


77 902 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира возле парка Победы. Квартира находится по адресу: Волгодонск, ул. Максима Горького 77/1. Общая площадь - 44,8 м2, жилая площадь - 30,7 м2, кухня -6,1 м2. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены стеклопакеты. В спальне смонтирована сплит система. Из окон открывается вид на тихий двор и парк Победы. Балкон также находиться со стороны парка. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую звукоизоляцию и тепловой комфорт. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом в хорошем состоянии. Произведен капитальный ремонт всех инженерных сетей. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа, детские сады, фитнес центр, парк отдыха, магазины. Прямая продажа от собственников. Продается 2-комнатная квартира с балконом в Волгодонске.



75 610 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в центре старого города. Хорошее состояние, от вас потребуется небольшой дизайнерский ремонт в спальне и санузле. Окна пластиковые, коммуникации заменены, в доме заканчивается капитальный ремонт. Вся мебель в квартире, включая технику и две сплит системы полностью остаются. Отличное вложение денежных средств, для дальнейшей сдачи квартиры в аренду. Все необходимое для комфортного проживания уже есть. Удобное расположение дома, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, парк для отдыха. Небольшой торг реальному покупателю обязательно будет . Купить 2-комнатную квартиру с балконом в Волгодонске.



95 238 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира "бабочка", расположенная в самом центре Нового Города на 5-м этаже. Основные характеристики: - Просторная, светлая и теплая квартира ,с застекленным балконом. - Современный капитальный ремонт: выполнена полная замена коммуникаций, установлены пластиковые окна, полы, натяжные потолки. - Все инженерные системы обновлены: электроснабжение( медная проводка), водопровод, канализация, отопление. - Качественное напольное покрытие — прочный и долговечный линолеум. - Удобное расположение в центральной части города обеспечивает комфорт проживания и доступность инфраструктуры. Рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. - Большой двор с детской площадкой — отличное место для игр и прогулок с детьми. - Дружные и спокойные соседи обеспечат комфортное соседство и приятное общение. - Квартира без обременений — быстрая и простая сделка! В стоимость входит: - 2 шт. сплитсистемы; - кух.гарнитур; -угловой шкаф; - водогрейка 2-комнатная квартира с балконом в Волгодонске.



122 592 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира. Требует косметического ремонта.В районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, аптеки,филиал поликлиники ,садики Лазорики, Весна , школа 21, остановка общественного транспорта. Своё ТСЖ .индивидуальный учётный прибор на отопление.видео наблюдения. Много парковочных мест для авто. Отличные соседи. Шикарный вид на Цимлянское водохранилище.






89 583 ₽/м²
Номер в базе компании: 1103764. Продается двухкомнатная квартира в районе В-5. Характеристики Квартира площадью 48 квадратных метров расположена на 4 этаже 9 этажного панельного дома. Преимущества квартиры: - квартира в хорошем состоянии - санузел раздельный в хорошем состоянии - металлопластиковые окна - балкон застеклен и утеплен - стены выровнены - потолки выровнены и оштукатурены - напольное покрытие линолеум - электрика заменена, остается частично мебель! Торг. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - лицей 24 - детские сады Дружба, Светлячок, Колокольчик - ресторан Рандеву - ТК Ленинградский - спортивный комплекс Олимп - фитнес-клуб Citrus. Продам 2-комнатную квартиру с балконом в Волгодонске.



61 400 ₽/м²
Арт. 64785293 Продаётся квартира в тихом районе города. Планировка "бабочка" (комнаты квартиры выходят на 2 противоположные стороны дома, просторный квадратный коридор в прихожей). Окна металлопластик, балкон застеклен металлопластиком. Дом отдалён от активно проезжей части, что обеспечивает комфортное проживания в тишине и уюте. В квартире сделан косметический ремонт. Был произведён ремонт кровли и фасада дома. Хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности школа, детский сад, магазин "Унидом", Магнит, мед.центр Флебомед, остановки общественного транспорта, "Сбербанк", рынок "Метелица", "Олимп", продуктовые магазины и т. д.



65 217 ₽/м²
Арт. 123841156 Продаётся 2к квартира, дом кирпичный, в доме 2 лифта 1 грузовой. Просторные и светлые спальня, зал, туалет с ванной совместный. Сторона не солнечная, окна выходят во двор. Расположение:центр нового города, магазины, школы, сады, площадь Д/К Курчатова. Кухня с соседями пополам, соседи отличные. На кухне пластиковые окна, большой балкон, есть кладовка на этаже в нашей собственности, коридор большой (общий) место под шкафы, прихожую. Везде ремонт и чистота. По договорённости могу отставить мебель. Реальному покупателю торг.



111 111 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 47.7 квадратных метров "бабочка", расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома. Дом находится в тихом районе города Волгодонска по адресу: ЮЗР-2 квартал, Степная улица, 175. Этот вариант отлично подойдёт тем, кто ценит комфорт и спокойствие. Квартира обладает приятной планировкой, позволяющей удобно разместить мебель и создать тёплую, домашнюю атмосферу. Для вашего удобства поблизости расположены: магазины Магнит, Пятёрочка, Чижик, КБ, Фикспрайс, Магнит косметик; школы 5, 10 и 16; садики Аленький цветочек, Мишутка, Калинка; МФЦ, парикмахерские, аптеки, а также остановки общественного транспорта. В квартире выполнен качественный ремонт, выровнены все стены и полы, балкон застеклён и утеплён, везде установлены пятикамерные пластиковые окна Rehau, биметаллические радиаторы отопления Rifar. Также для комфортного проживания установлена сплит система. Частично остаётся мебель и техника, обсуждение при осмотре. Квартира ждёт своих новых владельцев, готовых сделать её своим тёплым семейным гнездом. Приглашаем вас ознакомиться с этим привлекательным предложением. Торг уместен.



89 552 ₽/м²
Арт. 128760607 Пpодaeтcя шикapнaя eвро 3-к кваpтиpa с дизaйнeрcким pемoнтом . ПОДХОДИТ ПОД СEМEЙНУЮ ИПОTЕKУ ! Представляем вашему вниманию уютное и стильное семейное гнездышко с современным дизайнерским ремонтом. В этой квартире продумана каждая деталь для вашего комфорта. В квартире: Ремонт: Выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Использованы качественные европейские материалы, стильная отделка, многоуровневое освещение. Планировка: Две изолированные спальни, светлая гостиная, функциональная кухня-столовая. Техника и сантехника: Вся встроенная техника (холодильник, духовка, варочная панель, посудомоечная машина) и современная сантехника остаются новым хозяевам. Дополнительно: Имеется утепленный и остекленный балкон. О районе: Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности: Школы и детские сады Парки и скверы для прогулок Супермаркеты и магазины Остановки общественного транспортп Идеально подходит для семьи с детьми. Не упустите шанс приобрести квартиру вашей мечты!



83 682 ₽/м²
Арт. 129086111 КУПИТЬ квартиру с ремонтом ? К вашему вниманию отличный вариант и этажность ! Вполне адекватная цена ! Квартира полностью готова к продаже !Отличный район ,спокойные соседи ! В квартире высокие потолки ,большая кухня ,заменена сантехника и частично электрика .Вся инфраструктура в шаговой доступности .Звоните !!!!Срочная продажа !



130 754 ₽/м²
Арт. 113875219 Подходит под семейную ипотеку 6% !!! Эта квартира - идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, современный дизайн и тишину центра города. Просторная планировка, высокое качество отделки и продуманный до мелочей интерьер создают атмосферу уюта и роскоши. Индивидуальное отопление позволит вам наслаждаться комфортной температурой в любое время года, а также значительно сэкономить на коммунальных платежах. Расположение квартиры это одно из главных ее преимуществ. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, рынок, парк и магазины. Закрытый двор обеспечит безопасность и спокойствие вашей семьи, а парковка во дворе избавит от проблем с поиском места для автомобиля. В дальнейшем есть вариант купить гараж в этом доме. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры, где все готово для комфортной и счастливой жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Возможно, это именно та квартира, которую вы так долго искали.



110 754 ₽/м²
Арт. 107481802 Продается шикарная 2-комнатная квартира в центре старого города! Подходит под семейную ипотеку под 6% на вторичное жилье Преимущества объекта: Идеальное расположение в центре старого города Развитая инфраструктура - школа и детский сад в минуте ходьбы Отличная транспортная доступность Инфраструктура района: Школа и детский сад Бассейн "Нептун" Торговый центр "Атлант" Все необходимые магазины Удобная транспортная развязка Без долгов и обременений, один собственник. Звоните прямо сейчас! Помощь в одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. Не упустите возможность приобрести квартиру в самом востребованном районе города!



140 893 ₽/м²
Арт. 132207042 Не упускай возможность стать владельцем своего собственного жилья!!! Предлагаем отличный вариант, который подходит под семейную ипотеку 6%. Продается шикарная 2к квартира в новом доме. Ключевым преимуществом является то, что квартира очень теплая, не угловая, комнаты изолированы и очень просторные, светлые. Есть два застеклённых, широких балкона с прекрасным видом на город. В квартире выполнен современный и качественный ремонт. Везде установлены новые межкомнатные двери. Продумано все для вашего удобства. Остается практически вся мебель (при необходимости) кухня с техникой, сплит-система, что позволяет сразу заселиться и ни о чем не беспокоиться. В доме есть ещё последний технический этаж, так что по факту квартира не на последнем этаже. B дoме индивидуальные счётчики отoплeния, что выгoдно в oтопитeльный ceзон. Квартира без долгов, один взрослый собственник. Во дворе для детей шикарная площадка с покрытием, очень ухоженный двор. Подъезды всегда чистыеи большие, где можно хранить коляски и велосипеды. Во дворе и подъездах ведётся видео наблюдение. В округе есть все для вашего комфорта в шаговой доступности - магазины, аптека, остановки, почта, wb, ozon, новый детский сад "Лазорики" . Это хороший вариант как для проживания семьи с ребенком, так и для инвестиции (для сдачи в аренду).. Ищите надежную недвижимость? Это прекрасный шанс купить квартиру в районе мечты с развитой инфраструктурой. Звоните!!! Центр недвижимости Вавилон предлагает дополнительные услуги: профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске экспертная помощь в подготовке документов юридическое сопровождение сделки консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Также поможем снять квартиру, купить квартиру или подобрать другую недвижимость в Волгодонске и в его округе, соответствующую вашим запросам. Доверьте продажу, покупку или аренду недвижимости профессионалам! Обращайтесь к вашему надежному агенту!



35 503 ₽/м²
Арт. 88449270 Продается 2/3 доли 2к квартиры на втором этаже в кирпичном 10 этажном доме в самом центре старого города. Квартира площадью 67,6 кв. м. Дом введен в эксплуатацию в 2005 году. В доме установлено видеонаблюдение. В доме собственная управляющая компания ТСЖ "Весна Дона ". Oстановки вo вcex нaпpавлениях в 5 минутax ходьбы. Рядом две школы, детские сады, поликлиникa, муз. школa, магaзины, рынoк, cтaнция юных техникoв. Дополнительная информация о телефону. Ключи на руках.



62 500 ₽/м²
Номер в базе компании: 153939. Я понимаю, что процесс покупки или продажи недвижимости может быть многогранным, а иногда даже стрессовым. Но не волнуйтесь! Я помогу вам разобраться в сложных юридических и финансовых аспектах сделки, предостерегу от возможных рисков и обеспечу полную прозрачность на каждом этапе. Моя задача сделать процесс покупки или продажи недвижимости максимально комфортным и выгодным для вас. Вашему вниманию представлена просторная двухкомнатная квартира в районе В-16. Один взрослый собственник! Характеристики Площадь квартиры составляет 48 квадратных метров. Расположена на 9 этаже 9 этажного панельного дома. Квартира в хорошем состоянии, но есть места требующие ремонта. Двойная лоджия, объединяющая комнаты, застеклена. В большой комнате установлен пластиковый балконный блок. Напольное покрытие в квартире - линолеум. Сан узел раздельный. В удовлетворительном состоянии. В кухне на полу плитка. Расположение Квартира расположена в спальном районе с замкнутой инфраструктуре. В шаговой доступности расположены: школа, детский сад, магазины, салоны красоты, рынок, остановки общественного транспорта.



124 265 ₽/м²
Арт. 98412595 ПОДХОДИТ ПОД НОВУЮ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЁ !!!!!!!!! Дом 2015г. Продается двухкомнатная квартира, 68,9м2 в новом доме с собственным парковочным машиноместом. Дом в самом лучшем месте города, рядом с Храмом на заливе, школа, детский сад, магазины, медицинские центры, рынок, остановки общественного транспорта. Но, главное, новый дом с холлами, а не подъездом, хорошие жильцы и новые коммуникации! В квартире выполнен качественный ремонт! Из особенностей — в квартире есть гардеробная/ постирочная и два отдельных санузла. Встроенные шкафы обеспечивают хранение. Квартира светлая, теплая и стильная!



35 714 ₽/м²
Арт. 49102262 В продаже 2х комнатная квартира. Окна пластик. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости. Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т.д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т.д.). Составление любых договоров. Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимости Подача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация. Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости , управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов. Срочный выкуп недвижимости.



84 906 ₽/м²
Арт. 111650381 Светлая 2-комнатная квартира с современным ремонтом в районе с развитой инфраструктурой! Представляем вашему вниманию уютную и светлую двухкомнатную квартиру, полностью готовую к проживанию! В квартире выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций: Электрика: полностью заменена проводка для вашей безопасности и комфорта. Водоснабжение: новые трубы холодной и горячей воды гарантируют бесперебойную подачу. Потолки: стильные натяжные потолки создают ощущение простора и завершенности. Напольные покрытия: практичная плитка в зонах повышенной влажности и теплый ламинат в жилых комнатах. Ванная комната и санузел: современный кафель и новая, надежная сантехника создают комфортную атмосферу. Окна: металлопластиковые окна обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Двери: все двери выполнены из натурального дерева. Климат-контроль: две сплит-системы позволят поддерживать идеальную температуру в любое время года. Балкон: застекленный, утепленный и отделанный пластиком балкон. Дополнительные преимущества: Технический этаж: над квартирой расположен технический этаж высотой 2 метра, что обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и защиту от перегрева летом. Мебель: остается удобная кухонная мебель и функциональная прихожая, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройстве. Расположение: Дом находится в районе с современной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортной жизни: Магазины и аптеки. Медицинские центры. Образование: престижный лицей 24 и детские сады "Дружба", "Колокольчик", "Светлячок". Отдых и досуг: ресторан "Рандеву" Рынок "Домашний". Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Разумный торг. Пpи пoкупкe недвижимости пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Приобретая квартиру с нашей помощью, мы дарим купон от Стройландии со скидкой на покупку от 40%, а так же ПУТЕВКУ В ТУРЦИЮ БЕСПЛАТНО! Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Теплая весна с "ДОМИАН"



67 308 ₽/м²
Арт. 70893548 Продается 2х-комнатная квартира в кирпичном доме по ул. Ленина, ЮЗР, после качественного косметического ремонта. Заменена проводка , межкомнатные и входные двери,металопластиковые окна В квартире просторный угловой балкон. Есть вместительная кладовка. Несолнечная сторона с видом на водохранилище Вся инфраструктура в шаговой доступности: -магазины - остановки общественного транспорта - парковка -школы -бассейн. -аптека -детская площадка Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Тихий, спокойны и уютный двор и район.



75 862 ₽/м²
Арт. 128954036 Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом районе старого города Основные характеристики: Комнат: 2 Этаж: 3 (из 5), удобный "средний" этаж Состояние: Свежий ремонт. Частично остается мебель. Дом: После капитального ремонта. Расположение и район: Район: Спокойный, тихий, старый город. Инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, детская поликлиника, магазины и все необходимое. Ключевые преимущества: 1. Готово для проживания: Свежий ремонт — можно заезжать и жить. 2. Безопасность и комфорт: Дом после капремонта (обновленные коммуникации, фасад, подъезд). Удобный 3-й этаж — невысоко и при этом чистый воздух. 3. Идеальная локация: Тихий, обжитый район со всей необходимой инфраструктурой для семьи. Все рядом, не нужен автомобиль для повседневных дел. 4. Экономия на мебели: Часть мебели остается, что упростит переезд новым владельцам. Комиссия агентству 3%



77 181 ₽/м²
просторная видовая двушка в крепком капитальном доме на комфортном втором этаже с дружными и добропорядочными соседями. во дворе наискосок детский сад, через дорогу школа 7. в шаговой доступности- магнит, рынок,, Машенька,, больница 1, пункты ,,WB,, и ,,OZON,, аптеки, парк, кафе . В общем, центр города. В квартире в 2023 году заменены все коммуникации: сантехника, электрика, отопление.Новый закрытый балкон, окна пластиковые, двери межкомнатные и входные тоже новые, качественные.На полу- линолеум, в ванной - новая плитка и вся сантехника. стены во всех комнатах - дорогие обои. В квартире тепло зимой и прохладно летом, т.к. окна выходят на запад и северовосток. Подъезд чистый, после ремонта. Тихо и спокойно.Продается частично с мебелью.



70 565 ₽/м²
Арт. 94878143 Продается 2к квартира в старом городе, в тихом, спальном районе. В доме выполнен капитальный ремонт: Замена канализационных труб, газового оборудования, газовых труб. Прекрасный тихий район, закрытый двор с новой детской площадкой, мангальной зоной отдыха! Дружелюбные соседи. Рядом магазины, школа, сквер, кафе. Всё в шаговой доступности. Проводка по всей квартире заменена, установлены новые счетчики (холодная, горячая вода, свет) , стены выровнены, залита стяжка пола, линолеум, пластиковые окна, натяжные потолки. кухня со встроенной варочный панелью, Заезжай и живи.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн ₽ |