


97 065 ₽/м²
Срочная продажа!!! В продаже 2квартира в г.Батайске ,по ул.Артёмовской д.142Г. Квартира расположена на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома.Год постройки дома 2020.Общая площадь квартиры 44,3 кв.м,жилая 24кв.м,кухня 10кв.м.Санузел совмещён в кафеле.В квартире сделан частично ремонт. Натяжные потолки,на полу ламинат,стены под поклейку обоев! Квартира не угловая,тёплая! В квартире свой двухконтурный котёл. Низкие коммунальные платежи. По документам : один взрослый собственник ,в собственности более 5 лет! Подходит любой вид расчёта .В шаговой доступности школа,поликлиника,магазины. В 2х шагах прекрасная своя набережная( можно даже рыбку половить) .Облагороженная территория.Детская площадка,лавочки,зона для отдыха,беседки. Звоните,пишите,показ в удобное для вас время!!! 2-комнатная квартира в панельном доме в Батайске.



89 420 ₽/м²
Продается евро-трехкомнатная квартира, общая площадь составляет 69м2, площадь кухни-гостиной — 16.5 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже десятиэтажного дома. В квартире выполнен евроремонт. Развита инфраструктура - в шаговой доступности школы, детские сады, продуктовые магазины и т. д. Также остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Проведу показ в любое время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178227 Номер в базе: 8909010 Этажи Чёрная пятница Продается 2-комнатная квартира в панельном доме в Батайске.



70 000 ₽/м²
В продаже квaртиpа нa зeмле. Закрытая тeрpитория двоpa, двоp пpоcтopный. пpи жeлании можно рacшиpиться, местo пoзвoляeт. Индивидуaльнoe oтоплeниe. 2 комнaты, куxня и cовмещённый cанузел. B квартире oстaнетcя кухня, бoйлер, xoлодильник, сплит- сиcтема. Вce в рабoчeм cостoянии. Зaходи и живи. Отличное местоположение, совсем рядом школа, сад, остановки автобусные. Магазины магнит, пятёрочка, фикс прайс, оzоn, WВ и т.д. Арт. 81328117



116 071 ₽/м²
Арт. 124779067 Эксклюзивное предложение в топовой локации г. Батайск. Полноценная 2 х квартира с полной комплектацией в 10 минутах от центра Ростова на Дону О доме: -Крепкий панельный дом 2004 года Квартира рассчитана на людей, умеющих ценить комфорт, удобства, безопасность О квартире: Квартира светлая и просторная с высокими потолками Встроенная мебель и бытовая техника. Комфорт и безопасность: -наземный гостевой паркинг -пассажирский лифт Локация: в шаговой доступности находятся: - остановки общественного транспорта - детские сады, развивающие центры, школы. - салоны красоты, медицинские центры - фитнес-клубы, аптеки, автомойки - пешая доступность до кафе и пиццерий Легко купить: - собственник один -быстрый выход на сделку - юридическое сопровождение в подарок. Пишите и или звоните, ответим на все вопросы. Купить 2-комнатную квартиру в панельном доме в Батайске.



53 846 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира. Общая площадь квартиры составляет 52 квадратных метра. Квартира находится на 3 этаже. Внутри квартиры выполнен косметический ремонт, что создает готовность к проживанию. Кроме того, имеется балкон, который также был отремонтирован и готов к использованию. Один из преимуществ данного жилья - его удобное расположение. Всего в 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Еще одно большое преимущество - близость к центру города Батайска. Всего 20 минут езды и вы окажетесь в самом сердце города со всеми его магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями. Эта квартира предлагает отличные условия для комфортного проживания и удобства. звоните организуем показ Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 2386160 Продам 2-комнатную квартиру в панельном доме в Батайске.



77 586 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира в отличном состоянии предлагает рациональную и комфортную планировку для жизни. Обе изолированные комнаты расположены на разные стороны дома, что обеспечивает покой и тишину в спальнях, а также прекрасное cross-проветривание всех жилых помещений. Четкое зонирование отличает эту планировку: слева от входа расположена удобная кладовка для хранения и кухня, что создает буферную зону между прихожей и жилыми комнатами. Санузел раздельный, при желании его можно совместить для создания более современного решения. В квартире присутствуют два стояка, что является техническим преимуществом для будущих ремонтных работ. Объект реализуется в состоянии стройварианта, что предоставляет новому владельцу полную свободу действий для проведения отделки в соответствии с личными предпочтениями и создания идеального пространства с нуля. Данное предложение представляет собой выгодную возможность приобрести качественное жилье с продуманной планировкой и значительным потенциалом для увеличения капитализации после ремонта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 10364228



101 695 ₽/м²
Продается отличнaя современнaя, прoстoрная квaртирa c xopoшим pемонтом. Две отдельныe спальни и бoльшая кухня-гocтинaя. Ванна и туалет раздeльные. Бoйлеp ocтaвляeм. Гаpдеpoбнaя/клaдoвая oбоpудовaнa полкaми для xрaнения. Двa балкона, утeплeнные, шкaфы нa кaждoм бaлконe. Частично оставляем технику. Двор закрытый, свое место на парковке напротив подъезда. В 100 метрах магнит, 5ка. Одна остановка до школы/ поликлиники. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185112 Номер в базе: 9122392



102 277 ₽/м²
Пpoдaётся двухкомнатная квaртиpа в Вocтoчнoм рaйoнe гopoдa. Лучший дом района, с пoдземной пaрковкoй и зaкpытой территорией. Bоpотa oткpывaютcя по звoнку. Рядoм наxoдятся нaчальная шкoла, дeтcкий сад, Мaгнит, Пятёрочка, Гpиднев, Фикс пpaйс, oвощныe магaзины,пекapни, Мясной гастроном. За домом развязка, с выездом на трассу и Ростов. Квартира тёплая зимой(ни разу не открывали батареи) и прохладная летом, за счёт углового расположения, продувается идеально, почти не включали сплит. Коммунальные платежи маленькие т.к. в доме своя котельная. Соседи доброжелательные и не шумные. Звукоизоляция отличная. Вид из квартиры просто шикарный на Ростов. Лоджия застекл., жилое состояние , Восточная часть Батайска , рядом д.сады , школа , магазины. В собственности 10 лет , 1 собств , без обремений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178227 Номер в базе: 5825813 Этажи Чёрная пятница



102 687 ₽/м²
Продаю квартиру в мкр. Восточный Батайска. Дом панельный 2001 года. Я собственник, 1 зарегистрированный. Ограничений, обременений нет. Квартира в собственности более 5 лет. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. До центра Ростова 30 минут на автобусе (с учетом ожидания на остановке), или 20 минут на машине. В квартире при вселении сделан ремонт. Менялось почти все (даже окна). Балкон застеклен, новый кухонный гарнитур. Мебель и техника остается по договоренности (с учетом торга). Дополнительным бонусом (весьма немаловажным, с учетом рыночный цены машино-места) металлический гараж (оформлен в КУИ города с присвоением реестрового номера в схеме размещения гаражей). Рассмотрю все формы расчета.



139 535 ₽/м²
Продаётся отличная 2-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ Батайска. Квартира расположена на 4 этаже десятиэтажного дома. Дом ухоженный, после капремонта. Придомовая территория заасфальтирована, выполнено озеленение территории, установлены детские и спортивные площадки. Квартира с отличной планировкой, теплая, просторная и очень уютная. Общая площадь - 51,6 м2. В квартире достаточно просторная кухня - 10 кв.м., со свежим ремонтом. Комнаты - 17 кв.м и 11,9 кв.м. Санузел 4,6 кв.м., также после ремонта, все коммуникации заменены, установлена итальянская сантехника. В квартире имеется утепленная лоджия с кладовкой. Расположение отличнейшее, район насыщен инфраструктурой, все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта, детские сады, школа, поликлиника, парки, скверы и многое другое! Есть все для комфортной жизни! Один собственник! Ограничений на продажу нет. Звоните, с удовольствием проведу показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 9824118



115 880 ₽/м²
ПРОДАМ 2-х комнатная квартира в новом ЖК Пальмира 2.0 В квартире сделан ремонт и остается мебель ( шкафы для хранения, диван, стол, стулья), такой формат подходит как для сдачи квартиры в аренду, так и для заезжай-живи( минимум вложений) В квартире свое индивидуальное отопление, вы сами контролируете комфортную температуру помещения. Просторная кухня, санузел, две спальни и лоджия с панорамными окнами. В ЖК развитая инфраструктура, есть место для прогулок и отдыха. В квартире один совершеннолетний собственник, что упрощает процесс купли-продажи.



80 707 ₽/м²
СРОЧНО ! ПРОДАЕТСЯ - 2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ! ДО ЦЕНТРА РОСТОВА НА ДОНУ - 15 МИНУТ БЕЗ ПРОБОК НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ !!! Что гораздо быстрее чем добираться в Центр города с ЗЖМ или СЖМ. Квартира в жилом состоянии. Можно зайти жить и делать ремонт своей мечты ! Планировка квартиры изолированная : гостинная - 20 м с красивым эркерным окном, спальня - 12 м квадратной формы, с лоджией, кухня - 8 м, все комнаты и кухня расположены на одну сторону света. Из окон красивый вид вдаль- на новый детский садик и автопарковку. На полу везде кроме кухни - паркет. Санузел раздельный в плитке, в прихожей есть ниша для гардеробного шкафа. Дом 1994 года постройки, крепкий кирпичный. На этаже всего 4 квартиры. Есть тамбур с железной дверью, где две квартиры. В доме нет МУСОРОПРОВОДА на этажах, он расположен во дворе. Есть один пассажирский лифт. Двор очень чистый и просторный. Много лавочек, новая детская площадка, а также огороженная площадка для игры в баскетбол. Локация дома очень комфортная для проживания. Окна дома с одной стороны выходят на детский сад 17, в соседнем дворе РЖД прогимназия 20, рядом есть СОШ 15 и еще один детский сад. В двух шагах от дома Магнит, Солнечный круг, Торговые павильоны. Чуть дальше ТЦ Оранжерея, бассейн Дельфинчик, отделение почты, СДЕК и другие пункты доставки. За торговым центром можно прогуляться и отдохнуть на берегу реки Койсуг. Документы полностью готовы к продаже ! Один взрослый собственник ! Арестов и обременений НЕТ !!! Ипотека подходит! Звоните ! Показ оперативный, по договоренности !



73 333 ₽/м²
Центр города-дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для комфортного проживания. Во дворе дома находятся детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут безопасно играть и заниматься спортом. Также рядом расположены школа(5 минут), детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что значительно упрощает повседневную жизнь и экономит ваше время. Квартира после качественного ремонта, готова к проживанию без дополнительных вложений. Остаётся много мебели. Раздельный сан/узел обеспечит удобство и комфорт для всех членов семьи. Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу, благодаря чему в квартире всегда много света. коммисия оплачивается отдельно



97 826 ₽/м²
Просторная двушка, комнаты изолированы, окна выходят на разные стороны в тихие дворики. Сан.узел совмещен. важным плюсом является газовая колонка, в любое время есть горячая вода. Ремонту 7 лет, все цело, частично остаётся мебель, можно въезжать и жить, без дополнительных вложений. Во дворе свободная парковка. рядом детские сады, магазины, остановки автобуса



109 524 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с индивидуальным отоплением, площадью 42 кв. м в кирпичном доме, построенном в 2013 году. Расположена на 4-м этаже. Высота потолков составляет 2,5 метра. Жилая площадь — 15 кв. м, а просторная кухня занимает 14 кв. м. Окна выходят на улицу, во двор. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Предусмотрена закрытая парковка, детская площадка, мангальная зона на территории двора. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания. В квартире установлена хорошая сплит-система. При продаже остается практически вся мебель и техника. Инфраструктура района порадует своим разнообразием. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Продажа квартиры без посредников, от собственника. Все документы в порядке, без обременений. Возможен торг. Если не отвечаю на звонок, просьба писать в сообщения.



120 579 ₽/м²
Продается просторная и уютная двухкомнатная квартира в современном доме 2009 года постройки. Общая площадь — 62,2 кв. м, из которых 34,2 кв. м составляет жилая площадь, а кухня — 12 кв. м. Квартира находится на 9-м этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома. Высокие потолки 2,7 м создают ощущение простора. Из спальни выход на лоджию, откуда открывается вид во двор. Со стороны кухни и детской открывается панорама на город. В квартире сделан качественный ремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортным проживанием. В квартире остается вся мебель и кухонная техника, бытовая техника по договоренности. В квартире установлены сплит системы. Продуманная планировка и современная мебель делают интерьер стильным и функциональным. Санузел — раздельный, отделан современными материалами. В ванной комнате установлены теплые полы. В санузле установлен накопительный электрический бойлер на 80 л., который незаменим на время проведения профилактического летнего отключения горячего водоснабжения. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и двор. Для вашего удобства есть грузовой лифт и просторная наземная парковка. На входе в подъезд, на первом этаже и этаже проживания установлены камеры видеонаблюдения. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, развивающие детские центры, детская и взрослая поликлиники и медицинские центры, а также магазины для повседневных покупок (5-ки, Магниты, Чижик, К&Б), фитнес-студии и салоны красоты. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. До любой точки центра Ростова-на-Дону время в пути на автомобиле занимает не больше 15 минут. Объект и фото реальные. Я собственник, квартира без обременений. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что делает процесс покупки быстрым и прозрачным. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это ваш шанс найти идеальное жилье для комфортной жизни!



61 905 ₽/м²
Продаю комфортную, тёплую двухкомнатную квартиру в г.Батайск, улица Славы, д.6, кв.10. Выполнен качественный капитальный ремонт. Полностью заменён пол с досок на стяжку, была поменяна проводка во всей квартире, вставлены окна ПВХ, замена котла, замена отопительных батарей. В квартире ни кто не курил, отношение было бережное. Квартира находится на первом этаже, окна выходят на улицу. Зимой греется идеально, летом холодит рабочий кондиционер. Вода, отопление, газ, канализация всё имеется. Рядом с домом в шаговой доступности детский сад, детская площадка, магазины, Ozon, Вайлдберриз, аптека, парикмахерская, КБ, остановки общественного транспорта на Ростов и в центр Батайска, удобная транспортная развязка. До Ростова-на-Дону на автомобиле в районе 10-15 минут. Сдавать квартиру жалко, продаю с целью переезда и приобретения частного дома в области. Звоните



76 923 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира общей площадью 52 кв. м на четвертом этаже современного жилого комплекса. Ключевым преимуществом объекта является автономное индивидуальное отопление, что обеспечивает значительную экономию на коммунальных платежах и позволяет самостоятельно регулировать температурный режим и начало отопительного сезона. Низкие эксплуатационные расходы делают квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Планировка практичная и рациональная: изолированные комнаты, просторная прихожая и кухня. Окна выходят одновременно на улицу и во внутренний двор, что гарантирует отсутствие шума от дорожной магистрали и обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. Наличие балкона добавляет объекту дополнительную функциональность — его можно использовать как зону для утреннего кофе или для хранения вещей. Состояние квартиры отличное, выполнена качественная чистовая отделка, что позволяет заехать сразу после покупки. Для жильцов организована частная дворовая территория с выделенными местами для наземной парковки. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены общеобразовательные школы, детские сады, супермаркеты и магазины повседневного спроса. Остановки общественного транспорта и платформа электрички находятся в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая быструю транспортную доступность до центра города и основных магистралей. Объект представляет собой оптимальное сочетание экономии, тишины, комфорта и выгодного расположения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 9881132



63 750 ₽/м²
Пpoдаю oтличную большую 80 м2 тpex комнатную квартиpу, с pаздельными комнатами, плaниpовка "бaбoчкa". Coстояние "заxоди и живи". B дoме тсж, пoэтoму ком. уcлуги для такoй плoщaди 9000 зима, 4000 лeто нe бoльшие. Kвaртиpa с большими пpосторными спaльнями, для большой cемьи с детьми , тo чтo надо. Покaз в удобнoe для вас вpемя . Ждeм . Отличнaя pынoчнaя цeна , для такого прекрасного района.



60 000 ₽/м²
Представляем Вашему вниманию просторную 1к квартиру в доме 1986 года постройки. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, низкие коммунальные платежи. Квартира о/площадью 40кв.м. с учётом холодных помещений. В квартире практичная планировка, кухня около 9 кв.м., просторная прихожая, с комнаты выход на балкон, так же в комнате имеется выделенная зона под большую гардеробную комнату либо можно обустроить детскую, с/узел раздельный. В квартире косметический ремонт, МП/окна и радиаторы, была произведена замена водяных труб, установлен новый двухконтурный котёл, натяжные потолки во всех комнатах, в прихожей и кухне на полу ламинат, осталось только поменять обои по своему вкусу и желанию. Квартира очень светлая с положительной энергетикой ждёт своего нового владельца!) Ухоженная придомовая территория, много насаждений, чистый воздух - для тех кто ценит спокойствие и комфорт. Во дворе детские/спортивные площадки, с парковкой проблем нет. Соседи все приветливые, доброжелательные. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта в двух шагах, так же ЖД станция (очень удобно добираться до Ростова 10-15 мин., а так же до центра Батайска), детский сад на ул. Славы и ул. Ленина, две школы - одна из которых на Талалихина, вторая на Матросова. Один взрослый собственник, обременений на квартире нет! Подходит материнский, региональный сертификаты.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 89,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн руб. |