Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону

Каталожный номер — F078938 НЕ ФЕЙК. Продается двухкомнатная квартира. В квартире две полноценные изолированные комнаты. Просторная, светлая кухня. Есть все коммуникации. Остаётся вся мебель и техника. Есть отдельное место для парковки автомобиля. Рядом находятся: школа искусств 3, школа 64 и 83, детские сады 5 и 131, детская поликлиника, городская больница 7, "Магнит", "Пятерочка", аптеки - всё что нужно для комфортного проживания. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Продам 2-комнатную квартиру в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону.

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 43 м² в историческом центре Лендворца, на пересечении улиц Республиканской и Депутатской. Объект расположен в кирпичном доме 1917 года постройки, индивидуального проекта, что гарантирует надежные конструкции и толстые стены. Квартира после качественного современного ремонта с готовой меблировкой и техникой, включая кондиционер, холодильник и стиральную машину, что позволяет заселиться сразу после сделки. Планировка эффективная: изолированные комнаты жилой площадью 30 м², светлые и теплые, с окнами на тихий двор и улицу, кухня 7 м² и совмещенный санузел. Ключевое преимущество — автономное газовое отопление и горячее водоснабжение от котла АГВ, обеспечивающее независимость от сезонных отключений и значительную экономию на коммунальных платежах, которые в отопительный сезон не превышают 3000 рублей. Инфраструктура развита исключительно: остановка общественного транспорта через дорогу, супермаркет "Магнит" в 100 метрах, Дворец культуры железнодорожников в 130 метрах. В пешей доступности, в радиусе 600 метров, находятся школа, детский сад и железнодорожный вокзал. Дом не аварийный, на лестничной площадке всего один сосед, что создает спокойную и приватную атмосферу. Это предложение сочетает выгодное центральное расположение, полную готовность к комфортному проживанию и низкие эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195985 Номер в базе: 10807487 Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 125167906 К продаже представлена двухкомнатная квартира общей площадью 36 кв . Квартира расположена на 1 этаже одноэтажного дома . Квартира находится в общем дворе на земельном участке 2,3 сотки . На участке есть своя хоз. постройка . В квартире две изолированные комнаты 17 кв +8 кв. Преимущество высокие потолки 3,05 метра . Окна м/п и смотрят на восток . Большой , совмещенный сан узел с полноценной ванной . На кухне свой двух контурный котёл, горячая вода и отопление всегда в квартире . Под кухней имеется свой подвал , для хранения продуктов и овощей . Все коммуникации центральные . Продам 2-комнатную квартиру В микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону.

Срочная сделка!!! Продам ДОЛЮ домовладения на участке 244 м. Площадь в продаже 58,5 м2 из 97. Доля выделена. Вход разный, а во двор общий. Соседи тихие, в возрасте. Просторная веранда для летних посиделок, подвал, кладовая и свой огородик. В доме: 2 жилые комнаты, кухня, коридор правильной формы 8м2, погреб и кладовая расположены на цокольном этаже. В каждой комнате м/п окна. Все коммуникации в доме. Некоторая мебель, а именно кухня, диван, тумба, шкафы, печь, духовка и микроволновая печь, компьютерный стол остаётся приятным бонусом новому владельцу. Проводка в доме заменена, установлен дополительно стабилизатор,кондиционер. Так же имеется своё место для парковки авто напротив дома, при желании можно сделать заезд. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции под сдачу. Пока объявление активно, в продаже! Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок,парки,бассейн, ТЦ Сокол. Дорога отремонтированая, установлены лежачие полицейские. Район благополучный и спокойный, ведётся чат улицы и установлены камеры, есть все рядом для комфортной жизни недалеко от центра. До главного вокзала 5 минут пешком.До центрального рынка 15 минут на трамвае. Травмайная остановка в 3 минутах от дома. Возможен торг реальному покупателю. Продажа срочная!!!

Каталожный номер — F078028 НЕ ФЕЙК. Продается двухкомнатная квартира. Вся мебель остается покупателю бонусом + парковочное место. Всё новое, идет ремонт. В доме находятся Магнит, Красное белое. В шаговой доступности садик, школа.. До центра 15 мин. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Состояние жилое, окна м/пласт., новая система труб отопления и водоснабжения. Двухконтурный настенный газовый котёл, обеспечивающий индивидуальное отопление, центральная канализация. Остаются вся мебель и бытовая техника. Крыша абсолютно новая, сделана в 2025 году. Закрытый двор, во дворе свободные парковочные места. Кап.ремонт здания планируется в 2026 году. Один взрослый собственник. Без обременений. Ипотека подходит, торг.

Продается двухкомнатная квартира площадью 41 м² на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дополнительно к квартире прилагается собственное парковочное место. Планировка со смежными комнатами общей жилой площадью 27 м² и кухней 6 м². В квартире выполнен частичный косметический ремонт нейтральных тонов. Все необходимое уже установлено: современная техника, кондиционер, холодильник и стиральная машина, а также мебель, включая спальные места и системы хранения. Высота потолков 2.7 метра и окна во двор, без уличного шума. Дом 1975 года постройки характеризуется надежными кирпичными стенами и газоснабжением. Придомовая территория благоустроена: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка; дополнительно к квартире прилагается собственное парковочное место. Инфраструктура в шаговой доступности — в самом здании расположены магазины "Магнит" и "Красное&Белое", а в непосредственной близости находятся детский сад и школа. Транспортная доступность: дорога до центра города занимает примерно 15 минут на автомобиле. Квартира продается напрямую от собственника, находится в свободной продаже и возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Это оптимальное сочетание цены, удобства и выгодного расположения. Звоните, организую просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611 Номер в базе: 9846126

СОБСТВЕННИК !!! Агентам не беспокоить! Продается уютная 2-комнатная квартира. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома, в квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Планировка включает в себя две светлые комнаты, в которых окна выходят как на улицу, так и во двор, создавая приятную атмосферу. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи. Дом находится в хорошем состоянии. На территории предусмотрена парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Микрорайон Ленгородок отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, до центра 5 минут без пробок поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры от собственника, без обременений, что упрощает сделку и позволяет избежать дополнительных расходов.

Арт. 114308270 В продаже квартира в отличном крепком доме, с высокими потолками, две квартиры на этаже. Закрытый двор, спокойное место, много зелени, рядом парк, Горборльница 7, детская поликлиника ,отличная транспортная развязка - общественный транспорт по Профсоюзной и по Собино, автомобилем до центра города 5мин . В шаговой доступности детский садик, школа, экономический лицей 14. Теперь о квартире. Преимущества- 2 этаж, высокие потолки, хорошее состояние квартиры. Квартира готова к показу, Документы готовы к сделке. Лот 114308270. Агент 300. С уважением, Светлана. Комиссия оплачивается отдельно.

Продается великолепная двухкомнатная квартира в самом сердце города, в железнодорожном районе! Эта уютная квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома и идеально подходит для комфортной жизни. В вашем распоряжении аккуратный и тихий двор, который закрывается на калитку, что обеспечивает дополнительную безопасность и уединение. Всего в 10 минутах пешком находятся центральный рынок и исторический центр города, а также все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, магазины, железнодорожный вокзал и церковь. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, находясь в шаговой доступности от городской суеты. Квартира светлая и просторная, благодаря девяти металлопластиковым окнам, которые выходят как во двор, так и на улицу. У вас будет возможность самостоятельно регулировать отопление благодаря собственному отопительному котлу, а также бойлеру и колонке, что гарантирует наличие горячей воды в любое время. Зимой в квартире тепло, а летом приятно прохладно благодаря толстым кирпичным стенам. Комнаты раздельные, что создаст дополнительный комфорт для вас и вашей семьи. У вас также есть доступ к собственному чердаку, который можно превратить в мансарду по вашему желанию. В квартире выполнена полная замена отопления и водопроводных труб на качественные новые, а в каждой комнате установлена сплит-система для вашего удобства. Квартира находится в состоянии "заходи и живи" с центральными коммуникациями (газ, вода, канализация). Мелкий ремонт не повлияет на качество вашей жизни, так как все основные системы уже обновлены. Во дворе имеется кирпичный сарай и подвал, что является неоспоримым преимуществом для хранения вещей или создания дополнительных рабочих пространств. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в тихом и спокойном районе, вдали от магистрали. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этой уникальной недвижимости! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 6794196

СОБСТВЕННИК! Продаю просторную двухкомнатную квартиру в 5-ти минутах от Центра города по ооочень бюджетной цене! Если вы хотите стать владельцем квартиры в Ростове-на-Дону с прекрасной доступностью во все стороны города, то этот вариант точно для вас! В 2-х шагах находятся остановки общественного транспорта. В квартире две полноценные изолированные комнаты. Удобство планировки позволит каждому члену семьи иметь личное пространство. Идеальное расположение для спокойной жизни вдали от шума центральных улиц города. Прекрасный вариант для небольшой семьи или молодых специалистов. Просторная, светлая кухня. Есть все коммуникации. Остаётся вся мебель и техника. Техника в исправном состоянии. Возле квартиры есть своё место для жарки шашлыков и вечерних посиделок. Во дворе имеется палисадник с прекрасными ароматными розами. Есть отдельное место для парковки автомобиля! Рядом находятся: Школа искусств 3, Школа 64, 83, Детские сады 5, 131, Детская поликлиника, ГБ 7, Магнит, Пятерочка, Аптеки - всё что нужно для комфортного проживания. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Эта уютная квартира ждёт своего нового владельца, который сможет вдохнуть жизнь в историческое здание, превратив её в комфортное и стильное жилище. Здесь вы найдёте идеальный баланс между атмосферой старого Ростова и современным качеством жизни. Поспешите приобрести эту прекрасную возможность стать частью истории и создать собственное маленькое гнездо в тихом районе Ростова-на-Дону! Звоните! Показ в удобное для вас время!

Арт. 132925787 Продается квартира "на земле" - часть одноэтажного дома. Отопление — собственный газовый котёл (тёплый дом зимой без проблем) Центральное водоснабжение и канализация Продаётся с мебелью (шкафы, кровати, кухонный гарнитур, столы и многое другое) — заезжай и живи!Инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи, школа, детский сад. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком.

Каталожный номер — F081086 Не Фейк! Продаю квартира с историей в кирпичном доме 1757 года постройки. Это не просто жильё — это образ жизни для тех, кто ценит тишину, приватность и уникальную атмосферу. 1 взрослый собственник, обременений нет. Две комнаты (изолированные + смежные), есть место под гардеробную. Косметический, тёплый пол на кухне и в ванной, большие радиаторы в комнатах с регулировкой. Отопление, трубы — качественный пластик, всё разведено с умом. Во двор, на солнечную сторону — светло и тепло. По договорённости — мебель и техника обсуждаются при встрече. Своё парковочное место — всё давно отмежевано, определён порядок пользования. Две сливные ямы (одна новая, не использовалась) в огороде 44 м. Два сарая с погребом напротив входа в квартиру — для хранения запасов, инструмента, сезонных вещей. Соседи как родственники — лучше любого консьержа. Дом — одна семья. Дом и двор: Кирпичный дом, капитальный, "забетонирован напрочь". Закрытая территория двора, газ. В доме по сути свой консьерж — соседи всегда присмотрят. Инфраструктура и транспорт: Вокзал в 10 минутах ходьбы. Рядом остановка общественного транспорта. Магазины: В шаговой доступности "Магнит", "Пятёрочка", "Красное&Белое", продуктовый магазин. Рядом пункт выдачи CDEK. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о своём доме, но с удобствами квартиры в городе. Здесь есть всё: история, пространство, земля, соседи-друзья и полная автономия. Звоните! Торг обсуждается с теми, кто оценит уникальность места. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F035711 НЕ ФЕЙК. Продам 2-х комнатную квартиру площадью 32,2 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Произведен свежий и современный ремонт. Трубы, батареи, котел, электропроводка, счетчики на воду, газ, свет, окна м/пл все это новое. Хорошая транспортная развязка. Рядом Лендворец, магазины, больница, поликлиника, школа и т. д. В квартире остаётся новая мебель. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 131331569 Продаётся 2-комнатная квартира в микрорайоне Ленгородок Кирпичный дом сталинской постройки с высокими потолками — 3 метра. Квартира в состоянии предчистовой отделки: — Стены оштукатурены — Полностью заменены электрика и сантехника — Установлен двухконтурный газовый котёл — регулировка отопления и горячая вода круглый год Расположение: — Рядом продуктовый магазин — В шаговой доступности остановка общественного транспорта — Недалеко больница, детский сад и школы — всё необходимое для жизни семьи с детьми Документы готовы к быстрой сделке. Свой закрытый двор, с местом для парковки., а так же во дворе есть места хранения. Отличная возможность сделать ремонт "под себя" в надёжном доме с высокими потолками и современными коммуникациями! Звоните — организуем просмотр в удобное время! Ответственный менеджер Семилетова Виктория.

Продается уютная 2-комнатная квартира. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома, в квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Планировка включает в себя две светлые комнаты, в которых окна выходят как на улицу, так и во двор, создавая приятную атмосферу. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи. Дом находится в хорошем состоянии. На территории предусмотрена парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Микрорайон Ленгородок отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, до центра 5 минут без пробок поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры от собственника, без обременений, что упрощает сделку и позволяет избежать дополнительных расходов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174 Номер в базе: 10089013

Квартира в историческом центре Ростова-на-Дону: Инвестиция в будущее! Продается 2-комнатная квартира в одноэтажном доме на 3 квартиры с отдельными входами и вместительными подвалами, в самом сердце Ростова-на-Дону, в историческом Центре! Уникальное предложение для тех, кто ищет жилье с перспективой или выгодный объект для инвестиций. Адрес: ул. Текучева, 203, дублер ЖК Культура. Характеристики: • Общая площадь: 29.9 кв.м. • Этаж: 1 • Тип дома: кирпичный, 1917 года постройки • Доля земельного участка: 12/100 (из 970 кв.м) • Коммуникации: свет, газ, вода, центральная канализация Преимущества: • Исторический центр Ростова-на-Дону. • Под СНОС. Участок входит в утвержденный проект планировки территории (пр. Театральный ул. Текучева пер. Крепостной), что открывает перспективы для выгодного ВЫКУПА. • Изолированный двор на два дома, место для парковки. • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, парки все в шаговой доступности. Идеально подходит для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость с потенциалом. Цена: 3 600 000 руб. Возможен ТОРГ!

Продам 2 комнатную квартиру 1-я Майская 36/9 2/2 кирпичный дом 27.5/19.1/5.4 Хорошее месторасположение дома- Нахичеванский рынок, школы, детские сады, магазины, аптеки., все рядом Для детей, а также всей семьёй можно погулять в парке. Хорошая транспортная развязка. Квартира чистая, светлая, теплая Одна комната изолированная, вторая смежная с кухней. Свой двор, где можно поставить машину. Отличный вариант покупки как для себя, так и для сдачи в аренду. Реальному покупателю торг!

Взрослый собственник, документы проверены. Чистый коридор, спокойные соседи. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. Торг уместен., продажа без условий.Пpодaётcя уютнaя двуxкомнатная квартирa в блочнoм доме c гaзоcнaбжeниeм. Koмнaты cмeжные, санузел раздeльный. Окна выxодят вo двop, что oбеcпечиваeт тишину и спокoйствие. Нa терpитoрии двopа еcть детская площaдка и oткpытая пapковка. Дoм pacполoжeн в Цeнтрaльном pайонe, что удобно для доступа к инфраструктуре города. Квартира требует ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Отличное месторасположения : район площади Ленина, рядом 4 школы, 5 дет. садов, 3 университета, торговые центры. Подробности по телефону., возможен торг.