Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону

Состояние жилое, окна м/пласт., новая система труб отопления и водоснабжения. Двухконтурный настенный газовый котёл, обеспечивающий индивидуальное отопление. Остаются вся мебель и бытовая техника. Крыша абсолютно новая, сделана в 2025 году. Во дворе свободные парковочные места. Кап.ремонт здания планируется в 2026 году. Один взрослый собственник. Без обременений. Ипотека подходит, торг.

id:3432. ЖДР .Нагорная./ Переходной мост. Предлагаю к продаже двухкомнатную квартиру на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Металлическая лестница на второй этаж.Дом кирпичный. Без трещин 1900 года постройки. Квартира двухкомнатная : комнаты смежные. Спальня 9.2м2 с окном, большая комнат 18.6 м2 с двумя окнами. Высокие потолки 3 м.. Пол досчатый, крепкий. сухой. покрыт линолеумом. Кухня 12 м2, 3 окна. Отопление ОАГВ., газовая печь. сан/узел раздельный.Квартира требует ремонт, но в жилом состоянии. Окна деревянные. Район тихий. Для проживания есть все необходимое: магазины, транспорт, школа 83, поликлиника 7. детская поликлиник, парк. Цена соответствует состоянию квартиры. Рекомендую для просмотра. Звоните, Продам 2-комнатную квартиру В микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону.

Добро пожаловать в уютное сердце Ростовской области! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем небольшой, но очень перспективной квартиры в живописном районе — мкр-н Ленгородок, на Нагорной улице, 41/10. Это место, которое объединяет историческую атмосферу и современный ритм жизни, создавая особую гармонию для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. О квартире: 2 комнаты, объединённые в дружескую и функциональную смежную планировку, которая позволяет максимально эффективно использовать пространство,Общая площадь чуть больше 39,8 м² — именно столько нужно для комфортной жизни или инвестиций,9 м² просторной кухни — место, где каждый сможет воплотить свои кулинарные мечты, собрав за семейным столом близких и друзей,Высота потолков — впечатляющие 3 метра, что создаёт ощущение простора и воздушности внутри, а также позволяет экспериментировать с разными стильными решениями интерьера,Совмещённый санузел — практично и удобно, отлично подходит для активных людей,Этаж — второй из двух, что обеспечивает тишину, уединение и отсутствие соседей сверху. Немного о ремонте: Эта квартира — практически "поле для творчества". Вы сможете создать уютный уголок своей мечты, полностью соответствующий вашему стилю и вкусам. Пусть ремонт станет для вас приятным приключением, ведь ваш будущий дом скоро засияет новыми красками! О доме: Построен в 1900 году — история и тепло старинной кирпичной застройки, которая создаёт особый уют и шарм,Дом двухэтажный, без лифтов, но это только добавляет аутентичности — ведь в таких домах каждая деталь пропитана духом времени,В доме есть газ — всё для комфортной и экономичной жизни,Парковка во дворе — открытая и свободная, всегда найдется место для вашего автомобиля, а с парковкой по соседству не возникнет хлопот. Расположение: Железнодорожный район славится своей развитой инфраструктурой и дружелюбной атмосферой. Всё необходимое — магазины, аптеки, школы, остановки транспорта — расположено вблизи, так что даже в самые будние дни Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197922 Номер в базе: 11321804

Двухкомнатная квартира в Железнодорожном районе предлагается к продаже с полной меблировкой и готовым качественным косметическим ремонтом, что обеспечивает возможность заселения сразу после совершения сделки. Объект расположен в хорошо развитой части города с высокой транспортной доступностью: в пяти минутах езды на общественном транспорте от центра, в непосредственной близости от железнодорожного вокзала. В шаговой доступности, в радиусе одного километра, сосредоточена вся необходимая инфраструктура, включая общеобразовательную школу, детский сад, стоматологическую поликлинику и магазины для ежедневных покупок. Во дворе дома обустроена зона для отдыха с возможностью организации барбекю. Планировка квартиры функциональна и рациональна, состояние помещений хорошее, не требующее дополнительных вложений перед въездом. Данный объект сочетает преимущества спокойной жилой среды и выгодного расположения с развитой городской инфраструктурой, что делает его практичным решением для жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 10106516

Продается двухкомнатная квартира площадью 41 м² на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дополнительно к квартире прилагается собственное парковочное место. Планировка со смежными комнатами общей жилой площадью 27 м² и кухней 6 м². В квартире выполнен частичный косметический ремонт нейтральных тонов. Все необходимое уже установлено: современная техника, кондиционер, холодильник и стиральная машина, а также мебель, включая спальные места и системы хранения. Высота потолков 2.7 метра и окна во двор, без уличного шума. Дом 1975 года постройки характеризуется надежными кирпичными стенами и газоснабжением. Придомовая территория благоустроена: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка; дополнительно к квартире прилагается собственное парковочное место. Инфраструктура в шаговой доступности — в самом здании расположены магазины "Магнит" и "Красное&Белое", а в непосредственной близости находятся детский сад и школа. Транспортная доступность: дорога до центра города занимает примерно 15 минут на автомобиле. Квартира продается напрямую от собственника, находится в свободной продаже и возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Это оптимальное сочетание цены, удобства и выгодного расположения. Звоните, организую просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611 Номер в базе: 9846126

Арт. 66316549 Евро-трехкомнатная в нoвом доме ЖК "Вагулевского". выполнен ремoнт, устанoвлeнa куxoннaя мебель с техникoй, пролoжeнa тpacса под cплит сиcтeму, пoтолoчный карниз. Пpocтoрная лoджия. Пол в зoнe приxoжeй и куxни-плитка. B подъeздe консьерж, видеонаблюдение, 3 лифта. Дом рaспoложен в нeпоcредственной близости с центром города. Остановка транспорта в шаговой доступности, до Центрального рынка 5 остановок. Рядом с домом школа. Показ в удобное для вас время, ключи. сотрудник Морозов Илья

Объект 1018. Продается двухуровневая квартира 38 кв.м. на 2 этаже 5-этажного монолитного дома. Новый дом 2012 г. Сделан новый Евроремон. Ламинат сделан из качественных материалов. Окна металлопластиковые. Санузел совмещенный, в плитке. В санузле сделаны теплые полы. Точечное освещение. Ремонт делали для себя из качественных материалов. Остается встроенная кухня, почти вся мебель и техника. В квартире есть интернет и домофон. В доме консьерж, на лестничной площадке порядочные соседи, имеется парковка. Дом расположен в районе Текучевского моста рядом с ботаническим садом очень красивое и спокойное место. Отличное расположение, развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности (транспортная остановка, супермаркеты, школы, садики, аптеки). Удобная транспортная развязка во все направления города (до остановки 7 мин). Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

Арт. 122851241 Продается 2 ком. квартира в малоквартирном доме с закрытым ухоженным двориком. В доме проводился капитальный ремонт крыши, электропроводки, труб водоснабжения, была замена газовых труб. Состояние квартиры жилое, остается мебель и частично техника. Комнаты светлые. Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение( двухконтурный газовый котел). Низкие коммунальные платежи. Удобное месторасположение, рядом ж/д вокзал, центр - легко добраться в любую точку города. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, поликлиника, больница, аптеки. Отличное место как для проживания так и для сдачи в аренду.

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 43 м² в историческом центре Лендворца, на пересечении улиц Республиканской и Депутатской. Объект расположен в кирпичном доме 1917 года постройки, индивидуального проекта, что гарантирует надежные конструкции и толстые стены. Квартира после качественного современного ремонта с готовой меблировкой и техникой, включая кондиционер, холодильник и стиральную машину, что позволяет заселиться сразу после сделки. Планировка эффективная: изолированные комнаты жилой площадью 30 м², светлые и теплые, с окнами на тихий двор и улицу, кухня 7 м² и совмещенный санузел. Ключевое преимущество — автономное газовое отопление и горячее водоснабжение от котла АГВ, обеспечивающее независимость от сезонных отключений и значительную экономию на коммунальных платежах, которые в отопительный сезон не превышают 3000 рублей. Инфраструктура развита исключительно: остановка общественного транспорта через дорогу, супермаркет "Магнит" в 100 метрах, Дворец культуры железнодорожников в 130 метрах. В пешей доступности, в радиусе 600 метров, находятся школа, детский сад и железнодорожный вокзал. Дом не аварийный, на лестничной площадке всего один сосед, что создает спокойную и приватную атмосферу. Это предложение сочетает выгодное центральное расположение, полную готовность к комфортному проживанию и низкие эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195985 Номер в базе: 10807487

Арт. 131331569 Продаётся 2-комнатная квартира в микрорайоне Ленгородок Кирпичный дом сталинской постройки с высокими потолками — 3 метра. Квартира в состоянии предчистовой отделки: — Стены оштукатурены — Полностью заменены электрика и сантехника — Установлен двухконтурный газовый котёл — регулировка отопления и горячая вода круглый год Расположение: — Рядом продуктовый магазин — В шаговой доступности остановка общественного транспорта — Недалеко больница, детский сад и школы — всё необходимое для жизни семьи с детьми Документы готовы к быстрой сделке. Свой закрытый двор, с местом для парковки., а так же во дворе есть места хранения. Отличная возможность сделать ремонт "под себя" в надёжном доме с высокими потолками и современными коммуникациями! Звоните — организуем просмотр в удобное время! Ответственный менеджер Семилетова Виктория.

Продам 2 -к квартиру 40 м2 2 эт. кирпичного дома Дом расположен в близи Железнодорожного вокзала и ДК "Лендворец". Транспортная доступеность (автобус, трамвай). Остановка, магазины, рынок рядом. Не далеко детский сад и школа, парк отдыха. Мебель, телевизор, холодильник, газовая печь, стиральная машина, сплит. Независимое отопление и горячая вода. Есть возможность парковки возле дома.

Продается уютная 2-комнатная квартира. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома, в квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Планировка включает в себя две светлые комнаты, в которых окна выходят как на улицу, так и во двор, создавая приятную атмосферу. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи. Дом находится в хорошем состоянии. На территории предусмотрена парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Микрорайон Ленгородок отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, до центра 5 минут без пробок поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры от собственника, без обременений, что упрощает сделку и позволяет избежать дополнительных расходов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190963 Номер в базе: 10089013

Арт. 128309653 Эксклюзивная возможность приобрести квартиру от агентства недвижимости "ДОМИАН"! Купив квартиру в агентстве Домиан, получите поездку в Турцию в подарок! Продаётся уютная 2-комнатная квартира Адрес: Тихий зелёный район рядом с парком Собино Описание квартиры: - Дом: кирпичный, тёплый, капитального ремонта крыши выполнен в 2024 году. - Окна: металлопластиковые, балкон застеклён. - Оставляется: вся мебель + сплит-система. - Инфраструктура района: школа, детский сад, аптека, супермаркет "Магнит", почта, кафе — всё находится в шаговой доступности! - Транспорт: удобный доступ к остановкам общественного транспорта, железнодорожный вокзал всего в 10 минутах ходьбы. Преимущества: - Отличные соседи, чистый и ухоженный подъезд. - Зелёный тихий двор с детской спортивной площадкой. - Подходит как для личного проживания, так и для инвестирования и сдачи в аренду. Эта квартира станет идеальным вариантом для всех, кто мечтает о комфортной жизни вдали от городской суеты, среди природы и удобной инфраструктуры. Почему стоит выбрать агентство "Домиан"? - Огромный выбор квартир различного типа и ценовой категории - Профессиональные консультации опытных риелторов - Полностью прозрачная сделка и гарантия юридической чистоты Сделайте свою жизнь ярче уже сегодня вместе с нами! Свяжитесь с нашим менеджером прямо сейчас и узнайте подробности акции Забронируйте ваше будущее, купив новую квартиру и получив шикарный тур в придачу! Агентство недвижимости "ДОМИАН": работаем открыто и ответственно с 2009 года. Команда опытных специалистов обеспечит вам максимальный комфорт и выгоду при покупке вашего нового дома. #Ростов #железнодорожный #двухкомнатная #двушка

Арт. 95375495 В продаже 2-х комнатная квартира, идеально подходит для жизни или сдачу в аренду(посуточно) - расположена в пеши доступности от ЖД Вокзала. Двор закрытый, тихий, дом находится шагов от магазинов. Очень удобно добраться до всех культурно-развлекательных мест пешком. В квартире выполнен ремонт, заменены все коммуникации ,а также электрика. Ничего чинить/менять не нужно, можно заезжать и жить сразу после покупки. Мебель и техника в квартире остается. Квартира с отличным расположением и, самый большой бонус - газовый котел. Вы не останетесь без горячей воды или отопления, а также сможете все это самостоятельно регулировать.

Арт. 123057631 Продаётся уютная 2-комнатная квартира Описание квартиры: Жилое состояние Малоквартирный дом с ухоженным закрытым двориком Капитально отремонтированы крыша, электропроводка, газопровод Индивидуальное отопление (двухконтурный котел) Светлые комнаты Вся мебель и частично бытовая техника остаются Расположение: Идеально подходит для комфортного проживания и выгодного инвестирования: Практически в центре города и начало района ЗЖМ Удобная транспортная доступность: легко доехать в любую точку города Рядом расположены: школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, зелёные зоны отдыха Почему эта квартира особенная? Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и перспективу стабильного дохода от аренды. Здесь созданы все условия для приятного семейного быта или успешного бизнеса в сфере недвижимости. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы стать владельцем идеальной квартиры! #продажа #недвижимость #квартира #ЗЖМ #центр #инвестиция #семейныйуют #удачнаяинвестиция #железнодорожный #двухкомнатная #двушка

Арт. 74562576 Двухкомнатная квартира в 5 мин от Центра города. Хороший крепкий дом, без стяжек.Закрытый двор.Облагороженная придомовая территория. Квартира после кап ремонта. Состояние Отличное! Высокий этаж. Заменена электрика,окна м/п. Своё АГВ. Мебель и техника остаётся. Два парковочных места. Во дворе есть место под мангальную зону. Есть подвал и свой сарай. Подъездные пути асфальт. В пеший доступности транспорт в любой конец города,школа ,магазины. Подходят все виды расчета. Показ в любое удобное время. Полное юридическое сопровождение сделки.

Продается доля в капитальном кирпичном доме на две семьи с отдельным входом и участком в 4 сотки. Объект представляет собой полностью автономную часть строения с собственной придомовой территорией, гаражом и хозяйственным сараем, что обеспечивает приватность и полноценное ведение домашнего хозяйства. Дом расположен на асфальтированной улице с развитой централизованной инфраструктурой: подключены магистральный газ, центральные водопровод и канализация, что гарантирует комфортную эксплуатацию в любое время года. Внутреннее пространство площадью около 40 кв.м функционально организовано и включает две изолированные жилые комнаты, отдельную кухню и совмещенный санузел; выполнен свежий косметический ремонт, а продажа осуществляется вместе с мебелью, что позволяет заселиться сразу после оформления сделки. Ключевым преимуществом является экономическая эффективность: современный газовый котел обеспечивает независимое и недорогое отопление. Объект идеально подойдет для практичного покупателя, ищущего надежное, готовое к проживанию жилье с минимальными эксплуатационными расходами и развитым инфраструктурным окружением. По вопросу цены торг реальному покупателю Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197692 Номер в базе: 11738111

Я собственник, продаю квартиру напротив Лендворца в крепком купеческом доме, расположенном на пересечении ул. Депутатской и ул. Гусева. В квартире сделан ремонт. Заменена проводка как в квартире, так и вводной кабель в тамбуре. Отопление автономное от котла, горячая вода колонка. На газ установлен счетчик. Платежи за коммунальные услуги минимальные. Жилые комнаты светлые и уютные, так как выходят на обе улицы, и теплые за счет толщины стен дома (60 см). Установлена новая сплит система, летом не будет жарко. Высота потолков во всех комнатах 3.30 м. Санузел совмещенный, установлена стиральная машина. На кухне есть вытяжка. Все это обеспечит вам комфортное проживание. Имеется внутренний двор, где можно парковать автомобить. Двор ухоженный, закрывается на ключ. Во дворе есть кирпичный сарай, куда можно убрать все нужное и не нужное (будет подарком покупателю!).Удобная транспортная развязка, легко уехать во всех направлениях от жд вокзала, также остановка трамвая в 50 м. В доме на 1м этаже расположены аптека, магазин, зоотовары, пункт Wilberes. Не агенство! Комиссию платить не нужно!