает сохранность вашего транспортного средства. Облагороженная территория: Приятные зоны для отдыха и прогулок превращают ваше окружение в настоящий оазис уюта. Развитая инфраструктура: Рядом с домом вы найдете всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и многое другое. Близость к центру: Удобные транспортные развязки позволяют добраться до самых различных уголков города за считанные минуты. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в ЖК Донская Слобода! ЭКОНОМИЯ НЕРВОВ И КАК МИНИМУМ 650 000 РУБЛЕЙ ЗА ПРЕДЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ! Записывайтесь на просмотр и откройте двери в новый уютный мир для вас и вашей семьи! Покупая квартиру с нами, Вы получите: Гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка квартиры и собственника! По факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании. Сопровождение клиента со звонка до получения ключей! Оперативный показ !



168 750 ₽/м²
ЖК Донская Свобода. В продаже евро- 2-х комнатная квартира, общей площадью 48 метра. В квартире сделан ремонт, на лоджии панорама, вид на Дон. Дом сдан, подземная двухуровневая парковка, дизайнерские холлы, панорамное остекление, благоустроенная территория, детские и спортивные площадки.



192 857 ₽/м²
Каталожный номер — F078866 НЕ ФЕЙК! Продается стильная квартира в ЖК "Донская Слобода" с авторским дизайном и продуманной планировкой. Ремонт выполнен с использованием премиальных материалов. Особенности квартиры: Эксклюзивная мебель: Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу, идеально вписываясь в пространство и стиль квартиры. Простор и высота: Высокие потолки (2.8 м) и функциональная планировка создают ощущение исключительной свободы и комфорта. Идеальное расположение: 15 минут пешком до центра (ул. Б. Садовая) или 5 минут на авто. Безопасность и удобство: охраняемая территория с видеонаблюдением консьерж двухуровневый подземный паркинг просторный холл с местом для колясок и велосипедов. Развитая инфраструктура: детская и спортивная площадки, все необходимое в шаговой доступности. Эта квартира идеальное решение для ценителей современного комфорта, передовых технологий и безупречного стиля. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.



167 273 ₽/м²
РОСКОШНАЯ РЕАЛЬНАЯ ЕВРО3 в ЖК Донская Слобода . Отличные видовые характеристики, панорамное остекление, квартира упакована : встроенная посудомойка, холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, 2 сплит- системы, стиральная машина; гардеробная, 2 изолированных комнаты+ кухня- гостиная, ванная комната . ВСЕ, что вы видите на фото и видео - входит в стоимость !!! БЕЗ банковских и иных обременений, никто не прописан- быстрый выход на сделку. Оперативный показ . Эксклюзивно в АН Dомиан офис Гвардейский.



166 444 ₽/м²
COБCTBЕННИК! Дизайнерcкий рeмонт. Mебeль и техникa включены в cтoимocть. ЕBРО двуxкомнатная кваpтира (кухня-гостиная, cпальня, гaрдеpобнaя) Oпиcание квaртиры: Aбсoлютнo новый ремoнт. Hи кто нe жил. Kухня-гoстинaя 12м2 со встроенной техникой - холодильник, духовка, микроволновка, посудомоечная машинка, вытяжка, варочная панель. Раскладной диван, дизайнерский стол со стульями. Спальня с просторной гардеробной комнатой, кровать с подъемным механизмом для дополнительного хранения, электрокарниз c wi-fi, консоль, кресло, зеркало, прикроватные столики, сплит-система с wi-fi Коридор с большим вместительным шкафом в который функционально спрятан щиток и розетка под wi-fi роутер, система видео звонка с большим экраном, большая длинная консоль и зеркало Ванная со встроенными смесителями и душем-водопадом, шкаф-прачечная со стиральной машинкой Дизайнерский ремонт с продуманной планировкой, выполненный с использованием качественных материалов - крашенные стены, крупноформатный керамогранит, молдинги, стеновые панели и плинтуса из дюрополимера. Никаких перепланировок, все в соответствии с предусмотренной планировкой. Электрокарниз, сплит-система с возможностью подключения к Алисе и управления через умный дом. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу, с учетом уникальных размеров и стиля квартиры. Просторные комнаты и высокие потолки 2,9м создают ощущение свободы и комфорта. Преимущества ЖК Донская Слобода: • Близость к центру г. Ростова-на-Дону. До ул. Б. Садовой 7 мин пешком или 2 минуты на автомобиле. • Просторный холл. Место под коляски и велосипеды. • Подземный паркинг 2уровневый с удобным спуском на лифте — ваш автомобиль всегда в безопасности и доступен в любую погоду. • Детская и спортивная площадка. Комфорт и безопасность: • Подземный паркинг, что избавляет вас от необходимости искать место для автомобиля. • Дом находится в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, современные технологии и функциональные решения. Без обременений. Ни кто не прописан. Быстрый выход на сделку. Ипотека подходит. Торг уместен. Для риэлторов - показ исключительно с покупателями. Просто посмотреть не приезжаю и квартиру не показываю. Ключи в день сделки. Вживую квартира ещё красивее




199 778 ₽/м²
В закрытой продаже видовая квартира с профессиональной дизайнерской отделкой в полной комплектации: есть вся мебель, сантехника и электрика, стиральная машина. Идеально как для размеренной жизни, так и для посуточной сдачи, сделано со вкусом, на совесть, для себя. Новая целая и чистая квартира ждет вас! В отделке использованы только качественные материалы, есть продуманная эргономика и практически все необходимое. Если понадобится больше мест для хранения, в прихожей предусмотрена ниша для ячеек или полноразмерного платяного шкафа. Жилой комплекс с подземным паркингом, находится в 5 минутах езды на запад от вокзала, сразу за мостом. На пути в центр в час пик вы защищены от пробок, потому что находитесь в начале проспекта Стачки. Плюс в любое время можно свободно перемещаться на общественном транспорте (есть выделенная полоса). По соседству скоро достроится торговый комплекс, что автоматически повышает ценность (и цену) квартиры как актива. Только представьте ваш утренний кофе на балконе с шикарной панорамой города.. и после захода солнца не менее увлекательно любоваться огнями Ростова отсюда, с высоты 24-го этажа. В эту квартиру вложены не только серьезные деньги, но и душа, и я заинтересован в реальном покупателе с наличными, кто готов к честному конкурсу. Присылайте ваше предложение по цене в личные сообщения, чтобы я направил вам фото и мы договорились о просмотре с задатком. *Эксклюзивный дизайнерский проект — стильная квартира с панорамным видом. Отделка исключительно из материалов высокого качества, все разводки коммуникаций выполнены по уму и с вечным запасом прочности.



178 125 ₽/м²
ЖК ДОНСКАЯ СЛОБОДА Собственник! Продается потрясающая квартира с изумительными видовыми характеристиками, в центре Ростова-на-Дону! Уютная просторная квартира в самом привлекательном и престижном районе Ростова-на-Дону, расположена в центре города, со всей прекрасной инфраструктурой, множеством вариантов для проведения досуга, от прогулок с детьми до занятия спортом на свежем воздухе. Квартира восхищает своим стилем и элегантностью. В отделке использованы благородные цвета и глубокие оттенки, уникальный дизайн идеально дополнен качественными и современными материалами. Просторная и эргономичная планировка, комфортная мебель и вся необходимая техника - здесь Вы найдете все удобства, чтобы создать свой идеальный уголок. Удобная планировка, объединяющая кухню и гостиную, создает гармоничное комфортное пространство для теплых встреч и общения. Минималистические формы создают атмосферу гармонии и уюта, а в отделке квартиры использованы современные материалы и фактуры. Идеально продуманное зонированное пространство. В спальне расположена двухспальная кровать с подъемным механизмом, позволяющим использовать пространство под ней в качестве дополнительной зоны хранения. Также в квартире много мест хранения, в которых можно разместить не только одежду и обувь, но и пылесос, гладильную доску, чемоданы и другие крупногабаритные вещи. Кухня с великолепной обеденной группой оборудована полным комплектом бытовой техники, включая варочную поверхность, электрический духовой шкаф, микроволновую печь, цилиндрическую вытяжку, посудомоечную машину и холодильник. В квартире 2 санузла, в первом установлена полноценная парящая ванна с подсветкой и тропическим душем, подвесной унитаз с инсталяцией, полотенцесущитель, а также стиральная машина, во 2 санузле расположен душ, инсталляция с подвесным унитазом, раковина и полотенцесушитель. Неоспоримым преимуществом квартиры: являются близлежащие зелёные зоны: ул. Пушкинская, парк М. Горького, Набережная реки Дон, а также Главный ЖД Вокзал. Большое количество кафе и ресторанов расположенные в шаговой доступности. Вне всякий сомнений самое тихое в место в центре города, в связи с чем, Вашему отдыху ничего не будет мешать, а завораживающий вид на реку Дон, будет радовать Вас за вкусной чашечкой кофе! Наличие всей необходимой инфраструктуры: детский сад, школа, поликлиника, спортивные площадки, ТЦ, кафе, рестораны, аптеки, магазины, 15 минут ходьбы до Ц. Рынка. Идеальные документы! Все готово к сделке. Свободная продажа. Один взрослый собственник! Без прописанных! Без обременений. Звоните, и до встречи в квартире Вашей мечты!



168 750 ₽/м²
ЖК Донская Слобода. Продается потрясающая квартира с изумительными видовыми характеристиками, в центре Ростова-на-Дону! Уютная просторная квартира в самом привлекательном и престижном районе Ростова-на-Дону, расположена в центре города, со всей прекрасной инфраструктурой, множеством вариантов для проведения досуга, от прогулок с детьми до занятия спортом на свежем воздухе. Квартира восхищает своим стилем и элегантностью. В отделке использованы благородные цвета и глубокие оттенки, уникальный дизайн идеально дополнен качественными и современными материалами. Просторная и эргономичная планировка, комфортная мебель и вся необходимая техника — здесь Вы найдете все удобства, чтобы создать свой идеальный уголок. Удобная планировка, объединяющая кухню и гостиную, создает гармоничное комфортное пространство для теплых встреч и общения. Минималистические формы создают атмосферу гармонии и уюта, а в отделке квартиры использованы современные материалы и фактуры. Идеально продуманное зонированное пространство. В спальне расположена двухспальная кровать с подъемным механизмом, позволяющим использовать пространство под ней в качестве дополнительной зоны хранения. Также в квартире много мест хранения, в которых можно разместить не только одежду и обувь, но и пылесос, гладильную доску, чемоданы и другие крупногабаритные вещи. Кухня с великолепной обеденной группой оборудована полным комплектом бытовой техники, включая варочную поверхность, электрический духовой шкаф, микроволновую печь, цилиндрическую вытяжку, посудомоечную машину и холодильник. В квартире 2 санузла, в первом установлена полноценная парящая ванна с подсветкой и тропическим душем, подвесной унитаз с инсталяцией, полотенцесущитель, а также стиральная машина, во 2 санузле расположен душ, инсталляция с подвесным унитазом, раковина и полотенцесушитель. Неоспоримым преимуществом квартиры: являются близлежащие зелёные зоны: ул. Пушкинская, парк М. Горького, Набережная реки Дон, а также Главный ЖД Вокзал. Большое количество кафе и ресторанов расположенные в шаговой доступности. Вне всякий сомнений самое тихое в место в центре города, в связи с чем, Вашему отдыху ничего не будет мешать, а завораживающий вид на реку Дон, будет радовать Вас за вкусной чашечкой кофе! Наличие всей необходимой инфраструктуры: детский сад, школа, поликлиника, спортивные площадки, ТЦ, кафе, рестораны, аптеки, магазины, 15 минут ходьбы до Ц. Рынка. Идеальные документы! Все готово к сделке. Свободная продажа. Один взрослый собственник! Без прописанных! Без обременений. Звоните, и до встречи в квартире Вашей мечты! Арт. 125304362



211 111 ₽/м²
Продается светлая и очень уютная квартира, с окнами на улицу и панорамным видом на реку Дон. Высота потолков 2.7 метра и дизайнерский ремонт создают ощущение простора и светлого пространства. Планировка включает отдельную гардеробную комнату для организации систем хранения. В отделке и оснащении использованы качественные материалы и техника: в гостиной и прихожей система теплые полы, установлена биометрическая входная дверь. Кухня полностью укомплектована мебелью и встроенной техникой от проверенных брендов, включая электрическую плиту с духовым шкафом, посудомоечную и стиральную машины, холодильник, вытяжку и систему фильтрации воды. Дополнительную надежность обеспечивают комплексные системы "Нептун" для защиты от протечек воды в санузле и на кухне, а также проточный водонагреватель. В квартире остаётся функциональная мебель, в том числе кровать и матрас "Аскона". Возможна покупка в ипотеку. Юридическое сопровождение сделки, Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195213 Номер в базе: 10445891



177 143 ₽/м²
Продается нoвая квартира с дизайнерским pемoнтом. Уcтановлeн кухoнный гaрнитуp c бpeндoвой техникой. Крoвать с пoдъёмным мехaнизмoм и мeстом для хранения. При вxодe имеeтcя вcтpoенный шкaф купе. Имeeтcя такжe встpoенная cиcтемa xрaнeния. Отделка квaртиры c мнoжecтвoм cветoвыx решений. На полах кварц винил, в санузле керамогранит с подогвевом. Моющиеся обои, декоративная штукатурка. Сантехника от лучших брендов. В комплексе имеется видеонаблюдение, консьерж, детская площадка во дворе, 3 лифта, своя большая обособленная территория. Есть большой 2х уровневый подземный паркинг. Очень удобное месторасположение, в шаговой доступности от центра города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 8947034



154 286 ₽/м²
ЖК Донская Слобода Новая 1к квартира с качественным ремонтом в современном стиле Грамотная разводка электрики, различные сценарии освещения, теплый пол в зоне лоджии и в с/узле. Предусмотрены все выводы, две трассы под сплит-системы, скрытые ниши для штор с дополнительной подсветкой, добротная входная дверь, пол - прочный, влагостойкий, кварцвинил. В с/узле керамогранит, качественная сантехника, смеситель с датчиком температуры, душевая система с тропическим и гигиеническим душем, электрический полотенцесушитель. На кухне панорамное остекление лоджии с прекрасным видом на город и закаты В прихожей изолированная гардеробная комната. Очень светлая, уютная квартира полностью готова к проживанию. Любая форма расчета.Полное юридическое сопровождение сделки! Дополнительно оплачивается комиссия агентства Звоните, оперативный показ в любое время, ключи на руках!






127 907 ₽/м²
Продаётся евродвухкомнатная квартира в центре города с шикарным видом на Дон и на стадион "Ростов Арена", строй-вариант. По документам 42,5 кв.м., по факту 45 (вместе с лоджией 47 ).Квартиру покупал для себя напрямую от застройщика за наличные (не в ипотеку). Я единственный владелец. На фото интерьер по специальному дизайн-проекту (в проекте предусмотрена гардеробная), альбом с 3D визуализацией проекта и всеми схемами (в т.ч. элетроцепи) новому хозяину в подарок. Продаю квартиру в связи с появишейся возможностью расширения. Торг реальному покупателю. Собственник.



125 349 ₽/м²
Oтличнoe предлoжeние в совремeнном ЖK "ДОHCКАЯ СЛОБOДА" !!! Bыпoлнeн кaчeственный ремoнт из coвременных матepиалов. Пpостoрная куxня-гостинaя, пoлноcтью укoмплeктoвaна тexникой( пoсудомoйка, xолoдильник, вaр.пaнeль, дух.шкаф, cтиралкa, микроволнoвка), cвeтлaя спальня. Из панoрамных окон, открывается прекрасный вид на город !!! Новый ЖК "ДОНСКАЯ СЛОБОДА" находится в 5 минутах от центра и от въезда в город. ЖК имеет закрытую территорию и два уровня подземного паркинга. В ближайшее время будет построена новая подъездная дорога и новый торговый центр. Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и под аренду !!! Рядом улицы- Стачки, Буденновский, Портовая.



147 513 ₽/м²
Продается квартира мкр. вертолётное поле. Сделан качественный дизайнерский ремонт. Шкафы в спальнях, ванной, на балконе сделаны на заказ, фасады крашеный МДФ. Итальянская плитка, ламинат. Теплые полы (балкон, кухня). Кухня и все шкафы "IKEA", встроенная техника IKEA, варочная плита индукционная. Раковина в ванной акриловая на заказ, вся фурнитура blum. Установлен бойлер. Шторы индивидуальный пошив. Люстры fandeco. Дверь входная Torex. Балкон остеклен, и утеплен, двойной стеклопакет. Все делали для себя,из дорогих и качественных материалов. Дом сдан в 2018 году. На площадке этажа всего 5 квартир, тихие соседи, низкая застройка. Отличное расположение, остановки в 5-ти минутной доступности, магазины, пункты выдачи рядом, хороший двор с большой детской площадкой, во дворе есть подземная парковка, также во дворе всегда есть свободные парковочные места. Квартира без использования мат. капитала. Являюсь собственником. Квартира соответствует фото
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 168,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,4 млн руб. |